ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 28 июля 2014 г. № 63

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ, ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,

1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;

МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ",

РАСПОЛОЖЕННЫЙ ПО АДРЕСУ: УЛ. КРАСНАЯ, 105 М,

Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 25 Закона Краснодарского края от 6 февраля 2003 года № 558-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315 "Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить границу территории, границы зон охраны, режим использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край;

1) схему границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 1);

2) описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 2);

3) правовой режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", г. Тимашевск, Краснодарский край, расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 3);

4) схему границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 4);

5) описание границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 5);

6) схему границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 6);

7) описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 7);

8) схему режимов использования земель на территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы" расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 8);

9) требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы" расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 9).

2. Отделу памятников архитектуры, истории и монументального искусства (Боровая) в установленном порядке обеспечить контроль:

1) подготовки карты (плана) объекта землеустройства (границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край);

2) предоставления в течение 6 месяцев с момента принятия настоящего приказа в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край.

3. Отделу экономической, правовой деятельности и государственного реестра (Пчелина) в установленном порядке обеспечить:

1) предоставление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

2) направление в 7-дневный срок момента принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования г. Тимашевск.

3) официальное опубликование настоящего приказа;

4) предоставление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Мемориальный комплекс: Братская могила 360 воинов, погибших в годы гражданской и Великой Отечественной войн, 1918 - 1920 годы; 10 бюстов Героев Советского Союза; монумент "Мать"; памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, 1941 - 1945 годы", расположенного по адресу: ул. Красная, 105 М, г. Тимашевск, Краснодарский край для внесения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

5. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 1

Утверждена

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 63

СХЕМА

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ:

"МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ,

ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,

1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;

МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ

ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ"

УЛ. КРАСНАЯ, 105 М, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 2

Утверждено

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 63

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360

ВОИНОВ, ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ

ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН, 1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ

СОВЕТСКОГО СОЮЗА; МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ,

ПОГИБШИМ В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ,

1941 - 1945 ГОДЫ", УЛ. КРАСНАЯ, 105 М,

Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Граница территории проходит от точки 1 до точки 2 в северо-восточном направлении; от точки 2 до точки 3 - на восток; далее от точки 3 до точки 4 - на юго-восток; затем от точки 4 до точки 5 - на юго-запад; от точки 5 до точки 6 - на запад; от точки 6 до точки 1 - на северо-восток.

Координаты характерных (поворотных) точек

границы территории объекта культурного наследия

Номер точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)

X

Y

1

562623,89

1374274,59

2

562631,02

1374287,75

3

562582,84

1374440,88

4

562571,00

1374445,20

5

562457,86

1374402,63

6

562482,04

1374233,84

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 3

Утвержден

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 63

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС:

БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ, ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И

ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН, 1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ

ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА; МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ,

ПОГИБШИМ В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ,

1941 - 1945 ГОДЫ", УЛ. КРАСНАЯ, 105 М,

Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Для территории объекта культурного наследия регионального значения установлен режим использования земель историко-культурного назначения.

Разрешается:

- мероприятия по обеспечению физической сохранности памятника: реставрация, консервация, ремонт, при условии сохранения существующих размеров, пропорций и параметров. Дополнение комплекса новыми объектами в рамках концепции мемориала. Благоустройство территории памятника.

Указанные работы могут производиться только по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.

Запрещается:

- снос памятника, строительство новых объектов, не относящихся к концепции мемориального комплекса.

Требование:

- необходимо демонтировать временные дисгармоничные объекты, нарушающие пространственные связи объекта культурного наследия с градостроительным окружением и визуальное восприятие памятника.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 4

Утверждена

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 63

СХЕМА

ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ,

ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,

1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;

МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ

ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ",

УЛ. КРАСНАЯ, 105 М, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 5

Утверждено

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 63

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ,

ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,

1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;

МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ

ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ",

УЛ. КРАСНАЯ, 105 М, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Граница охранной зоны зафиксирована 12 поворотными точками. Внутренняя граница (1, 2, 3, 4, 5, 6) совпадает с границей территории памятника. Внешняя граница проходит на северо-восток от точки 7 до точки 8, далее - на юго-восток до точки 9, затем под прямым углом от точки 9 проходит на юго-запад до точки 10, далее - от точки 10 на запад до точки 11, затем на юг - до точки 12, от точки 12 до точки 7 - на запад.

Каталог координат поворотных точек охранных зон

Система координат МСК-23

№ пп

X

Y

1

562623,89

1374274,59

2

562631,02

1374287,75

3

562582,84

1374440,88

4

562571,00

1374445,20

5

562457,86

1374402,63

6

562482,04

1374233,84

7

562464,18

1374207,96

8

562646,50

1374256,67

9

562579,83

1374467,41

10

562448,91

1374415,12

11

562468,64

1374279,75

12

562454,03

1374273,71

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 6

Утверждена

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 63

СХЕМА

ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ

ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ,

ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,

1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;

МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ

ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ",

УЛ. КРАСНАЯ, 105 М, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 7

Утверждено

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 63

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ

ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ,

ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,

1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;

МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ

ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ",

УЛ. КРАСНАЯ, 105 М, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Внутренняя граница совпадает с внешней границей охранной зоны (точки 7, 8, 9, 10, 11, 12). Внешняя граница проходит от точки 13 на юг до точки 14; далее от точки 14 на запад до точки 15; затем от точки 15 на север до точки 16; далее на юго-восток до точки 17; затем от точки 17 под острым углом на северо-запад до точки 18, затем под прямым углом на юго-восток до точки 19, от точки 19 на северо-восток до точки 20, затем на юго-восток до точки 21, далее на юго-запад до точки 22, от точки 22 на юг до точки 23, затем через точку 24 на юго-запад до точки 25, от точки 25 до точки 13 на северо-запад.

Каталог координат поворотных точек зоны регулирования

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)

X

Y

7

562464,18

1374207,96

8

562646,50

1374256,67

9

562579,83

1374467,41

10

562448,91

1374415,12

11

562468,64

1374279,75

12

562454,03

1374273,71

13

544456,91

1376287,41

14

544443,73

1376282,01

15

544459,10

1376188,10

16

544667,55

1376243,58

17

544587,28

1376487,44

18

544546,70

1376466,82

19

544538,29

1376483,63

20

544545,01

1376495,64

21

544530,29

1376510,05

22

544518,46

1376502,81

23

544462,66

1376504,77

24

544455,59

1376448,77

25

544420,06

1376383,85

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 8

Утверждена

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 63

СХЕМА

РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

НА ТЕРРИТОРИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИИ

"МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ,

ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,

1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;

МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ

ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ",

УЛ. КРАСНАЯ, 105 М, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Рисунок не приводится.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец

Приложение № 9

Утверждены

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 63

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ

РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС: БРАТСКАЯ МОГИЛА 360 ВОИНОВ,

ПОГИБШИХ В ГОДЫ ГРАЖДАНСКОЙ И ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙН,

1918 - 1920 ГОДЫ; 10 БЮСТОВ ГЕРОЕВ СОВЕТСКОГО СОЮЗА;

МОНУМЕНТ "МАТЬ"; ПАМЯТНИК ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ

ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1941 - 1945 ГОДЫ",

УЛ. КРАСНАЯ, 105 М, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории охранной зоны объекта культурного наследия.

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р2. Площадь охраной зоны - 0,94 га.

2. Режим использования земель в границах подзоны: Р2 - "Сохранение и восстановление природной среды и благоустройства объекта культурного наследия":

- запрещение нового строительства;

- допускается реконструкция элементов благоустройства при сохранении стилистики и масштаба;

- запрет на размещение автостоянок;

- запрет на размещение рекламы, временных построек, киосков и пр.

3. Номер регламентного участка - 1.

4. Адрес участка по БТИ: г. Тимашевск, ул. Красная, 105 М.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок 1:

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1.

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.2.

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.3.

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

0%

7.4.

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.5.

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

7.6.

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

0 м

7.7.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

0%

7.8.

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

0 м

7.9.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.10.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение зоны максимального визуального восприятия памятника со стороны основных видовых точек путем запрета размещения временных торговых точек, рекламных стендов и иных конструкций, нарушающих визуальное восприятие памятника

7.11.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

7.12.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ

не устанавливаются

7.13.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.14.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

в соответствии с режимом Р2

7.15.

Требования к защите археологических объектов и культурного слоя

не устанавливаются

7.16.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.17.

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)

не устанавливаются

7.18.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.19.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Возможна реконструкция элементов озеленения

7.20.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Возможна реконструкция существующих элементов благоустройства

7.21.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.22.

Иные требования

нет

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - Р3; площадь - 1,73 га.

2. Режим использования земель в границах подзоны: Р3 "Ограниченное преобразование":

- ограничение хозяйственной деятельности, в том числе строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства в целях сохранения композиционной связи объекта культурного наследия с градостроительным окружением;

- ограничение на размещение наружной рекламы: объекты рекламы не должны ограничивать зоны визуального восприятия памятника и диссонировать с общим архитектурным решением территории;

- возможно благоустройство и озеленение территории;

- проекты реконструкции, все проекты объектов нового строительства подлежат обязательному согласованию с госорганом по охране объектов культурного наследия.

3. Номер регламентного участка - 2.

4. Адрес участка по БТИ: г. Тимашевск, ул. Красная, ул. Интернациональная, ул. Ленина, ул. Пионерская.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: здание музея семьи Степановых, ул. Пионерская, 174.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элементы планировочной структуры - регламентный участок 2:

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.2

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.3

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

7.4

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.5

Минимальный отступ от границ регламентного участка

0 м

7.6

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

13 м

7.7

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

0%

7.8

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

не устанавливается

7.9

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.10

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение зрительного восприятия объекта культурного наследия с дальних и ближних точек путем ограничения размещения временных торговых точек и иных конструкций, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия

7.11

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

7.12

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ

не устанавливаются

7.13

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.14

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Допускается размещение вывесок и наружного освещения, по согласованию с государственным органом по охране культурного наследия

7.15

Требования к защите археологических объектов и культурного слоя

не устанавливаются

7.16

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.17

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)

не устанавливаются

7.18

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Возможна реконструкция зеленых насаждений

7.20

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Возможна реконструкция элементов благоустройства

7.21

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.22

Иные требования

нет

8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка (ценный объект): ул. Пионерская, 174

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

8.1

Местоположение на участке

В восточной части участка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

Реконструкция здания с сохранением его архитектурной стилистики и пропорций

8.3

Конфигурация плана

Сложной конфигурации

8.4

Высотная отметка (относительная и абсолютная)

В существующих параметрах

8.5

Архитектурно-стилевое решение

В существующих параметрах

8.6

Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)

В существующих параметрах

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

В рамках сложившегося стилевого решения

8.8

Цветовое решение

В соответствии с общим колористическим решением

8.9

Иные требования

нет

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.Полтавец