ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ ВОДНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ

И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 28.10.2019 № 326-13-323771/19

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ ВОДНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 390 - 391 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 г. № 226 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке", приказом Минэкономразвития России от 24 сентября 2018 г. № 514 "Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости", постановлением Правительства Нижегородской области от 22 марта 2018 г. № 183 "Об утверждении положения о министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области", распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 16 ноября 2018 г. № Сл-326-29217/18 "О проведении в 2019 году государственной кадастровой оценки земель водного фонда, расположенных на территории Нижегородской области" приказываю:

1. Утвердить результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда, расположенных на территории Нижегородской области, определенные по состоянию на 1 января 2019 года, согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда, расположенных на территории Нижегородской области, по муниципальным районам (городским округам), определенные по состоянию на 1 января 2019 года, согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Утвердить средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда, расположенных на территории Нижегородской области, по муниципальным районам (городским округам) в разрезе населенных пунктов, определенные по состоянию на 1 января 2019 года, согласно приложению 3 к настоящему приказу.

4. Утвердить обобщенные (минимальные, средние, максимальные) показатели результатов расчета кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда, расположенных на территории Нижегородской области, по муниципальным районам (городским округам), определенные по состоянию на 1 января 2019 года, согласно приложению 4 к настоящему приказу.

5. Управлению корпоративных отношений и реализации комплексных решений министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области обеспечить официальное опубликование и информирование о принятии настоящего приказа в соответствии с пунктом 3 статьи 15 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".

6. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2020 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра имущественных и земельных отношений Нижегородской области А.Б.Леонтьева.

Министр                                                                                          

С.А.Баринов

Приложение 1                                                                                                                      к приказу министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области                                                                                                     от 28.10.2019  № 326-13-323771/19

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда на территории Нижегородской области, определенные по состоянию на 1 января 2019 года

№ п/п

Кадастровый номер объекта недвижимости

Кадастровая стоимость объекта недвижимости, руб.

1

52:20:0200028:146

7 000,00

2

52:16:0060101:1

20 837,50

3

52:36:0002032:1

82 390,43

4

52:22:0900021:166

10 027 627,83

5

52:15:0000000:694

72 384,00

6

52:15:0000000:698

119 642,63

7

52:15:0100101:2053

11 131,26

8

52:15:0100102:32

123 606,85

9

52:15:0100102:33

120 675,18

10

52:27:0050001:30

42 970,00

11

52:27:0050001:31

42 970,00

12

52:27:0050001:32

47 267,00

13

52:27:0050001:33

47 267,00

14

52:27:0050001:34

47 267,00

15

52:27:0050001:35

82 004,50

16

52:27:0050001:36

81 881,80

17

52:27:0050001:37

59 212,66

18

52:27:0050001:371

31 566,72

19

52:27:0050001:375

80 613,90

20

52:27:0050001:38

61 350,00

21

52:27:0050001:405

25 782,00

22

52:27:0050001:406

25 782,00

23

52:27:0050001:407

13 475,00

24

52:27:0050001:418

53 497,65

25

52:27:0060001:1

4 467 161,10

26

52:27:0060001:2

1 630 044,00

27

52:27:0110002:873

138 028,70

28

52:34:0400032:9

7 000,00

29

52:34:0900018:4

9 000,00

30

52:46:0010002:4

7 000,00

31

52:46:0010002:5

52 512,75

32

52:46:0010003:64

101 608,00

33

52:46:0010003:65

158 966,38

34

52:46:0010003:66

17 626,28

35

52:46:0010003:67

62 445,76

36

52:46:0010003:68

28 976,22

37

52:46:0010003:69

576 678,72

38

52:46:0010003:70

314 008,88

39

52:46:0010005:54

45 762,75

40

52:46:0010005:55

90 644,32

41

52:46:0010005:56

17 614,32

42

52:46:0010005:57

170 455,67

43

52:46:0010005:58

71 208,80

44

52:46:0020014:7

203 620,92

45

52:46:0020015:49

63 059,36

46

52:46:0020015:50

86 542,56

47

52:46:0020015:51

243 676,20

48

52:46:0020016:46

156 362,81

49

52:46:0020016:47

251 675,60

50

52:46:0020016:48

582 034,84

51

52:46:0020016:49

831 727,04

52

52:46:0020016:50

813 068,04

53

52:46:0020016:51

64 621,44

54

52:46:0020016:53

511 360,00

55

52:46:0020016:54

387 280,00

56

52:46:0020017:66

74 045,92

57

52:46:0040001:27

856 249,76

58

52:46:0040001:28

21 928,20

59

52:46:0040001:29

106 904,63

60

52:46:0040001:30

837 805,08

61

52:46:0040003:53

90 794,08

62

52:46:0040003:54

601 797,40

63

52:46:0040004:3

9 000,00

64

52:46:0040004:4

281 770,64

65

52:46:0040004:5

38 952,00

Приложение 2                                                                                                                            к приказу министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области                                                                                                     от 28.10.2019  № 326-13-323771/19

Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда, расположенных на территории Нижегородской области, по муниципальным районам (городским округам), определенные по состоянию на 1 января 2019 года, руб./кв. м

№ п/п

Номер кадастрового квартала (с указанием кодов субъекта и кадастрового района)

Среднее значение для  кадастрового квартала населенного пункта

УПКСЗ по сегментам

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

17

1

52:20:0200028

10,28

-

-

8,73

-

-

10,28

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

2

Среднее по муниципальному району, городскому округу - город Бор

10,28

-

-

8,73

-

-

10,28

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

3

52:46:0020017

2,08

-

-

8,73

-

-

2,08

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

4

52:46:0020016

1,89

-

-

8,73

-

-

1,89

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

5

52:46:0010003

1,93

-

-

8,73

-

-

1,93

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

6

52:46:0040004

1,94

-

-

8,73

-

-

1,94

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

7

52:46:0010005

2,05

-

-

8,73

-

-

2,05

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

8

52:46:0040001

1,89

-

-

8,73

-

-

1,89

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

9

52:46:0040003

1,9

-

-

8,73

-

-

1,9

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

10

52:46:0020015

1,95

-

-

8,73

-

-

1,95

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

11

52:46:0020014

1,88

-

-

8,73

-

-

1,88

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

12

52:46:0010002

2,4

-

-

8,73

-

-

2,4

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

13

Среднее по муниципальному району, городскому округу Пильнинский муниципальный район

1,91

-

-

8,73

-

-

1,91

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

14

52:27:0050001

34,14

-

-

8,73

-

-

94,88

-

-

-

-

101,73

-

42,04

-

15

52:27:0060001

94,88

-

-

8,73

-

-

94,88

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

16

52:27:0110002

37,61

-

-

8,73

-

-

94,88

-

-

-

-

101,73

-

37,61

-

17

Среднее по муниципальному району, городскому округу Лысковский муниципальный район

77,8

-

-

8,73

-

-

94,88

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

18

52:34:0900018

1,8

-

-

8,73

-

-

1,8

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

19

52:34:0400032

33,18

-

-

8,73

-

-

33,18

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

20

Среднее по муниципальному району, городскому округу Павловский муниципальный район

3,07

-

-

8,73

-

-

3,07

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

21

52:36:0002032

1,37

-

-

8,73

-

-

1,37

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

22

Среднее по муниципальному району, городскому округу Вачский муниципальный район

1,37

-

-

8,73

-

-

1,37

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

23

52:15:0100101

2,38

-

-

8,73

-

-

2,38

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

24

52:15:0000000

1,98

-

-

8,73

-

-

1,98

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

25

52:15:0100102

1,93

-

-

8,73

-

-

1,93

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

26

Среднее по муниципальному району, городскому округу Городецкий муниципальный район

1,96

-

-

8,73

-

-

1,96

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

27

52:16:0060101

1,49

-

-

8,73

-

-

1,49

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

28

Среднее по муниципальному району, городскому округу Балахнинский муниципальный район

1,49

-

-

8,73

-

-

1,49

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

29

52:22:0900021

101,73

-

-

8,73

-

-

3,1

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

30

Среднее по муниципальному району, городскому округу Володарский муниципальный район

101,73

-

-

8,73

-

-

3,1

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

31

Среднее по субъекту российской федерации

5,16

-

-

8,73

-

-

3,1

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

Приложение 3                                                                                                                            к приказу министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области                                                                                                     от 28.10.2019  № 326-13-323771/19

Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда, расположенных на территории Нижегородской области, по муниципальным районам (городским округам) в разрезе населенных пунктов, определенные по состоянию на 1 января 2019 года, руб./кв. м

№ п/п

Наименование населенного пункта

Количество земельных участков

Среднее для  населенного пункта

УПКСЗ по сегментам

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

17

18

1

с Чистое Поле (Линдовский с/с)

