О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в категории объекта к...



УПРАВЛЕНИЕ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 25 мая 2018 года №46

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В КАТЕГОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЕГО ТЕРРИТОРИИ, ПРАВОВОГО РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ И ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. БАЛАКОВО, УЛ. КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 68

В соответствии со статьями 9.2 и 18 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Саратовской области от 04 ноября 2003 года № 69-ЗСО «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области», приказом Министерства культуры Российской Федерации 04 июня 2015 г. № 1745 «Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия», Положением об управлении по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области, утвержденным постановлением Правительства Саратовской области от 15 июня 2015 года № 288-П, на основании акта государственной историко-культурной экспертизы, выполненной В.В. Кудрявцевым от 14.03.2018 г., ПРИКАЗЫВАЮ:

Включить выявленный объект культурного наследия: «Усадьба И.В. Мамина, нач. XX в.», расположенный по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, 68, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в категории объекта культурного наследия регионального значения с наименованием «Усадьба Ивана Васильевича Мамина: 1. Главный усадебный дом; 2. Брандмауэрная стена; 3. Ограда». Адрес объекта: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, 68. Время создания (возникновения) объекта и (или) дата связанного с ним исторического события: 1910-1912 гг. Вид объекта: ансамбль. Общая видовая принадлежность: памятник градостроительства и архитектуры.

Утвердить:

2.1. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Ивана Васильевича Мамина: 1. Главный усадебный дом; 2. Брандмауэрная стена; 3. Ограда» постройки 1910-1912 гг. по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, 68, согласно приложению № 1.

2.2. Правовой режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Ивана Васильевича Мамина: 1. Главный усадебный дом; 2. Брандмауэрная стена; 3. Ограда» постройки 1910-1912 гг. по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, 68, согласно приложению № 2.

2.3. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Ивана Васильевича Мамина: 1. Главный усадебный дом; 2. Брандмауэрная стена; 3. Ограда» постройки 1910-1912 гг. по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, 68, согласно приложению № 3.

Внести в приказ министерства культуры Саратовской области
от 19 июня 2001 года № 1-10/177 «Об утверждении списка вновь выявленных объектов историко-культурного наследия, расположенных на территории Саратовской области» изменение, исключив в разделе «Саратовская область. Балаковский район» следующую строку:

2.

Усадьба И.В. Мамина, нач. XX в.

г. Балаково, ул. Коммунистическая, 68

Разместить приказ на официальном сайте в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» и направить копию приказа в министерство информации и печати области для официального опубликования.

Отделу учета объектов культурного наследия (ответственный - Коляденко Н.Б.) направить уведомления, предусмотренные действующим законодательством в сфере охраны объектов культурного наследия.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за отделом учета объектов культурного наследия (ответственный – Н.Б. Коляденко).

6. Приказ вступает в силу с момента его официального опубликования.

Начальник управления

В.В. Мухин

Приложение № 1

к приказу управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области

от 25 мая 2018 года №46

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Ивана Васильевича Мамина: 1. Главный усадебный дом; 2. Брандмауэрная стена; 3. Ограда» постройки 1910-1912 гг. по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, 68

Описание границ территории

объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Ивана Васильевича Мамина: 1. Главный усадебный дом; 2. Брандмауэрная стена; 3. Ограда» постройки 1910-1912 гг. по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, 68

Граница территории представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1 проходит по часовой стрелке, далее возвращается в точку 1, и определена следующим образом:

Северная граница:

От начальной точки №1 –37.24 м в юго-восточном направлении до точки №2;

Восточная граница:

от точки №2 - 1.01 м в юго-западном направлении до точки №3;

от точки №3 –17.05 м в юго-западном направлении до точки №4;

от точки №4 –5.34 м в юго-западном направлении до точки №5;

от точки №5 –4.47 м в юго-западном направлении до точки №6;

от точки №6 –16.56 м в юго-западном направлении до точки №7;

Южная граница:

от точки №7 –7.25 м в северо-западном направлении до точки №8;

от точки №8 –4.08 м в северо-западном направлении до точки №9;

от точки №9 –21.02 м в северо-западном направлении до точки №10;

Западная граница:

от точки №10 –0.82 м в северо-восточном направлении до точки №11;

от точки №11 –0.95 м в северо-восточном направлении точки №12;

от точки №12 –19.89 м в северо-восточном направлении точки №13;

от точки №13 –21.04 м в северо-восточном направлении точки №14;

от точки №14 –4.46 м в северо-западном направлении точки №15;

от точки №15 –3.19 м в северо-западном направлении точки №16;

от точки №16 –0.82 м в северо-восточном направлении до начальной

точки №1.

Координаты поворотных точек границ территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Ивана Васильевича Мамина: 1. Главный усадебный дом; 2. Брандмауэрная стена; 3. Ограда» постройки 1910-1912 гг. по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, 68

№ точки

Координаты в местной системе координат

X

Y

1

46136.68

-46531.36

2

46130.23

-46494.68

3

46129.24

-46494.89

4

46112.55

-46498.39

5

46107.32

-46499.49

6

46102.94

-46500.41

7

46086.74

-46503.82

8

46087.76

-46511

9

46088.52

-46515.01

10

46091.32

-46535.84

11

46092.14

-46535.77

12

46093.07

-46535.57

13

46112.62

-46531.91

14

46133.28

-46527.93

15

46133.39

-46529.50

16

46135.87

-46531.50

Приложение № 2

к приказу управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области

от 25 мая 2018 года №46

Правовой режим использования земельных участков

в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Ивана Васильевича Мамина: 1. Главный усадебный дом; 2. Брандмауэрная стена; 3. Ограда» постройки 1910-1912 гг. по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, 68

Земельные участки в границах территории объекта культурного наследия в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» относятся к землям историко-культурного назначения. Требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия установлены ст. 5.1 Федерального закона.

На территории памятника запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

На территории памятника разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

Приложение № 3

к приказу управления по охране объектов культурного

наследия Правительства Саратовской области

от 25 мая 2018 года №46

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Ивана Васильевича Мамина:

1. Главный усадебный дом; 2. Брандмауэрная стена; 3. Ограда» постройки 1910-1912 гг.

по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. Коммунистическая, 68

Наименование

Предмета охраны

Изображение

Предмета охраны

Расположение

Предмета охраны

Описание

Предмета охраны

1

2

3

4

Местоположение

В историческом центре города Балаково, в квартале, ограниченном улицами Коммунистической, Вольской, Московской, Ленина;

- рядовое положение в квартале;

- ориентация главного фасада дома и участка ограды по линии застройки квартала на ул. Коммунистической

1

2

3

4

Габариты и очертания территории усадьбы на

1 четверть XX в.

Прямоугольныйучасток вдоль четной стороны ул. Коммунистической

Прямоугольная форма территории, вытянутая вглубь квартала и обращеннаяузкой стороной на ул. Коммунистическую

Пообъектный состав усадьбы

По линии застройки ул. Коммунистической, в квартале, ограниченном улицами Коммунистической, Вольской, Московской, Ленина

- главный дом усадьбы (лит.А(техпаспорт от 17.03.2010 г.));

- ограда (лит 1, части 1 и 2 (техпаспорт от 17.03.2010 г.))

1

2

3

4

Главный дом усадьбы

Местоположение объекта в составе усадьбы

ул. Коммунистическая, 68, лит. А

по красной линии ул. Коммунистической, в северо-западном углу территории усадьбы

Объёмно-пространственное композиционное построение здания со всеми фасадами

- габариты здания на период начала XX в. (лит. А);

- Г-образнаяформа в плане;

-здание, состоящее из двух объемов, одноэтажный объем вытянут вдоль улицы Коммунистической, двухэтажный объем вытянут вглубь домовладения;

- подвал под двухэтажной частью здания;

- высотные параметры здания по фасаду

- вальмовая форма крыши;

- фланкирующие ризалиты с аттиками по северному и восточному фасадам одноэтажной части;

- главный вход в восточном ризалите главного (северного) фасада;

1

2

3

4

Планировочная структура 1 этажа

лит. А, 1 этаж

- Г-образная конфигурация в плане в границах капитальных стен исторического объема здания

(лит. А);

- местоположение несущих стен;

- местоположение лестниц

Планировочная структура 2 этажа

лит. А, 2 этаж

- прямоугольная конфигурация в плане в границах капитальных стен исторического объема здания

(лит. А);

- местоположение несущих стен;

- расположение лестницы

1

2

3

4

Северный (главный) фасад со всеми архитектурными элементами

По линии застройки ул. Коммунистической

фасад сложной пластики в 7 световых осейс элементами архитектурного декора, входная группа с козырьком

Восточный (торцевой) фасадсо всеми архитектурными элементами

Дворовая территория, одноэтажная часть здания

фасад сложной пластики в 2 световых оси с элементами архитектурного декора;

1

2

3

4

Южный (дворовый) фасад со всеми архитектурными элементами

Дворовая территория, одноэтажная часть здания

фасад в 5 световых осей с элементами архитектурного декора

Восточный(дворовый) фасад со всеми архитектурными элементами

Дворовая территория, двухэтажная часть здания

фасад с элементами архитектурного декора

Материал стен и характер обработки стен

- кирпичная кладка;

- лекальный кирпич;

- штукатурка;

облицовка керамической плиткой (северный и восточный фасады одноэтажной части)

1

2

3

4

Центральная часть северного (главного) фасада, замковый камень восточного ризалита главного фасада

- квадратная керамическая плитка кремового цвета;

Ризалиты северного и восточного фасадов одноэтажной части здания

- керамическая плитка «кабанчик» светло-охристого цвета

Композиционное и архитектурное решение фасадов

стилистическое решение фасадов:

– модерн (северный и восточный фасады одноэтажной части);

- эклектика (южный фасад одноэтажной части и восточный фасад двухэтажной части)

1

2

3

4

Композиция северного (главного ) фасада

Северный (главный) фасад

- трехчастная композиция фасада с симметричной центральной частью в 5 световых осей и боковыми ризалитами различного архитектурного решения

Композиция восточного (торцевого ) фасада

Восточный фасад одноэтажной части здания

- симметричная трехчастная композиция фасада: центральная часть в 2 световых оси ибоковые ризалитыодинакового архитектурного решения;

1

2

3

4

Ризалит

Восточный угол северного (главного) фасада

- дверной проем главного входа по центральной оси ризалита, завершенный полуциркульным оконным проемом;

- облицованные керамической плиткой «кабанчик»выступающие боковые части ризалита и сегментное обрамление оконного проема;

- замковый камень над оконным проемом;

- оштукатуренныйвенчающий аттик лекального завершенияс лепным декором из венков;

- рельефное панно с грифонами между окном и аттиком;

- исторический рисунок расстекловки заполнения оконного проема: центрический веерный

Входная группа

Восточный ризалит северного (главного) фасада

- односкатный навес над главным входом, опирающийся на декоративную металлическую литую консоль с растительно-геометрическим орнаментом;

- материал, форма и рисунок заполнения дверного проема: деревянное, двустворчатое, филенчатое с декоративным резным рельефом;

1

2

3

4

Ризалит

Западный угол северного (главного) фасада

- облицованные керамической плиткой «кабанчик» выступающие боковые части ризалита и подоконное поле;

- оштукатуренные подоконные филенки;

- крупное прямоугольное трехчастное окно с импостами (форма, габариты, расположение, исторический рисунок рассстекловки);

- декоративная композиция надоконного пространства: фриз с ленточным волнистым орнаментом и рельефное панно с маскаронами, разделенные продолжениями импостов с фигурными завершениями;

- оштукатуренный венчающий аттик лекального завершения с 8-гранным слуховым окном по центральной оси и лепным декором в виде гирлянды;

- карниз глубокого выноса с широким гладким фризом, разорванный по аттику в уровне слухового окна;

1

2

3

4

Западный ризалит северного (главного) фасада

- исторический рисунок расстекловки оконного проема

Ризалит

Восточный фасад одноэтажной части здания

- облицованные керамической плиткой «кабанчик» выступающие боковые части;

- оштукатуренная центральная часть с узкой стеновой нишей полуциркульного завершения по оси ризалита;

- аттик лекального завершения с лепным декором в виде пик и венков в верхней части и в виде венка с лентами во фризовой части, выделенной карнизами;

- профилированный карниз в уровне подоконных карнизов и аналогичного профиля

Венчающий карниз

Центральные части северного и восточного фасадов одноэтажного объема здания

- карниз с широким, гладко оштукатуренным фризом с лепным декором в виде венков и гирлянд

1

2

3

4

Парапетное ограждение кровли

Центральная часть северного (главного) фасада

-оштукатуренные столбики двускатного завершения с лепным декором в виде венков с лентами;

- металлическая решетка с геометрическим орнаментом;

Цоколь

Северный и восточный фасады одноэтажного объема здания

- оштукатуренный цоколь с имитацией квадрового руста и профилированным завершением

Венчающий карниз

Дворовая территория, южный фасад одноэтажной части и восточный фасад двухэтажной части

- карниз с фризом из декоративных сдвоенных модульонов с прямоугольными филенками между ними;

1

2

3

4

Декоративный элемент

Дворовая территория, восточный и южный фасады одноэтажной части и восточный фасад двухэтажной части

Т-образный декоративный элемент в простенках, заглубленный относительно основного поля стены открытого кирпича;

Габариты, форма и местоположение световых осей

Фасады

- прямоугольные, вертикально вытянутые оконные проемы трех видов наружной отделки и расстекловки окон\

Центральная часть северного (главного) фасада, восточный и южный фасады одноэтажной части

- местоположение;

- габариты;

- профилированный и оштукатуренный высокий прямой сандрик;

- профилированный оштукатуренный подоконный карниз;

- рисунок расстекловки заполнения проема: двустворчатый с верхней фрамугой, ромбовидная вставка в центре фрамуги

2 этаж восточного фасада двухэтажной части

- местоположение;

- габариты;

- профилированное оштукатуренное завершение верхней части проема, заглубленное относительно плоскости стены;

- подоконный карниз в открытом кирпиче;

- рисунок расстекловки заполнения проема:

двустворчатый с верхней фрамугой, трехчастная решетка фрамуги

1 этаж восточного фасада двухэтажнойчасти

- местоположение;

- габариты;

- прямые клинчатые перемычки;

- рисунок расстекловки заполнения проема:

двустворчатый с верхней фрамугой, трехчастная решетка фрамуги

1

2

3

4

Архитектурно-художественное оформление интерьеров:

Лепной декор потолков

1 этаж

Помещение № 10

(Паспорт БТИ от 17.03.2010)

- местоположение;

- габариты;

- материал и техника выполнения;

- рисунок, профильплафонаи карнизов

1

2

3

4

1 этаж

Помещение № 7

(Паспорт БТИ от 17.03.2010)

- местоположение;

- габариты;

- материал и техника выполнения;

- рисунок, профильплафонаи карнизов

1 этаж

Помещение № 8

(Паспорт БТИ от 17.03.2010)

- местоположение;

- габариты;

- материал и техника выполнения;

- рисунок, профильплафонаи карнизов

1

2

3

4

1 этаж

Объединенные помещения № 4, 5, 6

(Паспорт БТИ от 17.03.2010)

- местоположение;

- габариты;

- материал и техника выполнения;

- рисунок, профильплафонаи карнизов

1

2

3

4

1 этаж

Помещение № 3

(Паспорт БТИ от 17.03.2010)

- местоположение;

- габариты;

- материал и техника выполнения;

- рисунок, профильплафонаи карнизов

1

2

3

4

1 этаж

Помещение № 2

(Паспорт БТИ от 17.03.2010)

- местоположение;

- габариты;

- материал и техника выполнения;

- рисунок, профильплафонаи карнизов

1 этаж

Помещение № 1

(Паспорт БТИ от 17.03.2010)

- местоположение;

- габариты;

- материал и техника выполнения;

- рисунок, профильплафонаи карнизов

1

2

3

4

2 этаж

Помещения № 1, 4, 5, 6

(Паспорт БТИ от 17.03.2010)

- местоположение;

- габариты;

- материал и техника выполнения;

- рисунок угловых элементов рельефного декора, профиль карнизов

- исторические дверные проемы

1 этаж

Между помещениями

№ 10 и № 6,

между помещениями

№ 2 и № 1,

между помещениями

№ 2 и № 3,

между помещениями

№ 2 и № 4,

между помещениями

№ 6 и № 7

(Паспорт БТИ от 17.03.2010)

- расположение, форма и габариты дверных проемов;

- материал и характер заполнения дверных проемов: двустворчатое, деревянное филенчатое;

- исторический рисунок заполнения дверных проемов: с трехчастным делением по вертикали, с фигурными вставками в нижних частях и восьмигранными вставками с рельефными розетками в верхней части;

- материал (дерево), форма и профиль наличников дверных проемов

1

2

3

4

- историческое оформление межкомнатных проемов

1 этаж

В помещении№ 10

(Паспорт БТИ от 17.03.2010)

- расположение, форма и габариты пятигранного межкомнатного проема;

- материал (дерево), форма и профиль наличника проема

Ограда

Местоположение объекта в составе усадьбы

По периметру северо-восточного угла домовладения

Сохранившееся ограждение начала XX в.(лит 1, части 1 и 2 (техпаспорт от 17.03.2010 г.)):

- брандмауэрная стена с участком дворового ограждения по восточной границе домовладения (часть 1);

- каменная ограда по линии застройки ул. Коммунистической с восточной стороны от дома (часть 2)

1

2

3

4

Конструкции, материал

-габариты исторического ограждения;

- глухая конструкция ограждения, выполненная в открытом кирпиче с отдельными оштукатуренными участками

Декоративное решение ограждения

По восточной границе домовладения

(лит 1, часть 1(техпаспорт от 17.03.2010 г.))

- брандмауэрная стенав открытом кирпиче, с декоративным фризовым поясом из сдвоенных консолей и филенок между ними;

- участок оштукатуренного дворового ограждения: гладкое поле стены, разделенное на 3 части пилястрами с геометрическим орнаментом, широкий венчающий карниз, выступающие по высоте боковые столбы с лепным орнаментом в виде венков и лент

1

2

3

4

По линии застройки ул. Коммунистической

(лит 1, часть2 (техпаспорт от 17.03.2010 г.))

- выступающие по высоте оштукатуренные фланкирующие столбы с лепным декором в виде венка с лентами;

-оштукатуренный цоколь с имитацией квадрового руста;

- оштукатуренная глухая стена ограды, расчлененная филенками на 3 части, с полем филенок в открытом кирпиче;

- широкий ступенчатый карниз