Основная информация
| Дата опубликования: | 23 сентября 2015г. |
| Номер документа: | RU49000201500736 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Магаданская область |
| Принявший орган: | Департамент цен и тарифов Магаданской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
(Утратил силу: Приказом от 01.09.2017 №2-ЖКК/45)
Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я
М А Г А Д А Н С К А Я О Б Л А С Т Ь
ДЕПАРТАМЕНТ ЦЕН И ТАРИФОВ
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
П Р И К А З
От 23.09.2015 №2-ЖКК/40
Об установлении ставок оплаты работ по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемых ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации»
В соответствии с постановлениями Правительства Магаданской области от 09 января 2014 г. № 3-пп «Об утверждении положения о департаменте цен и тарифов Магаданской области», от 25 сентября 2014 г. № 787-пп «О регулировании цен (тарифов) в Магаданской области», а также учитывая итоги рассмотрения данного вопроса Правлением департамента цен и тарифов Магаданской области (протокол от 23 сентября 2015 г. № 13), департамент цен и тарифов Магаданской области п р и к а з ы в а е т:
Установить ставки оплаты работ по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемых ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации», согласно приложению.
Признать утратившими силу с момента вступления в силу настоящего приказа:
- приказ департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 28 июня 2012 г. № 2-ЖКК/18 «Об утверждении предельных ставок на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации»;
- приказ департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 17 июля 2009 г. № 2-ЖКХ/19 «Об утверждении предельных ставок на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации».
3. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию.
Руководитель
И.В. Варфоломеева
Приложение
к приказу департамента цен и
тарифов Магаданской области
от 23 сентября 2015 г. № 2-ЖКК/40
Ставки оплаты работ по технической инвентаризации жилищного фонда,
выполняемых ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации»
Общие указания
1. Настоящие ставки оплаты работ по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемых ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» (далее – ставки), разработаны в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15 мая 2002 г. № 79 «Об утверждении норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности» (далее – Нормы времени), постановлением Правительства Магаданской области от 25 сентября 2014 г. № 787-па «О регулировании цен (тарифов) в Магаданской области».
2. Ставки действуют на территории Магаданской области и распространяются на работы по технической инвентаризации жилищного фонда.
3. Наименование и характеристика работ, перечисленных в настоящем приложении, соответствует наименованию и характеристике работ, указанных в соответствующих разделах Норм времени.
4. Ставки установлены на комплекс работ. В ставках, кроме выполнения основной работы, учтены затраты на:
- подготовку и организацию рабочего места;
- получение задания и необходимой документации от заказчика;
- подбор в архиве организации технической инвентаризации и других организациях материалов, справочной литературы, необходимых для выполнения задания;
- выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, проверку и приемку выполненной работы руководителем бригады, увязку работы со специалистами смежных специальностей;
- сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство, внесение изменений и дополнений по указанию руководителя;
- сдачу в архив законченной и оформленной технической документации;
- получение и проверку измерительных приборов.
5. Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ представителями заказчика, нормами времени не учтено и определяется по фактическим затратам.
6. Затраты времени на переезды (переходы) работников до объекта, и с объекта на объект нормами времени не учтены. Средние затраты времени на передвижение пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом – 0,068 часа на 1 км. При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25.
При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов (садовых домиков, гаражей и т.д.), расположенных на одном земельном массиве (садоводческое товарищество, гаражно-строительный кооператив и т.д.), затраты на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.
7. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанное в настоящем приложении, нормы времени основного исполнителя не уменьшаются. При отклонении фактических значений объемов работ от предусмотренных настоящим приложением единиц измерения для расчета норм времени применяется метод интерполяции.
8. При выполнении работ в условиях действующего технологического оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций в жилых помещениях, не освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих производству обмерных и иных работ по техническому обследованию, к ставкам применяется коэффициент 1,2.
9. При выполнении работ в неблагоприятный период года, т.е. с октября по май включительно, к ставкам на полевые работы применяется повышающий коэффициент 1,25.
10. В ставках налог на добавленную стоимость не учтен, поэтому он взимается дополнительно и указывается отдельной строкой в соответствии с действующим законодательством.
Раздел I
Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений
При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.
Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 кв. метров к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
№№ п/п
Наименование,
характеристика работ и
состав работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя,
(чел./час)
Цена в руб. коп. за единицу измерения (без НДС)
1
2
3
4
5
1.1.
Первичная инвентаризация жилых строений, жилых помещений
1.1.1.
Первичная инвентаризация строений (комплекс работ):
а) прямоугольной формы, в том числе:
- изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ, заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте;
100 кв. метров
4,01
0,08
1880,69
37,52
- составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов;
0,90
422,10
- описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа;
- накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100, проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу;
- подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию;
0,75
0,83
0,56
351,75
389,27
262,64
- подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации, подсчет итоговых показателей по зданию;
- обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой, проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу
0,35
0,54
164,15
253,26
б) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников, в том числе:
- подготовка к обмерным работам;
- обмерные работы снаружи и внутри;
- описательные работы при инвентаризации основных строений;
- накладка планов строений;
- подсчет наружных площадей и объемов строений;
- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации;
- обводка с иллюминовкой планов строений
100 кв. метров
5,04
0,09
1,46
0,78
1,01
0,75
0,39
0,56
2363,76
42,21
684,74
365,82
473,69
351,75
182,91
262,64
в) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных, в том числе:
100 кв. метров
5,87
2753,03
- подготовка к обмерным работам;
- обмерные работы снаружи и внутри строений;
0,10
1,66
46,90
778,54
- описательные работы при инвентаризации основных строений;
0,89
417,41
- накладка планов строений;
1,31
614,39
- подсчет наружных площадей и объемов строений;
0,85
398,65
- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации;
0,45
211,05
- обводка с иллюминовкой планов строений
0,61
286,09
г) повышенной конструктивной сложности, в том числе:
7,46
3498,74
- подготовка к обмерным работам;
0,11
51,59
- обмерные работы снаружи и внутри;
- описательные работы при инвентаризации основных строений;
- накладка планов строений;
- подсчет наружных площадей и объемов строений;
- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации;
- обводка с иллюминовкой планов строений
2,40
0,95
1,60
1,00
0,70
0,70
1125,60
445,55
750,40
469,00
328,30
328,30
1.1.2.
