Об утверждении границ территории, правового режима использования земель в границах территорий и предметов охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения



УПРАВЛЕНИЕ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 27 ноября 2015 года № 38

Об утверждении границ территории, правового режима использования земель                  в границах территорий и предметов охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения 

В соответствии со статьями 3.1 и 9.2 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Саратовской области от 04 ноября 2003 года № 69-ЗСО «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области», поручением Президента РФ от 20.08.2012 г. № Пр-2217 о территориальном планировании развития территорий, имеющих памятники истории и культуры и другие объекты, представляющие историко-культурную ценность, Приказом Министерства культуры Российской Федерации 04 июня 2015 г. № 1745             об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия, Положением об управлении по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области, утвержденным постановлением Правительства Саратовской области от 15 июня 2015 года № 288-П, постановлением Правительства Саратовской области от 24 июня 2015 года № 315-П:

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить границы территории, правовой режим использования земель в границах территории и предмет охраны объекта                  культурного наследия местного (муниципального) значения, принятого                                   на государственную охрану постановлением Правительства Саратовской области от 25 декабря 2009 г. № 659-П - «Дом доходный, 1880 г.», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Б. Горная, 180 / ул. Горького, 91, согласно приложению 1.

2. Утвердить границы территории, правовой режим использования земель в границах территории и предмет охраны объекта                  культурного наследия местного (муниципального) значения, принятого                                   на государственную охрану постановлением Правительства Саратовской области от 25 декабря 2009 г. № 659-П - «Дом И.И. Зейферт, 1850-е гг., реконструкция  1889 г. – арх. Шустер О.И.; 1902 г.», расположенного                       по адресу: г. Саратов, пр. Кирова, 18/ ул. Горького, 32, согласно   приложению 2.

3. Утвердить границы территории, правовой режим использования земель в границах территории и предмет охраны объекта                  культурного наследия местного (муниципального) значения, принятого                                   на государственную охрану постановлением Правительства Саратовской области от 25 декабря 2009 г. № 659-П - «Дом  А.П. Шмидта, 1890-е гг.», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 14, согласно   приложению 3.

4. Утвердить границы территории, правовой режим использования земель в границах территории и предмет охраны объекта                  культурного наследия местного (муниципального) значения, принятого                                   на государственную охрану постановлением Правительства Саратовской области от 25 декабря 2009 г. № 659-П - «Административное здание,              1940-е гг.», расположенного  по адресу: г. Саратов, ул. Шевченко, 4, согласно   приложению 4.

5. Утвердить границы территории, правовой режим использования земель в границах территории и предмет охраны объекта                  культурного наследия местного (муниципального) значения, принятого                                   на государственную охрану постановлением Правительства Саратовской области от 25 декабря 2009 г. № 659-П - «Усадьба  Корнеевой Е.Я., 1888 г.:  главный дом, дворовая пристройка», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Яблочкова, 7, согласно приложению 5.

6. Поместить приказ на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и обеспечить его публикацию               в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов области.

7. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

Начальник управления                                                           В.В. Тарновский

СОГЛАСОВАНО:

Начальник отдела учета ___________________________ Н.Б. Коляденко

Начальник отдела охраны _________________________ Е.А. Шамьюнов

Консультант отдела учета _________________________ Д.С. Попов

Приложение № 1

к приказу управления по охране объектов культурного наследия Правительства

Саратовской области

от «27» ноября 2015 г. № 38

Границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального)  значения «Дом доходный, 1880 г.», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Б. Горная, 180 / ул. Горького, 91

М:1:500

Условные обозначения:

- Объект культурного наследия

- Границы территории объекта культурного наследия

Описание границ территории объекта

культурного наследия местного (муниципального) значения

«Дом доходный, 1880 г.», расположенного по адресу: г. Саратов,
ул. Б. Горная, 180 / ул. Горького, 91

Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации местного (муниципального) значения «Дом доходный, 1880 г.», расположенного по адресу: г. Саратов,
ул. Большая Горная, 180/91 совпадает с границами кадастрового земельного участка № 64:48: 030427:8.

