ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ СООТВЕТСТВИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАВЛЕННЫМ СТАТЬЕЙ 84 ЗАКОНА И...



Распоряжение главы администрации

министерство экономического развития Иркутской области

ПРИКАЗ

от 21 июня 2016 года № 38-мпр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ СООТВЕТСТВИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАВЛЕННЫМ СТАТЬЕЙ 84 ЗАКОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21 ДЕКАБРЯ 2006 ГОДА № 99-ОЗ «ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ»

(ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ:

приказ министерства экономического развития Иркутской области от 27.06.2016 № 42-мпр;

приказ министерства экономического развития Иркутской области от 31.08.2016 № 57-мпр;

приказ министерства экономического развития Иркутской области от 20.11.2019 № 62-42-мпр;

приказ министерства экономического развития Иркутской области от 18.11.2020 № 62-53-мпр)

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Иркутской области от 21 декабря 2006 года № 99-оз «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области», постановлением Правительства Иркутской области от 14 июня 2016 года № 362-пп «Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Иркутской области», руководствуясь статьей 21 Устава Иркутской области,

П Р И К А З Ы В А Ю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения оценки соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, уставленным статьей 84 Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года № 99-оз «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области» (далее – Порядок).

{п.2 утратил силу в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 27.06.2016 № 42-мпр}

2. Настоящий приказ вступает в силу через десять календарных дней после дня его официального опубликования.

{нумерация в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 27.06.2016 № 42-мпр}

Министр экономического

развития Иркутской области

О.В. Тетерина

УТВЕРЖДЕН

приказом министерства экономического

развития Иркутской области

от 21 июня 2016 года 2016 года № 38-мпр

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ СООТВЕТСТВИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАВЛЕННЫМ СТАТЬЕЙ 84 ЗАКОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21 ДЕКАБРЯ 2006 ГОДА № 99-ОЗ «ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ»

1. Настоящий Порядок регулирует отношения по рассмотрению  заявлений юридических лиц (далее – заявитель) о проведении оценки  соответствия объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения (далее – объекты), масштабных инвестиционных проектов (далее – инвестиционные проекты) критериям, уставленным статьей 84 Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года № 99-оз «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области» (далее – Закон Иркутской области).

2. Заявитель направляет в адрес министерства экономического развития Иркутской области (далее - министерство) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, а также следующие документы:

1) в целях размещения объектов или реализации инвестиционных проектов, указанных в пункте 1 части 2 статьи 84 Закона Иркутской области, на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в аренду без проведения торгов:

паспорт инвестиционного проекта (объекта) по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

копии учредительных документов (за исключением типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом);

бизнес-план инвестиционного проекта (в случае подачи заявления о реализации инвестиционных проектов);

документальное подтверждение со стороны инвестора (соинвесторов) инвестиционного проекта и (или) кредитных организаций о готовности предоставить финансирование заявленной стоимости инвестиционного проекта (в случае подачи заявления о реализации инвестиционных проектов).

2) в целях реализации инвестиционных проектов, указанных в пункте 2 части 2 статьи 84 Закона Иркутской области, на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в аренду без проведения торгов:

копии учредительных документов;

гарантийное обязательство застройщика о реализации соответствующих мероприятий по строительству многоквартирных жилых домов на территориях, указанных в пункте 2 части 2 статьи 84 Закона Иркутской области, с указанием площади и стоимости строящегося объекта, количества квартир, срока ввода объекта в эксплуатацию.

(п.2 Порядка в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 20.11.2019 № 62-42-мпр)

3) в целях размещения объектов или реализации инвестиционных проектов, указанных в пункте 3 части 2 статьи 84 Закона Иркутской области, на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в аренду без проведения торгов:

сведения о включении заявителя в реестр резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов).

(пп.3 п.2 Порядка дополнен в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 18.11.2020 № 62-53-мпр)

3. Заявление и документы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Порядка (далее при совместном упоминании - документация), представляются на бумажном носителе в двух экземплярах и на электронном носителе. При представлении документации в нескольких папках (томах) в описи указываются номера папок (томов) и количество страниц в каждой папке (томе) соответственно.

Документация представляется в министерство лично либо направляется через организации почтовой связи.

