ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КИНОТЕАТР «АВРОРА», 1967 Г., КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. КРАСНОДАР, УЛ. КРАСНАЯ, 169, ЛИТ. А...



АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 28.08.2020 № 539-КН

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КИНОТЕАТР «АВРОРА», 1967 Г., КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. КРАСНОДАР, УЛ. КРАСНАЯ, 169, ЛИТ. А; «СКУЛЬПТУРА «АВРОРА», 1967 Г., КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. КРАСНОДАР, УЛ. КРАСНАЯ, 169, У КИНОТЕАТРА «АВРОРА», ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КИНОТЕАТР «АВРОРА», 1967 Г., КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. КРАСНОДАР, УЛ. КРАСНАЯ, 169, ЛИТ. А И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПРИКАЗА УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 2 ИЮНЯ 2015 Г. № 83 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КИНОТЕАТР «АВРОРА», 1967 Г., АРХИТЕКТОР Е.А. СЕРДЮКОВ» И «СКУЛЬПТУРА «АВРОРА», 1967 Г., СКУЛЬПТОР И.П. ШМАГУН, АРХИТЕКТОР Е.Г. ЛАШУК», РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: Г. КРАСНОДАР, УЛ. КРАСНАЯ, 169»

В соответствии со статьями 3.1, 5.1, 33, 34 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Краснодарского края от 23 июля 2015 г. № 3223-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», приказом Министерства культуры Российской Федерации от 4 июня 2015 г. № 1745 «Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия», постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 декабря 2016 г. № 1000 «Об управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края», п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить:

1) границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Кинотеатр «Аврора», 1967 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 169, лит. А, согласно приложению 1 к настоящему приказу;

2) режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Кинотеатр «Аврора», 1967 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 169, лит. А, согласно приложению 2 к настоящему приказу;

3) границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Скульптура «Аврора», 1967 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 169, у кинотеатра «Аврора», согласно приложению 3 к настоящему приказу;

4) режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Скульптура «Аврора», 1967 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 169, у кинотеатра «Аврора», согласно приложению 4 к настоящему приказу;

5) зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кинотеатр «Аврора», 1967 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 169, лит. А, согласно приложению 5 к настоящему приказу;

6) режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кинотеатр «Аврора», 1967 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 169, лит. А, согласно приложению 6 к настоящему приказу.

2. Отделу государственного учета объектов культурного наследия управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (Гончаров А.В.) обеспечить:

1) размещение (опубликование) настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://admkrai.krasnodar.ru) и направление на «Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru);

2) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

3) направление в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего приказа его копии в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

4) направление в семидневный срок со дня принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования город Краснодар.

3. Убытки при ограничении прав в связи с установлением зон с особыми условиями использования территорий подлежат возмещению администрацией Краснодарского края со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах охраны объекта культурного наследия, установленных настоящим приказом.

4. Признать утратившим силу приказ управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 2 июня 2015 г. № 83 «Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объектов культурного наследия регионального значения «Кинотеатр «Аврора», 1967 г., архитектор Е.А. Сердюков» и «Скульптура «Аврора», 1967 г., скульптор И.П. Шмагун, архитектор Е.Г. Лашук», расположенных по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 169».

5. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

6. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности начальника

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко

Приложение 1

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом администрации Краснодарского края

от 28.08.2020 № 539-кн

ГРАНИЦЫ

территории объекта культурного наследия регионального значения «Кинотеатр «Аврора», 1967 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 169, лит. А

Карта (схема) границ территории объекта культурного наследия

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ территории объекта культурного наследия

Обозначение

характерной

точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК-23

Расстояние

Х

У

1

480986.72

1378778.23

99.17

2

480961.64

1378874.18

147.34

3

480819.34

1378835.98

99.34

4

480842.10

1378739.28

45.04

5

480885.59

1378751.00

23.20

6

480879.81

1378773.47

6.44

7

480886.08

1378774.95

23.01

8

480891.66

1378752.63

98.45

1

480986.72

1378778.23

Исполняющий обязанности начальника

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко

Приложение 2

УТВЕРЖДЕН

приказом администрации Краснодарского края

от 28.08.2020 № 539-кн

РЕЖИМ

использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Кинотеатр «Аврора», 1967 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 169, лит. А

Для территории объекта культурного наследия установлен режим Р1 «Реставрация и приспособление объекта культурного наследия».