Граница начинается от точки 1, расположенной на восточном углу пристройки, входящей в состав домовладения объекта культурного наследия, проходит вдоль северного фасада пристройки 22,3 метра на запад до точки 2;

далее поворачивает на 29 градусов на север и проходит 3 метра                   до точки 3;

далее поворачивает на 70 градусов на юг и проходит 4 метра                до точки 4;

далее поворачивает на 87 градусов на запад и проходит 3,5 метра                 до точки 5;

далее поворачивает на 80 градусов на юг и проходит 10,4 метра                      до точки 6;

далее поворачивает на 15 градусов на юг и проходит 14, 8 метра                  до точки 7;

далее проходит 1,6 метра до точки 8;

далее поворачивает на 87 градусов на восток и проходит 7,9 метра                  до точки 9;

далее проходит 28,25 метра до точки 10;

далее поворачивает на 90 градусов на север и проходит 22 метра                  до точки 1.

Координаты поворотных точек границ территории

объекта культурного наследия местного (муниципального) 
значения  «Дом доходный, 1880 г.», расположенного по
адресу: г. Саратов, ул. Б. Горная, 180 / ул. Горького, 91

Система координат - местная МСК-64

Обозначение характерных точек

Координаты

х

у

1

587,4

877,77

2

596,8

857,5

3

598,62

855,48

4

595,11

853,51

5

596,74

850,37

6

587,99

844,77

7

573,86

840,24

8

572,38

839,63

9

569,56

846,98

10

561,19

867,24

Правовой режим использования земельных участков

в границах территории объекта культурного наследия  местного

(муниципального)  значения «Дом доходный, 1880 г.», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Б. Горная, 180 / ул. Горького, 91

Земельные участки в границах территории объекта культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения. Требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия установлены Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В границах территории объекта культурного наследия при согласовании в установленном законодательством порядке разрешается:

- ремонт, консервация и реставрация объекта культурного наследия;

- приспособление объекта культурного наследия для современного использования без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны;

- развитие и капитальный ремонт инженерной инфраструктуры, необходимой для функционирования и сохранения объекта культурного наследия (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

В границах территории Объекта запрещается:

- установка на фасаде объекта культурного наследия кондиционеров, на крыше - крупногабаритных антенн и другого инженерного оборудования, искажающего его внешний облик;

- проведение земляных, строительных и хозяйственных работ,                     не связанных с сохранением объекта культурного наследия.

Предмет охраны объекта культурного наследия  местного

(муниципального)  значения «Дом доходный, 1880 г.», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Б. Горная, 180 / ул. Горького, 91

1.   Объемно-планировочное решение здания, как примера рядовой застройки конца XX века:

- габариты в плане;

- конфигурация исторического объема в плане;

- вальмовая кровля;

2.  Фасады, как пример архитектурно-декоративного оформления фасадов конца XX века:

- композиционная структура фасадов;

- декоративное оформление  фасадов — архитектурные детали: отделка стен ленточным рустом; обрамление оконных проемов с лучковым завершением с приподнятыми сандриками, украшенными кирпичным декором; фриз, украшенный  висячими лопатками и многопрофильный карниз; балкон с кованым ограждением; деревянная резьба на веранде.

Приложение № 2

к приказу управления по охране объектов культурного наследия Правительства

Саратовской области

от «27» ноября 2015 г. № 38

Границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального)  значения «Дом И.И. Зейферт, 1850-е гг., реконструкция  1889 г. - арх. Шустер О.И.; 1902 г.», расположенного                по адресу: г. Саратов, пр. Кирова, 18/ ул. Горького, 32

М:1:1000

Условные обозначения:

- Объект культурного наследия

-  Граница домовладения 1860-е г.

- Границы территории объекта культурного наследия

Описание границ территории

объекта культурного наследия местного (муниципального)  значения «Дом И.И. Зейферт, 1850-е гг., реконструкция  1889 г. - арх. Шустер О.И.; 1902 г.», расположенного по адресу: г. Саратов,
пр. Кирова, 18/ ул. Горького, 32

Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации местного (муниципального) значения «Дом И.И.Зейферт, 1850-е гг., реконструкция  1889г. - арх. Шустер О.И.; 1902г.», расположенного по адресу: г. Саратов, пр. им. Кирова С.М., 18/ ул. им. Горького А.М., 32 совпадает с границами кадастрового земельного участка № 64:48:60208:5.

Граница начинается от точки 1, расположенной на внешнем юго-восточном углу объекта культурного наследия, проходит вдоль южного фасада объекта 21,3 метра на запад до точки 2;

далее поворачивает на 90 градусов на юг и проходит 2,84 метра до точки 3;

далее поворачивает на 90 градусов на запад и проходит 39,93 метра                       до точки 4;

далее поворачивает на 90 градусов на север и проходит 40,02 метра                      до точки 5;

далее поворачивает на 90 градусов на восток и проходит 2,88 метра                         до точки 6;

далее поворачивает на 90 градусов на север и проходит 13,05 метра              до точки 7;

далее поворачивает на 90 градусов на восток и по внешней северной стене проходит:

от точки 7 до точки 8 - 17,37 метра;

от точки 8 до точки 9 – 21,29 метров

от точки 9 до точки 10 – 10,14 метра

от точки 10 до точки 11 – 8,42 метра;

далее поворачивает на 90 градусов на юг и вдоль восточной стены проходит 50,2 метра до точки 1.

Координаты поворотных точек границ территории

объекта культурного наследия  местного (муниципального) значения                      «Дом И.И. Зейферт, 1850-е гг., реконструкция  1889 г. - арх. Шустер О.И.; 1902 г.», расположенного по адресу: 

г. Саратов, пр. Кирова, 18/ ул. Горького, 32

Система координат – местная МСК-64

Обозначение характерных точек

Координаты

х

у

1

-588.91

502.54

2

-581.55

482.79

3

-584.37

481.74

4

-570.4

444.26

5

-532.92

458.23

6

-533.97

461.04

7

-522.42

465.35

8

-535.24

501.03

9

-541.63

518.83

10

-546.83

517,00

11

-547.67

516.71

Правовой режим использования земельных участков

в границах территории объекта культурного наследия  местного

(муниципального)  значения «Дом И.И. Зейферт, 1850-е гг., реконструкция  1889 г. - арх. Шустер О.И.; 1902 г.», расположенного по адресу:

г. Саратов, пр. Кирова18/ ул. Горького, 32

Земельные участки в границах территории объекта культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения. Требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия установлены Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В границах территории объекта культурного наследия при согласовании в установленном законодательством порядке разрешается:

ремонт, консервация и реставрация объекта культурного наследия;

приспособление объекта культурного наследия для современного использования без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны;

развитие и капитальный ремонт инженерной инфраструктуры, необходимой для функционирования и сохранения объекта культурного наследия (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

В границах территории Объекта запрещается:

установка на фасаде объекта культурного наследия кондиционеров, на крыше - крупногабаритных антенн и другого инженерного оборудования, искажающего его внешний облик;

проведение земляных, строительных и хозяйственных работ,                          не связанных с сохранением объекта культурного наследия.

Предмет охраны объекта культурного наследия  местного

(муниципального)  значения «Дом И.И. Зейферт, 1850-е гг., реконструкция  1889 г. - арх. Шустер О.И.; 1902 г.», расположенного по адресу:

г. Саратов, пр. Кирова, 18/ ул. Горького, 32

1.   Объемно-планировочное решение здания:

-габариты в плане;

-конфигурация исторического объема в плане;

-вальмовая кровля;

2.  Фасады:

-композиционная структура фасадов;

-декоративное оформление  фасадов — сохранившиеся архитектурные детали главных фасадов, включая аттик угловой части фасада, пилястры, русты, обрамление оконных проемов, балконы с декоративными решетками.

