ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦЫ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР Г. КОСТРОМЫ, СЕР. XII - НАЧ. XХ В.»



ИНСПЕКЦИЯ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 26 мая 2016 года № 95

г. Кострома

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦЫ И ПРАВОВОГО РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР Г. КОСТРОМЫ, СЕР. XII - НАЧ. XХ В.»

(В редакции:

приказа инспекции по охране объектов культурного наследия Костромской области от 05.05.2017 № 47 (НГР RU44000201700387))

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением губернатора Костромской области от 16 ноября 2015 года № 206 «Об инспекции по охране объектов культурного наследия Костромской области»

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Установить границу территории объекта культурного наследия регионального значения «Исторический центр г. Костромы, сер. XII - нач. XХ в.», расположенного по адресу: Костромская область, г.Кострома (приложение № 1);

2. Установить правовой режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Исторический центр г.Костромы, сер. XII - нач. XХ в.», расположенного по адресу: Костромская область, г.Кострома (приложение №2);

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Начальник инспекции                                                                         С.Е.Голикова

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

к приказу инспекции по охране объектов

культурного наследия Костромской области

от 26 мая 2016 г. № 95

ГРАНИЦА

территории объекта культурного наследия регионального значения «Исторический центр г. Костромы, сер. XII - нач. XХ в.», расположенного по адресу: Костромская область, г.Кострома

Схема границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Исторический центр г. Костромы, сер. XII - нач. XХ в.», расположенного по адресу: Костромская область, г.Кострома.

М 1:3000

---------- граница территории объекта культурного наследия регионального значения «Исторический центр г. Костромы, сер. XII - нач. XХ в.», расположенного по адресу: Костромская область, г.Кострома.

Описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Исторический центр г. Костромы, сер. XII - нач. XХ в.», расположенного по адресу: Костромская область, г.Кострома.

              Граница объекта культурного наследия проходит по характерным точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-2122-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-36-37-38-39-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-107-108-109-110-111-112-113-114-115-116-117-118-119-120-121-122-123-124-125-126-127-128-129-130-1:

