Об утверждении административного регламента по исполнению государственной функции «Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, ар...



МИНИСТЕРСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ КБР

МИНИСТЕРСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПРИКАЗ

25 января 2011 № 4

Утратил силу Приказ Министерства земельных  имущественных отношений от 30.12.2016 № 64  RU070002016433

Об утверждении административного регламента по исполнению государственной функции «Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в порядке реализации ими преимущественного права на выкуп арендуемого имущества»

В целях реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» приказываю:

1. Утвердить административный регламент Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики по исполнению государственной функции «Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в порядке реализации ими преимущественного права на выкуп арендуемого имущества».

2. Структурным подразделениям Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики руководствоваться вышеуказанным административным регламентом.

3. Отделу государственной службы, кадров и делопроизводства
(Е.З. Гукетлова) направить в установленном порядке настоящий приказ в Прокуратуру Кабардино-Балкарской Республики, Управление Министерства юстиции по Кабардино-Балкарской Республике и обеспечить его опубликование в газете «Официальная Кабардино-Балкария».

4. Отделу организации и проведения торгов (М.Х. Тлостанов) обеспечить размещение настоящего приказа на сайте Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр

Х.Лигидов

Утвержден

приказом Министерства

по управлению государственным

имуществом и земельным ресурсам

Кабардино-Балкарской Республики

от 25.01.2011 г. № 4

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики по исполнению государственной функции «Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в порядке реализации ими преимущественного права на выкуп арендуемого имущества»

I. Общие положения

1.1. Наименование государственной функции – «Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в порядке реализации ими преимущественного права на выкуп арендуемого имущества» (далее - государственная функция, государственное имущество).

1.2. Исполнительный орган государственной власти Кабардино-Балкарской Республики, исполняющий государственную функцию:

Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики (далее – Министерство).

1.3. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

1) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301, № 34, ст. 4026; 1999, № 28, ст. 3471; 2001, № 17, ст. 1644, № 21, ст. 2063; 2002, № 12, ст. 1093, № 48, ст. 4746, 4737; 2003, № 2, ст. 167, № 52, ст. 5034; 2004, № 27, ст. 2711, № 31, ст. 3233; 2005, № 1, ст. 18, 39, 43, № 27, ст. 2722, № 30, ст. 3120; 2006, № 2, ст. 171, № 3, ст. 282, № 23, ст. 2380, № 27, ст. 2881, № 31, ст. 3437, № 45, ст. 4627, № 50, ст. 5279, № 52, ст. 5497, 5498; 2007, № 1, ст. 21, № 7, ст. 834, № 27, ст. 3213, № 31, ст. 3993, № 41, ст. 4845, № 49, ст. 6079, № 50, ст. 6246; 2008, № 17, ст. 1756, № 20, ст. 2253, № 29, ст. 3418, № 30, ст. 3597, № 30, ст. 3616; 2009, № 1, ст. 14, 19, 23, № 7, ст. 775, № 26, ст. 3130, № 29, ст. 3582, № 52 (1 ч.), ст. 6428);

2) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 5, ст. 410; № 34, ст. 4025; 1997, № 43, ст. 4903; 1999, № 51, ст. 6288; 2002, № 48, ст. 4737; 2003, № 2, ст. 160, ст. 167; № 13, ст. 1179; № 46 (ч. I), ст. 4434; № 52 (ч. I), ст. 5034; 2005, № 1 (ч. I), ст. 15, ст. 45; № 13, ст. 1080; № 19, ст. 1752; № 30 (ч. I), ст. 3100; 2006, № 6, ст. 636; № 52 (ч. I), ст. 5497; 2007, № 1 (ч. I), ст. 39; № 5, ст. 58; № 17, ст. 1929; № 27, ст. 3213; № 31, ст. 3993, ст. 4015; № 41, ст. 4845; № 44, ст. 5282; № 45, ст. 5428; № 49, ст. 6048; № 50, ст. 6247; 2008, № 17, ст. 1756; № 29 (ч. I), ст. 3418; № 52 (ч. I), ст. 6235; 2009, № 1, ст. 16;   № 15, ст. 1778; № 29, ст. 3582);

3) Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 4, ст. 251; 2003, № 9, ст. 805; 2005, № 19, ст. 1750, № 25, ст. 2425, № 30 (ч. I), ст. 3101; 2006, № 1, ст. 10, № 2, ст. 172, № 17 (ч. I), ст. 1782, № 31 (ч. I), ст. 3454; 2007, № 7, ст. 834, № 18, ст. 2117, № 18, ст. 2117, № 21, ст. 2455, № 31, ст. 4009, № 46, ст. 5557, № 49, ст. 6079; 2008, № 20, ст. 2251, № 20, ст. 2253, № 30 (ч. 1), ст. 3615, № 30 (ч. 2), ст. 3616, № 30 (ч. 2), ст. 3617; 2009, № 19, ст. 2279; 2010, № 48, ст. 6246, № 23, ст. 2788);

4) Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («Российская газета», 2008, № 158; 2009, № 133; 2010, № 145);

5) Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» («Российская газета», 2007, № 164, № 237; 2008, № 158; 2009, № 252);

6) Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» («Российская газета», 1998, № 148-149; 2002, № 16, № 222; 2003, № 42; 2006, № 1; 2007, № 28, № 164; 2009, № 84, № 132, № 252; 2010, № 163);

7) Законом Кабардино-Балкарской Республики от 21 июля 2001 года № 70-РЗ «Об управлении государственной собственностью Кабардино-Балкарской Республики» («Кабардино-Балкарская правда», 2001, № 144 - 145; 2002, № 54, 222; 2003, № 272 - 273, 307, 309; 2005, № 3 - 4; 2006, № 292 - 297; 2007, № 216-217, № 233 – 234, № 390-396);

8) Законом Кабардино-Балкарской Республики от 28 июля 2002 года № 49-РЗ «О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики» («Кабардино-Балкарская правда», 2002, № 151 - 152; 2003, № 157 - 159, 291, 309; 2005, № 3 - 4, 182, 230; 2006, № 93 - 94, 190 - 192; 2007, № 95 - 97, 233 - 234, 342 - 344, 390 - 396; «Официальная Кабардино-Балкария», 2008, № 38; № 65-66);

9) Законом Кабардино-Балкарской Республики от 30 декабря 2008 года № 86-РЗ «О предельной площади арендуемых помещений и сроках рассрочки оплаты при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества» («Официальная Кабардино-Балкария», 2009, № 1-2);

10) постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 18 декабря 2007 года № 326-ПП «О Министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики» («Кабардино-Балкарская правда», 2007, № 390-396; «Официальная Кабардино-Балкария», 2008, № 63-64; 2009, № 12, № 18-19, № 47).

1.4. Конечным результатом исполнения государственной функции является заключение договора купли-продажи имущества, арендуемого субъектом малого и (или) среднего предпринимательства.

1.5. Юридическим фактом окончания исполнения государственной функции является отчуждение государственного имущества.

1.6. Исполнение государственной функции возможно в рамках исполнения прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества, либо по инициативе субъекта малого и (или) среднего предпринимательства – арендатора государственного имущества. 

1.7. Заявителями на получение результатов исполнения государственной функции являются:

- юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства, внесенные в единый государственный реестр юридических лиц, потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, крестьянские (фермерские) хозяйства, соответствующие следующим условиям:

1) для юридических лиц - суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) указанных юридических лиц не должна превышать двадцати пяти процентов (за исключением активов акционерных инвестиционных фондов и закрытых паевых инвестиционных фондов), доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, не должна превышать двадцати пяти процентов (данное ограничение не распространяется на хозяйственные общества, деятельность которых заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности (программ для электронных вычислительных машин, баз данных, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений, топологий интегральных микросхем, секретов производства (ноу-хау), исключительные права на которые принадлежат учредителям (участникам) таких хозяйственных обществ - бюджетным научным учреждениям или созданным государственными академиями наук научным учреждениям либо бюджетным образовательным учреждениям высшего профессионального образования или созданным государственными академиями наук образовательным учреждениям высшего профессионального образования);

2) средняя численность работников за предшествующий календарный год не должна превышать следующие предельные значения средней численности работников для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства:

а) от ста одного до двухсот пятидесяти человек включительно для средних предприятий;

б) до ста человек включительно для малых предприятий, среди малых предприятий выделяются микропредприятия - до пятнадцати человек;

3) выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год не должна превышать предельные значения, установленные Правительством Российской Федерации для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства.

II. Требования к порядку исполнения государственной функции

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения государственной функции

2.1.1. Место нахождения исполнительного органа государственной власти Кабардино-Балкарской Республики, исполняющего государственную функцию:

Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, пр. Ленина 27, Дом Правительства Кабардино-Балкарской Республики, Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам  Кабардино-Балкарской Республики, 3 этаж, кабинет 360 - отдел по управлению государственным имуществом;

контактные телефоны: отдел по управлению государственным имуществом - 40-71-15, 40-29-47, факс: 40-00-39;

график работы Министерства:

Понедельник    

с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00            

Вторник     

с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00            

Среда        

с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00            

Четверг     

с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00            

Пятница     

с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00            

Суббота     

Выходные дни                         

Воскресенье    

2.1.2. Адрес электронной почты Министерства – mgikbr@mail.ru.

2.1.3. Консультации по вопросам исполнения государственной функции осуществляются специалистами отдела Министерства при личном контакте и по телефону. Контактные телефоны: 40-71-15, 40-29-47.

