ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ ПУТЕЙ НЕОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В ГРАНИЦАХ ГУСЕЛЬНИКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ИСКИТИМСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРОЕКТА МЕЖ...



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

21.04.2020 № 248

НОВОСИБИРСК

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ ПУТЕЙ НЕОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В ГРАНИЦАХ ГУСЕЛЬНИКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ИСКИТИМСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ЕГО СОСТАВЕ

В соответствии со статьями 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 18.12.2015 № 27-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и органами государственной власти Новосибирской области и внесении изменения в статью 3 Закона Новосибирской области «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области», постановлением Правительства Новосибирской области от 29.02.2016 № 57-п «Об установлении Порядка взаимодействия между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и министерством строительства Новосибирской области при реализации ими перераспределенных полномочий», Положением о министерстве строительства Новосибирской области, утвержденным постановлением Правительства Новосибирской области от 02.10.2014 № 398-п, п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить прилагаемые проект планировки территории для размещения железнодорожных путей необщего пользования в границах Гусельниковского сельсовета Искитимского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее – документация по планировке территории).

2. Управлению архитектуры и градостроительства министерства строительства Новосибирской области (Тимонов Д.С.):

1) направить утвержденную документацию по планировке территории в администрацию Искитимского района Новосибирской области в течение пяти рабочих дней со дня утверждения документации по планировке территории для официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

2) совместно с отделом информационного обеспечения министерства строительства Новосибирской области (Ибрагимов Г.Г.) обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте министерства строительства Новосибирской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение семи дней со дня его принятия.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра – главного архитектора Новосибирской области Авсейкова А.С.

Министр

И.И. Шмидт

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом министерства строительства Новосибирской области

от 21.04.20  № 248

Проект планировки территории для размещения железнодорожных путей необщего пользования в границах Гусельниковского сельсовета Искитимского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе

I. Проект планировки территории. Графическая часть.

1. Чертеж красных линий.

2. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, с чертежом границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов.

II. Положение о размещении линейных объектов.

III. Проект межевания территории.

1. Чертеж межевания территории.

2. Текстовая часть.

Приложение к чертежу красных линий

Постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области» на территории Новосибирской области установлена местная система координат Новосибирской области (далее – МСК НСО), используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Перечень координат характерных точек красных линий

(система координат – МСК НСО)

