ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СОБСТВЕННИКА ИЛИ ИНОГО ЗАКОННОГО ВЛАДЕЛЬЦА ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ, ГДЕ В АЛЕКСЕЕВСКОМ РЕАЛЬНОМ УЧИЛИЩЕ РАБОТАЛИ И УЧИЛИСЬ...



ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 28 июля 2020 г. № Пр55-01-06-36

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СОБСТВЕННИКА ИЛИ ИНОГО ЗАКОННОГО ВЛАДЕЛЬЦА ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ, ГДЕ В АЛЕКСЕЕВСКОМ РЕАЛЬНОМ УЧИЛИЩЕ РАБОТАЛИ И УЧИЛИСЬ К.А. ТОРОПОВ, А.С. ПОГОРЕЛОВ, В.П. ВОЛОГДИН, А.Д. ШВЕЦОВ»

В соответствии с подпунктом 11 статьи 9.2, статьей 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), приказом Министерства культуры Российской Федерации от 1 июля 2015 г. № 1887 «О реализации отдельных положений статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)», пунктом 3.1.53 Положения о Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края, утвержденного постановлением Правительства Пермского края от 19 апреля 2017 г. № 260-п «О передаче функций в сфере охраны объектов культурного наследия и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Пермского края», в целях сохранения объекта культурного наследия

ПРИКАЗЫВАЮ:

Утвердить прилагаемое охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения, включенного в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Здание, где в Алексеевском реальном училище работали и учились К.А. Торопов, А.С. Погорелов, В.П. Вологдин, А.Д. Швецов», 1860-е гг., арх. В.В. Попатенко, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, г. Пермь, ул. Луначарского, д. 24 (далее – объект культурного наследия).

Установить требования доступа к объекту культурного наследия: внешний осмотр без ограничений, доступ к интерьерам – в соответствии с режимом работы правообладателя.

Установить требования к размещению наружной рекламы на объекте культурного наследия:

не допускается распространение наружной рекламы на объекте культурного наследия и на его территории, за исключением наружной рекламы содержащей исключительно информацию о проведении на объекте культурного наследия, его территории театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства).

4.              Заместителю начальника отдела организационно-правовой работы и закупок Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края Ганьжиной О.А.:

4.1              организовать направление копии настоящего приказа с копией охранного обязательства в течение пятнадцати рабочих дней с даты утверждения:

собственнику или иному законному владельцу объекта культурного наследия в соответствии с пунктом 11 статьи 47.6 Федерального закона;

в орган регистрации прав для регистрации указанных в статье 47.1 Федерального закона ограничений (обременений) прав в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

4.2              обеспечить размещение настоящего приказа с утвержденным им охранным обязательством на официальном сайте Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края.

5.              Настоящий приказ вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

6.              Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. начальника инспекции

Д.А. Изосимов

УТВЕРЖДЕНО

приказом Государственной

инспекции по охране объектов

культурного наследия Пермского

края

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

СОБСТВЕННИКА ИЛИ ИНОГО ЗАКОННОГО ВЛАДЕЛЬЦА

объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

народов Российской Федерации

«Здание, где в Алексеевском

реальном училище работали и

учились К.А.Торопов, А.С.Погорелов,

В.П.Вологдин, А.Д.Швецов»

(указать наименование объекта культурного наследия в соответствии с правовым
актом о его принятии на государственную охрану)

регистрационный номер объекта культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации:

2

8

1

4

1

0

0

2

7

4

5

0

0

0

5

Раздел 1. Данные об объекте культурного наследия, включенном в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской

Федерации

(заполняются в случае, предусмотренном п. 5 ст. 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»)

Отметка о наличии или отсутствии паспорта объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении которого утверждено охранное обязательство (далее - объект культурного наследия):

имеется

отсутствует

V

(нужное отметить знаком «V»)

При наличии паспорта объекта культурного наследия, он является неотъемлемой частью охранного обязательства.

При отсутствии паспорта объекта культурного наследия в охранное обязательство вносятся следующие сведения:

1. Сведения о наименовании объекта культурного наследия:

«Здание, где в Алексеевском реальном училище работали и учились К.А. Торопов, А.С. Погорелов, В.П. Вологдин, А.Д. Швецов»

2. Сведения о времени возникновения или дате создания объекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним исторических событий:

1860-е гг.

