ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ КАМНЕРЕЗА ТРАПЕЗНИКОВА, КАК ОБРАЗЕЦ ДЕРЕВЯННОГО ЗОДЧЕСТВА С КРУЖЕВНЫМ ОРНАМЕНТОМ И УЗОРНОЙ МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ ИЗГОРОДЬ...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 24.08.2020 № 727

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ КАМНЕРЕЗА ТРАПЕЗНИКОВА, КАК ОБРАЗЕЦ ДЕРЕВЯННОГО ЗОДЧЕСТВА С КРУЖЕВНЫМ ОРНАМЕНТОМ И УЗОРНОЙ МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ ИЗГОРОДЬЮ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РОЗЫ ЛЮКСЕМБУРГ, Д. 14, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьей 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании акта государственной историко-культурной экспертизы научно-исследовательской проектной документации «Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом камнереза Трапезникова, как образец деревянного зодчества с кружевным орнаментом и узорной металлической изгородью», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 14», от 31.03.2020, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом камнереза Трапезникова, как образец деревянного зодчества с кружевным орнаментом и узорной металлической изгородью», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 14 (приложение № 1).

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом камнереза Трапезникова, как образец деревянного зодчества с кружевным орнаментом и узорной металлической изгородью», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 14 (приложение № 2).

3. Начальнику отдела государственной охраны объектов культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Н.Н. Кулевой обеспечить:

1) размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление копии настоящего приказа в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию г. Екатеринбурга.

4. Возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Заместителя начальника Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области А.А. Кульпину.

6. Настоящий приказ опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.okn.midural.ru).

Начальник Управления

Е.Г. Рябинин

Приложение № 1

к приказу Управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Свердловской области

от 24.08.2020 № 727

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Дом камнереза Трапезникова, как образец деревянного зодчества с кружевным орнаментом и узорной металлической изгородью», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 14

Глава 1. Общие положения

1. Объект культурного наследия регионального значения «Дом камнереза Трапезникова, как образец деревянного зодчества с кружевным орнаментом и узорной металлической изгородью», расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 14 (далее – объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с решением Исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 11.01.1980 № 16 «О взятии под государственную охрану памятников истории и архитектуры Свердловской области».

2. Зоны охраны объекта культурного наследия определены в соответствии с проектом (шифр 2018/15-03-ПЗО.ПР), разработанным индивидуальным предпринимателем Ю.Ю. Курашовым в 2019 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2).

Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.

Глава 2. Описание зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

4. Координаты поворотных точек ЗРЗ-1 в местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены картометрическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 1

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

1

2

3

1

390551.49

1534397.22

2

390579.95

1534391.49

3

390611.37

1534385.17

4

390610.90

1534382.61

5

390646.39

1534376.20

6

390648.44

1534385.85

7

390552.85

1534406.15

5. Координаты поворотных точек ЗРЗ-2 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 2

Номер поворотной точки

МСК-66

координата X

координата Y

1

390610.90

1534382.61

2

390605.09

1534350.87

3

390573.90

1534357.65

4

390550.04

1534362.85

5

390548.12

1534340.90

6

390576.46

1534335.88

7

390579.13

1534353.33

8

390604.55

1534349.26

9

390617.61

1534347.16

10

390618.46

1534352.05

11

390621.13

1534361.37

12

390625.01

1534380.06

Глава 3. Графическое описание зон охраны объекта культурного наследия

(Схема представлена в формате pdf)

Приложение № 2

к приказу Управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Свердловской области

от 24.08.2020 № 727

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом камнереза Трапезникова, как образец деревянного зодчества с кружевным орнаментом и узорной металлической изгородью», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 14

Глава 1. Общие положения

1. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом камнереза Трапезникова, как образец деревянного зодчества с кружевным орнаментом и узорной металлической изгородью», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 14 (далее – объект культурного наследия), определены в соответствии с проектом (шифр 2018/15-03-ПЗО.ПР), разработанным индивидуальным предпринимателем Ю.Ю. Курашовым в 2019 году.

