Об утверждении порядка рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами



Министерство лесного хозяйства

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан

Приказ

24 июля 2012 года № 554-ОД

Об утверждении порядка рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами

{ПРИЗНАН УТРАТИВШИМ СИЛУ приказом Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 03.04.2013 года № 333-од}

Зарегистрирован в Управлении Республики Башкортостан по организации деятельности мировых судей и ведению регистров правовых актов 19 ноября 2012 года № 2454

В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 81-83 Лесного кодекса Российской Федерации приказываю:

1. Образовать Комиссию по рассмотрению документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами в составе согласно приложению № 1.

2. Утвердить Порядок рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами согласно приложению № 2.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой

Министр

Р.Б. Набиуллин

Приложение № 1

к Приказу

Министерства лесного хозяйства

Республики Башкортостан

от «24» июля 2012 г. № 554 -ОД

Состав Комиссии по рассмотрению документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами

Председатель комиссии

- Гумеров Риф Рауфович - заместитель министра

Секретарь комиссии

- Чанышева Регина Шатмуратовна, ведущий специалист-эксперт отдела использования лесов, ведения государственного лесного реестра и лесоустройства

Члены комиссии:

- Ахметов Диниль Завзятович, главный специалист-эксперт отдела использования лесов, ведения государственного лесного реестра и лесоустройства

- Вахитов Венер Фанирович, начальник отдела правовой и кадровой работы

- Кабиров Марат Мансурович, начальник отдела лесовосстановления и защитного лесоразведения

- Науширванов Рафаэл Рамазанович, начальник отдела охраны и защиты леса

- Урманбетов Артур Харасович, начальник отдела использования лесов, ведения государственного реестра и лесоустройства

- Шарафутдинов Марат Искандарович, заместитель министра

Приложение № 2

к Приказу

Министерства лесного хозяйства

Республики Башкортостан

от «24» июля 2012 г. № 554 -ОД

Порядок рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами

1. Настоящий Порядок рассмотрения документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами (далее - Порядок) разработан в целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лесопользователей, охраны окружающей среды и соблюдения требований антикоррупционного законодательства.

2. Арендатор в целях получения согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами подает в Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан следующие документы:

1) заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами;

2) копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц);

3) копия кадастрового паспорта (плана) лесного участка;

4) нотариально заверенные документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (в случае необходимости);

5) документы о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - субарендатор), а именно:

а) копию документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов - физических лиц).

Органы государственной власти получают путем межведомственного информационного взаимодействия следующие документы:

б) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов - юридических лиц);

в) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов индивидуальных предпринимателей);

г) копию свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе.

6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая информацию о регистрации договора аренды лесного участка;

7) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов - юридических лиц);

8) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов индивидуальных предпринимателей);

9) копию свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе.

3. Решение о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) принимается на заседании комиссии по рассмотрению документов о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами, созданной при Министерстве лесного хозяйства Республики Башкортостан.

3.1. Согласие (отказ в выдаче согласия) оформляется письмом за подписью министра лесного хозяйства Республики Башкортостан (или лица, его замещающего), в котором указываются:

1) соответствующий лесной участок;

2) арендатор, которому выдается согласие (отказ);

3) субарендатор;

4) сделка, на которую выдается согласие;

5) срок действия согласия, который не может составлять менее 30 и более 90 дней.

3.2. В случае выдачи согласия на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу к письму также прикладывается проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка между арендодателем, арендатором и субарендатором.

Изменение каких-либо существенных условий договора аренды лесного участка, в том числе размера арендной платы, вида использования, прав и обязанностей, в дополнительном соглашении не допускается.

4. Перечень оснований для отказа в выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами:

1) арендатором не представлены все необходимые;

2) субарендатору в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;

3) в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;

4) субарендатор находится в процессе ликвидации или субарендатором прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

5) заключенный с арендатором договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;

6) лесной участок не прошел государственный кадастровый учет;

7) совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами может повлечь нарушения правил использования лесов, а также прав граждан в области охраны окружающей среды;

8) в ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные или неоднократные нарушения договора аренды.

5. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком и арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

6. Договор между арендатором и субарендатором не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

7. При совершении сделки с арендованным лесным участком или с арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

8. В случае, если арендатор обратился в Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, выдается предварительное согласие на совершение сделки.

8.1. Условиями выдачи предварительного согласия являются осуществление арендатором:

1) деления арендованного лесного участка;

2) постановки на кадастровый учет образованных после раздела лесных участков;

3) внесения изменений в договор аренды;

4) регистрации прав на образованные в результате раздела лесные участки.

8.2. При наличии предварительного согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами в выдаче согласия на совершение сделки отказывается в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.

{ВНЕСЕН: Гареева А.А. 05.12.2012 г.;

ОТФОРМАТИРОВАН: Овчинникова А.В. 26.12.2012 г., Чиглинцева О.В. 16.09.2013 г.}