3. Сведения о категории историко-культурного значения объекта культурного наследия:

федерального

регионального

V

муниципального

значения

(нужное отметить знаком «V»)

4. Сведения о виде объекта культурного наследия:

памятник

V

ансамбль

(нужное отметить знаком «V»)

5. Номер и дата принятия акта органа государственной власти о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

Распоряжение Губернатора Пермской области «О государственном учете недвижимых памятников истории и культуры Пермского края регионального значения» № 713-р от 05.12.2000 г.

6. Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта):

Пермский край

(Субъект Российской Федерации)

Пермский городской округ, г. Пермь

(населенный пункт)

улица

Луначарского

д.

24

корп./стр.

помещение/квартира

иные сведения:

7. Сведения о границах территории объекта культурного наследия (для объектов археологического наследия прилагается графическое отражение границ на плане земельного участка, в границах которого он располагается):

Координаты характерных точек

границы территории объекта культурного наследия (МСК-59)

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

1

517914,21

2232589,46

2

517938,88

2232576,96

3

517937,14

2232573,50

4

517945,00

2232569,43

5

517946,78

2232572,91

6

517977,81

2232556,43

7

518005,07

2232609,88

8

517943,98

2232644,37

1

517914,21

2232589,46

Схема границ

Приказ Министерства культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций Пермского края от 04.12.2013 г. № СЭД-27-01-12-432 «Об установлении границ территории, утверждении режима использования территории и предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения – памятника «Здание, где в Алексеевском реальном училище работали и учились К.А. Торопов, А.С. Погорелов, В.П. Вологдин, А.Д. Швецов».

8. Описание предмета охраны объекта культурного наследия:

1. Градостроительные особенности:

1.1 Расположение относительно улиц Луначарского и 25 Октября – фиксация восточной стороны бывшей Воскресенской площади, исторической линии застройки ул. Луначарского.

1.2 Бассейн визуального восприятия в границах линий застройки ул. Луначарского от ул. М. Горького до условной линии, соответствующей западному фасаду дома № 35, включая территорию в границах бывшей Воскресенской площади.

1.3 Открытое озелененное пространство бывшей Воскресенской площади перед западным фасадом памятника, а также аналогичное пространство в квартале 141.

2.Архитектурные особенности (экстерьер):

2.1 Объемно-пространственное решение –

Ш-образное, 3-х этажное (третий этаж надстроен в 1934 г.) с подвалом. Состоит из двух объемов - основного «П»-образного и примыкающего к восточному фасаду объему актового зала.

2.2. Декоративная отделка фасадов основного объема в стилистике архитектурной эклектики с элементами классицизма:

2.2.1 - симметричное решение фасадов, акцентированное на западном фасаде входной группой;

2.2.2 - венчающий карниз большого выноса;

2.2.3 - междуэтаждные профилированные карнизы;

2.2.4 - прямоугольные окна 2-го этажа в обрамлении профилированных наличников с сандриком-полочкой;

2.2.5 - прямоугольные окна 1-го этажа в обрамлении рамочных профилированных наличников;

2.2.6 Тройной проем главного входа на западном фасаде, оформленный в виде портика на 4 чугунных колоннах, поддерживающих площадку балкона:

2.2.6.1 - чугунные каннелированные колонны с базой и декоративной капителью (4 штуки);

- декоративный чугунный подзор и кронштейны;

2.2.6.2- чугунные балясины ограждения балкона.

2.3 Оформление фасадов объема актового зала - кирпичный декор в стилистике архитектурной эклектики:

2.3.1- фронтон восточного фасада с слуховым окном;

- карниз с фризом, состоящий из триглифов регулов, и полочки;

2.3.2 - высокие арочные окна 2-го этажа, обрамленные рамочным наличником, с подоконником на полотенцах, помещенные в широкие ниши;

2.3.3 - междуэтажный карниз;

2.3.4 - широкие лучковые окна 1-го этажа, обрамленные наличниками-сухариками;

- выделение цоколя и окон цокольного этажа рельефом.

