Об утверждении предмета охраны, границ территории и правового режима земельного участка в границах территории объекта культурного наследия



1

УПРАВЛЕНИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПО КУЛЬТУРЕ И АРХИВНОМУ ДЕЛУ

ПРИКАЗ

24 декабря 2014 года № 549

Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия

(наименование в редакции приказа Министерства культуры Алтайского края от 18.08.2020 № 210)

(в редакции приказа Министерства культуры Алтайского края от 18.08.2020 № 210)

На основании Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», закона Алтайского края от 12.05.2005 № 32-3C «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Алтайском крае» приказываю:

(в редакции приказа Министерства культуры Алтайского края от 18.08.2020 № 210)

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Мельница» 1903-1905 гг., расположенного по адресу: Алтайский край, Усть-Пристанский район, с. Усть-Чарышская Пристань, ул. Бакурова, 52, принятого на государственную охрану решением исполнительного комитета Алтайского краевого Совета народных депутатов от 12.09.1991 № 420 «Об отнесении вновь выявленных памятников истории, архитектуры и археологии к категории местного значения».

(в редакции приказа Министерства культуры Алтайского края от 18.08.2020 № 210)

2. пункт 2 исключен приказом Министерства культуры Алтайского края от 18.08.2020 № 210

Начальник управления Е.Е. Безрукова

УТВЕРЖДЕН

приказом управления Алтайского края по культуре и архивному делу от 24.12.2014 № 549

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Мельница», 1903 - 1905 гг.

Алтайский край, Усть-Пристанский район, с. Усть-Чарышская Пристань, ул. Бакурова, 52 (Решение исполнительного комитета Алтайского краевого Совета народных депутатов от 12.09.1991 №420)

Описание особенностей ансамбля, послуживших основанием для включения его в реестр и подлежащих обязательному сохранению

«Мельница»

Градостроительная характеристика.

Мельничный комплекс расположен в северо-западной части села Усть-Чарышская Пристань, на правом берегу реки Оби. С северо-восточной стороны территория мельницы в сторону реки заканчивается обрывом, с юго-восточной стороны находится пологий подъем на берег со стороны пристани, юго-западная граница проходит по улице Бакурова.

Все здания располагаются по периметру территории, образуя внутрен­ний двор, въезд осуществляется только с юго-западной стороны.

Основное деревянное четырехэтажное здание мельницы размещено в глубине участка, параллельно реке Обь и улице Бакурова. Главным юго-восточным фасадом постройка замыкает перспективу улицы Пушкина.

Перпендикулярно мельнице с южной стороны участка расположен амбар, с западной - здание конторы с проходной. К северо-западу от основного здания мельницы выполнена одноэтажная кирпичная постройка электростанции.

Общая оценка общественной, научно-исторической и художественной

значимости ансамбля

Строительство деревянных мельниц велось в 1930-е годы, в период коллективизации, на побережьях реки Обь Алтайского края, Новосибирской и Томской областей. Проектирование и строительство осуществлялось Сибирской краевой конторой «Хлебопродукт», находящейся в городе Новосибирске.

Мельничный комплекс ценный градостроительный и архитектурный ансамбль, воздвигнутый в первой половине XX века.

Описание особенностей элементов ансамбля, послуживших основанием для включения их в реестр и подлежащих обязательному сохранению

1. «Мельница» Алтайский край, Усть-Пристанский район, с. Усть-Чарышская Пристань, ул. Бакурова, 52

1.1. Градостроительная характеристика.

Основное деревянное четырехэтажное здание мельницы размещено в глубине участка, параллельно реке Обь и улице Бакурова.

1.2. Объемно-планировочное решение.

Четырехэтажное прямоугольной в плане формы. С юго-западной сто­роны примыкает более высокий прируб, в котором размещается двухмарше- вая лестница. Основной объем делится одной поперечной стеной и столбами в продольном направлении, между которыми размещалось оборудование. Двухскатная кровля образует с торцов два дощатых фронтона.

Вход в мельницу осуществляется через прируб, из которого поэтажно ведут двери в мельничные помещения.

Планировка помещений всех этажей идентична. Два разных по площа­ди помещения имеют самостоятельные входы с лестничной клетки.

Чердачное помещение, имеющее антресольный этаж, совмещено с пе­рекрытием четвертого этажа. На северо-восточном фасаде с первого по чет­вертый этаж ведет металлическая пожарная лестница.

1.3. Конструктивные особенности.

Здание срублено из бревен одинаковой толщины в «обло», конструкция усилена вертикальными рамами и столбами и Х-образными стяжками. Кры­ша двухскатная с кровлей из листового металла. Чердачное покрытие совме­щено с перекрытиями четвертого этажа.

1.4. Декоративное оформление фасадов.

Композиционной осью главного юго-восточного фасада является при­руб с двухскатной крышей, который делит главный фасад на две неравные части: в левой три оси оконных проемов, в правой - одна.