2. Настоящие требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия утверждаются для следующих зон охраны объекта культурного наследия: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2).

Глава 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия

3. В границах ЗРЗ-1 ограничивается строительство объектов капитального строительства в виде обязательности соблюдения следующих мер:

запрещается строительство наземных объектов капитального строительства;

строительство линейных объектов инженерно-технического обеспечения только в подземном исполнении.

4. В границах ЗРЗ-1 ограничивается хозяйственная деятельность в виде обязательности соблюдения следующих мер:

ремонт и реконструкция существующих сетей инженерно-технического обеспечения только в варианте подземной прокладки;

исключение проведения ремонтных и коммунально-хозяйственных мероприятий, влекущих возможность ухудшения эксплуатационных характеристик и пожарной безопасности объекта культурного наследия;

исключение ухудшения состояния территории объекта культурного наследия по условиям загрязненности и отведения поверхностных вод;

исключение изменения гидрологического режима, связанного с воздействием грунтовых вод на основания и фундаменты объекта культурного наследия;

исключение установки рекламных конструкций и растяжек;

исключение размещения временных торговых киосков, павильонов;

проведение земляных работ при условии предварительного археологического обследования в соответствии с действующим законодательством.

5. В границах ЗРЗ-1 ограничивается благоустройство в виде обязательности соблюдения следующих мер:

запрещение организации парковок, а также остановок и стоянок транспортных средств;

обеспечение беспрепятственного подъезда пожарных машин и иного специального автотранспорта, транспортных средств, предназначенных для обслуживания объекта культурного наследия, включая работы по его сохранению;

мощение тротуаров и площадок исключительно средне- и мелкоразмерными каменными материалами искусственного или естественного происхождения без повышения существующих отметок благоустройства;

высадка деревьев ценных лиственных пород второго или третьего класса высотности со среднеразмерными кронами с расстоянием между стволами не менее 5 метров;

устройство тротуарных, приствольных ограждений из ажурных металлических конструкций.

6. В границах ЗРЗ-2 ограничивается строительство объектов капитального строительства в виде:

высотный габарит вновь возводимых объектов капитального строительства не должен превышать 8 метров от уровня земли;

исключение в архитектурном решении фасадов вновь возводимых объектов капитального строительства архитектурных акцентированных завершающих элементов с выраженным силуэтом (башен, фронтонов, шпилей, и т.п.).

7. В границах ЗРЗ-2 ограничивается реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства в виде обязательности соблюдения следующих мер:

исключение в архитектурном решении фасадов объектов капитального строительства, предполагаемых для реконструкции и капитального ремонта, в секторах их совместного восприятия с объектом культурного наследия:

больших глухих плоскостей, ярких цветовых акцентов в отделке поверхности фасадов;

отделки фасадов облицовочными материалами с зеркальной или глянцевой поверхностью, обладающей светоотражающими, бликующими свойствами;

выбор отделки фасадов преимущественно традиционными материалами (кирпичная кладка, штукатурка, облицовка каменными плитами и т.п.);

выбор варианта цветового решения фасадов в секторах совместного восприятия с объектом культурного наследия, не контрастирующим с цветовым решением фасадов объекта культурного наследия;

исключение превышения высотного параметра свыше 8 метров.

8. В границах ЗРЗ-2 ограничивается хозяйственная деятельность в виде обязательности соблюдения следующих мер:

исключение ухудшения состояния территории объекта культурного наследия по условиям загрязненности и отведения поверхностных вод;

исключение изменения гидрологического режима, связанного с воздействием грунтовых вод на основания и фундаменты объекта культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

проведение земляных работ при условии предварительного археологического обследования в соответствии с действующим законодательством.

9. В границах ЗРЗ-2 запрещается строительство объектов с функциональным назначением, не соответствующим видам разрешенного использования недвижимости, предусмотренным градостроительными регламентами, установленными Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» для территориальной зоны Ц-1.