О внесении изменений в приказ министерства имущественных отношений Самарской области от 06.05.2010 № 784 «Об утверждении Административного регламента министерства имущественных отношений Самарской ...



1

ПРИКАЗ

министерство

имущественных отношений

самарской области

27.04.2012 №1214

О внесении изменений в приказ министерства имущественных отношений Самарской области от 06.05.2010 № 784 «Об утверждении Административного регламента министерства имущественных отношений Самарской области по оказанию государственной услуги «Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, гражданам и юридическим лицам

для целей, не связанных со строительством»

В целях приведения нормативного правового акта министерства имущественных отношений Самарской области в соответствие с действующим законодательством ПРИКАЗЫВАЮ:

              1. Внести в приказ министерства имущественных отношений Самарской области от 06.05.2010 № 784 «Об утверждении Административного регламента министерства имущественных отношений Самарской области по оказанию государственной услуги «Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством» следующие изменения:

              в Административном регламенте министерства имущественных отношений Самарской области по оказанию государственной услуги «Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством» (далее – Регламент):

              пункт 1.3 изложить в следующей редакции:              «Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:

 Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993;

 Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001                № 136-ФЗ;

   – Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

 приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок»;

 Законом Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле»;

 постановлением Правительства Самарской области от 26.12.2007
№ 280 «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, для целей, не связанных со строительством»;

 постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2007
№ 79 «Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Самарской области.»;

пункт 2.3.2 изложить в следующей редакции:

«Перечень документов, представляемых заявителем (его уполномоченным представителем), при обращении в Правительство Самарской области.

Граждане представляют:

1) оригинал заявления о предоставлении земельного участка;

2) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;

3) оформленную в установленном порядке доверенность представителю гражданина и копию паспорта представителя гражданина (в случае, если от имени гражданина действует его представитель);

4) выданную не позднее чем за 30 дней до даты подачи заявления выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок.     В случае если указанный документ не представлен заявителем, соответствующие сведения запрашиваются министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

5) копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок;

6) кадастровый паспорт земельного участка в трех экземплярах. В случае если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Индивидуальные предприниматели представляют:

1) оригинал заявления о предоставлении земельного участка;

2) выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления. В случае если указанный документ не представлен заявителем, соответствующие сведения запрашиваются министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

3) оформленную в установленном порядке доверенность представителю индивидуального предпринимателя (в случае, если от имени индивидуального предпринимателя действует его представитель);

4) выданную не позднее чем за 30 дней до дня подачи заявления выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок.     В случае если указанный документ не представлен заявителем, соответствующие сведения запрашиваются министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

5) копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок;

6) кадастровый паспорт земельного участка в трех экземплярах. В случае если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Юридические лица представляют:

1) оригинал заявления о предоставлении земельного участка;

2) заверенные в установленном порядке учредительные документы;

3) выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления. В случае если указанный документ не представлен заявителем, соответствующие сведения запрашиваются министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

4) документы, подтверждающие полномочия органов юридического лица;

5) оформленную в установленном порядке доверенность представителю юридического лица;

6) решение органов юридического лица о приобретении земельного участка в аренду (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);

7) выданную не позднее чем за 30 дней до даты подачи заявления выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок.     В случае если указанный документ не представлен заявителем, соответствующие сведения запрашиваются министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

8) копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок;

9) кадастровый паспорт земельного участка. В случае если указанный документ не представлен заявителем, соответствующие сведения запрашиваются министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В случае если на земельном участке располагаются объекты недвижимости, заявители представляют следующие документы:

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, расположенное на испрашиваемом земельном участке, выданную не позднее чем за 30 дней до даты подачи заявления (в случае если указанная выписка не представлена заявителем, соответствующие сведения запрашиваются министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия);

иные документы, подтверждающие возникновение прав заявителя на эти объекты в соответствии с действующим законодательством;

сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

В случае расхождения между сведениями из государственного кадастра недвижимости и сведениями Единого государственного реестра прав должны быть представлены копии технических паспортов на объекты недвижимости, оформленные в установленном порядке.»;

              пункт 3.1.5 изложить в следующей редакции:

«Министерство в срок, не превышающий 14 дней с даты принятия заявления о предоставлении земельного участка, направляет межведомственные запросы в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение государственного водного и государственного лесного реестров, а также в иные органы государственной власти и органы местного самоуправления с целью сбора информации об испрашиваемом земельном участке, позволяющей сделать вывод о наличии либо отсутствии правовых оснований для предоставления земельного участка, информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

Если необходимые для принятия решения о предоставлении земельного участка документы были приложены к заявлению о предоставлении земельного участка, указанные запросы министерством не направляются.

При выявлении на основании указанной информации препятствий для предоставления земельного участка в соответствии с федеральным законодательством и (или) законодательством Самарской области министерство обеспечивает в тридцатидневный срок подготовку проекта письма Правительства Самарской области об отказе заявителю в предоставлении земельного участка с указанием причин такого отказа и направляет его Губернатору – председателю Правительства Самарской области для подписания.»;

раздел 5 изложить в следующей редакции:

«5. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) министерства, должностного лица министерства либо государственного служащего министерства

5.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) министерства, должностного лица министерства либо государственного служащего министерства могут являться действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) министерством, должностным лицом министерства либо государственным служащим министерства в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего Регламента.

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, муниципальными правовыми актами;

7) отказ министерства в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление жалобы на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего Регламента.

5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в министерство. Жалобы на решения, принятые руководителем министерства – министром, рассматриваются непосредственно министром.

Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта министерства, Единого портала государственных и муниципальных услуг либо Регионального портала государственных и муниципальных услуг Самарской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.2.2. Жалоба должна содержать:

1) наименование министерства, должностного лица министерства, государственного служащего министерства, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) министерства, должностного лица министерства, государственного служащего министерства;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) министерства, должностного лица министерства, государственного служащего министерства. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.3. Жалоба, поступившая в министерство, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа министерства, должностного лица министерства в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

5.4. По результатам рассмотрения жалобы министерство принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных министерством, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

5.5. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.4 настоящего раздела, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.6. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.».

   2.   Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

   3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением изменений, вносимых настоящим приказом в пункт 2.3.2 Регламента.

   4. Изменения, вносимые настоящим приказом в пункт 2.3.2 Регламента, вступают в силу с 01.07.2012.

И.о. министра

О.Л.Лопатин

Денщикова 3346680