1

10,28

-

-

-

-

-

10,28

-

-

-

-

-

-

-

-

2

Итого по муниципальному району, городскому округу - город Бор

1

10,28

-

-

-

-

-

10,28

-

-

-

-

-

-

-

-

3

Итого по муниципальному району, городскому округу Пильнинский муниципальный район

36

1,91

-

-

-

-

-

1,91

-

-

-

-

-

-

-

-

4

п Макарьево

15

34,14

-

-

8,73

-

-

-

-

-

-

-

-

-

42,04

-

5

п Очаиха

2

94,88

-

-

-

-

-

94,88

-

-

-

-

-

-

-

-

6

с Просек

1

37,61

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

37,61

-

7

Итого по муниципальному району, городскому округу Лысковский муниципальный район

18

77,8

-

-

8,73

-

-

94,88

-

-

-

-

-

-

41,24

-

8

г Горбатов

1

33,18

-

-

-

-

-

33,18

-

-

-

-

-

-

-

-

9

Итого по муниципальному району, городскому округу Павловский муниципальный район

2

3,07

-

-

-

-

-

3,07

-

-

-

-

-

-

-

-

10

с Жайск

1

1,37

-

-

-

-

-

1,37

-

-

-

-

-

-

-

-

11

Итого по муниципальному району, городскому округу Вачский муниципальный район

1

1,37

-

-

-

-

-

1,37

-

-

-

-

-

-

-

-

12

г Городец

5

1,96

-

-

-

-

-

1,96

-

-

-

-

-

-

-

-

13

Итого по муниципальному району, городскому округу Городецкий муниципальный район

5

1,96

-

-

-

-

-

1,96

-

-

-

-

-

-

-

-

14

г Балахна

1

1,49

-

-

-

-

-

1,49

-

-

-

-

-

-

-

-

15

Итого по муниципальному району, городскому округу Балахнинский муниципальный район

1

1,49

-

-

-

-

-

1,49

-

-

-

-

-

-

-

-

16

Итого по муниципальному району, городскому округу Володарский муниципальный район

1

101,73

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

101,73

-

-

-

17

Итого по субъекту российской федерации

65

5,16

-

-

8,73

-

-

3,1

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

Приложение 4                                                                                                                            к приказу министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области                                                                                                     от 28.10.2019  № 326-13-323771/19

Обобщенные (минимальные, средние, максимальные) показатели результатов расчета кадастровой стоимости земельных участков в составе земель водного фонда, расположенных на территории Нижегородской области, по муниципальным районам (городским округам), определенные по состоянию на 1 января 2019 года, руб./кв. м

№ п/п

Наименование муниципального района, городского округа

Наименование населенного пункта

Количество земельных участков

Показатель

УПКСЗ по сегментам

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

01

02

03

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

1

- город Бор

с Чистое Поле (Линдовский с/с)

1

Минимальное значение

-

-

-

-

-

10,28

-

-

-

-

-

-

-

-

- город Бор

с Чистое Поле (Линдовский с/с)

1

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

-

-

-

10,28

-

-

-

-

-

-

-

-

- город Бор

с Чистое Поле (Линдовский с/с)

