О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО УПРАВЛЕНИЮ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ



МИНИСТЕРСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

ПРИКАЗ

от 20 декабря 2017 г. N 416Д

О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО УПРАВЛЕНИЮ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ

На основании статьи 6 Закона Республики Коми от 04.12.2000 N 76-РЗ "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Республики Коми" приказываю:

1. Утвердить Порядок организации работы по управлению неиспользуемым государственным имуществом Республики Коми, закрепленным на праве оперативного управления за государственными учреждениями Республики Коми, согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя министра Республики Коми имущественных и земельных отношений.

Министр

А.САЖИН

Утвержден

Приказом

Министерства

Республики Коми

имущественных

и земельных отношений

от 20 декабря 2017 г. N 416Д

(приложение)

ПОРЯДОК

ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО УПРАВЛЕНИЮ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫМ

ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ РЕСПУБЛИКИ КОМИ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ

НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМИ

УЧРЕЖДЕНИЯМИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ

1. Настоящий порядок определяет правила и последовательность действий по принятию решений о распоряжении неиспользуемым государственным имуществом Республики Коми, закрепленным на праве оперативного управления за государственными учреждениями Республики Коми.

2. В целях настоящего Порядка под неиспользуемым государственным имуществом Республики Коми понимаются здания, строения, сооружения, не завершенные строительством объекты, нежилые помещения, закрепленные на праве оперативного управления за государственными учреждениями Республики Коми, созданные или приобретенные за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, которые не используются и не требуются для осуществления деятельности, предусмотренной уставом такого учреждения (далее соответственно - неиспользуемое имущество, объект, учреждение).

3. При наличии неиспользуемого имущества Учреждение проводит оценку технического состояния объекта (в том числе с привлечением специализированной организации) и в зависимости от технического состояния объекта:

1) в случае если объект является пригодным для дальнейшего использования по целевому назначению, в том числе в случае если объект требует проведения в отношении него текущего или капитального ремонта (реконструкции, модернизации, технического перевооружения), осуществляет мероприятия, указанные в пункте 4 настоящего Порядка;

2) в случае если объект является непригодным для дальнейшего использования по целевому назначению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа, осуществляет мероприятия по списанию с последующим демонтажем, разборкой и утилизацией объекта в порядке, установленном Министерством Республики Коми имущественных и земельных отношений.

4. В целях проработки вариантов дальнейшего использования объекта Учреждение осуществляет мероприятия в следующей последовательности:

а) направляет запросы в органы исполнительной власти Республики Коми, в том числе для последующего перенаправления в подведомственные государственные учреждения Республики Коми и государственные унитарные предприятия Республики Коми, а также органы местного самоуправления в Республике Коми (далее соответственно - органы исполнительной власти, учреждения, предприятия, органы местного самоуправления) с информацией об объекте с целью возможной передачи в оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование или использования объекта на условиях концессионного соглашения, государственно-частного партнерства, инвестиционного проекта;

б) в случае поступления предложений от органов исполнительной власти, учреждений, предприятий, органов местного самоуправления по передаче им объекта Учреждение готовит документы в соответствии с Порядком прекращения прав оперативного управления казенных предприятий Республики Коми, государственных учреждений Республики Коми, утвержденным Приказом Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений от 25.02.2016 N 92Д;

в) при отсутствии в течение 30 дней с даты направления запросов предложений от органов исполнительной власти, учреждений, предприятий, органов местного самоуправления по передаче им объекта Учреждение в двухмесячный срок осуществляет мероприятия по передаче объекта в аренду в порядке, установленном законодательством;

г) в случае если в результате выполнения мероприятий, предусмотренных подпунктом в) настоящего пункта, объект не передан в аренду в связи с отсутствием заявок, готовит документы в соответствии с пунктами 5, 6 настоящего Порядка.

5. Учреждение с целью решения вопроса об управлении неиспользуемым имуществом готовит ходатайство с предложением о дальнейших возможных способах распоряжения таким объектом, в том числе о возможном отчуждении (реализации) объекта (далее - ходатайство).

