ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ И БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ И...



ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 25 мая 2010 г.                                                                                                                                                                   № 843

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ И БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ»

Утратил силу приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 02.08.2010 №1176 НГР ru36000201000807

В целях реализации Концепции административной реформы, одобренной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2005 № 1789-р, на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 № 679 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)", распоряжения администрации Воронежской области от 23.06.2006 № 1657-р "Об утверждении планов мероприятий по реализации административной реформы в области", распоряжения администрации Воронежской области от 11.10.2006 № 2829-р "О регламентации исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти области", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьями 15, 44 Устава Воронежской области, Законом Воронежской области от 13.05.2008 № 25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области", указом губернатора Воронежской области от 19.02.2009 № 82-у "Об утверждении перечня государственных услуг исполнительных органов государственной власти Воронежской области", постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 "Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление в аренду и бессрочное пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах городского округа город Воронеж".

2. Отделу аналитической и административной работы (Ишутин) обеспечить опубликование утвержденного административного регламента предоставления государственной услуги в официальном печатном издании, размещение в информационной системе "Портал Воронежской области в сети Интернет", на официальном сайте департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области Елфимову И.Т.

Руководитель департамента                                                                                                                                                                                                   М.И.УВАЙДОВ

Утвержден

приказом

департамента имущественных

и земельных отношений

Воронежской области

от 25.05.2010 № 843

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ И БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА

КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ"

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление в аренду и бессрочное пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах городского округа город Воронеж" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества и эффективности исполнения вышеуказанной государственной услуги, организации общедоступных процедур, создания условий и формирования правил для потенциальных участников земельных отношений, возникающих при предоставлении государственной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков.

Настоящий Административный регламент распространяется на отношения, возникающие при предоставлении в аренду и постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, являющихся государственной собственностью Воронежской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах городского округа город Воронеж.

2. Предоставление государственной услуги "Предоставление в аренду и бессрочное пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах городского округа город Воронеж" (далее - государственная услуга) осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации ("Российская газета", 21.01.2009, № 7);

- Земельным кодексом Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, № 44, ст. 4147);

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 № 52-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, № 32, ст. 3301);

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 21.05.2007, № 21, ст. 2455);

- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, № 44, ст. 4148);

- Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("Российская газета", 26.01.2002, № 19);

- Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и на которых расположены здания, строения и сооружения" ("Российская газета", 15.12.2007, № 282);

- Уставом Воронежской области ("Коммуна", 10.06.2006, № 87-88);

- Законом Воронежской области от 13.05.2008 № 25-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области" ("Молодой коммунар", 20.05.2008, № 52);

- Постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 "Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области" ("Молодой коммунар", 14.05.2009, № 48);

- иными действующими в данной сфере нормативными правовыми актами.

3. Предоставление государственной услуги осуществляется департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее - Департамент).

4. При предоставлении государственной услуги в целях получения документов, необходимых для предоставления земельных участков в аренду и в постоянное (бессрочное) пользование, информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений Департаментом осуществляется взаимодействие с:

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области;

- Управлением Федеральной налоговой службы по Воронежской области;

- Управлением Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области;

- Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области;

- органами местного самоуправления;

- органами (организациями) технического учета и технической инвентаризации;

- судебными органами;

- органами государственной статистики;

- иными органами и организациями (учреждениями), имеющими сведения, необходимые для предоставления государственной услуги.

5. По вопросам проведения торгов Департамент взаимодействует с государственным учреждением "Фонд государственного имущества Воронежской области".

6. По вопросам приема документов, необходимых для предоставления государственной услуги, Департамент взаимодействует с государственным областным учреждением "Управление земельных ресурсов Воронежской области".

II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

2.1. Порядок информирования заинтересованных лиц о государственной услуге

1. Информация о порядке предоставления государственной услуги выдается:

- непосредственно в Департаменте;

- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).

2. Сведения о месте нахождения, контактных телефонах (телефонах для справок и консультаций), интернет-адресах, адресах электронной почты Департамента приводятся в приложении № 1 к административному регламенту и размещаются:

- на официальном сайте Департамента в сети Интернет (www.dizovo.ru);

- на официальном сайте правительства Воронежской области в сети Интернет (www.govvr№.ru);

- на информационном стенде в Департаменте.

Сведения о графике (режиме) работы Департамента сообщаются по телефонам для справок (консультаций), а также размещаются:

- на официальном сайте Департамента в сети Интернет;

- на информационном стенде Департамента.

3. Информация о процедуре предоставления государственной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций), а также размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах и в раздаточных информационных материалах (например, брошюрах, буклетах и т.п.).

4. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов, и на официальном сайте Департамента в сети Интернет размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;

- текст административного регламента с приложениями (полная версия - на официальном сайте Департамента в сети Интернет и извлечения на информационных стендах);

- краткое описание порядка предоставления государственной услуги;

- перечни документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

- образцы оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и требования к ним;

- место размещения специалистов и режим приема ими заявителей;

- таблица сроков предоставления услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов и т.д.;

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов и электронная почта Департамента;

- справочная информация о должностных лицах Департамента (Ф.И.О. руководителя Департамента, заместителя руководителя Департамента, курирующего вопросы предоставления земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное (срочное) пользование, а также специалистов);

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса официального сайта в сети Интернет и электронной почты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области;

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса официального сайта в сети Интернет и электронной почты государственного учреждения "Фонд государственного имущества Воронежской области";

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса официального сайта в сети Интернет и электронной почты государственного областного учреждения "Управление земельных ресурсов Воронежской области";

- основания прекращения процедуры предоставления земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;

- основания отказа в предоставлении государственной услуги;

- порядок информирования о ходе предоставления государственной услуги;

- порядок получения консультаций;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги.

5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) другому должностному лицу или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

6. Информирование о ходе предоставления государственной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

Заявители, представившие в Департамент документы для предоставления земельных участков в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование, в обязательном порядке информируются специалистами:

- о прекращении процедуры предоставления земельных участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование;

- об отказе в предоставлении земельных участков;

- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

7. Информация о прекращении процедуры предоставления земельных участков или об отказе в предоставлении земельных участков направляется заявителю заказным письмом и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).

8. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону и/или электронной почте.

9. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедуры предоставления земельных участков в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты.

10. Для получения сведений о прохождении процедуры предоставления земельных участков на соответствующем праве заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, указанные при подаче документов. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

2.2. Порядок получения консультаций (справок) о предоставлении государственной услуги

1. Консультации (справки) по вопросам предоставления государственной услуги предоставляются специалистами Департамента, предоставляющими государственную услугу, а также специалистами государственного областного учреждения "Управление земельных ресурсов Воронежской области", осуществляющими прием документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

2. Консультации предоставляются по следующим вопросам:

- о нормативных правовых актах по вопросам предоставления земельных участков в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование (наименование, номер, дата принятия нормативного правового акта);

- по перечню документов, необходимых для предоставления земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, комплектности (достаточности) представленных документов;

- по источникам получения документов, необходимых для предоставления государственной услуги (орган, организация и их местонахождение);

- по времени приема и выдачи документов;

- по срокам для принятия решения о предоставлении земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование;

- по порядку обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственной услуги.

Иные вопросы рассматриваются Департаментом только на основании соответствующего письменного обращения.

3. Консультации предоставляются по телефону или посредством электронной почты.

2.3. Результат предоставления государственной услуги

1. Конечными результатами предоставления государственной услуги могут являться:

- принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование;

- отказ в принятии решения о предоставлении земельного участка в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование.

2. Процедура предоставления услуги завершается путем направления заявителю:

- приказа Департамента о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка;

- приказа Департамента о предоставлении в аренду земельного участка и договора аренды земельного участка;

- приказа Департамента о предварительном согласовании места размещения объекта, приказа Департамента о предоставлении в аренду земельного участка для строительства и договора аренды земельного участка;

- уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги (с указанием оснований такого отказа).

