Основная информация
Дата опубликования: | 28 марта 2019г. |
Номер документа: | RU66000201900388 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Свердловская область |
Принявший орган: | Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 28.03.2019 № 132
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА КАЗАНЦЕВЫХ» И ВХОДЯЩИХ В ЕГО СОСТАВ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ТРЕХЭТАЖНЫЙ ОСНОВНОЙ ДОМ», «ДВУХЭТАЖНЫЙ ФЛИГЕЛЬ» И «ВЪЕЗДНАЯ АРКА», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ДЕКАБРИСТОВ, Д. 36-38, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьей 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании акта государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых: трехэтажный основной дом, двухэтажный флигель, въездная арка», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 36-38, от 15.01.2019, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Трехэтажный основной дом», «Двухэтажный флигель» и «Въездная арка», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 36-38 (приложение № 1).
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Трехэтажный основной дом», «Двухэтажный флигель» и «Въездная арка», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 36-38 (приложение № 2).
3. Начальнику отдела государственной охраны объектов культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Н.Н. Кулевой обеспечить:
1) размещение информации об установленных зонах охраны объектов культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
2) направление сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;
3) направление копии настоящего приказа в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию г. Екатеринбурга.
4. Возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объектов культурного наследия, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на исполняющего обязанности Заместителя начальника Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Н.Н. Кулеву.
6. Настоящий приказ вступает в силу с даты признания утратившим силу постановления Правительства Свердловской области от 21.07.2017 № 535-ПП «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых: трехэтажный основной дом, двухэтажный флигель, въездная арка», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Декабристов, 36-38, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон».
7. Настоящий приказ опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.okn.midural.ru).
Начальник Управления
Е.Г. Рябинин
Приложение № 1
к приказу Управления государственной
охраны объектов культурного наследия
Свердловской области
от 28.03.2019 № 132
ЗОНЫ ОХРАНЫ
объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Трехэтажный основной дом», «Двухэтажный флигель» и «Въездная арка», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 36-38
Глава 1. Общие положения
1. Объект культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых» и входящие в его состав объекты культурного наследия регионального значения «Трехэтажный основной дом», «Двухэтажный флигель» и «Въездная арка», расположенные по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 36-38 (далее – объект культурного наследия), находятся под государственной охраной в соответствии с решением Исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 04.12.1986 № 454 «О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области».
2. Зоны охраны объектов культурного наследия определены в соответствии с проектом (шифр 28-05-1-ПЗО/1-УЧ), разработанным обществом с ограниченной ответственностью «ТехноСтройКомплект» в 2018 году.
3. Для объектов культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 3 (далее – ЗРЗ-3).
Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объектов культурного наследия не предусматривается.
Глава 2. Описание зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия
4. Координаты поворотных точек ЗРЗ-1 в местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены картометрическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 1
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
1
389384,699
1534267,490
2
389398,010
1534336,642
8
389400,064
1534347,761
9
389388,042
1534412,300
10
389379,046
1534365,352
11
389347,504
1534372,241
12
389337,977
1534357,214
13
389381,514
1534347,472
14
389373,778
1534309,061
15
389355,743
1534220,606
16
389376,508
1534227,268
5. Координаты поворотных точек ЗРЗ-2 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 2
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
2
389398,010
1534336,642
3
389421,821
1534332,701
20
389423,735
1534343,659
8
389400,064
1534347,761
6. Координаты поворотных точек ЗРЗ-3 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 3, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 3
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
1
2
3
3
389421,821
1534332,701
4
389417,430
1534307,547
5
389456,701
1534298,929
6
389448,554
1534253,930
7
389409,171
1534262,222
17
389401,072
1534222,570
18
389445,492
1534214,131
19
389468,684
1534335,870
20
389423,735
1534343,659
Глава 3. Графическое описание зон охраны объектов культурного наследия
(схема представлена в формате PDF)
Приложение № 2
к приказу Управления государственной
охраны объектов культурного наследия
Свердловской области
от 28.03.2019 № 132
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Трехэтажный основной дом», «Двухэтажный флигель» и «Въездная арка», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 36-38
Глава 1. Общие положения
1. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Трехэтажный основной дом», «Двухэтажный флигель» и «Въездная арка», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 36-38 (далее – объекты культурного наследия), определены в соответствии с проектом (шифр 5-ПЗО-18-УЧ), разработанным обществом с ограниченной ответственностью «ТехноСтройКомплект» в 2018 году.
2. Настоящие требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия утверждаются для следующих зон охраны объектов культурного наследия: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 3 (далее – ЗРЗ-3).
