Об утверждении предмета охраны, границ территории и правового режима земельного участка в границах территории объекта культурного наследия



1

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

УПРАВЛЕНИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПО КУЛЬТУРЕ И АРХИВНОМУ ДЕЛУ

ПРИКАЗ

1

24 декабря 2014 года № 551

1

1

Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия

(наименование в редакции приказа Министерства культуры Алтайского края от 18.08.2020 № 210)

(в редакции приказа Министерства культуры Алтайского края от 18.08.2020 № 210)

На основании Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», закона Алтайского края от 12.05.2005 № 32-3C «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Алтайском крае» приказываю:

(в редакции приказа Министерства культуры Алтайского края от 18.08.2020 № 210)

1. Утвердить предмет охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Пассаж Клевцова» 1890 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Л. Толстого, 119, принятого на государственную охрану решением исполнительного комитета Алтайского краевого Совета народных депутатов от 24.03.1989 № 108 «Об отнесении недвижимых памятников истории и культуры к категории памятников местного значения».

(в редакции приказа Министерства культуры Алтайского края от 18.08.2020 № 210)

2. Контроль исполнения приказа возложить на заместителя начальника управления, начальника отдела культурного наследия Кубрину Г.А.

Начальник управления Е.Е. Безрукова

УТВЕРЖДЕН

приказом управления Алтайского края по культуре и архивному делу от 24.12.2014 №551

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Пассаж Клевцова», 1890 г.

Алтайский край, г. Бийск, ул. Л. Толстого, 119 (Решение исполнительного комитета Алтайского краевого Совета народных депутатов от 24.03.1989 № 108)

Описание особенностей объекта, послуживших основанием для включения его в реестр и подлежащих обязательному сохранению.

1. Градостроительная характеристика.

Здание расположено в исторической части города на пересечении улиц, главным северо-западным фасадом ориентировано вдоль красной линии застройки улицы JI. Толстого, северо-восточным - вдоль улицы Двойных.

2. Объёмно-планировочное решение и габариты здания.

Двухэтажное торговое здание в плане прямоугольной формы состоит

из разновременных объемов, примыкающих со стороны дворового фасада. Здание имеет угловую композицию фасадов, акцентом которой является сре­занный угол с парадным входом.

Капитальная внутренняя стена здания делит интерьер на неравные час­ти, большую из которых первоначально занимали торговые помещения, рас­положенные вдоль уличных северо-западного и северо-восточного фасадов. Северный угол образует входная группа помещений. Со стороны дворового юго-восточного фасада располагались подсобные помещения, имеющие отдельный вход. Этажи связывают два лестничных блока, один размещен со стороны улицы Л.Толстого по восьмой оси, второй - со стороны дворового фасада. План второго этажа почти полностью повторяет план первого.

3. Конструктивные особенности здания.

Стены и декоративные элементы выполнены из красного кирпича лицевой кладки. Конструкция крыши чердачная со слуховыми окнами, кров­ля из листового металла, водосток организованный.

4. Декоративное оформление фасадов.

Каждый из уличных фасадов имеет богатый кирпичный декор, харак­теризующийся сложностью и нагроможденностью объемов и форм.

Горизонтальное членение уличных фасадов подчеркнуто многоступен­чатым карнизом и фризом, дополненным нишами и рядом сухариков. Пер­вый и второй этажи разделяет сложной формы пояс, декорированный спус­ками по центру оконных проемов. Карниз дворовых фасадов состоит из двух рядов сухариков, продолжен по пристроенным объёмам.

Срезанный угол с парадным входом завершен фигурным аттиком со слуховым окном арочной формы и башенками треугольной и полукруглых форм, фланкирован на углах пилястрами, декорированными в уровне разме­щения карниза двумя рядами сухариков, в уровне размещения верха оконных проемов второго этажа - накладным кирпичным декором в виде треугольно­го сандрика и прямоугольных элементов в виде алмазной грани. Дверь парадного входа филенчатая двупольная с фрамугой, над ней лучковой фор­мы сандрик.

Основная плоскость северо-восточного фасада, обращенного на улицу Двойных, симметрична и разделена на три неравные части пилястрами, крайние завершены в уровне кровли фигурными аттиками с башенками по­лукруглой формы. В уровне первого этажа - окна витринные, в уровне второ­го - парные арочные, обрамленные полуналичниками с подвесками в верх­ней части, в нижней декорированы нишами прямоугольной формы. В сред­ней части в уровне первого этажа междуэтажный пояс поддерживается полу­колоннами с перехватами.

Северо-западный фасад, ориентированный на улицу JI. Толстого, выполнен в одиннадцать осей проемов на первом этаже, разделенных пиля­страми. По четвертой, восьмой и десятой осям находятся дверные проемы. Седьмая ось фасада акцентирована в уровне кровли фигурной аттиковой стенкой и повторяет декоративное оформление левой фланговой оси северо­восточного фасада. Основным акцентом фасада является аттик с волютами, вазонами и килевидным слуховым окном, расположенный с третью по пятую оси. Пилястры с правого фланга фасада продолжены в уровне кровли пара­петными столбиками.