2.4. Описание заявителей

1. Заявителями являются:

- граждане Российской Федерации;

- российские и иностранные юридические лица;

- иностранные граждане и лица без гражданства;

- органы государственной власти и органы местного самоуправления.

2. От имени физических лиц подавать заявление на предоставление земельных участков в аренду и подписывать договоры аренды могут, в частности:

- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;

- опекуны недееспособных граждан;

- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление на предоставление земельного участка на определенном праве и подписать договор аренды с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

3. От имени юридических лиц заявление на предоставление земельного участка в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований могут действовать органы государственной власти, органы местного самоуправления в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

2.5. Требования к составу документов, необходимых для предоставления государственной услуги

1. Государственная услуга по предоставлению земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование предоставляется на основании письменных заявлений в Департамент.

Для принятия решения о предоставлении земельного участка на определенном праве заявители обращаются в Департамент с соответствующим заявлением.

В заявлении должны быть указаны месторасположение земельного участка (адрес), его кадастровый номер, площадь, разрешенное использование, иные существенные характеристики земельного участка, вид испрашиваемого права на земельный участок, срок аренды (в случае предоставления земельного участка в аренду), платность предоставления земельного участка, а также информация о заявителе (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места регистрации, контактные телефоны - для физических лиц; наименование, ИНН, ОГРН, адрес местонахождения, контактные телефоны и прочие реквизиты - для юридических лиц).

В случае если для предоставления земельного участка на определенном праве необходимо прекратить ранее возникшее право на земельный участок, в заявлении должна содержаться соответствующая информация о ранее возникшем праве с указанием реквизитов правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок. В данном случае к заявлению о предоставлении земельного участка должно прилагаться заявление о прекращении ранее возникшего права на земельный участок.

Заявления могут быть заполнены от руки или машинописным способом и распечатаны посредством электронных печатающих устройств.

Образцы заявлений о предоставлении земельных участков приведены в приложениях №№ 3 - 7 к настоящему Административному регламенту.

2. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы в соответствии с перечнями согласно пункту 2.6 настоящего раздела административного регламента.

По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления земельного участка на соответствующем праве.

В зависимости от конкретной ситуации, характеристик и разрешенного использования земельных участков перечни документов, представляемых в Департамент для предоставления государственной услуги в соответствии с пунктом 2.6 настоящего раздела административного регламента, могут уточняться в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В случаях когда предоставление государственной услуги связано с предоставлением Департаментом иных государственных услуг (прекращение ранее возникшего права на земельный участок, установление ограничений и обременений в использовании земельного участка и др.), у заявителя могут быть затребованы дополнительные документы, необходимые для предоставления этих государственных услуг.

2.6. Перечни документов, представляемых заявителями

1. Перечень документов, представляемых заявителями при обращении для предоставления земельных участков в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование, на которых расположены здания, строения, сооружения:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здания, строения, сооружения, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такие здания, строения, сооружения;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок (в случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к заявлению о предоставлении земельного участка прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

- кадастровый паспорт земельного участка (оригинал и копия или 3 экземпляра оригинала - при предоставлении земельного участка в собственность);

- копии документов, подтверждающих право приобретения земельного участка в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование на условиях, установленных земельным законодательством.

2. Перечни документов, представляемых заявителем при обращении для предоставления земельных участков в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:

2.1. Перечень документов, представляемых в Департамент для рассмотрения возможности формирования и последующего предоставления земельного участка для строительства:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, - копии свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о постановке на налоговый учет и выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- заверенные печатью юридического лица копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- заключение уполномоченного органа (должностного лица) местного самоуправления по месту расположения испрашиваемого земельного участка (в городе Воронеже - заключение заместителя главы администрации городского округа город Воронеж по градостроительству) о возможности формирования и последующего предоставления земельного участка в испрашиваемых целях, содержащее данные об основных характеристиках земельного участка и его соответствии генеральному плану поселения, градостроительному зонированию, проекту детальной планировки, красным линиям застройки; об основных характеристиках объекта и особых условиях для проектирования и строительства (в том числе с указанием сведений о наличии подъездных путей, о наличии на земельном участке объектов общего пользования, объектов инженерной инфраструктуры и установленных правил их использования, о градостроительных регламентах и градостроительных обременениях объекта строительства); об условиях освоения земельного участка в соответствии с заявленными целями и условиями землепользования; о необходимости установления ограничений (обременений) на земельный участок или его части с указанием подлежащих обременению площадей; о сроках освоения земельного участка и иных существенных условиях предоставления земельного участка для строительства;

- выполненный на графической подоснове М 1:500 эскиз проекта границ испрашиваемого земельного участка;

- выкопировка из ситуационного плана поселения М 1:2000 или 1:5000 с обозначением испрашиваемого земельного участка в структуре поселения.

2.2. Перечень документов, представляемых в Департамент для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта строительства:

- решение уполномоченного органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

- согласованный в установленном порядке акт о выборе земельного участка для строительства;

- утвержденная схема расположения сформированного земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории с прилагаемой графической подосновой М 1:500, с нанесенными границами отвода, рассчитанной площадью, существующими границами земельных участков смежных землепользователей, красными линиями застройки, подземными коммуникациями, подъездными путями и обозначенными границами частей земельного участка, на которые предполагается установить обременения и ограничения в использовании земельного участка;

- копия акта об установлении почтового адреса земельному участку;

- информационное сообщение о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства, опубликованное уполномоченным органом местного самоуправления в средствах массовой информации, являющимися официальными источниками публикации информации.

2.3. Перечень документов, представляемых в Департамент для принятия решения о предоставлении в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:

- кадастровый паспорт земельного участка;

- сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии зарегистрированных прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;

- в случае расположения на земельном участке инженерных коммуникаций - письменные согласования собственников или балансодержателей сетей на предоставление земельного участка в заявленных целях.

3. Перечень документов, представляемых заявителем при обращении для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством:

3.1. Перечень документов, представляемых в Департамент для рассмотрения возможности формирования и последующего предоставления в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка для целей, не связанных со строительством:

- нотариально заверенная копия или копия и оригинал (для обозрения) документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт гражданина с отметкой о регистрации);

- копия и оригинал (для обозрения) документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- нотариально заверенные копии или копии и оригиналы (для обозрения) документов, подтверждающих принадлежность заявителя к льготным категориям граждан, определенным действующим законодательством;

- предварительное заключение уполномоченного органа (должностного лица) местного самоуправления по месту расположения испрашиваемого земельного участка (в городе Воронеже - заключение заместителя главы администрации городского округа город Воронеж по градостроительству) о возможности формирования и последующего предоставления земельного участка в заявленных целях, в котором должны быть указаны существенные характеристики и условия предоставления земельного участка (месторасположение земельного участка, его площадь, испрашиваемое право и срок использования, невозможность использования земельного участка в иных целях (для строительства) в соответствии с градостроительным зонированием территории и иными характеристиками земельного участка, сведения о наличии на земельном участке объектов общего пользования, объектов инженерной инфраструктуры и установленные правила их использования, необходимость установления ограничений (обременений) на земельный участок или его части с указанием подлежащих обременению площадей и др.);

- выполненный на графической подоснове М 1:500 эскиз проекта границ испрашиваемого земельного участка;

- выкопировка из ситуационного плана поселения М 1:2000 или 1:5000 с обозначением испрашиваемого земельного участка в структуре поселения;

- копии документов, подтверждающих право собственности или иное право заявителя на существующий основной земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества - в случае предоставления дополнительного земельного участка для обслуживания и эксплуатации находящихся в собственности граждан или юридических лиц объектов недвижимого имущества, расположенных на смежном (близлежащем) к предоставляемому земельном участке;

В случае предоставления в аренду земельного участка под размещение временного металлического гаража заявителем дополнительно представляются следующие документы:

- оригинал (для обозрения) и копии документов, подтверждающих льготы заявителя на предоставление земельного участка под размещение временного металлического гаража;