Глава 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия
3. В границах ЗРЗ-1 разрешается:
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
организация пешеходных и велосипедных дорожек;
снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;
благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объектов культурного наследия;
посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;
ремонт и реконструкция существующей наземной и надземной инженерной инфраструктуры;
размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам;
строительство подземных сооружений транспортной и инженерной инфраструктур при наличии в проектной документации раздела «Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия».
4. В границах ЗРЗ-1 запрещается:
размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;
возведение наземных объектов капитального и некапитального строительства;
наземный и надземный способы прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернет);
ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на грунты и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;
установка уличных ограждений, столбов, линий электропередачи и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объектов культурного наследия;
установка отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям:
площадь информационного поля по короткой стороне – не более 1,2 метра, и по длинной стороне – не более 1,7 метра;
высота остановочных модулей – не более 3,5 метра;
высота афишных тумб и средств ориентирующей информации – не более 2,5 метра;
возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части.
5. В границах ЗРЗ-2 разрешается:
строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:
ограничение по высоте – не более 9 метров, при наличии в проектной документации раздела «Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия»;
соответствие видам разрешенного строительства, установленным действующими Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» для данной территории;
соответствие действующим строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;
строительство подземных сооружений транспортной и инженерной инфраструктур при наличии в проектной документации раздела «Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия»;
возведение новых и ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры;
прокладка инженерных коммуникаций подземным способом;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;
благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;
установка по границам земельных участков прозрачного ограждения.
6. В границах ЗРЗ-2 запрещается:
наземный и надземный способы прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернет);
организация временных открытых парковок, за исключением парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на грунты и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия.
7. В границах ЗРЗ-3 разрешается:
строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:
ограничение по высоте – не более 17 метров, при наличии в проектной документации раздела «Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия»;
соответствие видам разрешенного строительства, установленным действующими Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» для данной территории;
соответствие действующим строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;
строительство подземных сооружений транспортной и инженерной инфраструктур при наличии в проектной документации раздела «Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия»;
прокладка инженерных коммуникаций подземным способом;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;
благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;
установка по границам земельных участков прозрачного ограждения.
8. В границах ЗРЗ-3 запрещается:
наземный и надземный способы прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернет);
организация временных открытых парковок, за исключением парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на грунты и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия.
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 28.03.2019 № 132
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА КАЗАНЦЕВЫХ» И ВХОДЯЩИХ В ЕГО СОСТАВ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ТРЕХЭТАЖНЫЙ ОСНОВНОЙ ДОМ», «ДВУХЭТАЖНЫЙ ФЛИГЕЛЬ» И «ВЪЕЗДНАЯ АРКА», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ДЕКАБРИСТОВ, Д. 36-38, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьей 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12-ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании акта государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых: трехэтажный основной дом, двухэтажный флигель, въездная арка», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 36-38, от 15.01.2019, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения
ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Трехэтажный основной дом», «Двухэтажный флигель» и «Въездная арка», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 36-38 (приложение № 1).
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Трехэтажный основной дом», «Двухэтажный флигель» и «Въездная арка», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 36-38 (приложение № 2).
3. Начальнику отдела государственной охраны объектов культурного наследия Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Н.Н. Кулевой обеспечить:
1) размещение информации об установленных зонах охраны объектов культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
2) направление сведений о наличии зон охраны объектов культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;
3) направление копии настоящего приказа в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию г. Екатеринбурга.
4. Возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объектов культурного наследия, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на исполняющего обязанности Заместителя начальника Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Н.Н. Кулеву.
6. Настоящий приказ вступает в силу с даты признания утратившим силу постановления Правительства Свердловской области от 21.07.2017 № 535-ПП «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых: трехэтажный основной дом, двухэтажный флигель, въездная арка», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Декабристов, 36-38, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон».
7. Настоящий приказ опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.okn.midural.ru).
Начальник Управления
Е.Г. Рябинин
Приложение № 1
к приказу Управления государственной
охраны объектов культурного наследия
Свердловской области
от 28.03.2019 № 132
ЗОНЫ ОХРАНЫ
объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Трехэтажный основной дом», «Двухэтажный флигель» и «Въездная арка», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 36-38
Глава 1. Общие положения
1. Объект культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых» и входящие в его состав объекты культурного наследия регионального значения «Трехэтажный основной дом», «Двухэтажный флигель» и «Въездная арка», расположенные по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 36-38 (далее – объект культурного наследия), находятся под государственной охраной в соответствии с решением Исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 04.12.1986 № 454 «О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области».
2. Зоны охраны объектов культурного наследия определены в соответствии с проектом (шифр 28-05-1-ПЗО/1-УЧ), разработанным обществом с ограниченной ответственностью «ТехноСтройКомплект» в 2018 году.
3. Для объектов культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 3 (далее – ЗРЗ-3).
Установление охранной зоны и зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объектов культурного наследия не предусматривается.
Глава 2. Описание зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия
4. Координаты поворотных точек ЗРЗ-1 в местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены картометрическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 1
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
1
389384,699
1534267,490
2
389398,010
1534336,642
8
389400,064
1534347,761
9
389388,042
1534412,300
10
389379,046
1534365,352
11
389347,504
1534372,241
12
389337,977
1534357,214
13
389381,514
1534347,472
14
389373,778
1534309,061
15
389355,743
1534220,606
16
389376,508
1534227,268
5. Координаты поворотных точек ЗРЗ-2 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 2
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
2
389398,010
1534336,642
3
389421,821
1534332,701
20
389423,735
1534343,659
8
389400,064
1534347,761
6. Координаты поворотных точек ЗРЗ-3 в МСК-66 определены картометрическим методом и приведены в таблице 3, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 3
Номер поворотной точки
МСК-66
координата X
координата Y
1
2
3
3
389421,821
1534332,701
4
389417,430
1534307,547
5
389456,701
1534298,929
6
389448,554
1534253,930
7
389409,171
1534262,222
17
389401,072
1534222,570
18
389445,492
1534214,131
19
389468,684
1534335,870
20
389423,735
1534343,659
Глава 3. Графическое описание зон охраны объектов культурного наследия
(схема представлена в формате PDF)
Приложение № 2
к приказу Управления государственной
охраны объектов культурного наследия
Свердловской области
от 28.03.2019 № 132
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Трехэтажный основной дом», «Двухэтажный флигель» и «Въездная арка», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 36-38
Глава 1. Общие положения
1. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Казанцевых» и входящих в его состав объектов культурного наследия регионального значения «Трехэтажный основной дом», «Двухэтажный флигель» и «Въездная арка», расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Декабристов, д. 36-38 (далее – объекты культурного наследия), определены в соответствии с проектом (шифр 5-ПЗО-18-УЧ), разработанным обществом с ограниченной ответственностью «ТехноСтройКомплект» в 2018 году.
2. Настоящие требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия утверждаются для следующих зон охраны объектов культурного наследия: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 1 (далее – ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 2 (далее – ЗРЗ-2) и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия 3 (далее – ЗРЗ-3).
Глава 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия
3. В границах ЗРЗ-1 разрешается:
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
организация пешеходных и велосипедных дорожек;
снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;
благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объектов культурного наследия;
посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;
ремонт и реконструкция существующей наземной и надземной инженерной инфраструктуры;
размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам;
строительство подземных сооружений транспортной и инженерной инфраструктур при наличии в проектной документации раздела «Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия».
4. В границах ЗРЗ-1 запрещается:
размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;
возведение наземных объектов капитального и некапитального строительства;
наземный и надземный способы прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернет);
ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на грунты и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;
установка уличных ограждений, столбов, линий электропередачи и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объектов культурного наследия;
установка отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям:
площадь информационного поля по короткой стороне – не более 1,2 метра, и по длинной стороне – не более 1,7 метра;
высота остановочных модулей – не более 3,5 метра;
высота афишных тумб и средств ориентирующей информации – не более 2,5 метра;
возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части.
5. В границах ЗРЗ-2 разрешается:
строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:
ограничение по высоте – не более 9 метров, при наличии в проектной документации раздела «Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия»;
соответствие видам разрешенного строительства, установленным действующими Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» для данной территории;
соответствие действующим строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;
строительство подземных сооружений транспортной и инженерной инфраструктур при наличии в проектной документации раздела «Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия»;
возведение новых и ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры;
прокладка инженерных коммуникаций подземным способом;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;
благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;
установка по границам земельных участков прозрачного ограждения.
6. В границах ЗРЗ-2 запрещается:
наземный и надземный способы прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернет);
организация временных открытых парковок, за исключением парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на грунты и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия.
7. В границах ЗРЗ-3 разрешается:
строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:
ограничение по высоте – не более 17 метров, при наличии в проектной документации раздела «Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия»;
соответствие видам разрешенного строительства, установленным действующими Правилами землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» для данной территории;
соответствие действующим строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;
строительство подземных сооружений транспортной и инженерной инфраструктур при наличии в проектной документации раздела «Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия»;
прокладка инженерных коммуникаций подземным способом;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;
благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;
установка по границам земельных участков прозрачного ограждения.
8. В границах ЗРЗ-3 запрещается:
наземный и надземный способы прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернет);
организация временных открытых парковок, за исключением парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на грунты и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 04.04.2019 |
Рубрики правового классификатора: | 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: