ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ, РЕЖИМАИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯРЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ – «ДАЧА НИКОЛЬСКОЙ», КОНЕЦ XIX ВЕКА, Р...



ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ

КЪЫРЫМ ДЖУМУХУРИЕТИНИНЪ

З ОХОРОНИ

ПО ОХРАНЕ

МЕДЕНИЙ МИРАСНЫ

КУЛЬТУРНОЇ СПАДЩИНИ

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

КЪОРУВ БОЮНДЖА

РЕСПУБЛІКИ КРИМ

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ДЕВЛЕТ КОМИТЕТИ

____________________________________________________________________________________________________________________

П Р И К А З

Г. СИМФЕРОПОЛЬ

«   22  »   ИЮНЯ   2018  ГОДА                                                         №  112

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ,

РЕЖИМАИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬИ ТРЕБОВАНИЙ К

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯРЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ –

«ДАЧА НИКОЛЬСКОЙ», КОНЕЦ XIX ВЕКА,

РАСПОЛОЖЕННОГОПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА КРЫМ,

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЯЛТА, Г. АЛУПКА, УЛ. ЯЛТИНСКАЯ, Д. 22

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002                            № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», пунктом 15 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, частью 3 статьи 21 Закона Республики Крым от 11.09.2014№ 68-ЗРК «Об объектах культурного наследия в Республике Крым»

приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1 Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Дача Никольской», конец XIX века, расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, г. Алупка, ул. Ялтинская, д. 22(приложение 1).

1.2 Режим использования земельи требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия региональногозначения – «Дача Никольской», конец XIX века, расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта,
г. Алупка, ул. Ялтинская, д. 22(приложение 2).

2. Руководителям структурных подразделений Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым в соответствии с возложенными задачами и функциями:

2.1. Архитектурно-реставрационного отдела:

обеспечить:

размещение информации, утвержденной пунктом 1 настоящего приказа, в федеральной государственной информационной системе территориального планирования,

а также направление информации:

в орган кадастрового учета для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости;

2.2. Отдела государственного учета объектов культурного наследия обеспечить размещение информации, утвержденной пунктом 1 настоящего приказа, в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2.3. Отдела  правового, кадрового обеспечения и организации делопроизводства обеспечить размещение настоящего приказа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и направление его копии в  администрацию города Ялты Республики Крымдля размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя – заведующего архитектурно-реставрационным отделом  Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым Жаворонкова А.В.

4. Настоящий приказ вступает в силу с момента его опубликования на официальном сайте Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым в государственной информационной системе Республики Крым «Портал Правительства Республики Крым» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Председатель                                                                               С.А. Ефимов

Приложение 1

к приказу Государственного комитета по

охране культурного наследия

Республики Крым

                                                                                                 от «22» июня 2018 № 112

Границы охранной зоныобъекта культурного наследия регионального значения «Дача Никольской», конец XIX века, расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, г. Алупка, ул. Ялтинская, д. 22

Текстовое описание границ охранной зоны объекта культурного наследия:

Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит:

- от точки 1, находящейся на столбе, поддерживающем металлическую арку, с надписью «Музей Амет-Хан Султана», перед главной аллеей, ведущей к зданию на северо-запад до точки 2 на втором столбе;

-от 2 до точки 3 на северо-восток  вдоль подпорной стены  по улице Калинина;

- от точки 3 до точки 4, на северо-восток по фасаду существующего жилого здания;

- от точки 4 под углом 90о на северо-запад до точки 5;

- от точки 5 под углом 90о на северо-восток до точки 6;

от точки 6  на юго-восток до улицы Ялтинской до точки 7;

-от точки 7(7-8-9)по подпорной стене улицы Ялтинской вдоль металлической ограды к исходной точке 1.

Привязку точки 1 осуществлять от каменного столба при входе на территорию. На схеме см. точку № I.

Таблица координат поворотных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия

Номер точки

Расстояние,
м

Дирекционные
углы

Координата X

Координата Y

1

4912792.00

5185007.51

7.95

279°55'28"

2

4912793.37

5184999.68

39.82

347°14'53"

3

4912832.21

5184990.89

12.01

67°41'05"

4

4912836.77

5185002.00

5.64

336°48'05"

5

4912841.95

5184999.78

31.44

61°52'42"

6

4912856.77

5185027.51

9.51

124°35'32"

7

4912851.37

5185035.34

27.37

186°26'23"

8

4912824.17

5185032.27

34.54

211°35'13"

9

4912794.75

5185014.18

7.21

247°35'38"

1

4912792.00

5185007.51

∑ внутренних углов=1260°00'00"

Площадь, га=0.1790

Периметр, м=175.49

Приложение 2

к приказу Государственного комитета по

охране культурного наследия

Республики Крым

                                                                                                  от «22» июня 2018 № 112

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения – «Дача Никольской», конец XIX века, расположенного по адресу: Республика Крым, городской округ Ялта, г. Алупка, ул. Ялтинская, д. 22

В границе охранной зоны объекта культурного наследиязапрещается:

- снос объекта культурного наследия;

- проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

- осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, создающей динамическое воздействие на грунты;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.)  наземным и надземным способом и на фасадах здания;

- изменение местоположения и конфигурации подпорных стен и наружных лестниц;

- размещение на зданиях и территории охранной зоны рекламных щитов, баннеров, вывесок, элементов освещения, препятствующих визуальному восприятию объектов культурного наследия.

- возведение сплошных (глухих) ограждений.

В границе охранной зоны объекта культурного наследия разрешается:

- проведение работ по реставрации и сохранению объекта культурного наследия с условием сохранения характеристик, составляющих предмет охраны;

- проведение работ по инженерной защите и благоустройству территории, в том числе ремонт подпорных стен и лестниц;

- возведение временных строений и сооружений для проведения ремонтно-реставрационных работ;

- возведение временных строений и сооружений, необходимых  для проведения работ по обеспечению пожарной безопасности, защиты от динамических, сейсмических, противооползневых воздействий, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

- размещение элементов наружного освещения и подсветки зданий, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

- размещение элементов озеленения, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

- проведение научных обследований;

- размещение объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для обслуживания объекта культурного наследия, не препятствующих его визуальному восприятию;

- прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций;

- ограниченное движение транспорта по территории, необходимое для обслуживания объекта культурного наследия или проведения ремонтно-реставрационных работ на объектах культурного наследия;

- проведение мероприятий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом  и ландшафтном окружении, не препятствующих его визуальному восприятию;

- ремонт существующих объектов капитального строительства и хозяйственных построек (фасадные и кровельные работы) без изменения габаритов,  повышения этажности и высотных отметок коньков кровель;

- демонтаж существующих хозяйственных построек и пристроек.