Отдельные работы при технической инвентаризации строений:
а) обмер здания снаружи (обмер зданий снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса)
100 кв. метров
0,25
117,25
б) вычерчивание плана в карандаше
100 кв. метров
0,13
60,97
в) подсчет наружных площадей и объемов строений (подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию)
100 кв. метров
0,14
65,66
г) обводка плана в туши
100 кв. метров
0,07
32,83
д) обмер отдельных помещений внутри основного здания (обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования и, в случае необходимости, взятие диагоналей)
помещение (комната)
0,02
9,38
е) подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации (подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации; подсчет итоговых показателей по зданию)
помещение (комната)
0,05
23,45
ж) определение инвентаризационной стоимости строения (подбор необходимой оценочной таблицы; корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом; определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию)
здание, пристройка
2,70
1266,30
з) определение инвентаризационной стоимости помещения (определение стоимости помещений (комнат) с записью экономических показателей в технический паспорт)
помещение
(комната)
1,20
562,80
и) составление вертикальных разрезов зданий, в том числе:
1 метр каждого этажа
0,95
445,55
- подготовка к обмерным работам;
0,10
46,90
- составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов;
- составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров;
- оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью
0,40
0,35
0,10
187,60
164,15
46,90
к) составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением, в том числе:
10 кв. метров
0,52
243,88
- подготовка к обмеру;
0,06
28,14
- составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане;
0,28
131,32
- вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей;
0,14
65,66
- закрепление чертежа в туши
0,04
18,76
л) составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности, в том числе:
10 кв. метров
0,70
328,30
- подготовка к обмеру;
0,09
42,21
- составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане;
- вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей;
- закрепление чертежа в туши
0,35
0,20
0,06
164,15
93,80
28,14
м) составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления, в том числе:
10 кв. метров
0,88
412,72
- подготовка к обмеру;
0,09
42,21
- составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане;
0,42
196,98
- вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей;
0,30
140,70
- закрепление чертежа в туши
0,07
32,83
н) составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа (заполнение разделов технической документации)
страница
0,35
164,15
о) заполнение статкарточки
страница
0,20
93,80
1.2.
Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений
1.2.1.
Инвентаризация служебных строений, в том числе:
20 кв. метров
0,67
314,23
- подготовка к обмерным работам. Составление абриса, обмер строений и сооружений;
0,18
84,42
- техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа;
0,13
60,97
- вычерчивание объекта на плане, проставление необходимых размеров;
0,10
46,90
- подсчет наружных площадей и объемов, заполнение данных в техническую документацию;
0,22
103,18
- обводка с иллюминовкой планов
0,04
18,76
1.2.2.
Инвентаризация холодных пристроек, в том числе:
10 кв. метров
0,91
426,79
- обмерные работы;
0,20
93,80
- описательные работы;
0,13
60,97
- вычерчивание планов холодных пристроек;
0,20
93,80
- подсчет площади и объема;
0,27
126,63
- обводка с иллюминовкой планов
0,11
51,59
1.2.3.
Инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников и т.п., в том числе:
шт.
0,59
276,71
- обмерные работы;
0,21
98,49
- описательные работы;
0,12
56,28
- вычерчивание планов;
0,07
32,83
- подсчет площади и объема;
0,14
65,66
- обводка с иллюминовкой планов
0,05
23,45
1.2.4.
Инвентаризация ограждений, в том числе:
100 метров
0,76
356,44
- обмерные работы;
0,27
126,63
- описательные работы;
0,10
46,90
- вычерчивание планов;
0,11
51,59
- подсчет площади;
0,15
70,35
- обводка с иллюминовкой планов
0,13
60,97
1.2.5.
Инвентаризация замощений, в том числе:
100 кв. метров
0,25
117,25
- обмерные работы;
0,05
23,45
- описательные работы;
0,06
28,14
- вычерчивание планов замощений;
0,04
18,76
- подсчет площади замощений с заполнением технической документации;
0,08
37,52
- обводка с иллюминовкой планов
0,02
9,38
1.2.6.
Определение инвентаризационной стоимости служебных строений (подбор необходимой оценочной таблицы; определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию)
строение
0,40
187,60
1.2.7.
Определение инвентаризационной стоимости холодных пристроек
пристройка
0,44
206,36
1.2.8.
Определение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений
шт.
0,31
145,39
1.2.9.
Определение инвентаризационной стоимости ограждений
разновидность ограждения
0,37
173,53
1.2.10.
Определение инвентаризационной стоимости замощений
разновидность замощения
0,40
187,60
1.3.
Текущая инвентаризация, инвентаризация изменений характеристик зданий, строений и сооружений
1.3.1.
Обследование здания, помещений площадью до 100 кв. метров (подготовка к обследованию; сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам)
здание, помещение
0,80
375,20
1.3.2.
Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв. метров
дополнительно каждые
100 кв. метров
0,24
112,56
1.3.3.
Учет изменений на площади более 50 процентов плана с перечерчиванием плана в том же масштабе, в том числе:
100 кв. метров
1,71
801,99
- составление абриса, внутренний обмер помещений и взятие высот, и, в случае необходимости, взятие диагоналей;
0,56
262,64
- установление основания переоборудования, реконструкции, благоустройства;
0,05
23,45
- вычерчивание изменений на плане в карандаше;
0,43
201,67
- подсчет площади изменившихся помещений с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию;
0,27
126,63
- обводка изменений с иллюминовкой
0,40
187,60
1.3.4.
Учет изменений в отдельных помещениях, в том числе:
помещение (комната)
0,53
248,57
- зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений;
0,21
98,49
- установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений;
0,02
9,38
- внесение изменений в поэтажный план в карандаше;
0,12
56,28
- подсчет площадей комнат с внесением изменений в экспликацию, техническую документацию и статкарточку;
0,12
56,28
- обводка тушью изменений с иллюминовкой
0,06
28,14
1.3.5.
Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования (зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений, производство необходимых измерений, установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений, вычерчивание на плане выявленных изменений)
проем, прибор
0,11
51,59
1.3.6.
Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования, в том числе:
проем, прибор
0,17
79,73
- зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений, производство необходимых измерений, установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений, вычерчивание на плане выявленных изменений;
0,14
65,66
- обводка изменений с иллюминовкой
0,03
14,07
1.3.7.
Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир) (внесение изменений в экспликацию к поэтажному плану и в техническую документацию)
помещение (комната, квартира)
0,15
70,35
1.3.8.
Выявление изменения адреса строения (выявление в натуре изменения, отражение в абрисе и технической документации), в том числе:
здание
0,20
93,80
- полевая часть
0,11
51,59
- камеральная часть
0,09
42,21
1.3.9.
Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям (установление основания присоединения, внесение изменений в техническую документацию), в том числе:
вид благо-
устройства
0,32
150,08
- полевая часть;
0,221
103,65
- камеральная часть
0,10
46,90
1.3.10.
