Об утверждении форм краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области на 2014-2043 годы



ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Департамент ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Приказ № 17.от 26.05.2014 г.

Об утверждении форм краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области на 2014-2043 годы

В соответствии со статьей 9 Закона Томской области от 07.06.2013 № 116-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области», пунктом 6 Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области на 2014 – 2043 годы, утвержденной постановлением Администрации Томской области от 30.12.2013 № 597а,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить формы краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области, на 2014 – 2043 годы согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить Методические рекомендации по заполнению краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области, на 2014 – 2043 годы согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника Департамента по экономике и финансам Симонову Н.П.

Начальник Департамента

Ю.И. Баев

Форма 1

приложения 1

к приказу Департамента ЖКХ и государственного жилищного  надзора Томской области

от "26"мая 2014 № 17

Перечень многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области,

на 20__ – 20__годы

____________________________________________________________________

наименование муниципального образования

№ п/п

Адрес МКД

Год

Вид последнего капитального ремонта

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

Общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана

Стоимость капитального ремонта

Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД

Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД

Плановая дата завершения работ

ввода в эксплуатацию

завершение последнего капитального ремонта

всего

в том числе нежилых помещений

в том числе жилых помещений

из них жилых помещений, находящихся в собственности граждан

всего

в том числе

за счет средств Фонда

за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации

за счет средств местного бюджета

за счет средств собственников помещений в МКД

кв. м

кв. м

кв. м

кв. м

кв. м

чел.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб./кв. м

руб./кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

Итого по муниципальному образованию:

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х

n

n+1

Форма 2

приложения 1

к приказу Департамента ЖКХ и государственного жилищного 
надзора Томской области

от "26"мая 2014 № 17

Реестр многоквартирных домов,  включенных в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Томской области, по видам ремонта
на 20__ – 20__ годы

____________________________________________________________________

наименование муниципального образования

№ п/п

Адрес МКД

Стоимость капитального ремонта, всего

Виды, установленные ч.1 ст.166 Жилищного Кодекса РФ

Виды, установленные ст. 10 Закона Томской области
от 07.06.2013 № 116-ОЗ

ремонт внутридомовых инженерных систем

ремонт или замена лифтового оборудования

ремонт крыши

ремонт подвальных помещений

ремонт фасада

ремонт фундамента

утепление  фасадов

переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю

установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ

сети электроснаб-жения

сети
теплоснабже-ния

сети газоснабже-ния

сети холодного водоснабже-ния

сети
горячего водоснабже-ния

сети водоотведе-ния

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

ед.

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

куб. м

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

Итого  по муниципальному образованию:

n

n+1

Форма 3

приложения 1к приказу Департамента ЖКХ и государственного жилищного  надзора Томской области

от "26"мая 2014 № 17

Планируемые показатели выполнения краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области, на 20__ – 20__ годы

____________________________________________________________________

наименование муниципального образования

№ п/п

Адрес МКД

Общая площадь МКД, всего

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана

Количество МКД

Стоимость капитального ремонта

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

всего

кв. м

чел.

ед.

ед.

ед.

ед.

ед.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Итого по муниципальному образованию:

20xn

n

n+1

20xn+1

n

n+1

20xn+2

n

n+1

Приложение 2 к приказу Департамента

ЖКХ и государственного жилищного

надзора Томской области

от "26" мая  2014 № 17

Методические рекомендации

по заполнению краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области, на 2014 – 2043 годы

Настоящие методические рекомендации разработаны в целях методического обеспечения подготовки краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области, на 2014 – 2043 годы, утвержденной постановлением Администрации Томской области от 31.12.2013 № 597а (далее - Программа).

Общие положения

Краткосрочные планы реализации Программы (далее – краткосрочные планы) разрабатываются и утверждаются в целях:

обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

установления планируемых показателей выполнения Программы;

конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

определения стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

определения видов и объема государственной и (или) муниципальной поддержки капитального ремонта за счет средств областного и (или) местного бюджета, а также финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

своевременного внесения изменений в Программу.

Краткосрочные планы разрабатываются и утверждаются сроком на три года.

Подготовка и утверждение краткосрочных планов включает в себя следующие этапы:

разработку краткосрочных планов органами местного самоуправления муниципальных образований Томской области;

утверждение краткосрочных планов органами местного самоуправления муниципальных образований Томской области;

разработку Департаментом ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области  (далее - Департамент) краткосрочного плана реализации Программы в разрезе муниципальных образований Томской области и подготовку проекта постановления Администрации Томской области об утверждении краткосрочного плана реализации Программы;

утверждение краткосрочного плана реализации Программы постановлением Администрации Томской области.

Краткосрочные планы утверждаются муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований Томской области.

Утвержденные органами местного самоуправления муниципальных образований Томской области планы в срок до 1 апреля года, предшествующего очередному году реализации Программы, направляются в Департамент на бумажном носителе и в электронной форме в формате Excel.

Департамент в срок до 1 июня года, предшествующего очередному году реализации Программы, обобщает поступившие от органов местного самоуправления краткосрочные планы по соответствующему муниципальному образованию и готовит проект краткосрочного плана реализации Программы в разрезе муниципальных образований сроком до трех лет.

Краткосрочный план реализации Программы в разрезе муниципальных образований утверждается постановлением Администрации Томской области.

Описание печатных форм

Форма 1. Перечень многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области, на 20__-20__ годы.

Графа 1 – номер пункта (адреса многоквартирного дома) по порядку. Нумерация сквозная;

Графа 2 – наименование муниципального образования, адрес многоквартирного дома (далее - МКД) в формате: населенный пункт (если имеется), улица, номер дома, корпус (если имеется);

Графа 3 – год ввода МКД в эксплуатацию в формате ГГГГ;

Графа 4 – год завершения последнего капитального ремонта МКД в формате ГГГГ;

Графа 5 – вид последнего капитального ремонта МКД (частичный - ЧАСТ или комплексный - КОМП). Под комплексным ремонтом понимается выполнение трех и более видов работ, с учетом ранее выполняемых. В графе делается пометка ЧАСТ или КОМП и перечисляются виды работ в соответствии с их сокращениями: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения - ЭС, теплоснабжения - ТС, газоснабжения - ГС, водоснабжения: холодного - ХВС, горячего - ГВС, водоотведения - ВО, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт - ЛО, ремонт крыш - К, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах - ПП, утепление и ремонт фасадов - УФ, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) - ПУ, УУ;

Графа 6 – материал стен МКД (каменные/кирпичные, панельные, блочные, смешанные, деревянные, прочие);

Графа 7 – количество этажей в МКД. При этом, если многоквартирный дом разноэтажный, то указывается максимальное количество этажей;

Графа 8 – количество подъездов в МКД;

Графа 9 – общая площадь МКД исходя из данных технического паспорта. Единица измерения кв. м до второго знака после запятой;

Графа 10 – общая площадь помещений МКД (жилых и нежилых, за исключением нежилых помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в МКД). Единица измерения кв. м до второго знака после запятой;

Графа 11 – общая площадь нежилых помещений МКД (за исключением нежилых помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в МКД). Единица измерения кв. м до второго знака после запятой;

Графа 12 – общая площадь жилых помещений МКД. Единица измерения кв. м до второго знака после запятой;

Графа 13 – общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан. Единица измерения кв. м до второго знака после запятой;

Графа 14 – количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана;

Графа 15 – стоимость капитального ремонта всего по МКД (гр.16+гр.17+гр.18+гр.19). Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 16 – стоимость капитального ремонта МКД, оплачиваемая за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 17 – стоимость капитального ремонта МКД, оплачиваемая за счет средств областного бюджета. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 18 – стоимость капитального ремонта МКД, оплачиваемая за счет средств местного бюджета. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 19 – стоимость капитального ремонта МКД, оплачиваемая за счет средств собственников помещений в МКД. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 20 – удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД (гр.15/гр.10). Единица измерения руб./кв. м до второго знака после запятой;

Графа 21 – предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД. Указывается предельная стоимость планируемого вида работы (услуги) по капитальному ремонту, утвержденная постановлением Администрации Томской области. В случае, если планируется выполнить несколько видов работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в одном МКД, предельная стоимость данных работ (услуг) суммируется;

Графа 22 – дата,  когда планируется завершение всех работ по капитальному ремонту по данному многоквартирному дому в формате ММ.ГГГГ.

Форма 2. Реестр многоквартирных домов, включенных в краткосрочный  план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области, по видам ремонта, на 20__-20__ годы.

Расходы на разработку проектной документации, строительного контроля и государственной экспертизы проектной документации, государственной историко-культурной экспертизы включаются в стоимость соответствующего вида ремонта.

Графа 1 – номер пункта по порядку;

Графа 2 – наименование муниципального образования, адрес МКД в формате населенный пункт (если имеется), улица, номер дома, корпус (если имеется);

Графа 3 – стоимость капитального ремонта всего по МКД (гр.4+гр.5+гр.6+гр.7+гр.8 гр.9+гр.11+гр.13+гр.15+гр.17+гр.19+гр.20+гр.21+гр.22). Данная графа должна быть равна гр.15 из приложения 1. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 4 – сумма средств, на которые планируется выполнить работы по ремонту внутридомовых сетей электроснабжения по краткосрочному плану. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 5 – сумма средств, на которые планируется выполнить работы по ремонту внутридомовых сетей теплоснабжения по краткосрочному плану. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 6 – сумма средств, на которые планируется выполнить работы по ремонту внутридомовых сетей газоснабжения по краткосрочному плану. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 7 – сумма средств, на которые планируется выполнить работы по ремонту внутридомовых сетей холодного водоснабжения по краткосрочному плану. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 8 – сумма средств, на которые планируется выполнить работы по ремонту внутридомовых сетей горячего водоснабжения по краткосрочному плану. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 9 – сумма средств, на которые планируется выполнить работы по ремонту внутридомовых сетей водоотведения по краткосрочному плану. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 10 – количество ремонтируемых или заменяемых лифтов в МКД по краткосрочному плану;

Графа 11 – сумма средств, на которые планируется отремонтировать или заменить лифтовое оборудование по краткосрочному плану. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 12 – ремонтируемая площадь крыши по краткосрочному плану. Единица измерения кв. м до второго знака после запятой;

Графа 13 – сумма средств, на которые планируется отремонтировать крышу по краткосрочному плану. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 14 – ремонтируемая площадь подвальных помещений в МКД по краткосрочному плану. Единица измерения кв. м до второго знака после запятой;

Графа 15 – сумма средств, на которые планируется отремонтировать подвальные помещения в МКД по краткосрочному плану. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 16 – ремонтируемая площадь фасада  МКД по краткосрочному плану. Единица измерения кв. м до второго знака после запятой;

Графа 17 – сумма средств, на которые планируется отремонтировать фасад по краткосрочному плану. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 18 – ремонтируемая площадь фундамента по краткосрочному плану. Единица измерения кв. м до второго знака после запятой;

Графа 19 – сумма средств, на которые планируется отремонтировать фундамент по краткосрочному плану. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 20 – сумма средств, на которые планируется утеплить фасад МКД по краткосрочному плану. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 21 – сумма средств, на которые планируется переустроить невентилируемую крышу на вентилируемую, устроить выходы на кровлю по МКД по краткосрочному плану. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графа 22 – сумма средств, на которые планируется выполнить работы по установке коллективных (общедомовых) приборов учета,  узлов управления. Единица измерения рубли до второго знака после запятой.

Форма 3. Планируемые показатели выполнения краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области на 20__-20__ годы.

Графа 1 – номер пункта по порядку;

Графа 2 – наименование муниципального образования, адрес МКД в формате населенный пункт (если имеется), улица, номер дома, корпус (если имеется);

Графа 3 – общая площадь МКД исходя из данных технического паспорта. Единица измерения кв. м до второго знака после запятой;

Графа 4 – общее количество жителей, зарегистрированных в МКД, которые включены в краткосрочный план;

Графы 5, 6, 7, 8 – количество МКД, в  которых планируется завершить капитальный ремонт в разрезе каждого квартала;

Графа 9 – общее количество МКД, которые планируется отремонтировать по краткосрочному плану;

Графы 10, 11, 12, 13 – планируемая стоимость капитального ремонта по полностью завершенным МКД в разрезе каждого квартала. Единица измерения рубли до второго знака после запятой;

Графы 14 – планируемая стоимость капитального ремонта, всего. Единица измерения рубли до второго знака после запятой.