О вопросах обеспечения качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда



МІНІСТЕРСТВО ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА РЕСПУБЛІКИ КРИМ

МИНИСТЕРСТВО

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

КЪЫРЫМ ДЖУМХУРИЕТИНИНЪ МЕСКЕН-КОММУНАЛЬ ХОДЖАЛЫКЪ НАЗИРЛИГИ

                                                     

ПРИКАЗ

от « 24 » марта 2016г.                                                                                                    № 62-А

г. Симферополь

О вопросах обеспечения качества жилых помещений, предоставленных гражданам

при реализации региональной адресной программы по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда

Во исполнение приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01 октября 2015 года
№ 709/пр «О создании комиссии по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда», 
в целях выработки дополнительных мер, направленных на обеспечение качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2016 годы на территории Республики Крым» (далее – Программа) утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 09 сентября 2014 №320,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Создать Комиссию по вопросам качества предоставленных жилых помещений, гражданам при реализации Региональной адресной программы  «Переселение  граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2016 годы на территории Республики Крым», утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 09 сентября 2014 №320, (далее - Комиссия)
в составе согласно приложению 1.

2. Утвердить:

2.1. Положение о комиссии по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда  (приложение 2).

           2.2. Порядок рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Порядок)
(приложение 3).

3. Рекомендовать главам администраций муниципальных образований Республики Крым организовать и обеспечить:

- размещение информационных табличек по форме установленной приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.10.2015 года
№ 709/пр, на домах построенных в рамках Программы в срок не позднее
10 дней с момента подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
по соответствующему дому.

- рассмотрение обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства республики Крым
Кокареву Ю. В.

Министр                                                                                                А. Жданов

Приложение 1

     к приказу Министерства

     жилищно-коммунального хозяйства

     Республики Крым

     от «___» _____ 2016г. № ____

СОСТАВ

Комиссии по вопросам качества предоставленных жилых помещений,

гражданам при реализации Региональной адресной программы  «Переселение  граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2016 годы на территории Республики Крым», утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 09 сентября 2014 №320

КОКАРЕВА

Юлия Владимировна

первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, председатель Комиссии;

СТАНЧЕВА

Наталья Викторовна

начальник управления реформирования жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, заместитель председателя Комиссии;

МАЛЬЦЕВА

Любовь Николаевна

консультант отдела по вопросам аварийного жилья и капремонта управления реформирования жилищного хозяйства, секретарь Комиссии;

Члены комиссии:

ИЛЮХИН

Владимир Александрович

начальник отдела по работе
с муниципальными образованиями АНО «ЖКХ Контроль РК»;

ИСАЕВ

Нариман Ризаевич

заместитель начальника - начальник юридического управления Службы государственного строительного надзора Республики Крым (с согласия);

КОНДРАТЮК

Ирина Владимировна

начальник инспекции по жилищному надзору Республики Крым - главный государственный жилищный инспектор Республики Крым (с согласия);

ПОПОВ

Виктор Михайлович

начальник отдела по вопросам аварийного жилья и капремонта управления реформирования жилищного хозяйства;

СОКОЛОВ

Игорь Анатольевич

начальник отдела санитарного надзора Межрегионального управления Роспотребнадзора по Республики Крым
и г. Севастополю (с согласия);

ЧИРОВОВ

Олег Борисович

заместитель Председателя общественного совета при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым (с согласия)

                                                                                

                                                                                                      

Приложение 2

                                                                                     к приказу Министерства

                                                                                     жилищно-коммунального хозяйства

                                                                                     Республики Крым

                                                                                     от «____» _______ 2016г. № ___

Положение

о Комиссии по вопросам качества предоставленных жилых помещений, гражданам при реализации региональной адресной программы
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Общие положения

Комиссия по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Комиссия) осуществляет  рассмотрение обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при их переселении
из аварийного жилищного фонда в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - обращения), которые поступают в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым (далее - Министерство), и контролирует
их исполнение.

В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации
и Правительства Российской Федерации, законами Республики Крым, нормативными правовыми актами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Республики Крым,  Порядком рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда (далее - Порядок), а также настоящим Положением.

Персональный состав Комиссии утверждается приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым.

Комиссия состоит из председателя Комиссии, его заместителя, секретаря и членов Комиссии. В состав Комиссии входят представители Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, Министерства строительства и архитектуры Республики Крым,  инспекция
по жилищному надзору Республики Крым, службы государственного строительного надзора Республики Крым, государственного казенного учреждения «Управление капитального ремонта многоквартирных домов», иных органов и организаций, в том числе общественных, по согласованию
с ними.

