Об утверждении Порядка дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями, находящимися в государственной соб...



МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ

РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПРИКАЗ

от 22 сентября 2006 г. N 219-А

Об утверждении Порядка дачи

согласия на продажу недвижимого имущества,

закрепленного на праве хозяйственного ведения

за государственными унитарными предприятиями,

находящимися в государственной собственности

Республики Карелия

{Утратил силу: Приказ Министерства промышленности и природных ресурсов Республики Карелия от 27.03.2007 N 133}

Зарегистрировано в Администрации Главы РК 23.10.2006 N 333

В соответствии со статьей 295 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" приказываю:

Утвердить прилагаемый Порядок дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями, находящимися в государственной собственности Республики Карелия.

Министр

М.Н.ЮРИНОВ

Утвержден

Приказом

Министерства экономического развития

Республики Карелия

от 22 сентября 2006 года N 219-А

ПОРЯДОК

дачи согласия на продажу недвижимого имущества,

закрепленного на праве хозяйственного ведения

за государственными унитарными предприятиями,

находящимися в государственной собственности

Республики Карелия

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру дачи согласия Министерством экономического развития Республики Карелия (далее - Министерство) на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями, находящимися в государственной собственности Республики Карелия (далее - недвижимое имущество).

2. Согласие Министерства на продажу недвижимого имущества заключается в предварительном утверждении Министерством примерных условий сделки купли-продажи недвижимого имущества.

3. Согласие на продажу недвижимого имущества, не включенного в реестр государственного имущества Республики Карелия, может быть дано Министерством только после его включения в реестр.

4. Для дачи согласия на продажу недвижимого имущества Министерство создает постоянную комиссию по согласованию продажи недвижимого имущества (далее - Комиссия). Комиссия создается в количестве 5 человек из числа сотрудников Министерства. По согласованию с органом исполнительной власти Республики Карелия, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики (далее - соответствующий орган), в состав Комиссии может включаться представитель данного органа.

Деятельностью Комиссии руководит председатель, который утверждает регламент работы, определяет дату очередного заседания и повестку дня, организует работу Комиссии. При отсутствии председателя Комиссии его функции исполняет заместитель председателя Комиссии.

5. Для получения согласия на продажу недвижимого имущества государственное унитарное предприятие, за которым это имущество закреплено (далее - заявитель), представляет в Министерство следующие документы:

а) заявление, содержащее просьбу о даче согласия на продажу имущества;

б) примерные условия сделки купли-продажи недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями, находящимися в государственной собственности Республики Карелия, разработанные в соответствии с приложением к настоящему Порядку и согласованные с соответствующим органом;

в) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа;

г) правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено имущество, и ситуационный план расположения участка;

д) технический паспорт на недвижимое имущество (копия), данные последней технической инвентаризации;

е) справка о балансовой стоимости имущества;

ж) технико-экономическое обоснование необходимости продажи и использования полученных средств;

з) отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенной независимым оценщиком не более чем за 6 месяцев до представления отчета в Министерство в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

В случае необходимости Министерство вправе затребовать дополнительную информацию об имуществе.

6. Комиссия:

а) рассматривает и проверяет правильность оформления представленных документов;

б) рассматривает документы в течение 30 дней с даты их представления;

в) принимает решение о согласии на продажу недвижимого имущества или об отказе в таком согласии;

г) определяет нормативы распределения средств от продажи имущества между государственным унитарным предприятием и бюджетом Республики Карелия. При этом объем средств, направляемых в бюджет Республики Карелия, не должен быть менее 20 процентов от цены продажи имущества;

д) рассматривает направление расходования средств, остающихся в распоряжении государственного унитарного предприятия;

е) уведомляет заявителя о принятом решении;

ж) осуществляет контроль за соблюдением условий продажи имущества.

7. Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует не менее половины ее членов. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

Результаты работы Комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами, принявшими участие в заседании.

8. О принятом решении заявитель уведомляется в письменной форме в течение 5 дней с даты принятия решения.

В случае получения согласия на продажу имущества заявителю передается выписка из протокола заседания Комиссии, в которой содержится запись о предварительном утверждении условий продажи и указываются нормативы распределения средств от продажи имущества между государственным унитарным предприятием и бюджетом Республики Карелия.

9. Утвержденные Министерством условия сделки являются основанием для подготовки заявителем договора купли-продажи и его подписания с покупателем.

10. В случае необходимости дополнительной экспертизы представленных документов сроки, указанные в пункте 6 настоящего Положения, могут быть продлены, но не более чем на месяц.

Приложение

к Порядку

ПРИМЕРНЫЕ УСЛОВИЯ

сделки купли-продажи недвижимого имущества,

закрепленного на праве хозяйственного ведения

за государственными унитарными предприятиями,

находящимися в государственной собственности

Республики Карелия (далее - имущество)

1. Основные реквизиты имущества:

1.1. Вид имущества

_____________________________________________________________________________

(жилое, нежилое, отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное,

отдельное помещение и иное)

1.2. Наименование и назначение имущества ________________________________

1.3. Местонахождение имущества __________________________________________

1.4. Форма собственности ________________________________________________

1.5. Полное наименование и банковские реквизиты владельца имущества _____

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

2. Основные характеристики имущества:

2.1. Технические характеристики имущества:

- общая площадь _________________________________________________________

- этажность _____________________________________________________________

- материал стен и перекрытий ____________________________________________

- год постройки _________________________________________________________

- сведения о проведенных капитальных ремонтах и создание других

неотделимых улучшений _______________________________________________________

- процент износа ________________________________________________________

- средняя высота помещений ______________________________________________

- горячее водоснабжение _________________________________________________

- водопровод ____________________________________________________________

- канализация ___________________________________________________________

- отопление _____________________________________________________________

- иные __________________________________________________________________

(данные указываются в соответствии с техническим паспортом и

справкой о техническом состоянии объекта)

2.2. Балансовая стоимость основных фондов по состоянию на _______________

__________________________________________________ рублей

(сведения на последнюю отчетную дату)

2.3. Неустановленное оборудование _______________________________________

(перечень с указанием его стоимости)

2.4. Состав и стоимость объектов (недвижимого имущества), переданных в

аренду (пользование), а также для осуществления совместной деятельности

_____________________________________________________________________________

(реквизиты договора, размер обремененной площади, срок окончания договора)

2.5. Укрупненный перечень и стоимость объектов (недвижимого имущества),

не подлежащих отчуждению ____________________________________________________

_____________________________________________________________________________

2.6. Данные о границах, размерах и местоположении земельного участка и

правах владельца объекта на этот участок ____________________________________

_____________________________________________________________________________

2.7. Инфраструктурное обеспечение имущества _____________________________

_____________________________________________________________________________

(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные

с объектом, в том числе подъездные пути, объекты социально-бытового

назначения)

2.8. Наличие и сумма финансовых обременений или иных обязательств,

связанных с имуществом ______________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(залог, сервитут, судебные процессы, решения и так далее)

3. Способ продажи _______________________________________________________

_____________________________________________________________________________

4. Цена сделки __________________________________________________________

(по договору)

начальная цена (при реализации на конкурсе или аукционе) ________________

5. Предлагаемое распределение средств от сделки _________________________

_____________________________________________________________________________

Руководитель государственного

унитарного предприятия

_______________________________ ________________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

МП

"___"______________ 200 ___ г.