№ точки

X

Y

1

4238016,8600

441618,1801

2

4238016,8600

441618,1399

3

4238019,5150

441543,5449

4

4238021,6600

441514,2799

5

4238023,9200

441484,7599

6

4238024,9000

441473,2051

7

4238044,1900

441297,6190

8

4238058,1300

441170,9899

9

4238085,5500

440921,6701

10

4238086,0300

440917,2253

11

4238086,4900

440912,7799

12

4238086,9280

440908,3333

13

4238087,3300

440903,9899

14

4238087,3700

440903,6701

15

4238087,7250

440899,2094

16

4238088,0700

440894,7601

17

4238088,3850

440890,2949

18

4238088,6800

440885,8399

19

4238088,9620

440881,3783

20

4238089,2250

440876,9149

21

4238089,4650

440872,4551

22

4238089,6800

440867,9899

23

4238089,8850

440863,5301

24

4238090,0600

440859,0700

25

4238090,2220

440854,5976

26

4238090,3650

440850,1300

27

4238090,4850

440845,6651

28

4238090,5800

440841,1951

29

4238090,6700

440836,7299

30

4238090,7230

440832,2605

31

4238090,7600

440827,7899

32

4238090,7830

440823,3235

33

4238090,7850

440818,8550

34

4238090,7600

440814,3901

35

4238090,7230

440809,9183

36

4238090,6630

440805,4501

37

4238090,5800

440800,9801

38

4238090,4800

440796,5050

39

4238100,4200

440720,1601

40

4238112,1600

440661,5599

41

4238139,2800

440524,0300

42

4238158,5600

440423,8399

43

4238161,6000

440383,0801

44

4238158,1500

440342,3701

45

4238151,2400

440309,8399

46

4238035,2900

439956,1600

47

4238014,2800

439915,5400

48

4237986,4700

439879,3201

49

4237959,0600

439853,8201

50

4237928,1500

439832,6899

51

4237893,9400

439816,2301

52

4237859,1900

439804,4401

53

4237797,3100

439784,9101

54

4237756,2800

439770,9001

55

4237721,5800

439755,1201

56

4237688,8100

439735,6600

57

4237597,3100

439681,5601

58

4237554,1600

439591,7152

59

4237459,5900

439394,9401

60

4237248,0750

438954,7309

61

4237231,1830

438923,9104

62

4237214,2900

438897,6727

63

4237196,1020

438873,3805

64

4237173,0920

438846,8206

65

4237154,3600

438828,0649

66

4237127,8650

438805,0732

67

4236725,4700

438507,2200

68

4236065,1900

438028,7599

69

4236065,4400

438026,8099

70

4236008,2500

437986,3201

71

4236007,3100

437986,7701

72

4236005,7500

437985,6301

73

4235999,9000

437981,4001

74

4235971,5100

437961,0001

75

4235963,6700

437955,3100

76

4235957,9800

437937,5701

77

4235947,9200

437943,8599

78

4235683,9400

437752,6300

79

4235582,6450

437643,7450

80

4235542,8430

437593,6006

81

4235537,8430

437586,4609

82

4235502,0620

437533,4704

83

4235469,7350

437478,3001

84

4235441,0050

437421,1801

85

4235437,3200

437413,2799

86

4235412,2900

437354,4400

87

4235368,0000

437263,0000

88

4235140,1900

436303,4800

89

4235152,6900

436297,5601

90

4235025,8600

435781,9201

91

4235024,7400

435777,3199

92

4235011,4300

435722,8801

93

4235005,2900

435725,8399

94

4234963,4700

435546,6001

95

4234963,7400

435546,4300

96

4234964,4800

435545,9800

97

4234967,9400

435542,2951

98

4234716,4900

434487,9400

99

4234707,0800

434447,6200

100

4234704,4500

434444,4163

101

4234675,5400

434324,0401

102

4234646,9000

434230,3000

103

4234627,0100

434170,9999

104

4234612,7100

434140,2799

105

4234683,5060

434056,0837

106

4234696,5800

434084,0500

107

4234733,5800

434175,5599

108

4234733,6900

434175,5599

109

4234740,7200

434196,4399

110

4234741,7000

434197,1401

111

4234750,4800

434222,1601

112

4234771,1200

434295,5599

113

4234773,3800

434303,9800

114

4234838,5000

434575,3699

115

4234850,0500

434623,4899

116

4234858,9400

434660,5201

117

4234905,3200

434858,1601

118

4234911,9900

434870,4799

119

4234912,9900

434885,9800

120

4234912,0200

434886,6400

121

4234968,8000

435129,9700

122

4234972,4550

435136,6837

123

4235065,0000

435520,9003

124

4235059,2000

435517,4800

125

4235074,4000

435582,6601

126

4235079,1600

435579,7000

127

4235092,9900

435629,1799

128

4235091,6300

435656,4700

129

4235100,8900

435696,1900

130

4235107,8700

435695,7100

131

4235120,1940

435746,5414

132

4235120,2200

435746,6500

133

4235122,0000

435754,0000

134

4235241,7020

436255,7236

135

4235415,9460

436981,4464

136

4235469,3300

437204,0548

137

4235485,0500

437259,9196

138

4235507,4800

437318,6599

139

4235509,7820

437328,6634

140

4235522,0200

437379,9499

141

4235612,9900

437529,5401

142

4235652,2710

437571,8416

143

4235658,5500

437579,9200

144

4235700,7480

437627,8552

145

4235750,5300

437677,3699

146

4235787,7430

437709,0040

147

4235838,5350

437748,2101

148

4236039,5600

437893,3150

149

4236035,2500

437883,6400

150

4236040,9000

437887,8100

151

4236043,3900

437889,6199

152

4236048,8400

437899,7350

153

4236089,0600

437929,0000

154

4236381,2700

438139,8499

155

4236663,8550

438343,7650

156

4236673,2250

438350,5249

157

4236673,9800

438351,9799

158

4236674,8800

438351,7399

159

4236699,1480

438370,4287

160

4236700,2850

438371,4250

161

4237192,1450

438728,4688

162

4237218,6950

438751,5100

163

4237224,8550

438757,6699

164

4237249,6950

438782,5399

165

4237272,7070

438809,1016

166

4237293,7650

438837,2299

167

4237298,7700

438844,3699

168

4237317,7900

438873,9100

169

4237334,6800

438904,7299

170

4237553,1800

439359,4699

171

4237686,7800

439637,5201

172

4237711,9460

439625,6179

173

4237747,6500

439654,6801

174

4237792,6700

439677,7600

175

4237930,2600

439723,0600

176

4237993,8000

439755,7000

177

4238049,3900

439800,5701

178

4238086,2800

439843,6201

179

4238115,7300

439892,0500