- оригинал (для обозрения) и копия решения уполномоченного органа местного самоуправления о разрешении на установку временного металлического гаража;

- согласованная в установленном порядке схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.2. Перечень документов для принятия решения о предоставлении гражданину или юридическому лицу в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка для целей, не связанных со строительством:

- заверенная копия решения уполномоченного органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

- заверенная копия утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории с прилагаемой графической подосновой М 1:500, с нанесенными границами отвода, рассчитанной площадью, существующими границами земельных участков смежных землепользователей, красными линиями застройки, подземными коммуникациями, подъездными путями и обозначенными границами частей земельного участка, на которые предполагается установить обременения и ограничения в использовании земельного участка;

- копия выкопировки из ситуационного плана поселения М 1:2000 или 1:5000 с обозначением земельного участка в структуре поселения;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии зарегистрированных прав третьих лиц на приобретаемый земельный участок;

- копия акта об установлении почтового адреса земельному участку;

- в случае расположения на земельном участке инженерных коммуникаций прилагаются письменные согласования собственников или балансодержателей сетей на предоставление земельного участка в заявленных целях;

- письменные согласия совладельцев домовладения на предоставление земельного участка, копии их паспортов - в случае предоставления земельного участка одному из совладельцев;

- письменное согласие смежных землепользователей на предоставление земельного участка (при необходимости) с приложением копий правоустанавливающих документов на их земельные участки.

4. Перечень документов, представляемых в Департамент для предоставления земельных участков посредством процедуры их образования:

- проект образования земельного(ых) участка(ов) с графическим материалом М 1:500, выполненный организацией, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ, заверенный подписью руководителя и печатью организации и согласованный в установленном порядке, в том числе с правообладателями земельных участков, из которых образуются земельные участки, а также лицами, у которых возникает право на образованные земельные участки;

- кадастровые паспорта земельных участков, из которых при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки;

- кадастровые паспорта образуемых земельных участков;

- выписки или сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки, из которых образуются новые земельные участки, и копии иных правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на эти земельные участки (решения о формировании и предоставлении земельных участков, свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельными участками, договоры аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками, планы границ земельных участков и др.);

- при наличии на образуемых земельных участках объектов недвижимого имущества - выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельных участках, копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на эти объекты, и копии схем БТИ расположения объектов недвижимости на этих земельных участках;

- копия выкопировки из ситуационного плана поселения М 1:2000 или 1:5000 с обозначением образуемых земельных участков в структуре поселения;

- копии актов об установлении почтовых адресов образуемым земельным участкам;

- письменное согласие залогодержателей на образование земельных участков - в случае обременения залогом земельных участков, из которых образуются земельные участки;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, - копии свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о постановке на налоговый учет и выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- заверенные печатью юридического лица копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

2.7. Требования к документам, представляемым заявителями

Заявление на предоставление земельного участка на соответствующем праве оформляется в письменной форме (от руки или машинным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств).

Заявление на предоставление земельного участка может составляться в единственном экземпляре-подлиннике или по желанию заявителя в двух экземплярах-подлинниках и подписывается заявителем или уполномоченным им лицом.

Акты органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также судебные акты представляются в виде нотариально заверенных копий или копий, заверенных органами, их выдавшими.

Тексты документов, представляемых для принятия решения о предоставлении земельного участка, должны быть написаны разборчиво.

Не подлежат приему документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Копии документов, не заверенные надлежащим образом, представляются заявителем с предъявлением оригиналов.

2.8. Обязательства Департамента в отношении графика (режима) работы с заявителями

Департамент осуществляет прием заявителей для предоставления земельных участков в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии со следующим графиком:

    Понедельник - 9.00. - 18.00.

    Вторник     - 9.00. - 18.00.

    Среда       - неприемный день.

    Четверг     - 9.00. - 18.00.

    Пятница     - неприемный день.

Время предоставления перерыва для отдыха и питания специалистов Департамента устанавливается с 13.00 до 13.45.

2.8. Общий срок предоставления государственной услуги

1. Предоставление государственной услуги осуществляется с момента поступления в Департамент заявления о предоставлении земельного участка с пакетом документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги, в сроки, установленные действующим законодательством.

Общий срок осуществления предоставления государственной услуги, как правило, не может превышать 60 дней со дня подачи заявления и необходимых документов.

2. Решения о предоставлении земельных участков принимаются:

- в двухнедельный срок со дня представления заявителем заявления и кадастрового паспорта земельного участка при наличии решения о предварительном согласовании места размещения объекта в случае предоставления для строительства земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта;

- в двухнедельный срок со дня представления заявителем заявления и кадастрового паспорта земельного участка в случае предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством;

- в месячный срок со дня представления заявителем заявления с пакетом документов, необходимым для принятия соответствующего решения, при предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, а также в иных случаях.

3. Договоры аренды земельных участков направляются заявителям:

- в пятидневный срок на основании протокола о результатах торгов в случае предоставления земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах);

- в недельный срок со дня принятия решения о представлении земельного участка для целей, не связанных со строительством;

- в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка, предоставляемого в аренду гражданину для жилищного строительства без проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

- в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, а также в иных случаях.

4. Решения о предоставлении земельных участков направляются заявителям в семидневный срок с даты их издания.

2.9. Условия и сроки приема и консультирования заявителей

График приема должностными лицами Департамента граждан и организаций устанавливается приказом руководителя Департамента.

Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для предоставления государственной услуги не должно превышать 30 минут.

Максимальное время ожидания в очереди для получения консультации не должно превышать 20 минут.

Консультации и справки в объеме, предусмотренном административным регламентом, предоставляются специалистами в течение всего срока предоставления государственной услуги.

2.10. Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги

В предоставлении земельных участков в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование отказывается, если:

- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

- документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

- имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами;

- в представленных документах выявлена недостоверная, искаженная информация;

- в иных установленных действующим законодательством случаях.

2.11. Перечень оснований для приостановления оказания государственной услуги

Оказание государственной услуги может быть приостановлено по следующим основаниям:

- наличие соответствующего заявления заявителя;

- представление заявителем документов, содержащих устранимые ошибки или противоречивые сведения;

- не представлены документы, необходимые для предоставления земельного участка;

- наличие соответствующих постановлений (актов) судов, решений правоохранительных органов;

- наличие иных оснований, установленных действующим законодательством.

2.12. Перечень оснований для прекращения процедуры предоставления государственной услуги

Процедура предоставления земельных участков в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование прекращается по достижении результатов оказания государственной услуги либо при наличии соответствующего заявления.

2.13. Возможность предварительной записи заявителей

Заявителям должна быть предоставлена возможность для предварительной записи на представление документов для предоставления земельных участков на соответствующем праве. Предварительная запись может осуществляться при личном обращении заявителей, по телефону или с использованием электронной почты.

При предварительной записи заявитель сообщает свои персональные данные и желаемое время представления документов на предоставление земельных участков в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование. Предварительная запись осуществляется путем внесения информации в книгу записи заявителей. Заявителю сообщается время представления документов для предоставления земельных участков и помещение для приема документов, в которое следует обратиться.

III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

3.1. Последовательность административных действий (процедур)

1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием документов на предоставление земельного участка, рассмотрение представленных документов на предмет правильности заполнения заявки и комплектности приложенных документов, регистрация документов в книге учета входящих документов;

- правовая экспертиза документов, проверка их законности и правильности оформления, проверка представленных сведений о земельном участке на наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка;

- принятие решения о предоставлении земельного участка, о приостановлении оказания государственной услуги или об отказе в предоставлении земельного участка;

- направление заявителю принятого решения;

- подготовка договора аренды земельного участка и его направление заявителю.

2. Решение о предоставлении земельных участков в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование оформляется приказом Департамента.

На основании приказа Департамента о предоставлении земельного участка в аренду готовится договор аренды в соответствии с типовыми формами, разрабатываемыми и утверждаемыми Департаментом. К договору аренды прилагается акт приема-передачи земельного участка.

3. Блок-схема последовательности проведения административных процедур при предоставлении государственной услуги приводится в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.

3.2. Прием и регистрация документов

1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является личное обращение заявителя в Департамент или в уполномоченную Департаментом на прием заявлений организацию с комплектом документов, необходимых для предоставления земельных участков в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование, либо поступление в адрес Департамента заявления с комплектом документов, необходимых для предоставления земельных участков на соответствующем праве, в виде почтового отправления с описью вложения.

Прием заявлений осуществляется отделом документационного обеспечения и кадровой работы Департамента.

Датой приема заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является дата их поступления в Департамент, подтверждаемая соответствующей отметкой на заявлении, записью в журналах регистрации и внесенная в систему электронного документооборота.

2. Специалист, уполномоченный на прием заявлений:

- устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя;

- проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя правообладателя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

- проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, представляемых на предоставление государственной услуги;

- проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям.

Специалист, удостоверяется, что:

- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

- тексты документов написаны разборчиво;

- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;

- документы не исполнены карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Максимальный срок выполнения действия составляет 20 минут на документ, состоящий не более чем из 6 страниц. При большем количестве страниц срок увеличивается на 20 минут для каждых 6 страниц представляемых документов. При необходимости уточнения подлинности представленных документов заявителю сообщается о сроках проверки, но не более одного рабочего дня.

Если представленные копии документов нотариально не заверены, специалист сличает копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись своей подписью.

Копии документов, представленные для выдачи заключения почтовым отправлением, должны быть заверены нотариально.

При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.

Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов установленным требованиям, специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для представления государственной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению:

- при согласии заявителя устранить препятствия специалист возвращает представленные документы;

- при несогласии заявителя устранить препятствия специалист принимает документы по настоянию, обращая внимание заявителя, что выявленные недостатки могут препятствовать предоставлению государственной услуги.

4. Специалист Департамента, ответственный за прием документов, в компетенцию которого входит прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции:

- проверяет документы согласно представленной описи;

- регистрирует в установленном порядке заявление;

- ставит на экземпляр заявления заявителя (при наличии) отметку с номером и датой регистрации заявления;

- сообщает заявителю о предварительной дате исполнения государственной услуги;

- в день регистрации заявления передает заявление и представленные документы в отдел по оформлению прав на земельные участки либо (при необходимости) для ознакомления и резолюции руководителю Департамента или уполномоченному заместителю руководителя Департамента;

- в день рассмотрения руководителем Департамента или уполномоченным заместителем руководителя Департамента передает рассмотренные документы с резолюцией начальнику отдела по оформлению прав на земельные участки для организации дальнейшего исполнения и предоставления государственной услуги;

- следит за соблюдением исполнителем сроков исполнения предоставления услуги.

Внесение записи о приеме заявления в реестр учета входящих документов осуществляется в соответствии с правилами ведения учета документов.

В случае если заявление и документы, необходимые для предоставления земельного участка, получены по почте, специалист после их регистрации в течение текущего рабочего дня передает их в отдел по оформлению прав на земельные участки либо (при необходимости) для ознакомления и резолюции руководителю Департамента или уполномоченному заместителю руководителя Департамента.

5. При приеме заявлений о предоставлении земельных участков уполномоченной организацией они в трехдневный срок с момента принятия передаются в Департамент в следующем виде:

- сопроводительное письмо за подписью уполномоченного должностного лица организации;

- заявление;

- опись прилагаемых к заявлению документов;

- прилагаемые к заявлению документы, пронумерованные в соответствии с описью и заверенные сотрудником организации, осуществившим прием заявления.

6. Руководитель Департамента или уполномоченный заместитель руководителя Департамента рассматривают принятые заявление и документы о предоставлении земельного участка и в течение рабочего дня передают их с соответствующей резолюцией для дальнейшей работы в отдел по оформлению прав на земельные участки.

7. Начальник отдела по оформлению прав на земельные участки (либо лицо, его замещающее) в течение одного рабочего дня рассматривает заявление, определяет специалиста отдела, ответственного за предоставление государственной услуги (далее - специалист отдела), и направляет ему для рассмотрения заявление с поступившим пакетом документов с соответствующей резолюцией.

3.3. Правовая экспертиза документов, проверка их законности и правильности оформления, проверка представленных сведений о земельном участке на наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка

1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является получение специалистом отдела заявления с прилагаемым пакетом документов.

Правовая экспертиза и проверка соответствия представленных документов должна быть начата специалистом отдела не позднее 2 рабочих дней с момента получения заявления.

2. Специалист отдела:

- проверяет заявление и представленные документы на полноту, комплектность и правильность их оформления, а также на соответствие требованиям, установленным настоящим Административным регламентом;

- проверяет документы на их соответствие требованиям законодательства, действовавшего на момент подготовки и издания документа;

- осуществляет иные действия в отношении представленных документов, направленных на их правовую экспертизу и выявление возможных оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действий составляет 3 часа в отношении одного комплекта документов.

3. По результатам правовой экспертизы документов специалистом отдела может быть принято одно из следующих решений:

- о подготовке проекта решения о предоставлении земельного участка в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование;

- о подготовке проекта решения о приостановлении предоставления государственной услуги с целью устранения причин, препятствующих предоставлению государственной услуги, в том числе для получения дополнительных документов;

- о подготовке проекта решения об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.4. Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование, о приостановлении оказания государственной услуги или об отказе в предоставлении государственной услуги

1. В случае выявления оснований, установленных пунктом 2.11 настоящего Административного регламента, специалист отдела связывается с заявителем (представителем заявителя) по телефону, ясно излагает противоречия, неточности в представленных документах и указывает на необходимость устранения данных недостатков в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня уведомления.

В случае если в течение 5 рабочих дней указанные замечания не устранены, специалист отдела готовит проект решения о приостановлении предоставления государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия составляет 40 минут.

Решение о приостановлении предоставления государственной услуги оформляется в виде письменного уведомления заявителя с указанием причин, послуживших основанием для приостановления предоставления государственной услуги.

Данное решение должно содержать рекомендации заявителю о том, что нужно сделать, чтобы государственная услуга была предоставлена (представление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).

Проект решения о приостановлении предоставления государственной услуги должен быть подготовлен специалистом отдела в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента регистрации заявления.

Подписанное уполномоченным должностным лицом Департамента решение о приостановлении предоставления государственной услуги передается в отдел документационного обеспечения и кадровой работы Департамента и в течение трех рабочих дней с момента принятия решения направляется заявителю.

На основании соответствующего заявления ранее направленные в Департамент документы могут быть возвращены заявителю для устранения выявленных в них ошибок или противоречий.

В случае устранения причин, явившихся основанием для приостановления предоставления государственной услуги, предоставление государственной услуги может быть возобновлено на основании соответствующего заявления, при этом срок предоставления государственной услуги начинает исчисляться заново со дня регистрации указанного заявления.

В случае если предоставление государственной услуги было приостановлено в связи с отсутствием какого-либо необходимого документа, после его представления проводится дополнительная правовая экспертиза документов.

2. В случае выявления оснований, установленных пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, специалист отдела в срок, не превышающий 14 рабочих дней с момента регистрации заявления, готовит проект решения об отказе в предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия составляет 40 минут.

Решение об отказе в предоставлении государственной услуги оформляется в виде письменного уведомления заявителя с разъяснением причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.

Подписанное уполномоченным должностным лицом Департамента решение об отказе в предоставлении государственной услуги передается в отдел документационного обеспечения и кадровой работы Департамента и в течение трех рабочих дней с момента принятия решения направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. В случае отсутствия оснований, установленных пунктами 2.10 - 2.11 настоящего Административного регламента, специалист отдела готовит проект решения о предоставлении земельного участка в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование, с учетом сроков, установленных подпунктом 2 пункта 2.8 настоящего Административного регламента.

Подготовленный проект решения о предоставлении земельного участка на определенном праве представляется для визирования соответствующим должностным лицам Департамента, уполномоченным ставить визу.

Срок визирования проекта решения о предоставлении земельного участка не должен превышать 2 рабочих дней для каждого должностного лица Департамента.

Завизированный уполномоченными должностными лицами Департамента проект решения о предоставлении земельного участка представляется на утверждение и подписание руководителю Департамента либо уполномоченному им должностному лицу Департамента.

Подписанные руководителем Департамента либо уполномоченным им должностным лицом Департамента решения о предоставлении земельного участка передаются в отдел документационного обеспечения и кадровой работы Департамента для их регистрации и в течение трех рабочих дней с момента регистрации направляются заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если прием заявления с необходимым пакетом документов о предоставлении земельного участка осуществлялся уполномоченной организацией, зарегистрированное решение о предоставлении земельного участка в трехдневный срок с момента регистрации направляется в уполномоченную организацию для его выдачи заявителю.

3.5. Подготовка договора аренды земельного участка и его направление заявителю

1. Основанием для начала процедуры подготовки договора аренды земельного участка (далее - договор) является подписанный и зарегистрированный приказ Департамента о предоставлении земельного участка на соответствующем праве.

2. В случае предоставления земельного участка в аренду специалист, ответственный за подготовку решения о предоставлении земельного участка, в течение одного рабочего дня со дня его регистрации направляет со служебной запиской за подписью начальника отдела по оформлению прав на земельные участки Департамента (или замещающего его лица) экземпляр приказа о предоставлении земельного участка в отдел договорной работы и администрирования платежей Департамента для подготовки соответствующих документов.

3. Начальник отдела договорной работы и администрирования платежей Департамента (или замещающее его лицо) в 2-дневный срок с момента получения служебной записки определяет специалиста отдела договорной работы и администрирования платежей Департамента (далее - специалист отдела), ответственного за подготовку договора.

4. Специалист отдела, ответственный за подготовку договора, при получении приказа о предоставлении земельного участка в срок, не превышающий двух недель с момента его регистрации, готовит проект договора, акт приема-передачи земельного участка, являющийся неотъемлемой частью договора, и сопроводительное письмо для направления проекта договора заявителю.

Срок выполнения действия - 2 часа.

5. Подготовленный проект договора визируется специалистом, ответственным за подготовку договора, начальником отдела договорной работы и администрирования платежей Департамента (или замещающим его лицом), начальником отдела правового обеспечения Департамента.

6. Завизированный вышеуказанными должностными лицами Департамента проект договора представляется на подписание руководителю Департамента либо уполномоченному им должностному лицу Департамента.

Срок выполнения действия - не более 3 дней с момента подготовки проекта договора.

7. После подписания руководителем Департамента либо уполномоченным им должностным лицом Департамента проекта договора специалист отдела регистрирует договор в книге регистрации договоров с присвоением регистрационного номера и даты заключения.

8. Зарегистрированный договор с сопроводительным письмом с учетом сроков, установленных подпунктом 3 пункта 2.8 раздела III настоящего Административного регламента, передаются в отдел документационного обеспечения и кадровой работы Департамента и в течение двух рабочих дней направляются заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении.

9. Дата акта приема-передачи земельного участка устанавливается после подписания договора со стороны заявителя.

В случаях возмездного предоставления земельного участка дата акта приема-передачи земельного участка устанавливается после осуществления заявителем необходимых платежей в соответствии с условиями договора.

IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

1. Текущий контроль предоставления государственной услуги осуществляется руководителем Департамента и заместителем руководителя Департамента, курирующим вопросы предоставления земельных участков в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование.

2. Перечень иных должностных лиц Департамента, осуществляющих текущий контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе реализацией предусмотренных настоящим Административным регламентом административных процедур, устанавливается индивидуальными правовыми актами Департамента, положением о Департамента и положениями об отделах Департамента, ответственных за предоставление государственной услуги, должностными регламентами государственных гражданских служащих Департамента.

Государственные гражданские служащие Департамента, ответственные за предоставление государственной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка исполнения каждой административной процедуры, предусмотренной настоящим Административным регламентом.

3. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностными лицами, ответственными за организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок соблюдения и исполнения государственными гражданскими служащими Департамента положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Воронежской области.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем Департамента, но не реже чем 1 раз в месяц.

4. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок деятельности государственных гражданских служащих Департамента с целью выявления допущенных ими нарушений в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Проверки полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляются на основании индивидуальных правовых актов (приказов) руководителя Департамента.

Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании месячных, полугодовых или годовых планов работы Департамента) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя в отношении конкретного государственного гражданского служащего Департамента.

6. Для проведения внеплановой проверки полноты и качества предоставления государственной услуги формируется комиссия, состав которой утверждается приказом руководителя Департамента.

Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Справка подписывается председателем комиссии.

V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц Департамента в досудебном и судебном порядке.

2. Контроль деятельности Департамента осуществляет правительство Воронежской области.

Заявители могут обжаловать действия или бездействие должностных лиц Департамента:

- у заместителя руководителя Департамента, курирующего вопросы предоставления государственной услуги;

- у руководителя Департамента;

- в правительстве Воронежской области.

2. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

3. Должностные лица Департамента, указанные в пункте 2 настоящего пункта административного регламента, проводят личный прием заявителей.

Личный прием должностными лицами проводится по предварительной записи. Запись заявителей проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на официальных сайтах Департамента и правительства Воронежской области в сети Интернет и информационных стендах.

Специалист, осуществляющий запись заявителей на личный прием, информирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием.

4. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.

В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса другим государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов руководитель Департамента вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.

5. Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в которое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество, должность соответствующего должностного лица, а также свои фамилию, имя, отчество, полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, контактные телефоны, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

6. По результатам рассмотрения жалобы должностными лицами принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.

7. Если в письменном обращении не указаны фамилия, имя, отчество заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностное лицо вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение.

8. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления государственной услуги, действия или бездействие должностных лиц Департамента в судебном порядке, а также в порядке надзора в органах прокуратуры.

9. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц Департамента, нарушении положений административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:

- по номерам телефонов, содержащихся в приложении к административному регламенту,

- на официальный сайт Департамента в сети Интернет и по официальной электронной почте Департамента.

Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:

- фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;

- наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

- суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

Ответ на такое сообщение должен быть направлен заявителю в срок, установленный действующим законодательством об обращениях граждан.

Руководитель департамента

имущественных и земельных

отношений Воронежской области

М.И.УВАЙДОВ

Приложение № 1

к Административному регламенту

предоставления департаментом имущественных

и земельных отношений государственной услуги

"Предоставление в аренду и бессрочное пользование

земельных участков, находящихся в государственной

собственности или государственная собственность

на которые не разграничена, расположенных

в границах городского округа город Воронеж"

Местонахождение департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области: г. Воронеж, пл. Ленина, 12.

Почтовый адрес Департамента: 394006, г. Воронеж, пл. Ленина, 12.

Официальный сайт Департамента в сети Интернет: www.dizovo.ru.

Адрес электронной почты Департамента:  dizo@govvr№.ru.

График работы Департамента:

    Понедельник - четверг          - с 9.00 ч. до 18.00 ч.

    Пятница                        - с 9.00 ч. до 16.45 ч.

    Перерыв на обед сотрудников    - с 13.00 ч. до 13.45 ч.

    Суббота, воскресенье - выходные дни.

    Среда, пятница - неприемные для посетителей дни.

Рабочие кабинеты отдела по оформлению прав на земельные участки: №№ 225, 227, 229, 231, 233, 244, 245.

Справочные телефоны отдела по оформлению прав на земельные участки: (4732) 53-02-96, 51-26-87, 51-26-71, 55-39-81, 53-06-38, 53-06-19.

Рабочие кабинеты отдела договорной работы и администрирования платежей: №№ 221, 223, 243, 247, 420, 520.

Справочные телефоны отдела договорной работы и администрирования платежей: (4732) 53-05-16, 51-28-66, 53-05-23, 55-16-84, 55-56-92, 51-25-16, 51-28-97.

Местонахождение государственного областного учреждения "Фонд государственного имущества Воронежской области": г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12.

Почтовый адрес ГУ "Фонд государственного имущества Воронежской области": 394006, г. Воронеж, ул. Средне-Московская, 12.

Официальный сайт ГУ "Фонд государственного имущества Воронежской области" в сети Интернет: www.fgivo.ru.

Адреса электронной почты ГУ "Фонд государственного имущества Воронежской области": g.koles№ikov@fgivo.ru, o.cher№ishova@fgivo.ru.

График работы ГУ "Фонд государственного имущества":

    Понедельник - четверг          - с 9.00 ч. до 18.00 ч.

    Пятница                        - с 9.00 ч. до 16.45 ч.

    Перерыв на обед сотрудников    - с 13.00 ч. до 13.45 ч.

    Суббота, воскресенье - выходные дни.

Рабочие кабинеты ГУ "Фонд государственного имущества Воронежской области": №№ 203, 205, 207, 208, 210.

Справочные телефоны ГУ "Фонд государственного имущества Воронежской области": (4732) 55-35-01, 55-67-07, 55-53-81.

Местонахождение государственного областного учреждения "Управление земельных ресурсов Воронежской области": г. Воронеж, ул. Кирова, 4 (прием документов).

Почтовый адрес ГОУ "Управление земельных ресурсов Воронежской области": 394006, г. Воронеж, пл. Ленина, 12.

Официальный сайт ГОУ "Управление земельных ресурсов Воронежской области" в сети Интернет: www.uzrvr№.ru.

Адрес электронной почты ГОУ "Управление земельных ресурсов Воронежской области": i№fo@uzrvr№.ru.

График работы ГОУ "Управление земельных ресурсов Воронежской области":

Понедельник - среда  - с 9.00 ч. до 18.00 ч.

                      (прием документов - с 9.30 ч. до 18.00 ч.)

Четверг              - с 9.00 ч. до 18.00 ч.

                      (прием документов - с 9.30 ч. до 13.00 ч.)

Пятница              - с 9.00 ч. до 16.45 ч.

                      (прием документов - с 9.30 ч. до 13.00 ч.)

    Перерыв на обед сотрудников - с 13.00 ч. до 13.45 ч.

    Суббота, воскресенье - выходные дни.

Рабочие кабинеты ГОУ "Управление земельных ресурсов Воронежской области":  №№ 2 (прием физических лиц), 6 (прием юридических лиц).

Справочные телефоны ГОУ "Управление земельных ресурсов Воронежской области": (4732) 77-67-92, 77-73-24.

Приложение № 2

к Административному регламенту

предоставления департаментом имущественных

и земельных отношений государственной услуги

"Предоставление в аренду и бессрочное пользование

земельных участков, находящихся в государственной

собственности или государственная собственность

на которые не разграничена, расположенных

в границах городского округа город Воронеж"

БЛОК-СХЕМА

общей структуры предоставления государственной услуги

"Предоставление в аренду и бессрочное пользование земельных

участков, находящихся в государственной собственности или

государственная собственность на которые не разграничена,

расположенных в границах городского округа город Воронеж"

         ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

         │                Начало предоставления государственной услуги:                 │

         │                  Обращение заявителя государственной услуги                  │

         └──────────────────────────────────────┬┬──────────────────────────────────────┘

                                                ││

                                                \/

         ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

         │                Консультация заявителя государственной услуги                 │

         └──────────────────────────────────────┬┬──────────────────────────────────────┘

                                                ││

                                                \/

         ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

         │                 Прием и регистрация заявления с документами                  │

         └──────────────────────────────────────┬┬──────────────────────────────────────┘

                                                ││

                                                \/

         ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

         │Передача заявления с документами специалисту, ответственному за предоставление│

         │                            государственной услуги                            │

         └──────────────────────────────────────┬┬──────────────────────────────────────┘

                                                ││

                                                \/

         ┌──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

         │                Проведение экспертизы заявления с документами                 │

         └──────────────────────────────────────┬┬──────────────────────────────────────┘

                                                ││

                                                \/

                                                /\

                                             /      \

                                          /            \

             ---------                 /                  \                   ---------

           /           \             /                      \               /           \

          /             \          /    Наличие оснований     \            /             \

         │    Имеются    │ /-----/         для отказа в         \-------\ │  Не имеется   │

         │   основания   │ \---/          предоставлении          \-----/ │   оснований   │

          \             /      \    государственной услуги        /        \             /

           \           /         \ в аренду и в безвозмездное   /           \           /

             ────┬┬───              \      пользование       /                ────┬┬───

                 ││                    \                  /                       ││

                 ││                       \            /                          ││

                 ││                          \      /                             ││

                 \/                             \/                                \/

┌──────────────────────────────────┐                        ┌──────────────────────────────────────────┐

│  Подготовка проекта решения об   │                        │       Подготовка проекта решения о       │

│     отказе в предоставлении      │                        │предоставлении земельного участка в аренду│

│      государственной услуги      │                        │или в постоянное (бессрочное) пользование │

└────────────────┬┬────────────────┘                        └─────────────────────┬┬───────────────────┘

                 ││                                                               ││

                 \/                                                               \/

┌──────────────────────────────────┐                                              /\

│Согласование и подписание решения │                                            /    \

│    об отказе в предоставлении    │                                         /          \

│      государственной услуги      │                                      /                 \

└────────────────┬┬────────────────┘                --------           /    Согласование и     \           ------------

                 ││                              /            \ /-----        подписание         \----\ /                \

                 \/                             │   В аренду   │\--/           решения о           \--/│   В постоянное   │

┌──────────────────────────────────┐             \            /      \      предоставлении       /     │   (бессрочное)   │

│      Направление заявителю       │                ───┬┬───           \  земельного участка  /        │   пользование    │

│     уведомления об отказе в      │                   ││                 \                /            \                /

│  предоставлении государственной  │                   ││                    \          /                  ------------

│              услуги              │                   ││                       \    /

└──────────────────────────────────┘                   \/                         \/

                                     ┌─────────────────────────────────┐                      ┌───────────────────────────┐

                                     │ Направление решения (приказа) о │                      │    Направление решения    │

                                     │    предоставлении земельного    │                      │(приказа) о предоставлении │

                                     │        участка заявителю        │                      │    земельного участка     │

                                     └─────────────────┬┬──────────────┘                      │         заявителю         │

                                                       ││                                     └──────────────┬┬───────────┘

                                                       ││                                                    ││

                                                       \/                                                    \/

                                     ┌─────────────────────────────────┐                      ┌───────────────────────────┐

                                     │     Подготовка, визирование и   │                      │  Государственная услуга   │

                                     │    подписание уполномоченным    │                      │          оказана          │

                                     │        должностным лицом        │                      └───────────────────────────┘

                                     │   департамента имущественных и  │

                                     │        земельных отношений      │

                                     │    Воронежской области проекта  │

                                     │    договора аренды земельного   │

                                     │    участка или дополнительного  │

                                     │       соглашения к договору     │

                                     └─────────────────┬┬──────────────┘

                                                       ││

                                                       \/

                                     ┌─────────────────────────────────┐

                                     │   Направление договора аренды   │

                                     │      земельного участка или     │

                                     │   дополнительного соглашения к  │

                                     │        договору заявителю       │

                                     └─────────────────┬┬──────────────┘

                                                       ││

                                                       \/

                                     ┌─────────────────────────────────┐

                                     │  Государственная услуга оказана │

                                     └─────────────────────────────────┘

Приложение № 3

к Административному регламенту

предоставления департаментом имущественных

и земельных отношений государственной услуги

"Предоставление в аренду и бессрочное пользование

земельных участков, находящихся в государственной

собственности или государственная собственность

на которые не разграничена, расположенных

в границах городского округа город Воронеж"