Перечерчивание поэтажных планов зданий:
а) прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200, в том числе:
10 кв. метров
0,11
51,59
- перечерчивание планов в карандаше;
0,06
28,14
- обводка планов тушью;
0,04
18,76
- иллюминовка
0,01
4,69
б) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей в масштабе 1:200, в том числе:
10 кв. метров
0,13
60,97
- перечерчивание планов в карандаше;
0,07
32,83
- обводка планов тушью;
0,05
23,45
- иллюминовка
0,01
4,69
в) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных в масштабе 1:200, в том числе:
10 кв. метров
0,15
70,35
- перечерчивание планов в карандаше;
0,08
37,52
- обводка планов тушью;
0,06
28,14
- иллюминовка
0,01
4,69
г) повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200, в том числе:
10 кв. метров
0,17
79,73
- перечеркивание планов в карандаше;
0,09
42,21
- обводка планов тушью;
0,07
32,83
- иллюминовка
0,01
4,69
1.3.11.
Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений (составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния, уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания)
здание,
пристройка
2,25
1055,25
1.3.12.
Обследование служебных строений и дворовых сооружений (подготовка к обследованию, сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам)
шт.
0,18
84,42
1.3.13.
Выявление и оформление сноса отдельных основных строений (сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации, внесение изменений в технический паспорт и статкарточку), в том числе:
строение
0,22
103,18
- полевая часть;
0,054
25,33
- камеральная часть
0,166
77,85
1.3.14.
Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений (сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации, внесение изменений в технический паспорт и статкарточку), в том числе:
шт.
0,15
70,35
- полевая часть;
0,05
23,45
- камеральная часть
0,10
46,90
1.3.15.
Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке (сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации, внесение изменений в технический паспорт и статкарточку), в том числе:
участок
0,46
215,74
- полевая часть;
0,09
42,21
- камеральная часть
0,37
173,53
1.3.16.
Уточнение инвентаризационной стоимости:
а) служебных строений (составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания, внесение изменений в статкарточку)
строение
0,35
164,15
б) холодных пристроек
пристройка
0,40
187,60
в) дворовых сооружений
сооружение
0,30
140,70
г) ограждений
разновидность ограждения
0,33
154,77
д) замощений
разновидность замощения
0,36
168,84
е) строений и сооружений в текущем уровне цен (определение стоимости объекта в текущем уровне цен)
здание, строение, сооружение
0,08
37,52
Примечание: при перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к нормам времени применяются следующие коэффициенты:
- при увеличении масштаба в 2 раза – 1,4;
- при увеличении масштаба в 4 раза – 1,5;
- при уменьшении масштаба в 2 раза – 1,25;
- при уменьшении масштаба в 4 раза – 1,3.
При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.
Раздел II
Инвентаризационные работы на земельном участке при инвентаризации жилых зданий, строений и сооружений
При наличии планов земельных участков, подготовленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков, к нормам времени применяется коэффициент 0,85.
При съемке ситуации на земельных участках площадью более 5000 кв. метров к нормам времени применяется коэффициент 0,7.
№№ п/п
Наименование и
характеристика работ
Единица измерения
Норма времени основного испол-нителя,
(чел./
час)
Предель-
ная цена в руб. коп. за единицу измерения (без НДС)
1
2
3
4
5
2.1.
Инвентаризационные работы на земельном участке при первичной инвентаризации жилых зданий, строений, сооружений
2.1.1.
Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20 процентов. Зеленые насаждения занимают до 10 процентов площади, в плане участок представляет прямоугольник, в том числе:
100 кв. метров
0,36
168,84
- изучение имеющихся графических материалов и сличение технической документации с натурой, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте;
0,02
9,38
- осмотр участка, составление абриса с нанесением всех построек, сооружений, смотровых колодцев, камер, опор, ограждений, зеленых насаждений; установление внешних границ участка, границ угодий; вызов в необходимых случаях смежных землепользователей. Обмер, увязка и привязка внешних границ угодий, строений (по цоколю), сооружений, опор, колодцев и зеленых насаждений. Ориентация участка по сторонам света;
0,14
65,66
- накладка инвентарного плана в карандаше в масштабе 1:500, нумерация и шифрование объектов учета, проставление размеров по границам участка;
- подсчет при помощи разбивки на простейшие геометрические фигуры или другими способами общей площади участка и отдельно учитываемых частей: замощений, зеленых насаждений, площадок целевого назначения, заполнение технической документации;
- обводка тушью в условных обозначениях, оформление плана надлежащими надписями
0,09
0,06
0,05
42,21
28,14
23,45
2.1.2.
Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20 до 40 процентов. Зеленые насаждения занимают от 10 до 20 процентов площади; участок сложной конфигурации более четырех углов или с криволинейными границами, в том числе:
100 кв. метров
0,43
201,67
- подготовка к обмерным работам;
0,03
14,07
- съемка ситуации на земельном участке;
0,16
75,04
- составление плана;
0,11
51,59
- подсчет площадей, заполнение технической документации;
0,07
32,83
- обводка плана с иллюминовкой
0,06
28,14
2.1.3.
Инвентаризационные работы на земельном участке с неспокойным рельефом (перепады высот), плотностью застройки свыше 40 процентов. Зеленые насаждения занимают свыше 20 процентов площади, участок сложной конфигурации границ или территории стройплощадки со значительной изрытостью, в том числе:
100 кв. метров
0,51
239,19
- подготовка к обмерным работам;
0,04
18,76
- съемка ситуации на земельном участке;
- составление плана;
- подсчет площадей, заполнение технической документации;
- обводка плана с иллюминовкой
0,18
0,14
0,08
0,07
84,42
65,66
37,52
32,83
2.1.4.
Составление схемы расположения учетных элементов на земельном участке (составление схемы в карандаше с нанесением наружных размеров, литеров, высот и т.п.)
участок
0,9
422,10
2.2.
Инвентаризационные работы на земельном участке при текущей инвентаризации зданий, строений, сооружений
2.2.1.
Обследование ситуации на земельных участках (подготовка к обследованию, сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов)
100 кв. метров
0,04
18,76
2.2.2.
Съемка текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации, в том числе:
100 кв. метров
0,47
220,43
- производство замеров изменившихся внешних границ земельного участка и внутренней ситуации с увязкой вновь образованных углов;
- внесение текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации в инвентарный план в карандаше;
- вычисление площади в связи с изменением границ участка или внутренней ситуации;
- внесение изменений в техническую документацию;
- обводка плана в туши
0,20
0,12
0,06
0,05
0,04
93,80
56,28
28,14
23,45
18,76
2.2.3.
Досъемка недостающей на имеющемся инвентарном плане земельного участка ситуации, в том числе:
элемент ситуации
0,51
239,19
- съемка и привязка к основному строению или границам участка элементов недостающей на плане ситуации;
0,18
84,42
- вычерчивание плана в карандаше;
0,09
42,21
- подсчет площади;
0,05
23,45
- внесение данных в техническую документацию;
0,14
65,66
- обводка плана в туши
0,05
23,45
2.2.4.