Организационно-техническое, документационное сопровождение деятельности Комиссии осуществляется управлением реформирования жилищного хозяйства Министерства жилищно – коммунального хозяйства Республики Крым.

Функции Комиссии

6. Комиссия рассматривает материалы, поступившие в соответствии
с Порядком, утвержденным приложением 3 к настоящему приказу,
и принимает решения:

1) о признании нарушения выявленным/не выявленным, устраненным/
не устраненным и снятии/оставлении обращения на контроле;

2) об исключении обращения из Реестра обращений по вопросам качества предоставляемых жилых помещений, предназначенных
для переселения граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Реестр обращений);

3) об отказе в признании нарушений, выявленных в ходе рассмотрения обращения, устраненным и принятии дополнительных мер
по его устранению;

4) о проведении выездного контрольного мероприятия Комиссии
в целях принятия решения по обращению;

5) о направлении информации, полученной при рассмотрении обращения,
в правоохранительные органы и иные органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации для рассмотрения и принятия решений в соответствии с их компетенцией;

6) иные решения, связанные с рассмотрением и устранением нарушений по обращению, включенному в Реестр обращений.

7. В целях реализации функций Комиссия вправе:

1) направлять от своего имени или через Министерство необходимые запросы и получать в установленном порядке информацию и материалы
в связи с рассмотрением обращений;

2) привлекать при необходимости в установленном порядке
к деятельности по рассмотрению обращения представителей иных органов исполнительной власти Республики Крым и организаций, не входящих
в состав Комиссии по согласованию с ними;

3) рассматривать на своих заседаниях вопросы, отнесенные к сфере ведения Комиссии и принимать соответствующие решения;

4) осуществлять проверки, в том числе выездные в связи
с рассмотрением обращения;

5) совершать иные действия, необходимые для реализации возложенных на Комиссию функций.

III. Порядок деятельности Комиссии

8. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но с учетом сроков, установленных Порядком.

9. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствовало не менее половины членов Комиссии. Заседания проводятся председателем Комиссии, а в его отсутствие – заместителем председателя Комиссии.

10. Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии, участвующих в заседании, и оформляются протоколом, который подписывает председательствующий на заседании Комиссии и секретарь. При равенстве голосов, голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим.

11. Протоколы заседаний Комиссии в трехдневный срок со дня их подписания размещаются на официальном сайте Министерства
в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Хранение оригиналов протоколов осуществляет секретарь Комиссии.

12. Член Комиссии в случае его несогласия с решением, принятым на заседании Комиссии, вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое передается секретарю Комиссии и прилагается
к соответствующему протоколу заседания Комиссии.

13. Ответственным за подготовку заседаний Комиссии является секретарь Комиссии.

14. Секретарь Комиссии не позднее, чем за три рабочих дня до даты заседания Комиссии уведомляет членов Комиссии и иных заинтересованных лиц, в том числе приглашенных, о дате, месте, времени и повестке заседания Комиссии, а также в электронном виде направляет материалы, которые будут рассматриваться на заседании.

15. Решение Комиссии в течении трех дней со дня их принятия отражаются Министерством в Реестре обращений и в виде сказ-образа размещается в качестве приложения к Реестру обращений на официальном сайте Министерства.

16. По вопросам деятельности Комиссии, не урегулированным настоящим Положением, принимает решения председатель Комиссии.

                                                                                       

Приложение 3

                                                                                     к приказу Министерства

                                                                                     жилищно-коммунального хозяйства

                                                                                     Республики Крым

                                                                                     от «___» ______ 2016г. № ____

Порядок

рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Настоящий Порядок устанавливает процедуру рассмотрения обращений граждан или организаций (в том числе общественных), в которых указывается на конкретные недостатки качества жилых помещений, предоставленных гражданам в рамках реализации Программы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», недостатки качества домов,  в которых расположены указанные помещения, (далее - обращения),   поступающих в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым.

Все поступившие обращения в соответствии с настоящим Порядком должны быть рассмотрены в сроки и порядке, установленном Федеральным законом от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее - Закон об обращениях граждан).

Ответственным исполнителем по организации исполнения настоящего Порядка является управление реформирования жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, (далее – Ответственный исполнитель Министерства).

3. Все обращения, в том числе направляемые Советом министров Республики Крым в Министерство, а также поступающие из других ведомств, подлежат включению Ответственным исполнителем Министерства в Реестр обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда по форме согласно приложению 1
к настоящему Порядку (далее - Реестр обращений).