1

Максимальное значение

-

-

-

-

-

10,28

-

-

-

-

-

-

-

-

2

Итого по муниципальному району, городскому округу

1

Минимальное значение

-

-

-

-

-

10,28

-

-

-

-

-

-

-

-

1

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

-

-

-

10,28

-

-

-

-

-

-

-

-

1

Максимальное значение

-

-

-

-

-

10,28

-

-

-

-

-

-

-

-

3

Итого по муниципальному району, городскому округу

36

Минимальное значение

-

-

-

-

-

1,88

-

-

-

-

-

-

-

-

36

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

-

-

-

1,91

-

-

-

-

-

-

-

-

36

Максимальное значение

-

-

-

-

-

4,9

-

-

-

-

-

-

-

-

4

Лысковский муниципальный район

п Макарьево

15

Минимальное значение

-

-

6,56

-

-

-

-

-

-

-

-

-

40,9

-

Лысковский муниципальный район

п Макарьево

15

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

8,73

-

-

-

-

-

-

-

-

-

42,04

-

Лысковский муниципальный район

п Макарьево

15

Максимальное значение

-

-

38,5

-

-

-

-

-

-

-

-

-

42,97

-

5

Лысковский муниципальный район

п Очаиха

2

Минимальное значение

-

-

-

-

-

92,94

-

-

-

-

-

-

-

-

Лысковский муниципальный район

п Очаиха

2

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

-

-

-

94,88

-

-

-

-

-

-

-

-

Лысковский муниципальный район

п Очаиха

2

Максимальное значение

-

-

-

-

-

100,62

-

-

-

-

-

-

-

-

6

Лысковский муниципальный район

с Просек

1

Минимальное значение

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

37,61

-

Лысковский муниципальный район

с Просек

1

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

37,61

-

Лысковский муниципальный район

с Просек

1

Максимальное значение

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

37,61

-

7

Итого по муниципальному району, городскому округу

18

Минимальное значение

-

-

6,56

-

-

92,94

-

-

-

-

-

-

37,61

-

18

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

8,73

-

-

94,88

-

-

-

-

-

-

41,24

-

18

Максимальное значение

-

-

38,5

-

-

100,62

-

-

-

-

-

-

42,97

-

8

Павловский муниципальный район

г Горбатов

1

Минимальное значение

-

-

-

-

-

33,18

-

-

-

-

-

-

-

-

Павловский муниципальный район

г Горбатов

1

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

-

-

-

33,18

-

-

-

-

-

-

-

-

Павловский муниципальный район

г Горбатов

1

Максимальное значение

-

-

-

-

-

33,18

-

-

-

-

-

-

-

-

9

Итого по муниципальному району, городскому округу

2

Минимальное значение

-

-

-

-

-

1,8

-

-

-

-

-

-

-

-

2

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

-

-

-

3,07

-

-

-

-

-

-

-

-

2

Максимальное значение

-

-

-

-

-

33,18

-

-

-

-

-

-

-

-

10

Вачский муниципальный район

с Жайск

1

Минимальное значение

-

-

-

-

-

1,37

-

-

-

-

-

-

-

-

Вачский муниципальный район

с Жайск

1

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

-

-

-

1,37

-

-

-

-

-

-

-

-

Вачский муниципальный район

с Жайск

1

Максимальное значение

-

-

-

-

-

1,37

-

-

-

-

-

-

-

-

11

Итого по муниципальному району, городскому округу

1

Минимальное значение

-

-

-

-

-

1,37

-

-

-

-

-

-

-

-

1

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

-

-

-

1,37

-

-

-

-

-

-

-

-

1

Максимальное значение

-

-

-

-

-

1,37

-

-

-

-

-

-

-

-

12

Городецкий муниципальный район

г Городец

5

Минимальное значение

-

-

-

-

-

1,93

-

-

-

-

-

-

-

-

Городецкий муниципальный район

г Городец

5

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

-

-

-

1,96

-

-

-

-

-

-

-

-

Городецкий муниципальный район

г Городец

5

Максимальное значение

-

-

-

-

-

2,38

-

-

-

-

-

-

-

-

13

Итого по муниципальному району, городскому округу

5

Минимальное значение

-

-

-

-

-

1,93

-

-

-

-

-

-

-

-

5

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

-

-

-

1,96

-

-

-

-

-

-

-

-

5

Максимальное значение

-

-

-

-

-

2,38

-

-

-

-

-

-

-

-

14

Балахнинский муниципальный район

г Балахна

1

Минимальное значение

-

-

-

-

-

1,49

-

-

-

-

-

-

-

-

Балахнинский муниципальный район

г Балахна

1

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

-

-

-

1,49

-

-

-

-

-

-

-

-

Балахнинский муниципальный район

г Балахна

1

Максимальное значение

-

-

-

-

-

1,49

-

-

-

-

-

-

-

-

15

Итого по муниципальному району, городскому округу

1

Минимальное значение

-

-

-

-

-

1,49

-

-

-

-

-

-

-

-

1

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

-

-

-

1,49

-

-

-

-

-

-

-

-

1

Максимальное значение

-

-

-

-

-

1,49

-

-

-

-

-

-

-

-

16

Итого по муниципальному району, городскому округу

1

Минимальное значение

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

101,73

-

-

-

1

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

101,73

-

-

-

1

Максимальное значение

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

101,73

-

-

-

17

Итого по субъекту Российской Федерации

65

Минимальное значение

-

-

6,56

-

-

1,37

-

-

-

-

101,73

-

37,61

-

65

Среднее взвешенное по площади значение

-

-

8,73

-

-

3,1

-

-

-

-

101,73

-

41,24

-

65

Максимальное значение

-

-

38,5

-

-

100,62

-

-

-

-

101,73

-

42,97

-