2.4 Расположение, количество, габариты, расстекловка оконных проемов, кирпичные клинчатые перемычки, материал оконных рам - дерево.

2.5 Расположение, количество, габариты, дверные (заполнения в соответствии с проектом реставрации).

3. Архитектурные особенности (интерьер):

3.1 Планировочное решение – расположение капитальных стен, проемов, лестниц.

3.2 Габариты (ширина, высота) проемов с кирпичными клинчатыми перемычками.

3.3 Система арочных проемов в коридорах 1-го и 2-го этажей.

3.4 Парадная трехмаршевая лестница:

3.4.1  - покрытие проступей металлическими рельефными плитами;

3.4.2  - штукатурные филенки в подлестничном пространстве 1-го этажа;

- чугунные колонны, поддерживающие центральный марш;

- чугунные балясины ограждения, деревянные фрезерованные перила;

3.4.3- штукатурные карнизы;

3.4.4 - кирпичные сводики в основании лестничных площадок, обрамленные штукатурными профилями;

3.4.5 - скошенные подоконники и филенчатая отделка откосов оконных проемов лестничной межэтажной площадки, штукатурные наличники;

3.5  Лестницы выходов из подвала, покрытые металлическими рифлеными листами (помещения 21, 36).

3.6 Актовый зал (помещение второго этажа):

3.6.1 - штукатурный портал парадного входа со стороны коридора;

3.6.2  - штукатурный портал парадного входа со стороны зала;

3.6.3 - штукатурный венчающий карниз с дентикулами и полотенцами (с учетом реставрации потолочного плафона);

- штукатурные филенки на стенах, обрамление арочных окон.

3.7 Штукатурные профилированные карнизы.

4. Конструктивные особенности:

4.1 Материал стен – полнотелый керамический кирпич середины 19 в.

4.2 Материал фасадной поверхности – окраска по штукатурке (основной объем) и кирпичу (объем актового зала).

4.3 Крыша скатная чердачная, кровля фальцевая с организованным водостоком.

4.4 Кирпичные цилиндрические своды помещений 4, 6, 20, 23, 40, 41 подвала с распалубками над проемами.

4.5 Парусный свод в помещении 3 подвала.

4.6 Складчатые перекрытия помещений 2, 3, 5, 7, 8, 14, 18, 25, 26, 27, 31, подвала и лестничной клетки.

4.7 Забежная запасная лестница в подвал (помещение 36) - каменные ступени, металлическое ограждение, подпружная арка под площадкой.

5. Мемориальные особенности:

5.1 Подлинный объект материальной культуры, связанный с жизнью Константина Александровича Торопова - педагога-математика, автора оригинальных учебников.

5.2  Подлинный объект материальной культуры, связанный с жизнью Алексея Сергеевича Погорелова (Сигова) уральского писателя.

5.3 Подлинный объект материальной культуры, связанный с жизнью Виктора Петровича Вологдина - ученого и изобретателя в области применения электросварки в судостроении, профессора Ленинградского судостроительного института.

5.4 Подлинный объект материальной культуры, связанный с жизнью Аркадия Дмитриевича Швецова – генерального конструктора авиадвигателей, Героя Советского Союза, кавалера пяти орденов Ленина, орденов Суворова, Кутузова, Трудового Красного Знамени, лауреата четырех Государственных премий.

5.5 Подлинный объект материальной культуры, связанный с жизнью Валентина Петровича Вологдина члена-корреспондента АН СССР, Заслуженного деятеля науки и техники РСФСР, лауреата двух Государственных премий в области высокочастотной техники.

5.6 Подлинный объект материальной культуры, связанный с жизнью Бориса Михайловича Шапошникова – дважды Героя Советского Союза, Маршала Советского Союза.

5.7 Подлинный объект материальной культуры, связанный с жизнью Николая Васильевича Крисанова - генерал- майора, Героя Советского Союза.

Приказ Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края от 12.11.2019 г. № СЭД-55-001-06-364 «Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения - памятника «Здание, где в Алексеевском реальном училище работали и учились К.А. Торопов, А.С. Погорелов, В.П. Вологдин, А.Д. Швецов».

9. Фотографическое (иное графическое) изображение объекта (на момент утверждения охранного обязательства):

Прилагается: 

1

изображений.

                              (указать количество)

10. Сведения о наличии зон охраны данного объекта культурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственной власти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данного объекта культурного наследия / земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, в границах зон охраны другого объекта культурного наследия:

Постановление Правительства Пермского края от 21.12.2016 г. № 1147 «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание, где в Алексеевском реальном училище работали и учились К.А. Торопов, А.С. Погорелов, В.П. Вологдин, А.Д. Швецов», расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Луначарского, д. 24, а также режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон».

11. Сведения о требованиях к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об особом режиме использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, установленных статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее -Закон 73-ФЗ):

1) на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

2) на территории памятника, ансамбля разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

3) в случае нахождения памятника или ансамбля на территории достопримечательного места подлежат также выполнению требования и ограничения, установленные в соответствии со статьей 5.1 Закона 73-ФЗ, для осуществления хозяйственной деятельности на территории достопримечательного места;

4) особый режим использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, предусматривает возможность проведения археологических полевых работ в порядке, установленном Законом 73-ФЗ, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Закона 73-ФЗ работ по использованию лесов и иных работ при условии обеспечения сохранности объекта археологического наследия, а также обеспечения доступа граждан к указанному объекту.

12. Иные сведения, предусмотренные Законом 73-ФЗ:

отсутствуют

Раздел 2. Требования к сохранению объекта культурного наследия

(заполняется в соответствии со статьей 47.2 Закона 73-ФЗ)

13. Требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, предусматривают консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.

Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, в отношении которого утверждено охранное обязательство, определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия:

Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Пермского края

(указать наименование органа охраны объектов культурного наследия,
утвердившего охранное обязательство)

на основании акта технического состояния объекта культурного наследия, составленного в порядке, установленном пунктом 2 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

14. Лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11 статьи 47.6 Закона
73-ФЗ, обязано (обязаны) обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Законом 73-ФЗ.

В случае обнаружения при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия, собственник или иной законный владелец обязан незамедлительно приостановить работы и направить в течение трёх рабочих дней со дня их обнаружения заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия:

Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Пермского края

(указать наименование соответствующего регионального органа охраны объектов
культурного наследия. В случае если охранное обязательство утверждено не данным
органом охраны, указать его полное наименование и почтовый адрес)

Дальнейшее взаимодействие с региональным органом охраны объектов культурного наследия собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан осуществлять в порядке, установленном статьей 36 Закона 73-ФЗ.

15. Работы по сохранению объекта культурного наследия должны организовываться собственником или иным законным владельцем объекта культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45 Закона 73-ФЗ.

16. Собственник (иной законный владелец) земельного участка, в границах которого расположен объект археологического наследия, обязан:

обеспечивать неизменность внешнего облика;

сохранять целостность, структуру объекта археологического наследия;

организовывать и финансировать спасательные археологические полевые работы на данном объекте археологического наследия в случае, предусмотренном статьей 40 и в порядке, установленном статьей 45.1 Закона 73-ФЗ.

Раздел 3. Требования к содержанию объекта культурного наследия

(заполняется в соответствии со статьей 47.3 Закона 73-ФЗ)

17. При содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, обязаны:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объекта культурного наследия в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

4) соблюдать установленные статьей 5.1 Закона 73-ФЗ требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;

5) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):

под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

6) незамедлительно извещать:

Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Пермского края

(указать наименование органа охраны объектов культурного наследия, утвердившего

охранное обязательство)

обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

7) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

18. Собственник жилого помещения, являющегося объектом культурного наследия, или частью такого объекта, обязан выполнять требования к сохранению объекта культурного наследия в части, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия.

19. В случае обнаружения при проведении работ на земельном участке в границах территории объекта культурного наследия объектов, либо на земельном участке, в границах которого располагается объект археологического наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, осуществляют действия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3 статьи 47.2 Закона 73-ФЗ.

20. В случае если содержание или использование объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, может привести к ухудшению состояния данного объекта культурного наследия и (или) предмета охраны данного объекта культурного наследия, в предписании, направляемом

Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Пермского края

(указать наименование органа охраны объектов культурного наследия, утвердившего
охранное обязательство)

собственнику или иному законному владельцу объекта культурного наследия, устанавливаются следующие требования:

1) к видам хозяйственной деятельности с использованием объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, либо к видам хозяйственной деятельности, оказывающим воздействие на указанные объекты, в том числе ограничение хозяйственной деятельности;

2) к использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, при осуществлении хозяйственной деятельности, предусматривающие в том числе ограничение технических и иных параметров воздействия на объект культурного наследия;

3) к благоустройству в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия.

Раздел 4. Требования к обеспечению доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к объекту культурного наследия, включенному в реестр

(заполняется в соответствии со статьей 47.4 Закона 73-ФЗ)

21. Условия доступа к объекту культурного наследия, включенному в реестр (периодичность, длительность и иные характеристики доступа), устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, с учетом мнения собственника или иного законного владельца такого объекта, а также с учетом вида объекта культурного наследия, включенного в реестр, категории его историко-культурного значения, предмета охраны, физического состояния объекта культурного наследия, требований к его сохранению, характера современного использования данного объекта культурного наследия, включенного в реестр.

Условия доступа к объектам культурного наследия, включенным в реестр, используемым в качестве жилых помещений, а также к объектам культурного наследия религиозного назначения, включенным в реестр, устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия по согласованию с собственниками или иными законными владельцами этих объектов культурного наследия.

При определении условий доступа к памятникам или ансамблям религиозного назначения учитываются требования к внешнему виду и поведению лиц, находящихся в границах территорий указанных объектов культурного наследия религиозного назначения, соответствующие внутренним установлениям религиозной организации, если такие установления не противоречат законодательству Российской Федерации.

В случае, если интерьер объекта культурного наследия не относится к предмету охраны объекта культурного наследия, требование к обеспечению доступа во внутренние помещения объекта культурного наследия, включенного в реестр, не может быть установлено.

Условия доступа к объектам культурного наследия, расположенным на территории Российской Федерации и предоставленным в соответствии с международными договорами Российской Федерации дипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранных государств в Российской Федерации, международным организациям, а также к объектам культурного наследия, находящимся в собственности иностранных государств и международных организаций, устанавливаются в соответствии с международными договорами Российской Федерации.

Физические и юридические лица, проводящие археологические полевые работы, имеют право доступа к объектам археологического наследия, археологические полевые работы на которых предусмотрены разрешением (открытым листом) на проведение археологических полевых работ. Физическим и юридическим лицам, проводящим археологические полевые работы, в целях проведения указанных работ собственниками и (или) пользователями земельных участков, в границах которых расположены объекты археологического наследия, должен быть обеспечен доступ к земельным участкам, участкам водных объектов, участкам лесного фонда, на территорию, определенную разрешением (открытым листом) на проведение археологических полевых работ.

Раздел 5. Требования к размещению наружной рекламы на объектах культурного наследия, их территориях

(заполняется в случаях, определенных подпунктом 4 пункта 2 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ)

22. Требования к размещению наружной рекламы:

Не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также на их территориях, за исключением достопримечательных мест.

Запрет или ограничение распространения наружной рекламы на объектах культурного наследия, находящихся в границах достопримечательного места и включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также требования к её распространению устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ, и вносятся в правила землепользования и застройки, разработанные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Указанные требования не применяются в отношении распространения на объектах культурного наследия, их территориях наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объектах культурного наследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства). В таком случае актом соответствующего органа охраны объектов культурного наследия устанавливаются требования к размещению наружной рекламы на данном объекте культурного наследия (либо его территории), включая место (места) её возможного размещения, требования к внешнему виду, цветовым решениям, способам крепления.

Раздел 6. Иные обязанности лица (лиц), указанного (указанных) в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)

народов Российской Федерации»

23. Для лица (лиц), указанного (указанных) в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ устанавливаются обязанности:

1) по финансированию мероприятий, обеспечивающих выполнение требований в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, установленных статьями 47.2-47.4 Закона 73-ФЗ;

2) по соблюдению требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, либо особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, установленных статьей 5.1 Закона 73-ФЗ.