Декоративно оформлены фланги фасадов и представляют собой кре­стовые связи жесткости и отдельные столбы и рамы в простенках.

Боковые фасады оформлены одинаково и имеют по две оси оконных проемов и крестовые связи жесткости по флангам. Над фронтоном северо­западного фасада располагается деревянный шпиль.

Северо-восточный фасад в пять осей оконных проемов имеет кресто­вые связи жесткости по флангам.

Все оконные проемы прямоугольные с мелкой решетчатой расстеклов- кой. Окна обрамлены профилированными рамочными наличниками.

Чердачное помещение имеет небольшие прямоугольные слуховые ок­на, выходящие на боковые северо-западный и юго-восточные фасады.

1.5. Интерьеры.

Деревянные элементы лестниц с ограждением в виде Х-образных свя­зей и деревянные глухие двери из вертикально сплоченных досок.

В здании сохранились перерабатывающие станки 1960-70-х годов. Оборудование за период функционирования мельницы в XX веке неодно­кратно перестраивалось. К 1990 году было заменено большинство первона­чальных конструкций.

Из оставшегося в здании мельничного оборудования сохранились стан­ки для переработки и очистки зерна. Зерно и продукты его переработки на мельничном оборудовании транспортировались по этажам с помощью нории. Металлические и деревянные шахты нории расположены на всех этажах и подведены к перерабатывающим механизмам. На втором этаже располагают­ся четыре вальцовых станка для помола муки с подведенными к ним дере­вянными шахтами норий, на третьем этаже - оборудование, приводящее но­рию в движение.

Общая оценка общественной, научно-исторической и художественной

значимости памятника

Объект культурного наследия является образцом сооружения промыш­ленного назначения начала XX века, выполненного полностью из дерева. Памятник истории и архитектуры, построенный в период становления кол­лективного хозяйства на Алтае. Является частью мельничного ансамбля.

2. «Амбар» Алтайский край, Усть-Пристанский район, с. Усть-Чарышская Пристань, ул. Бакурова, 52

2.1. Градостроительная характеристика.

Здание амбара находилось на территории мельничного ансамбля, рас­положено к юго-западу от основного здания деревянной мельницы, вытянуто с северо-востока на юго-запад, вдоль юго-восточной границы участка. В на­стоящее время объект культурного наследия утрачен.

2.2. Объемно-планировочное решение.

Одноэтажное деревянное прямоугольной формы в плане здание, пред­ставляет собой трехкамерный объем складских помещений, объединенных с северной стороны (над односкатной кровлей) общим прирубом с двумя воро­тами. В кровле прируба устроены три слуховых окна полуциркульного за­вершения.

В каждом помещении имеется самостоятельный вход, между собой по­мещения имеют анфиладную связь.

2.3. Конструктивные особенности.

Амбар срублен в «обло» из бревен одинакового диаметра. Жесткость стен обеспечивается за счет каркаса, вынесенного наружу. Крыша двускатная с кровлей из листового металла. Перекрытие чердака представляет собой двухъярусную систему тяжей и балок. Под тремя помещениями с южной

стороны проходит транспортер в железобетонном коробе для подачи зерна.

2.4. Декоративное оформление фасадов.

Декоративное оформление фасадов подчеркнуто за счет выпусков про­дольных стен юго-восточного фасада, создавая четкую метрическую компо­зицию. Боковые юго-западный и северо-восточный фасады с самцовыми фронтонами, идентичны по оформлению.

Общая оценка общественной, научно-исторической и художественной

значимости памятника

Объект культурного наследия является примером сооружения про­мышленного назначения начала XX века, в архитектуре фасадов которого использованы приемы народного зодчества. Часть мельничного ансамбля.

3. «Контора» Алтайский край, Усть-Пристанский район, с. Усть-Чарышская Пристань, ул. Бакурова, 52

3.1. Градостроительная характеристика.

Здание конторы находилось на территории мельничного ансамбля, рас­положено к северо-западу от основного здания деревянной мельницы, вдоль юго-западной границы участка. В настоящее время объект культурного на­следия утрачен.

3.2. Объемно-планировочное решение.

Одноэтажное деревянное прямоугольной формы в плане здание. Вход с проходной в помещения конторы расположен с юго-восточного фасада.

3.3. Конструктивные особенности.

Стены деревянные. Крыша двухскатная с кровлей из листового металла.

Общая оценка общественной, научно-исторической и художественной

значимости памятника

Объект культурного наследия является примером сооружения промышленного назначения начала XX века и частью мельничного ансамбля.

4. «Электростанция» Алтайский край, Усть-Пристанский район, с. Усть-Чарышская Пристань, ул. Бакурова, 52

4.1. Градостроительная характеристика.

Здание электростанции расположено к северо-востоку от основного здания деревянной мельницы, вытянуто с юго-запада на северо-восток.

4.2. Объемно-планировочное решение.

