О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ОТ 07 МАРТА 2018 ГОДА № 436 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВ...



Начальнику юридического

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ

ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

(МИНИМУЩЕСТВО КРЫМА)

П Р И К А З

23 мая 2018 года              г. Симферополь              № 1039

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ОТ 07 МАРТА 2018 ГОДА № 436

«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ»

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 07 октября 2014 года № 369, постановлением Совета министров Республики Крым от 08 декабря 2014 года № 494 «Об уполномоченном органе по расторжению договоров аренды земельных участков» Положением о Министерстве имущественных
и земельных отношений Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 27 июня 2014 года № 157,

ПРИКАЗЫВАЮ:

         1. Внести в приказ Министерства имущественных земельных отношений Республики Крым от 07 марта 2018 года № 436 «Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги «Расторжение договоров аренды земельных участков, находящихся
в государственной собственности» следующие изменения:

наименование государственной услуги «Расторжение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности» изложить в новой редакции: «Расторжение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Крым»;

административный регламент по предоставлению государственной услуги «Расторжение договоров аренды земельных участков, находящихся
в государственной собственности Республики Крым» изложить в новой редакции:

             

«Административный регламент

по предоставлению государственной услуги

«Расторжение договоров аренды земельных участков, находящихся
в государственной собственности Республики Крым»

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Расторжение договора аренды земельных участков, находящихся
в государственной собственности Республики Крым» (далее – государственная услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур), а также взаимодействие Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее – Минимущество) с физическими
или юридическими лицами при предоставлении государственной услуги.

Государственная услуга предоставляется Минимуществом
и осуществляется через соответствующе структурное подразделение, ответственное за предоставление указанной государственной услуги
(далее – структурное подразделение).

1.2. Круг заявителей

Заявителями государственной услуги являются юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели. От имени заявителя могут выступать уполномоченные представители.

1.3. Информирование о порядке и ходе предоставления государственной услуги

1) Заявитель может получить информацию о правилах предоставления государственной услуги:

- непосредственно в Минимуществе, расположенном по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, 17, рабочее время: понедельник – четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.30, обеденный перерыв: с 13.00 до 14.00;

- с использованием средств телефонной связи (+7 (3652) 550-751), почтовой связи (почтовый индекс: 295015) и электронной почты (minimzem@mzem.rk.gov.ru);

- в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг» (далее – ЕПГУ) (https://www.gosuslugi.ru) и в Государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг Республики Крым»
(далее – РПГУ) (https://www.gosuslugi82.ru);

- на официальном сайте Минимущества в информационной системе Портал Правительства Республики Крым (https://www.mzem.rk.gov.ru/ru/index.htm);

2) На информационных стендах Минимущества, в местах предоставления государственной услуги, на официальном сайте Минимущества, а также
в ЕГПУ и в РПГУ размещается следующая информация:

а) о месте нахождения, графике работы, контактных телефонах, адресе официального веб-сайта и электронной почты Минимущества;

б) о способах получения государственной услуги;

в) о перечне лиц, имеющих право на получение государственной услуги;

г) о порядке и сроках предоставления государственной услуги, в том числе об установленных для приема заявителей днях и часах;

д) о перечне документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

е) формы и образцы документов для заполнения.

3) При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностные лица Минимущества подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, в которую позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве, должности лица, принявшего телефонный звонок.

Информация о предоставлении государственной услуги должна быть доступна для инвалидов.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги

Наименование предоставляемой государственной услуги – «Расторжение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Крым».

2.2. Наименование исполнительного органа государственной власти Республики Крым, предоставляющего государственную услугу

Государственную услугу предоставляет Минимущество.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона
от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг
и получения документов и информации, предоставляемых в результате таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 указанного Федерального закона.

Для предоставления государственной услуги Минимуществом осуществляется межведомственное взаимодействие с:

- Государственным комитетом по государственной регистрации
и кадастру Республики Крым;

- Федеральной налоговой службой.

2.3. Результат предоставления государственной услуги

Результатом предоставления государственной услуги является:

- заключение соглашения о расторжении договора аренды земельного участка;

- предоставление мотивированного отказа в предоставлении государственной услуги.

2.4. Срок предоставления государственной услуги

Максимальный срок выполнения государственной услуги –
30 календарных дней со дня регистрации заявления.

Сроки выдачи (направления) соглашения о расторжении договора аренды земельного участка осуществляется на тридцатый день с момента регистрации заявления о предоставлении государственной услуги.

2.5. Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации
и нормативных правовых актов Республики Крым, регулирующих предоставление государственной услуги

1) Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 № 6-ФКЗ
«О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании
в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым
и города федерального значения Севастополя» («Российская газета», № 66, 24.03.2014);

2) Гражданский кодекс Российской Федерации («Российская газета»,
№ 238 - 239, 08.12.1994);

3) Земельный кодекс Российской Федерации («Российская газета»,
№ 211 - 212, 30.10.2001);

4) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168, 30.07.2010);

5) Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (Собрание законодательства РФ, 1995,
№ 48);

6) Закон Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» («Крымские известия», № 153 (5564), 01.08.2014);

7) Закон Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015
«О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» («Крымские известия», № 7(5673), 20.01.2015, «Ведомости Государственного Совета Республики Крым», 2014, № 6, часть 2 (подписано в печать 06.02.2015));

8) Положение о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, утвержденное постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 № 157 (Официальный портал Правительства Республики Крым http://rk.gov.ru, 26.07.2014);

9) Постановление Совета министров Республики Крым от 12.11.2014
№ 450 «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым» (Официальный портал Правительства Республики Крым http://rk.gov.ru, 12.11.2014):

10) Постановление Совета министров Республики Крым от 08.12.2014
№ 494 «Об уполномоченном органе по расторжению договоров аренды земельных участков»;

11) Иные нормативные правовые акты Российской Федерации
и Республики Крым, нормы которых применяются при оказании государственной услуги.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Республики Крым
для предоставления государственной услуги, которые находятся
в распоряжении государственных органов и которые заявитель должен представить

Для получения государственной услуги заявитель представляет следующие документы:

1) заявление в письменной форме или в форме электронного документа, содержащее следующую информацию:

фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя
(для гражданина);

наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица),
а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика,
за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

основания для расторжения договора аренды;

2) оригинал договора аренды земельного участка, в отношении которого подано заявление о его расторжении;

3) копия паспорта (для физического лица);

              4) заверенные копии документов юридического лица (устав, ИНН, ОГРН, приказ о назначении руководителя);

5) доверенность (в случае обращения уполномоченного представителя).

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии
с нормативными правовыми актами Российской Федерации
и нормативными правовыми актами Республики Крым для предоставления государственной услуги, которые находятся
в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных услуг, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителем

Для принятия решения по предоставлению государственной услуги Минимуществом от государственных органов исполнительной власти Республики Крым запрашиваются следующие документы:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости
об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (у Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым);

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем, или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем (у Федеральной налоговой службы).

Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно. При этом непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.

2.8. Запрет требовать от заявителя

Запрет требовать от заявителя представления документов, информации или осуществления действий:

- отказывать заявителю в приеме запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления государственной услуги, опубликованной на ЕПГУ, на официальном сайте исполнительного органа государственной власти Республики Крым, предоставляющего государственную услугу, организаций, участвующих
в предоставлении государственной услуги, и государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг Республики Крым»;

- отказывать заявителю в предоставлении государственной услуги
в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках
и порядке предоставления государственной услуги, опубликованной
на ЕПГУ, на официальном сайте исполнительного органа государственной власти Республики Крым, предоставляющего государственную услугу, организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги,
и государственной информационной системы «Портал государственных
и муниципальных услуг Республики Крым»;

- требовать от заявителя совершения иных действий, кроме прохождения идентификации и аутентификации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, указания цели приема, а также предоставления сведений, необходимых для расчета длительности временного интервала, который необходимо забронировать для приема;

- требовать от заявителя предоставления документов, подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственной услуги.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством не предусмотрено.

2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.

Основаниями для возврата заявления являются:

1) представление (направление) заявления неустановленной формы;

2) непредставление документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего регламента;

3) предоставление неполного пакета документов, предусмотренного пунктом 2.6 настоящего регламента;

4) отзыв заявителем своего заявления;

5) неоконченное исполнительное производство в отношении земельного участка, по которому обратился заявитель.

Основанием для отказа в предоставлении государственной услуги является:

1) отсутствие у Минимущества полномочий распоряжаться указанным
в заявлении земельным участком;

2) отзыв или истечение срока действия доверенности в случае, если
с заявлением обратился уполномоченный представитель заявителя;

3) существенное нарушение договора аренды земельного участка арендатором при наличии решения суда;

2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги

Услуги, необходимые и обязательные для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги, отсутствуют.

2.12. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2.13. Порядок, размер и основания взимания платы
за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы

При предоставлении государственной услуги оснований взимания платы за предоставление государственной услуги не предусмотрено.

2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса
о предоставлении государственной услуги, и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги,
и при получении результата предоставления таких услуг

1) Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления
о предоставлении государственной услуги не должно превышать 15 минут.

2) Максимальное время ожидания в очереди на получение результата предоставления государственной услуги не должно превышать 15 минут.

2.15. Срок и порядок регистрации запроса заявителя
о предоставлении государственной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги,
в том числе в электронной форме

Заявление, поступившее в Минимущество, подлежит обязательной регистрации в течение 1 рабочего дня с момента поступления в Минимущество.

Заявление, представленное заявителем через многофункциональный центр, регистрируется в Минимуществе в день поступления
от многофункционального центра такого заявления с приложением документов, а также описи принятых заявления и прилагаемых к нему документов.

Получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса
о предоставлении государственной услуги является поступление
в Минимущество запроса о предоставлении государственной услуги.

Запрос может быть устным (при личном приеме или телефонном обращении), а также представлен в письменной форме, в том числе
в электронной форме.

Запрос, в случае его представления в письменной форме (в том числе
в электронной форме), содержит:

1) фамилию и имя лица, направившего запрос (наименование организации, направившей запрос);

2) сведения по предоставлению государственной услуги, о ходе
ее предоставления, интересующие лицо, направившее запрос (организацию, направившую запрос);

3) указание на способ получения лицом, направившим запрос (организацией, направившей запрос), интересующих сведений
по предоставлению государственной услуги, ходу ее предоставления;

4) контактные данные лица, направившего запрос (заинтересованного лица организации, направившей запрос).

Запрос, в случае его представления в Минимущество в письменной форме (в том числе в электронной форме), регистрируется в течение одного дня
с момента его получения и передается в структурное подразделение Минимущества, уполномоченное осуществлять информирование по вопросам предоставления государственной услуги.

Руководитель структурного подразделения Минимущества, уполномоченного осуществлять информирование по вопросам предоставления государственной услуги, назначает из числа специалистов соответствующего структурного подразделения ответственного за рассмотрение поступившего запроса и подготовку по нему ответа.

Ответственный исполнитель в течение семи дней со дня регистрации запроса осуществляет его рассмотрение и готовит проект ответа, в том числе
в виде электронного документа, в котором указываются сведения, составившие предмет запроса.

В случаях, если сведения, составляющие предмет запроса,
не относятся к компетенции Минимущества, лицу, направившему соответствующий запрос (организации, направившей соответствующий запрос), разъясняется порядок их получения.

Подготовка, оформление ответа на запрос осуществляются с учетом способа получения сведений, интересующих лицо, направившее соответствующий запрос (организацию, направившую соответствующий запрос).

Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о ходе выполнения заявления.

Результат выполнения административной процедуры фиксируется почтовым отправлением, в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи, или на электронный адрес заявителя – в случае обращения с использованием сети Интернет.

2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в том числе
к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов
в соответствии с законодательством Российской Федерации
о социальной защите инвалидов

1) Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга:

- предпочтительно размещаются на нижних этажах зданий, или в отдельно стоящих зданиях, и должны быть оборудованы отдельным входом. Расположение выше первого этажа допускается при наличии в здании специально оборудованного лифта или подъемника для инвалидов и иных маломобильных групп населения. Входы в помещения оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски;

- должны соответствовать санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям и требованиям техники безопасности, а также обеспечивать свободный доступ к ним инвалидов и маломобильных групп населения;

-  оборудуются световым информационным табло;

- комплектуется необходимым оборудованием в целях создания комфортных условий для получателей государственной услуги;

- должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, а также надписями, знаками и иной текстовой и графической информацией, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне, в соответствии с действующими стандартами выполнения и размещения таких знаков, а также визуальными индикаторами, преобразующими звуковые сигналы в световые, речевые сигналы в текстовую бегущую строку.

2) Помещение, в котором предоставляется государственная услуга, включает места для ожидания, места для информирования заявителей
и заполнения необходимых документов, а также места для приема заявителей.

3) Прием заявителей осуществляется в Минимуществе, в Отделе.

4) В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя по одному обращению за предоставлением одной государственной услуги.

5) Кабинет для приема заявителей оборудуется информационными табличками (вывесками) с указанием:

- номера кабинета;

- фамилий и инициалов работников Минимущества, осуществляющих прием.

6) Место для приема заявителей снабжается столом, стулом, писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями, а также быть приспособлено для оформления документов.

7) В помещении Минимущества обеспечиваются места для ожидания приема и возможности оформления документов.

8) Информация, касающаяся предоставления государственной услуги, располагается на информационных стендах в Минимуществе.

На стендах размещается следующая информация:

общий режим работы Минимущества;

номера телефонов работников Минимущества, осуществляющих прием заявлений и заявителей;

образец заполнения заявления;

перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

9) Требования к обеспечению доступности для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов:

- условия для беспрепятственного доступа к объектам, местам отдыха и к предоставляемым в них услугам;

- возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположен объект в целях доступа к месту предоставления государственной услуги, входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом на объект, в том числе с использованием кресла-коляски, в том числе с помощью специалистов, предоставляющих услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения по территории учреждения, организации, а также при пользовании услугами, предоставляемыми ими;

- содействие инвалиду при входе в здание и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;

- дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

- допуск на объекты собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

- оказание должностными лицами, предоставляющими услугу, помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами;

- выделение не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов на каждой стоянке (остановке) автотранспортных средств, в том числе около объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур.

В случаях, если существующие объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктур невозможно полностью приспособить с учетом потребностей инвалидов, до их реконструкции или капитального ремонта, принимаются согласованные с одним из общественных объединений инвалидов, осуществляющих свою деятельность на территории поселения, муниципального района, городского округа, минимальные меры для обеспечения доступа инвалидов к месту предоставления государственной услуги либо, когда это возможно, обеспечить предоставление необходимых услуг по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.

Должностные лица, работающие с инвалидами, проходят инструктирование или обучение по вопросам, связанным с обеспечением доступности для них объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и услуг.

2.17. Показатели доступности и качества государственной услуги,
в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность, возможность получения государственной услуги
в МФЦ предоставления государственной услуги

Показателями доступности государственной услуги являются:

- соблюдение требований к месту предоставления государственной услуги;

- своевременность предоставления государственной услуги;

- достоверность и полнота информирования заявителя о ходе рассмотрения его обращения;

- удобство и доступность получения заявителем информации о порядке предоставления государственной услуги;

- возможность получения государственной услуги
в многофункциональном центре предоставления государственных
и муниципальных услуг;

- возможность записи на прием для подачи запроса о предоставлении услуги и формирования запроса;

- возможность досудебного (внесудебного) обжалования решений
и действий (бездействия) должностного лица Минимущества либо государственного служащего посредством Единого портала государственных
и муниципальных услуг (функций), официального сайта Минимущества.

Показателями качества государственной услуги являются:

- соответствие требованиям административного регламента;

- соблюдение сроков предоставления государственной услуги;

- отсутствие обоснованных жалоб по вопросу предоставления государственной услуги.

При рассмотрении заявления, поступившего в Минимущество почтовым отправлением или по электронной почте, непосредственного взаимодействия заявителя с должностным лицом не требуется.

Заявитель (либо его представитель) осуществляет взаимодействие при предоставлении государственной услуги с должностными лицами Минимущества дважды: при предоставлении документов лично и при получении результата предоставления государственной услуги.

Взаимодействие осуществляется заявителем (либо его представителем) со специалистом Отдела однократно - при подаче документов, со специалистом структурного подразделения, ответственного за прием и обработку корреспонденции, поступающей в адрес Минимущества, ответственным
за выдачу документов, однократно – при получении результата предоставления государственной услуги.

Заявитель (либо его представитель) имеет право на получение информации о ходе предоставления государственной услуги, в том числе
в электронной форме.

2.18. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в МФЦ предоставления государственной услуги и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме

В случае предоставления заявления и документов, необходимых
для предоставления государственной услуги через МФЦ, оператор МФЦ, ответственный за прием документов, регистрирует их в установленном порядке и размещает в форме электронных копий в автоматизированной информационной системе «ЦПГУ». Данные документы направляются
для регистрации сотрудниками Минимущества, ответственным за прием
и регистрацию документов в ИС МАИС. Зарегистрированный пакет оригиналов документов передается в Минимущество курьером МФЦ в порядке, определенном соглашением между МФЦ и Минимуществом.

Заявления и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, направленные в виде электронных копий операторами МФЦ, подлежат рассмотрению в том же порядке, что и соответствующие заявления, и документы, представленные лично заявителем.

Заявление также может быть направлено в электронной форме через РПГУ.

Основанием для начала исполнения административной процедуры является оформление заявителем обращения за предоставлением государственной услуги на РПГУ.

Возможность оформления обращения за предоставлением государственной услуги на РПГУ предоставляется только заявителям, зарегистрированным на РПГУ в качестве пользователей.

Если заявитель не зарегистрирован на РПГУ в качестве пользователя,
то ему необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии
с правилами регистрации граждан РПГУ.

Для регистрации обращения за предоставлением государственной услуги через РПГУ заявителю необходимо:

1) Авторизоваться на РПГУ (войти в личный кабинет);

2)              Из списка государственных услуг Минимущества выбрать соответствующую государственную услугу;

3) Инициализировать операцию по заполнению электронной формы заявления на оказание государственной услуги;

4) Заполнить электронную форму заявления на оказание государственной услуги и внести в личный кабинет сведения, содержащиеся в документах, необходимых для предоставления государственной услуги.
В случае наличия возможности отправления через РПГУ электронных копий документов, заявитель вправе приложить к обращению электронные копии документов;

5) Отправить заявление, заполненное в электронной форме, а также электронные копии документов, в случае наличия соответствующей возможности, в Минимущество.

После поступления заявления, заполненного в электронной форме,
а также электронных копий документов, в случае наличия соответствующей возможности, в Минимущество, специалист:

- находит в ведомственной информационной системе соответствующее обращение, пришедшее с РПГУ;

- рассматривает заявление и сведения, содержащиеся в документах, необходимых для предоставления услуги, а также электронные копии документов, в случае наличия соответствующей возможности;

- если заявителем не направлены электронные копии документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отправляет заявителю в личный кабинет на РПГУ приглашение на прием
в Минимущество для предоставления оригиналов документов, необходимых для предоставления государственной услуги, или копии документов, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке, либо мотивированный отказ в приглашении на прием в Минимущество.

В случае наличия возможности записи в электронную очередь, заявитель, приглашенный на прием, может записаться в электронную очередь на прием
в Минимущество.

Если обращение за предоставлением государственной услуги поступило через РПГУ и заявителем направлены электронные копии документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подписанные электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона
от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и статьей 21.1
и 21.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», специалист:

- находит в ведомственной информационной системе соответствующее обращение, пришедшее с РПГУ;

- рассматривает заявление и электронные копии документов;

- изготавливает заявление и документы, необходимые для предоставления государственной, на бумажных носителях;

- вносит соответствующую запись в журнал регистрации заявлений.

Если заявителем через РПГУ не направлены электронные копии документов, необходимых для предоставления государственной услуги, результатом выполнения административной процедуры является отправление заявителю в личный кабинет на РПГУ приглашения либо мотивированного отказа в приглашении на прием в Минимущество.

Если заявителем через РПГУ направлены электронные копии документов, необходимых для предоставления государственной услуги, результатом выполнения административной процедуры является внесение записи в журнал регистрации заявлений.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур (действий), требования к порядку

их выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур (действий)

3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур (действий)

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):

1) Прием и регистрация заявления и документов, обязательных
к предоставлению;

2) Рассмотрение заявления о предоставлении государственной услуги
на предмет наличия или отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.10 настоящего административного регламента;

3) Формирование и направление межведомственных запросов
и установление фактов правомерного использования (неиспользования) земельного участка согласно условиям договора аренды, в том числе
по целевому назначению;

4) Осуществление подготовки соглашения о расторжении договора аренды земельного участка и его подписание;

5) Подписание заместителем министра проекта соглашения о досрочном расторжении договора аренды земельного участка и выдача заявителю.