4. После поступления обращения непосредственно в Министерство, службы делопроизводства осуществляет регистрацию обращения
с присвоением ему индивидуального номера и даты после чего перенаправляет данное обращение Ответственному исполнителю Министерства который включает его в Реестр обращений в течение трёх дней с момента поступления. С даты включения в Реестр обращение считается поставленным на контроль.

Реестр обращений подлежит размещению на официальном сайте Министерства.

Обращение поступившее в Министерство рассматривается
в соответствии с настоящим Порядком и Законом об обращениях граждан.

6. Ответственный исполнитель Министерства в течение двух рабочих дней со дня регистрации обращения в Реестре обращений направляет муниципальному образованию Республики Крым, ответственному
за реализацию региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - ответственный исполнитель муниципального образования Республики Крым) обращение и поручение
об организации проверки информации, изложенной в обращении. Данные документы также направляются на электронный адрес ответственного исполнителя муниципального образовании Республики Крым и/или
по каналам факсимильной связи.

7. Для организации и обеспечения исполнения настоящего Порядка Министерством создается Комиссия по рассмотрению обращений
по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее - Региональная комиссия) с включением в указанную комиссию представителей ответственного исполнителя в муниципальном образовании Республики Крым), органа государственного жилищного надзора, органа государственного строительного надзора, территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей
и благополучия человека (по согласованию с указанными органами), организаций общественного контроля (или иных органов или организаций
по согласованию с ними). Порядок деятельности Комиссии осуществляется
с учетом положений настоящего Порядка.

8. В случае, если в обращении указывается на наличие существенных строительных дефектов в соответствии с примерным перечнем, указанным
в приложении 5 к настоящему Порядку, Комиссия в течение четырнадцати дней с момента поступления запроса, проводит выездную проверку
и осуществляет комиссионную проверку фактов, изложенных в обращении,
с участием заявителя или его представителя (по желанию последних)
по итогам которой предоставляет Ответственному исполнителю Министерства следующие документы:

а) отчет о проведенной проверке/об устранении нарушений, оформленный в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку;

б) акт визуального осмотра многоквартирного дома и/или жилых помещений, указанных в обращении, оформленный в соответствии
с приложением 3 к настоящему Порядку;

в) копия акта ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;

г) фото/видео материалы, фиксирующие отсутствие либо наличие нарушения, указанного в обращении;

д) копия акта приемки дома комиссией, созданной в соответствии
с протоколом совещания у Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н.Козака от 28 ноября 2014 года № ДК-П9-227пр;

е) план-график устранения выявленных нарушений, утвержденный министром жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, оформленный в соответствии с приложением 4 к настоящему Порядку (далее - план-график). В случае, если срок устранения нарушений в соответствии
с планом-графиком составляет более тридцати календарных дней, к плану-графику прилагается письменное обоснование указанных сроков.

ж) иные документы по решению Комиссии.

9. В иных случаях решение о целесообразности проведения выездной проверки принимается Комиссией.

10. В случае, если в обращении затрагиваются иные вопросы,
не относящиеся к существенным строительным дефектам в соответствии
с примерным перечнем видов строительных дефектов, указанным
в приложении 5 к настоящему Порядку, Ответственный исполнитель Министерства в течение двадцати дней с момента поступления запроса, рассматривает и направляет ответ заявителю.

11. Ответственный исполнитель Министерства в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, осуществляет проверку правильности оформления документов в соответствии с настоящим Порядком
и приложениями к нему, в том числе комплектность документов и в течение трех дней готовит ответ заявителю.

12. В случае, если в соответствии с документами, нарушений, указанных в обращении, не выявлено, либо указанные нарушения устранены и со стороны заявителя имеется письменное подтверждение его согласия
с соответствующими выводами, сделанными Комиссией, Ответственный исполнитель Министерства принимает решение о снятии обращения
с контроля и делает соответствующие записи в Реестре обращений.

13. Ответственный исполнитель Министерства осуществляет контроль и мониторинг реализации планов-графиков.

14. По обращениям, включенным в Реестр обращений и не снятым
с контроля, Ответственный исполнитель Министерства ежемесячно,
не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет ответственному исполнителю государственной корпорации – Фонд содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства отчет
об исполнении плана-графика по форме в соответствии с приложением
4 к настоящему Порядку.

Ответственность за достоверность, полноту и своевременность направления информации по исполнению поручений ответственного исполнителя государственной корпорации – Фонд содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства по рассмотрению обращений и устранению выявленных нарушений возлагается
на Ответственного исполнителя Министерства.

15. Комиссия осуществляет рассмотрение хода исполнения планов-графиков на основании отчетов, представленных Ответственным исполнителем Министерства, не реже 1 раза в месяц.