Перечерчивание инвентарного плана земельного участка:
а) простой конфигурации с плотностью застройки до 20 процентов или насыщенностью зелеными насаждениями до 10 процентов площади, в том числе:
100 кв. метров
0,12
56,28
- перечерчивание плана в карандаше;
0,08
37,52
- обводка плана тушью;
0,03
14,07
- иллюминовка
0,01
4,69
б) сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40 процентов или насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20 процентов площади, в том числе:
100 кв. метров
0,13
60,97
- перечерчивание плана в карандаше;
0,09
42,21
- обводка плана тушью;
0,03
14,07
- иллюминовка
0,01
4,69
в) сложной конфигурации с плотностью застройки свыше 40 процентов или насыщенностью зелеными насаждениями от 20 до 40 процентов площади, в том числе:
100 кв. метров
0,14
65,66
- перечерчивание плана в карандаше;
0,10
46,90
- обводка плана тушью;
0,03
14,07
- иллюминовка
0,01
4,69
Раздел III
Определение площади объектов уборки
№№
п/п
Наименование и
характеристика работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя,
(чел./
час)
Предельная цена в руб. коп. за единицу измерения (без НДС)
1
2
3
4
5
3.1.
Определение площади уборки проезжей части, тротуаров и дворовых территорий, в том числе:
100 кв. метров
0,28
131,32
- подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
0,08
37,52
- вычерчивание схемы уборки;
0,07
32,83
- подсчет площади уборки;
0,04
18,76
- внесение данных в техническую документацию;
0,05
23,45
- обводка схемы тушью
0,04
18,76
3.2.
Определение площади уборки лестничных клеток, в том числе:
лестничная клетка в пределах
одного этажа
0,47
220,43
- подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
0,28
131,32
- вычерчивание схемы уборки;
0,09
42,21
- подсчет площади уборки;
0,08
37,52
- внесение данных в техническую документацию
0,02
9,38
3.3.
Определение площади уборки крыш основных строений, в том числе:
крыша
0,71
332,99
- подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
0,41
192,29
- вычерчивание схемы уборки;
0,09
42,21
- подсчет площади уборки;
0,08
37,52
- внесение данных в техническую документацию;
0,02
9,38
- обводка схемы тушью
0,11
51,59
3.4.
Определение площади уборки крыш служебных строений и холодных пристроек, в том числе:
крыша
0,21
98,49
- подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
0,10
46,90
- вычерчивание схемы уборки;
0,04
18,76
- подсчет площади уборки;
0,03
14,07
- внесение данных в техническую документацию;
0,02
9,38
- обводка схемы тушью
0,02
9,38
Раздел IV
Учет информации из учреждения юстиции о принадлежности объекта, выдача справок о составе и техническом состоянии объекта
№№
п/п
Наименование и характеристика работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя,
(чел./
час)
Предельная цена в руб. коп. за единицу измерения (без НДС)
1
2
3
4
5
4.1.
Учет документов в организации технической инвентаризации:
а) изучение и учет информации, поступившей из учреждения юстиции о принадлежности объекта
надпись
0,11
51,59
б) составление алфавитной карточки
правообладатель
0,10
46,90
в) внесение изменений в инвентарное дело
правообладатель
1,09
511,21
г) внесение изменений в базу данных
правообладатель
0,35
164,15
д) внесение изменений в статистическую карточку
правообладатель
0,16
75,04
е) внесение изменений в статистические сводки в случае передачи объекта из одного фонда в другой
объект
0,16
75,04
ж) подшивка документов в инвентарное дело
дело
0,21
98,49
4.2.
Составление актов о бесхозяйных и самовольно возведенных объектах, частях объекта (составление акта в 2-х экземплярах, подшивка 1 экземпляра в инвентарное дело)
объект, часть объекта
0,93
436,17
Раздел V
Оформление инвентарного дела
№№
п/п
Наименование и
характеристика работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя,
(чел./
час)
Предельная цена в руб.
коп. за единицу измерения (без НДС)
1
2
3
4
5
5.1.
Оформление инвентарного дела (подготовка дела к передаче в архив)
дело
0,62
290,78
5.2.
Составление сметы (составление сметы с указанием вида работ и стоимости)
1 лист
0,08
37,52
Раздел VI
Изготовление копий при технической инвентаризации
жилых строений и жилых помещений
№№
п/п
Наименование и
характеристика работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя,
(чел./
час)
Предельная цена в руб. коп. за единицу измерения (без НДС)
1
2
3
4
5
6.1.
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника (изготовление копии в туши в масштабе 1:200 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью)
10 кв. метров
0,04
18,76
6.2.
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников
10 кв. метров
0,05
23,45
6.3.
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или кривоугольников
10 кв. метров
0,06
28,14
6.4.
Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности
10 кв. метров
0,08
37,52
6.5.
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке простой конфигурации с плотностью застройки до 20 процентов, насыщенностью зелеными насаждениями до 10 процентов (изготовление копии в туши в масштабе 1:500 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью)
100 кв. метров
0,04
18,76
6.6.
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40 процентов, насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20 процентов
100 кв. метров
0,05
23,45
6.7.
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке с плотностью застройки свыше 40 процентов, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20 процентов
100 кв. метров
0,06
28,14
6.8.
Снятие копий с инвентарных карточек на колодцы (копирование с инвентаризационной карточки разрезов, спецификации, схемы привязки, штампа, оформление копии подписями и печатью)
карточка
0,50
234,50
6.9.
Снятие копии в туши с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства в масштабе 1:500 на кальку (изучение имеющихся графических материалов, снятие в туши на кальку копии одним цветом плана территории, оформление копии штампом, подписями и печатью)
га
3,00
1407,00
6.10.
Снятие копии в туши с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства в масштабе 1:500 на плотную бумагу
га
4,25
1993,25
6.11.
Копирование ситуационных планов передаточных устройств на кальку в масштабе 1:500 (изготовление копии в масштабе 1:500, оформление копии штампом, подписями и печатью)
км
3,42
1603,98
6.12.
Копирование ситуационных планов передаточных устройств на плотную бумагу в масштабе 1:500
км
4,61
2162,09
6.13.
Снятие копии схемы инвентарного объекта или сводной схемы инвентарных объектов передаточных устройств
1 лист формата А-4
0,25
117,25
6.14.
Изготовление копий планов грунтовых проездов
км
5,70
2673,30
6.15.
Изготовление копий планов проездов с покрытиями
км
8,10
3798,90
6.16.
Изготовление копии экспликации
страница
0,30
140,70
6.17.
Изготовление копии технического паспорта
страница
0,35
164,15
6.18.
Изготовление копий с использованием множительных аппаратов
1 лист формата А-4
0,06
28,14
Примечание: при копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.