Граница объекта проходит от берега р. Волги вдоль границы домовладения № 3 лит. Б, 5 лит. А, Б по ул. 1 Мая, пересекает ул. 1 Мая и проходит вдоль границ домовладений № 6/8 по ул. 1 Мая, № 6 а и 4 по ул.Молочная гора и выходит к ул.Щемиловка (точки 1-2-3-4-5-6-7-8), затем проходит по линии застройки ул.Щемиловки (дома № 5, 7, 15) до пересечения с ул. Пятницкой, пересекает ул.Пятницкую (точки 8-9-10-11-12-13) и проходит вдоль границ домовладений № 19/13 - 29 по нечетной стороне ул.Островского, выходит к ул. Комсомольской, захватывая границы домовладения № 12 по ул.Комсомольской, проходит по линии застройки четной стороны ул.Комсомольской до пересечения с ул.Островского, пересекает ул.Островского (точки 13-14-15-16-17-18-19-20-21), проходит вдоль линии застройки четной стороны ул. Комсомольской до границы домовладения №24 по ул. Комсомольской (точки 21-22-23-24) и поворачивает на юго-восток, проходя по границе домовладений № 28/22 - 14 по четной стороне ул.Островского и № 15-19 по нечетной стороне ул.Пятницкой (точки 24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35), пересекает ул.Пятницкую, проходит по линии застройки четной стороны ул.Пятницкой, затем вдоль границ домовладений № 10/12по ул. Пятницкой (точки 35-36-37-38-39), №10 - 4 по четной стороне ул.Островского и № 3а лит. А и Б по просп. Текстильщиков (точки 39-40-41-42-43-44-45), затем поворачивает на северо-восток и проходит вдоль линии застройки, определенной домами № 2 по ул. Островского и № 1 по просп. Текстильщиков, пересекает просп.Текстильщиков и проходит вдоль границ домовладений № 4 по просп. Текстильщиков (точки 45-46-47), № 1 - 7/24 по нечетной стороне ул.Симановского, пересекает ул. Симановского (точки 47-48-49-50-51) и проходит вдоль границ домовладений № 24 - 4 по четной стороне ул. Симановского (точки 51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65-65), № 1-3 по ул. Ленина, пересекает ул. Ленина и проходит по границам домовладений № 4 по ул. Ленина (точки 65-66-67-68), № 1-11/4 по нечетной стороне просп. Мира, пересекает просп. Мира (точки 68-69-70-71-72-73) и проходит вдоль границ домовладений № 8 - 4 по четной стороне просп. Мира (точки 73-74-75-76), затем по границам домовладений № 1 – 7 по нечетной стороне ул.Шагова, пересекает ул. Шагова (точки 76-77) и проходит по границе домовладений № 4 по ул. Шагова, № 1-7 по нечетной стороне ул.Свердлова, пересекает ул. Свердлова (точки 77-78-79-80-81-82-83), проходит по линии застройки четной стороны ул. Свердлова, затем по границе домовладений №2 по ул. Свердлова (точки 83-84-85), № 1- 25 по нечетной стороне ул. Советской до пересечения с ул. Долматова (точки 85-86-87-88-89-90), затем пересекает ул.Советскую и проходит по границе домовладений №10 - 2 по четной стороне ул.Советской (точки 90-91-92-93), затем поворачивает на юг и проходит вдоль границ домовладений № 3 - 21 по нечетной стороне ул.Чайковского, доходит до ул. Лесной (точки 93-94-95-95-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-107-108-109-110-111-112-113-114-115-116-117-118-119-120-121-122-123-124), пересекает ул. Лесную, доходит до берега р. Волги (точки 124-125) и вдоль берега р. Волги доходит до границ домовладения № 3 лит. Б - 5 по ул. 1 Мая (точки 125-126-127-128-129-130-1).

Координаты характерных точек границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Исторический центр г.Костромы, сер. XII - нач. XХ в.», расположенного по адресу: Костромская область, г.Кострома

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

к приказу инспекции по охране объектов

культурного наследия Костромской области

от 26 мая 2016 г. № 95

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ

использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Исторический центр г.Костромы, сер. XII - нач. XХ в.», расположенного по адресу: Костромская область, г.Кострома

Правовой режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Исторический центр г.Костромы, сер. XII - нач. XХ в.», расположенного по адресу: Костромская область, г.Кострома, в пределах координат характерных точек границы территории объекта культурного наследия 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-2122-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-36-37-38-39-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-107-108-109-110-111-112-113-114-115-116-117-118-119-120-121-122-123-124-125-126-127-128-129-130-1, согласно приложению №1 к приказу:

Глава 1. Применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной

среды объекта культурного наследия

1.1. Разрешается:

восстановительные и ремонтно-реставрационные работы на объектах культурного наследия, проводимые в целях и с учетом обеспечения их сохранности;

строительство ранее утраченных исторически ценных зданий и сооружений;

сохранение и воссоздание общего облика застройки «первой линии» кварталов: оград с воротами и калитками, служебными постройками, фиксирующими исторически сложившуюся линию застройки или границу домовладений;

использование традиционных строительных и отделочных материалов, в том числе красный кирпич, силикатный кирпич с последующей штукатуркой, древесина, кровельная сталь;

осуществление специальных работ по изучению объектов культурного наследия, в том числе - производство зондажей, шурфов, раскопов, инженерных, физико-химических исследований;

нейтрализация дисгармоничной застройки и объектов инженерной инфраструктуры, не подлежащих выносу за пределы территории объекта культурного наследия регионального значения «Исторический центр г. Костромы, сер.XII нач. XX в.» по техническим, экономическим и иным факторам путем сноса или изменения (уменьшения) объемов, архитектурных решений, цветовых сочетаний;

(абзац 7 в новой редакции приказа инспекции по охране объектов культурного наследия Костромской области от 05.05.2017 № 47 (НГР RU44000201700387))

нейтрализация диссонирующих зданий и сооружений путем сноса или изменения

объемов, архитектурных решений, цветовых сочетаний;

установка информационных надписей и обозначений на объекты культурного наследия;

сохранение характерной для города Костромы периметральной застройки и свободного внутриквартального пространства с допустимым процентом застройки в границах земельного участка - до 25%;

сохранение и развитие озеленения территории объекта культурного наследия с сохранением существующих ценных экземпляров древесной и кустарниковой растительности.

1.2. Запрещается:

изменение исторической планировочной структуры улиц и периметральной застройки кварталов;

строительство зданий и сооружений, не связанных с обеспечением физической сохранности объектов культурного наследия;

использование строительных материалов, не характерных для города Костромы, в том числе - черепицы, имитирующих черепицу материалов, сайдинга, пластика, силикатного кирпича без штукатурки;

снос, перемещение объектов культурного наследия;

проведение работ по сохранению объектов культурного наследия без разрешения и согласования государственных органов власти, уполномоченных в области охраны объектов культурного наследия;

применение цветовых решений, чужеродных исторически сложившейся застройке.

Глава 2. Ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей

2.1. Разрешается:

сохранение при реконструкции подлинных архитектурных деталей и характерных фрагментов интерьеров, с воссозданием ценных обрамлений окон, архитектурно-композиционных деталей и элементов, с восстановлением мезонинов и характерных пристроек с использованием характерных городских аналогов, с соблюдением целостности стилистики домов;

адаптация к характерной историко-архитектурной среде конкретного квартала при реконструкции зданий, диссонансных или нейтральных общим параметрам традиционной среды.

2.2. Запрещается:

при капитальном ремонте и реконструкции зданий и сооружений: применение и изменение размеров, пропорций и параметров зданий, которые могут нарушить соотношение с расположенным рядом объектом культурного наследия, использования строительных материалов, не характерных для города Костромы, в том числе - черепицы, имитирующих черепицу материалов, сайдинга, пластика, силикатного кирпича без штукатурки, использования архитектурных форм и деталей, декоративных элементов, чужеродных для города Костромы, в том числе - высоких, мансардного типа крыш, применения цветовых решений, чужеродных исторически сложившейся застройке.

Глава 3. Ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия

3.1. Разрешается:

проведение научно-исследовательских работ в целях выявления и изучения объектов археологического наследия на основании разрешения (открытого листа) с обязательной рекультивацией участков раскопов;

размещение автостоянок в соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования и по согласованию с исполнительным органом государственной власти Костромской области, осуществляющим функции по проведению государственной политики в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

размещение информационных конструкций, вывесок, указателей в соответствии с архитектурным решением здания на фасадной поверхности при условии согласования исполнительным органом государственной власти Костромской области, осуществляющим функции по проведению государственной политики в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия территориального размещения, технических параметров и художественного оформления вывесок, информационных конструкций на объектах культурного наследия и в границах территории объекта культурного наследия;

установка водосточных труб, водоотливов, разжелобков из кровельного железа с окраской под цвет кровли, цвет фасада, из оцинкованного железа без окраски по индивидуальным проектам;

размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции: в окнах подвального этажа без выхода за плоскость фасада с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи); на дворовых фасадах, брандмауэрах – упорядоченно, с привязкой к единой системе осей на фасаде; на лоджиях, в нишах – в наиболее незаметных местах при условии согласования с исполнительным органом государственной власти Костромской области, осуществляющим функции по проведению государственной политики в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия»;

устройство систем кондиционирования и вентиляции без наружного блока с подачей воздуха через отверстие в стене диаметром до 0,15 м, скрытое заборной решеткой;

размещение антенн на кровле зданий и сооружений – компактными упорядоченными группами, с использованием единой несущей основы (при необходимости – с устройством ограждения); на дворовых фасадах, глухих стенах, брандмауэрах, не просматривающихся с улицы;

размещение видеокамер наружного наблюдения под навесами, козырьками, балконами, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, декора, ценных элементов отделки;

размещение линий электропередач, линий связи, иных линейно-кабельных сооружений, трубопроводов, распределительных устройств, пристенных электрощитов в соответствии с нормативными требованиями устройства инженерных сетей в комплексной увязке с архитектурным решением фасада при условии согласования с исполнительным органом государственной власти Костромской области, осуществляющим функции по проведению государственной политики в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

установка антивандальной уличной мебели (скамьи, урны), отвечающих характеристикам элементов архитектурной среды;

размещение элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.

(п. 3.1. в новой редакции приказа инспекции по охране объектов культурного наследия Костромской области от 05.05.2017 № 47 (НГР RU44000201700387))

3.2. Запрещается:

прокладка новых дорог, воздушных линий электропередач, не связанных с обеспечением жизнедеятельности объекта культурного наследия, наружного размещения сетей трубопроводов, в том числе – газопроводов, теплопроводов; размещение рекламных конструкций, в том числе: перед выходящими на улицу фасадами объекта культурного наследия;

реклама сити-формата – пилоны, роллеры, пилларсы, за исключением информационных стендов;

устройство телеантенн, временных построек, киосков, размещение стационарных автостоянок транспортных средств, складов, площадок для складирования любых веществ, материалов и оборудования, производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьеры объекта культурного наследия, его фасады и территорию, имеющих вредные выделения;

размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции на фасадах объектов культурного наследия и современных зданий, участвующих в формировании линий застройки улиц; на дворовых фасадах, представляющих высокую историко-культурную ценность;

размещение антенн на фасадах объектов культурного наследия и современных зданий, участвующих в формировании линий застройки улиц; на кровле, дворовых фасадах и брандмауэрах, просматривающихся с улицы; на кровле зданий с выразительным силуэтом, на силуэтных завершениях зданий и сооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах; на угловой части фасада; на ограждениях балконов, лоджий;

размещение видеокамер наружного наблюдения на колоннах, фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, козырьках, на цоколе балконов;

размещение на фасадах объектов культурного наследия оборудования для обеспечения движения городского пассажирского электротранспорта;

захоронение, размещение промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов производства и потребления;

строительство и установка промышленных, жилищно-коммунальных и сельскохозяйственных объектов башенного типа, антенных вышек сотовой связи, за исключением установки молниеотводов и антенн специальной связи;

проведение строительных, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без осуществления археологических полевых работ.

(п. 3.2. в новой редакции приказа инспекции по охране объектов культурного наследия Костромской области от 05.05.2017 № 47 (НГР RU44000201700387))

Глава 4. Обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических нагрузок

4.1.Запрещается:

размещение производств, имеющих станки, установки и механические двигатели, оказывающие динамические и вибрационные воздействия на конструкции объекта культурного наследия, производств и лабораторий, связанных с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитной зоны и деятельность которых оказывает вредное воздействие на окружающую среду, в том числе - шум, вибрация, магнитные поля, и привлечение большого количества транспортных средств.

Глава 5. Сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия

5.1. Разрешается:

сохранение и восстановление исторически сложившихся пространств улиц, переулков и проулков, с исключением чрезмерных по количеству, породам насаждений.

5.2. Запрещается:

изменение исторически сложившегося соотношения застроенных и озелененных территорий;

изменение характеристик природного ландшафта, в том числе изменение отметок земли в установленных границах зон композиционно активного природного рельефа и характера исторического озеленения в установленных границах.

Глава 6. Благоустройство территории объекта культурного наследия

6.1. Разрешается:

устройство покрытий и отмосток при благоустройстве - в дискретных материалах традиционного типа, в том числе - булыжник, колотый камень, плитка, гравийно-песчаная смесь.