При ответах на телефонные звонки по вопросу исполнения государственной функции специалисты отделов Министерства обязаны:

подробно в корректной форме отвечать на все интересующие вопросы;

воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении государственным гражданским служащим должностных (служебных) обязанностей;

избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб репутации государственного служащего или авторитету Министерства.

При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.1.4. Информация о порядке исполнения государственной функции размещается на интернет-странице Министерства: http://www.pravitelstvokbr.ru/k-br/kbr-main.nsf/html/NOVOSTIUPRAVLENIYA.

2.2. Сроки исполнения государственной функции.

2.2.1. По инициативе субъекта малого и (или) среднего предпринимательства – арендатора государственного имущества.

При получении заявления от субъекта малого или среднего предпринимательства о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества Министерство в двухмесячный срок заключает договор на проведение оценки рыночной стоимости имущества, а также направляет уведомление об отчуждении имущества в совещательный орган при Министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики по вопросу развития малого и среднего предпринимательства.

В двухнедельный срок с даты получения отчета об оценке рыночной стоимости имущества Министерство принимает решение об условиях приватизации.

В десятидневный срок с даты принятия решения о приватизации арендуемого имущества Министерство направляет заявителю проект договора купли-продажи имущества.

В случае, если заявитель не соответствует требованиям, установленным статьей 3 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ, Министерство в тридцатидневный срок с даты получения заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.

Согласие Министерства на отчуждение арендуемого заявителем имущества, принадлежащего государственному предприятию на праве хозяйственного ведения, дается не ранее чем через тридцать дней после направления предприятием уведомления в совещательный орган при Министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики по вопросу развития малого и среднего предпринимательства о намерении отчуждения такого имущества.

2.2.2. По инициативе Правительства Кабардино-Балкарской Республики.

Решение о включении арендуемого имущества в нормативные правовые акты о планировании приватизации государственного имущества может быть принято Правительством Кабардино-Балкарской Республики не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления в совещательный орган при Министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики по вопросу развития малого и среднего предпринимательства.

Министерство предусматривает в решении об условиях приватизации государственного имущества преимущественное право арендатора на приобретение арендуемого имущества.

В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества Министерство направляет арендатору копию указанного решения, предложение о заключении договора купли-продажи государственного имущества и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера;

В случае согласия арендатора на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении.

При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие заявления арендатора о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства).

Арендатор имеет право в любой день до истечения 30-дневного срока подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

Уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.

В 30-дневный срок с момента утраты арендатором преимущественного права выкупа имущества Министерство в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, принимает одно из следующих решений:

1) о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации государственного имущества, установленных Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ  «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

2) об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

2.3. Перечень оснований для отказа в исполнении государственной функции

Основания для отказа в исполнении государственной функции:

1) срок непрерывного временного владения и (или) временного пользования заявителем государственным имуществом менее 2 лет (по состоянию на 5 августа 2008 года);

2) задолженность по арендной плате за арендуемое государственное имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 Федерального от 22 июля 2008 года
№ 159-ФЗ, на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

3) площадь арендуемых помещений превышает 1200,0 кв.м. - предельное значение площади, установленное Законом Кабардино-Балкарской Республики от 30 декабря 2008 года № 86-РЗ;

4) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии
с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ
«О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства;

5) истечение тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства проекта договора купли-продажи имущества;

6) расторжение договора купли-продажи имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.

2.4. Требования к местам исполнения государственной функции

2.4.1. Места приема и предоставления консультаций должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы для специалистов.

2.5. Перечень документов, предоставляемых заявителем для исполнения государственной функции

Документы, предоставляемые заявителем для исполнения государственной функции:

1) заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого государственного имущества (далее – заявление);

2) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (для индивидуальных предпринимателей - доверенность или иной документ, удостоверяющий права (полномочия); для юридических лиц - документ, подтверждающий назначение (избрание) руководителя, доверенность или иной документ, удостоверяющий права (полномочия);

3) справка, содержащая ежемесячную информацию о средней численности работников заявителя за 2007 и 2008 годы с учетом всех его работников, в том числе работников, работающих по гражданско-правовым договорам или по совместительству, с учетом реально отработанного времени, работников представительств, филиалов и других обособленных подразделений, подписанная индивидуальным предпринимателем или руководителем юридического лица, бухгалтерская и (или) налоговая отчетность за 2007, 2008 годы (в зависимости от применения налогового режима) с отметкой налоговой инспекции).

Для индивидуальных предпринимателей:

4) документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина или иной документ, удостоверяющий личность), (копия, заверенная в установленном порядке);

5) свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (копия, заверенная в установленном порядке);

6) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), выданная не позднее чем за 30 календарных дней до подачи заявления (оригинал).