24. Собственник, иной законный владелец, пользователи объекта культурного наследия, земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия (в случае, указанном в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ), а также все лица, привлеченные ими к проведению работ по сохранению (содержанию) объекта культурного наследия, обязаны соблюдать требования, запреты и ограничения, установленные законодательством об охране объектов культурного наследия.

25. Дополнительные требования в отношении объекта культурного наследия:

Лицо, указанное в пункте 11 статьи 47.6 Закона 73-ФЗ (далее – Ответственное лицо):

Обеспечивает в порядке, предусмотренном действующим законодательством, беспрепятственный доступ к объекту культурного наследия представителей регионального органа охраны объектов культурного наследия Пермского края для осуществления обследования и надзора за соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия при предъявлении служебного удостоверения.

Ежегодно представляет в орган охраны объектов культурного наследия, утвердивший, в порядке, установленном пунктом 7 статьи 47.6 Закона, охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия (далее – Орган охраны), уведомление о выполнении требований охранного обязательства (далее – Уведомление) в отношении принадлежащего ему объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации/земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, либо их части.

Уведомление составляется Ответственным лицом в произвольной форме. В случае, если Ответственным лицом выступает юридическое лицо, в том числе орган государственной власти или местного самоуправления, Уведомление выполняется на бланке Ответственного лица.

Уведомление должно содержать сведения об исполнении Ответственным лицом требований, установленных Охранным обязательством и иными актами Органа охраны.

Также к Уведомлению должны прилагаться фотографические изображения объекта культурного наследия/земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, позволяющие зафиксировать индивидуальные особенности объекта культурного наследия на момент представления Уведомления.

В случае приостановления и возобновления доступа к объекту культурного наследия в порядке статьи 47.5 Закона 73-ФЗ эта информация указывается Ответственным лицом в Уведомлении.

Уведомление подписывается соответствующим физическим лицом либо руководителем соответствующего юридического лица, с указанием даты составления Уведомления.

Уведомление направляется Ответственным лицом в Орган охраны заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.

Уведомление направляется в Орган охраны в срок не позднее 1 июля года, следующего за отчетным.

Обеспечивает условия доступности для инвалидов объекта культурного наследия в соответствии с приказом Минкультуры России от 20 ноября 2015 г. № 2834 «Об утверждении Порядка обеспечения условий доступности для инвалидов объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

Производит установку вывесок, не относящихся к информационным надписям и обозначениям, на объекте культурного наследия в порядке, установленном государственным органом по охране объектов культурного наследия Пермского края.

Ответственное лицо устанавливает информационную надпись в соответствии с требованиями статьи 27 Закона 73-ФЗ.

В соответствии с п. 13 Охранного обязательства Ответственное лицо обязано выполнить работы по сохранению объекта культурного наследия:

№ п/п

Наименование работ

Сроки (периодичность) выполнения

1

Ремонт крыши

В течение 48 месяцев от даты утверждения охранного обязательства

2

Ремонт приямков, отмостки

В течение 48 месяцев от даты утверждения охранного обязательства

3

Ремонт интерьеров подвала

В течение 48 месяцев от даты утверждения охранного обязательства

4

Реставрация интерьеров актового зала (пом. № 11 второго этажа)

В течение 48 месяцев от даты утверждения охранного обязательства

5

Реставрация фасадов

В течение 60 месяцев от даты утверждения охранного обязательства

6

Благоустройство территории

В течение 60 месяцев от даты утверждения охранного обязательства

7

Сезонное содержание территории

Регулярно

Иные правоотношения, не определенные настоящим охранным обязательством, регулируются Законом 73-ФЗ и иными актами федеральных и региональных органов власти.

Приложение к охранному обязательству собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Здание, где в Алексеевском реальном училище работали и учились К.А. Торопов, А.С. Погорелов, В.П. Вологдин, А.Д. Швецов»,1860-е гг., арх. В.В. Попатенко, расположенного по адресу: Пермский край, Пермский городской округ, г. Пермь, ул. Луначарского, д. 24

Общий вид с юго-запада.

Фото 30.06.2020 г.