180

4238137,0000

439944,0901

181

4238154,3900

439997,4301

182

4238192,5700

440115,0400

183

4238231,5430

440236,5571

184

4238216,8700

440232,2899

185

4238241,3800

440277,8899

186

4238246,7240

440283,9763

187

4238249,5000

440292,5299

188

4238257,0200

440327,3200

189

4238260,9700

440362,6801

190

4238260,8500

440406,6700

191

4238255,3300

440450,2900

192

4238190,3600

440792,0500

193

4238190,4900

440796,5200

194

4238190,5800

440800,9801

195

4238190,6600

440805,4501

196

4238190,7200

440809,9201

197

4238190,7600

440814,3901

198

4238190,7900

440818,8601

199

4238190,7900

440823,3301

200

4238190,7600

440827,7899

201

4238190,7200

440832,2599

202

4238190,6600

440836,7299

203

4238190,5800

440841,1999

204

4238190,4900

440845,6699

205

4238190,3600

440850,1300

206

4238190,2200

440854,6000

207

4238190,0600

440859,0700

208

4238189,8800

440863,5301

209

4238189,6800

440867,9899

210

4238189,4600

440872,4599

211

4238189,2200

440876,9200

212

4238188,9600

440881,3801

213

4238188,6800

440885,8399

214

4238188,3800

440890,3000

215

4238188,0600

440894,7601

216

4238187,7300

440899,2100

217

4238187,3600

440903,6701

218

4238186,9800

440908,1200

219

4238186,2200

440916,7999

220

4238185,8300

440921,2501

221

4238185,4100

440925,7000

222

4238184,9700

440930,1499

223

4238184,5100

440934,5899

224

4238184,0400

440939,0401

225

4238153,7300

441214,6000

226

4238138,6700

441350,5399

227

4238137,4700

441349,9801

228

4238123,6850

441487,7749

229

4238122,3500

441502,3300

230

4238122,5800

441502,3501

231

4238117,8450

441563,8201

232

4238112,6300

441631,7449

233

4238112,6000

441632,1700

II. Положение о размещении линейных объектов

Проект планировки территории для размещения железнодорожных путей необщего пользования в границах Гусельниковского сельсовета Искитимского района Новосибирской области (далее – проект планировки территории) разработан на основании:

- генерального плана Гусельниковского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, утвержденного приказом министерства строительства Новосибирской области от 12.07.2016 № 230 «Об утверждении генерального плана Гусельниковского сельсовета Искитимского района Новосибирской области»;

- Правил землепользования и застройки Гусельниковского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, утвержденных приказом министерства строительства Новосибирской области от 18.07.2016 №235 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Гусельниковского сельсовета Искитимского района Новосибирской области».

1. Основные характеристики и назначение планируемых для размещения линейных объектов

Проект планировки территории разработан в целях определения зоны планируемого размещения линейного объекта и установления параметров его развития.

Проектируемый линейный объект располагается на территории в границах Гусельниковского сельсовета Искитимского района Новосибирской области.

Проектными решениями предусмотрено строительство железнодорожного пути от станции «Восточная» до станции «Колыванская»

Назначением линейного объекта является соединение железнодорожных станций «Восточная» и «Колыванская» для перевозки полувагонов с грузом.

В границах подготовки проекта планировки территории ходовой путь имеет следующие характеристики:

общая протяженность железнодорожных путей (включая стрелочные переводы) – 25 км;

вид используемой тяги – тепловозная;

Серии используемых тепловозов – ТЭМ2 и ТЭМ7;

Груз – антрацит;

Тип используемого подвижного состава – полувагоны;

Максимальная скорость движения по проектируемым путям – 40 км/ч.

Вдоль ходового пути предусматривается прокладка кабельных линий связи.

Отвод поверхностной воды от земляного полотна осуществляется по естественному уклону земли и водоотводным канавам.

В качестве укрепления откосов земляного полотна используется почвенно-растительный слой, предварительно срезанный с территории строительства данного объекта.

2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

В границах территории подготовки проекта планировки территории устанавливается одна зона планируемого размещения линейных объектов – зона планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов» подготовка проекта планировки территории осуществляется по внешним границам максимально удаленных от планируемого маршрута прохождения линейных объектов (трасс) зон с особыми условиями использования территорий, которые подлежат установлению в связи с размещением этих линейных объектов.

Территория, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории в границах Гусельниковского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, включает территориальные зоны – производственная зона, зона сельскохозяйственного использования, зона рекреационного назначения. Площадь территории подготовки проекта планировки территории составляет 86,28га.

3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов и перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

Постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области» на территории Новосибирской области установлена местная система координат Новосибирской области (далее – МСК НСО), используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Разбивочный чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта представлен на Схеме №1. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта приведен в Таблице № 1.

Схема № 1

Разбивочный чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта

Таблица № 1

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта (система координат – МСК НСО)