Блок-схема последовательности действий при предоставлении государственной услуги приведена в приложении № 2 к настоящему административному регламенту.

3.2. Административная процедура: «Прием и регистрация заявления
и документов, обязательных к предоставлению»

Основанием для начала административной процедуры является поступление в структурное подразделение соответствующего заявления.

Специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, производит прием заявления, форма которого устанавливается
приложением № 4 к настоящему административному регламенту,
и приложенных к нему документов лично от заявителя или его законного представителя.

В ходе приема заявления и прилагаемых к нему документов специалист осуществляет их проверку на:

- правильность оформления заявления;

- комплектность приложенных к заявлению документов, указанных
в пункте 2.6 настоящего административного регламента;

- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;

- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах записей, выполненных карандашом.

              Результатом выполнения данной административной процедуры является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов и направление ответственному исполнителю.

Ответственными за выполнение указанных действий являются должностные лица отдела документального обеспечения и контроля Минимущества.

Способом фиксации административной процедуры является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов с присвоением регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства, установленном в Минимуществе, и направление ответственному исполнителю.

Общий срок указанной административной процедуры составляет 2 календарных дня.

3.3. Административная процедура: «Рассмотрение заявления
о предоставлении государственной услуги на предмет наличия
или отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.10 настоящего административного регламента»

Основанием для начала административной процедуры является поступление к ответственному исполнителю заявления и документов
о предоставлении государственной услуги.

Должностное лицо управления аренды и администрирования платежей
за землю Минимущества, получив вышеуказанные документы, рассматривает их на предмет соответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и Республики Крым, пунктом 2.10 административного регламента, путем оценки полноты и достоверности представленных документов.

Результатом выполнения данного административного действия является рассмотрение заявления и приложенного пакета документов на предмет соответствия законодательству Российской Федерации и Республики Крым.

При наличии оснований для возврата заявления, предусмотренных
пунктом 2.10 административного регламента, ответственный исполнитель готовит и направляет заявителю сопроводительное письмо о возврате заявления и документов с указанием причин такого возврата.

Ответственными за выполнение указанных действий являются должностные лица управления аренды и администрирования платежей
за землю Минимущества.

Способом фиксации административной процедуры (при наличии оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.10 административного регламента) является регистрация сопроводительного письма о возврате заявления и документов с присвоением регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства, установленном в Минимуществе, и направление заявителю.

Общий срок административной процедуры составляет 5 календарных дней.

3.4. Административная процедура: «Формирование и направление межведомственных запросов и установление фактов правомерного использования (неиспользования) земельного участка согласно условиям договора аренды, в том числе по целевому назначению»

Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и комплекта документов без приложения документов, предусмотренных пунктом 2.7 административного регламента.

Для рассмотрения заявления специалист структурного подразделения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе, либо если дата выдачи таких документов ранее, чем за один месяц до подачи заявления:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости
об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем, или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе
в форме электронного документа.

Состав сведений, указываемых в межведомственном запросе, ответе
на межведомственный запрос, способ направления межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос, срок направления межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос определяются документами, описывающими порядок межведомственного взаимодействия при предоставлении государственных услуг (технологическими картами межведомственного взаимодействия) в соответствии со статьей 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

В случае представления заявителем документов, предусмотренных пунктом 2.7 административного регламента, по собственной инициативе административная процедура межведомственного взаимодействия по данным основаниям не проводится.

В течение 3 календарных дней, следующих за днем получения запрашиваемой информации (документов), специалист структурного подразделения проверяет полноту полученной информации (документов).
          В случае поступления ответа на межведомственный запрос, содержащего противоречивые сведения либо информацию не в полном объеме, специалист структурного подразделения уточняет входные параметры межведомственного запроса и направляет его повторно. При отсутствии указанных недостатков копии документов либо содержащиеся в них сведения, полученные в рамках межведомственного взаимодействия, приобщаются к материалам личного дела заявителя.

Результатом исполнения административной процедуры
по межведомственному информационному взаимодействию являются документы или сведения, указанные в пункте 2.7 административного регламента, полученные по межведомственным запросам.

Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по межведомственному информационному взаимодействию является регистрация межведомственного запроса о представлении сведений или документов в структурном подразделении по приему и обработке корреспонденции, поступающей в адрес Минимущества.

Максимальный срок административной процедуры составляет 5 календарных дней.

Основанием для начала исполнения административной процедуры является направление служебной записки в управление контроля
за использованием государственного имущества и земель Минимущества
и (или) управление по работе с муниципальными образованиями Минимущества, в части предоставления информации относительно использования (неиспользования) земельного участка согласно условиям договора аренды, в том числе по целевому назначению.

Разрешенным использованием земельных участков признаются виды функционального использования земельного участка в пределах его целевого назначения, определенные документами, подтверждающими право
на земельный участок, землеустроительной и градостроительной документацией.

Ответственным за выполнение указанных действий является должностные лица:

- управление аренды и администрирования платежей за землю Минимущества;

- управление контроля за использованием государственного имущества
и земель Минимущества;

- управление по работе с муниципальными образованиями Минимущества.

