Об утверждении порядка согласования заключения краевой организацией, находящейся в ведении Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края, договоров аренды объектов недвижимо...



Утратил силу – приказ Министерства образования и науки Алтайского края от 20.02.2018 № 4

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ

И МОЛОДЕЖНОЙ ПОЛИТИКИ  АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

22 июня 2015 года № 1145

Об утверждении порядка согласования заключения краевой организацией, находящейся в ведении Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края, договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края

{Изменения: приказ Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края от 16 сентября 2015 года № 1578.}

{Новая редакция с изменениями от 16 сентября 2015 года.}

В соответствии с приказом Главного управления имущественных отношений Алтайского края от 31.03.2015 № 8 "Об утверждении примерного порядка согласования заключения краевыми государственными учреждениями договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования заключения краевой организацией, находящейся в ведении Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края, договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края.

2. Руководителям краевых организаций, находящихся в ведении Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края (далее - "Главное управление") ежеквартально, до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять в Главное управление информацию о заключенных договорах аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края.

3. Настоящий приказ вступает в силу с момента его подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника Главного управления, начальника отдела ресурсного обеспечения и развития учреждений образования С.Н. Беккер.

Заместитель Губернатора Алтайского края,

начальник Главного управления                               Ю.Н. Денисов

Приложение

к приказу Главного управления

образования и молодежной политики

Алтайского края

от 22 июня 2015 г. № 1145

Порядок

согласования заключения краевой организацией, находящейся в ведении Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края, договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила согласования Главным управлением образования и молодежной политики Алтайского края (далее - "Главное управление") заключения краевыми государственными учреждениями (автономными, бюджетными, казенными) (далее - "Учреждения") находящимися в ведении Главного управления, договоров аренды объектов недвижимости, не находящихся в государственной собственности Алтайского края (далее - "Договоры аренды").

1.2. Учреждение не вправе заключать договоры аренды без решения Главного управления о согласовании заключения данных договоров.

2. Порядок согласования

2.1. Учреждение, которое намерено заключить договор аренды, совместно с Главным управлением обязаны рассмотреть возможность его размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края.

Для этого Главное управление направляет в Главное управление имущественных отношений Алтайского края (далее "Главалтайимущество") письменное заявление о предоставлении информации о свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края.

2.2. В случае невозможности размещения на свободных объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, учреждение обращается в Главное управление с заявлением о согласовании заключения учреждением договора аренды.

Совместно с вышеуказанным заявлением учреждение предоставляет следующие документы:

2.2.1. проект договора аренды;

2.2.2. информацию о техническом состоянии объекта (необходимость ремонта, вид ремонта (капитальный или текущий), о его соответствии нормам и правилам использования зданий (помещений), в том числе санитарным нормам и правилам пожарной безопасности;

2.2.3. финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды;

2.2.4. выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки (со сроком давности не более 1 месяца) - предоставляется учреждением по желанию, в случае ее не предоставления Главное управление получает ее самостоятельно посредством межведомственного информационного взаимодействия {изложен в редакции приказа Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края от 16 сентября 2015 года № 1578.};

2.2.5. документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора аренды от имени арендодателя.

2.3. Финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды должно содержать:

2.3.1. обоснование причин, по которым невозможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края, свободных на дату рассмотрения заявления;

2.3.2. обоснование целесообразности заключения договора;

2.3.3. информацию о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения;

2.3.4. общую сумму расходов по договору аренды;

2.3.5. статьи расходов, за счет которых будут оплачиваться арендные платежи.

2.4. в случае непредставления учреждением каких-либо документов, указанных в пункте 2.2 (за исключением подпункта 2.2.4) настоящего Порядка, и (или) отсутствия в документах сведений, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, Главное управление в течение 5 рабочих дней с момента получения заявления направляет учреждению уведомление о приостановлении рассмотрения вопроса о согласовании заключения договора аренды с указанием замечаний к представленным документам и предложением об их устранении.

Если в течение 7 рабочих дней с момента направления уведомления учреждение не предоставит запрашиваемые документы и (или) не устранит выявленные недостатки, Главное управление возвращает заявление без рассмотрения.

{Пункт 2.4 изложен в редакции приказа Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края от 16 сентября 2015 года № 1578.}

2.5. Главное управление в течение 7 рабочих дней с момента получения полного пакета документов и необходимой информации рассматривает заявление с приложенными документами и в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 2.6. настоящего Порядка, отказывает в согласовании заключения договора аренды.

2.6. Главное управление отказывает в согласовании договора аренды в случае, если возможно размещение учреждения на объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Алтайского края и (или) предоставленный проект договора аренды не соответствует действующему законодательству Российской Федерации и Алтайского края.

2.7. Если при рассмотрении заявления отсутствуют основания для отказа в согласовании договора аренды, предусмотренные пунктом 2.6. настоящего Порядка, Главное управление в течение 7 рабочих дней с момента получения заявления и полного пакета документов направляет проект решения о согласовании заключения договора аренды (далее - решение) и документы, предусмотренные подпунктами 2.2.1, 2.2.3 настоящего Положения, в Главалтайимущество для проверки обоснованности согласования.

2.8. Проект решения Главного управления о согласовании заключения договора аренды должен содержать обоснование целесообразности заключения договора аренды.

2.9. После получения согласования (отказа в согласовании) от Главалтайимущества, Главное управление в течение 3 рабочих дней принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) заключения договора аренды соответственно.