№ точки

X

Y

1

4238112,6

441632,17

2

4238056,95

441630,1099

3

4238027,66

441621,5701

4

4238027,79

441619,69

5

4238016,86

441618,1801

6

4238016,86

441618,1399

7

4238019,515

441543,5449

8

4238021,66

441514,2799

9

4238023,92

441484,7599

10

4238024,9

441473,2051

11

4238044,19

441297,619

12

4238058,13

441170,9899

13

4238085,55

440921,6701

14

4238086,03

440917,2253

15

4238086,49

440912,7799

16

4238086,928

440908,3333

17

4238087,33

440903,9899

18

4238087,37

440903,6701

19

4238087,725

440899,2094

20

4238088,07

440894,7601

21

4238088,385

440890,2949

22

4238088,68

440885,8399

23

4238088,962

440881,3783

24

4238089,225

440876,9149

25

4238089,465

440872,4551

26

4238089,68

440867,9899

27

4238089,885

440863,5301

28

4238090,06

440859,07

29

4238090,222

440854,5976

30

4238090,365

440850,13

31

4238090,485

440845,6651

32

4238090,58

440841,1951

33

4238090,67

440836,7299

34

4238090,723

440832,2605

35

4238090,76

440827,7899

36

4238090,783

440823,3235

37

4238090,785

440818,855

38

4238090,76

440814,3901

39

4238090,723

440809,9183

40

4238090,663

440805,4501

41

4238090,58

440800,9801

42

4238090,48

440796,505

43

4238100,42

440720,1601

44

4238112,16

440661,5599

45

4238139,28

440524,03

46

4238158,56

440423,8399

47

4238161,6

440383,0801

48

4238158,15

440342,3701

49

4238151,24

440309,8399

50

4238035,29

439956,16

51

4238014,28

439915,54

52

4237986,47

439879,3201

53

4237959,06

439853,8201

54

4237928,15

439832,6899

55

4237893,94

439816,2301

56

4237859,19

439804,4401

57

4237797,31

439784,9101

58

4237756,28

439770,9001

59

4237721,58

439755,1201

60

4237688,81

439735,66

61

4237597,31

439681,5601

62

4237554,16

439591,7152

63

4237459,59

439394,9401

64

4237248,075

438954,7309

65

4237231,183

438923,9104

66

4237214,29

438897,6727

67

4237196,102

438873,3805

68

4237173,092

438846,8206

69

4237154,36

438828,0649

70

4237127,865

438805,0732

71

4236725,47

438507,22

72

4236065,19

438028,7599

73

4236065,44

438026,8099

74

4236008,25

437986,3201

75

4236007,31

437986,7701

76

4236005,75

437985,6301

77

4235999,9

437981,4001

78

4235971,51

437961,0001

79

4235963,67

437955,31

80

4235957,98

437937,5701

81

4235947,92

437943,8599

82

4235683,94

437752,63

83

4235582,645

437643,745

84

4235542,843

437593,6006

85

4235537,843

437586,4609

86

4235502,062

437533,4704

87

4235469,735

437478,3001

88

4235441,005

437421,1801

89

4235437,32

437413,2799

90

4235412,29

437354,44

91

4235368

437263

92

4235140,19

436303,48

93

4235152,69

436297,5601

94

4235025,86

435781,9201

95

4235024,74

435777,3199

96

4235011,43

435722,8801

97

4235005,29

435725,8399

98

4234963,47

435546,6001

99

4234963,74

435546,43

100

4234964,48

435545,98

101

4234967,94

435542,2951

102

4234716,49

434487,94

103

4234707,08

434447,62

104

4234704,45

434444,4163

105

4234675,54

434324,0401

106

4234646,9

434230,3

107

4234627,01

434170,9999

108

4234612,71

434140,2799

109

4234614,89

434137,6801

110

4234683,506

434056,0837

111

4234696,58

434084,05

112

4234733,58

434175,5599

113

4234733,69

434175,5599

114

4234740,72

434196,4399

115

4234741,7

434197,1401

116

4234750,48

434222,1601

117

4234771,12

434295,5599

118

4234773,38

434303,98

119

4234838,5

434575,3699

120

4234850,05

434623,4899

121

4234858,94

434660,5201

122

4234905,32

434858,1601

123

4234911,99

434870,4799

124

4234912,99

434885,98

125

4234912,02

434886,64

126

4234968,8

435129,97

127

4234972,455

435136,6837

128

4235065

435520,9003

129

4235059,2

435517,48

130

4235074,4

435582,6601

131

4235079,16

435579,7

132

4235092,99

435629,1799

133

4235091,63

435656,47

134

4235100,89

435696,19

135

4235107,87

435695,71

136

4235120,194

435746,5414

137

4235120,22

435746,65

138

4235122

435754

139

4235241,702

436255,7236

140

4235415,946

436981,4464

141

4235469,33

437204,0548

142

4235485,05

437259,9196

143

4235507,48

437318,6599

144

4235509,782

437328,6634

145

4235522,02

437379,9499

146

4235612,99

437529,5401

147

4235652,271

437571,8416

148

4235658,55

437579,92

149

4235700,748

437627,8552

150

4235750,53

437677,3699

151

4235787,743

437709,004

152

4235838,535

437748,2101

153

4236039,56

437893,315

154

4236035,25

437883,64

155

4236040,9

437887,81

156

4236043,39

437889,6199

157

4236048,84

437899,735

158

4236089,06

437929

159

4236381,27

438139,8499

160

4236663,855

438343,765

161

4236673,225

438350,5249

162

4236673,98

438351,9799

163

4236674,88

438351,7399

164

4236699,148

438370,4287

165

4236700,285

438371,425

166

4237192,145

438728,4688

167

4237218,695

438751,51

168

4237224,855

438757,6699

169

4237249,695

438782,5399

170

4237272,707

438809,1016

171

4237293,765

438837,2299

172

4237298,77

438844,3699

173

4237317,79

438873,91

174

4237334,68

438904,7299

175

4237553,18

439359,4699

176

4237686,78

439637,5201

177

4237711,946

439625,6179

178

4237747,65

439654,6801

179

4237792,67

439677,76

180

4237930,26

439723,06

181

4237993,8

439755,7

182

4238049,39

439800,5701

183

4238086,28

439843,6201

184

4238115,73

439892,05

185

4238137

439944,0901

186

4238154,39

439997,4301

187

4238192,57

440115,04

188

4238231,543

440236,5571

