ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННЫХ ЗОН, ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕД...



ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЛУЖБА ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

П Р И К А З

от 27 декабря 2018 года № 5-НПА

г. Чита

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ  ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДАННЫХ ЗОН, ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ВЫЯВЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ТРЕБОВАНИЙ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

(в редакции приказа Государственной службы по охране объектов культурного наследия Забайкальского края от 11.06.2019 года № 1-НПА)

В соответствии с со статьей 3.1, подпунктами 1, 3 пункта 1 статьи 5.1, пунктом 4 статьи 9.2, подпункта 6 пункта 1 статьи 33 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, с пунктом 16.8 Положения о Государственной службе по охране объектов культурного наследия Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 27 апреля 2017 года № 176,

п р и к а з ы в а ю :

Утвердить зоны охраны объектов культурного наследия,  расположенных на территории городского округа «город Чита»:

1) «Дом жилой Старновского»,  ул. Костюшко-Григоровича, 23;

2) «Дом жилой Зазовского», ул. Костюшко-Григоровича, 25;

3) «Дом жилой Зазовского», ул. Журавлева, 32;

4) «Дом доходный Старновского И.П.», ул. Чайковского, 24;

5) «Кинотеатр «Родина», ул. Чайковского, 14 (приложение № 1)

2. Утвердить границы территорий объектов культурного наследия регионального  значения (сведения о границах территорий прилагаются):

1) «Дом жилой Старновского», ул. Костюшко-Григоровича, 23 (приложение № 2);

2) «Дом жилой Зазовского», ул. Костюшко - Григоровича, 25 (приложение № 3);

3) «Дом жилой Зазовского», ул. Журавлева, 32 (приложение № 4);

4) «Дом доходный Старновского И.П.», ул. Чайковского, 24  (приложение № 5).

4. Утвердить границы территории  выявленного объекта культурного наследия «Кинотеатр «Родина» ул. Чайковского, 14 (приложение № 6).

5. Со дня вступления в силу настоящего приказа признать утратившим силу приложение № 20 к приказу Министерства культуры Забайкальского края от  24 декабря 2013 года № 22-НПА «Описание границ территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом доходный Старновского И. П.», расположенного по адресу: г. Чита, ул. Чайковского, 24 (адрес по Государственному списку - ул. Чайковского, 24 - ул. Журавлева, 30)».

6. Настоящий приказ опубликовать на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» «Официальный интернет-портал правовой информации исполнительных органов государственной власти Забайкальского края» (http://право.забайкальскийкрай.рф).

7. Настоящий приказ вступает в силу не ранее чем через десять дней после дня его официального опубликования.

Руководитель 

Р.В. Буянов

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к приказу Государственной службы

по охране объектов культурного

наследия Забайкальского края

от «27» декабря 2018 года № 5-НПА

Графическое описание границ зон охраны

объектов  культурного наследия, расположенных на территории городского округа «город Чита», в кадастровом квартале 75:32:03852:

«Дом жилой Старновского»,  ул. Костюшко-Григоровича, 23;

«Дом жилой Зазовского», ул. Костюшко-Григоровича, 25;

«Дом жилой Зазовского», ул. Журавлева, 32;

«Дом доходный Старновского И.П.», ул. Чайковского, 24;

«Кинотеатр «Родина», ул. Чайковского, 14  

Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства – охраной зоны ОЗ:

Обозначение

характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

1

2

3

1

657433.19

2350520.62

2

657446.39

2350528.61

3

657441.89

2350535.96

4

657439.54

2350539.57

5

657427.83

2350532.63

6

657421.56

2350542.83

7

657408.55

2350534.69

8

657409.21

2350533.54

9

657388.53

2350520.98

10

657390.42

2350518.08

11

657393.26

2350513.09

12

657410.00

2350523.40

13

657416.86

2350512.23

14

657417.33

2350511.60

15

657431.24

2350519.50

1

657433.19

2350520.62

(схема изложена в редакции приказа Государственной службы по охране объектов культурного наследия Забайкальского края от 11.06.2019 года № 1-НПА)

