Основная информация
| Дата опубликования: | 25 марта 2014г. |
| Номер документа: | RU56000201400586 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Оренбургская область |
| Принявший орган: | Инспекция государственного строительного надзора Оренбургской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Приказ
25.03.2014 №77
О внесении изменений и дополнений в приказ начальника инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области от 26.03.2012 №59
(Утратил силу. Приказ инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области 02.09.2016 № 338/1 НГР RU56000201600889)
В соответствии с Постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2011года №1308-п «О разработке и утверждении органами исполнительной власти Оренбургской области административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг» и в связи с изменениями, внесенными в Федеральный закон от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
П Р И К А З Ы В А Ю:
1. Внести в Приложение к приказу начальника инспекции государственного строительного надзора от 26.03.2012г. №59 «Об утверждении административного регламента» (далее — регламент) следующие изменения:
1.1. В пункте 3 раздела I регламента исключить из перечня указ Губернатора Оренбургской области от 20.04.2009 №58-ук «О структуре органов исполнительной власти Оренбургской области», который утратил силу в связи с изданием указа Губернатора Оренбургской области от 05.07.2010 №128-ук;
1.2. Дополнить пункт 11 раздела III регламента подпунктом «е» следующего содержания:
«признание в соответствии с установленными критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведение реестра таких граждан»;
1.3. Дополнить пункт 7 раздела I регламента подпунктом 7 следующего содержания «направление заявителю Решения о включении его в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены либо Решения об отказе во включении его в указанный Реестр»;
1.4. Дополнить пункт 10 раздела I регламента подпунктом 10.4. следующего содержания «срок принятия решения о включении заявителя в Реестр или о мотивированном отказе во включении заявителя в Реестр — не позднее 20 дней со дня подачи заявления»;
1.5. Дополнить раздела III регламента пунктом 17 следующего содержания:
"17. Порядок ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены
17.1. Основанием для начала административной процедуры является поступившее в инспекцию заявление о включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее по тексту- Реестр). К заявлению должны быть приложены следующие документы:
а) копия документа, удостоверяющего личность;
б) копия договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю;
в) копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома;
г) вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии заверенные судом) или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии);
д) копии документов о возмещении застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства, заявителю суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определенной ценой сделки (при их наличии);
е) вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требований заявителя о передаче жилых помещений или денежных требований к застройщику или иному лицу, привлекшими его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).
Указанные документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством.
Каждый документ, содержащий более одного листа должен быть прошит и пронумерован. Количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя.
17.2. При поступлении заявления с прилагаемыми к нему необходимыми документами в инспекцию заявление регистрируется должностными лицами отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством в Журнале регистрации заявлений о включении в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.
17.3. Должностные лица отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством, уполномоченные принимать, рассматривать заявления о включении в Реестр, выдавать расписки, вносить изменения в Реестр, готовить проекты решений о включении в Реестр или об отказе во включении в Реестр, выдавать выписки из Реестра:
- начальник отдела;
- консультанты.
17.4. Должностные лица отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством сверяют подлинники документов с копиями, прилагаемыми к заявлению.
17.5. Должностные лица отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством выдают расписку о принятии документов к рассмотрению с указанием перечня документов и количества листов, а также с указанием окончательного срока рассмотрения заявления и принятия решения.
17.6. Срок рассмотрения заявления, прилагаемых к нему копий документов и принятия решения по нему (внесение сведений в Реестр и направление копии решения заявителю) — не позднее 20 дней со дня подачи заявления. Из которых, 15 дней — рассмотрение заявления, подготовка проекта решения, принятие решения, 5 дней — внесение сведений в Реестр и направление копии решения заявителю.
17.7. На стадии рассмотрения заявления решаются следующие вопросы:
- ведется ли (или велось) на территории Оренбургской области строительство объекта (многоквартирного дома), указанного заявителем, не получено ли застройщиком разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- определение целевого использования земельного участка, на котором ведется строительство многоквартирного дома;
- осуществляется ли (или осуществлялось) привлечение денежных средств заявителя в соответствии с требованиями установленными п.2 ст.1 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» после вступления в силу Федерального закона от 17.06.2010г. №119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- цель заключения договора участия в долевом строительстве заявителем - последующее проживание пострадавшего и членов его семьи;
- предметом договора является передача жилого помещения заявителю;
- определение одного или нескольких критериев, по которым заявителя можно отнести к пострадавшим гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, установленных пунктом 2 Приложения №1 к приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013г. №403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» (далее — приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013 №403);
- оцениваются копии, представленных документов на предмет полноты.