189

4238216,87

440232,2899

190

4238241,38

440277,8899

191

4238246,724

440283,9763

192

4238249,5

440292,5299

193

4238257,02

440327,32

194

4238260,97

440362,6801

195

4238260,85

440406,67

196

4238255,33

440450,29

197

4238190,36

440792,05

198

4238190,49

440796,52

199

4238190,58

440800,9801

200

4238190,66

440805,4501

201

4238190,72

440809,9201

202

4238190,76

440814,3901

203

4238190,79

440818,8601

204

4238190,79

440823,3301

205

4238190,76

440827,7899

206

4238190,72

440832,2599

207

4238190,66

440836,7299

208

4238190,58

440841,1999

209

4238190,49

440845,6699

210

4238190,36

440850,13

211

4238190,22

440854,6

212

4238190,06

440859,07

213

4238189,88

440863,5301

214

4238189,68

440867,9899

215

4238189,46

440872,4599

216

4238189,22

440876,92

217

4238188,96

440881,3801

218

4238188,68

440885,8399

219

4238188,38

440890,3

220

4238188,06

440894,7601

221

4238187,73

440899,21

222

4238187,36

440903,6701

223

4238186,98

440908,12

224

4238186,22

440916,7999

225

4238185,83

440921,2501

226

4238185,41

440925,7

227

4238184,97

440930,1499

228

4238184,51

440934,5899

229

4238184,04

440939,0401

230

4238153,73

441214,6

231

4238138,67

441350,5399

232

4238137,47

441349,9801

233

4238123,685

441487,7749

234

4238122,35

441502,33

235

4238122,58

441502,3501

236

4238117,845

441563,8201

Схема № 2

Разбивочный чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

(система координат – МСК НСО)

№ точки

X

Y

1

4237812.160

439684.177

2

4237870.134

439703.264

3

4237905.919

439821.994

4

4237893.940

439816.230

5

4237859.190

439804.440

6

4237847.273

439800.679

4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения не определены ввиду отсутствия таких объектов.

5. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства

Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства не предусмотрены по причине отсутствия таких объектов.

6. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов проектом планировки территории не предусмотрены по причине отсутствия таких объектов.

7. Мероприятия по охране окружающей среды

Мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова, в том числе мероприятия по рекультивации нарушенных или загрязненных земельных участков и почвенного покрова:

в обязательном порядке организуется сбор строительного мусора, твердых отходов с последующей их утилизацией в соответствии с классом опасности. Остальные отходы передаются на полигон твердых бытовых отходов;

стоянка строительной техники, не занятой в строительных работах, выносится на существующие базы подрядной организации. Заправка колесного автотранспорта на территории строительной площадки запрещается;

машины и механизмы, участвующие в реконструкции должны постоянно подвергаться техническому осмотру и ремонту с целью предотвращения попадания горюче-смазочных материалов в почву;

для предотвращения нарушения и загрязнения земель в период эксплуатации объекта предусматривается организация сбора мусора, и его утилизация в соответствии с классом опасности;

в плане защиты почв от воздействия окислительных процессов предусмотрены меры защиты подземных коммуникаций от электрохимической и химической коррозии;

Мероприятия по уменьшению выбросов загрязняющих веществ в атмосферу в период строительства:

использование автотранспорта и строительной техники, прошедшей ежегодный техосмотр.

Мероприятия по защите от шума и вибраций в период строительства:

укрытие капотов строительной и автомобильной техники шумопоглощающими материалами;

дополнительная шумоизоляция кабин при превышении уровней шума в кабине.

Мероприятия, обеспечивающие рациональное использование и охрану водных объектов:

для предотвращения нарушения и загрязнения подземных вод в период строительства объекта предусматривается организация сбора мусора, и его утилизация в соответствии с классом опасности.

Мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению опасных отходов в период строительства:

охрана окружающей среды в зоне размещения строительной площадки осуществляется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами;

при проведении строительных работ следует предусматривать максимальное применение малоотходной и безотходной технологии с целью охраны атмосферного воздуха, земель, вод и других объектов окружающей природной среды;

сбор и удаление отходов, содержащих токсические вещества, следует осуществлять в закрытые контейнеры или плотные мешки, исключая ручную погрузку;

вывоз мусора производится не реже одного раза в смену;

захоронение отходов на территории строительной площадки исключается;

не допускается сжигание на строительной площадке строительных отходов.

Мероприятия по охране недр:

рекультивация территории;

организованный сбор отходов.

Мероприятия по охране животного и растительного мира и рыбных запасов:

в местах возможного повышения уровня грунтовых вод необходимо устраивать водоотвод или дренирование, в местах понижения – предупреждать изменение направления и расхода подпочвенного стока водопропускными и дренажными устройствами;

складирование строительных отходов непосредственно на территории и за границами отвода не допускается;

основным методом защиты животных является максимальное сохранение зеленых насаждений и исключение по возможности непосредственных воздействий на среду их обитания:

заправка машин осуществляется на стационарных и передвижных заправочных пунктах.

8. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Система предупреждения чрезвычайных ситуаций в Новосибирской области как субъекта Российской Федерации опирается на положения о единой системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Единая система объединяет органы управления, силы и средства федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и организаций, в полномочия которых входит решение вопросов в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, и осуществляет свою деятельность в целях выполнения задач, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

Единая система, состоящая из функциональных и территориальных подсистем, действует на федеральном, межрегиональном, региональном, муниципальном и объектовом уровнях:

на федеральном уровне – межведомственная комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности;

на межрегиональном уровне - полномочный представитель Президента Российской Федерации в федеральном округе;

на региональном уровне (в пределах территории Новосибирской области) – комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций;

муниципальном уровне (в пределах муниципального района) - комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций;

на объектовом уровне – комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Учет защитных сооружений ведется в штабе по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций при администрации муниципального района, а также на предприятиях района, имеющих на балансе защитные сооружения гражданской обороны. При режиме повседневной деятельности защитные сооружения гражданской обороны используются для нужд организаций, а также для обслуживания населения. При эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны в режиме повседневной деятельности должны выполняться требования по обеспечению постоянной готовности помещений к переводу их в установленные сроки на режим защитных сооружений и необходимые условия для безопасного пребывания укрываемых в защитных сооружениях гражданской обороны как в военное время, так и в условиях чрезвычайных ситуаций мирного времени согласно требованиям правил эксплуатации защитных сооружений.

Причинами чрезвычайных ситуаций могут быть:

землетрясение;

пожар;

подтопление;

затопление;

аварии на инженерных и транспортных сетях.

Для предупреждения и ликвидации последствий сейсмических воздействий все здания и сооружения проектируются с учетом сейсмики в соответствии с действующими строительными нормами.

Подразделения пожарной охраны на территориях поселений располагаются исходя из условия, что время прибытия первого подразделения к месту вызова в сельских поселениях не должно превышать 20 минут.

Следует предусмотреть просветительную работу с населением, прокладку просек и противопожарных разрывов, устройство противопожарных траншей и др. Успех борьбы с лесными пожарами во многом зависит от их своевременного обнаружения и быстрого принятия мер по их ограничению и ликвидации.

В случае прогнозируемого или уже существующего подтопления территории или отдельных объектов следует предусматривать комплекс мероприятий, обеспечивающих предотвращение этого негативного процесса в зависимости от требований строительства, функционального использования и особенностей эксплуатации, охраны окружающей среды и/или устранение отрицательных воздействий подтопления.

В качестве основных средств инженерной защиты от затопления следует предусматривать обвалование, искусственное повышение поверхности территории, руслорегулирующие сооружения и сооружения по регулированию и отводу поверхностного стока, дренажные системы и другие сооружения инженерной защиты.

При защите затапливаемых территорий ограждающими дамбами следует применять общее обвалование и обвалование по участкам.

Для обеспечения безопасности населения от возникновения аварий на транспорте необходимо:

осуществление капитального ремонта железных и автомобильных дорог;

проведение регулярных обследований и наблюдения за техническими сооружениями – элементами транспортной и инженерной инфраструктур (мостами, гидротехническими сооружениями);

дополнительно создание базы данных предприятий, являющихся источниками физических факторов неионизирующей природы (шум, вибрация, электромагнитные поля) и находящихся на территории населенных пунктов;

осуществление мониторинга за источниками физических факторов неионизирующей природы (шум, вибрация, электромагнитные поля) в населенных пунктах сельсовета.

В границах территории подготовки проекта планировки территории не предусматривается возведение зданий и искусственных сооружений из горючих и негорючих материалов. Сжигание древесно-кустарниковой растительности на территории, отведенной во временное пользование на период строительства, не планируется.

В случае возникновения пожара, его тушение возможно с помощью мобильной пожарной техники.

В случае обнаружения в процессе производства земляных работ коммуникаций, подземных сооружений или взрывоопасных материалов земляные работы должны быть приостановлены, до получения разрешения соответствующих органов.

При работе экскаватора не разрешается производить другие работы со стороны забоя и находиться работникам в радиусе действия экскаватора плюс 5 м.

Погрузо-разгрузочные работы должны выполняться, как правило, механизированным способом при помощи крана и под руководством лица, назначенного приказом руководителя организации, ответственного за безопасное производство работ кранами.

В местах производства погрузочно-разгрузочных работ и в зоне работы грузоподъемных машин запрещается нахождение лиц, не имеющих непосредственного отношения к этим работам. Присутствие людей в зонах возможного обрушения и падения грузов запрещается.

Перед погрузкой или разгрузкой сборных железобетонных конструкций монтажные петли должны быть осмотрены, очищены от раствора или бетона и при необходимости выправлены без повреждения конструкции.

Применяемые на стройплощадке машины и механизмы должны быть полностью исправными.

У въезда на территорию размещения временных бытовых помещений необходимо вывесить план площадки и расположения строящихся объектов с указанием местонахождения средств пожаротушения и связи. Надо предусмотреть указатель, на котором должны быть цифры, указывающие расстояние до ближайшего пожарного водоема.