Способом фиксации административной процедуры является регистрация в управлении аренды и администрирования платежей за землю Минимущества служебной записки (служебных записок), содержащей (-их) запрашиваемую информацию, и направление ответственному исполнителю.

Результатом исполнения административной процедуры является предоставление в управление аренды и администрирования платежей за землю Минимущества соответствующей информации.

Максимальный срок составляет 8 календарных дней.

Общий срок административной процедуры составляет 13 календарных дней.

3.5. Административная процедура: «Осуществление подготовки соглашения о расторжении договора аренды земельного участка»

Основанием для начала административной процедуры является наличие полного пакета документов, необходимого для предоставления государственной услуги.

Специалист структурного подразделения, рассмотрев полный комплект документов:

- принимает решение о заключении соглашения о расторжении договора аренды земельного участка;

- принимает решение о направлении заявителю мотивированного отказа
в предоставлении государственной услуги.

При необходимости доработки проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка в связи с наличием замечаний согласовывающих лиц указанный проект возвращается ответственному должностному лицу для устранения замечаний.

Ответственное должностное лицо обеспечивает подготовку
и согласование проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка в необходимом количестве экземпляров со структурным подразделением, иными структурными подразделениями, уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы
по предоставлению государственной услуги.

Результатом исполнения административной процедуры является подготовка и согласование проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка.

Общий срок административной процедуры составляет 5 календарных дней.

3.6. Административная процедура: «Подписание заместителем министра проекта соглашения о досрочном расторжении договора аренды земельного участка и выдача заявителю»

Основанием для начала административной процедуры является согласованный проект соглашения о расторжении договора аренды земельного участка в необходимом количестве экземпляров (не менее трех), который ответственное должностное лицо передает на подпись уполномоченному лицу.

В течение 1 календарного дня уполномоченное лицо обеспечивает подписание проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка в необходимом количестве экземпляров (не менее трех).

После подписания уполномоченным лицом проекта соглашения
о расторжении договора аренды земельного участка в необходимом количестве экземпляров (не менее трех) ответственное должностное лицо в течение 2 календарных дней обеспечивает подготовку, согласование и подписание письма в адрес заявителя с приложением всех экземпляров соответствующего проекта соглашения.

Результатом административной процедуры является оформление Минимуществом соглашения о расторжении договора аренды земельного участка в необходимом количестве экземпляров (не менее трех), подписанного уполномоченным лицом.

Способом фиксации результата административной процедуры является запись об оформлении Минимуществом соглашения о расторжении договора аренды земельного участка в необходимом количестве экземпляров (не менее трех), подписанных уполномоченным лицом, в журнале учета соглашения.

Общий срок административной процедуры составляет 3 календарных дня.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги (далее – текущий контроль) осуществляется уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами, государственными гражданскими служащими административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых
и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля
за полнотой и качеством предоставления государственной услуги, который не должен превышать 20 календарных дней

Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение плановых проверок (осуществляется
на основании годовых и квартальных планов работы Минимущества)
и внеплановых проверок, в том числе проверок по конкретным обращениям граждан. При проверке рассматриваются все вопросы, связанные
с предоставлением государственной услуги (комплексная проверка) либо отдельные вопросы (тематическая проверка). Внеплановые проверки осуществляются на основании распоряжения Минимущества. По результатам контроля, при выявлении допущенных нарушений уполномоченное должностное лицо, ответственное за организацию работы по предоставлению государственной услуги принимает решение об их устранении и меры
по наложению дисциплинарных взысканий, также могут быть даны указания по подготовке предложений по изменению положений административного регламента.

Срок проведения таких проверок не должен превышать 20 календарных дней.

4.3. Ответственность должностных лиц Минимущества за решения и действия (бездействие), принимаемые(осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги

Контроль за предоставлением государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей
на всех этапах предоставления государственной услуги. Проверка проводится по каждой жалобе граждан, поступившей в Минимущество
на действие (бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих, ответственных за предоставление государственной услуги.
При проверке фактов, указанных в жалобе, могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги.

Персональная ответственность должностного лица, государственного гражданского служащего, ответственного за предоставление государственной услуги, за соблюдением сроков и порядка проведения административных процедур, установленных административным регламентом, закрепляется в их должностных инструкциях.

Должностные лица, предоставляющие государственную услугу, несут персональную ответственность за неоказание помощи инвалидам
в преодолении барьеров, мешающих получению ими государственной услуги наравне с другими лицами.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

Граждане, их объединения и организации могут контролировать предоставление государственной услуги путем получения информации
по телефонам Минимущества, на официальном веб-сайте Минимущества,
а также направления письменного обращения в Минимущество.

5. Порядок обжалования решений и действий (бездействия) Минимущества, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих

5.1. Информация для заявителя о его праве подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) Минимущества, атакже его должностных лиц при предоставлении государственной услуги

Заявитель либо его представитель вправе обратиться с жалобой
на действия (бездействие) Минимущества, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги (далее – жалоба).

Жалоба подается непосредственно в Минимущество в письменной форме (в том числе при личном приеме) через многофункциональный центр, в форме электронного документа или направляется по почте. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае если заявитель не согласен с результатом оказания государственной услуги, он вправе обжаловать решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) в ходе предоставления государственной услуги.