17.8. По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов уполномоченными должностными лицами отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством готовится проект решения о включении заявителя в Реестр либо проект решения об отказе во включении заявителя в Реестр. Решение о включении заявителя в Реестр или об отказе во включении в Реестр принимает начальник инспекции.
17.9. На основании принятого начальником инспекции решения уполномоченное должностное лицо отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством в срок не более 5 дней со дня принятия такого решения вносит сведения в Реестр и направляет заявителю копию указанного решения.
В случае принятия решения об отказе во включении в Реестр, в срок не более 5 дней со дня принятия такого решения, уполномоченные должностные лица отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством направляют заявителю копию указанного решения.
17.10. В соответствии Правилами ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013г. №403 основаниями для отказа во включении заявителя в реестр являются:
1) в случае, если строительство многоквартирного дома, для строительства которого привлечены денежные средства граждан не велось или не ведется на территории Оренбургской области;
2) несоответствие заявителя критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших;
3) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 17.1 настоящего приказа и пунктом 10 Правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013г. №403;
4) введение в эксплуатацию в установленном порядке многоквартирного дома, участником строительства которого является заявитель и выполнение застройщиком в полном объеме обязательства перед заявителем по передаче жилого помещения;
5) привлечение денежных средств заявителя в нарушении требований, установленных частью 2 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» после вступления в силу Федерального закона от 17.06.2010г. №119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации;
6) привлечение денежных средств заявителя для строительства многоквартирных домов на землях, не предназначенных для этих целей.
17.11. Реестр ведется в соответствии с Правилами ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013г. №403.
17.12. В случае изменения сведений о заявителе, содержащихся в Реестре, вносятся изменения в Реестр.
17.13. Изменения в Реестр вносятся на основании заявления, поданного в письменной форме с приложением документов, подтверждающих обстоятельства, в связи с которыми требуется внесение таких изменений.
17.14. Заявления о внесении изменений в Реестр регистрируются должностными лицами отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством в Журнале регистрации заявлений о включении в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Заявителю выдается расписка в принятии заявления и прилагаемых к нему документов, с указанием этих документов и количества листов, а также указанием окончательной даты рассмотрения указанного заявления и внесения изменений в Реестр.
17.15. Изменения в Реестр вносятся в течение пяти рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления о внесении изменений в Реестр. Заявителю направляется извещение о внесении изменений в Реестр.
17.16. Сведения, содержащиеся в Реестре являются открытыми и общедоступными, за исключением персональных данных. Формирование, ведение и предоставление третьим лицам сведений, содержащихся в Реестре, осуществляется с учетом обеспечения конфиденциальности таких сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации. Реестр размещается на официальном сайте инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
17.17. Предоставление сведений, содержащихся в Реестре осуществляется в виде выписки из Реестра на основании письменного заявления (обращения) заинтересованного лица или органа. В случае отсутствия запрашиваемой информации заинтересованному лицу или органу выдается справка об отсутствии в Реестре интересующей информации.
17.18. Срок предоставления выписки из Реестра или справки об отсутствии в Реестре интересующей информации— 5 дней со дня обращения.
17.19. Заявитель подлежит исключению из Реестра в следующих случаях:
- при обращении гражданина с письменным заявлением об исключении его из Реестра;
- получение разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и удовлетворения требований заявителя;
- при выявления факта предоставления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений.
17.20. В случае поступления в инспекцию заявления, документов, подтверждающих удовлетворение требований граждан, внесенных в Реестр указанные документы и заявления регистрируется в Журнале регистрации поступающих документов.
17.21. Начальник инспекции принимает решение об исключении гражданина из Реестра. Уполномоченное должностное лицо отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством вносит в Реестр запись об исключении из Реестра. Гражданину, исключенному из Реестра направляется соответствующее извещение.
