Об утверждении Порядка проведения предварительного отбора муниципальных образований, проектов жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры в целях участия в реализации мероприятий по...



АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

ПРИКАЗ

от 27 апреля 2018 года № 06

Об утверждении Порядка проведения предварительного отбора

муниципальных образований, проектов жилищного строительства,

объектов социальной инфраструктуры в целях участия в реализации

мероприятий по стимулированию программ развития жилищного

строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного

проекта «Ипотека и арендное жилье» государственной программы

Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем

и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

В соответствии с пунктом 2.6. Порядка предоставления и расходования субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных районов и городского округа Ленинградской области на строительство (реконструкцию) объектов социальной инфраструктуры в рамках реализации проектов по развитию территорий, предусматривающих строительство жилья, в соответствии с мероприятиями подпрограммы «Развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры в районах массовой жилой застройки» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 14.09.2017 № 370 приказываю:

1.              Утвердить Порядок проведения предварительного отбора муниципальных образований, проектов жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры в целях участия в реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2.              Утвердить состав комиссии по предварительному отбору муниципальных образований, проектов жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры в целях участия в реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3.              Утвердить форму протокола результатов предварительного отбора муниципальных образований, проектов жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры в целях участия в реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» согласно приложению 3 к настоящему приказу.

4.              Объявить предварительный отбор муниципальных образований, проектов жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры в целях участия в реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», с размещением соответствующего сообщения на официальном сайте комитета по строительству Ленинградской области: (http://www.building.lenobI.ru/programm/prog/deveIopment/informatLon) в срок до 30.06.2018 года.

5.              Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель председателя

комитета по строительству

Ленинградской области                                                                             В.Паршин

Утвержден

приказом комитета по строительству

Ленинградской области

от 27 апреля 2018 года № 06

(приложение 1)

Порядок

проведения предварительного отбора муниципальных образований, проектов

жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры

в целях участия в реализации мероприятий по стимулированию программ

развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в

рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» государственной

программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным

жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

1. Общие положения

1.1.              Комитет по строительству Ленинградской области (далее - Комитет) не

позднее пяти рабочих дней до дня начала приема заявок на участие в предварительном отборе муниципальных образований, проектов жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры (далее - заявки, предварительный отбор соответственно) размещает сообщение о проведении предварительного отбора на официальном сайте Комитета в информационнотелекоммуникационной              сети              «Интернет»              по              адресу:

http://www.building.lenobl.ru/programm/prog/development/information (далее сообщение о проведении предварительного отбора, сайт Комитета), которое содержит:

Местонахождение Комитета, почтовый адрес, контактный телефон и адрес электронной почты;

адрес места и время приема заявок;

срок представления заявок;

форму заявки согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

перечень документов, прилагаемых к заявке;

информацию о планируемом сроке проведения предварительного отбора, порядок размещения информации об изменении таких сроков;

контактное лицо для разъяснения вопросов по подготовке и подаче документов.

Заявки принимаются в течение пяти рабочих дней со дня начала приема заявок, указанного в сообщении о проведении предварительного отбора.

Комитет вправе перенести даты начала и окончания приема заявок на более поздний срок. Информация о переносе срока представления заявок размещается на сайте Комитета в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения, но не позднее пяти рабочих дней до даты окончания приема заявок.

1.2.              Для участия в предварительном отборе муниципальное образование в срок, установленный в сообщении о проведении предварительного отбора, представляет в Комитет заявку по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

К заявке прилагаются следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, выданная не

ранее чем за два месяца до даты проведения отбора, о праве собственности или права аренды на указанный в заявке земельный участок, о наличии или отсутствии залога такого земельного участка или права по договору аренды такого земельного участка, о наличии или отсутствии принятого в отношении такого земельного участка или прав по договору аренды такого земельного участка решения (определения, постановления) о наложении ареста или запрета совершать определенные действия либо об избрании в качестве меры пресечения залога такого земельного участка или прав по договору аренды такого земельного участка;

2)              кадастровый паспорт земельного участка для строительства объекта социальной инфраструктуры (копия);

3)              свидетельство о регистрации права собственности (аренды) на земельный участок для строительства объекта социальной инфраструктуры (при наличии, копия);

4)              описание проекта жилищного строительства, в рамках которого предусматривается строительство объекта социальной инфраструктуры, с указанием наименования проекта жилищного строительства и адреса (местоположения), кадастровых номеров и площади земельного участка проекта жилищного строительства, общей площади жилья и сроков ввода жилья, а также общей площади квартир в году предоставления субсидии; сведения в отношении объекта образования:

-              наименование, мощность и адрес объекта капитального строительства;

-              кадастровый номер и площадь земельного участка;

-              срок ввода в эксплуатацию.

5)              разрешения на строительство многоквартирных домов в рамках проекта жилищного строительства, ввод которых гарантируется в году предоставления субсидии (копии);

6)              документы, подтверждающие определение              технических условий

подключения (технологического присоединения)              объекта социальной

инфраструктуры к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению, газоснабжению) и платы за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям (копии);

7)              выкопировка из генерального плана поселения (городского округа) с обозначением территории проекта жилищного строительства и объекта социальной инфраструктуры;

8)              положительное заключение государственной экспертизы проектной документации на объект социальной инфраструктуры и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации (копия);

9)              положительное заключение государственной экспертизы о достоверности определения сметной стоимости объекта социальной инфраструктуры (копия);

10)              документы об утверждении муниципальным образованием проектной документации на объект социальной инфраструктуры (копия);

11)              титульные списки вновь начинаемых и переходящих объектов социальной инфраструктуры, утвержденные муниципальным заказчиком по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

12)              правовой акт или письмо Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации о включении проектной документации в реестр типовой проектной документации или экономически-эффективной проектной документации повторного использования (при наличии, копия) или гарантийное письмо правообладателя проектно-сметной документации о включении проектно-сметной документации в реестр экономически-эффективной проектной документации повторного использования (копия);

13)              документ, содержащий результаты оценки эффективности использования бюджетных средств, направляемых на капитальные вложения по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку;

14)              сведения о наличии рабочей документации на строительство объекта или копия договора о разработке рабочей документации (при наличии);

15)              справка о сроках строительства в соответствии с проектом организации строительства и об ориентировочной разбивке строительных работ (в %) и стоимости строительства на две части: с мая по декабрь года предоставления субсидии и далее с января года, следующего за годом предоставления субсидии до окончания строительства объекта;

16)              график выполнения мероприятий по строительству (реконструкции) объекта социальной инфраструктуры, начиная с мая года предоставления субсидии по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку;

17)              заявка застройщика с обязательствами, сведениями и документами по форме согласно приложению к заявке муниципального образования, в случае, если земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности или на праве аренды.

1.3.              Заявочную документацию необходимо сформировать в отдельные папки по каждому проекту жилищного строительства и объекту социальной инфраструктуры.

Заявочная документация должна быть сброшюрована и пронумерована (титульные списки вновь начинаемых и переходящих объектов социальной инфраструктуры, утвержденные муниципальным заказчиком по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (в формате Excel); документ, содержащий результаты оценки эффективности использования бюджетных средств, направляемых на капитальные вложения по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку (в формате Word); описание проекта жилищного строительства (в формате Word); содержание с нумерацией страниц (в формате Word) и график выполнения мероприятий по строительству (реконструкции) объекта социальной инфраструктуры по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку (в формате Excel) представляются также на электронном носителе).