В границах данного режима параметры застройки не подлежат нормированию, так как действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территории памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.

Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия определяются с учетом режима использовании участка в границе территории объекта культурного наследия.

На территории объекта культурного наследия разрешается:

проведение работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия (ремонт, реставрация, консервация, приспособление памятника для современного использования) по проектной документации, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

работы по реконструкции подземных сооружений с целью приспособления объекта культурного наследия для современного использования, не создающие угрозы его повреждения и уничтожения, угрозы пожара по проектной документации, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

устройство спусков в подземные помещения, не противоречащие общей композиции и стилистике объекта культурного наследия и не нарушающие условия его зрительного восприятия;

размещение наземных объектов инженерного назначения, не нарушающие условия зрительного восприятия объектов культурного наследия (по согласованию с региональным органом охраны объектов культурного наследия);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

работы по прокладке (подземным способом) и реконструкции существующих инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля), земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостности объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения и уничтожения, угрозы пожара;

проведение работ по благоустройству территории: размещение малых архитектурных форм, не противоречащих условиям зрительного восприятия объекта культурного наследия; установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды; организация ночной подсветки фасадов; установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны); использование в покрытии натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;

сохранение и восстановление элементов планировочной структуры и композиционной среды: регенерация территории;

осуществление изыскательских, земляных, ремонтных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение мероприятий по обеспечению гидрогеологических и экологической мер безопасности объекта культурного наследия;

работы по защите объекта культурного наследия от динамических воздействий;

воссоздание или компенсация утраченных элементов объекта культурного наследия;

установка информационных надписей и обозначений об объекте культурного наследия в соответствии с проектной документацией, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

экскурсионный показ.

В рамках данного режима запрещается:

снос памятника, изменение его объёмно-пространственных характеристик, определенных предметом охраны;

строительство новых объектов капитального и не капитального строительства;

создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способом, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

установка на фасадах, крыше объекта культурного наследия кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи;

размещение на территории объекта культурного наследия рекламы, транспарантов-перетяжек, стендов;

загрязнение территории мусором, бытовыми отходами;

установка ограждений по границам территории объекта культурного наследия.

Исполняющий обязанности начальника

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко

Приложение 3

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом администрации

Краснодарского края

от 28.08.2020 № 539-кн

ГРАНИЦЫ

территории объекта культурного наследия регионального значения

«Скульптура «Аврора», 1967 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 169, у кинотеатра «Аврора»

Карта (схема) границ территории объекта культурного наследия

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ территории объекта культурного наследия

Обозначение

характерной

точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК-23

Расстояние

Х

У

8

480891.66

1378752.63

23.01

7

480886.08

1378774.95

6.44

6

480879.81

1378773.47

23.20

5

480885.59

1378751.00

6.29

8

480891.66

1378752.63

Исполняющий обязанности начальника

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко

Приложение 4

УТВЕРЖДЕН

приказом администрации Краснодарского края

от 28.08.2020 № 539-кн

РЕЖИМ

использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Скульптура «Аврора», 1967 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 169, у кинотеатра «Аврора»

Для территории объекта культурного наследия установлен режим Р1 «Реставрация и приспособление объекта культурного наследия».

В границах данного режима параметры застройки не подлежат нормированию, так как действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территории памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.

Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия определяются с учетом режима использовании участка в границе территории объекта культурного наследия.

На территории объекта культурного наследия разрешается:

проведение работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия (ремонт, реставрация, консервация) по проектной документации, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

работы по реконструкции подземных сооружений, не создающие угрозы его повреждения, разрушения и уничтожения, угрозы пожара;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

работы по прокладке (подземным способом) и реконструкции существующих инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля), земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостности объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения и уничтожения, угрозы пожара;

проведение работ по благоустройству территории: установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды; организация ночной подсветки;

осуществление изыскательских, земляных, ремонтных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение мероприятий по обеспечению гидрогеологических и экологической мер безопасности объекта культурного наследия;

работы по защите объекта культурного наследия от динамических воздействий;

воссоздание или компенсация утраченных элементов объекта культурного наследия;

установка информационных надписей и обозначений об объекте культурного наследия в соответствии с проектной документацией, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

экскурсионный показ.