17.22. Срок рассмотрения заявления и документов об исключении из Реестра, принятия по ним решения, внесения записи в Реестр и направления извещения гражданину - 5 рабочих дней со дня поступления. »
1.6. Пункт 17 раздела IV и пункт 18 раздела V регламента считать соответственно пунктом 18 раздела IV и пунктом 19 раздела V регламента.
1.7. Пункт 19 раздела V регламента добавить подпунктом 19.10. следующего содержания «решение об отказе во включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, может быть обжаловано в суд в порядке главы 25 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации в течение 3-х месяцев со дня, когда стало известно о нарушении прав и свобод».
1.8. В Приложениях №1, №2, №3, №4, №5, №6 к Административному регламенту заменить слова «утвержденному распоряжением» на слова «утвержденному приказом начальника инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области от 26.03.2012г. № 59».
1.9. Дополнить регламент Приложением №7 «Блок-схема административной процедуры по порядку признания гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и порядку ведения реестра таких граждан».
1.10. В Приложение №1 к Административному регламенту «Блок-схема виды административных процедур по исполнению государственной функции по осуществлению надзора и контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Оренбургской области» добавить в виды административных процедур блок «Признание в соответствии с установленными критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведение реестра таких граждан».
2. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
3. Приказ вступает в силу после его официального опубликования.
Приложение:
Приложение №7 к Административному регламенту «БЛОК-СХЕМА административных процедур по порядку признания гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и порядку ведения реестра таких граждан» на 1 листе.
Начальник инспекции С.О. Яшков
Приложение №7
к Административному регламенту,
утвержденному приказом начальника
инспекции государственного
строительного надзора
Оренбургской области
от 26.03.2012г. № 59
БЛОК-СХЕМА
административных процедур по порядку признания гражданина,
чьи денежные средства привлечены для строительства
многоквартирного дома и чьи права нарушены, пострадавшими
и ведение Реестра таких граждан
Ведение Реестра гражданина,
чьи денежные средства привлечены для строительства
многоквартирного дома и чьи права нарушены
Заявление гражданина о включении в реестр с
приложением копий необходимых документов
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Приказ
25.03.2014 №77
О внесении изменений и дополнений в приказ начальника инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области от 26.03.2012 №59
(Утратил силу. Приказ инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области 02.09.2016 № 338/1 НГР RU56000201600889)
В соответствии с Постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2011года №1308-п «О разработке и утверждении органами исполнительной власти Оренбургской области административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг» и в связи с изменениями, внесенными в Федеральный закон от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
П Р И К А З Ы В А Ю:
1. Внести в Приложение к приказу начальника инспекции государственного строительного надзора от 26.03.2012г. №59 «Об утверждении административного регламента» (далее — регламент) следующие изменения:
1.1. В пункте 3 раздела I регламента исключить из перечня указ Губернатора Оренбургской области от 20.04.2009 №58-ук «О структуре органов исполнительной власти Оренбургской области», который утратил силу в связи с изданием указа Губернатора Оренбургской области от 05.07.2010 №128-ук;
1.2. Дополнить пункт 11 раздела III регламента подпунктом «е» следующего содержания:
«признание в соответствии с установленными критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведение реестра таких граждан»;
1.3. Дополнить пункт 7 раздела I регламента подпунктом 7 следующего содержания «направление заявителю Решения о включении его в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены либо Решения об отказе во включении его в указанный Реестр»;
1.4. Дополнить пункт 10 раздела I регламента подпунктом 10.4. следующего содержания «срок принятия решения о включении заявителя в Реестр или о мотивированном отказе во включении заявителя в Реестр — не позднее 20 дней со дня подачи заявления»;
1.5. Дополнить раздела III регламента пунктом 17 следующего содержания:
"17. Порядок ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены
17.1. Основанием для начала административной процедуры является поступившее в инспекцию заявление о включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее по тексту- Реестр). К заявлению должны быть приложены следующие документы:
а) копия документа, удостоверяющего личность;
б) копия договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществляющими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю;
в) копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома;
г) вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или к иному лицу, привлекшему его денежные средства или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии заверенные судом) или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии);
д) копии документов о возмещении застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства, заявителю суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определенной ценой сделки (при их наличии);
е) вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требований заявителя о передаче жилых помещений или денежных требований к застройщику или иному лицу, привлекшими его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).
Указанные документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством.
Каждый документ, содержащий более одного листа должен быть прошит и пронумерован. Количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя.
17.2. При поступлении заявления с прилагаемыми к нему необходимыми документами в инспекцию заявление регистрируется должностными лицами отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством в Журнале регистрации заявлений о включении в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.
17.3. Должностные лица отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством, уполномоченные принимать, рассматривать заявления о включении в Реестр, выдавать расписки, вносить изменения в Реестр, готовить проекты решений о включении в Реестр или об отказе во включении в Реестр, выдавать выписки из Реестра:
- начальник отдела;
- консультанты.
17.4. Должностные лица отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством сверяют подлинники документов с копиями, прилагаемыми к заявлению.
17.5. Должностные лица отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством выдают расписку о принятии документов к рассмотрению с указанием перечня документов и количества листов, а также с указанием окончательного срока рассмотрения заявления и принятия решения.
17.6. Срок рассмотрения заявления, прилагаемых к нему копий документов и принятия решения по нему (внесение сведений в Реестр и направление копии решения заявителю) — не позднее 20 дней со дня подачи заявления. Из которых, 15 дней — рассмотрение заявления, подготовка проекта решения, принятие решения, 5 дней — внесение сведений в Реестр и направление копии решения заявителю.
17.7. На стадии рассмотрения заявления решаются следующие вопросы:
- ведется ли (или велось) на территории Оренбургской области строительство объекта (многоквартирного дома), указанного заявителем, не получено ли застройщиком разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- определение целевого использования земельного участка, на котором ведется строительство многоквартирного дома;
- осуществляется ли (или осуществлялось) привлечение денежных средств заявителя в соответствии с требованиями установленными п.2 ст.1 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» после вступления в силу Федерального закона от 17.06.2010г. №119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- цель заключения договора участия в долевом строительстве заявителем - последующее проживание пострадавшего и членов его семьи;
- предметом договора является передача жилого помещения заявителю;
- определение одного или нескольких критериев, по которым заявителя можно отнести к пострадавшим гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, установленных пунктом 2 Приложения №1 к приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013г. №403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» (далее — приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013 №403);
- оцениваются копии, представленных документов на предмет полноты.
17.8. По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов уполномоченными должностными лицами отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством готовится проект решения о включении заявителя в Реестр либо проект решения об отказе во включении заявителя в Реестр. Решение о включении заявителя в Реестр или об отказе во включении в Реестр принимает начальник инспекции.
17.9. На основании принятого начальником инспекции решения уполномоченное должностное лицо отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством в срок не более 5 дней со дня принятия такого решения вносит сведения в Реестр и направляет заявителю копию указанного решения.
В случае принятия решения об отказе во включении в Реестр, в срок не более 5 дней со дня принятия такого решения, уполномоченные должностные лица отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством направляют заявителю копию указанного решения.
17.10. В соответствии Правилами ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013г. №403 основаниями для отказа во включении заявителя в реестр являются:
1) в случае, если строительство многоквартирного дома, для строительства которого привлечены денежные средства граждан не велось или не ведется на территории Оренбургской области;
2) несоответствие заявителя критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших;
3) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 17.1 настоящего приказа и пунктом 10 Правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013г. №403;
4) введение в эксплуатацию в установленном порядке многоквартирного дома, участником строительства которого является заявитель и выполнение застройщиком в полном объеме обязательства перед заявителем по передаче жилого помещения;
5) привлечение денежных средств заявителя в нарушении требований, установленных частью 2 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» после вступления в силу Федерального закона от 17.06.2010г. №119-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации;
6) привлечение денежных средств заявителя для строительства многоквартирных домов на землях, не предназначенных для этих целей.
17.11. Реестр ведется в соответствии с Правилами ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.09.2013г. №403.
17.12. В случае изменения сведений о заявителе, содержащихся в Реестре, вносятся изменения в Реестр.
17.13. Изменения в Реестр вносятся на основании заявления, поданного в письменной форме с приложением документов, подтверждающих обстоятельства, в связи с которыми требуется внесение таких изменений.