Арочные оконные проемы второго этажа - парные, в месте расположе­ния дверных проемов одиночные. Обрамление оконных проемов различно. По третьей и пятой осям окна выполнены с рустованными арочными налич­никами и подвесками, над ними лучковой формы накладной декор в сочета­нии с треугольными элементами.

По второй и шестой осям в уровне первого этажа междуэтажный пояс поддерживается полуколоннами с перехватами.

Основная плоскость юго-восточного дворового фасада ассиметрична и разделена на три неравные части пилястрами. В уровне первого этажа право­го фланга расположен дверной проем, в уровне второго - парные арочные оконные проемы, обрамленные арочными полуналичниками. Низ проемов декорирован полочками. Центральная часть фасада в уровне второго этажа выполнена в семь оконных осей, в уровне первого в восемь, по первой оси - дверной проем. Междуэтажный пояс состоит из ряда сухариков. Окна лучко­вой формы обрамлены прямоугольными наличниками, завершенными тре­угольными сандриками с нишами и замковым камнем в вершине. По третьей и четвертой осям первого этажа расположено два узких оконных проема, об­рамленных общим наличником.

Левый фланг дворового фасада выполнен в виде ризалита, имеет по два проема, в уровне первого этажа - вход.

Общая оценка общественной, научно-исторической и художественной значимости памятника

Здание пассажа выстроено в 1890 году за базарной площадью по заказу бийского купца первой гильдии Михаила Петровича Клевцова. Здесь разме­щался его первый пассаж-универмаг, самый дорогой и модный магазин доре­волюционного Бийска.

В годы Великой Отечественной войны с первого июля 1941 года в бывшем пассаже купца Клевцова размещался госпиталь раненых.

Объект культурного наследия является образцом торгового здания ку­печеского зодчества конца XIX века с эклектичным декором и элементами псевдорусского стиля. Связан с деятельностью Виталия Валентиновича Бианки, исследователя природы и писателя. Имеет важное градостроительное значение, оформляя пересечение улиц.

И.о. заведующего архитектурно-строительным отделом              НПЦ «Наследие» Ж. А. Ненашева

1

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления Алтайского края по культуре и архивному делу от 24.12.2014 № 551

1

1

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ

объекта культурного наследия регионального значения «Пассаж Клевцова», 1890 г. Алтайский край, г. Бийск, ул. JI. Толстого, 119 (решение исполнительного комитета Алтайского краевого Совета народных депутатов от 24.03.1989 № 108)

100 м

1

1

Описание границ территории памятника:

1- 2              по красной линии застройки

ул. Л. Толстого, по северо-западному фасаду здания;

2- 3              по юго-западному фасаду здания и пристроенного к его торцевому юго-восточному фасаду двухэтажного объема хозяйственного назначения;

3- 4              по юго-восточному торцевому фасаду двухэтажного объема хозяйственного назначения, вдоль дворового юго-восточного фасада здания с отступом от него на 40 м.;

4- 1              по красной линии застройки ул. Двойных по северо-восточному фасаду здания.

Условные обозначения:

I Памятник архитектуры Пассаж Клевцова, 1890 г.

Территория памятника

1

И.о. заведующего архитектурно-строительным отделом НПЦ «Наследие» Ж.А. Ненашева

1

УТВЕРЖДЕН

приказом управления Алтайского края по культуре и архивному делу от 24.12.2014 № 551

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ (РЕЖИМЫ)

земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Пассаж Клевцова», 1890 г.

Алтайский край, г. Бийск, ул. J1. Толстого, 119 (Решение исполнительного комитета Алтайского краевого Совета народных депутатов от 24.03.1989 № 108)

1. Разрешается

1.1. Проведение в установленном законом порядке работ по сохранению памятника и (или) его территории - ремонтно-реставрационных работ, в том числе консервации объекта культурного наследия, ремонта памятника, реставрации памятника, приспособления объекта культурного наследия для современного использования, а также научно- исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора.

1.2. Хозяйственная деятельность, не нарушающая целостности памятника и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения.

2. Рекомендуется

2.1. Обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и защита от динамических воздействий.

2.2. Сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

2.3. Благоустройство территории объекта культурного наследия, а также сохранение и восстановление градостроительной (планировочная, типологическая, масштабная) характеристики его историко-градостроительной и природной среды.

2.4. Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в историко-градостроительной и природной среде.

2.5. Регулирование проведения работ по озеленению.

3. Ограничивается

3.1. Проведение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающихся их размеров, пропорций и параметров.

3.2. Использование отдельных строительных материалов, применение цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм.

3.3. Размещение рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т. п.).

4. Запрещается

4.1. Снос объекта культурного наследия.

4.2. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника.

4.3. Новое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко- градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

4.4. Изменение характеристик объекта культурного наследия, влекущее за собой причинение вреда и (или) умаление его историко-культурной ценности.

1

Заместитель директора НПЦ «Наследие» М.А. Целищева

И.о. заведующего архитектурно-строительным отделом НПЦ «Наследие»  Ж.А. Ненашева