(Утратил силу: Приказом от 01.09.2017 №2-ЖКК/45)
Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я
М А Г А Д А Н С К А Я О Б Л А С Т Ь
ДЕПАРТАМЕНТ ЦЕН И ТАРИФОВ
МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
П Р И К А З
От 23.09.2015 №2-ЖКК/40
Об установлении ставок оплаты работ по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемых ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации»
В соответствии с постановлениями Правительства Магаданской области от 09 января 2014 г. № 3-пп «Об утверждении положения о департаменте цен и тарифов Магаданской области», от 25 сентября 2014 г. № 787-пп «О регулировании цен (тарифов) в Магаданской области», а также учитывая итоги рассмотрения данного вопроса Правлением департамента цен и тарифов Магаданской области (протокол от 23 сентября 2015 г. № 13), департамент цен и тарифов Магаданской области п р и к а з ы в а е т:
Установить ставки оплаты работ по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемых ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации», согласно приложению.
Признать утратившими силу с момента вступления в силу настоящего приказа:
- приказ департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 28 июня 2012 г. № 2-ЖКК/18 «Об утверждении предельных ставок на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации»;
- приказ департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 17 июля 2009 г. № 2-ЖКХ/19 «Об утверждении предельных ставок на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации».
3. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию.
Руководитель
И.В. Варфоломеева
Приложение
к приказу департамента цен и
тарифов Магаданской области
от 23 сентября 2015 г. № 2-ЖКК/40
Ставки оплаты работ по технической инвентаризации жилищного фонда,
выполняемых ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации»
Общие указания
1. Настоящие ставки оплаты работ по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемых ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» (далее – ставки), разработаны в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15 мая 2002 г. № 79 «Об утверждении норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности» (далее – Нормы времени), постановлением Правительства Магаданской области от 25 сентября 2014 г. № 787-па «О регулировании цен (тарифов) в Магаданской области».
2. Ставки действуют на территории Магаданской области и распространяются на работы по технической инвентаризации жилищного фонда.
3. Наименование и характеристика работ, перечисленных в настоящем приложении, соответствует наименованию и характеристике работ, указанных в соответствующих разделах Норм времени.
4. Ставки установлены на комплекс работ. В ставках, кроме выполнения основной работы, учтены затраты на:
- подготовку и организацию рабочего места;
- получение задания и необходимой документации от заказчика;
- подбор в архиве организации технической инвентаризации и других организациях материалов, справочной литературы, необходимых для выполнения задания;
- выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, проверку и приемку выполненной работы руководителем бригады, увязку работы со специалистами смежных специальностей;
- сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство, внесение изменений и дополнений по указанию руководителя;
- сдачу в архив законченной и оформленной технической документации;
- получение и проверку измерительных приборов.
5. Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ представителями заказчика, нормами времени не учтено и определяется по фактическим затратам.
6. Затраты времени на переезды (переходы) работников до объекта, и с объекта на объект нормами времени не учтены. Средние затраты времени на передвижение пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом – 0,068 часа на 1 км. При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25.
При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов (садовых домиков, гаражей и т.д.), расположенных на одном земельном массиве (садоводческое товарищество, гаражно-строительный кооператив и т.д.), затраты на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.
7. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанное в настоящем приложении, нормы времени основного исполнителя не уменьшаются. При отклонении фактических значений объемов работ от предусмотренных настоящим приложением единиц измерения для расчета норм времени применяется метод интерполяции.
8. При выполнении работ в условиях действующего технологического оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций в жилых помещениях, не освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих производству обмерных и иных работ по техническому обследованию, к ставкам применяется коэффициент 1,2.
9. При выполнении работ в неблагоприятный период года, т.е. с октября по май включительно, к ставкам на полевые работы применяется повышающий коэффициент 1,25.
10. В ставках налог на добавленную стоимость не учтен, поэтому он взимается дополнительно и указывается отдельной строкой в соответствии с действующим законодательством.
Раздел I
Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений
При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.
Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 кв. метров к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
№№ п/п
Наименование,
характеристика работ и
состав работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя,
(чел./час)
Цена в руб. коп. за единицу измерения (без НДС)
1
2
3
4
5
1.1.
Первичная инвентаризация жилых строений, жилых помещений
1.1.1.
Первичная инвентаризация строений (комплекс работ):
а) прямоугольной формы, в том числе:
- изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ, заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте;
100 кв. метров
4,01
0,08
1880,69
37,52
- составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов;
0,90
422,10
- описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа;
- накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100, проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу;
- подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию;
0,75
0,83
0,56
351,75
389,27
262,64
- подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации, подсчет итоговых показателей по зданию;
- обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой, проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу
0,35
0,54
164,15
253,26
б) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников, в том числе:
- подготовка к обмерным работам;
- обмерные работы снаружи и внутри;
- описательные работы при инвентаризации основных строений;
- накладка планов строений;
- подсчет наружных площадей и объемов строений;
- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации;
- обводка с иллюминовкой планов строений
100 кв. метров
5,04
0,09
1,46
0,78
1,01
0,75
0,39
0,56
2363,76
42,21
684,74
365,82
473,69
351,75
182,91
262,64
в) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных, в том числе:
100 кв. метров
5,87
2753,03
- подготовка к обмерным работам;
- обмерные работы снаружи и внутри строений;
0,10
1,66
46,90
778,54
- описательные работы при инвентаризации основных строений;
0,89
417,41
- накладка планов строений;
1,31
614,39
- подсчет наружных площадей и объемов строений;
0,85
398,65
- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации;
0,45
211,05
- обводка с иллюминовкой планов строений
0,61
286,09
г) повышенной конструктивной сложности, в том числе:
7,46
3498,74
- подготовка к обмерным работам;
0,11
51,59
- обмерные работы снаружи и внутри;
- описательные работы при инвентаризации основных строений;
- накладка планов строений;
- подсчет наружных площадей и объемов строений;
- подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации;
- обводка с иллюминовкой планов строений
2,40
0,95
1,60
1,00
0,70
0,70
1125,60
445,55
750,40
469,00
328,30
328,30
1.1.2.