На территории площадки размещения бытовых помещений, должен быть организован пожарный пост с противопожарными средствами, на видных местах вывешены выписки из инструкций пожарной безопасности.

Для нужд строителей использовать временные здания контейнерного типа, отвечающие требованиям действующих норм, правил и стандартов по пожарной безопасности. Временные здания и сооружения должны располагаться с учетом противопожарных разрывов.

Для отопления инвентарных зданий использовать электронагреватели заводского изготовления.

В бытовках должны находиться проверенные и опломбированные огнетушители.

Запрещается загромождать подъезды и проезды, входы в бытовые помещения и подступы к пожарному инвентарю.

Легко воспламеняющиеся материалы: краски, лаки должны находиться на складе в заводских и закрытых емкостях.

Баллоны с пропаном и кислородом должны находиться на безопасном расстоянии от бытовых помещений на специально оборудованных площадках.

2. Текстовая часть

Проект межевания территории для размещения железнодорожных путей необщего пользования в границах Гусельниковского сельсовета Искитимского района Новосибирской области (далее – проект межевания территории) разработан в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области». На территории Новосибирской области установлена местная система координат Новосибирской области (далее - МСК НСО), используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Проект межевания территории предусматривает образование шести земельных участков. На момент подготовки проекта они имеют категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда, земли промышленности. Оформляется право собственности либо долгосрочная аренда.

В границах проекта межевания территории отсутствуют образуемые земельные участки, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

Проектом межевания территории не предусматривается установление линий отступа от красных линий в целях размещения зданий, строений, сооружений на основании статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

В границах проекта межевания территории отсутствуют границы зон действия публичных сервитутов, границы особо охраняемых природных территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

В проекте межевания территории отображены границы планируемого элемента планировочной структуры, которые соответствуют границам зон планируемого размещения линейных объектов, установленным проектом планировки территории.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков

Таблица № 1

Сведения о площади образуемых и изменяемых земельных участков

№ п/п

Условный номер

Вид разрешенного использования

Площадь, м2

Способ образования

Примечания

1

2

3

4

5

6

1

1

Железнодорожный транспорт

10703,3

Образование из земельного участка, арендуемого АО "Сибирский Антрацит"

Образуется при разделе земельного участка 54:07:057409:1389

2

2

Железнодорожный транспорт

1485,90

Образование из земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, арендуемого АО "Сибирский Антрацит"

Образуется при разделе земельного участка 54:07:057409:1426

3

3

Железнодорожный транспорт

60883,65

Образование из земельного участка ООО "ЛЭК", арендуемого АО "Сибирский Антрацит"

Образуется при разделе земельного участка 54:07:057409:1419

4

4

Железнодорожный транспорт

7875,8

Образуется при разделе земельного участка 54:07:057409:1418

5

5

Железнодорожный транспорт

43700

Образование из земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации

Образуется при разделе земельного участка 54:07:057409:ЗУ1

6

6

Железнодорожный транспорт

79719,9

Образование из земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации и в постоянном бессрочном пользовании Пыхтиной Л.Т.

Образуется при разделе земельного участка 54:07:057409:150:ЗУ1

Наименование вида разрешенного использования образуемого земельного участка приведено в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории

Схема № 1

Разбивочный чертеж границ образуемых и изменяемых земельных участков

Таблица № 2

Перечень координат поворотных точек образуемых земельных участков

(Система координат - МСК НСО)