6. К ходатайству Учреждение прилагает следующие документы и информацию:

1) справка об объекте, в которой указываются:

а) наименование объекта недвижимого имущества (полное наименование по техническому паспорту, тип);

б) инвентарный номер объекта недвижимого имущества в случае его присвоения;

в) индивидуальные характеристики объекта недвижимого имущества Республики Коми (адрес местонахождения (полный); назначение объекта, общая площадь (кв.м), дата последнего капитального ремонта);

г) год ввода в эксплуатацию (год постройки) объекта недвижимого имущества;

д) балансовая (первоначальная (восстановительная) стоимость объекта недвижимого имущества;

е) остаточная стоимость объекта недвижимого имущества;

ж) срок полезного использования, установленный для данного объекта недвижимого имущества, и срок фактического использования объекта недвижимого имущества;

з) стоимость затрат на содержание объекта, включенных в объем финансового обеспечения выполнения государственного задания либо смету учреждения;

2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект и земельный участок, на котором расположен объект;

3) землеустроительная документация, правоустанавливающие документы на земельный участок под объектом недвижимости;

4) заверенная в установленном порядке копия технического паспорта на объект (при наличии);

5) справка бюро технической инвентаризации о техническом состоянии объекта с отражением его физического износа на дату подготовки предложений;

6) справка (информация) об отсутствии или наличии обременения и иных обязательств, связанных с объектом;

7) письма органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, учреждений или предприятий, заявивших о потребности в объекте;

8) фотографии объекта (цветные, не менее четырех в разных ракурсах) с указанием даты съемки;

9) публикации с сайта torgi.gov.ru о размещении информации о проведении торгов на право заключения договора аренды в отношении объекта.

7. Для решения вопроса об управлении неиспользуемым имуществом Учреждение направляет ходатайство с приложением документов и информации, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, в Министерство.

8. Министерство в день поступления ходатайства регистрирует его в порядке, установленном для делопроизводства, и в течение 5 рабочих дней с даты регистрации ходатайства Отдел по управлению государственным имуществом организует его проверку на предмет комплектности и соответствия требованиям пункта 6 настоящего Порядка и в случае его соответствия указанным требованиям в течение двух месяцев с даты регистрации организует рассмотрение ходатайства Межведомственной комиссией по рассмотрению предложений по дальнейшему использованию неиспользуемых объектов недвижимого имущества и объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной собственности Республики Коми, созданной Министерством (далее соответственно - Межведомственная комиссия).

В случае несоответствия поступившего ходатайства требованиям пункта 6 настоящего Порядка, непредставления или представления неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка, Министерство в течение 5 рабочих дней со дня регистрации ходатайства письменно уведомляет об этом Учреждение и возвращает ходатайство с приложенными к нему документами.

9. Учреждение вправе повторно направить ходатайство с приложением документов и информации, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, после устранения выявленных недостатков.

Министерство повторно рассматривает ходатайство, поступившее в соответствии с настоящим пунктом, и выполняет действия в порядке и сроки согласно пункту 8 настоящего Порядка.

10. Решения о выборе способа распоряжения неиспользуемым имуществом принимаются Межведомственной комиссией.

11. Состав и порядок работы Межведомственной комиссии, в том числе принятие ею решения, определяются Положением о Межведомственной комиссии по рассмотрению предложений по дальнейшему использованию неиспользуемых объектов недвижимого имущества и объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной собственности Республики Коми, утвержденным приказом Министерства от 22 декабря 2016 г. N 456Д.

12. Межведомственная комиссия в день проведения заседания рассматривает поступившее ходатайство и документы и принимает решение о выборе способа распоряжения объектом исходя из следующих вариантов:

12.1. о закреплении на праве оперативного управления, хозяйственного ведения за иными учреждениями, государственными унитарными предприятиями Республики Коми;

12.2. о передаче в муниципальную собственность муниципальных образований Республики Коми (в случае если отсутствует потребность в объекте у органов исполнительной власти Республики Коми и подведомственных им учреждений, государственных унитарных предприятий Республики Коми);

12.3. о даче рекомендаций органам исполнительной власти Республики Коми по вовлечению объекта в оборот на условиях концессионного соглашения, государственно-частного партнерства, инвестиционного проекта;

12.4. об отчуждении объекта путем приватизации, исходя из следующих критериев:

1) отсутствие потребности в объекте органов государственной власти, учреждений, предприятий и органов местного самоуправления;

2) необходимость модернизации объекта;

3) превышение затрат на содержание объекта над его балансовой стоимостью;

12.5. иной способ использования объекта.