Образец заявления на предоставление в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, фактически занимаемого зданиями, строениями, сооружениями

Руководителю департамента

имущественных и земельных отношений

Воронежской области

М.И. Увайдову

    От ___________________________________________________

       организационно-правовая форма и полное наименование

    ______________________________________________________

    юридического лица, Ф.И.О. физического лица (полностью)

    Сведения о заявителе: ________________________________

                          для юридических лиц - ИНН, ОГРН,

    ________________________________________________________________

    почтовый и юридический адреса; для физических лиц - паспортные

    ________________________________________________________________

    данные, место регистрации, почтовый адрес; для всех - контактные

    ________________________________________________________________

    телефоны, адрес электронной почты (при наличии)

ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу предоставить в _______________________________ земельный участок,

                    (вид испрашиваемого права, срок аренды)

находящийся в государственной собственности, площадью ______________ кв. м,

кадастровый номер _______________________________, на котором расположен(ы)

объект(ы)    недвижимости,     принадлежащие     заявителю     на     праве

___________________________________________________________________________

         (указать вид права: собственность, хозяйственное ведение,

        оперативное управление, безвозмездное срочное пользование)

    1. Сведения о земельном участке:

    1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

__________________________________________________________________________.

    1.2. Категория земель и разрешенное использование земельного участка:

__________________________________________________________________________.

    1.3. Ограничения и обременения в использовании земельного участка:

___________________________________________________________________________

(наличие сервитутов, охранных зон инженерных коммуникаций, режимообразующих

              объектов на земельном участке, иных ограничений

___________________________________________________________________________

     и обременений в использовании земельного участка, указать площади

             земельного участка, ограниченные в использовании)

____________________________________________________________.

    1.4. Вид права, на котором используется земельный участок:

__________________________________________________________________________.

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др., наименование или Ф.И.О.

                             правообладателя)

    1.5. Реквизиты правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на

земельный участок: ________________________________________________________

(название, номер, дата, выдавший орган решения о предоставлении земельного

                      участка, государственного акта

___________________________________________________________________________

на землю, свидетельства, свидетельства о государственной регистрации права;

         номер и дата договора аренды или договора безвозмездного

___________________________________________________________________________

срочного пользования земельным участком; дата и номер записи регистрации

                    в ЕГРПН права на земельный участок)

    1.6. На земельный участок _________________________________ ограничения

                                (отсутствуют, присутствуют)

оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса  Российской

Федерации.

    2. Сведения  об  объектах  недвижимости,  расположенных  на   земельном

участке:

    2.1. Перечень объектов недвижимости:

№ 
п/п

Наименование
объекта   

Литер

Площадь,
кв. м 

Реквизиты      
правоустанавливающих
(правоудостоверяющих)
документов <*>   

Дата и номер записи
регистрации в ЕГРПН
права на объект 

--------------------------------

<*> Указываются название, номер и дата документа.

    На земельном участке ____________________________ объекты недвижимости,

                         (отсутствуют, присутствуют)

находящиеся в собственности (пользовании) иных лиц.

    2.2. Основания возникновения права на объекты недвижимости:

___________________________________________________________________________

   (указываются название, номер и дата документов, являющихся основанием

          возникновения права на объекты (решение уполномоченного

___________________________________________________________________________

   органа о передаче объектов на определенном праве, о принятии решения

          о приватизации объектов, договоры купли-продажи, мены,

___________________________________________________________________________

дарения, иные документы, являющиеся основанием перехода права на объекты).

    Приложения: (указывается список прилагаемых к заявлению документов).

    Заявитель: ___________________________________________ _______________

              (Ф.И.О., должность представителя юридического   (подпись)

                       лица, реквизиты документа,          М.П.

удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, Ф.И.О. физического лица, сведения о доверенном лице (Ф.И.О., реквизиты документа, удостоверяющего полномочия доверенного лица, контактный телефон)

"___" _______________ 201__ г.

Приложение № 4

к Административному регламенту

предоставления департаментом имущественных

и земельных отношений государственной услуги

"Предоставление в аренду и бессрочное пользование

земельных участков, находящихся в государственной

собственности или государственная собственность

на которые не разграничена, расположенных

в границах городского округа город Воронеж"

Образец заявления

на предоставление в аренду со множественностью лиц

на стороне арендатора земельного участка, фактически

занимаемого зданиями, строениями, сооружениями

Руководителю департамента

имущественных и земельных отношений

Воронежской области

М.И. Увайдову

От _______________________________________

организационно-правовая форма и полное наименование

__________________________________________

юридического лица, Ф.И.О. физического лица (полностью)

Сведения о заявителе: _______________________

для юридических лиц - ИНН, ОГРН,

________________________________________________________________

почтовый и юридический адреса; для физических лиц - паспортные

________________________________________________________________

данные, место регистрации, почтовый адрес; для всех - контактные

________________________________________________________________

телефоны, адрес электронной почты (при наличии)

ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу  предоставить  в  аренду  со  множественностью  лиц  на   стороне

арендатора на срок _______________________ земельный участок, находящийся в

                   (указать срок аренды)

государственной собственности,

площадью __________ кв. м, кадастровый номер _____________________________,

на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на

праве ____________________________________________________________________.

   (указать вид права: собственность, хозяйственное ведение, оперативное

              управление, безвозмездное срочное пользование)

    1. Сведения о земельном участке:

    1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

__________________________________________________________________________.

    1.2. Категория земель и разрешенное использование земельного участка:

__________________________________________________________________________.

    1.3. Ограничения и обременения в использовании земельного участка:

___________________________________________________________________________

(наличие сервитутов, охранных зон инженерных коммуникаций, режимообразующих

              объектов на земельном участке, иных ограничений

___________________________________________________________________________

     и обременений в использовании земельного участка, указать площади

             земельного участка, ограниченные в использовании)

__________________________________________________________________________.

    1.4. Вид права, на котором используется земельный участок:

__________________________________________________________________________.

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др., наименование или Ф.И.О.

                             правообладателя)

    1.5. Реквизиты правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на

земельный участок: ________________________________________________________

                         (название, номер, дата, выдавший орган решения

                 о предоставлении земельного участка, государственного акта

___________________________________________________________________________

на землю, свидетельства, свидетельства о государственной регистрации права;

         номер и дата договора аренды или договора безвозмездного

___________________________________________________________________________

срочного пользования земельным участком; дата и номер записи регистрации

                    в ЕГРПН права на земельный участок)

    1.6. На земельный участок _____________ ограничения оборотоспособности,

                      (отсутствуют, присутствуют)

установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации.

    2. Сведения   об  объектах  недвижимости,  расположенных  на  земельном

участке:

    2.1. Перечень объектов недвижимости:

№ 
п/п

Наименование
объекта  

Литер

Площадь,
кв. м 

Реквизиты      
правоустанавливающих
(правоудостоверяющих)
документов <*>   

Дата и номер записи
регистрации в ЕГРПН
права на объект 

Доля в
праве на
объект

--------------------------------

<*> Указываются название, номер и дата документа.

    На земельном участке ____________________________ объекты недвижимости,

                         (отсутствуют, присутствуют)

находящиеся в собственности (пользовании) иных лиц.

    2.2. Основания возникновения права на объекты недвижимости:

___________________________________________________________________________

   (указываются название, номер и дата документов, являющихся основанием

          возникновения права на объекты (решение уполномоченного

___________________________________________________________________________

   органа о передаче объектов на определенном праве, о принятии решения

          о приватизации объектов, договоры купли-продажи, мены,

___________________________________________________________________________

дарения, иные документы, являющиеся основанием перехода права на объекты).

    Приложения: (указывается список прилагаемых к заявлению документов).

    Заявитель: ___________________________________________ _______________

              (Ф.И.О., должность представителя юридического   (подпись)

                        лица, реквизиты документа,         М.П.

удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, Ф.И.О. физического лица, сведения о доверенном лице (Ф.И.О., реквизиты документа, удостоверяющего полномочия доверенного лица, контактный телефон)

"___" _______________ 201__ г.