16. В случае нарушения исполнения планов-графиков
без уважительных причин, а также допущения нарушений
при предоставлении отчетности и информации в государственную корпорацию – Фонд содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства Ответственный исполнитель Министерства несет дисциплинарную ответственность.

17. В случае, если заявитель не согласен с выводами, содержащимися
в отчете об устранении нарушений, решение вопроса о признании нарушения устраненным и снятии его с контроля передается на рассмотрение Комиссии.

18. Ответственный исполнитель Министерства в течение пяти дней
со дня получения соответствующих материалов передает указанные материалы в Министерство для обеспечения рассмотрения на Комиссии, которые должны быть рассмотрены ею не позднее тридцати дней
со дня поступления документов.

19. По результатам рассмотрения вопросов в соответствии с пунктами 8, 17 настоящего Порядка, Комиссия принимает одно из следующих решений:

а) о признании нарушения устраненным и снятии обращения
с контроля;

б) об отказе в признании нарушений устраненными и принятии дополнительных мер по их устранению;

в) о проведении выездного контрольного мероприятия Комиссии
в целях принятия решения по обращению.

20. Комиссия вправе на любом этапе рассмотрения обращения
или в ходе устранения выявленных по нему нарушений, в том числе реализации плана-графика, запросить у Ответственного исполнителя Министерства информацию и материалы по соответствующему обращению для рассмотрения на своем заседании. Информация и материалы предоставляются Ответственного исполнителя Министерства в Комиссию
не позднее трех дней со дня получения соответствующего запроса Комиссии.

21. При выявлении и подтверждении существенных нарушений Министерство направляет в Прокуратуру Республики Крым все материалы по данному вопросу.

                                                                  

                                                                                                  Приложение 2

к порядку рассмотрения обращений

по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденного приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым

от «___» _________2016г. № _____

Отчет Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым о проведенной проверке/об устранении нарушений

Реквизиты обращения____________________________________________

Адрес многоквартирного дома_____________________________________

Основание для обследования дома__________________________________

Дата обследования дома__________________________________________

Источник финансирования_________________________________________

Наименование и ИНН застройщика/подрядчика_______________________

Наименование проектной организации_______________________________

Жалобы, указанные в обращении ____________________________________

Выявлено при осмотре дома__________________________________________

Меры, которые принимались для устранения нарушения/й________________

Фактическое исполнение в соответствии с планом-графиком______________

Приложения:

- материалы в соответствии с порядком рассмотрения обращений;

- позиция заявителя.

Подпись

Приложение 3

к Порядку рассмотрения обращений
по вопросам качества жилых помещений, предназначенных
для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации

региональных адресных программ
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденного приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым

от «___» _________2016г. № _____

Акт визуального осмотра многоквартирного дома

Дата обследования________________________________________________

Основание для обследования               ________________________________________

Строительный адрес многоквартирного дома               _________________________

_______________________________________________________________

Адрес многоквартирного дома ____________________________________

________________________________________________________________

Наименование программы переселения граждан из аварийного жилищного

фонда _________________________________________________________             

Источник финансирования ________________________________________             

Наименование и ИНН застройщика/подрядчика ______________________             

Наименование и ИНН управляющей компании/ТСЖ/ЖСК               _______________

__________________________________________________________________

Наименование проектной организации               _____________________________

________________________________________________________________

I. Сведения о многоквартирном доме

на основании

проектной документации/визуального осмотра (при отсутствии проектной документации)

№ п/п

Наименование параметра

Ед. измерения

Значение

1.

Общие

1.1

Дата ввода в эксплуатацию

1.2

Количество этажей

ед

1.3

Количество подъездов

ед

1.4

Количество лифтов

ед

1.5

Количество квартир

2.

Конструктивные элементы, оборудования и системы инженерно-технического обеспечения

2.1

Перекрытия (материал)

2.2

Несущие стены (материалы)

2.3

Фасад (материал)

2.4

Кровля (тип)

2.5

Фундамент (тип)

2.6

Подвальное помещение (наличие/ тип)

2.7

Система теплоснабжения

2.8

Система холодного водоснабжения

2.9

Система горячего водоснабжения

2.10

Система водоотведения

2.11

Система газоснабжения

2.12

Система водостоков

II. Сведения о дефектах многоквартирного дома, указанные в обращении

№ п/п

Наименование дефекта

Наличие

Комментарий

1.

Фундамент/ подвальное помещение

1.1

Проседание

1.2

Трещины

1.3

Отсутствие продухов

1.4

Сырость

1.5

Вода в подвале

1.6

Другое

2.

Отмостка

2.1

Отсутствие

2.2

Трещины

2.3

Осадка

2.4

Другое

3.