В составе каждой папки необходимо указать содержание документов и номера страницы, на которой находится соответствующий документ (нумерацию страниц выполнить карандашом).

Заявки представляются в Комитет в двух экземплярах отдельно по каждому проекту жилищного строительства. Датой получения заявочной документации считается дата ее регистрации в секторе делопроизводства административноправового отдела Комитета.

1.4.              В случае если в день окончания срока подачи заявок не поступила ни одна заявка, Комитет вправе принять решение о продлении срока подачи заявок на пятнадцать рабочих дней. Информация о продлении срока подачи заявок размещается на сайте Комитета на следующий день после дня принятия решения о продлении срока подачи заявок.

1.5.              В течение пяти рабочих дней со дня окончания подачи заявок Комитет определяет соответствие поступивших заявок требованиям к составу документов, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего Порядка.

1.6.              В случае установления недостоверности информации, содержащейся в заявке и документах, представленных заявителем в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Порядка, Комитет принимает решение об исключении такой заявки из участия в предварительном отборе на любом этапе его проведения.

1.7.              Не позднее пятнадцати рабочих дней со дня окончания подачи заявок проводится заседание комиссии, на котором отбираются проекты жилищного строительства и объекты социальной инфраструктуры.

Число членов комиссии должно быть не менее чем семь человек. Комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов.

1.8.              Комиссия рассматривает представленные заявки муниципальных образований с учетом требований, указанных в разделе 2 настоящего Порядка и формирует перечень проектов жилищного строительства и объектов образования для дальнейшего согласования и направления на подписание Губернатору Ленинградской области проекта заявки Ленинградской области для участия в отборе, проводимом Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в целях реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

1.9.              Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало большинство присутствующих членов комиссии. В случае равенства голосов, решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии. Решение комиссии фиксируется в протоколе по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку, который подписывается председательствующим на заседании комиссии.

2.              Требования к проектам жилищного строительства и объектам социальной инфраструктуры, муниципальным образованиям и застройщикам

2.1.              Наличие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации на объект социальной инфраструктуры и результатов инженерных изысканий;

2.2.              наличие положительного заключения государственной экспертизы о достоверности определения сметной стоимости объекта социальной инфраструктуры;

2.3.              наличие предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности документов территориального планирования поселения (городского округа);

2.4.              наличие предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности правил землепользования и застройки;

2.5.              наличие разрешений на строительство жилья в рамках проекта жилищного строительства;

2.6.              наличие планируемого ввода в эксплуатацию многоквартирных домов в году предоставления субсидии;

2.7.              положительный результат оценки эффективности использования бюджетных средств, направляемых на строительство объекта социальной инфраструктуры;

2.8.              наличие в муниципальном образовании потребности («а» и(или) «б»):

а)              в объектах дошкольного образования: количество детей (в том числе в возрасте от 3 до 7 лет) в населенном пункте, состоящих на очереди на зачисление в дошкольные образовательные организации на 1 сентября года, в котором осуществляется предварительный отбор по данным автоматизированной информационной системы (АИС);

б)              в объектах общего образования:

- для целей проведения предварительного отбора потребность в увеличении доступности школьного образования в населенном пункте является наличие в соответствующем населенном пункте потребности в создании новых мест в общеобразовательных организациях с учетом нормативного радиуса обслуживания населения - 500 м (для общеобразовательной организации I и II ступеней обучения) и 400 м (для общеобразовательной организации III ступени обучения, а именно — отсутствие объекта общеобразовательной организации в нормативном радиусе обслуживания населения и/или в пределах радиуса обслуживания населения в существующем объекте общеобразовательной организации имеется вторая смена обучения и/или в пределах радиуса обслуживания населения имеется прогнозируемая потребность в общеобразовательной организации в соответствии с расчетной численностью населения на основании градостроительной документации (проектов планировок территорий и/или генеральных планов поселений (городского округа) и/или схем территориального планирования муниципальных районов);

2.9.              использование типовой проектной документации или экономически- эффективной проектной документации повторного использования, которая разработана для аналогичного объекта капитального строительства и информация о которой внесена в реестр типовой проектной документации или экономически- эффективной проектной документации повторного использования (при наличии такой информации) или гарантийное письмо правообладателя проектной документации о включении проектно-сметной документации в реестр экономически-эффективной проектной документации повторного использования до 1 августа года, предшествующего году предоставления субсидии;

2.10.              наличие рабочей документации или договора с проектной организацией на подготовку рабочей документации или гарантийного письма о подготовке рабочей документации до 1 марта года предоставления субсидии;

2.11.              наличие подъездных дорог до красных линий (границ) земельного участка, предназначенного для строительства объекта социальной инфраструктуры или письменных обязательств муниципального образования (или застройщика - собственника земельного участка подъездной дороги) о строительства подъездной дороги (с элементами необходимого благоустройства);

2.12.              срок строительства объекта социальной инфраструктуры в соответствии с проектом организации строительства составляет для школ не более 27 месяцев, для детских садов - не более 18 месяцев;

2.13.              наличие письменных обязательств муниципального образования (или застройщика) о подключении (технологическом присоединении) объекта социальной инфраструктуры к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению, газоснабжению);

2.14.              наличие обязательств Правительства Ленинградской области по приобретению в муниципальную собственность объектов образования в рамках соглашений о сотрудничестве по вопросам устойчивого развития территорий комплексного освоения в целях жилищного строительства в Ленинградской области (далее - соглашение о сотрудничестве) и (или) дополнительных обязательств застройщика, связанных с завершением строительства многоквартирного дома, который не был завершен строительством другим застройщиком, нарушившим свои обязательства перед участниками долевого строительства («обманутыми дольщиками») и связанных с этим иных дополнительных обязательств Правительства Ленинградской области, в случае, если участок для строительства объекта образования принадлежит застройщику;

2.15.              перечисление застройщиком и лицами, указанными в соглашении о сотрудничестве, налогов в консолидированный бюджет Ленинградской области в случае, если участок для строительства объекта образования принадлежит застройщику;

2.16.              наличие обязательств муниципального образования по софинансированию строительства объектов социальной инфраструктуры в соответствии с Порядком предоставления и расходования субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных районов и городского округа Ленинградской области на строительство (реконструкцию) объектов социальной инфраструктуры в рамках реализации проектов по развитию территорий, предусматривающих строительство жилья, в соответствии с мероприятиями подпрограммы «Развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры в районах массовой жилой застройки» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 14.09.2017 №370.

Приложение 1

к Порядку проведения предварительного отбора муниципальных образований, проектов жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры в целях участия в реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

(Форма)

В комитет по строительству Ленинградской области

От____________________________________________

(наименование муниципального образования)

                                                               __________________________________

ЗАЯВКА

на участие в предварительном отборе муниципальных образований, проектов

жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры в целях участия в

реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного

строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта

«Ипотека и арендное жилье» государственной программы Российской Федерации

«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами

граждан Российской Федерации»

Прошу отобрать проект жилищного строительства, расположенный по адресу:

                                                                                                               

на территории которого муниципальное образование__­_____________________              __

                                                               (наименование муниципального образования)

планирует строительство (или осуществляет строительство) объекта социальной инфраструктуры ______________________________________________________

                                (наименование и вместимость объекта образования)

в целях участия в реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - федеральная программа).

Настоящей заявкой в случае отбора для участия в федеральной программе принимаю на себя следующие обязательства:

1)              Обеспечить с 01.01.2019 по 31.12.2019 года ввод в эксплуатацию объектов жилищного строительства, общая площадь квартир в которых составляет не менее ______тыс. кв. метров;

2)              Обеспечить соблюдение графика выполнения мероприятий по строительству (реконструкции) объекта социальной инфраструктуры;

3)              Обеспечить софинансирование строительства объекта в сумме, соответствующую минимальной доле софинансирования расходов на

финансирование расходных обязательств, софинансируемых за счет субсидий из областного бюджета (с учетом, что базовый процент софинансированш за счет средств бюджета муниципального образования устанавливается единым для всех муниципальных образований и равным 10 процентам).

Одновременно сообщаю следующую информацию:

1. Информация о земельном участке и планируемом к строительству (реконструкции) объекте социальной инфраструктуры:

1.1.              Земельный участок для строительства (реконструкции) объекта социальной инфраструктуры расположен по адресу:                                         

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, площадь________________________ кв. метров,

кадастровый номер:_____________________________________________________.

1.2.              Правообладатель и вид права на земельный участок для строительства

объекта социальной инфраструктуры:_____________________________________                                                       

1.3.              Указанный земельный участок (или право по договору аренды земельного участка) (нужное указать):

не находится в залоге;

находится в залоге в обеспечение кредита, предоставленного в целях реализации представленного на отбор проекта жилищного строительства;

иное:                                                        .

1.4.              В отношении указанного земельного участка (прав по договору аренды земельного участка) не принято решение (определение, постановление) о наложении ареста или запрета совершать определенные действия либо об избрании в качестве меры пресечения залога такого земельного участка или прав по договору аренды такого земельного участка.

1.6.              Наименование и вместимость объекта социальной инфраструктуры

мест.

1.7.              Сроки строительства объекта социальной инфраструктуры в соответствии с

проектом организации строительства              месяцев.

1.8.              Сметная стоимость строительства объекта социальной инфраструктуры в

соответствии с положительным заключением государственной экспертизы о достоверности определения сметной стоимости объекта социальной инфраструктуры (без ПИР)              тыс. рублей в ценах квартала 201 г.

1.9.              Определены технические условия подключения (технологического

присоединения) объекта социальной инфраструктуры к сетям инженерно- технического обеспечения (указать реквизиты ТУ). В случае, если ТУ выполнены на всю территорию жилого комплекса, указать это).

1.10.              Объект социальной инфраструктуры обеспечен подъездными дорогами (или указать срок, когда объект будет обеспечен подъездными дорогами).

2. Информация о проекте жилищного строительства:

2.1.              Территория проекта жилищного строительства расположена по адресу:

2.2.              На территории проекта жилищного строительства всего в период с              года

по                            год предусмотрено строительство              кв.м общей площади квартир ,

построено с               года по               год               кв.м общей площади квартир.

Планируется построить _____ кв. метров общей площади жилых помещений в 2018

году.

3. Информация о застройщике (застройщиках) (заполняется в случае, если правообладателем земельного участка для строительства объекта социальной инфраструктуры является застройщик):

3.1.              Полное наименование, юридический адрес, почтовый адрес, ИНН, ОГРН,

наименование или фамилия, имя, отчество учредителей (для юридических лиц); фамилия, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства, паспортные данные (для физического лица)                             .

3.2.              Застройщик (застройщики) подтверждает(ют) в прилагаемом заявлении свои обязательства:

-              по безвозмездной передаче земельного участка, проектной и сметной документации, прав на её использование, положительных заключений государственной экспертизы проектной и сметной документации на объект социальной инфраструктуры, а также рабочей документации на объект социальной инфраструктуры;

-              по обеспечению включения проектной и сметной документации на объект социальной инфраструктуры в реестр экономически-эффективной проектной документации повторного использования, ведение которого осуществляет Минстрой России (в случае, если на дату подачи заявки проектная и сметная документация на объект социальной инфраструктуры не включена в указанный реестр);

-              по обеспечению с 01.01.2019 по 31.12.2019 года ввода в эксплуатацию

объектов жилищного строительства, общая площадь квартир в которых составляет не менее              тыс. кв. метров;

-              по участию в конкурсных процедурах по выбору подрядной организации на строительство объекта социальной инфраструктуры и соблюдению графика выполнения мероприятий по строительству объекта социальной инфраструктуры в случае заключения соответствующего контракта по итогам конкурсных процедур;

-              по обеспечению объекта социальной инфраструктуры подъездными дорогами до красных линий (границ) земельного участка, предназначенного для строительства объекта социальной инфраструктуры;

-              по обеспечению подключения объекта социальной инфраструктуры к сетям инженерного обеспечения;

-              по обеспечению приобретения и безвозмездной передаче в собственность муниципального образования немонтируемого оборудованияе в соответствии с согласованной муниципальным образованием спецификацией на немонтируемое оборудование (за исключением немонтируемого оборудования, предусмотренного сметной документацией) до истечение 1 месяца после ввода объекта в эксплуатацию;

-              по заключению дополнительного соглашения к соглашению о сотрудничестве, предусматривающего обязательства сторон по обеспечению строительства жилья и объекта социальной инфраструктуры в рамках федеральной программы в срок до 01.02.2019 года.

При необходимости по запросу комитета по строительству Ленинградской области гарантируем предоставление дополнительных документов, необходимых для участия в отборе, проведение которого организует Минстрой России.

Приложения:

1)              Приложение 1 «Информация о проектах по развитию территорий, расположенных

в границах населённых пунктов, предусматривающих строительство жилья» на             

л. в 1 экз.

2)              Приложение 2 «Информация о наличии утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки,

предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности на____л. в

1 экз.

3)              Приложение 3 Заявка застройщика на участие в подпрограмме «Создание

условий для обеспечения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (в случае, если земельный участок принадлежит застрошцику на праве собственности или аренды) на______л. в 1 экз.

4)              Папка с документами в 2 экземплярах.

_____________                          _________________                ____________________

(должность)                                                   (подпись)                                  (инициалы, фамилия)

Место печати                                                                          «__»______________2018 г.

сч



щ-*

£

OJ

*

о

=:

x

X
C3
0
о

a

_ Cl
S Ю

a о

= 2

о

X

X

а

с

s

и

X

X

>.

s

и

ы

0

а

Г)

н

о

х

э

о.

о

-&

х

S

ос

ж

X

н

ас

о

а

а

CQ

х

о

ю

а

о

сз

CL

ЗЖ

ю

О

о

а

о

о

п

и

а

о

Си

ж

и

л

Ж

5

ж

со

ж

с

О)

Ж

а*

*;

ж

а

ж

ж

>!

S

о

>а

а

ж

О,

ж

=f

a

Cl

H

о

ж

Ж

ж

s

=t

a

cd

m

cd

X

U

Л-

I

g

8

0

1

о

к

§•

§:

Sr

cj

к

О

к

О

f\.

м

сз

CQ

н

о

л

4

0J

н

5

о

Си

н

и

о

X

а

*Г*

X

£

Я

н

id



о

О.

с

ос

и

н

0J

я

S

и

а.

о

а.

о

ь

о

X

S

S

а.

о

н

я

CL

а.

и

н

Я

я

<0

и

о

о

<\>

о

1с

CJ

5

о

id

(J

О

§■

JM

X

СЗ

X

О

S

О.

о

О

О

X

я

я

ш

о

X

<и

сз

х

ос

.. S

2 ё

Я со

I з

X * О >, с

И |

сп 1

^ О) X

я о X я я ю я с; О о Ю Н <и о а.

f- a

с
я
я
я

X

>,

2

<и

-^s X

1 3

5 §

со и

S 2
8 з

вс

о

н

О

а

а

3

8

X

я

х

а

ш

о

8

о.

ю

о

о

X

a

с

я

я

я

X

я

са г- |_              73

a ё

X Я й>

Ь О

О

С.

н

о

О

1_

о

X

я

я

X

X

£

и

о

CL

с

X

я

7Г»

я

я

о

X

2

S

я

я

X

о

и

и

3

о

я

н

и

н

и

я

н

о

о

и

о

я

о

я

я

CL

X

о

и

о

X

я

Й

S

CL

о

X

X

я

X (L) X <и о о

X

■*■ я

X

с£ ’§

s в.

о

сз

X

о н

х и L: я

та

&

41

с

§

5 i

я г">

3 g

5 ю

я X о о Cl i~ §Г <■>

и я

о н

О. О I- CL

и с

О 2 и я

о

*+*

я

я

5 О

^ Ю

£ § <и ь О и

о.

С Я

н

и
я
я

я я

X

я я fa X 2 я X я о

_г m я я

X X

я о

U г«

CL S

о X S

и о а я

я я

ffl 22 О CQ X СЗ 1» Q>

2 с

3 -pH

сз — X ос

3

£ я X °

Й а.

3 з

Я X

И я ги X CL X

Приложение 3 к

Заявке муниципального образования

В комитет по строительству

Ленинградской области

                От_____________________________________             

(наименование, реквизиты застройщика)

______________________________________

ЗАЯВКА

на участие в предварительном отборе муниципальных образований, проектов
жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры в целях участия в
реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного
строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта
«Ипотека и арендное жилье» государственной программы Российской Федерации
«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами

граждан Российской Федерации»

Прошу отобрать проект жилищного строительства, расположенный по адресу:__________________________________________________________________

на территории которого планируется строительство объекта социальной инфраструктуры___________________________________________________________                                                        (наименование и вместимость объекта образования)

в целях участия в реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - федеральная программа).

Настоящим заявлением в случае отбора для участия в федеральной программе принимаю на себя следующие обязательства:

1) Обеспечить с 01.01.2019 по 31.12.2019 года ввод в эксплуатацию объектов жилищного строительства, общая площадь квартир в которых составляет не менее               тыс. кв. метров;

2) Передать безвозмездно в собственность муниципального образования свободный от прав третьих лиц земельный участок для строительства

              (указать наименование и вместимость объекта

образования), проектную и сметную документацию, исключительные права на использование указанной документации, положительные заключения государственной экспертизы проектной и сметной документации на

              (указать наименование и вместимость объекта

образования) в срок до 15.02.2019 года;

3) Передать безвозмездно в собственность муниципального образования

рабочую документацию на               (указать наименование и

вместимость объекта образования), проектную в срок до 15.03.2019 года;

4) Принять участие (или привлечь ответственную подрядную организацию) в конкурсных процедурах по выбору подрядной организации на строительство объекта социальной инфраструктуры и обеспечить соблюдение графика выполнения

мероприятий по строительству объекта социальной инфраструктуры в случае заключения соответствующего контракта по итогам конкурсных процедур;

5) Обеспечить              (указать наименование и вместимость

объекта образования) подъездными дорогами до красных линий (границ) земельного участка объекта (с элементами необходимого благоустройства) в срок до               года (до ввода объекта образования в эксплуатацию);

6) Обеспечить подключение объекта образования к сетям инженерного

обеспечения в срок до               года (до ввода объекта образования в

эксплуатацию);

7) Обеспечить приобретение и безвозмездную передачу в собственность муниципального образования немонтируемого оборудованияе в соответствии с согласованной муниципальным образованием спецификацией на немонтируемое оборудование (за исключением немонтируемого оборудования, предусмотренного сметной документацией) до истечение 1 месяца после ввода объекта в эксплуатацию;

8) Заключить дополнительное соглашения к соглашению о сотрудничестве, предусматривающего обязательства сторон по обеспечению строительства жилья и объекта социальной инфраструктуры в рамках федеральной программы в срок до 01.02.2019 года.

Сообщаем следующую информацию об объемах налоговых отчислений в консолидированный бюджет Ленинградской области в рамках обязательств, предусмотренных Соглашением о сотрудничестве по вопросам устойчивого развития территорий комплексного освоения в целях жилищного строительства в

Ленинградской области от_____№_____(указывается общая сумма налоговых

отчислений и раздельно по лицам, указанным в соглашении о сотрудничестве, по годам (по форме соответствующего приложения соглашения о сотрудничестве)).

При необходимости по запросу комитета по строительству Ленинградской области гарантируем предоставление дополнительных документов, необходимых для участия в отборе, проведение которого организует Минстрой России.

Представленную информацию подтверждаем следующими документами:

1.______________________________________________________________________

                                                       

2.______________________________________________________________________

_______________                  ____________                                _____________________

   (должность)                              (подпись)                                      (инициалы, фамилия)

Место печати                                                                      «__»_____________ 2018 г.

Приложение 2

к Порядку проведения предварительного отборе муниципальных

образований проектов жилищного строительства,

объектов социальной инфраструктуры

в цепях участия в реализации мероприятий

ло стимулированию программ развития

жилищного строительства субъектов Российской Федерации

а рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье»

государственной программы Российской Федерации

«Обеспечение доступным и комфортным жильем

и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

(Форма)

УТВЕРЖДАЮ:

Правительство Ленинградской области

Заместитель Председателя Правительства

Ленинградской области по строительству

____________________________________

____________________2018г.

М.П.

УТВЕРЖДАЮ:

Заказчик

Администрация муниципального образования

*___________________муниципальный район

Ленинградской области

Глава администрации ____________________

“__”_____________2018г.

М.П.

ТИТУЛЬНЫЙ СПИСОК

вновь начинаемого (переходящего) объекта капитальною строительства на ____год и на плановый период____года, планируемый к финансированию частично за счет средств федерального бюджета

Наименование, месторасположение (полный адрес) объекта капитального строительства

Сроки строительства (г г)              | С 20 Г | ПО 20 Г |

Организационно-правовая форма застройщика или заказчика (эаказчикл-зпстройшнкп) (код)

Форма собственности застройщика или заказчика (заказчика*застройщика) (код)

Ведомственная принадлежность застройщика или заказчика (заказчика-застройшика)(код)

Вид экономической деятельности стройки (ОКВЭД)

20904

13

23150

8.21.1. (школа) или 80.10.01 (детсад) выбрать

Государственная программа Российской Федерации

«Обеспечение доступным и комфортным жильем

и коммунальными услугами граждан Российской

Федерации», подпрограмма ''Создание условий для

беспечения доступным и комфортным жильем

граждан России", приоритетный проект «Ипотека

и арендное жилье»

Строительство

ГАУ «Леноблгосэкслертиза» от_____              года

№_______на проектную документацию,

ГАУ <«Леноблгосэкспертиза» от____года

№_______на сметную документацию

Администрацией муниципального образования

“____________________муниципальный района”

Ленинградской области от_______года

Показатели стройки

По утвержденной проектной документации

(в иенах кв 201 г 1

Предусмотрено на 201 год Предусмотрено на 20] год

ввод* действие (квартал}

по утвержденной проектной документации (в иенах кв 201 г1

в текущих ценах (дефляторы •

/ (UJ{!OIV,

J 042(2(120)}

по утвержденной проектной документации (в пенах кв 201 г )

■ текущих ценах (дефляторы -

!.(Ш{2от t (ы:со:о))

1

2

3

А

S

6

7

Наименование мощности, единица намеренна

мест

на. 20 г

прирост мощности

е. до

Основные фонды (тые. рублей}

прирост основных фондов

с до

Капитальные алохеннв • всего (тыс. рублей} в том числе финансируемые за счет средств

федерального бюджета

бюджетов субъектов Российской Федерации

местных бюджетов

собственных средств организаций

привлеченных средств*

Hi -общего объема капитальных рложгхнй!

1'1П1Н\мшс.1ын)-ЫМтиж'ищг /юбипш

ибащхЪншиис

гцщчие ximjhiniH

ut nut ttiMKKnnu^iifmkumevti'KiK /тбиты

il4K строительства, пусковой комплекс (очередь} (при наличии в утвержденной проектной документации}

Ммненввание мощности, единица измерения

прирост мощности

С JO

Капитальные аложеник - всего (тые, рублей} в том числе финансируемые за счет средств.

федерального бюджета

бюджетов субъектов Российской Федерации

местных бюджетов

собственных средств организаций

привлеченных средств2

Нв«бикго объема капитальных вложений:

стрттслыих.ьюнтажныс да Ломы

ftfitlfmttMUJHUf

ггдачме

Приложение 3

к Порялку проведения

предварительного отбора

муниципальных образований,

проектов жилищного строительства,

объектов социальной инфраструктуры

в целях участия в реализации мероприятий

по стимулированию программ развития

жилищного строительства субъектов

Российской Федерации

в рамках приоритетного проекта

«Ипотека и арендное жилье» государственной программы

Российской Федерации «Обеспечение доступным и

комфортным жильем и коммунальными услугами

граждан Российской Федерации»

(Формы)

Паспорт

инвестиционного проекта, представляемого

для проведения проверки инвестиционных проектов

на предмет эффективности использования средств

федерального бюджета, направляемых

на капитальные вложения

Наименование инвестиционного проекта:

________________________________________________________________

по адресу: Ленинградская область,_________________________________________

________________________________________________________________________

2.              Цель инвестиционного проекта:

Ввод в эксплуатацию объекта              ______________________________________________

обеспечит часть (из необходимых ____ мест) потребности населения строящегося микрорайона в новых местах в объектах дошкольного или общего (нужное указать) образования и обеспечит дальнейшее развития жилищного строительства и ввод в эксплуатацию не менее              тыс. кв.м, жилья в 2019 году.

3.              Срок реализации инвестиционного проекта:              ________________________

4.              Форма реализации инвестиционного проекта (строительство, реконструкция объекта капитального строительства, иные инвестиции в основной капитал):_________________________________________________________________

5.              Предполагаемый главный распорядитель средств федерального бюджета:

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

6.              Сведения о предполагаемом заказчике:

юридический адрес:________________________________________________________

должность, Ф.И.О. руководителя юридического лица:

_________________________________________________________________________

Участники инвестиционного проекта:

Муниципальное образование «              __________________________муниципальный район»

Ленинградской области, Комитет по строительству Ленинградской области.

7.              Наличие проектной документации по инвестиционному проекту:

приказ _________________от_________________№____________________________

об утверждении проектной документации (копия документа прилагается).

8.              Наличие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий:

ГАУ «Леноблгосэкспертиза» от________________              года №________________________

(копия заключения прилагается).

9.              Сметная стоимость объекта капитального строительства по заключению государственной экспертизы в ценах года, указанного в заключен

№

п,п

Структура затрат

Сметная стоимость, тыс. рублей на квартал 201 г.

1

Всего, в том числе

2

СМР

3

Оборудование

4

Прочие затраты

5

В том числе ПИР

6

Стоимость объекта (без ПИР)

10. Технологическая структура капитальных вложений:

№

п,п

Структура затрат

Стоимость, включая НДС, в текущих ценах 2019 года, тыс. рублей

1

Всего, в том числе

2

СМР

3

Оборудование

4

Прочие затраты

5

В том числе ПИР

6

Стоимость объекта (без ПИР)

11.              Источники и объемы финансирования инвестиционного проекта, тыс. рублей:

Годы реализации инвестиционного

Стоимость

инвестицио

Источники финансирования инвестиционного

проекта

проекта

иного проекта(в

средства

федерального

средства

консолидированы

другие

внебюджетные

текущих ценах 2019 года, тыс. рублей)

бюджета (в текущих ценах 2019 года, тыс. рублей)

ого бюджета Ленинградской области (в текущих ценах 2019 года, тыс. рублей)

источники финансирован ия (в текущих ценах 2019 года, тыс. рублей)

12.              Количественные показатели (показатель) результатов реализации инвестиционного проекта:

Вместимость объекта дошкольного или общего (нужное указать) образования - мест.

13.              Отношение стоимости инвестиционного проекта, в текущих ценах 2019 года к количественным показателям (показателю) результатов реализации инвестиционного проекта, тыс. рублей / на единицу результата:

__________тыс.РУб./___________мест =_________тыс. рублей за 1 место в объекте

дошкольного или общего (нужное указать) образования.

___________________       _____________________                  _________________

    (должность)                            (подпись)                            (инициалы, фамилия)

«___»__________2018 г.

Место печати

а: 2 ъ S. а* «з*

О

2 ° а

А 5 ^ £ «о

'о

о

РАСЧЕТ ИНТЕГРАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

л

н

о

я

ч

ю

о

S

о

3

в-

X

К

X

0)

»=:

О



о,

Ct

Я

о

с

н

о

Ф

S

03

X

я *

Ё >§

5 я

о Q.

а

о

X

я

X

о

м

3

г

■я

я

и

о

со

н

и

л

Ч

О)

н

X

о

в*

и

о

о

m

о

X * #

я

£

ф

о

а.

Е

о

U

о

X

X

о

X

X

и

н

Ф

ф

а

X

X

X

X

X

я

м

X

ч

а

ф

а.

я

г

а.

о

е

-о

4

ф

н

5

X

X

я

(Г)

2

и

У

Ю

О

га

га

j3

2

5

у

е-

н

2

1£

га

О

си

С

£

у

О

О.

с

о

о

и.

{у

3

и

га

н

га

о.

и

О

2

X

§

О

с{

2

о

h

о.

с

га

3

О

2

2

<и

га

га

2

Cl

?

3

ю

о

2

га

ГО

2

га

га

2

си

н

о

о

и

32

О

зХ

0

1

2

£

О

и

О

X

и

X

QJ

с;

с

32

2

й

2

X

2 32

4>

О

2

га

s о

0

X

Z*

2

2

н

||

X

и

V

X

3

*

га

32

га

га

I

га

СГ

X

2

га

си

с

о.

о s

V

О

2


и

О. О

о.

а

О

О-

£

га

0)

£

г-у

я

= 8

Г1 Й_

га

2

,1Г О

о

32 га

О га

I- 5

w а>

Q. о

* о-

§р

2

2

2

Л

(U

CL

Л

ОС
2
Н
вс

2 ^

§■■"
О
О.

(D

§ - X X

§ S с s

>5 о.

X “

£ 1 е ^ с *=:

5 ю й о

о Q. ^ X

J3

X

т
о

CL г

и

0

1

га

О. U

О О. С

g 2 3 g

га ®

СО X

£ га -о X г -о

&| со О.

2 О

§ S 8.S

m

х

2

3

о

>*

га

Н

(У

еа

н

§ I

° га

2 Cl

_ L-

л О 2 CL га с

О. у L. 2

О га CU 2 X га

* § га X

Ш о « 2 га и. у о X О-

х

Й

Я

с;

ю

о

о

X

><

14

а

X

X

я

X

ct

Я

о

о

я

5

X

зх

Cl

я

н

я

и

я

X

CL

X

о*

я

X

X

L-

3

я

, .

C1J

ч

£

с_

я

CL

£

н2

я

£

>*

£

еа

X

£

Я

л

CL

h

и s

8.А

1 i

X ^
X w

Я Л

1) О
Г eg

я Я
ЬЙ ю
о

X

X

зХ

О

X

X _

0 с

U £

X х
«■§

1 э

Ё. g

О я

5%

4

5

1 w о, -fc

s4 fS

— О

зх г

Ц з

Э х

о ^
я зх
3 о

и -S.

2 5

§

я

с*

л W

ю
о

I!

X о

о
*-

я
н

О

2 ю s

н я ;

а Э £

= = I

“ 5 я

Й * §
&1

у' § 2
о. а.
X о

Й

1

in

я

Я

н

и

-2

Я

и

н

X

о

э-

о

с

я

*

J

Й

V

ю

о

н и

о

X X

„ и

■г я

| Й

5 *§

£ и

X

о.

с

” езе С «П

и

I ®

О (N О О

ей (ч

'"Г ь

5 О

и CL

с ^

ю 2

° 3

зх S g я

“ а-

=t с я w Cl х

\А

н

33

0>

!i I

о. S

г; I

S X

S* 2

о

5

о.

о а

к ^

0 oj

5 3

§ X С ^

§ 1

1 ь

г2

33

!4

~ о

Я

а.

о

X
X

X _

я ^

го

X

<У

CL

X

н

D

О

£

X

§

X

ю

о

а>

и

х

о
я
я

X
Cl
X

0

1

<и

о

CL

С

о

о id

5 о
х и
о о
х х
х -я

Р 5

§ &
га Ч

х у

X
ей
ей
О
X

и

о

ю . _

О х -Э

чо

LT о

3

г

8* =х о

5 1,-

§|

^8 -Г О £ С-

Я ь!

е- £

о g

с >-»

х и

-о 2

Я Р“

о о =; £

О

а

^ I-
'X- У

Я «й

О я

Ь flj

У t

Ч О

2 Э-

ш о

х х

3 =
= 3
Й 2

и га
2 »
ч^1 X
- а,

3 1

§.«

«и g*

Я 5

ЗХ

о

X

«г*              •*

Й 5

I §

Х X

« I

i- >1 У 2

Ю W

о - « 2

>Х X

о га х а. х у у Я

оя у н А о w

га о

? * >i g

Й >ж Р х ^ о я о а о н а, о

л m

Р S

х w

о н3

о U

X

я

*

£

Я

а.

я

£

о

О

о.

с

X

2

X

X

о

3

X

й

о

ш

X

X

X

s

3

к

о

5

о

S О
5 §■
ч ^

(в

ю

о

<1>

ей

н ОД

О s

£ i

3 Сй
У СЙ

о

гп

л

00

«г»

н

х

о _

о. с;
h о

^ г;

” о\

с о

(N О

U

^г


k^t

Си

X

а

о

X

н

с.

я,

н

о

о

У

о

2

о

я

X

X

а

Я

1*

X

У

У

р-

W

X

си

3

X

Си

о

г

У

Ю

О

с

X

с

сЗ

н

У

X

=1

У

си

X

CU

У

и

У

о

X

ЭХ

X

ей

X

ей

X

си

У

н

2

ЭХ

£

У

X

си

У

О

р-

-е-

■е-

X

У

г»

3S

О

X

X

у

ей

Е-

У

D-

СЗ

Й

О

о

и

о?

S

X

У

3" я

2 с?

го

X

Ё.

о

£ г>

i g* 1 § I

И"

I > с <

J3

н

X

со

X

ей

ЬС

0)

Си

л

го

X

н

Q.

У

С

и

м

СО

3?

о

о

m

I

о

о

о

§

к

I

о

■к

\о

tf

X

ы

X

и

|Н

\£5

b?W.

О

_ О

— о

ел

II

ё

X

X

X

ей

го

X

§ X У X

& 3

X ее

&р

3 о

х

X

3

я

г

ей

у

ез

X

ей

а

О

со

ja

§

с

У

X

j:

Н

и

о

X

X
3
X
X
У
ей

н

У У

8 а

£ о 5 о.

**-» nj

X х

-Г С- ш

О S-

§ i

а 5

О
X

вЗ о

Ю §

о Ё

a §

5 S

:* S

£

о

X

2 к

И

5 >£

Н 2 £ с; О U

а. ч

(- с

о £

X

>3 £

о £ х CL и » £ £ и и о *

ш

о

5

ч

X

IX

о

еа

о

с

X

Е-

9ч

X

X

У

X

У

ое

§

ЭХ

о

X

X

р

о

vo

ей

Си

со

ей

О.

О

ой

О

X

X

н

Си

Е-

у

У

У

Си

ей

ей

X

У

X

о

О. Е-

к X X

ей еа О

&=

о ю о

_э

СО

У

Си

У

X

X

s i«=

Г Н х
X X

у ей

ьй

У

а.

ей

о о [*1

и ч =

о

О

А

_ г

X

2

X

*

X

а.

X

X

ей

*

ей

5

о

X

ей

ей

О

я

со

Н

У

ю

о

С.

о

Н

О

ей

У

О

У

3

ё

У

У

X

>>

>,

ГО

Q

У

ей

о

о

о

■т»

Ош

Ю

=t

и

О

К

X

=t

ей

ей

О

)Х

X

X

ЭХ

О

о

X

2

о

о

у

X

X

X

X

У

У

=;

У

Ё

У

и

о

с

Cl

О

Ё

У

О

ю

X

о

еЗ

-G*

о

У

Си

X

X

а.

О

X

X

ей

X

X

со

S

о ей у X

9! X

= I

2 g

8 |

£ « § £- с 5 о S £ х

О

1Г

ь?

Р

v

I

i5

о

■©• О

■в- =

" й

<3 a

^ О-

X и

£ ч

X у

о -е*

ей

У

а.

у

н

X

Си

*

X

3

X

*т*

У

X

н

У

У

X

ей

£

у

X

о

X

и

о

ез

7г

Примечание: пункты 1, 4, 5 графы «Ссылки на документальные подтверждения» является примерным образцом, заполнять применительно к конкретной территории.

(N

(в

Я

Я

£

s

к

S

а.

«

н

S

а.

a

£

s

£

<и

а

н

и

4>

ST

S

4

о

a

я

а>

О

о.

с

о

L.

о

£

£

О

4 £ £ Н о <и ю £ £

£

U

и

Н

а>

£

н

о

о

о

я

В

£

О)

£■

О

s



О.

U

И

н

4 о с

V

5 я л

н

я

о

г.

*

о

4 я

X

5 irf 5 3 о

и

а

я

cfl Р-

^ 5

х

5? LQ

5 ?-

У

а.

U

оз

ю

я

£

О

о.

-£

. е

^ §с

0) С

D. g

Я

с

о

S X

я н у

2 Ь

и “

ь S

и а>

N «

£

о

я

С о у

г

а

зх

у

i§ 8

£

Н

у

У

зх

у

Я

<У

О

О.

ю

У

2

&

X

н

о

У

L-

Z

о

н

X

X

о

S

я

X

н

л

X

Е

н

я

CD

У

я

>,

я

X

У

X

Cl

X

X

я

а

о

S3

о.

ю

о

£

0J я И= X

ю

о

н

К

X

5

Cl

С

Я

U

о

§

X

я

Ё

у

я

ю

о

У

я

н

У

у

я

00 9

S я §

!£, « о

2^ 2, § Ё I

Я

&

Я

я

ю

о

о

ч

я

с.

L.

X

X

у

>г

и

1)

а.

Я

я

о

гм

я

§

н

о.

я

я

Ю

>ч

О.

О Н У

Я Я

X _

£ CU

0

ГЧ

Я

« £

|Ю I О X X

0 2 3 У

я S

'I JS

§. и с

Я

сп

ЗХ

У

Я

ю

>>

о.

У

3

н

О

Я"

X

2

я

ей

х

ь*

я

s =

о §

’5 о

я СП
Cl сз

О С С.
g-Ю О

^ о
X

Я

у

0

1

я

о

н

у

)Х

у

я

у а>

¥ и

* Я и ю = о

си

X

и

X

CJ

У

X
я
н

£
я

ё

о

и
Я
X
я
2
X

я
о

X

а Ю

о
у
х

*Й

и

ю              а* 55

0 2 2

о

ГЧ

2

S I

X *>
я О
И D.

о с

S >=

О. О
Ю X

О "

О,

и

2

£

и

>Л

ю

о

JS

ь

о

о

X

3

о

2

У

2 « -i I

О

2

X

У О

2

У

я

я

X

У

Й а. & о с а.

X

X

л

У

о

с

« а я (- X Р

Ё t

I

С у

и

X

2

X

X

CL

О

н

X

а.

о.

р

2

я

о

Cl

X

X

я

я

X

н

и

я

я

ю

о

)Х

о

X

и

я

я

а.

и

X

X

X

и

«=;

я

X

о

)Х

я

а.

О

X

2

н

и

о

С

н

о

V~i

IX

о

CD

к

•

я =

т?

а. ^

-S-

Г)

н

о

Sa£

S п Си a

in

о

о

CN

«п

S _

5 X гч

Ш Я S,
о

X

н

у <и

гП 3

е S

о *

ч

•я X

g в

я w

ю п

_ о

_ЧО

о

-ЧО

W -4

ц 2

S Ё

5 w

я О

P5g

ЗХ

Ц"

5.

й>

н

т*

а

я

0
с

'W'

)Х

V

1

о

с

£

1
X

3

я

н

и

5

£

S3

)£

О

X

X

я

X

X

и

я

н

V

CD

X

¥ §

Я я X
е I

у >с

ЗХ 2 О я

Р X

1» й>

2 Т и я и

X

<и

3

о

X F-

О

а>

°* я я н

О ^ h- D

я о

J X

я ; >1 р я ^ и о си т

Г—. X

я О Я X

S г

я я

я £

О I

С £

и

>>

с;

>, =
^ S
X я

X S

^ S

И и

О D-

3- и
с н

jx 2

и 5

Я е

2 5.

X я
X ц>

Ю CL

CL 63

н

о

L-

о

2

<и

CL

X

£

U

О

а.

с

2 о 9

X

2 ¥ £ D <У X

0 и а. о

1°

s«

§ §

1 §

>2

О

2

Ё

v

о

си

п

в;

X

2

Я

Я

о

я

из

я

о

X

о

X

к

X

я

Q. 2

* Ё

o' S о »§

У <У

X я

т S

X я Я Ч ri п S О — и

X = х

0

1

и

о

=t

Ей —

(С и
я о
г х
а. я

§ I

32

О

X

н

а

о

с

и

£

Л

О

О

а.

м

ГЧ

КГ>

■ых

т

о

СЧ

о

(N

О

О

Iл

o'

.Х4!©

О

о.

е

о

с_

о

X

X

о

X

X

р

и

и

а

X

V

а.

а

Н

У

=*

О —

п. з

а х

w *

” 2

§ 2
h ю

й г

■ег о

X

n -fi
ев
*

X
4>

X

л
X
X

о
ш

н

CJ

о

X
X

§

*

U

еа
О

X
и
о

ев

f I

S V

н *> X Гв

о с; сэ


о?

с;

S3

ев

а.

X

ев

X

п

2 3"

D.

U

о!

I §

а

<и

х

а,

и

ь

X

о.

X

2

ев

-в-

х

§

S

3

S

X

S

J3

у

X

п

ч

о

с

U

со

о

(N

J3

н

У

о

X

*

=;

§

V

Место печати

Справка об объекте-аналоге

Наименование объекта:

«             

область,

              на

район,

мест по адресу: Ленинградская

»

Положительное заключение ГАУ «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» о проверке достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства от              №

№

п,п

Структура затрат

Сметная стоимость, тыс. рублей на 2001 г. (без НДС)

Сметная стоимость, тыс.

рублей на             

квартал 201 г.

1

Всего,

в том числе

2

СМР

3

Оборудование

4

Прочие затраты

5

В том числе ПИР

6

Стоимость объекта (без ПИР)

Прилагается копия положительного заключения ГАУ «Управление

государственной экспертизы Ленинградской области» от              

№              о проверке достоверности определения сметной стоимости

на объект —аналог «              на              мест по адресу:

Ленинградская область,              район,              »

Заключение

о результатах проверки инвестиционного проекта на предмет
эффективности использования средств федерального бюджета,
направляемых на капитальные вложения

I. Сведения об инвестиционном проекте, представленном для проведения проверки на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, согласно паспорту инвестиционного проекта:

Наименование инвестиционного проекта: Строительство объекта капитального

строительства «                            »

в рамках реализации проекта жилищного строительства: Жилой комплекс по адресу: Ленинградская область.             

Наименование организации заявителя: Администрация муниципального образования             

Реквизиты комплекта документов, представленных заявителем:

регистрационный номер               j дата              .              ,2018             

фамилия, имя, отчество и должность подписавшего лица: Глава администрации

<<              муниципальный район» Ленинградской области

Срок реализации инвестиционного проекта: 20 -20 годы             

Значения количественных показателей (показателя) реализации инвестиционного проекта с указанием единиц измерения показателей (показателя): Вместимость объекта -              мест             

Стоимость инвестиционного проекта всего в ценах соответствующих лет (в тыс.

рублей, с одним знаком после запятой): всего              в том числе:

I              (в ценах 2019 года), из них средства федерального бюджета -              i

средства областного бюджета Ленинградской области -              (в том числе

средства местного бюджета              );

(в ценах 20 года) - средства областного бюджета Ленинградской области

(в том числе средства местного бюджета              \

II. Оценка эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, по инвестиционному проекту: на основе качественных критериев, %: 100 на основе количественных критериев, %: 100 в том числе по отдельным критериям, %

5 (значение количественных показателей результатов реализации инвестиционного проекта):

- 40 (отношение сметной стоимости инвестиционного проекта к значениям количественных показателей результатов реализации инвестиционного проекта):

- 20 (наличие потребителей услуг, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта, в количестве, достаточном для обеспечения проектируемого уровня использования проектной мощности объекта капитального строительства):

- 15 (отношение проектной мощности создаваемого объекта капитального строительства к мощности, необходимой для производства услуг в объеме, предусмотренном для федеральных государственных нужд);

- 20 (обеспечение планируемого объекта капитального строительства

инженерной и транспортной инфраструктурой в объемах, достаточных для

реализации инвестиционного проекта).

Значение интегральной оценки эффективности, %: 100

III. Заключение о результатах проверки инвестиционного проекта на предмет
эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на
капитальные вложения:

Инвестиционный проект «Строительство объекта капитального

«

по адресу: Ленинградская область.

строительства

район.

» в рамках реализации проекта жилищного

строительства: Жилой комплекс по адресу: Ленинградская область.

              муниципальный район,              поселение.

              » соответствует качественным и количественным критериям

эффективности использования средств Федерального бюджета, направляемых на
капитальные вложения (значение интегральной оценки эффективности составляет
100%).

(должность)

(подпись)

(инициалы, фамилия)

2018 года

М.П.

ч ?

9 f

я £ * *. S

Hint

hliH

ШШ

! ilhi wI | c

&

1 ir

i §5 3 |5

я

s ! 5 ^З J; * я

1 |Iif11H

jjjjjj|||||!

R

■ |i| iIf liffills i

H ? s ; J ? г 6-

» 5»s ! s? S;

Hirilin

1 Hi if!

4#

, w , ^ - • s S S v в S 3

IlfNill?

2 i - j 5 if 2 i ! 5l*s ? H г I

1 / нНп.?

■sfaSs'Hfi s c -

»

pill

l|! ' шИн

21 S| I f |

«*

M i »• s

* S 5 g * 1 i I I | 5 S' l 1 #-‘s

: ■ i S >4 !>ШМ

НЩЦ

H v -

Я

в w * Ж V

i i ь

Пг1*“£Щ

os 5 c l

3

»

Z

C

V з I

>Sl

Ilf

S

I

! i g I

ll4

c

я

tip

![if

1 3

I S

if

a

4 3

i s i i

Ji

-

-

1

1

9

3

s

£

!

5

•

2

1

!

i

i

•

2

i

X

*8

§ *

4.

*

Mr

Mi

i|i

tt

■»

l -

i i

fl

TIr

X * _

ill

«П

•*

§ X

If

5

J

«8

и

*r

Mr

1 1 i

я

2

i

«8

i i

4.

©

*T

a 1 2

X Л _

Ms

Я | =

O'

♦n

-

1

ts

1

w

J

s

J

Г*

J

S

*4

!

£

2

X

V

1

j

«Л

j


3

W|

9

N

4

. s * t *

1 ; .5 s i' a * * г i h

тщииs

«П

1111if

щИ

11 III

Ml

s

i a

I 5

II

§f 6 1

•8 I 8 a

a 5

i

-

«1

-

-

Утвержден приказом комитета по строительству Ленинградской области от 27 апреля 2018 года № 06 (приложение 2)

СОСТАВ

комиссии по предварительному отбору муниципальных образований, проектов
жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры в целях участия в
реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного
строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта
«Ипотека и арендное жилье» государственной программы Российской Федерации
«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами

граждан Российской Федерации»

Председатель комиссии:

Москвин              -              заместитель              Председателя              Правительства

Михаил Иванович              Ленинградской области по строительству

Заместители председателя
комиссии:

Жданов              -              председатель              комитета по              строительству

Виталий Владимирович              Ленинградской области

Паршин              -              заместитель              председателя              комитета по

Виталий Валентинович              строительству Ленинградской области

Члены комиссии:

Кумышева              - начальник административно-правового отдела

Лиана Руслановна              комитета по строительству Ленинградской

области

начальник сектора реализации крупных
инвестиционных жилищных проектов
комитета по              строительству              Ленинградской

области

Михайлова              - заместитель председателя Комитета финансов

Екатерина Анатольевна              Ленинградской области

Михайлов              - заместитель начальника департамента -

Валерий Михайлович              начальник отдела бюджетных инвестиций,

финансирования жилищных программ и

Максимова Ирина Борисовна

Никитина Марина Семеновна

Огарков

Артем Сергеевич

Опополь

Алексей Викторович

Скуридина Раиса Вячеславовна

Приставка Ирина Геннадьевна

дорожного хозяйства Комитета финансов

Ленинградской области

главный специалист отдела разработки и мониторинга адресных инвестиционных программ комитета по              строительству

Ленинградской области

заместитель председателя              комитета

начальник отдела содержания и развития материально-технической базы комитета общего и профессионального образования Ленинградской области

заместитель начальника департамента - начальник отдела государственных программ комитета экономического              развития и

инвестиционной деятельности Ленинградской области

главный специалист отдела контроля выдачи разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области

начальник сектора реализации приоритетных национальных проектов комитета по строительству Ленинградской области

Член комиссии — секретарь комиссии:

ведущий специалист сектора реализации крупных инвестиционных жилищных проектов комитета по строительству Ленинградской области

Овчаренко

Вера Александровна

Утвержден приказом комитета по строительству Ленинградской области от 27 апреля 2018 года № 06 (приложение 3)

(Форма)

Протокол №             

результатов предварительного отбора муниципальных образований,
проектов жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры
в целях участия в реализации мероприятий по стимулированию программ
развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в
рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» государственной
программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным
жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

г. Санкт-Петербург

«              »              2018 года

часов

На заседании комиссии присутствовали:

Председатель комиссии:

Москвин              - заместитель Председателя Правительства

Михаил Иванович              Ленинградской области по строительству

Заместители председателя
комиссии

Жданов              - председатель комитета по строительству

Виталий Владимирович              Ленинградской области

Паршин              - заместитель председателя комитета по

Виталий Валентинович              строительству Ленинградской области

Члены комиссии:

Член комиссии - секретарь
комиссии:

ведущий специалист сектора реализации
крупных инвестиционных жилищных

Овчаренко

Вера Александровна

проектов комитета по строительству

Ленинградской области

Присутствует              членов комиссии из ___              (кворум имеется).

Повестка заседания:

Рассмотрение представленных заявок муниципальных образований и формирование перечня проектов жилищного строительства и объектов образования для дальнейшего согласования и включения в заявку Ленинградской области в целях участия в отборе, проводимом Министерством строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации, в целях реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - федеральная программа).

1. На предварительный отбор в период с               2018 года по

              года поступили следующие заявки:

N

заявк

и

Наименование заявителя - участника предварительного отбора

Объект образования (наименование и вместимость)

Местонахожден ие объекта образования, кадастровый номер участка, вид права на участок

Наименование проекта жилищного строительства. Объем жилья, планируемого к вводу в эксплуатацию в рамках проекта жилищного строительства в 2019 году, тыс. кв.м.

1

2

3

4

5

Решили:

1. В соответствии с пунктом 2.6. Порядка преимущество при предварительном отборе имеют объекты социальной инфраструктуры, строительство которых планируется на земельном участке, не предоставленном в пользование и(или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обремененном правами третьих лиц и находится в муниципальной собственности либо государственная собственность на такой земельный участок не разграничена. Данному условию

соответствуют заявки под номерами              (или указать, что заявки,

соответствующие данному условию отсутствуют).

2. Комитету по строительству Ленинградской области сформировать на

основании Заявок №              , ... №              перечень проектов жилищного строительства и

объектов образования для дальнейшего согласования и направления на подписание Губернатору Ленинградской области проекта заявки Ленинградской области по участию в отборе, проводимом Министерством строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации, в целях реализации мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

По второму пункту настоящего протокола проголосовали:

«за» -              «против»-              «воздержались»-             

Председатель (заместитель председателя) комиссии

(подпись, Ф.И.О.)

Протокол вели

(подпись, Ф.И.О.)