Заявитель имеет право лично обратиться к уполномоченному должностному лицу, ответственному за организацию работы по предоставлению государственной услуги, с жалобой при наличии замечаний к любой процедуре, связанной с предоставлением государственной услуги.

Жалоба, направленная физическим лицом, ее регистрация, направление и порядок рассмотрения должны соответствовать требованиям, предусмотренным Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этому должностному лицу для рассмотрения и (или) ответа.

Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной,
то принимается решение о применении мер дисциплинарной ответственности к должностному лицу, допустившему нарушение в ходе предоставления государственной услуги, требований законодательства Российской Федерации.

Если в ходе рассмотрения жалоба признана необоснованной, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения жалобы с указанием причин, почему она признана необоснованной.

5.2. Предмет жалобы

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) Минимущества, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих, и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги, повлекшие нарушение законных прав и интересов граждан.

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

7) отказ органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу,
в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Органы государственной власти и уполномоченные
на рассмотрение жалобы должностные лица, которым может быть направлена жалоба

Жалоба подается в Минимущество.

Рассмотрение жалоб осуществляется уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги.

5.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы

Жалоба должна содержать следующую информацию:

- наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица, органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного гражданского служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя – физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействиях) органа, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица, либо государственного гражданского служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица, либо государственного гражданского служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

3. В случае если жалоба подается через представителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документов, подтверждающих полномочия на осуществление действий от имени заявителя, могут быть представлены:

- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц при наличии печати);

- копия решения о назначении или об избрании либо приказа
о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

4. В форме электронного документа жалоба может быть подана заявителем посредством:

- официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

- федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;

- государственной информационной системы Республики Крым «Портал государственных и муниципальных услуг (функции)»;

- электронной почты Минимущества.

5. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

- нарушение срока предоставления государственной услуги;

- требование предоставления заявителем документов,
не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым для предоставления государственной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым для предоставления государственной услуги;

- отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым;

- требование внесения заявителем при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым;

- отказ органа, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок
в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.5. Сроки рассмотрения жалобы

Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 (пятнадцать) календарных дней с момента регистрации жалобы, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти календарных дней со дня
ее регистрации.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.6. Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы

Приостановление рассмотрения жалобы не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

5.7. Результат рассмотрения жалобы

По результатам рассмотрения жалобы Минимущество принимает одно из следующих решений:

- удовлетворяет жалобу, принимает исчерпывающие меры
по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее 5 календарных дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации;

- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим государственную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

- отказывает в удовлетворении жалобы.

Основаниями для отказа в удовлетворении жалобы являются:

- наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

- подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены
в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии
с требованиями настоящего раздела, в отношении того же заявителя и по тому же предмету.

В случае установления в ходе рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Ответ на жалобу не дается в случае:

- наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, о чем сообщается гражданину, направившему обращение,
о недопустимости злоупотребления правом не позднее 5 календарных дней со дня принятия решения;

- отсутствия возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.8. Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного
в настоящем разделе, заявителю в письменной форме илипо желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.9. Порядок обжалования решения по жалобе

Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления государственной услуги и (или) действия(бездействие) Минимущества,
его должностных лиц, предоставляющих государственную услугу в суд общей юрисдикции в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

5.10. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотренияжалобы

Заявители имеют право обратиться в Минимущество за получением информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.11. Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы

Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалоб осуществляется путем размещения данной информации на информационных стендах в местах предоставления государственной услуги, на официальном сайте Минимущества, в информационной системе «Портал Правительства Республики Крым».

Приложение № 1

к административному регламенту

Контактная информация

Общая информация о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым

Почтовый адрес для направления корреспонденции

295015, Республика Крым,                       г. Симферополь, ул. Севастопольская, 17

Фактический адрес месторасположения

295015, Республика Крым,                       г. Симферополь, ул. Севастопольская, 17

Адрес электронной почты для направления корреспонденции

minimzem@mzem.rk.gov.ru

Телефон для справок

(3652) 550-746

Официальный сайт в сети Интернет

http://mzem.rk.gov.ru

ФИО и должность в сети Интернет

Министр имущественных и земельных отношений Республики Крым

График работы Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым

День недели

Часы работы (обеденный перерыв)

Часы приема граждан

Понедельник

9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)

-

Вторник

9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)

9.30 - 17.30 (13.00 - 14.00)

Среда

9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)

9.30 - 17.30 (13.00 - 14.00)

Четверг

9.00 - 18.00 (13.00 - 14.00)

9.30 - 17.30 (13.00 - 14.00)

Пятница

9.00 - 17.30 (13.00 - 14.00)

-

Суббота

Выходной день

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

Выходной день

Приложение № 2

к административному регламенту

Блок-схема общей структуры последовательности действий при исполнении государственной услуги «Расторжение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности»

Шаг 1

Прием и регистрация заявления и документов, обязательных
к предоставлению

2

Шаг 2

Рассмотрение заявления о предоставлении государственной услуги на предмет наличия или отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.10 настоящего административного регламента

5

Шаг 3

Формирование и направление межведомственных запросов
и установление фактов правомерного использования (неисполнение) земельного участка согласно условиям договора аренды, в том числе по целевому назначению

13

Шаг 4

Осуществление подготовки соглашения о расторжении договора аренды земельного участка и его подписание.