Фасад/стены

3.1

Трещины (щели, сколы и др.)

3.2

Дефекты швов/стыков панелей (не заполнены швы, протекают стыки и др.)

3.3

Дефекты входных групп

3.4

Дефекты оконных блоков

3.5

Дефекты отливов

3.6

Другое

4.

Кровля

4.1

Дефекты конструктивных элементов

4.2

Дефекты покрытия (протекает, продувает, отсутствует обшивка)

4.3

Дефекты утепления перекрытия на чердаке

4.4

Дефекты водосточной системы (отсутствует водосток, нет отливов)

4.5

Дефекты пароизоляции (для скатных крыш)

4.6

Другое

5.

Придомовая территория

5.1

Отсутствует благоустройство

5.2

Другое

6.

Результаты измерительных работ с использованием тепловизора (в случае проведения)

6.1

Температура на полной поверхности фасада (от - до)

7.

Помещения общего пользования

7.1

Лестничные пролеты/лестницы

7.2

Стены

7.3

Другое

8.

Иное

8.1

Не работает лифт

8.2

Другое

III. Опись обследованных квартир

№ п/п

Квартира №

Этаж №

Тип собственности

ФИО собственника/нанимателя

Общие комментарии комиссии по результатам обследования многоквартирного дома

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложения:

Тепловизионное обследование

Акты визуального обследования жилых помещений (штук)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи комиссии:

                                                                     Приложение 4

к порядку рассмотрения обращений
по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан
из аварийного жилищного фонда в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденного приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым

от «___» _________2016г. № _____

ПЛАН-ГРАФИК УСТРАНЕНИЯ ВЫЯВЛЕННЫХ НАРУШЕНИЙ

наименование муниципального образования___________________

адрес дома _______________________________________________

Ф. И. О. заявителя _________________________________________

реквизиты обращения_______________________________________

№ п/п

Вид нарушения

Мероприятия по устранению нарушения

Ответственный исполнитель

Планируемая дата устранения нарушения

Фактическая дата устранения нарушения

Причины неустранения нарушения в срок

1

2

3

4

5

6

7

                                                                    Приложение 5

к порядку рассмотрения обращений

по вопросам качества жилых помещений, предназначенных
для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации региональной адресной программы
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденного приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым

от «___» _________2016г. № _____

Примерный перечень видов строительных дефектов

1. Критический дефект - дефект, при наличии которого многоквартирный жилой дом, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, и может создать угрозу безопасности проживания граждан.

А. Для многоквартирного жилого дома:

- Фундамент/подвальные помещения (осадки, просадки, трещины (сколы и т.д.), отсутствие продухов, сырость, вода в подвале);

- Отмостка (отсутствие);

- Фасад/стены (трещины, щели, сколы и др.; дефекты швов/стыков панелей (не заполнены швы, протекают стыки и др.): дефекты оконных блоков);

- Кровля (дефекты конструктивных элементов; дефекты покрытия (протекает, продувает, отсутствует обшивка); дефекты утепления перекрытия на чердаке; дефекты водосточной системы (отсутствует водосток,
нет отливов).

Б. Для жилого помещения:

- Общие условия проживания (отсутствие вентиляции, промерзание стен, плохая звукоизоляция);

- Оконные блоки (некачественная установка, промерзание в зимний период);

- Инженерные системы (дефекты системы теплоснабжения
(нет отопления); дефекты системы водоснабжения (отсутствие горячей воды, замерзание воды в зимний период и др.); дефекты системы водоотведения (протечки канализационных труб и др.); дефекты системы электроснабжения (некачественная установка розеток и выключателей, отсутствие заземления
и др.).

2. Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики многоквартирного жилого дома и его долговечность.

А. Для многоквартирного жилого дома:

- Отмостка (трещины, осадка);

- Фасад/стены (дефекты входных групп, дефекты отливов);

- Кровля (дефекты пароизоляции для скатных крыш);

- Придомовая территория (отсутствие благоустройства);

- Лифт (не работает).

Б. Для жилого помещения:

- Общие условия проживания (грибок, сырость, запахи, низкая температура);

- Внутренняя отделка (дефекты пола (некачественная укладка, неровный пол, отсутствие подложки и др.); дефекты стен (трещины
в штукатурке, отстают обои и др.); дефекты потолка (трещины в штукатурке и др.);

- Входные и межкомнатные дверные блоки (некачественная установка);

- Сантехническое оборудование (некачественная установка);

- Инженерные системы (дефекты системы теплоснабжения (плохое закрепление и протечка батарей и др.);

- Газовые плиты/электроплиты для приготовления пищи (отсутствие).