Одноэтажное кирпичное здание состоит из двух прямоугольных в пла­не помещений с отдельными входами, примыкающих друг к другу перпенди­кулярно, образуя по правому флангу северо-западного фасада ризалит.

4.3. Конструктивные особенности.

Стены из красного кирпича лицевой кладки, проемы с клинчатыми перемычками. Крыша двускатная, сложной конфигурации с кровлей из лис­тового металла.

4.4. Декоративное оформление фасадов.

Оформление фасадов сдержанно, включает плоские лопатки по углам здания, наличники прямоугольных окон с уширением в верхней части и вы­делением замкового камня, узкий поясок на уровне середины окон, выделен­ный цоколь.

Северо-восточный торцевой фасад симметричен: по центру - широкий вход с лучковой перемычкой, по сторонам от которого большие прямоуголь­ные окна, завершается фасад уступчатым аттиком.

Северо-западный фасад делится парами крупных прямоугольных окон, ризалит правого фланга в две оконные оси завершен уступчатым аттиком.

Правый фланг юго-западного фасада в одну оконную ось выделен ло­патками и также завершен сложным уступчатым аттиком с круглым слухо­вым окном в тимпане, оформленным пятиконечной рельефной композицией. Под слуховым окном организован ряд из четырех небольших проемов с выделенными замковыми камнями.

Юго-восточный фасад, обращенный в сторону мельницы, имеет две пары больших окон. Все оконное заполнение первоначально имело частую расстекловку в виде равных квадратов.

Общая оценка общественной, научно-исторической и художественной

Объект культурного наследия является значимости памятника образцом сооружения промыш­ленного назначения начала XX века. Часть мельничного ансамбля.

Архитектор НПЦ «Наследие» М.А. Ерух

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления Алтайского края по культуре и архивному делу от 24.12.2014 №549

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ

объекта культурного наследия регионального значения «Мельница», 1903 - 1905 гг. Алтайский край, Усть-Пристанский р-н, с. Усть-Чарышская Пристань,

ул. Бакурова, 52

(решение исполнительного комитета Алтайского краевого Совета народных депутатов от 12.09.1991 № 420)

1

1

1

1

Описание границ территории ансамбля:

1 - 2 вдоль красной линии застройки ул. Бакурова;

2-3-4 согласно границам землеотвода (до понижения рельефа);

5              перпендикулярно ул. Пушкина;

6-7              согласно границам землеотвода, на перепаде рельефа;

7-1 перпендикулярно ул. Бакурова, согласно границе землеотвода.

Условные обозначения:

Элементы ансамбля: 1. Мельница 4. Электростанция

Утраченные элементы ансамбля:

Амбар

Контора

1

Территория ансамбля

1

1

Архитектор НПЦ «Наследие» М.А. Ерух

1

УТВЕРЖДЕН

приказом управления Алтайского края по культуре и архивному делу от 24.12.2014 № 549

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ (РЕЖИМЫ)

земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Мельница», 1903 - 1905 гг. Алтайский край, Усть-Пристанский район, с. Усть-Чарышская Пристань, ул. Бакурова, 52 (Решение исполнительного комитета Алтайского краевого Совета народных депутатов от 12.09.1991 № 420)

1. Разрешается

1.1. Проведение в установленном законом порядке работ по сохранению элементов памятника и их территории - ремонтно- реставрационных работ, в том числе консервации элементов объекта культурного наследия, ремонта элементов памятника, реставрации элементов памятника, приспособления элементов объекта культурного наследия для современного использования, а таюке научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно- методического руководства, технического и авторского надзора.

1.2. Хозяйственная деятельность, не нарушающая целостности памятника и его элементов и не создающая угрозы его (их) повреждения, разрушения или уничтожения.

2. Рекомендуется

2.1. Обеспечение пожарной безопасности элементов объекта культурного наследия и защита от динамических воздействий.

2.2. Сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности элементов объекта культурного наследия.

2.3. Благоустройство территории объекта (ансамбля) культурного наследия, а также сохранение и восстановление градостроительной (планировочная, типологическая, масштабная) характеристики его историко- градостроительной и природной среды.

2.4. Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия и его элементов в историко-градостроительной и природной среде.

2.5. Регулирование проведения работ по озеленению.

3. Ограничивается

3.1. Проведение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающихся их размеров, пропорций и параметров.

3.2. Использование отдельных строительных материалов, применение цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм.

3.3. Размещение рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т. п.).

4. Запрещается

4.1. Снос элементов объекта культурного наследия.

4.2. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника (ансамбля).

4.3. Новое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко- градостроительной или природной среды объекта культурного наследия и его элементов.

4.4. Изменение характеристик объекта культурного наследия, влекущее за собой причинение вреда и (или) умаление его историко-культурной ценности.

1

Заместитель директора НПЦ «Наследие» М.А. Целищева

И.о. заведующего архитектурно-строительным отделом              НПЦ «Наследие»              Ж.А. Ненашева