4. Заявитель вправе представить по собственной инициативе:

1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления;

2) справку Федерального арбитражного суда Российской Федерации о наличии или отсутствии производства по делу о несостоятельности (банкротстве);

3) справку об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления;

(пп.3 п.4 Порядка в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 18.11.2020 № 62-53-мпр)

4)

(пп.4 п.4 Порядка утратил силу в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 18.11.2020 № 62-53-мпр)

В случае, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе, то министерство запрашивает указанные документы (сведения, содержащиеся в них) в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.

Факт отсутствия возбужденной процедуры несостоятельности (банкротства) в отношении заявителя проверяется министерством самостоятельно на основании информации, размещенной на официальных сайтах Федеральной налоговой службы (www.egrul.nalog.ru) и Федеральных арбитражных судов Российской Федерации (www.arbitr.ru).

5. Днем регистрации документации считается день ее представления в министерство.

6. В случае если представленная документация  не соответствует формам, предусмотренным настоящим Порядком, и (или) заявителем  не представлены документы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, министерство в течение 5 рабочих дней со дня регистрации документации возвращает ее заявителю через организации почтовой связи с указанием причин возврата в письменной форме.

{п.6 Порядка в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 31.08.2016 № 57-мпр}

7. В отношении объектов, указанных в пункте 1 части 2 статьи 84 Закона Иркутской области, министерство в течение семи рабочих дней со дня регистрации документации направляет в службу архитектуры Иркутской области запрос о предоставлении информации о наличии в схеме территориального планирования Иркутской области объектов.

(п.7 Порядка в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 18.11.2020 № 62-53-мпр)

71. В отношении инвестиционных проектов, указанных в пункте 3 части 2 статьи 84 Закона Иркутской области, документация проверяется министерством самостоятельно в течение семи рабочих дней со дня регистрации документации.

(п.71 Порядка дополнен в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 18.11.2020 № 62-53-мпр)

8. Документация направляется на рассмотрение:

1) в отношении объектов в Градостроительный совет при Губернаторе Иркутской области (далее – Градостроительный совет) в течение 5 рабочих дней со дня поступления в министерство ответа на запрос, предусмотренный пунктом 7 настоящего Порядка;

2) в отношении инвестиционных проектов, указанных в подпункте 1 пункта 2 настоящего Порядка, в Инвестиционный совет при Губернаторе Иркутской области (далее - Инвестиционный совет) в течение 15 рабочих дней со дня регистрации документации.

(пп.2 п.8 Порядка в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 20.11.2019 № 62-42-мпр)

3) в отношении инвестиционных проектов, указанных в пункте 2 части 2 статьи 84 Закона Иркутской области, в министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области в течение пяти рабочих дней со дня регистрации документации.

(пп.3 п.8 Порядка дополнен в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 20.11.2019 № 62-42-мпр)

{п.8 Порядка в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 31.08.2016 № 57-мпр}

81. Сроки рассмотрения документации Градостроительным советом и Инвестиционным советом устанавливаются соответствующими правовыми актами Иркутской области об образовании координационных (совещательных) органов.

{п.81 Порядка дополнен в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 31.08.2016 № 57-мпр}

82. Сроки рассмотрения документации министерством строительства, дорожного хозяйства Иркутской области не более пяти рабочих дней со дня поступления документации.

(п.82 Порядка дополнен в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 20.11.2019 № 62-42-мпр)

9. Министерство с учетом решения Градостроительного совета или Инвестиционного совета, или положительного заключения министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, или самостоятельной проверки документации в течение 10 рабочих дней со дня утверждения протокола заседания Градостроительного совета или Инвестиционного совета, или получения положительного заключения министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, или получения результатов самостоятельной проверки:

(абз.1 п.9 Порядка в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 31.08.2016 № 57-мпр; от 20.11.2019 № 62-42-мпр; от 18.11.2020 № 62-53-мпр)

1) готовит проект распоряжения Губернатора Иркутской области о соответствии объектов (инвестиционных проектов) критериям, установленным статьей 84 Закона Иркутской области (далее - распоряжение Губернатора Иркутской области);

2) в случае несоответствия объектов (инвестиционных проектов) критериям, уставленным статьей 84 Закона Иркутской области, уведомляет об этом заявителя в письменной форме.

{пп.2 п.9 Порядка в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 31.08.2016 № 57-мпр}

10. Распоряжение Губернатора Иркутской области направляются заявителю в течение 5 рабочих дней со дня его издания.

