ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ ВНОВЬ СОЗДАННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, В СОБСТВЕННОСТЬ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



34-2017-12-н

ПРИКАЗ

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

21 февраля 2017 г. №12-н

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ ВНОВЬ СОЗДАННЫХ ОБЪЕКТОВ

НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА, В СОБСТВЕННОСТЬ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 14.08.2017 №82-н, НГР:ru34000201701459,

от 09.01.2018 №1-н, НГР:ru34000201800011)

В соответствии с Законом Волгоградской области от 31 октября 2017 г. N 97-ОД "О порядке управления и распоряжения собственностью Волгоградской области", пунктом 3.3 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного постановлением Губернатора Волгоградской области от 26 апреля 2012 г. №222, приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок оформления вновь созданных объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства, в собственность Волгоградской области.

2. Признать утратившим силу распоряжение Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области от 18 августа 2011 г. №1659-р "Об утверждении Порядка оформления вновь созданных объектов недвижимости и объектов незавершенного строительства в государственную собственность Волгоградской области".

3. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя председателя комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области О.Г. Сапегину.

4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Председатель комитета                                                                                                                                                                                      Н.Н.Жукова

Утвержден

приказом

комитета по управлению

государственным имуществом

Волгоградской области

от 21.02.2017 №12-н

ПОРЯДОК

ОФОРМЛЕНИЯ ВНОВЬ СОЗДАННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,

В ТОМ ЧИСЛЕ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

В СОБСТВЕННОСТЬ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 14.08.2017 №82-н, НГР:ru34000201701459)

1. Настоящий Порядок определяет процедуру оформления приема в собственность Волгоградской области вновь созданных объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства.

2. Прием объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства, в собственность Волгоградской области осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее именуется - комитет).

3. Органы исполнительной власти Волгоградской области, государственные предприятия, учреждения Волгоградской области и организации, осуществляющие функции заказчика-застройщика (далее именуется - заказчик-застройщик), в целях последующего оформления права собственности Волгоградской области на объекты недвижимости, в том числе объекты незавершенного строительства, представляют в комитет:

а) на созданные здания, сооружения:

- технический план здания, сооружения;

- разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство;

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости;

б) на объекты незавершенного строительства:

- технический план объекта незавершенного строительства;

- разрешение на строительство объекта, за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство;

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства;

в) на созданные здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство:

- технический план объекта недвижимости;

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, или документ, подтверждающий в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения созданных сооружений и объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута;

г) передаточный акт, подписанный заказчиком и подрядчиком;

д) справка о стоимости объекта недвижимости, подписанная руководителем и главным бухгалтером заказчика-застройщика.

4. Комитет не позднее тридцати дней со дня получения документов возвращает их представившему заказчику-застройщику с указанием причин возврата в следующих случаях:

не представлены документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка;

представленные документы не соответствуют требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка.

5. В случае если представленные документы соответствуют требованиям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка, комитет в течение тридцати дней со дня поступления документов создает инвентаризационную комиссию с привлечением представителя заказчика-застройщика, представителя отраслевого органа исполнительной власти Волгоградской области, представителя потенциального балансодержателя (по согласованию) и организует в соответствии с действующим законодательством проведение инвентаризации объекта недвижимости.

6. После проведения инвентаризации, в случае отсутствия расхождений фактического наличия имущества с данными, указанными в передаточном акте, комитет в течение 5 рабочих дней со дня утверждения акта о результатах инвентаризации обеспечивает государственную регистрацию права собственности Волгоградской области.

7. В отношении зарегистрированных объектов недвижимости комитет в течение 20 дней со дня государственной регистрации права собственности Волгоградской области на объект недвижимости принимает решение о принятии объекта недвижимости в казну Волгоградской области.

8. Комитет после принятия объектов недвижимости в казну Волгоградской области по заявлению заказчика-застройщика возвращает оригиналы представленных им документов в течение 15 дней со дня поступления заявления в комитет.