Приложение № 3

к приказу управления по охране объектов

культурного наследия Правительства

Саратовской области

от «27» ноября 2015 г. № 38

Границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального)  значения «Дом А. П. Шмидта, 1890-е гг.», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 14

М 1:500

Условные обозначения:

- Объект культурного наследия

-  Современные пристройки

- Границы территории объекта культурного наследия

- Поворотная точка границы территории объекта

   культурного наследия с номером

Описание границ территории

объекта культурного наследия местного (муниципального)  значения «Дом А. П. Шмидта, 1890-е гг.», расположенного по адресу:                                          г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 14

Граница территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом А. П. Шмидта, 1890-е гг.» по адресу:
г. Саратов, ул. им. Сакко и Ванцетти, д. 14 совпадает с границами земельного участка с кадастровым номером  64:48:060212:33.

Граница начинается от базовой точки 1, расположенной в юго-западном углу земельного участка (между столбами въездных ворот).

Далее граница проходит по часовой стрелке по поворотным точкам западной, северной и восточной границ земельного участка (точки 2-18) до точки 19, расположенной в юго-восточном углу земельного участка.

Далее от точки 19 вдоль южной границы земельного участка к базовой точке 1 – граница территории замкнулась.

Координаты поворотных точек границ территории объекта культурного наследия  местного (муниципального) 
значения  «Дом А. П. Шмидта, 1890-е гг.», расположенного по адресу:

г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 14

       Система координат – местная МСК-64

Обозначение характерных точек

Координаты

х

у

1

-773.95

430.95

2

-756.07

437.39

3

-759.80

447.74

4

-749.45

451.47

5

-753.51

466.98

6

-751.83

467.60

7

-752.96

470.76

8

-752.34

470.99

9

-752.84

472.35

10

-748.53

473.95

11

-747.94

472.36

12

-741.52

474.75

13

-747.37

490.49

14

-749.85

497.18

15

-777.22

487.18

16

-777.12

486.16

17

-788.55

481.82

18

-791.90

480.82

19

-791.98

480.79

Правовой режим использования земельных участков

в границах территории объекта культурного наследия  местного

(муниципального)  значения «Дом А. П. Шмидта, 1890-е гг.», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 14

Земельные участки в границах территории объекта культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения. Требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия установлены Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В границах территории объекта культурного наследия при согласовании в установленном законодательством порядке разрешается:

-   ремонт, консервация и реставрация объекта культурного наследия;

- приспособление объекта культурного наследия для современного использования без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны;

- развитие и капитальный ремонт инженерной инфраструктуры, необходимой для функционирования и сохранения объекта культурного наследия (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации).

В границах территории Объекта запрещается:

- установка на фасаде объекта культурного наследия кондиционеров, на крыше - крупногабаритных антенн и другого инженерного оборудования, искажающего его внешний облик;

- проведение земляных, строительных и хозяйственных работ, не связанных с сохранением объекта культурного наследия.

Предмет охраны объекта культурного наследия  местного

(муниципального)  значения «Дом А. П. Шмидта, 1890-е гг.», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, 14

1.   Объемно-планировочное решение здания, как примера рядовой застройки последней четверти XIX века:

- габариты в плане;

- конфигурация исторического объема в плане;

- вальмовая кровля;

2.  Строительные конструкции, как пример подлинного строительного и технического материала последней четверти XIX века:

- наружные кирпичные стены;

- лепной декор  фасадов;

3.  Фасады, как пример архитектурно-декоративного оформления фасадов зданий последней четверти XIX века:

- композиционная структура фасадов;

- декоративное оформление  фасадов — техника открытого кирпича в отделке наружных стен, профиль погонажных элементов поясов и карнизов, пилястры, обрамление оконных проемов, сандрики с замковым камнем, характер исторической расстекловки окон;

4.  Интерьеры, как пример внутреннего убранства жилых зданий  последней четверти XIX века:

- тянутые потолочные карнизы.

Приложение № 4

к приказу управления по охране объектов

культурного наследия Правительства

Саратовской области

от «27» ноября 2015 г. № 38

Границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального)  значения «Административное здание, 1940-е гг.», расположенного  по адресу:

г. Саратов, ул. Шевченко, 4

Условные обозначения:

- Объект культурного наследия

-  постройки на территории Объекта, относящиеся ко времени его создания

- Границы территории объекта культурного наследия

- Поворотная точка границы территории объекта

   культурного наследия с номером

Описание границ территории

объекта культурного наследия местного (муниципального)  значения «Административное здание, 1940-е гг.», расположенного  по адресу:

г. Саратов, ул. Шевченко, 4

Границы территории объекта культурного наследия  местного (муниципального) значения «Административное здание, 1940-е гг.» расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Шевченко Т.Г., д.  4 совпадает с внешними  границами земельного участка с кадастровым номером  64:48:050306:14.