17.14. Заявления о внесении изменений в Реестр регистрируются должностными лицами отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством в Журнале регистрации заявлений о включении в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Заявителю выдается расписка в принятии заявления и прилагаемых к нему документов, с указанием этих документов и количества листов, а также указанием окончательной даты рассмотрения указанного заявления и внесения изменений в Реестр.
17.15. Изменения в Реестр вносятся в течение пяти рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления о внесении изменений в Реестр. Заявителю направляется извещение о внесении изменений в Реестр.
17.16. Сведения, содержащиеся в Реестре являются открытыми и общедоступными, за исключением персональных данных. Формирование, ведение и предоставление третьим лицам сведений, содержащихся в Реестре, осуществляется с учетом обеспечения конфиденциальности таких сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации. Реестр размещается на официальном сайте инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
17.17. Предоставление сведений, содержащихся в Реестре осуществляется в виде выписки из Реестра на основании письменного заявления (обращения) заинтересованного лица или органа. В случае отсутствия запрашиваемой информации заинтересованному лицу или органу выдается справка об отсутствии в Реестре интересующей информации.
17.18. Срок предоставления выписки из Реестра или справки об отсутствии в Реестре интересующей информации— 5 дней со дня обращения.
17.19. Заявитель подлежит исключению из Реестра в следующих случаях:
- при обращении гражданина с письменным заявлением об исключении его из Реестра;
- получение разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и удовлетворения требований заявителя;
- при выявления факта предоставления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений.
17.20. В случае поступления в инспекцию заявления, документов, подтверждающих удовлетворение требований граждан, внесенных в Реестр указанные документы и заявления регистрируется в Журнале регистрации поступающих документов.
17.21. Начальник инспекции принимает решение об исключении гражданина из Реестра. Уполномоченное должностное лицо отдела документационного и правового обеспечения и надзора за долевым строительством вносит в Реестр запись об исключении из Реестра. Гражданину, исключенному из Реестра направляется соответствующее извещение.
17.22. Срок рассмотрения заявления и документов об исключении из Реестра, принятия по ним решения, внесения записи в Реестр и направления извещения гражданину - 5 рабочих дней со дня поступления. »
1.6. Пункт 17 раздела IV и пункт 18 раздела V регламента считать соответственно пунктом 18 раздела IV и пунктом 19 раздела V регламента.
1.7. Пункт 19 раздела V регламента добавить подпунктом 19.10. следующего содержания «решение об отказе во включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, может быть обжаловано в суд в порядке главы 25 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации в течение 3-х месяцев со дня, когда стало известно о нарушении прав и свобод».
1.8. В Приложениях №1, №2, №3, №4, №5, №6 к Административному регламенту заменить слова «утвержденному распоряжением» на слова «утвержденному приказом начальника инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области от 26.03.2012г. № 59».
1.9. Дополнить регламент Приложением №7 «Блок-схема административной процедуры по порядку признания гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и порядку ведения реестра таких граждан».
1.10. В Приложение №1 к Административному регламенту «Блок-схема виды административных процедур по исполнению государственной функции по осуществлению надзора и контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Оренбургской области» добавить в виды административных процедур блок «Признание в соответствии с установленными критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведение реестра таких граждан».
2. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
3. Приказ вступает в силу после его официального опубликования.
Приложение:
Приложение №7 к Административному регламенту «БЛОК-СХЕМА административных процедур по порядку признания гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и порядку ведения реестра таких граждан» на 1 листе.
Начальник инспекции С.О. Яшков
Приложение №7
к Административному регламенту,
утвержденному приказом начальника
инспекции государственного
строительного надзора
Оренбургской области
от 26.03.2012г. № 59
БЛОК-СХЕМА
административных процедур по порядку признания гражданина,
чьи денежные средства привлечены для строительства
многоквартирного дома и чьи права нарушены, пострадавшими
и ведение Реестра таких граждан
Ведение Реестра гражданина,
чьи денежные средства привлечены для строительства
многоквартирного дома и чьи права нарушены
Заявление гражданина о включении в реестр с
приложением копий необходимых документов
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | ОРЕНБУРЖЬЕ № 53 от 04.04.2014 |
| Рубрики правового классификатора: | 090.040.020 Управление в сфере строительства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
