ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ДЕПАРТАМЕНТА УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ «ВЫПОЛНЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ УПОЛНОМОЧЕННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОРГАНА...



ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 25.05.2011 № 94-К

г. Иваново

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ДЕПАРТАМЕНТА УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ «ВЫПОЛНЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ УПОЛНОМОЧЕННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОРГАНА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПРАВИТЕЛЬСТВА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ»

УТРАТИЛ СИЛУ – Приказ Департамента Управления имуществом Ивановской области от 03.10.2011 №117-К; НГР RU37000201100741

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2004 №79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», на основании постановления Правительства Ивановской области от 15.10.2008 №269-п «Об административных регламентах исполнения государственных функций и административных регламентах предоставления государственных услуг» ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Департамента управления имуществом Ивановской области по исполнению государственной функции «Выполнение полномочий уполномоченного исполнительного органа при реализации преимущественного права Правительства Ивановской области покупки земельных участков сельскохозяйственного назначения» (далее - Административный регламент).

2. Контроль за исполнением Административного регламента возложить на начальника отдела по управлению активами, работе с учреждениями, финансовому оздоровлению и анализу Еремеева П.Э.

Начальник Департамента А.В. Степанов

УТВЕРЖДЕН

Приказом Департамента управления имуществом Ивановской области

От 25.05.2011 № 94-к

Административный регламент

Департамента управления имуществом Ивановской области «Выполнение полномочий уполномоченного исполнительного органа при реализации преимущественного права Правительства Ивановской области покупки земельных участков сельскохозяйственного назначения»

I.Общие положения

1. Наименование государственной функции

1. Административный регламент исполнения Департаментом управления имуществом Ивановской области (далее Департамент) государственной функции «Выполнение полномочий уполномоченного исполнительного органа при реализации преимущественного права Правительства Ивановской области покупки земельных участков сельскохозяйственного назначения» (далее – Регламент) при рассмотрении извещений граждан и юридических лиц о продаже земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения (далее - извещение) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения функции по рассмотрению извещений граждан и юридических лиц о продаже земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения (далее – государственная функция). Регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании государственной функции по рассмотрению извещений о продаже земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения.

2. Административные процедуры, связанные с исполнением государственной функции, осуществляют сотрудники отдела по управлению активами, работе с учреждениями, финансовому оздоровлению и анализу (далее – Отдел) Департамента.

3. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Ивановской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области».

4. При исполнении государственной функции, с целью информирования о принятом решении о покупке земельного участка в собственность Ивановской области, осуществляется взаимодействие с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области путем направления в указанное управление экземпляра распоряжения Правительства Ивановской области о покупке земельного участка в собственность Ивановской области.

2. Нормативно-правовые акты, регулирующие исполнение государственной функции

Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации ("Российская газета" от 21 января 2009 года № 7);

Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета" от 30 октября 2001 года № 211-212);

Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Российская газета" от 27 июля 2002 года № 137);

Законом Ивановской области от 08.05.2008 года № 31-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области" («Собрание законодательства Ивановской области» от 23.05.2008 №19(389);

Указом Губернатора Ивановской области от 23.09.2010 № 125-уг «Об утверждении положения о Департаменте управления имуществом Ивановской области» («Собрание законодательства Ивановской области» от 05.10.2010 №38(507);

Указом Губернатора Ивановской области от 06.07.2010 № 88-уг "Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Ивановской области по управлению и распоряжению земельными участками и долями, находящимися в собственности Ивановской области, в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения» ((«Собрание законодательства Ивановской области» от 20.07.2010 №27(496).

II. Порядок информирования об исполнении государственной функции

1. Информация о порядке исполнения государственной функции предоставляется специалистами Отдела с использованием средств почтовой и телефонной связи, посредством размещения информации в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет).

2. Сведения о графике (режиме) работы, контактных телефонах сотрудников Отдела, информация о процедуре исполнения государственной функции размещаются в помещении Департамента, в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), сообщаются по телефонам для справок (консультаций).

              3. На официальном сайте Департамента по адресу: 008@adminet.ivanovo.ru подлежит размещению следующая информация:

- рекомендуемая форма извещения;

              - сведения о графике (режиме) работы, контактных телефонах сотрудников Отдела.

              4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения сотрудники Отдела в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по вопросам рассмотрения извещений.

При невозможности сотрудника, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

5. Информирование об исполнении государственной функции осуществляется сотрудниками Отдела при личном контакте с заявителями, почтовой и телефонной связью.

6. Исполнение государственной функции осуществляется по месту нахождения Департамента.

Адрес Департамента: почтовый индекс 153002, г.Иваново,  пер. Пограничный, дом 18.

Телефоны сотрудников Отдела тел./факс (4932) 32-87-67, 32-51-04.

III. Описание последовательности действий при исполнении

государственной функции

1. Для исполнения государственной функции заявитель предоставляет извещение в Правительство Ивановской области (153000, г. Иваново, ул. Пушкина,9).

2. Извещение о продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. В извещении указывается общая площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения, местоположение, кадастровый номер, цена и срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

К извещению рекомендуется прилагать следующие документы:

- копия кадастрового паспорта земельного участка (В.1 - В.2);

- копия свидетельства о праве собственности на земельный участок;

- копия доверенности (при необходимости);

- копия ситуационного плана земельного участка сельскохозяйственного назначения с четко обозначенными границами участка (при наличии).

              4. Основанием для начала исполнения государственной функции является факт поступления из Правительства Ивановской области в Департамент извещения продавца о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения.

              5. Продавцом может выступать любое физическое или юридическое лицо, являющееся собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, либо лицо, уполномоченное в установленном законом порядке на совершение соответствующих действий (далее - Продавец).

Покупателем является Ивановская область в лице Департамента.

              6.              Потребность Ивановской области в земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения определяется потребностью исполнительных органов государственной власти Ивановской области в земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, размещения объектов сельскохозяйственного назначения, а также в иных случаях для осуществления прав указанных органов.

              7. Правительство Ивановской области одновременно направляет копию извещения исполнительным органам государственной власти Ивановской области, а также главе соответствующего муниципального образования с поручением направить в Департамент предложение о целесообразности покупки такого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

              8. При поступлении в Департамент извещение регистрируется уполномоченными должностными лицами Департамента с указанием регистрационного номера и даты поступления документов.

Не принимаются извещения, не содержащие фамилии (названия) Продавца и почтового адреса для направления ответа.

              9. После регистрации извещения уполномоченное лицо, производящее регистрацию входящей корреспонденции Департамента, передает его начальнику Департамента или уполномоченному им лицу.

              10. После рассмотрения извещения начальником Департамента или уполномоченным им лицом оно передается на рассмотрение в Отдел.

              11. Сотрудник Отдела, ответственный за исполнение государственной функции, в течение трех дней рассматривает поступившее в Департамент извещение на соответствие требованиям, указанным в пункте 3 раздела III настоящего Регламента.

              12. По результатам рассмотрения:

              12.1. Документы возвращаются продавцу в течение семи дней в случае, если представлена неполная информация, указанная в 1 абзаце пункта 3 раздела III Регламента.

              12.2. Органы исполнительной власти области не позднее пяти дней со дня получения от Правительства Ивановской области копий извещения на основании имеющихся у них сведений о потребности в земельных участках сельскохозяйственного назначения в целях сельскохозяйственного производства или размещения промышленных объектов и других объектов регионального значения готовят предложения о целесообразности приобретения земельного участка сельскохозяйственного назначения и представляют их в Департамент.

              12.3. Положительные заключения органов исполнительной власти области о целесообразности приобретения земельного участка сельскохозяйственного назначения должны содержать сведения о предполагаемой цели использования земельного участка сельскохозяйственного назначения для нужд Ивановской области.

              12.4. Департамент не позднее десяти дней со дня получения извещения рассматривает заключения (при наличии) заинтересованных органов исполнительной власти области о целесообразности приобретения продаваемого земельного участка сельскохозяйственного назначения и направляет на имя Губернатора Ивановской области предложение о целесообразности или нецелесообразности покупки участка в собственность Ивановской области.

              12.5. На основании данного по предложению Департамента соответствующего поручения Губернатора Ивановской области о принятом решении Департамент уведомляет Продавца земельного участка в течение тридцати дней со дня получения Правительством Ивановской области извещения согласно Закону Ивановской области от 08.05.2008 года № 31-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области".

              12.6. При получении поручения Губернатора о подготовки необходимого пакета документов в целях покупки в собственность Ивановской области земельного участка, специалисты Отдела не позднее чем за двадцать дней с установленного продавцом срока взаиморасчета, готовят соответствующий проект распоряжения Правительства Ивановской области и в установленном порядке направляют его на согласование.

              12.7. Специалистами Отдела в течение десяти дней со дня принятия распоряжения Правительства Ивановской области о покупке земельного участка готовится договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения согласно Земельному кодексу Российской Федерации.

              12.8. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более, чем девяносто дней со дня получения Правительством Ивановской области извещения согласно Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" .

              12.9. Передача земельного участка Продавцом и принятие его покупателем осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи земельного участка.

              12.10. При продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора Продавец обязан направить новое извещение.

12.11. Конечным результатом осуществления государственной функции является приобретение земельного участка сельскохозяйственного назначения в собственность Ивановской области либо принятие решения об отказе от его приобретения.

IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ

1. Общий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами Департамента положений настоящего Регламента осуществляет начальник Департамента или его заместитель, курирующий данный вопрос.

2. Текущий контроль осуществляется путем проведения уполномоченными должностными лицами, ответственными за организацию работы по осуществлению государственной функции, проверок соблюдения и исполнения специалистами Отдела положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Ивановской области.

3. Текущий контроль исполнения государственной функции осуществляется постоянно.

V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ЗА РЕШЕНИЯ И

ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЕ), ПРИНИМАЕМЫЕ (ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ)

В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ

1. Ответственность за исполнение государственной функции возлагается на начальника Департамента.

2. Должностные лица, ответственные за организацию работы по исполнению государственной функции, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения административных процедур, указанных в настоящем Регламенте, решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе осуществления государственной функции.

3. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

VI. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНЫХ

ЛИЦ В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ

1. Обжалование действий (бездействия) должностных лиц Департамента осуществляется вышестоящему должностному лицу или в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Заинтересованные лица могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений настоящего Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики.

3. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) на имя начальника Департамента.

Почтовый адрес Департамента:

153002, город Иваново, переулок Пограничный, дом 18.

График работы Департамента:

понедельник - четверг: 9.00-18.00;

пятница: 9.00 - 17.00;

обеденный перерыв: 13.00 – 13.50;

суббота, воскресенье - выходные дни.

Официальный адрес электронной почты – 008@adminet.ivanovo.ru

Телефоны:

приемная начальника Департамента – 32-97-09;

административно-организационный отдел – 32-72-37

4. В письменном обращении заявитель в обязательном порядке указывает следующую информацию:

- свои фамилию, имя, отчество либо наименование юридического лица, которым подается обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- наименование органа либо фамилию, имя, отчество, либо должность лица, решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

- суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

- подпись (для юридических лиц - подпись соответствующего должностного лица) и дату.

5. По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении обращения.

6. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю в течение тридцати дней со дня регистрации обращения.