Отдельные работы при технической инвентаризации строений:
а) обмер здания снаружи (обмер зданий снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса)
100 кв. метров
0,25
117,25
б) вычерчивание плана в карандаше
100 кв. метров
0,13
60,97
в) подсчет наружных площадей и объемов строений (подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию)
100 кв. метров
0,14
65,66
г) обводка плана в туши
100 кв. метров
0,07
32,83
д) обмер отдельных помещений внутри основного здания (обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования и, в случае необходимости, взятие диагоналей)
помещение (комната)
0,02
9,38
е) подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации (подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации; подсчет итоговых показателей по зданию)
помещение (комната)
0,05
23,45
ж) определение инвентаризационной стоимости строения (подбор необходимой оценочной таблицы; корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом; определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию)
здание, пристройка
2,70
1266,30
з) определение инвентаризационной стоимости помещения (определение стоимости помещений (комнат) с записью экономических показателей в технический паспорт)
помещение
(комната)
1,20
562,80
и) составление вертикальных разрезов зданий, в том числе:
1 метр каждого этажа
0,95
445,55
- подготовка к обмерным работам;
0,10
46,90
- составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов;
- составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров;
- оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью
0,40
0,35
0,10
187,60
164,15
46,90
к) составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением, в том числе:
10 кв. метров
0,52
243,88
- подготовка к обмеру;
0,06
28,14
- составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане;
0,28
131,32
- вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей;
0,14
65,66
- закрепление чертежа в туши
0,04
18,76
л) составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности, в том числе:
10 кв. метров
0,70
328,30
- подготовка к обмеру;
0,09
42,21
- составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане;
- вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей;
- закрепление чертежа в туши
0,35
0,20
0,06
164,15
93,80
28,14
м) составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления, в том числе:
10 кв. метров
0,88
412,72
- подготовка к обмеру;
0,09
42,21
- составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане;
0,42
196,98
- вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей;
0,30
140,70
- закрепление чертежа в туши
0,07
32,83
н) составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа (заполнение разделов технической документации)
страница
0,35
164,15
о) заполнение статкарточки
страница
0,20
93,80
1.2.
Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений
1.2.1.
Инвентаризация служебных строений, в том числе:
20 кв. метров
0,67
314,23
- подготовка к обмерным работам. Составление абриса, обмер строений и сооружений;
0,18
84,42
- техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа;
0,13
60,97
- вычерчивание объекта на плане, проставление необходимых размеров;
0,10
46,90
- подсчет наружных площадей и объемов, заполнение данных в техническую документацию;
0,22
103,18
- обводка с иллюминовкой планов
0,04
18,76
1.2.2.
Инвентаризация холодных пристроек, в том числе:
10 кв. метров
0,91
426,79
- обмерные работы;
0,20
93,80
- описательные работы;
0,13
60,97
- вычерчивание планов холодных пристроек;
0,20
93,80
- подсчет площади и объема;
0,27
126,63
- обводка с иллюминовкой планов
0,11
51,59
1.2.3.
Инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников и т.п., в том числе:
шт.
0,59
276,71
- обмерные работы;
0,21
98,49
- описательные работы;
0,12
56,28
- вычерчивание планов;
0,07
32,83
- подсчет площади и объема;
0,14
65,66
- обводка с иллюминовкой планов
0,05
23,45
1.2.4.
Инвентаризация ограждений, в том числе:
100 метров
0,76
356,44
- обмерные работы;
0,27
126,63
- описательные работы;
0,10
46,90
- вычерчивание планов;
0,11
51,59
- подсчет площади;
0,15
70,35
- обводка с иллюминовкой планов
0,13
60,97
1.2.5.
Инвентаризация замощений, в том числе:
100 кв. метров
0,25
117,25
- обмерные работы;
0,05
23,45
- описательные работы;
0,06
28,14
- вычерчивание планов замощений;
0,04
18,76
- подсчет площади замощений с заполнением технической документации;
0,08
37,52
- обводка с иллюминовкой планов
0,02
9,38
1.2.6.
Определение инвентаризационной стоимости служебных строений (подбор необходимой оценочной таблицы; определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию)
строение
0,40
187,60
1.2.7.
Определение инвентаризационной стоимости холодных пристроек
пристройка
0,44
206,36
1.2.8.
Определение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений
шт.
0,31
145,39
1.2.9.
Определение инвентаризационной стоимости ограждений
разновидность ограждения
0,37
173,53
1.2.10.
Определение инвентаризационной стоимости замощений
разновидность замощения
0,40
187,60
1.3.
Текущая инвентаризация, инвентаризация изменений характеристик зданий, строений и сооружений
1.3.1.
Обследование здания, помещений площадью до 100 кв. метров (подготовка к обследованию; сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам)
здание, помещение
0,80
375,20
1.3.2.
Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв. метров
дополнительно каждые
100 кв. метров
0,24
112,56
1.3.3.
Учет изменений на площади более 50 процентов плана с перечерчиванием плана в том же масштабе, в том числе:
100 кв. метров
1,71
801,99
- составление абриса, внутренний обмер помещений и взятие высот, и, в случае необходимости, взятие диагоналей;
0,56
262,64
- установление основания переоборудования, реконструкции, благоустройства;
0,05
23,45
- вычерчивание изменений на плане в карандаше;
0,43
201,67
- подсчет площади изменившихся помещений с внесением изменений в экспликацию и техническую документацию;
0,27
126,63
- обводка изменений с иллюминовкой
0,40
187,60
1.3.4.
Учет изменений в отдельных помещениях, в том числе:
помещение (комната)
0,53
248,57
- зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений;
0,21
98,49
- установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений;
0,02
9,38
- внесение изменений в поэтажный план в карандаше;
0,12
56,28
- подсчет площадей комнат с внесением изменений в экспликацию, техническую документацию и статкарточку;
0,12
56,28
- обводка тушью изменений с иллюминовкой
0,06
28,14
1.3.5.
Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования (зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений, производство необходимых измерений, установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений, вычерчивание на плане выявленных изменений)
проем, прибор
0,11
51,59
1.3.6.
Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования, в том числе:
проем, прибор
0,17
79,73
- зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений, производство необходимых измерений, установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений, вычерчивание на плане выявленных изменений;
0,14
65,66
- обводка изменений с иллюминовкой
0,03
14,07
1.3.7.
Отражение в технической документации изменения назначения и нумерации помещений (комнат, квартир) (внесение изменений в экспликацию к поэтажному плану и в техническую документацию)
помещение (комната, квартира)
0,15
70,35
1.3.8.
Выявление изменения адреса строения (выявление в натуре изменения, отражение в абрисе и технической документации), в том числе:
здание
0,20
93,80
- полевая часть
0,11
51,59
- камеральная часть
0,09
42,21
1.3.9.
Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям (установление основания присоединения, внесение изменений в техническую документацию), в том числе:
вид благо-
устройства
0,32
150,08
- полевая часть;
0,221
103,65
- камеральная часть
0,10
46,90
1.3.10.
Перечерчивание поэтажных планов зданий:
а) прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200, в том числе:
10 кв. метров
0,11
51,59
- перечерчивание планов в карандаше;
0,06
28,14
- обводка планов тушью;
0,04
18,76
- иллюминовка
0,01
4,69
б) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей в масштабе 1:200, в том числе:
10 кв. метров
0,13
60,97
- перечерчивание планов в карандаше;
0,07
32,83
- обводка планов тушью;
0,05
23,45
- иллюминовка
0,01
4,69
в) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных в масштабе 1:200, в том числе:
10 кв. метров
0,15
70,35
- перечерчивание планов в карандаше;
0,08
37,52
- обводка планов тушью;
0,06
28,14
- иллюминовка
0,01
4,69
г) повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200, в том числе:
10 кв. метров
0,17
79,73
- перечеркивание планов в карандаше;
0,09
42,21
- обводка планов тушью;
0,07
32,83
- иллюминовка
0,01
4,69
1.3.11.
Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений (составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния, уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания)
здание,
пристройка
2,25
1055,25
1.3.12.
Обследование служебных строений и дворовых сооружений (подготовка к обследованию, сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам)
шт.
0,18
84,42
1.3.13.
Выявление и оформление сноса отдельных основных строений (сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации, внесение изменений в технический паспорт и статкарточку), в том числе:
строение
0,22
103,18
- полевая часть;
0,054
25,33
- камеральная часть
0,166
77,85
1.3.14.
Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений (сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации, внесение изменений в технический паспорт и статкарточку), в том числе:
шт.
0,15
70,35
- полевая часть;
0,05
23,45
- камеральная часть
0,10
46,90
1.3.15.
Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке (сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации, внесение изменений в технический паспорт и статкарточку), в том числе:
участок
0,46
215,74
- полевая часть;
0,09
42,21
- камеральная часть
0,37
173,53
1.3.16.
Уточнение инвентаризационной стоимости:
а) служебных строений (составление вновь или исправление в технической документации характеристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действительной стоимости здания, внесение изменений в статкарточку)
строение
0,35
164,15
б) холодных пристроек
пристройка
0,40
187,60
в) дворовых сооружений
сооружение
0,30
140,70
г) ограждений
разновидность ограждения
0,33
154,77
д) замощений
разновидность замощения
0,36
168,84
е) строений и сооружений в текущем уровне цен (определение стоимости объекта в текущем уровне цен)
здание, строение, сооружение
0,08
37,52
Примечание: при перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к нормам времени применяются следующие коэффициенты:
- при увеличении масштаба в 2 раза – 1,4;
- при увеличении масштаба в 4 раза – 1,5;
- при уменьшении масштаба в 2 раза – 1,25;
- при уменьшении масштаба в 4 раза – 1,3.
При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.
Раздел II
Инвентаризационные работы на земельном участке при инвентаризации жилых зданий, строений и сооружений
При наличии планов земельных участков, подготовленных органами, осуществляющими государственный кадастровый учет земельных участков, к нормам времени применяется коэффициент 0,85.
При съемке ситуации на земельных участках площадью более 5000 кв. метров к нормам времени применяется коэффициент 0,7.
№№ п/п
Наименование и
характеристика работ
Единица измерения
Норма времени основного испол-нителя,
(чел./
час)
Предель-
ная цена в руб. коп. за единицу измерения (без НДС)
1
2
3
4
5
2.1.
Инвентаризационные работы на земельном участке при первичной инвентаризации жилых зданий, строений, сооружений
2.1.1.
Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки до 20 процентов. Зеленые насаждения занимают до 10 процентов площади, в плане участок представляет прямоугольник, в том числе:
100 кв. метров
0,36
168,84
- изучение имеющихся графических материалов и сличение технической документации с натурой, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте;
0,02
9,38
- осмотр участка, составление абриса с нанесением всех построек, сооружений, смотровых колодцев, камер, опор, ограждений, зеленых насаждений; установление внешних границ участка, границ угодий; вызов в необходимых случаях смежных землепользователей. Обмер, увязка и привязка внешних границ угодий, строений (по цоколю), сооружений, опор, колодцев и зеленых насаждений. Ориентация участка по сторонам света;
0,14
65,66
- накладка инвентарного плана в карандаше в масштабе 1:500, нумерация и шифрование объектов учета, проставление размеров по границам участка;
- подсчет при помощи разбивки на простейшие геометрические фигуры или другими способами общей площади участка и отдельно учитываемых частей: замощений, зеленых насаждений, площадок целевого назначения, заполнение технической документации;
- обводка тушью в условных обозначениях, оформление плана надлежащими надписями
0,09
0,06
0,05
42,21
28,14
23,45
2.1.2.
Инвентаризационные работы на земельном участке со спокойным рельефом, плотностью застройки от 20 до 40 процентов. Зеленые насаждения занимают от 10 до 20 процентов площади; участок сложной конфигурации более четырех углов или с криволинейными границами, в том числе:
100 кв. метров
0,43
201,67
- подготовка к обмерным работам;
0,03
14,07
- съемка ситуации на земельном участке;
0,16
75,04
- составление плана;
0,11
51,59
- подсчет площадей, заполнение технической документации;
0,07
32,83
- обводка плана с иллюминовкой
0,06
28,14
2.1.3.
Инвентаризационные работы на земельном участке с неспокойным рельефом (перепады высот), плотностью застройки свыше 40 процентов. Зеленые насаждения занимают свыше 20 процентов площади, участок сложной конфигурации границ или территории стройплощадки со значительной изрытостью, в том числе:
100 кв. метров
0,51
239,19
- подготовка к обмерным работам;
0,04
18,76
- съемка ситуации на земельном участке;
- составление плана;
- подсчет площадей, заполнение технической документации;
- обводка плана с иллюминовкой
0,18
0,14
0,08
0,07
84,42
65,66
37,52
32,83
2.1.4.
Составление схемы расположения учетных элементов на земельном участке (составление схемы в карандаше с нанесением наружных размеров, литеров, высот и т.п.)
участок
0,9
422,10
2.2.
Инвентаризационные работы на земельном участке при текущей инвентаризации зданий, строений, сооружений
2.2.1.
Обследование ситуации на земельных участках (подготовка к обследованию, сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов)
100 кв. метров
0,04
18,76
2.2.2.
Съемка текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации, в том числе:
100 кв. метров
0,47
220,43
- производство замеров изменившихся внешних границ земельного участка и внутренней ситуации с увязкой вновь образованных углов;
- внесение текущих изменений внешних границ и внутренней ситуации в инвентарный план в карандаше;
- вычисление площади в связи с изменением границ участка или внутренней ситуации;
- внесение изменений в техническую документацию;
- обводка плана в туши
0,20
0,12
0,06
0,05
0,04
93,80
56,28
28,14
23,45
18,76
2.2.3.
Досъемка недостающей на имеющемся инвентарном плане земельного участка ситуации, в том числе:
элемент ситуации
0,51
239,19
- съемка и привязка к основному строению или границам участка элементов недостающей на плане ситуации;
0,18
84,42
- вычерчивание плана в карандаше;
0,09
42,21
- подсчет площади;
0,05
23,45
- внесение данных в техническую документацию;
0,14
65,66
- обводка плана в туши
0,05
23,45
2.2.4.
