ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА (ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ) НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТ...



34-2016-72

Утратил силу – приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 08.02.2017 №6-н, НГР:ru34000201700157

ПРИКАЗ

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

28 апреля 2016 г. №72

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ

КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПЕРЕУСТРОЙСТВА (ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ)

НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

"Волгоградская правда", N 92, 24.05.2016

В целях упорядочения процедур, связанных с согласованием комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области переустройства (перепланировки, переоборудования) нежилых помещений, находящихся в собственности Волгоградской области. в соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденным  постановлением Губернатора Волгоградской области от 26 апреля 2012 г. №222, приказываю:

1. Утвердить порядок согласования переустройства (перепланировки, переоборудования) нежилых помещений, находящихся в собственности Волгоградской области.

2. Контроль за исполнением приказа возложить на начальника управления государственной собственности комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

3. Настоящий приказ вступает в силу со дня подписания и подлежит официальному опубликованию.

Председатель комитета                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Н.Н.Жукова

Утвержден

приказом

комитета по управлению

государственным имуществом

Волгоградской области

от 28.04.16 N 72

ПОРЯДОК

СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА (ПЕРЕПЛАНИРОВКИ,

ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ) НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ

В СОБСТВЕННОСТИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру принятия решений комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области о согласовании переустройства (перепланировки, переоборудования) нежилых помещений, находящихся в собственности Волгоградской области, закрепленных на праве оперативного управления за органами исполнительной власти Волгоградской области, законодательными (представительными) органами государственной власти Волгоградской области, органами государственного финансового контроля, государственными бюджетными, казенными, автономными учреждениями Волгоградской области либо на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными, казенными предприятиями Волгоградской области, а также нежилых помещений, находящихся в собственности Волгоградской области, переданных по договорам коммерческим и некоммерческим организациям и не распространяется на принятие решений при проведении работ по реконструкции объектов капитального строительства, являющихся государственной собственностью Волгоградской области.

1.2. Понятия, используемые в настоящем Положении:

правообладатель - орган исполнительной власти Волгоградской области, законодательный (представительный) орган государственной власти Волгоградской области, орган государственного финансового контроля, государственное учреждение, государственное унитарное предприятие, государственное казенное предприятие или иное юридическое либо физическое лицо, которому объект государственной собственности принадлежит на соответствующем вещном праве или в силу закона;

переустройство нежилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт нежилого помещения;

перепланировка нежилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт нежилого помещения;

переоборудование - выполнение строительных работ в отдельно взятом помещении, при проведении которого полностью или частично меняется его функциональное назначение;

проект переустройства (перепланировки, переоборудования) - предусмотренная законом проектная документация, которая разрабатывается соответствующими проектными организациями, имеющими допуск к соответствующим видам работ (работы по подготовке архитектурных, конструктивных и инженерных решений), оказывающих влияние на безопасность строительства;

самовольное переустройство (перепланировка, переоборудование) нежилого помещения - переустройство (перепланировка, переоборудование), проведенное без согласования с комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области или с нарушением проекта переустройства (перепланировки, переоборудования) нежилого помещения;

учредитель - орган исполнительной власти Волгоградской области, осуществляющий функции и полномочия учредителя в отношении подведомственных ему государственных учреждений и предприятий, в порядке, установленном действующим законодательством.

2. Порядок согласования переустройства (перепланировки,

переоборудования) нежилых помещений

2.1. Переустройство (перепланировка, переоборудование) нежилых помещений проводится с соблюдением требований законодательства Российской Федерации с согласия комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, на основании решения, принятого органом местного самоуправления, на территории которого осуществляется переустройство (перепланировка, переоборудование) нежилых помещений.

2.2. Для проведения переустройства (перепланировки, переоборудования) нежилых помещений правообладатель обязан до начала их проведения получить согласование комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области на их проведение, представив в комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области заявление о переустройстве (перепланировке, переоборудовании) нежилого помещения, к которому должны быть приложены следующие документы:

- копии правоустанавливающих документов на переустраиваемое (перепланируемое, переоборудуемое) нежилое помещение (заверенные надлежащим образом);

- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства (перепланировки, переоборудования) нежилого помещения, если такое нежилое помещение или здание, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;

- проект переустройства (перепланировки, переоборудования);

- обоснование необходимости проведения работ по переустройству (перепланировке, переоборудованию) нежилого помещения, согласованное с учредителем;

- копия выкопировки из технического паспорта (плана) объекта капитального строительства.

2.3. Срок согласования переустройства (перепланировки, переоборудования) нежилых помещений - 30 дней со дня подачи правообладателем документов, предусмотренных пунктом 2.2 раздела 2 настоящего Положения.

2.4. По итогам рассмотрения представленных правообладателем документов комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области в тридцатидневный срок с момента получения направляет в адрес заявителя письменное согласие либо отказ в согласовании переустройства (перепланировки, переоборудования) нежилого помещения.

3. Основания для отказа в согласовании проведения работ

по переустройству (перепланировке, переоборудованию)

нежилого помещения

3.1. В случае непредставления правообладателем документов, указанных в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Порядка, комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области отказывает в согласовании переустройства (перепланировки, переоборудования) нежилого помещения.

3.2. Заявитель не имеет законных оснований на согласование переустройства (перепланировки, переоборудования) нежилого помещения.

3.3. Письменный отказ в согласовании переустройства (перепланировки, переоборудования) нежилого помещения должен содержать основание отказа, предусмотренное пунктом 3.1 настоящего раздела.

4. Заключительные положения

4.1. После завершения работ по переустройству (перепланировке, переоборудованию) нежилого помещения правообладатель в месячный срок со дня получения документов, подтверждающих изменение сведений в отношении переустроенного (перепланированного, переоборудованного) нежилого помещения, представляет в комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области документы согласно пункту 2.3 Положения об учете объектов государственной собственности Волгоградской области и ведении Реестра объектов государственной собственности, утвержденного распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области от 19.02.2010 N 229-р.

4.2. Правообладатель нежилого помещения, которым было самовольно переустроено (перепланировано, переоборудовано) нежилое помещение, обязан привести его в прежнее состояние в тридцатидневный срок с момента уведомления о такой необходимости комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

4.3. На основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном, переоборудованном) состоянии.

4.4. Правообладатели несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за непредставление или ненадлежащее представление сведений о государственном имуществе Волгоградской области либо представление недостоверных и (или) неполных сведений о нем в комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области.