Основная информация
| Дата опубликования: | 28 сентября 2017г. |
| Номер документа: | RU68000201700763 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Тамбовская область |
| Принявший орган: | Управление государственного строительного надзора Тамбовской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Приказы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Утратил силу : Приказ управления государственного строительного надзора Тамбовской области от 07.06.2019 № 391
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
управление государственного строительного надзора Тамбовской области
ПРИКАЗ
28.09.2017
г. Тамбов
№ 888
О внесении изменений в административный регламент исполнения государственной функции «осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», утвержденный приказом управления государственного строительного надзора Тамбовской области от 09.04.2014 № 105
В целях приведения приказов управления государственного строительного надзора области в соответствие с действующим законодательством приказываю:
1. Внести в административный регламент исполнения государственной функции «осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», утвержденный приказом управления государственного строительного надзора Тамбовской области от 09.04.2014 № 105 (в редакции от 20.03.2017) (далее - административный регламент), следующие изменения:
в разделе 1 «Общие положения»:
абзац 13 пункта 1.3 изложить в следующей редакции:
«приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.08.2016 № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан» («Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 30.12.2016) (далее - приказ Минстроя № 560/пр);»;
абзац 3 пункта 1.6 изложить в следующей редакции:
«проверять выполнение требований, установленных нормативными правовыми актами органов исполнительной власти СССР и РСФСР, а также выполнение требований нормативных документов, обязательность применения которых не предусмотрена законодательством Российской Федерации;»;
абзац 7 пункта 1.10 изложить в следующей редакции:
«направление (вручение) физическому лицу уведомления о принятом решении и копии приказа о включении (об отказе во включении) в реестр пострадавших граждан;»;
в разделе 3 «Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме»:
абзац 8 пункта 3.1 изложить в следующей редакции:
«формирование и ведение реестра пострадавших граждан;»;
наименование подраздела 3.7 «Формирование и ведение реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» изложить в следующей редакции:
«3.7. Формирование и ведение реестра пострадавших граждан»;
подраздел 3.7 изложить в следующей редакции:
«3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является поступившее в Управление письменное заявление от физического лица о включении его в реестр пострадавших граждан (далее - заявление, Реестр) по форме согласно приложению № 1 к Правилам ведения Реестра, утвержденным приказом Минстроя № 560/пр.
Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений. Регистрация заявлений осуществляется в той хронологической последовательности, в которой каждый гражданин подал заявление с приложением всех документов.
К заявлению прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность;
копия договора участия в долевом строительстве, подтверждающего возникновение правоотношений между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, не исполнившим обязательства по передаче жилого помещения пострадавшему гражданину, и копия договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);
копии платежных документов, подтверждающих исполнение пострадавшим гражданином обязательств по договору участия в долевом строительстве, заключенному в отношении проблемного объекта, и договору уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);
копия вступившего в законную силу судебного акта о включении требований пострадавшего гражданина к застройщику проблемного объекта в реестр требований кредиторов (при наличии).
Указанные документы представляются в виде заверенных подписью гражданина копий с представлением их подлинников.
3.7.2. Должностное лицо Управления:
принимает и регистрирует заявление в книге регистрации заявлений; выдает расписку в принятии документов к рассмотрению с указанием перечня представленных документов и количества листов согласно приложению № 2 к Правилам ведения Реестра, утвержденным приказом Минстроя № 560/пр;
рассматривает заявление и приложенные к нему документы; принимает решение о включении (об отказе во включении) в Реестр; готовит приказ о включении (об отказе во включении) в Реестр; направляет (вручает) гражданину уведомление о принятом решении по форме согласно приложению № 3 к Правилам ведения Реестра, утвержденным приказом Минстроя № 560/пр, и копию приказа Управления о включении (об отказе во включении) в Реестр;
формирует на каждого гражданина учетное дело, в котором содержатся документы, являющиеся основанием для включения (отказа во включении) в Реестр.
вносит изменения в Реестр на основании п. 9 Правил ведения Реестра, утвержденных приказом Минстроя № 560/пр;
исключает гражданина из Реестра на основании раздела IV Правил ведения Реестра, утвержденных приказом Минстроя № 560/пр;
формирует и ведет Реестр на электронном носителе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации о защите персональных данных, по форме согласно приложению № 3 к административному регламенту.
3.7.3. Результатом административной процедуры является направление (вручение) физическому лицу уведомления о принятом решении по форме согласно приложению № 3 к Правилам ведения Реестра, утвержденным приказом Минстроя № 560/пр, и копии приказа Управления о включении (об отказе во включении) в Реестр.
Включению в Реестр подлежат физические лица в соответствии с Критериями отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан (далее - Критерии), утвержденными приказом Минстроя № 560/пр.
Заявитель не подлежит включению в Реестр при наличии одного из следующих условий:
несоответствие заявителя одному из установленных Критериев;
ввод в эксплуатацию проблемного объекта, участником строительства которого является пострадавший гражданин;
вступление в законную силу судебного акта об удовлетворении (погашении), частичном удовлетворении требований пострадавшего гражданина в рамках рассмотрения дела о банкротстве застройщика проблемного объекта;
расторжение договора участия в долевом строительстве, заключенного между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требований по договору);
непредставление или представление не в полном объеме, а равно представление заведомо ложных и (или) недостоверных документов, из числа предусмотренных пунктом 6 Правил ведения Реестра, утвержденных приказом Минстроя № 560/пр.
3.7.4. Максимальный срок рассмотрения заявления гражданина и принятия решения - 14 рабочих дней с даты поступления заявления.
В случае необходимости получения Управлением сведений, необходимых для принятия решения, срок принятия решения может быть продлен Управлением не более одного раза на срок до 14 рабочих дней, о чем в адрес заявителя в течение 5 рабочих дней направляется уведомление о принятом решении.»;
приложение № 2 к административному регламенту изложить согласно приложению к настоящему приказу;
приложение № 3 к административному регламенту изложить согласно приложению к настоящему приказу;
приложение № 4 к административному регламенту исключить;
приложения № 5 и № 6 к административному регламенту считать соответственно приложениями № 4 и № 5.
2. Опубликовать настоящий приказ на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Начальник управления
В.А. Букалин
Приложение
Приложение № 2
к административному регламенту исполнения государственной функции
«осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) объектов недвижимости»
Блок-схема последовательности административных действий исполнения государственной функции «осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Административные процедуры │
└──────────────┬──────────────┬─────────────────┬───────────────────────┬─────────────┬────────────┬┘
│ │ │ │ │ │
▼ │ ▼ │ │ │
┌──────────────┴────────────┐ │ ┌─────────┴──────────┐ │ │ │
│ Сбор и анализ │ │ │Проведение проверок│ │ ▼ │
│ отчетности застройщика об │ │ └─┬──────────────┬───┘ │ ┌───────────┴───────────┐│
│осуществлении деятельности,│ │ │ │ │ │Рассмотрение обращений││
│ связанной с привлечением │ │ │ ▼ │ │ участников долевого ││
│ денежных средств │ │ │ ┌────────┴───────────┐ │ │ строительства и ├┼┐
│ участников долевого ├─┼─────────┼───►─┤Внеплановые проверки├◄───┼─┤направление письменного│││
│ строительства, в том │ │ ▼ └───────┬───┬────────┘ │ │ ответа по существу │││
│ числе об исполнении │ │ ▼ │ │ │ │ поставленных в │││
│ застройщиком примерны │ │ ▼ │ │ │ │ обращении вопросов │││
│ графиков реализации │ │ ┌─────┴───────────┐ │ ▲ │ └───────────────────────┘││
│ проектов строительства │ │ │Плановые проверки│ │ │ │ ││
│ и своих обязательств по │ │ └───────┬─────────┘ │ │ │ ││
│ договорам участия │ │ │ │ │ │ ┌────────────────┐ ││
│ в долевом строительстве │ │ ▼ ▼ │ ▼ │ Формирование и │ ││
│ │ │ ┌────┴───────────┴┐ │┌────────────┴───┐ │ направление │◄┘│
│ │ │ │Составление акта│ └┤Анализ проектной│ │межведомственных│ │
└─┬─────────────────────────┘ │ │ проверки │ │ декларации │ │ запросов │ │
│ │ └─────────────────┘ └┬──┬────────┬───┘ └────────────────┘ │
│ ▼ ▼ │ ▼ │
│ ┌─────────────────────────┴┐ ┌─────────────────────────┴┐ │ ┌──────┴───────────────────┐ │
│ │ Формирование │ │ Выдача заключения о │ │ │Отказ в выдаче заключения│ │
│ │ и ведение │ │ соответствии застройщика │ │ │о соответствии застройщика│ │
│ │ реестра │ │ и проектной декларации │ │ │ и (или) проектной │ │
│ │ пострадавших │ │ и требованиям │ │ │ декларации и требованиям │ │
│ │ граждан │ │ законодательства │ │ │ законодательства │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ └──────────────────────────┘ └──────────────────────────┘ │ └──────────────────────────┘ │
│ │ ┌───┘
▼ ▼ ▼
┌─┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┴───┐
│ Выявление нарушений │
└─────────┬──────────────────────┬──────────────────┬───────────────────┬───────────────────┬───────┘
│ │ │ │ │
▼ ▼ ▼ ▼ ▼
┌─────────┴──────────┐ ┌────────┴───────┐ ┌───────┴────────┐ ┌───────┴───────┐ ┌────────┴──────┐
│ Направление │ │ Привлечение │ │ Обращение в │ │ Обращение в │ │Обращение в суд│
│ застройщику │ │ застройщика к │ │арбитражный суд │ │арбитражный суд│ │в защиту прав и│
│ предписания об │ │административной│ │ с заявлением о │ │с заявлением о│ │ законных │
│устранении нарушений│ │ответственности │ │приостановлении │ │ ликвидации │ │ интересов │
│ законодательства │ │ │ │ деятельности │ │ застройщика │ │ участников │
│ в области долевого │ │ │ │ застройщика, │ │ │ │ долевого │
│ строительства │ │ │ │ связанной с │ │ │ │ строительства │
│ │ │ │ │ привлечением │ │ │ │ │
│ │ │ │ │денежных средств│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ участников │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ долевого │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ строительства │ │ │ │ │
└─────────┬──────────┘ └───────┬────────┘ └────────┬───────┘ └───────┬───────┘ └───────────────┘
│ ▲ ▲ ▲
▼ │ │ │
┌─────────┴─────────────────────┴────────────────────┴──────────────────┴────────────────────────────┐
│ Невыполнение предписания об устранении нарушений законодательства │
└────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Приложение № 3
к административному регламенту исполнения государственной функции «осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) объектов недвижимости»
РЕЕСТР ПОСТРАДАВШИХ ГРАЖДАН
Сведения о проблемном объекте
Сведения о застройщике проблемного объекта
Сведения о пострадавшем гражданине
Сведения о внесении записей в реестр, в том числе основания внесения соответствующих записей
адрес
местонахождения
проблемного
объекта
сведения
о
разрешении на
строительство
проблемного
объекта
(номер,
дата
выдачи,
сведения
об
органе,
выдавшем
разрешение,
срок
действия)
сведения
о
документах,
подтверждающих права
застройщика на
земельный
участок,
предназначенный
для
строительства
проблемного
объекта
сведения
о
состояли
и
строительства
проблемного
объекта
(степень
готовности
объекта,
стадия
строительства)
наименование
юридического
лица
адрес
местонахождения
юридического
лица
контактные
данные застройщика и его
законного
представителя
(тел.,
факс,
адрес
электронной
почты,
адрес
официального
сайта в
сети
«Интернет»)
ИНН
номер и
дата
выдачи
свидетельства о
внесении в
ЕГРЮЛ,
сведения
о
налоговом
органе,
выдавшем
свидетельство о постановке на налоговый учет
сведения
о
наличии/
отсутствии
процедуры
банкротства
застройщика
проблемного
объекта
сведения
о
ликвидации
застройщика
проблемного
объекта
в
соответствии с
гражданским
законодательством РФ
ФИО
адрес регистрации по месту жительства (месту пребывания)
наименование и реквизиты
документа,
удостоверяющего личность
контактные
данные
сведения о ДДУ и договоре уступки объекта долевого строительства, входящего в состав
проблемного объекта (дата, номер
регистрации, срок исполнения обязательств, цена договора)
сведения об
исполнении
пострадавшим
гражданином
обязательств
по ДДУ
(размер
оплаченной
суммы по
договору,
наименование
и реквизиты
документов,
подтверждающих факт
оплаты)
сведения о
включении
требований
пострадавшего
гражданина к
застройщику
проблемного
объекта в
реестр
требований
кредиторов по
передаче
жилых
помещений
(при наличии)
о
включении
заявителя в реестр
о
внесении
изменений в реестр
об
исключении
заявителя из реестра
Утратил силу : Приказ управления государственного строительного надзора Тамбовской области от 07.06.2019 № 391
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
управление государственного строительного надзора Тамбовской области
ПРИКАЗ
28.09.2017
г. Тамбов
№ 888
О внесении изменений в административный регламент исполнения государственной функции «осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», утвержденный приказом управления государственного строительного надзора Тамбовской области от 09.04.2014 № 105
В целях приведения приказов управления государственного строительного надзора области в соответствие с действующим законодательством приказываю:
1. Внести в административный регламент исполнения государственной функции «осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости», утвержденный приказом управления государственного строительного надзора Тамбовской области от 09.04.2014 № 105 (в редакции от 20.03.2017) (далее - административный регламент), следующие изменения:
в разделе 1 «Общие положения»:
абзац 13 пункта 1.3 изложить в следующей редакции:
«приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.08.2016 № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан» («Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 30.12.2016) (далее - приказ Минстроя № 560/пр);»;
абзац 3 пункта 1.6 изложить в следующей редакции:
«проверять выполнение требований, установленных нормативными правовыми актами органов исполнительной власти СССР и РСФСР, а также выполнение требований нормативных документов, обязательность применения которых не предусмотрена законодательством Российской Федерации;»;
абзац 7 пункта 1.10 изложить в следующей редакции:
«направление (вручение) физическому лицу уведомления о принятом решении и копии приказа о включении (об отказе во включении) в реестр пострадавших граждан;»;
в разделе 3 «Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме»:
абзац 8 пункта 3.1 изложить в следующей редакции:
«формирование и ведение реестра пострадавших граждан;»;
наименование подраздела 3.7 «Формирование и ведение реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» изложить в следующей редакции:
«3.7. Формирование и ведение реестра пострадавших граждан»;
подраздел 3.7 изложить в следующей редакции:
«3.7.1. Основанием для начала административной процедуры является поступившее в Управление письменное заявление от физического лица о включении его в реестр пострадавших граждан (далее - заявление, Реестр) по форме согласно приложению № 1 к Правилам ведения Реестра, утвержденным приказом Минстроя № 560/пр.
Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений. Регистрация заявлений осуществляется в той хронологической последовательности, в которой каждый гражданин подал заявление с приложением всех документов.
К заявлению прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность;
копия договора участия в долевом строительстве, подтверждающего возникновение правоотношений между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, не исполнившим обязательства по передаче жилого помещения пострадавшему гражданину, и копия договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);
копии платежных документов, подтверждающих исполнение пострадавшим гражданином обязательств по договору участия в долевом строительстве, заключенному в отношении проблемного объекта, и договору уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);
копия вступившего в законную силу судебного акта о включении требований пострадавшего гражданина к застройщику проблемного объекта в реестр требований кредиторов (при наличии).
Указанные документы представляются в виде заверенных подписью гражданина копий с представлением их подлинников.
3.7.2. Должностное лицо Управления:
принимает и регистрирует заявление в книге регистрации заявлений; выдает расписку в принятии документов к рассмотрению с указанием перечня представленных документов и количества листов согласно приложению № 2 к Правилам ведения Реестра, утвержденным приказом Минстроя № 560/пр;
рассматривает заявление и приложенные к нему документы; принимает решение о включении (об отказе во включении) в Реестр; готовит приказ о включении (об отказе во включении) в Реестр; направляет (вручает) гражданину уведомление о принятом решении по форме согласно приложению № 3 к Правилам ведения Реестра, утвержденным приказом Минстроя № 560/пр, и копию приказа Управления о включении (об отказе во включении) в Реестр;
формирует на каждого гражданина учетное дело, в котором содержатся документы, являющиеся основанием для включения (отказа во включении) в Реестр.
вносит изменения в Реестр на основании п. 9 Правил ведения Реестра, утвержденных приказом Минстроя № 560/пр;
исключает гражданина из Реестра на основании раздела IV Правил ведения Реестра, утвержденных приказом Минстроя № 560/пр;
формирует и ведет Реестр на электронном носителе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации о защите персональных данных, по форме согласно приложению № 3 к административному регламенту.
3.7.3. Результатом административной процедуры является направление (вручение) физическому лицу уведомления о принятом решении по форме согласно приложению № 3 к Правилам ведения Реестра, утвержденным приказом Минстроя № 560/пр, и копии приказа Управления о включении (об отказе во включении) в Реестр.
Включению в Реестр подлежат физические лица в соответствии с Критериями отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан (далее - Критерии), утвержденными приказом Минстроя № 560/пр.
Заявитель не подлежит включению в Реестр при наличии одного из следующих условий:
несоответствие заявителя одному из установленных Критериев;
ввод в эксплуатацию проблемного объекта, участником строительства которого является пострадавший гражданин;
вступление в законную силу судебного акта об удовлетворении (погашении), частичном удовлетворении требований пострадавшего гражданина в рамках рассмотрения дела о банкротстве застройщика проблемного объекта;
расторжение договора участия в долевом строительстве, заключенного между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требований по договору);
непредставление или представление не в полном объеме, а равно представление заведомо ложных и (или) недостоверных документов, из числа предусмотренных пунктом 6 Правил ведения Реестра, утвержденных приказом Минстроя № 560/пр.
3.7.4. Максимальный срок рассмотрения заявления гражданина и принятия решения - 14 рабочих дней с даты поступления заявления.
В случае необходимости получения Управлением сведений, необходимых для принятия решения, срок принятия решения может быть продлен Управлением не более одного раза на срок до 14 рабочих дней, о чем в адрес заявителя в течение 5 рабочих дней направляется уведомление о принятом решении.»;
приложение № 2 к административному регламенту изложить согласно приложению к настоящему приказу;
приложение № 3 к административному регламенту изложить согласно приложению к настоящему приказу;
приложение № 4 к административному регламенту исключить;
приложения № 5 и № 6 к административному регламенту считать соответственно приложениями № 4 и № 5.
2. Опубликовать настоящий приказ на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Начальник управления
В.А. Букалин
Приложение
Приложение № 2
к административному регламенту исполнения государственной функции
«осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) объектов недвижимости»
Блок-схема последовательности административных действий исполнения государственной функции «осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Административные процедуры │
└──────────────┬──────────────┬─────────────────┬───────────────────────┬─────────────┬────────────┬┘
│ │ │ │ │ │
▼ │ ▼ │ │ │
┌──────────────┴────────────┐ │ ┌─────────┴──────────┐ │ │ │
│ Сбор и анализ │ │ │Проведение проверок│ │ ▼ │
│ отчетности застройщика об │ │ └─┬──────────────┬───┘ │ ┌───────────┴───────────┐│
│осуществлении деятельности,│ │ │ │ │ │Рассмотрение обращений││
│ связанной с привлечением │ │ │ ▼ │ │ участников долевого ││
│ денежных средств │ │ │ ┌────────┴───────────┐ │ │ строительства и ├┼┐
│ участников долевого ├─┼─────────┼───►─┤Внеплановые проверки├◄───┼─┤направление письменного│││
│ строительства, в том │ │ ▼ └───────┬───┬────────┘ │ │ ответа по существу │││
│ числе об исполнении │ │ ▼ │ │ │ │ поставленных в │││
│ застройщиком примерны │ │ ▼ │ │ │ │ обращении вопросов │││
│ графиков реализации │ │ ┌─────┴───────────┐ │ ▲ │ └───────────────────────┘││
│ проектов строительства │ │ │Плановые проверки│ │ │ │ ││
│ и своих обязательств по │ │ └───────┬─────────┘ │ │ │ ││
│ договорам участия │ │ │ │ │ │ ┌────────────────┐ ││
│ в долевом строительстве │ │ ▼ ▼ │ ▼ │ Формирование и │ ││
│ │ │ ┌────┴───────────┴┐ │┌────────────┴───┐ │ направление │◄┘│
│ │ │ │Составление акта│ └┤Анализ проектной│ │межведомственных│ │
└─┬─────────────────────────┘ │ │ проверки │ │ декларации │ │ запросов │ │
│ │ └─────────────────┘ └┬──┬────────┬───┘ └────────────────┘ │
│ ▼ ▼ │ ▼ │
│ ┌─────────────────────────┴┐ ┌─────────────────────────┴┐ │ ┌──────┴───────────────────┐ │
│ │ Формирование │ │ Выдача заключения о │ │ │Отказ в выдаче заключения│ │
│ │ и ведение │ │ соответствии застройщика │ │ │о соответствии застройщика│ │
│ │ реестра │ │ и проектной декларации │ │ │ и (или) проектной │ │
│ │ пострадавших │ │ и требованиям │ │ │ декларации и требованиям │ │
│ │ граждан │ │ законодательства │ │ │ законодательства │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ └──────────────────────────┘ └──────────────────────────┘ │ └──────────────────────────┘ │
│ │ ┌───┘
▼ ▼ ▼
┌─┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┴───┐
│ Выявление нарушений │
└─────────┬──────────────────────┬──────────────────┬───────────────────┬───────────────────┬───────┘
│ │ │ │ │
▼ ▼ ▼ ▼ ▼
┌─────────┴──────────┐ ┌────────┴───────┐ ┌───────┴────────┐ ┌───────┴───────┐ ┌────────┴──────┐
│ Направление │ │ Привлечение │ │ Обращение в │ │ Обращение в │ │Обращение в суд│
│ застройщику │ │ застройщика к │ │арбитражный суд │ │арбитражный суд│ │в защиту прав и│
│ предписания об │ │административной│ │ с заявлением о │ │с заявлением о│ │ законных │
│устранении нарушений│ │ответственности │ │приостановлении │ │ ликвидации │ │ интересов │
│ законодательства │ │ │ │ деятельности │ │ застройщика │ │ участников │
│ в области долевого │ │ │ │ застройщика, │ │ │ │ долевого │
│ строительства │ │ │ │ связанной с │ │ │ │ строительства │
│ │ │ │ │ привлечением │ │ │ │ │
│ │ │ │ │денежных средств│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ участников │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ долевого │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ строительства │ │ │ │ │
└─────────┬──────────┘ └───────┬────────┘ └────────┬───────┘ └───────┬───────┘ └───────────────┘
│ ▲ ▲ ▲
▼ │ │ │
┌─────────┴─────────────────────┴────────────────────┴──────────────────┴────────────────────────────┐
│ Невыполнение предписания об устранении нарушений законодательства │
└────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Приложение № 3
к административному регламенту исполнения государственной функции «осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) объектов недвижимости»
РЕЕСТР ПОСТРАДАВШИХ ГРАЖДАН
Сведения о проблемном объекте
Сведения о застройщике проблемного объекта
Сведения о пострадавшем гражданине
Сведения о внесении записей в реестр, в том числе основания внесения соответствующих записей
адрес
местонахождения
проблемного
объекта
сведения
о
разрешении на
строительство
проблемного
объекта
(номер,
дата
выдачи,
сведения
об
органе,
выдавшем
разрешение,
срок
действия)
сведения
о
документах,
подтверждающих права
застройщика на
земельный
участок,
предназначенный
для
строительства
проблемного
объекта
сведения
о
состояли
и
строительства
проблемного
объекта
(степень
готовности
объекта,
стадия
строительства)
наименование
юридического
лица
адрес
местонахождения
юридического
лица
контактные
данные застройщика и его
законного
представителя
(тел.,
факс,
адрес
электронной
почты,
адрес
официального
сайта в
сети
«Интернет»)
ИНН
номер и
дата
выдачи
свидетельства о
внесении в
ЕГРЮЛ,
сведения
о
налоговом
органе,
выдавшем
свидетельство о постановке на налоговый учет
сведения
о
наличии/
отсутствии
процедуры
банкротства
застройщика
проблемного
объекта
сведения
о
ликвидации
застройщика
проблемного
объекта
в
соответствии с
гражданским
законодательством РФ
ФИО
адрес регистрации по месту жительства (месту пребывания)
наименование и реквизиты
документа,
удостоверяющего личность
контактные
данные
сведения о ДДУ и договоре уступки объекта долевого строительства, входящего в состав
проблемного объекта (дата, номер
регистрации, срок исполнения обязательств, цена договора)
сведения об
исполнении
пострадавшим
гражданином
обязательств
по ДДУ
(размер
оплаченной
суммы по
договору,
наименование
и реквизиты
документов,
подтверждающих факт
оплаты)
сведения о
включении
требований
пострадавшего
гражданина к
застройщику
проблемного
объекта в
реестр
требований
кредиторов по
передаче
жилых
помещений
(при наличии)
о
включении
заявителя в реестр
о
внесении
изменений в реестр
об
исключении
заявителя из реестра
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 19.12.2018 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.000.000 Жилище, 050.010.000 Общие положения, 050.020.000 Жилищный фонд, 090.040.000 Строительство, 090.040.010 Общие положения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