Приложение № 5

к Административному регламенту

предоставления департаментом имущественных

и земельных отношений государственной услуги

"Предоставление в аренду и бессрочное пользование

земельных участков, находящихся в государственной

собственности или государственная собственность

на которые не разграничена, расположенных

в границах городского округа город Воронеж"

Образец заявления

о прекращении права аренды, постоянного (бессрочного)

пользования или безвозмездного срочного пользования

земельным участком

Руководителю департамента

имущественных и земельных отношений

Воронежской области

М.И. Увайдову

От _______________________________________

организационно-правовая форма и полное наименование

__________________________________________

юридического лица, Ф.И.О. физического лица (полностью)

Сведения о заявителе: _______________________

для юридических лиц - ИНН, ОГРН,

________________________________________________________________

почтовый и юридический адреса; для физических лиц - паспортные

________________________________________________________________

данные, место регистрации, почтовый адрес; для всех - контактные

________________________________________________________________

телефоны, адрес электронной почты (при наличии)

ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу прекратить право __________________________ на земельный участок,

                       (указать вид прекращаемого права)

    находящийся  в  государственной  собственности,  из  категории   земель

                           __________________________

                           (указать категорию земель)

    ___________________________________________, площадью __________

    кв. м, кадастровый номер _______________________________________,

    расположенный по адресу: _______________________________________

    ________________________________________________________________,

    ранее предоставленный __________________________________________

           _________________________________________________________

           (указать разрешенное использование земельного участка)

    Реквизиты   правоустанавливающих  (правоудостоверяющих)  документов  на

земельный участок:

    _______________________________________________________________________

    _______________________________________________________________________

    _______________________________________________________________________

        (название, номер, дата, выдавший орган решения о предоставлении

       земельного участка, государственного акта на землю, свидетельства,

  свидетельства о государственной регистрации права; номер и дата договора

      аренды или договора безвозмездного срочного пользования земельным

     участком; дата и номер записи регистрации в ЕГРПН права на земельный

                                    участок)

                Основание прекращения права на земельный участок:

                          __________________________

    _______________________________________________________________________

       (отчуждение расположенных на нем объектов недвижимого имущества,

    сдача законченного строительством объекта в эксплуатацию, добровольный

                              отказ от права и др.)

    Реквизиты  документов  -  оснований  прекращения  права  на  земельный

участок:

    _______________________________________________________________________

    _______________________________________________________________________

    _______________________________________________________________________

       (указываются документы - основания государственной регистрации

   перехода права на расположенные на земельном участке объекты недвижимого

    имущества, дата и номера записей регистрации в ЕГРПН перехода права на

  объекты, дата и номер акта о приемке законченного строительством объекта

                           в эксплуатацию и др.)

    Приложения: (указывается список прилагаемых к заявлению документов).

    Заявитель: ___________________________________________ _______________

              (Ф.И.О., должность представителя юридического   (подпись)

                        лица, реквизиты документа,         М.П.

удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, Ф.И.О. физического лица, сведения о доверенном лице (Ф.И.О., реквизиты документа, удостоверяющего полномочия доверенного лица, контактный телефон)

"___" _______________ 201__ г.

Приложение № 6

к Административному регламенту

предоставления департаментом имущественных

и земельных отношений государственной услуги

"Предоставление в аренду и бессрочное пользование

земельных участков, находящихся в государственной

собственности или государственная собственность

на которые не разграничена, расположенных

в границах городского округа город Воронеж"

Образец заявления

о предварительном согласовании места размещения

объекта строительства

Руководителю департамента

имущественных и земельных отношений

Воронежской области

М.И. Увайдову

От _______________________________________

организационно-правовая форма и полное наименование

__________________________________________

юридического лица, Ф.И.О. физического лица (полностью)

Сведения о заявителе: _______________________

для юридических лиц - ИНН, ОГРН,

________________________________________________________________

почтовый и юридический адреса; для физических лиц - паспортные

________________________________________________________________

данные, место регистрации, почтовый адрес; для всех - контактные

________________________________________________________________

телефоны, адрес электронной почты (при наличии)

ЗАЯВЛЕНИЕ

    На основании _________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    (указать название, номер, дату, выдавший орган решения об утверждении

        схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или

                кадастровой карте соответствующей территории)

    _____________________________________________________, информационного

сообщения в

    газете "_______________________________" от "___.___.20___" № ______ о

предстоящем предоставлении земельного участка прошу утвердить  акт  выбора

земельного участка из категории земель __________________________ площадью

________ кв. м, расположенного по адресу: ______________________

_________,

               и предварительно согласовать место размещения

                   _____________________________________

                       (указать объект строительства)

    ___________________________________________ на вышеуказанном земельном

участке, при условии выкупа права на заключение договора аренды земельного

                                   участка.

    Приложения: (указывается список прилагаемых к заявлению документов).

    Заявитель: ___________________________________________ _______________

              (Ф.И.О., должность представителя юридического   (подпись)

                        лица, реквизиты документа,         М.П.

удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, Ф.И.О. физического лица, сведения о доверенном лице (Ф.И.О., реквизиты документа, удостоверяющего полномочия доверенного лица, контактный телефон)

"___" _______________ 201__ г.

Приложение № 7

к Административному регламенту

предоставления департаментом имущественных

и земельных отношений государственной услуги

"Предоставление в аренду и бессрочное пользование

земельных участков, находящихся в государственной

собственности или государственная собственность

на которые не разграничена, расположенных

в границах городского округа город Воронеж"

Образец заявления

на предоставление в аренду или в постоянное (бессрочное)

пользование земельного участка для проектирования

и строительства объектов капитального строительства

с предварительным согласованием места размещения объекта

Руководителю департамента

имущественных и земельных отношений

Воронежской области

М.И. Увайдову

От _______________________________________

организационно-правовая форма и полное наименование

__________________________________________

юридического лица, Ф.И.О. физического лица (полностью)

Сведения о заявителе: _______________________

для юридических лиц - ИНН, ОГРН,

________________________________________________________________

почтовый и юридический адреса; для физических лиц - паспортные

________________________________________________________________

данные, место регистрации, почтовый адрес; для всех - контактные

________________________________________________________________

телефоны, адрес электронной почты (при наличии)

ЗАЯВЛЕНИЕ

    На основании _________________________________________________________

                 (указать название, номер, дату, выдавший орган решения о

                  предварительном согласовании места размещения объекта)

    _________________________________________________ прошу предоставить в

    _____________________________________ земельный участок, находящийся в

    (вид испрашиваемого права, срок аренды)

    государственной собственности, из категории земель __________________,

    площадью __________ кв. м, кадастровый номер ________________________,

    расположенный по адресу: ____________________________________________,

    для _________________________________________________________________,

              (указать разрешенное использование земельного участка)

    Ограничения и обременения в использовании земельного участка:

    ______________________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    ______________________________________________________________________

    (наличие  сервитутов,  охранных  зон  инженерных  коммуникаций,   иных

ограничений  и  обременений  в  использовании земельного участка,  указать

площади земельного участка, ограниченные в использовании)

    На земельный участок _________________ ограничения оборотоспособности,

                    (отсутствуют, присутствуют)

    установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации.

    Гарантирую  оплату  рыночной стоимости права  на  заключение  договора

аренды земельного участка  в  месячный срок  с  момента издания приказа  о

предоставлении земельного участка <*>.

    Приложения: (указывается список прилагаемых к заявлению документов).

    Заявитель: ___________________________________________ _______________

              (Ф.И.О., должность представителя юридического   (подпись)

                        лица, реквизиты документа,         М.П.

удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, Ф.И.О. физического лица, сведения о доверенном лице (Ф.И.О., реквизиты документа, удостоверяющего полномочия доверенного лица, контактный телефон)

"___" _______________ 201__ г.

--------------------------------

<*> Указывается в заявлении в случае предоставления в аренду земельного участка для проектирования и строительства объектов капитального строительства.