Об утверждении Положения о порядке реализации муниципальными образованиями Калужской области условий, предусмотренных пунктами "б", "в", "г" статьи 1 Закона Калужской области "О стимулировании прог...



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

25 июля 2011 года № 182

Об утверждении Положения о порядке реализации муниципальными образованиями Калужской области условий, предусмотренных пунктами "б", "в", "г" статьи 1 Закона Калужской области "О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области"

{Утратил силу:

Приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области от 17 февраля 2015г. № 42;

НГР:ru40000201500159}

В соответствии с Законом Калужской области "О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области" ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Положение о порядке реализации муниципальными образованиями Калужской области условий, предусмотренных пунктами "б", "в", "г" статьи 1 Закона Калужской области "О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области" (прилагается).

2. Настоящий Приказ вступает в силу с момента его официального опубликования.

Министр А.Л.Болховитин

Приложение

к Приказу

министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Калужской области

от 25 июля 2011 г. № 182

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ОБРАЗОВАНИЯМИ КАЛУЖСКОЙ

ОБЛАСТИ УСЛОВИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПУНКТАМИ "Б", "В", "Г"

СТАТЬИ 1 ЗАКОНА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ "О СТИМУЛИРОВАНИИ

ПРОГРЕССИВНЫХ ФОРМ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ

В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Калужской области "О стимулировании прогрессивных форм управления жилищным фондом в Калужской области" (далее - Закон) и определяет порядок реализации муниципальными образованиями Калужской области условий, предусмотренных пунктами "б", "в", "г" статьи 1 Закона.

2. Условия по внедрению муниципальными образованиями передовых методов эффективного расходования средств плательщиков на содержание многоквартирного дома при управлении товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ) реализуются путем:

- обслуживания многоквартирных домов, в том числе при предоставлении коммунальных услуг, с применением современных и энергосберегающих технологий;

- наличия коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов;

- принятия представителями муниципальных образований участия в общих собраниях членов ТСЖ, связанных с переходом на применение энергосберегающих технологий, и иными вопросами, связанными с осуществлением полномочий собственника в многоквартирном доме;

- принятия представителями органов местного самоуправления муниципального образования Калужской области участия в проведении осмотров многоквартирных домов на предмет соответствия общего имущества собственников требованиям безопасности и надежности и принятия мер по устранению выявленных дефектов.

Документами, подтверждающими выполнение условий пункта 2 настоящего Положения, являются:

- договор с подрядными организациями на выполнение работ и предоставление услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, заключенный по результатам торгов;

- дефектная ведомость или проектная документация, отражающие применение энергосберегающих технологий;

- подписанные ресурсоснабжающими организациями акты допуска к эксплуатации общедомовых (коллективных) узлов учета потребляемых коммунальных ресурсов применительно к многоквартирному дому (домам), управляемому посредством ТСЖ;

- протоколы общих собраний членов ТСЖ о переходе на применение энергосберегающих технологий;

- акт осмотра многоквартирного дома на предмет соответствия общего имущества собственников требованиям безопасности и надежности.

3. Условия по организации повышения уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами в форме ТСЖ, реализуются путем:

- проведения муниципальными образованиями не реже 2 раз в год семинаров по вопросам управления многоквартирными домами для руководителей и специалистов ТСЖ;

- размещения и периодического обновления на официальном сайте муниципальных образований в сети Интернет нормативных правовых актов, типовых методических и иных документов по вопросам управления многоквартирными домами, создания и деятельности ТСЖ.

Документом, подтверждающим выполнение условий пункта 3 настоящего Положения, являются копии документов о прохождении руководителями и специалистами ТСЖ, осуществляющими управление многоквартирными домами в форме ТСЖ, семинаров по вопросам управления многоквартирными домами.

4. Условия по организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять управление многоквартирными домами в форме ТСЖ, реализуются путем:

- опубликования на официальных сайтах муниципального образования в сети Интернет и в средствах массовой информации сведений о проведении семинаров для лиц, имеющих намерение осуществлять управление многоквартирными домами, и организации обучения таких лиц;

- оказания методической, консультативной, информационной помощи инициативным группам собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам способа управления, создания и деятельности ТСЖ, в том числе в ходе общих собраний членов ТСЖ;

- освещения положительного опыта создания и деятельности ТСЖ на территории муниципального образования в сети Интернет и средствах массовой информации.

Документом, подтверждающим выполнение условий пункта 4 настоящего положения, являются копии документов о прохождении лицами, имеющими намерение осуществлять управление многоквартирными домами в форме ТСЖ, семинаров, организованных органами местного самоуправления муниципальных образований Калужской области.

5. Муниципальные образования, заинтересованные в стимулировании, формы которого предусмотрены статьей 3 Закона, по результатам реализации условий, установленных настоящим Положением, представляют в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области (далее - министерство) ежегодно не позднее 1 сентября документы, подтверждающие реализацию указанных условий, в соответствии с пунктами 2-4 настоящего Положения.

6. Министерство в течение 30 дней рассматривает представленные документы и в случае подтверждения реализации муниципальными образованиями указанных условий предлагает обратиться за предоставлением форм стимулирования в установленном порядке.

7. В случае неполноты представленных документов министерство предлагает устранить выявленные недостатки и обратиться повторно.