5

Шаг 5

Подписание заместителем министра проекта соглашения о досрочном расторжении договора аренды земельного участка и выдача заявителю

3

Приложение № 3

к административному регламенту

Соглашение

о досрочном расторжении договора аренды земельного участка

от __________  № __________

г. Симферополь                                                                   «___»  ________ 20___ г.

Мы, нижеподписавшиеся, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН 1149102017426, юридический адрес: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, 17), в лице ___________________________, действующего на основании _________________________________________________________________,
в соответствии с Положением о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, утвержденным Постановлением Совета министров Республики Крым от 27 июня 2014 года № 157, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и___________________________________________________________________)
в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Договор аренды земельного участка от __________ № ________ (зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ____________ за № ________________) находящегося в государственной собственности Республики Крым,
площадью ___________кв. м, кадастровый номер ______________________, расположенный по адресу:________________________________ ____________________________________________________________________, заключенный  между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и _________________________________________, считать расторгнутым по взаимному соглашению сторон с момента подписания акта приема-передачи.

2. Арендатору в течение 5 календарных дней с даты расторжения договора аренды передать Арендодателю земельный участок площадью _________кв. м, кадастровый номер _________________, расположенный
по адресу: __________________________________________ и подписать акт
приема-передачи.

3. Арендодателю прекратить начисление арендной платы по договору аренды с момента подписания акта приема-передачи земельного участка.

4. Арендатору, в течение 5 банковских дней с даты подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка, произвести оплату задолженности по платежам при наличии, а также провести оплату арендной платы за фактическое количество дней использования земельного участка месяца, вступления в силу настоящего соглашения по следующим реквизитам:

Получатель: Минимущество РК

Номер счета: 40101810335100010001

Наименование банка: Отделение Республика Крым, г. Симферополь

БИК: 043510001

ИНН получателя: 9102012080

КПП получателя: 910201001

КБК: 81511105022020000120

ОКТМО: 35701000.

5. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6. Данное соглашение о расторжении договора аренды земельного участка вступает в силу с момента его подписания Сторонами и подлежит направлению Арендодателем в исполнительный орган государственной власти Республики Крым, уполномоченный в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подписи сторон:

Арендодатель:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым

ОГРН 1149102017426

Адрес:

295015, Республика Крым,

г. Симферополь,

ул. Севастопольская, 17

_________________

«___» ___________ 2017 г.

М.П.

Арендатор:

_______________________

Адрес  (местонахождение):

_________________________

Паспорт

ОГРН

ИНН

_________________

«___» ___________ 2017 г.

М.П.

Приложение

к Соглашению о расторжении договора аренды земельного участка

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Симферополь                                                                                                            «___»_______20___г.

Настоящий акт составлен в том, что___________________________________ с одной стороны передает,
а Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым,
в лице ___________________________________ с другой стороны, принимает на условиях возврата земельный участок, находящийся в собственности Республики Крым, площадью ________________кв. м, кадастровый номер ___________________, расположенный по адресу:______________________ ____________________________________________________________________.

Претензий к состоянию земельного участка стороны друг к другу не имеют.

Сдал: «Арендатор»

______________________

                М.П.

Принял: «Арендодатель»

__________________________

                 М.П.               

Приложение № 4

к административному регламенту

Министерство имущественных
и земельных отношений

Республики Крым

ЗАЯВЛЕНИЕ

о расторжении договора аренды

земельного участка

________________ ________________________

(полное наименование юридического лица или Ф И О физического лица)

ИНН_____________________________

р/с__________________________________________________

в банке ____________ _________________________________________________

БИК  _________________________________

ОКПО ___________________________________

ОКВЭД ___________________________________

корр./сч _____________________________________________________________

паспорт: серия__________ номер ________________________________________

выдан _______________________________________________________________

в лице директора  _____________________________________________________

действующего на основании ___________________________________________

(доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя ______________________________________________

адрес заявителя _____________________________________________________

(адрес юридического лица или место регистрации физического лица)

прошу расторгнуть договор аренды земельного участка

от_________________________ № ___________________

1.Сведения о земельном участке:

1.1. площадь ___________м2

1.2. кадастровый №____________________________

1.3. адрес: _________________________________________________

в связи с_________________________________________ ______________

указываются основания для расторжения договора аренды земельного участка

Заявитель:_Ф И О. заявителя, должность, Ф И О представителя физического лица)                                          (подпись, дата)

Управлению организационного и материально-технического обеспечения деятельности министра обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Минимущества Крыма на портале Правительства Республики Крым.

Управлению по вопросам нормативного правового регулирования направить настоящий приказ в Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» для учета в работе.

Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра Вахитова Р.Р.

Министр

А. Анюхина

СВЕДЕНИЯ

о согласовании проекта приказа (распоряжения)

Дата

Фамилия и инициалы

Должность

Подпись

Вахитов Р.Р. 

Заместитель министра

Силантьева О.А.

Начальник юридического департамента

Дервишев З.С.

Начальник управления аренды и администрирования платежей за землю

              Расчет рассылки:

Отдел документального обеспечения и контроля;

Управление по вопросам нормативного правого регулирования – 1 экз.

Управление аренды и администрирования платежей за землю – 1 экз.

Управление организационного и материально-технического обеспечения деятельности министра.

              Подпись ответственного за подготовку: ________________________