Граница начинается от базовой точки 1, расположенной в юго-западном углу этого земельного участка.

Далее граница проходит (по часовой стрелке): 

- от точки 1 по западной границе  земельного участка с кадастровым номером  64:48:050306:14  через поворотные точки этой границы (точки  2-4)  к  точке  5, расположенной в северо-западном углу этого земельного участка;

- от точки  5 по северной границе  земельного участка с кадастровым номером  64:48:050306:14 к  точке  6, расположенной в северо-восточном углу  этого земельного участка;

- от точки 6 по восточной границе земельного участка с кадастровым номером  64:48:050306:14 к  точке  7, расположенной в  юго-восточном углу  этого земельного участка;

- от точки  7  по южной границе  земельного участка с кадастровым номером  64:48:050306:14 к  базовой точке 1 – граница территории замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории объекта культурного наследия  местного (муниципального)  значения «Административное здание, 1940-е гг. », расположенного по адресу:

г. Саратов, ул. Шевченко, 4.  Система координат – местная МСК-64

Обозначение

характерных

точек

Координаты

х

у

1

-987.04

119.67

2

-964.42

127.58

3

-956.07

130.75

4

-955.16 

130.93

5

-947.71

133.25

6

-963.67

179.07

7

-1003.37

164.69

Правовой режим использования земельных участков

в границах территории объекта культурного наследия  местного

(муниципального)  значения «Административное здание, 1940-е гг.», 

расположенного  по адресу: г. Саратов, ул. Шевченко, 4

Земельные участки в границах территории объекта культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения. Требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия установлены Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В границах территории объекта культурного наследия при согласовании в установленном законодательством порядке разрешается:

ремонт, консервация и реставрация объекта культурного наследия;

приспособление объекта культурного наследия для современного использования без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны;

развитие и капитальный ремонт инженерной инфраструктуры, необходимой для функционирования и сохранения объекта культурного наследия (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации).

В границах территории Объекта запрещается:

установка на фасаде объекта культурного наследия кондиционеров, на

крыше крупногабаритных антенн и другого инженерного оборудования, искажающего его внешний облик;

проведение земляных, строительных и хозяйственных работ, не связанных с сохранением объекта культурного наследия;

снос памятника, изменение объемно-пространственных характеристик здания, новое строительство.

Предмет охраны объекта культурного наследия  местного

(муниципального)  значения «Административное здание, 1940-е гг. », расположенного по  адресу: г. Саратов, ул. Шевченко, 4

1.   Объемно-планировочное решение здания, как примера рядовой застройки середины XX века:

- габариты в плане;

- конфигурация исторического объема в плане;

- вальмовая кровля;

2.  Фасады, как пример архитектурно-декоративного оформления фасадов середины XX века:

- композиционная структура фасадов;

- декоративное оформление  фасадов — Главный фасад, включая архитектурные детали: парапет с декоративной решеткой; аттик, карниз, украшенный рядом кронштейнов, пилястры с капителями стилизованного ионического ордера, «рустовка» стен 1-го этажа;

4.  Интерьеры:

- арочные проемы  в районе лестничного марша с ограждениями из деревянных балясин.

- камин украшенный изразцами

Приложение № 5

к приказу управления по охране объектов

культурного наследия Правительства

Саратовской области

от «27» ноября 2015 г. № 38

Границы территории объекта культурного наследия местного (муниципального)  значения «Усадьба Корнеевой Е.Я.: главный дом, дворовая пристройка, 1888 г.», расположенного по адресу:                               г. Саратов, ул. Яблочкова, 7

М 1:500

Условные обозначения:

- Объект культурного наследия

- Границы территории объекта культурного наследия

- Утраченные строения

- Главный дом

-  Дворовая пристройка

- поворотные точки границы территории

Описание границ территории

объекта культурного наследия местного (муниципального)  значения «Усадьба Корнеевой Е.Я.: главный дом, дворовая пристройка, 1888 г.»,

расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Яблочкова, 7

Границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации местного (муниципального) значения «Усадьба Корнеевой Е.Я.: главный дом, дворовая пристройка, 1888 г.», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Яблочкова П.Н., 7, совпадает с границами кадастрового земельного участка № 64:48:60207:113.

Граница начинается от точки 1, расположенной на внешнем северо-западном углу объекта культурного наследия, проходит вдоль северного фасада объекта 23,3 метра на восток до точки 2;

далее поворачивает на 90 градусов на юг и проходит 17 метров                   до точки 3;

далее поворачивает на 90 градусов на запад и проходит 4,5 метра                до точки 4;

далее поворачивает на 90 градусов на юг и проходит 7,5 метров                  до точки 5;

далее поворачивает на 90 градусов на запад и проходит 3 метра                    до точки 6;

далее поворачивает на 90 градусов на юг и проходит 7,3 метра                     до точки 7;

далее поворачивает на 90 градусов на запад и проходит 16 метров                 до точки 8;

далее поворачивает на 90 градусов на север и проходит 32 метра                 до точки 1.

Координаты поворотных точек границы территории объекта культурного наследия  местного (муниципального)  значения «Усадьба Корнеевой Е.Я.: главный дом, дворовая пристройка, 1888 г.», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Яблочкова П.Н., 7.

Система координат – местная МСК-64

Обозначение характерных точек

Координаты

х

у

1

-454,74

353,02

2

-462,58

375,02

3

-478,65

369,44

4

-477,18

365,22

5

-484,45

362,7

6

-483,34

359,49

7

-490,38

357,05

8

-485,48

342,31

Правовой режим использования земельных участков

в границах территории объекта культурного наследия  местного

(муниципального)  значения «Усадьба Корнеевой Е.Я.: главный дом, дворовая пристройка, 1888 г.», расположенного по адресу:                                    г. Саратов, ул. Яблочкова, 7

Земельные участки в границах территории объекта культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения. Требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия установлены Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В границах территории объекта культурного наследия при согласовании в установленном законодательством порядке разрешается:

ремонт, консервация и реставрация объекта культурного наследия и его частей;

приспособление объекта культурного наследия для современного использования без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны;

развитие и капитальный ремонт инженерной инфраструктуры, необходимой для функционирования и сохранения объекта культурного наследия (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

В границах территории Объекта запрещается:

установка на фасаде объекта культурного наследия кондиционеров, на крыше - крупногабаритных антенн и другого инженерного оборудования, искажающего его внешний облик;

проведение земляных, строительных и хозяйственных работ, не связанных с сохранением объекта культурного наследия.

Предмет охраны объекта культурного наследия  местного

(муниципального)  значения «Усадьба Корнеевой Е.Я.: главный дом, дворовая пристройка, 1888 г.», расположенного по адресу:                                  г. Саратов, ул. Яблочкова, 7

1. Объемно-планировочные решения зданий усадьбы, как примера застройки последней четверти XIX века:

- габариты в плане;

-конфигурация исторического объема в плане;

-вальмовая кровля;

2.  Строительные конструкции, как пример подлинного строительного и технического материала последней четверти XIX века:

- наружные кирпичные стены;

- лепной декор уличного фасада главного дома;

3.  Фасады, как пример архитектурно-декоративного оформления фасадов зданий усадьбы последней четверти XIX века:

- композиционная структура фасадов;

- декоративное оформление главных фасадов — оштукатуренная фактура стен уличного фасада главного дома, отделка стен под «руст», профиль погонажных элементов поясов и карнизов, профиль и характер декора венчающего карниза, архитектурные элементы (аттик, пилястры), обрамление оконные проемов, сандрики со стилизованным замковым камнем, характер исторической расстекловки окон;

4.  Интерьеры, как пример внутреннего убранства жилых зданий  последней четверти XIX века:

- тянутые потолочные карнизы.