В рамках данного режима запрещается:

снос памятника, изменение его объёмно-пространственных характеристик, определенных предметом охраны;

строительство новых объектов капитального и не капитального строительства;

создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способом, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

размещение на территории объекта культурного наследия рекламы, транспарантов-перетяжек, стендов;

загрязнение территории мусором, бытовыми отходами;

установка ограждений по границам территории объекта культурного наследия.

Исполняющий обязанности начальника

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко

Приложение 5

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом администрации

Краснодарского края

от 28.08.2020 № 539-кн

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения

«Кинотеатр «Аврора», 1967 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 169, лит. А

Карта (схема) границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ)

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ охранной зоны объекта культурного наследия

Обозначение

характерной

точки

Координаты характерных точек в системе координат МСК-23

Расстояние

Х

У

Внутренний контур

1

480986.72

1378778.23

99.17

2

480961.64

1378874.18

147.34

3

480819.34

1378835.98

99.34

4

480842.10

1378739.28

45.04

5

480885.59

1378751.00

6.29

8

480891.66

1378752.63

98.45

1

480986.72

1378778.23

Внешний контур

9

481015.46

1378775.47

5.14

10

481015.24

1378780.61

91.35

11

481002.50

1378871.07

15.00

12

481000.11

1378885.88

4.71

13

480998.14

1378890.16

5.98

14

480994.28

1378894.73

9.51

15

480986.30

1378899.91

5.50

16

480980.97

1378901.26

3.47

17

480977.52

1378901.60

4.92

18

480972.63

1378901.02

2.02

19

480970.68

1378900.48

30.00

20

480941.82

1378892.28

75.92

21

480868.84

1378871.36

195.76

22

480680.75

1378817.11

122.04

23

480708.69

1378698.31

168.87

24

480873.98

1378732.88

61.99

25

480934.75

1378745.10

46.62

26

480980.41

1378754.52

19.99

27

480999.97

1378758.62

6.87

28

481006.40

1378761.03

3.92

29

481009.43

1378763.51

4.18

30

481012.09

1378766.73

4.14

31

481014.04

1378770.38

5.28

9

481015.46

1378775.47

Исполняющий обязанности начальника

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко

Приложение 6

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом администрации

Краснодарского края

от 28.08.2020 № 539-кн

РЕЖИМЫ

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Кинотеатр «Аврора», 1967 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, 169, лит. А

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Для территории охранной зоны установлен режим использования территории Р-2 – «Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия».

В рамках данного режима разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия;

сохранение и (или) восстановление планировочной структуры территории;

снос или реконструкция (в соответствии с общим композиционным и стилистическим решением) диссонирующих объектов;

работы по реконструкции подземных сооружений с целью их приспособления для современного использования;

проведение работ по благоустройству территории в соответствии с единым проектным решением при условии сохранения ценных направлений видовых раскрытий объекта культурного наследия, разбивка газонов и цветников, сохранение ценных пород деревьев и посадка новых; установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, ограждений спусков в подземные помещения (высотой не более 1,2 м), отвечающим характеристикам элементов архитектурной среды; организация ночной подсветки фасадов;

установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;

сохранение ценных элементов озеленения в соответствии с выводами ландшафтного анализа;

санация озеленения (уход, обрезка сухих веток, удаление самосева, борьба с вредителями, вырубка деревьев, угрожающих падением);

форма кроны и высота зелёных насаждений – естественная;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабеля, водопровод, канализация) подземным способом;

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 1,0 кв. м;

осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.

Запрещается:

возведение объектов капитального и некапитального строительства;

размещение коммерческих торговых точек (палаток, ларьков, павильонов, киосков);

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способом, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

проведение работ, создающих угрозы повреждения объекта культурного наследия, разрушения и уничтожения, угрозы пожара;

хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

размещение всех видов рекламных конструкций;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

установка по границам земельного участка ограждений;

размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

установка павильонов (остановок) городского транспорта;

устройство парковок открытого типа.

Исполняющий обязанности начальника

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко