Об утверждении предмета охраны, границ территории и режима использования территории объекта культурного наследия



1

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

УПРАВЛЕНИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПО КУЛЬТУРЕ И АРХИВНОМУ ДЕЛУ

ПРИКАЗ

от 25 июня 2015 года № 287

Об утверждении предмета охраны, границ территории и режима использования территории объекта культурного наследия

             

              На основании Федерального закона Российской Федерации от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», закона Алтайского края от 12.05.2005 № 32-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Алтайском крае» и Положения об управлении Алтайского края по культуре и архивному делу, утвержденного постановлением Администрации Алтайского края от 24.12.2009 № 537, приказываю:

1. Утвердить прилагаемые предмет охраны, границы территории и режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой со встроенным магазином», 1953 г., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, просп. Ленина,   92 / улица Профинтерна, 28 (угловой) (постановление Алтайского краевого Законодательного Собрания от 28.12.1994 № 169 «Об историко-культурном наследии Алтайского края»).

2. Контроль исполнения приказа возложить на заместителя начальника управления, начальника отдела культурного наследия Кубрину Г.А.

Начальник управления Е.Е. Безрукова

УТВЕРЖДЕН

приказом управления

Алтайского края по культуре

и архивному делу

от 25 июня 2015 года № 287

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения

«Дом жилой со встроенным магазином», 1953 г.,

расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул,

проспект Ленина, 92 / улица Профинтерна, 28 (угловой)

(постановление Алтайского краевого Законодательного Собрания от 28.12.1994 № 169 «Об историко-культурном

наследии Алтайского края»)

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой со встроенным магазином» являются:

1. Градостроительная характеристика.

Здание формирует границы квартала на пересечении проспекта Ленина, улицы Профинтерна и Рыночного проезда.

2. Объемно-пространственное решение.

  Четырехэтажное здание с подвалом, секционного типа, с помещениями общественного назначения на первом этаже, в плане сложной формы.

3. Конструктивные особенности.

Стены кирпичные, оштукатуренные.

Перекрытия подвала и лестничной клетки, лестничные площадки и косоуры выполнены из монолитного железобетона. Ступени лестничных маршей наборные из бетона мозаичного состава.

Конструкция крыши чердачная, кровля из листового металла. Водосток организованный.

4. Композиция и художественное оформление фасадов. 

Фасады оштукатурены и окрашены в цветовую гамму из двух оттенков красного цвета: розового и цвета красного дерева, декоративные элементы выделены белым цветом. Уличные фасады имеют более богатый штукатурный декор. Первый этаж и угол здания до уровня третьего этажа, расположенный на пересечении улицы Профинтерна и Рыночного проезда, отделенный междуэтажным карнизом по главным и торцевым фасадам, обработаны штукатурным квадровым рустом и окрашены в цвет красного дерева. Стены завершаются гладким фризом и большого выноса карнизом, разорванным фигурными аттиками в центральной части торцевого юго-западного фасада и на углу пересечения улицы Профинтерна и Рыночного проезда. Невысокий цоколь по периметру здания завершен прямоугольным выступом.

Бетонные плиты балконов здания по всем фасадам выполнены на консолях, имеют металлическое ограждение. Оконные проемы здания выполнены трех видов: прямоугольные, арочные в уровне первого этажа по главным уличным фасадам и узкие проемы на углу здания, расположенного на пересечении улицы Профинтерна и Рыночного проезда. Расстекловка прямоугольных окон двухстворчатая Т-образной формы с форточкой и фрамугой, разделенной на две равные части. Арочные окна здания имеют Т-образной формы расстекловку. Узкие окна выполнены с фрамугой и форточкой. Арочные оконные проемы первого этажа по фасадам, расположенные в арочных нишах, обрамлены штукатурными архивольтами на импостах. Импосты между витринными арочными окнами общие. Прямоугольные окна и двери балконов по уличным фасадам и торцевому северо-западному фасаду со второго по четвертый этажи обрамлены профилированными рамочными наличниками,  с третьего по четвертый этажи по всем фасадам оконные проемы дополнены подоконными профилированными полочками.

Главный юго-западный фасад по проспекту Ленина, выполненный в пять осей проемов, практически симметричен, по центральной оси акцентирован ступенчатым щипцовым аттиком, обрамленным штукатурным пояском и увенчанным бетонным вазоном, под которым расположено небольшое слуховое окно лучковой формы с металлическим ограждением, декорированное полочкой. Две оси балконов, расположенные в уровне третьего и четвертого этажей на второй и четвертой осям, выделены лопатками со второго и четвертый этажи. В уровне междуэтажного пояса лопатки декорированы раскреповками, над карнизом накладным штукатурным декором. Лопатки, расположенные по правому флангу и на углу фасада, украшены барельефным орнаментом с раппортом в виде вазонов и ветвей растений. По краю кровли фасада над лопатками проходит балюстрада, укрепленная между кирпичными парапетными тумбами. Фриз выделен филенками, между которыми имеются декоративные элементы, повторяющие форму парапетных тумб в уровне ограждения кровли. Центральная ось фасада в уровне первого этажа акцентирована дверным проемом, декорированным прямоугольным штукатурным наличником, по обе стороны от которого витринные арочные окна. В уровне второго и третьего этажей оконные проемы обрамлены общим прямоугольным штукатурным наличником, между ними расположена филенка, в уровне четвертого этажа оконный проем обрамлен наличником с треугольным фронтоном.

Юго-восточный фасад, ориентированный на улицу Профинтерна, выполнен в семнадцать осей проемов и состоит из двух частей. Правая часть фасада является западающей по отношению к симметричной левой части. По крайней левой оси со второго по четвертый этажи в глубокой нише расположены лоджии. Третья, восьмая и тринадцатая оси левой части фасада акцентированы треугольными щипцами, плоскость которых образует единую линию с плоскостью фриза. По обе стороны от щипцов расположено по две оси проемов. Выступающая левая часть фасада в уровне третьего и четвертого этажей по осям щипцов и в уровне четвертого этажа по пятой, шестой, десятой и одиннадцатой осям акцентирована балконами, в уровне третьего этажа с более массивными двойными консолями. Дверные проемы балконов четвертого этажа, по осям щипцов, заключены в рамки из лепных ионических киматиев, прорезающих лучковым завершением гладкий фриз. Над проемами выполнены замки с лепными волютообразными завитками и стилизованными листьями аканта. С первой по пятую оси первого этажа левой части фасада расположены высокие витринные арочные оконные проемы, низ проемов доходит до уровня цоколя. По восьмой и тринадцатой осям арочные окна равны по высоте прямоугольным окнам фасада. 

Плоскость восточного фасада, ориентированного на Рыночный проезд, выполнена в семь осей проемов и состоит из двух частей. Правая часть фасада выполнена в пять осей проемов, завершена по центральной оси треугольным щипцом, в уровне первого этажа расположено арочное окно. Декоративное оформление обеих частей аналогично юго-восточному фасаду, ориентированному на улицу Профинтерна.

Угол на пересечении улицы Профинтерна и Рыночного проезда акцентирован в уровне кровли ступенчатым аттиком с вазоном в вершине. В уровне третьего и четвертого этажей на срезанной плоскости угла размещены бетонные балконы с металлическим ограждением, по центру имеется дверной проем, по обе стороны от которого по одному узкому оконному проему. Над верхним балконом в уровне четвертого этажа находится композиция из треугольного фронтона и филенок с нишами, заполненными лепниной. По обе стороны от срезанного угла оконные проемы четвертого этажа обрамлены наличниками с треугольными фронтонами.

Торцевой северный фасад акцентирован со второго по четвертый этажи по центру осью балконов. В уровне первого этажа, с небольшим смещением от центра фасада, расположены два прямоугольных оконных проема.

Со стороны двора расположено пять входов в жилые помещения, над каждым по три высоких оконных проема лестничных клеток с восьмигранным окном в завершении. По обе стороны от входов, со второго по четвертый этажи, расположены балконы, исключением является вход, расположенный с правого фланга северо-западного фасада. Левая часть данного фасада в две оси проемов (по правой имеется вход с проемами лестничной клетки над ним), расположенная с правого фланга, заглублена по отношению к правой части.

Торцевой северо-западный фасад выполнен в три оси проемов. Центральная ось со второго по четвертый этажи выделена лопатками и декорирована в уровне междуэтажного пояса раскреповками, в уровне третьего и четвертого этажей расположены бетонные балконы, в уровне первого этажа – входной проем с прямоугольным сандриком. Лопатки, расположенные по углам фасада, декорированы барельефным орнаментом с раппортом в виде вазонов и ветвей растений. Справа от центральной оси расположен штукатурный арочный архивольт с импостами, соединенными профилированным пояском. 

5. Благоустройство.

К правому флангу торцевого северо-западного фасада здания               Г-образной формы в плане примыкает металлическая ограда из кованых решеток, укрепленная между круглыми бетонными столбами, увенчанными вазонами. Ограда отделяет двор от красной линии.

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления

Алтайского края по культуре

и архивному делу

от 25 июня 2015 года № 287

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ

объекта культурного наследия регионального значения

«Дом жилой со встроенным магазином», 1953 г.,

расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул,

проспект Ленина, 92 / улица Профинтерна, 28 (угловой)

(постановление Алтайского краевого Законодательного Собрания от 28.12.1994 № 169 «Об историко-культурном

наследии Алтайского края»)

             

Схема границ территории объекта культурного наследия

Условные обозначения:

- Объект культурного наследия

- Граница территории объекта культурного наследия

  - Характерная (поворотная) точка

Описание местоположения границ территории

объекта культурного наследия:

1-2

на северо-восток 24.61 м по границе землеотвода;

2-3

на север 39.16 м по границе землеотвода;

3-4

на восток 27.80 м. по границе землеотвода;

4-5

на север 2.72 м по границе землеотвода;

5-6

на восток 22.56 м по границе землеотвода;

6-7

на юг 37.41 м вдоль красной линии проезда Рыночного;

7-8

на юго-запад 66.63 м вдоль красной линии улицы Профинтерна;

8-1

на северо-запад 29.51 м вдоль красной линии проспекта Ленина до исходной точки.

Координаты характерных (поворотных) точек к схеме

границ территории объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной (поворотной) точки

Координаты характерных (поворотных) точек

в местной системе координат (МСК-22)

Х

Y

1

602433.53

2386569.19

2

602447.35

2386589.55

3

602486.33

2386593.30

4

602483.15

2836620.92

5

602485.85

2386621.23

6

602483.34

2386643.65

7

602446.02

2386641.01

8

602409.01

2386585.61

УТВЕРЖДЕН 

приказом управления

Алтайского края по культуре

и архивному делу

от 25 июня 2015 года № 287

РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

объекта культурного наследия регионального значения

«Дом жилой со встроенным магазином», 1953 г.,

расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул,

проспект Ленина, 92 / улица Профинтерна, 28 (угловой)

(постановление Алтайского краевого Законодательного Собрания от 28.12.1994 № 169 «Об историко-культурном

наследии Алтайского края»)

1. Разрешается:

1.1. Проведение в установленном законом порядке работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов – мер, направленных на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающих консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающих в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

1.2. Ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

1.3. Сохранение историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

1.4. Размещение информационных надписей и обозначений, связанных с сохранением, использованием и популяризацией объекта культурного наследия, по согласованию с органом государственной власти, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

2. Запрещается:

2.1. Снос объекта культурного наследия.

2.2. Строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства.

2.3. Проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

2.4. Размещение информационных надписей и обозначений, не связанных с сохранением, использованием и популяризацией объекта культурного наследия.