Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за г. Ленинград (1941-19...



АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

«26» сентября  2019 г.                                                                                    № 01-03/19-404

                           Санкт-Петербург

Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за г. Ленинград (1941-1944 гг.)», 1973–1975 гг., по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, Ленинградское шоссе, 60, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

В соответствии со ст. ст. 9.2, 33, 34 Федерального закона от 25 июня              2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории                      и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, ст. ст. 4, 10 областного закона Ленинградской области от 25 декабря 2015 года № 140-оз «О государственной охране, сохранении, использовании и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ленинградской области», п. 2.2.2. Положения                      о комитете по культуре Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 24 октября 2017 года № 431, на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за Ленинград, расположенный в г. Луга, шоссе Киевское, 135 км», с учетом наличия положительного заключения государственной                               историко-культурной экспертизы, выполненной аттестованными экспертами:                     Новикова О.Г. (приказ Министерства культуры Российской Федерации                          от 16.08.2017 г. № 1380), Рыжко О.В. (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 31.03.2015 г. № 527), Трапезникова А.И. (приказ Министерства культуры Российской Федерации 16.08.2017 г. № 1380), приказываю:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за г. Ленинград                          (1941-1944 гг.)» по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, Ленинградское шоссе, 60, согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить режимы использования земель и требования                                          к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за г. Ленинград                       (1941-1944 гг.)» по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, Ленинградское шоссе, 60, согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Отделу по осуществлению полномочий Ленинградской области в сфере объектов культурного наследия департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области:

- обеспечить внесение сведений об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы                                за г. Ленинград (1941-1944 гг.)» по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, Ленинградское шоссе, 60, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

- разместить информацию об утвержденных границах зон охраны, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах данных зон в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, а также направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы;

- направить копию настоящего приказа в соответствующий орган местного самоуправления городского округа или муниципального района, на территории которого расположены зоны охраны объекта культурного наследия, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный частью 11 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в пункте 3 части 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Отделу взаимодействия с муниципальными образованиями, информатизации и организационной работы комитета по культуре Ленинградской области обеспечить размещение настоящего приказа на сайте комитета по культуре Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

7. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя комитета по культуре Ленинградской области – начальника  департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия.

8. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель комитета                                                                         Е.В. Чайковский

Приложение 1

к приказу комитета по культуре

Ленинградской области

от «26» сентября 2019 г.

                                                                                                   №01-03/19-404

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за г. Ленинград (1941-1944 гг.)» по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район,                     Лужское городское поселение, г. Луга, Ленинградское шоссе, 60

Карта (схема) границ охранной зоны (ОЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за г. Ленинград (1941-1944 гг.)» по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, Ленинградское шоссе, 60

                  - граница охранной зоны (ОЗ)

   1 - номера характерных (поворотных) точек

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ охранной зоны (ОЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за г. Ленинград (1941-1944 гг.)» по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, Ленинградское шоссе, 60

№ точки

Координаты (Система координат: 1963 (Лужский), система высот: Балтийская)

X

Y

1

6508786,335

188479,491

2

6508806,505

188429,891

3

6508749,422

188405,485

4

6508693,044

188340,106

5

6508646,488

188364,481

6

6508639,025

188428,335

7

6508599,952

188414,766

8

6508634,148

188281,666

9

6508789,316

188280,837

10

6508862,900

188360,358

11

6508856,770

188401,130

12

6508838,540

188436,870

13

6508864,990

188451,440

14

6508868,970

188444,430

15

6508883,840

188448,770

16

6508860,060

188492,190

17

6508856,489

188490,993

18

6508853,362

188494,097

19

6508849,025

188496,579

20

6508843,262

188497,842

21

6508836,714

188496,964

1

6508786,335

188479,491

Описание границ охранной зоны (ОЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за г. Ленинград (1941-1944 гг.)» по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, Ленинградское шоссе, 60

Граница территории зоны охраны ОЗ-1 объекта культурного наследия регионального значения Мемориал «Партизанская слава» проходит:

- от точки «1», которая является также характерной точкой границы территории памятника на северо-запад (азимут 157,87°) на расстояние 53,54 м до точки «2», которая также является характерной точкой границы территории объекта культурного наследия.

- от точки «2» на юго-запад (азимут 246,85°) на расстояние 62,08 м до точки «3», которая также является характерной точкой границы территории памятника.

- от точки «3» на юго-восток (азимут 220,77°) на расстояние 86,33 м до точки «4», которая также является характерной точкой границы территории памятника объекта культурного наследия.

- от точки «4» на юго-восток (азимут 297,63°) на расстояние 52,55 м до точки «5», которая также является характерной точкой границы территории памятника объекта культурного наследия.

- от точки «5» на юго-восток (азимут 353,33°) на расстояние 64,29 до точки «6», которая также является характерной точкой границы территории памятника.

- от точки «6» на юго-запад (азимут 250,85°) на расстояние 41,36 м до точки «7», которая также является характерной точкой границы охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия.

- от точки «7» на северо-запад (азимут 165,59°) на расстояние 137,42 м до точки «8», которая также является характерной точкой границы охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия.

- от точки «8» на северо-запад (азимут 90,31°) на расстояние 155,17 м до точки «9», которая также является характерной точкой границы охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия.

- от точки «9» на северо-восток (азимут 42,78°) на расстояние 108,34 м до точки «10», которая также является характерной точкой границы охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия.

- от точки «10» на восток (азимут 351,45°) на расстояние 41,23 м до точки «11», которая также является характерной точкой границы охраняемого природного ландшафта и границы охранной зоны ОЗ-2 объекта культурного наследия.

- от точки «11» на юго-восток (азимут 332,98°) на расстояние 40,12 м до точки «12», которая также является характерной точкой границы охранной зоны ОЗ-2 объекта культурного наследия.

- от точки «12» на северо-восток (азимут 61,15°) на расстояние 30,20 м до точки «13», которая также является характерной точкой границы охранной зоны ОЗ-2 объекта культурного наследия.

- от точки «13» на северо-запад (азимут 150,41°) на расстояние 8,06 м до точки «14», которая также является характерной точкой границы охранной зоны ОЗ-2 объекта культурного наследия.

- от точки «14» на северо-восток (азимут 73,73°) на расстояние 15,49 м до точки «15», которая также является характерной точкой границы охранной зоны ОЗ-2 объекта культурного наследия.

- от точки «15» на юго-восток (азимут 331,29°) на расстояние 49,51 до точки «16».

- от точки «16» на юго-запад (азимут 251,47°) на расстояние 3,77 м до точки «17.

- от точки «17» на юго-восток (азимут 314,79°) на расстояние 4,41 м до точки «18».

- от точки «18» на юго-восток (азимут 299,78°) на расстояние 4,00 м до точки «19».

- от точки «19» на юго-восток (азимут 282,37°) на расстояние 5,90 м до точки «20».

- от точки «20» на юго-восток (азимут 262,36°) на расстояние 6,61 м до точки «21».

- от точки «21» на юго-восток (азимут 250,87°) на расстояние 53,32                          до характерной исходной точки «1».

Карта (схема) границ охранной зоны (ОЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за г. Ленинград (1941-1944 гг.)» по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, Ленинградское шоссе, 60

                  - граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ1)

   1 - номера характерных (поворотных) точек

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ охранной зоны (ОЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за г. Ленинград (1941-1944 гг.)» по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, Ленинградское шоссе, 60

№ точки

Координаты (Система координат: 1963 (Лужский), система высот: Балтийская)

X

Y

11

6508856,770

188401,130

12

6508838,540

188436,870

13

6508864,990

188451,440

14

6508868,970

188444,430

15

6508883,840

188448,770

23

6508902,280

188408,270

22

6508876,510

188394,410

11

6508856,770

188401,130

Описание границ охранной зоны (ОЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за г. Ленинград (1941-1944 гг.)» по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, Ленинградское шоссе, 60

Граница территории зоны охраны ОЗ-2 объекта культурного наследия регионального значения Мемориал «Партизанская слава» проходит:

- от точки «11» на юго-восток (азимут 332,98°) на расстояние 40,12 м до точки «12», которая также является характерной точкой границы охранной зоны                  и зоны охраняемого ландшафта объекта культурного наследия.

- от точки «12» на северо-восток (азимут 61,15°) на расстояние 30,20 м до точки «13», которая также является характерной точкой границы охранной зоны ОЗ-1 объекта культурного наследия.

- от точки «13» на северо-запад (азимут 150,41°) на расстояние 8,06 м до точки «14», которая также является характерной точкой границы охранной зоны ОЗ-1 объекта культурного наследия.

- от точки «14» на северо-восток (азимут 73,73°) на расстояние 15,49 м до точки «15», которая также является характерной точкой границы охранной зоны ОЗ-1 объекта культурного наследия.

- от точки «15» на северо-запад (азимут 155,52°) на расстояние 44,50 м до точки «23», которая также является характерной точкой границы зоны охраны природного ландшафта.

- от точки «23» на юго-запад (азимут 241,73°) на расстояние 29,26 м до точки «22», которая также является характерной точкой границы зоны охраняемого природного ландшафта.

- от точки «22» на юго-запад (азимут 288,80°) на расстояние 20,85 м                         до исходной характерной точки «11».

Карта (схема) границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за г. Ленинград (1941-1944 гг.)» по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, Ленинградское шоссе, 60

                  - граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ2)

   1 - номера характерных (поворотных) точек

Перечень координат поворотных (характерных) точек границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за г. Ленинград (1941-1944 гг.)» по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, Ленинградское шоссе, 60

№ точки

Координаты (Система координат: 1963 (Лужский), система высот: Балтийская)

X

Y

7

6508599,952

188414,766

8

6508634,148

188281,666

9

6508789,316

188280,837

10

6508862,900

188360,358

11

6508856,770

188401,130

22

6508876,510

188394,410

23

6508902,280

188408,270

24

6508919,340

188364,610

25

6508930,737

188336,191

26

6508964,601

188199,930

27

6508886,559

188183,610

28

6508625,438

188080,724

29

6508530,107

188091,889

30

6508522,632

188387,916

7

6508599,952

188414,766

Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за г. Ленинград (1941-1944 гг.)» по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, Ленинградское шоссе, 60

Граница территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения Мемориал «Партизанская слава» проходит:

- от точки «7» на северо-запад (азимут 165,59°) на расстояние 137,42 м до точки «8», которая также является характерной точкой границы территории охранной зоны.

- от точки «8» на северо-запад (азимут 90,31°) на расстояние 155,17 м до точки «9», которая также является характерной точкой границы территории охранной зоны.

- от точки «9» на северо-восток (азимут 42,78°) на расстояние 108,34 м до точки «10», которая также является характерной точкой границы территории охранной зоны.

- от точки «10» на восток (азимут 351,45°) на расстояние 41,23 м до точки «11», которая также является характерной точкой границы территории охранной зоны ОЗ-1 и охранной зоны ОЗ-2 объекта культурного наследия.

- от точки «11» на северо-запад (азимут 108,80°) на расстояние 20,85 м до точки «22», которая также является характерной точкой границы охранной зоны ОЗ-2 объекта культурного наследия.

- от точки «22» на север-восток (азимут 61,73°) на расстояние 29,26 м до точки «»23», которая также является характерной точкой границы охранной зоны ОЗ-2 объекта культурного наследия.

- от точки «23» на северо-запад (азимут 158,66°) на расстояние 46,88 м до точки «24».

- от точки «24» на северо-запад (158,15°) на расстояние 30,62 м до точки «25».

- от точки «25» на северо-запад (азимут 166,04°) на расстояние 140,41 м до характерной точки «26».

- от точки «26» на юго-запад (азимут 258,19°) на расстояние 79,73 м до точки «27».

- от точки «27» на юго-запад (азимут 248,49°) на расстояние 280,66 м до точки «28».

- от точки «28» на юго-восток (азимут м) на расстояние 95,98 м до точки «29».

- от точки «29» на восток (азимут 358,55°) на расстояние 296,12 м о точки «30».

- от точки «30» на северо-восток (азимут 70,85°) на расстояние 81,85 м до исходной точки «7», которая также является характерной точкой охранной зоны.

Приложение № 2

к Приказу комитета по культуре

Ленинградской области

от «___»________2019 г.

№___________________

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Мемориал «Партизанская слава», посвященный партизанам Ленинградской области, участникам битвы за г. Ленинград (1941-1944 гг.)» по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, Ленинградское шоссе, 60

Режим использования земель в границах охранной зоны (ОЗ-1).

Разрешается:

- размещение наземной открытой стоянки для автомобилей, прибывающих для проведения памятных мероприятий и посещения мемориала;

- капитальный ремонт и реконструкция существующей часовни без увеличения её габаритов;

- устройство мест для отдыха (скамейки);

- установка отдельно стоящего осветительного оборудования (освещение дорожек, наружная декоративная подсветка стелы, бастионов и всех составляющих монумента);

- размещение временных информационных стендов;

- ремонт элементов существующего благоустройства, их замена на аналогичные элементы;

- установка малых архитектурных форм;

- проведение комплексных лечебно-оздоровительных мероприятий древесно-кустарниковой растительности. Санитарные и реконструктивные рубки в случае естественной гибели деревьев и древовидных кустарников. Указанные мероприятия не должны нарушать сложившееся соотношения открытых и закрытых пространств. В случае санитарной вырубки утраченные деревья и кустарники должны быть заменены на аналогичные;

- уход за грунтовыми покрытиями, восстановление и покос травяного покрова;

- проведение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объектов культурного наследия;

- прокладка инженерных коммуникаций подземным способом, без нарушения поверхностного грунта и благоустройства (метод прокола). Устройство ливневой канализации закрытого типа с водоприемными решетками.

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, без увеличения их габаритов. В случае замены воздушных линий электропитания, новое электроснабжение должно быть устроено посредством кабельных подземных линий.

Запрещается:

- новое строительство объектов капитального и некапитального строительства, за исключением подземных инженерных коммуникаций;

- размещение объектов общественного питания;

- размещение стоянок грузового автотранспорта;

- размещение наружной рекламы (графическая, текстовая, либо иная информация рекламного характера, которая размещается на специальных стационарных конструкциях, расположенных на открытой местности, на элементах уличного оборудования, над проезжей частью улиц и дорог или на них самих);

- нарушение гидрогеологических условий;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

- изменение существующего рельефа;

- использование сплошных металлических или бетонных ограждений;

- прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций по постоянной схеме обеспечения.

Требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ-1).

№

Параметры

Предельные значения

1

Максимальная высота:

1.1.

- существующая часовня

При реконструкции и капитальном ремонте недопустимо изменение габаритных размеров здания как в плане, так и высотных параметров

1.2.

- осветительное оборудование (освещение дорожек, наружная декоративная подсветка стелы, бастионов и всех составляющих монумента);

0,5 м от уровня земли в месте размещения оборудования до верха осветительного прибора. Для подсветки дорожек использовать встроенные в грунт светильники

2

Архитектурно­-стилевое решение фасадов при ремонте и реконструкции часовни

На основе исторических особенностей, пропорций, элементов фасадов архитектуры Мемориала «Партизанская слава». С учётом поддержания стилистического единства застройки, отвечающей эстетике советского модернизма          1960-70 гг.

Прямые линии и плоскости, прямоугольные минималистичные формы, белый цвет в отделке

3

Форма крыши при ремонте и реконструкции часовни

Допускается использовать скатные кровли для реконструкции часовни

4

Основные отделочные материалы при ремонте и реконструкции часовни

Бетон, стекло, металл. Белый цвет в отделке. При использовании дерева запрещается применять вагонку, имитирующую бревенчатые стены.

5

Малые архитектурные формы

Скамейки, урны, информационные указатели, велопарковки – с учётом поддержания стилистического единства застройки, отвечающей эстетике советского модернизма            1960-70 гг.

6

Временные информационные стенды

Размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление. Размер площади информационного планшета – до 2 м2

Режим использования земель в границах охранной зоны (ОЗ-2).

Разрешается:

- размещение некапитальных сооружений вспомогательного назначения для обслуживания посетителей мемориального комплекса (санузлы, теневые навесы, точки продажи тематической литературы, мусоросборные контейнеры). Указанные сооружения возможно размещать, применяя специальные меры, направленные на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

- снос (демонтаж) аварийных и дисгармоничных объектов;

- высадка по границе регламентного участка ОЗ-2 "зелёных" кулис из высокорослых деревьев;

- организация временных открытых парковок;

- устройство мест для отдыха (скамейки);

- установка отдельно стоящего осветительного оборудования (освещение дорожек, наружная декоративная подсветка стелы, бастионов и всех составляющих монумента);

- размещение временных информационных стендов;

- ремонт элементов существующего благоустройства, их замена на аналогичные элементы;

- установка малых архитектурных форм;

- уход за грунтовыми покрытиями, восстановление и покос травяного покрова;

- проведение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объектов культурного наследия;

- прокладка инженерных коммуникаций подземным способом без нарушения поверхностного грунта и благоустройства (метод прокола). Устройство ливневой канализации закрытого типа с водоприемными решетками.

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры без увеличения их габаритов. В случае замены воздушных линий электропитания, новое электроснабжение должно быть устроено посредством кабельных подземных линий.

Запрещается:

- новое строительство объектов капитального и некапитального строительства, за исключением подземных инженерных коммуникаций и некапитальных сооружений вспомогательного назначения для обслуживания посетителей мемориального комплекса (санузлы, теневые навесы, точки продажи тематической литературы, мусоросборные контейнеры);

- размещение объектов общественного питания;

- размещение стоянок грузового автотранспорта;

- размещение наружной рекламы (графическая, текстовая, либо иная информация рекламного характера, которая размещается на специальных стационарных конструкциях, расположенных на открытой местности, на элементах уличного оборудования, над проезжей частью улиц и дорог или на них самих);

- нарушение гидрогеологических условий;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

- изменение существующего рельефа;

- применение диссонансных объёмно-пространственных и архитектурных решений по чрезмерно активному силуэту и цвету, в том числе в отделке фасадов и в кровлях в отношении некапитальных сооружений вспомогательного назначения для обслуживания посетителей мемориального комплекса (санузлы, теневые навесы, точки продажи тематической литературы, мусоросборные контейнеры);

- использование сплошных металлических или бетонных ограждений;

- прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций по постоянной схеме обеспечения.

Требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ-2).

№

Параметры

Предельные значения

1

Максимальная высота:

1.1.

- некапитальных сооружений вспомогательного назначения (санузлы, теневые навесы, точки продажи тематической литературы, мусоросборные контейнеры)

5 м от максимальной отметки естественного уровня земли в пятне застройки здания до самой высокой части сооружения

1.2.

- осветительное оборудование (освещение дорожек, наружная декоративная подсветка стелы, бастионов и всех составляющих монумента)

0,5 м от уровня земли в месте размещения оборудования до верха осветительного прибора. Для подсветки дорожек использовать встроенные в грунт светильники

3

Архитектурно­-стилевое решение  некапитальных сооружений вспомогательного назначения для обслуживания посетителей мемориального комплекса (санузлы, теневые навесы, точки продажи тематической литературы, мусоросборные контейнеры)

На основе исторических особенностей, пропорций, элементов фасадов архитектуры Мемориала «Партизанская слава». С учётом поддержания стилистического единства застройки, отвечающей эстетике советского модернизма            1960-70 гг.

Прямые линии и плоскости, прямоугольные минималистичные формы, белый цвет в отделке. Форма кровель плоская. Основные отделочные материалы: бетон, стекло, металл. Белый цвет в отделке. При использовании дерева запрещается применять вагонку, имитирующую бревенчатые стены.

4

Малые архитектурные формы

Скамейки, урны, информационные указатели, велопарковки – с учётом поддержания стилистического единства застройки, отвечающей эстетике советского модернизма       1960-70 гг.

5

Временные информационные стенды

Размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление. Размер площади информационного планшета – до 2 м2

6

Допустимое место размещения некапитальных сооружений вспомогательного назначения

Западная часть зоны ОЗ-2 возле трансформаторной подстанции; максимальные габариты пятна размещения временных сооружений – 24х24 метра

7

Тип озеленения

Взрослые деревья, возрастом не менее 9-10 лет с интервалом посадки не более 3,0 м. Рекомендуемая порода деревьев – виргинская черёмуха

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ).

Разрешается:

- проведение комплексных лечебно-оздоровительных мероприятий древесно-кустарниковой растительности. Санитарные и реконструктивные рубки в случае естественной гибели деревьев и древовидных кустарников. Указанные мероприятия не должны нарушать сложившееся соотношения открытых и закрытых пространств. В случае санитарной вырубки утраченные деревья и кустарники должны быть заменены на аналогичные;

- уход за грунтовыми покрытиями, восстановление и покос травяного покрова;

- проведение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объектов культурного наследия;

- прокладка инженерных коммуникаций подземным способом без нарушения поверхностного грунта и благоустройства (метод прокола). Устройство ливневой канализации закрытого типа с водоприемными решетками.

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры без увеличения их габаритов. В случае замены воздушных линий электропитания, новое электроснабжение должно быть устроено посредством кабельных подземных линий.

Запрещается:

- строительство объектов капитального и некапитального строительства, за исключением подземных инженерных коммуникаций;

- размещение нестационарных торговых объектов, временных строений и сооружений, гаражей;

- использование сплошных металлических или бетонных ограждений;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрического кабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

- вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок и работ по регулированию зеленых насаждений в зонах визуального восприятия объектов культурного наследия;

- размещение рекламных конструкций любых форматов;

- устройство парковок и автостоянок транспортных средств.