№ точки

X

Y

1

2

3

Образуемый земельный участок № 1

1

4238058,1350

441170,9901

2

4238044,2120

441297,6002

3

4238089,8700

441311,5801

4

4238107,7800

441340,0801

5

4238137,4700

441349,9801

6

4238138,6700

441350,5399

7

4238140,0000

441304,0000

8

4238126,5800

441209,2399

9

4238097,1600

441199,7800

10

4238079,2700

441195,8899

Образуемый земельный участок № 2

11

4238138,6700

441350,5400

12

4238153,7180

441214,6000

13

4238150,7600

441215,6800

14

4238128,2700

441209,7799

15

4238126,5800

441209,2399

16

4238140,0000

441304,0000

Изменяемый земельный участок № 3

17

4238153,7180

441214,6000

18

4238150,7600

441215,6800

19

4238128,2700

441209,7799

20

4238126,5800

441209,2399

21

4238097,1600

441199,7800

22

4238079,2700

441195,8899

23

4238058,1350

441170,9901

24

4238085,5530

440921,6678

25

4238086,0300

440917,2253

26

4238086,4900

440912,7803

27

4238086,9280

440908,3333

28

4238087,3380

440903,9903

29

4238087,3650

440903,6635

30

4238087,7250

440899,2095

31

4238088,0650

440894,7540

32

4238088,3830

440890,2968

33

4238088,6830

440885,8385

34

4238088,9620

440881,3783

35

4238089,2230

440876,9173

36

4238089,4630

440872,4550

37

4238089,6820

440867,9923

38

4238089,8830

440863,5280

39

4238090,0630

440859,0630

40

4238090,2220

440854,5975

41

4238090,3630

440850,1310

42

4238090,4830

440845,6640

43

4238090,5820

440841,1965

44

4238090,6630

440836,7288

45

4238090,7230

440832,2605

46

4238090,7620

440827,7923

47

4238090,7830

440823,3235

48

4238090,7830

440818,8550

49

4238090,7620

440814,3865

50

4238090,7230

440809,9183

51

4238090,6630

440805,4500

52

4238090,5820

440800,9820

53

4238090,4830

440796,5145

54

4238090,4820

440796,5031

55

4238100,4200

440720,1600

56

4238112,1600

440661,5600

57

4238131,5590

440563,1825

58

4238165,1680

440633,1310

59

4238168,8500

440641,0300

60

4238172,9900

440651,4995

61

4238176,3800

440662,2400

62

4238178,6350

440670,6585

63

4238181,2750

440681,6185

64

4238182,8650

440692,7580

65

4238183,5450

440698,7038

66

4238184,0430

440703,1450

67

4238184,5200

440707,5880

68

4238184,9800

440712,0330

69

4238185,4180

440716,4800

70

4238185,8350

440720,9288

71

4238186,2350

440725,3798

72

4238186,9950

440734,0623

73

4238187,3730

440738,5148

74

4238187,7330

440742,9688

75

4238188,0700

440747,4245

76

4238188,3900

440751,8815

77

4238188,6900

440756,3403

78

4238188,9670

440760,8003

79

4238189,2280

440765,2610

80

4238189,4680

440769,7230

81

4238189,6870

440774,1863

82

4238189,8850

440778,6505

83

4238190,0650

440783,1155

84

4238190,2250

440787,5813

85

4238190,3650

440792,0475

86

4238190,4820

440796,5145

87

4238190,5830

440800,9820

88

4238190,6620

440805,4500

89

4238190,7220

440809,9183

90

4238190,7630

440814,3865

91

4238190,7820

440818,8550

92

4238190,7820

440823,3235

93

4238190,7630

440827,7923

94

4238190,7220

440832,2605

95

4238190,6620

440836,7288

96

4238190,5830

440841,1965

97

4238190,4820

440845,6640

98

4238190,3620

440850,1310

99

4238190,2230

440854,5975

100

4238190,0620

440859,0630

101

4238189,8820

440863,5280

102

4238189,6830

440867,9923

103

4238189,4620

440872,4550

104

4238189,2220

440876,9173

105

4238188,9630

440881,3783

106

4238188,6820

440885,8385

107

4238188,3820

440890,2968

108

4238188,0650

440894,7540

109

4238187,7250

440899,2095

110

4238187,3650

440903,6635

111

4238186,9850

440908,1163

112

4238186,2250

440916,7988

113

4238185,8280

440921,2493

114

4238185,4080

440925,6983

115

4238184,9700

440930,1453

116

4238184,5100

440934,5903

117

4238184,0320

440939,0328

118

4237730,901

439759,3587

119

4237721,58

439755,1201

120

4237688,81

439735,66

121

4237597,308

439681,5591

122

4237673,82

439643,8999

Образуемый земельный участок № 4

123

4238190,365

440792,0481

124

4238189,688

440774,1861

125

4238188,69

440756,3401

126

4238187,372

440738,5151

127

4238185,418

440716,4801

128

4238182,865

440692,7581

129

4238178,635

440670,6581

130

4238172,99

440651,4991

131

4238165,168

440633,1311

132

4238131,559

440563,1824

133

4238139,28

440524,03

134

4238141,004

440515,0739

135

4238220,13

440635,479

Образуемый земельный участок № 5

136

4237553,182

439359,4734

137

4237459,591

439394,942

138

4237290,218

439042,4395

139

4237314,346

438868,5616

140

4237317,79

438873,91

141

4237334,68

438904,7299

142

4237443,493

439131,1901

143

4237416,88

439098,79

144

4237399,39

439064,3899

145

4237381,18

439067,6899

146

4237374,59

439099,39

147

4237399,08

439142,4001

148

4237397,68

439175,4901

149

4237416,58

439199,29

150

4237441,372

439186,1044

151

4237452,68

439166,1901

152

4237450,692

439146,1738

Образуемый земельный участок № 6

153

4237314,346

438868,5616

154

4237290,218

439042,4395

155

4237248,075

438954,7309

156

4237231,183

438923,9104

157

4237214,29

438897,6727

158

4237196,102

438873,3805

159

4237173,092

438846,8206

160

4237154,36

438828,0649

161

4237127,865

438805,0732

162

4236725,47

438507,22

163

4236663,854

438343,7644

164

4236673,225

438350,5249

165

4236673,98

438351,9799

166

4236674,88

438351,7399

167

4236699,148

438370,4287

168

4236700,285

438371,425

169

4237192,145

438728,4688

170

4237218,695

438751,51

171

4237224,855

438757,6699

172

4237249,695

438782,5399

173

4237272,707

438809,1016

174

4237293,765

438837,2299

175

4237298,77

438844,3699