Схема границ зоны регулирования застройки ЗРЗ-1:

(сведения изложены в редакции приказа Государственной службы по охране объектов культурного наследия Забайкальского края от 11.06.2019 года № 1-НПА)

Сведения о характерных точках границ объекта

землеустройства - зоны регулирования застройки ЗРЗ-1:

Обозначение

характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

1

2

3

1

657390.42

2350518.08

2

657386.93

2350523.45

3

657379.68

2350535.32

н4

657400.68

2350548.26

н5

657391.50

2350563.02

6

657416.31

2350578.52

7

657412.09

2350587.35

8

657411.17

2350587.35

9

657407.42

2350593.28

10

657394.19

2350585.19

11

657396.55

2350581.24

12

657368.69

2350564.00

13

657371.82

2350559.53

14

657366.07

2350555.53

15

657368.56

2350551.64

16

657369.37

2350552.22

17

657373.06

2350546.18

18

657371.02

2350544.94

19

657365.83

2350541.54

20

657350.07

2350531.67

21

657382.17

2350513.08

1

657390.42

2350518.08

      Схема границ зоны регулирования застройки ОЗ-2:

Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства -

зоны регулирования застройки ЗРЗ-2:

Обозначение

характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

1

2

3

1

657373.06

2350546.18

2

657369.37

2350552.22

3

657368.56

2350551.64

4

657366.07

2350555.53

5

657371.82

2350559.53

6

657368.69

2350564.00

7

657396.55

2350581.24

8

657394.19

2350585.19

9

657407.42

2350593.28

10

657411.17

2350587.35

11

657412.09

2350587.35

12

657417.38

2350591.16

13

657351.58

2350702.09

14

657281.31

2350661.02

15

657317.02

2350641.26

16

657311.65

2350618.34

17

657278.42

2350597.83

18

657282.93

2350592.23

19

657326.17

2350518.05

20

657334.84

2350522.70

21

657341.00

2350526.26

22

657346.25

2350529.26

23

657350.07

2350531.67

24

657365.83

2350541.54

25

657371.02

2350544.94

1

657373.06

2350546.18

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны- ОЗ, устанавливаются с учетом следующих требований:

а) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение полностью утраченных элементов историко-градостроительной среды);

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей: без увеличения их размеров, пропорций и параметров по высоте и в плане, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет на размещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов) влияющих на восприятие ОКН в границах зон наилучшего восприятия ОКН;

г) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

д) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении;

е) запрещение проведения земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, создающих угрозу для сохранности объекта культурного наследия.

2. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 1, устанавливаются с учетом следующих требований:

а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства по высоте составляет 11,0 м, по материалам и архитектурным решениям – с использованием приемов, характерных для объекта культурного наследия;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей: без увеличения их размеров, пропорций и параметров по высоте и в плане, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений с использованием приемов, характерных для объекта культурного наследия;

в) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

г) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

д) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении;

ж) обеспечение защиты объекта культурного наследия от динамических и иных негативных воздействий.

3. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ 2, устанавливаются с учетом:

а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства, по высоте составляет 13,0 м.

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей: без увеличения их размеров, пропорций и параметров по высоте и в плане, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

в) соблюдение требований в области охраны окружающей среды;

г) обеспечение защиты объекта культурного наследия от динамических и иных негативных воздействий.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к приказу Государственной службы

  по охране объектов культурного

наследия Забайкальского края

от «27» декабря 2018 года № 5-НПА

(приложение 2 изложено в редакции приказа Государственной службы по охране объектов культурного наследия Забайкальского края от 11.06.2019 года № 1-НПА)