Для юридических лиц:

4) учредительные документы (в последней редакции), (копия, заверенная в установленном порядке);

5) свидетельство о государственной регистрации юридического лица (копия, заверенная в установленном порядке);

6) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (копия, заверенная в установленном порядке);

7) выписка из решения полномочного органа управления юридического лица о намерении реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого имущества (оригинал);

8) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданная не позднее чем за 30 календарных дней до подачи заявления (оригинал)

Заявитель имеет право предоставить иные дополнительные документы.

2.6. Платность исполнения государственной функции

2.6. Услуги по консультированию, приему документов, подготовке и выдаче документов предоставляются бесплатно. Стоимость арендуемого государственного недвижимого имущества определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

III. Административные процедуры

3.1.1. Исполнение государственной функции по инициативе субъекта малого и (или) среднего предпринимательства – арендатора государственного имущества:

1) учет и доведение до исполнителя поступившего заявления субъекта малого и среднего предпринимательства, арендующего государственное имущество;

2) сбор должностным лицом, осуществляющим исполнение государственной функции, необходимых данных о соответствии (несоответствии) заявителя условиям, установленным Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ;

3) заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

4) принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества;

5) направление заявителю проекта договора купли-продажи арендуемого имущества;

6) заключение договора купли-продажи арендуемого имущества в случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

3.1.2. Исполнение государственной функции в рамках исполнения прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества:

1) направление в совещательный орган при Министерстве по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики по вопросу развития малого и среднего предпринимательства уведомления о планировании включения арендуемого имущества в нормативные правовые акты о приватизации государственного имущества.

2) принятие Правительством Кабардино-Балкарской Республики решения о включении арендуемого имущества в нормативные правовые акты о планировании приватизации государственного имущества;

3) проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

4) принятие Министерством решения об условиях приватизации государственного имущества, предусматривающее преимущественное право арендатора на приобретение арендуемого имущества;

5) направление арендатору копии указанного решения, предложения о заключении договора купли-продажи государственного имущества и проектов договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера;

6) в случае согласия арендатора на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества арендатор представляет в Министерство пакет документов, предусмотренный п. 2.5 настоящего регламента;

7) заключение договора купли-продажи арендуемого государственного имущества.

3.2. Решение об условиях приватизации опубликовывается в газете «Официальная Кабардино-Балкария» и размещается на сайтах: http://www.economykbr.ru и http://www.pravitelstvokbr.ru/k-br/kbr-main.nsf/html/ NOVOSTIUPRAVLENIYA.

3.3. Блок-схемы исполнения государственной функции приведены в приложении к административному регламенту.

IV. Порядок и формы контроля за исполнением государственной функции

4.1. Должностные лица, ответственные за исполнение государственной функции, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем административном регламенте.

4.2. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства.

4.3. Контроль за предоставлением государственной услуги осуществляют:

заместитель министра, курирующий отдел организации и проведения торгов;

заместитель министра – руководитель Департамента по управлению государственной собственностью Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении государственной функции

5.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия Министерства во внесудебном и судебном порядке в соответствии с законодательством.

5.2. Жалоба на действия (бездействие) и решения должностного лица может быть подана в письменном виде на имя министра – Лигидова Хабдульсалама Патовича.

5.3. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации.

5.4. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении жалобы заявителя либо об отказе в ее удовлетворении.

5.5. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю.

5.6. Обжалование действий (бездействия) Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики в судебном порядке осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Приложение 1

Блок-схема

исполнения государственной функции

по инициативе субъекта малого и (или)

среднего предпринимательства

– арендатора государственного имущества

Прием заявлений и документов от заинтересованных лиц

                    

Направление обращения в структурное подразделение Министерства       

                    

Направление обращения специалисту
для исполнения

                    

Проверка документов на соответствие предъявляемым  требованиям

             

Заявитель соответствует предъявляемым требованиям

Заявитель не соответствует предъявляемым требованиям

Оценка рыночной стоимости имущества

Отказ

Принятие решения об условиях приватизации

Жалоба

Заключение договора
купли-продажи

Приложение 2

Блок-схема

исполнения государственной функции

в рамках исполнения прогнозного

плана (программы) приватизации

государственного имущества

Уведомление совещательного органа

                    

Принятие прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества       

                    

Оценка рыночной стоимости имущества

                    

Принятие решения об условиях приватизации

             

Предложение арендатору заключить договор купли-продажи государственного имущества и представить необходимый пакет документов

Проверка документов на соответствие предъявляемым  требованиям

Отказ арендатора от заключения договора купли-продажи

Арендатор не соответствует предъявляемым требованиям

Заключение договора
купли-продажи

Отказ

Жалоба