Перечерчивание инвентарного плана земельного участка:
а) простой конфигурации с плотностью застройки до 20 процентов или насыщенностью зелеными насаждениями до 10 процентов площади, в том числе:
100 кв. метров
0,12
56,28
- перечерчивание плана в карандаше;
0,08
37,52
- обводка плана тушью;
0,03
14,07
- иллюминовка
0,01
4,69
б) сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40 процентов или насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20 процентов площади, в том числе:
100 кв. метров
0,13
60,97
- перечерчивание плана в карандаше;
0,09
42,21
- обводка плана тушью;
0,03
14,07
- иллюминовка
0,01
4,69
в) сложной конфигурации с плотностью застройки свыше 40 процентов или насыщенностью зелеными насаждениями от 20 до 40 процентов площади, в том числе:
100 кв. метров
0,14
65,66
- перечерчивание плана в карандаше;
0,10
46,90
- обводка плана тушью;
0,03
14,07
- иллюминовка
0,01
4,69
Раздел III
Определение площади объектов уборки
№№
п/п
Наименование и
характеристика работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя,
(чел./
час)
Предельная цена в руб. коп. за единицу измерения (без НДС)
1
2
3
4
5
3.1.
Определение площади уборки проезжей части, тротуаров и дворовых территорий, в том числе:
100 кв. метров
0,28
131,32
- подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
0,08
37,52
- вычерчивание схемы уборки;
0,07
32,83
- подсчет площади уборки;
0,04
18,76
- внесение данных в техническую документацию;
0,05
23,45
- обводка схемы тушью
0,04
18,76
3.2.
Определение площади уборки лестничных клеток, в том числе:
лестничная клетка в пределах
одного этажа
0,47
220,43
- подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
0,28
131,32
- вычерчивание схемы уборки;
0,09
42,21
- подсчет площади уборки;
0,08
37,52
- внесение данных в техническую документацию
0,02
9,38
3.3.
Определение площади уборки крыш основных строений, в том числе:
крыша
0,71
332,99
- подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
0,41
192,29
- вычерчивание схемы уборки;
0,09
42,21
- подсчет площади уборки;
0,08
37,52
- внесение данных в техническую документацию;
0,02
9,38
- обводка схемы тушью
0,11
51,59
3.4.
Определение площади уборки крыш служебных строений и холодных пристроек, в том числе:
крыша
0,21
98,49
- подготовка к ведению работ, установление границ уборки, обмер;
0,10
46,90
- вычерчивание схемы уборки;
0,04
18,76
- подсчет площади уборки;
0,03
14,07
- внесение данных в техническую документацию;
0,02
9,38
- обводка схемы тушью
0,02
9,38
Раздел IV
Учет информации из учреждения юстиции о принадлежности объекта, выдача справок о составе и техническом состоянии объекта
№№
п/п
Наименование и характеристика работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя,
(чел./
час)
Предельная цена в руб. коп. за единицу измерения (без НДС)
1
2
3
4
5
4.1.
Учет документов в организации технической инвентаризации:
а) изучение и учет информации, поступившей из учреждения юстиции о принадлежности объекта
надпись
0,11
51,59
б) составление алфавитной карточки
правообладатель
0,10
46,90
в) внесение изменений в инвентарное дело
правообладатель
1,09
511,21
г) внесение изменений в базу данных
правообладатель
0,35
164,15
д) внесение изменений в статистическую карточку
правообладатель
0,16
75,04
е) внесение изменений в статистические сводки в случае передачи объекта из одного фонда в другой
объект
0,16
75,04
ж) подшивка документов в инвентарное дело
дело
0,21
98,49
4.2.
Составление актов о бесхозяйных и самовольно возведенных объектах, частях объекта (составление акта в 2-х экземплярах, подшивка 1 экземпляра в инвентарное дело)
объект, часть объекта
0,93
436,17
Раздел V
Оформление инвентарного дела
№№
п/п
Наименование и
характеристика работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя,
(чел./
час)
Предельная цена в руб.
коп. за единицу измерения (без НДС)
1
2
3
4
5
5.1.
Оформление инвентарного дела (подготовка дела к передаче в архив)
дело
0,62
290,78
5.2.
Составление сметы (составление сметы с указанием вида работ и стоимости)
1 лист
0,08
37,52
Раздел VI
Изготовление копий при технической инвентаризации
жилых строений и жилых помещений
№№
п/п
Наименование и
характеристика работ
Единица измерения
Норма времени основного исполнителя,
(чел./
час)
Предельная цена в руб. коп. за единицу измерения (без НДС)
1
2
3
4
5
6.1.
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из прямоугольника (изготовление копии в туши в масштабе 1:200 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью)
10 кв. метров
0,04
18,76
6.2.
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников
10 кв. метров
0,05
23,45
6.3.
Изготовление копий поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или кривоугольников
10 кв. метров
0,06
28,14
6.4.
Изготовление копий поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности
10 кв. метров
0,08
37,52
6.5.
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке простой конфигурации с плотностью застройки до 20 процентов, насыщенностью зелеными насаждениями до 10 процентов (изготовление копии в туши в масштабе 1:500 на кальку с оформлением копии штампом, подписями и печатью)
100 кв. метров
0,04
18,76
6.6.
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40 процентов, насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20 процентов
100 кв. метров
0,05
23,45
6.7.
Изготовление копий плана расположения учетных элементов на земельном участке с плотностью застройки свыше 40 процентов, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20 процентов
100 кв. метров
0,06
28,14
6.8.
Снятие копий с инвентарных карточек на колодцы (копирование с инвентаризационной карточки разрезов, спецификации, схемы привязки, штампа, оформление копии подписями и печатью)
карточка
0,50
234,50
6.9.
Снятие копии в туши с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства в масштабе 1:500 на кальку (изучение имеющихся графических материалов, снятие в туши на кальку копии одним цветом плана территории, оформление копии штампом, подписями и печатью)
га
3,00
1407,00
6.10.
Снятие копии в туши с имеющихся планов территорий объектов внешнего благоустройства в масштабе 1:500 на плотную бумагу
га
4,25
1993,25
6.11.
Копирование ситуационных планов передаточных устройств на кальку в масштабе 1:500 (изготовление копии в масштабе 1:500, оформление копии штампом, подписями и печатью)
км
3,42
1603,98
6.12.
Копирование ситуационных планов передаточных устройств на плотную бумагу в масштабе 1:500
км
4,61
2162,09
6.13.
Снятие копии схемы инвентарного объекта или сводной схемы инвентарных объектов передаточных устройств
1 лист формата А-4
0,25
117,25
6.14.
Изготовление копий планов грунтовых проездов
км
5,70
2673,30
6.15.
Изготовление копий планов проездов с покрытиями
км
8,10
3798,90
6.16.
Изготовление копии экспликации
страница
0,30
140,70
6.17.
Изготовление копии технического паспорта
страница
0,35
164,15
6.18.
Изготовление копий с использованием множительных аппаратов
1 лист формата А-4
0,06
28,14
Примечание: при копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к норме времени за копирование планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | газета "Магаданская правда" № 77(20833) от 29.09.2015 стр. 21 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.020.000 Жилищный фонд, 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