Границы территории объекта культурного наследия

«Дом жилой Старновского», ул. Костюшко-Григоровича, 23

Координаты поворотных точек

границы территории объекта культурного наследия

«Дом жилой Старновского», ул. Костюшко-Григоровича, 23

Обозначение

характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

1

657431.81

2350553.01

2

657428.26

2350558.86

3

657416.31

2350578.52

4

657391.50

2350563.02

5

657400.68

2350548.26

6

657379.68

2350535.32

7

657386.93

2350523.45

8

657388.53

2350520.98

9

657409.21

2350533.54

10

657408.55

2350534.69

11

657421.56

2350542.83

12

657420.85

2350546.06

1

657431.81

2350553.01

Режим использования  и требования к осуществлению деятельности

в границах территории объекта культурного наследия

«Дом жилой Старновского», ул. Костюшко-Григоровича, 23

1. На территории памятника запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

2. На территории памятника разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

                                                                                                                      ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

                                                                к приказу Государственной службы

                                                                    по охране объектов культурного

                                                                       наследия Забайкальского края

                                                                       от «27» декабря 2018 года № 5-НПА

Границы территории объекта культурного наследия

«Дом жилой Зазовского»,  ул. Костюшко-Григоровича, 25

Координаты поворотных точек границы территории

объекта культурного наследия «Дом жилой Зазовского»,

ул. Костюшко-Григоровича, 25:

1

657439.54

2350539.57

2

657438.29

2350541.57

3

657433.01

2350550.01

4

657432.82

2350551.35

5

657431.81

2350553.01

6

657420.85

2350546.06

7

657421.56

2350542.83

8

657427.83

2350532.63

1

657439.54

2350539.57

Режим использования  и требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия «Дом жилой Зазовского», ул. Костюшко-Григоровича, 25

1. На территории памятника запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

2. На территории памятника разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

                                                                                                                      ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

                                                                к приказу Государственной службы

                                                                    по охране объектов культурного

                                                                       наследия Забайкальского края

                                                                       от «27» декабря 2018 года № 5-НПА

Границы территории объекта культурного наследия

«Дом жилой  Зазовского», ул. Журавлева, 32

Координаты поворотных точек границы территории объекта

культурного наследия «Дом жилой Зазовского», ул. Журавлева, 32:

1

657417.33

2350511.60

2

657410.00

2350523.40

3

657393.26

2350513.09

4

657400.45

2350501.45

1

657417.33

2350511.60

Режим использования  и требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия «Дом жилой Зазовского», ул. Журавлева, 32

1. На территории памятника запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

2. На территории памятника разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

                                                                                                                      ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

                                                                к приказу Государственной службы

                                                                    по охране объектов культурного

                                                                       наследия Забайкальского края

                                                                       от «27» декабря 2018 года № 5-НПА

Границы территории объекта культурного наследия

«Дом доходный Старновского И.П.», ул. Чайковского, 24

Координаты поворотных точек границы территории объекта

культурного наследия «Дом доходный Старновского И.П.»,

ул. Чайковского, 24:

1

657400.45

2350501.45

2

657393.26

2350513.09

3

657390.42

2350518.08

4

657382.17

2350513.08

5

657350.07

2350531.67

6

657346.25

2350529.26

7

657341.00

2350526.26

8

657334.84

2350522.70

9

657326.17

2350518.05

10

657353.87

2350472.76

1

657400.45

2350501.45

Режим использования  и требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия «Дом доходный Старновского И.П.», ул. Чайковского, 24

1. На территории памятника запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

2. На территории памятника разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

                                                                                                                      ПРИЛОЖЕНИЕ № 6

                                                                к приказу Государственной службы

                                                                    по охране объектов культурного

                                                                       наследия Забайкальского края

                                                                       от «27» декабря 2018 года № 5-НПА

Границы территории объекта культурного наследия

«Кинотеатр «Родина», г. Чита, ул. Чайковского, 14

Координаты поворотных точек границы территории объекта культурного наследия «Кинотеатр «Родина», г. Чита, ул. Чайковского, 14: 

1

657311.65

2350618.34

2

657317.02

2350641.26

3

657281.44

2350660.92

4

657251.48

2350642.48

5

657278.42

2350597.83

1

657311.65

2350618.34

Режим использования  и требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия «Кинотеатр «Родина», г. Чита, ул. Чайковского, 14

1. На территории памятника запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

2. На территории памятника разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.

__________________________________________