Заместитель министра экономического

развития Иркутской области

М.Н. Петрова

Приложение 1

к Порядку проведения оценки соответствия

объектов социально-культурного и

коммунально-бытового назначения, масштабных

инвестиционных проектов критериям, уставленным

статьей 84 Закона Иркутской области

от 21 декабря 2006 года № 99-оз «Об отдельных вопросах

использования и охраны земель в Иркутской области»

В министерство экономического развития Иркутской области

от  _______________________________________

Заявление

о проведении оценки соответствия объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения (далее – объекты), масштабных инвестиционных проектов (далее – проекты) критериям, уставленным статьей 84 Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года № 99-оз «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области»

_________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

в лице_____________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего(ей)  на  основании ____________________, направляет заявление о проведении оценки соответствия

_______________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование объекта, проекта)

критериям, уставленным статьей 84 Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года № 99-оз «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области» (далее – Закон Иркутской области).

Размещение объекта ____________________________________________

____________________________________________________________________

(наименование объекта)

обеспечивает осуществление целей и задач, определенных

__________________________________________________________________,

(наименование документов территориального планирования)

объект _____________________________________________________________

отражен (не отражен)

в схеме территориального планирования Иркустокой области.*[1]

К заявлению  прилагаются документы, указанные в Порядке проведения оценки соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, уставленным статьей 84 Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года № 99-оз «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области», утвержденным приказом министерства экономического развития Иркутской области от  ______  №   _____, согласно прилагаемой описи.   

Настоящим  _______________________________________ гарантирует

                                               (наименование юридического лица)

достоверность предоставляемых сведений и документов.

Приложение:

Руководитель      _____________  _________________/____________________

                                             (дата)                          (подпись)                                (Ф.И.О.)

Приложение 2

к Порядку проведения оценки соответствия

объектов социально-культурного и коммунально-бытового

назначения, масштабных инвестиционных проектов

критериям, установленным статьей 8(4) Закона

Иркутской области

от 21 декабря 2006 года № 99-оз

"Об отдельных вопросах использования

и охраны земель в Иркутской области"

ПАСПОРТ

ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА (ОБЪЕКТА)

"_________________________________"

Описание проекта (объекта) с обоснованием целесообразности его реализации (размещения):

Характеристики проекта (объекта):

N п/п

Показатели

Всего

В том числе:

2016

2017

2018

2019

2020

...

1.

Объем капитальных вложений, млн. руб.

в том числе:

1.1.

собственные средства

1.2.

заемные средства

2.

Сроки реализации проекта (строительства объекта)

3.

Вид деятельности

4.

Краткое описание бизнес-плана:

4.1. <*>

цель проекта и ее соответствие документам стратегического планирования

4.2.

потребители продукции, услуг (маркетинговый план)

5.

Основные этапы реализации:

5.1.

закупка и поставка оборудования

5.2.

запуск производства

5.3.

выход на проектную мощность

6.

Мощность проекта (объекта)

7.

Наличие проектно-сметной документации и положительного заключения государственной экспертизы

8. <**>

Срок окупаемости проекта

9. <**>

Выручка от реализации работ, услуг, млн. руб.

10. <**>

Прибыль, млн. руб.

11. <**>

Объем планируемых налоговых и неналоговых поступлений - всего, млн. руб.

в том числе:

11.1.

областной бюджет

11.1.1.

налог на прибыль

11.1.2.

НДФЛ

11.1.3.

налог на имущество организаций

11.1.4.

транспортный

11.2.

местный бюджет

11.2.1.

арендная плата

12. <**>

Количество созданных постоянных рабочих мест с начала реализации инвестиционного проекта

в том числе:

12.1.

постоянных

12.2.

временных

13.

Потребность в земельном участке с указанием ориентировочной площади и местоположения

14.

Потребность в объектах инфраструктуры:

14.1.

объекты водоснабжения (с указанием мощности)

14.2.

объекты теплоснабжения (с указанием мощности)

14.3.

объекты электроснабжения (с указанием мощности)

14.4.

объекты водоотведения (с указанием мощности)

14.5.

транспортная инфраструктура

15

Контактное лицо юридического лица (Ф.И.О., должность, телефон)

"Юридическое лицо"

____________________________________/______________________

             (Ф.И.О.)                       (подпись)

"___" ____________ 20____ г.

М.П.

--------------------------------

<*> информация о соответствии документам стратегического планирования включается применительно к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

<**> поля заполняются в отношении масштабных инвестиционных проектов".

{приложение 2 Порядка в редакции приказа министерства экономического развития Иркутской области от 31.08.2016 № 57-мпр}

[1] Заполняется в отношении объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения