О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ЗДАНИЕ ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ОХРАНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫХ ДАЧ, АРХИТЕКТОР М.И. МЕРЖАНОВ", 1930-Е ГОДЫ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, ...



АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 27 мая 2019 г. № 75-кн

О ВКЛЮЧЕНИИ ВЫЯВЛЕННОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ "ЗДАНИЕ ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ОХРАНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫХ ДАЧ, АРХИТЕКТОР М.И. МЕРЖАНОВ", 1930-Е ГОДЫ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, ХОСТИНСКИЙ РАЙОН, КУРОРТНЫЙ ПРОСПЕКТ, 113, ЛИТ. А, А1, А, А1, А2, А3, В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В КАЧЕСТВЕ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, УТВЕРЖДЕНИИ ЕГО ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ, ГРАНИЦ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1, статьями 5.1, 18 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 37 части 2 статьи 5 Закона Краснодарского края от 23 июля 2015 г. № 3223-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", приказом Министерства культуры Российской Федерации от 4 июня 2015 г. № 1745 "Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия", пунктом 3.9.4 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 декабря 2016 г. № 1000 "Об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края", приказываю:

1. Включить выявленный объект культурного наследия "Здание главного управления охраны правительственных дач, архитектор М.И. Мержанов", 1930-е годы, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 113, лит. А, А1, а, а1, а2, а3, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (далее - памятник).

2. Утвердить:

1) предмет охраны памятника согласно приложению 1 к настоящему приказу;

2) границы территории памятника согласно приложению 2 к настоящему приказу;

3) режим использования территории памятника согласно приложению 3 к настоящему приказу.

2. Отделу правового сопровождения, государственного надзора и учета объектов культурного наследия управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (Калинин Г.И.) обеспечить:

1) опубликование настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://admkrai.kras№odar.ru) и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru);

2) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

3) направление в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

4) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования город-курорт Сочи.

3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края Бирюкову Н.Т.

4. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Начальник управления

государственной охраны

объектов культурного наследия

администрации Краснодарского края

Р.В.СЕМИХАТСКИЙ

Приложение 1

Утвержден

приказом

администрации Краснодарского края

от 27 мая 2019 г. № 75-кн

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ

ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ОХРАНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫХ ДАЧ, АРХИТЕКТОР

М.И. МЕРЖАНОВ", 1930-Е ГОДЫ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, ХОСТИНСКИЙ РАЙОН,

КУРОРТНЫЙ ПРОСПЕКТ, 113, ЛИТ. А, А1, А, А1, А2, А3

1. Градостроительные характеристики

1.1. Местоположение:

1.1.1. Расположение в глубине земельного участка на площадке террасы склона, обращенного к морю, в окружении древесных и кустарниковых насаждений.

1.2. Роль объекта в застройке местности:

1.2.1. Характерный выразительный элемент застройки "санаторной" части города ниже главной магистрали - Курортного проспекта.

2. Архитектурные и конструктивные характеристики

2.1. Объемно-пространственная композиция:

2.1.1. Свободное расположение здания в пространстве участка на площадке искусственной террасы; определяющая роль рельефа в общей композиции.

2.1.2. "Ш"-образная конфигурация крыши - с основной вальмовой частью и тремя примыкающими двускатными частями над портиками по юго-западной стороне здания.

2.1.3. Трехчастная веранда по юго-западной стороне здания.

2.2. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов:

2.2.1. Простое горизонтальное членение фасадов: цоколь со значительного выноса кордоном, образующим полку; имитация руста на плоскости цоколя по юго-западному фасаду; венчающий карниз с простыми тягами и большого выноса слезником - по всему периметру здания, исключая центральный портик юго-западного фасада.

2.2.2. Декоративно-пластическое решение главного (северо-восточного) фасада:

2.2.2.1. Прямоугольные оконные проемы с деревянным обрамлением с подоконными полками по камешкам.

2.2.2.2. Входная группа по центральной оси, решенная как ниша-пастада, отделенная деревянным ограждением, имитирующим балюстраду по тумбам, с опирающимися на тумбы двумя центральными восьмигранными колоннами и двумя фланкирующими пилястрами, со ступенчатыми капителями.

2.2.2.3. Щипцовый аттик на ширину ниши.

2.2.3. Декоративно-пластическое решение обращенного к морю юго-западного - фасада:

2.2.3.1. Симметричная композиция с центральным шестиколонным и малыми фланкирующими портиками.

2.2.3.2. Центральный портик с двумя центральными и сдвоенными фланкирующими деревянными квадратного сечения колоннами со ступенчатыми капителями, опирающимися на высокие каменные тумбы ажурного металлического ограждения и такими же пилястрами во внутреннем пространстве портика.

2.2.3.3. Щипцовый фронтон центрального портика, с круглой люкарной по центральной оси.

2.2.3.4. Симметрично расположенные параллельные фасаду лестницы центрального портика.

2.2.3.5. Фланкирующие фасад малые портики с треугольными фронтонами, с угловыми деревянными квадратного сечения колоннами со ступенчатыми капителями, опирающимися на высокие каменные тумбы ажурного металлического ограждения и пилястрами в местах примыкания портиков к стене.

2.2.3.6. Ажурные металлические ограждения портиков.

2.2.4. Глухие бетонные ограждения внешних сторон, фланкирующих юго-западный фасад портиков, выходящих на торцевые северо-западный и юго-восточный фасады.

2.2.5. Два прямоугольных оконных проема с деревянным обрамлением с подоконными полками по камешкам по северо-западному торцевому фасаду.

2.3. Пространственно-планировочная структура интерьеров:

2.3.1. Расположение вестибюля и центрального зала по центральной оси здания.

2.3.2. Прямоугольный план всех помещений, исключая веранду.

2.3.3. Входы из вестибюля в центральный зал, помещения северо-западной части здания - гостиную и угловой северный зал, и в коридор в юго-восточной части здания.

2.3.5. Расположение камина в северном углу гостиной.

2.3.6. Выход из гостиной в западную часть веранды.

2.3.7. Выход из центрального зала в центральную часть веранды.

2.4. Архитектурно-художественное оформление интерьеров:

2.4.1. Облицовка стен панелями из ценных пород дерева.

2.4.2. Покрытие пола паркетом из ценных пород дерева.

2.4.3. Угловой стеновой камин: облицовка белыми мраморными плитами, каминная полка с профилированными карнизом из каштана, обрамление топки латунными деталями - рамкой с крышкой, решеткой, зольником.

2.4.4. Деревянное заполнение (коробки и переплеты) оконных проемов.

2.4.5. Латунная дверная и оконная фурнитура.

Начальник отдела памятников архитектуры,

истории и монументального искусства

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

администрации Краснодарского края

С.В.ОНИЩЕНКО

Приложение 2

Утверждены

приказом

администрации Краснодарского края

от 27 мая 2019 г. № 75-кн

ГРАНИЦЫ

ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ОХРАНЫ

ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫХ ДАЧ, АРХИТЕКТОР М.И. МЕРЖАНОВ",

1930-Е ГОДЫ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: КРАСНОДАРСКИЙ

КРАЙ, Г. СОЧИ, ХОСТИНСКИЙ РАЙОН, КУРОРТНЫЙ ПРОСПЕКТ, 113,

ЛИТ. А, А1, А, А1, А2, А3

Карта (схема)

границ территории объекта культурного наследия

Рисунок не приводится.

Границы территории объекта культурного наследия зафиксированы 7 характерными (поворотными) точками.

Площадь территории объекта культурного наследия - 1807 кв. м.

Перечень координат

характерных (поворотных) точек границ территории объекта

культурного наследия

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК-23

X

У

1

312672,73

2204149,29

2

312699,09

2204099,35

3

312674,89

2204085,68

4

312669,49

2204089,03

5

312663,78

2204097,07

6

312660,74

2204104,77

7

312642,93

2204131,32

1

312672,73

2204149,29

Начальник отдела памятников архитектуры,

истории и монументального искусства

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

администрации Краснодарского края

С.В.ОНИЩЕНКО

Приложение 3

Утвержден

приказом

администрации Краснодарского края

от 27 мая 2019 г. № 75-кн

РЕЖИМ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ГЛАВНОГО

УПРАВЛЕНИЯ ОХРАНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫХ ДАЧ, АРХИТЕКТОР

М.И. МЕРЖАНОВ", 1930-Е ГОДЫ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. СОЧИ, ХОСТИНСКИЙ РАЙОН,

КУРОРТНЫЙ ПРОСПЕКТ, 113, ЛИТ. А, А1, А, А1, А2, А3

Для территории объекта культурного наследия установлен режим использования земельного участка - "Режим научной реставрации".

Запрещаются:

любые работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

ведение хозяйственной деятельности, нарушающей целостность объекта культурного наследия и создающей угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

размещение рекламных и информационных конструкций, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия;

применение ограждений из профилированных настилов, сборных железобетонных элементов, монолитных железобетонных конструкций, в виде сплошных металлических, бетонных, кирпичных стен, за исключением временных ограждений, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объекта культурного наследия.

Разрешаются согласованные в установленном порядке органом исполнительной власти Краснодарского края, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия:

направленные на обеспечение сохранности особенностей объекта культурного наследия, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению (предмета охраны): ремонтно-реставрационные работы, в том числе работы по консервации объекта культурного наследия; ремонт; приспособление объекта культурного наследия для современного использования; научно-исследовательские, изыскательские, и проектные работы;

работы по восстановлению утраченных (измененных) элементов объекта культурного наследия по существующим чертежам, обмерам и историческим аналогам;

мероприятия по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и обеспечивающей функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

Начальник отдела памятников архитектуры,

истории и монументального искусства

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

администрации Краснодарского края

С.В.ОНИЩЕНКО