ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ ЦЕРКВИ ВОЗНЕСЕНИЯ ГОСПОДНЯ», ОСОБОГО РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМ...



1

             

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ

ПРИКАЗ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ ЦЕРКВИ ВОЗНЕСЕНИЯ ГОСПОДНЯ», ОСОБОГО РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

г. Ханты-Мансийск

«28» декабря 2015г.                                                                                                         № 26-нп

На основании статьи 13 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29 июня 2006 года № 64-оз «О регулировании отдельных отношений в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия», Проекта зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Здание церкви Вознесения Господня»,

п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание церкви Вознесения Господня», расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, п. Горноправдинск, ул. Воскресная, д. 14, согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему приказу.

2. Утвердить особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание церкви Вознесения Господня», согласно приложению 4 к настоящему приказу.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования Ханты-Мансийский район в пределах своей компетенции:

3.1. Обеспечить размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия, особом режиме использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Ханты-Мансийский район.

3.2. Обеспечить учет и отображение границ зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

4. Настоящий приказ опубликовать в газете «Новости Югры».

5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя руководителя Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Руководитель Службы                                                                                  А.Н. Кондрашев

Приложение 1
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от «28» декабря 2015г. № 26-нп

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание церкви Вознесения Господня»

             

              Общий периметр границ (ОЗ): 164,94 м. Площадь зоны: 0,0823 га.

              Общий периметр границ (ЗРЗ): 590,27 м. Площадь зоны: 1,8693 га.

              Общий периметр границ (ЗРЗ): 359,56 м. Площадь зоны: 0,4319 га.

Приложение 2
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от «28» декабря 2015г. № 26-нп

Описание границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание церкви Вознесения Господня»

              Границы охранной зоны проходят:

 От т.1 (от т.14 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067) до т.2, вдоль границы парка (земельного участка с кадастровым номером 86:02:1211007:71) в северо-восточном направлении;

 от т.2 до т.3 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:71 в юго-восточном направлении;

 от т.3 до т.4 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:6 в юго-восточном направлении;

 от т.4 до т.5 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:6 в юго-восточном направлении;

 от т.5 до т.6 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:6 в юго-восточном направлении;

 от т.6 до т.7 по красной линии (ул. Воскресенская) в северо-западном направлении;

 от т.7 до т.8 по красной линии (ул. Воскресенская) в северо-западном направлении;

 от т.8 до т.9 по красной линии (ул. Воскресенская) в северо-западном направлении;

 от т.9 в северо-восточном направлении и замыкается в т.1.

              Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

 от т.1 (от т.7 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067) до т.2, вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067 в юго-восточном направлении;

 от т.2 до т.3 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067 в юго-восточном направлении;

 от т.3 до т.4 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067 в юго-восточном направлении;

 от т.4 до т.5 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067 в юго-восточном направлении;

 от т.5 до т.6 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067 в северо-восточном направлении;

 от т.6 до т.7 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067 в северо-восточном направлении;

 от т.7 до т.8 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067 в северо-восточном направлении;

 от т.8 до т.9 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067 в юго-восточном направлении (до т.1 охранной зоны объекта культурного наследия);

 от т.9 до т.10 от юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067 и далее вдоль границы парка (земельного участка с кадастровым номером 86:02:1211007:71);

 от т.10 до т.11 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:71 в юго-восточном направлении;

 от т.11 до т.12 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:71 в юго-восточном направлении;

 от т.12 до т.13 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:6 в восточном направлении;

 от т.13 до т.14 вдоль границы земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:6 в восточном направлении;

 от т.14 до т.15 по красной линии (ул. Ленина) в юго-восточном направлении;

 от т.15 до т.16 по красной линии (ул. Ленина) в юго-восточном направлении;

 от т.16 до т.17 по красной линии (ул. Ленина) в юго-западном направлении;

 от т.17 до т.18 по красной линии (ул. Ленина – ул. Вертолётная) в юго-западном направлении;

 от т.18 до т.19 по красной линии (ул. Вертолётная) в юго-западном направлении;

 от т.19 до т.20 по красной линии (ул. Вертолётная) в юго-западном направлении;

 от т.20 до т.21 по красной линии (ул. Вертолётная) в юго-западном направлении;

 от т.21 до т.22 через сектор индивидуальной жилой застройки (частью через земельный участок с кадастровым номером 86:02:1211007:80) в западном - северо-западном направлении;

 от т.22 до т.23 через сектор индивидуальной жилой застройки (вдоль юго-западной границы земельного участка с кадастровым номером 86:02:1211007:77) в северо-западном направлении;

 от т.23 до т.24 (от т.7 земельного участка с кадастровым номером 86:02:1211007:77), пересекает ул. Воскресную, далее через сектор индивидуальной жилой застройки (вдоль юго-западной границы земельного участка с кадастровым номером 86:02:1211007:57) в северо-западном направлении;

 от т.24 до т.25 (от т.12 до т.14 земельного участка с кадастровым номером 86:02:1211007:77) в северо-восточном направлении;

 от т.25 до т.26 (от т.14 до т.1 земельного участка с кадастровым номером 86:02:1211007:77) в северо-восточном направлении;

 от т.26 в северо-восточном направлении и замыкается в т.1 (от т.1 до т.2 земельного участка с кадастровым номером 86:02:1211007:1067).

Границы зоны охраняемого природного ландшафта проходят:

 от т.1 до т.2 (от т.7 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067), далее в северо-восточном направлении к ул. Дорожной;

 от т.2 до т.3 в северо-восточном направлении вдоль ул. Дорожной до т.5 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:71;

 от т.3 до т.4 в восточном – юго-восточном направлении вдоль ул. Дорожной (от т.5 до т.4 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:71);

 от т.4 до т.5 в юго-восточном направлении вдоль ул. Ленина (от т.4 до т.3 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:71);

 от т.5 до т.6 в юго-западном направлении (от т.3 до т.2 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:71);

 от т.6 до т.7 в юго-западном направлении (от т.2 до т.1 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:71);

 от т.7 до т.8 в северо-западном направлении (от т.1 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:71);

 от т.8 до т.9 в северо-западном направлении;

 от т.9 до т.10 в западном – юго-западном направлении (до т.14 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067);

 от т.10 до т.11 в северо-западном направлении (от т.14 до т.15 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067);

 от т.11 до т.12 в северо-западном направлении (от т.15 до т.1 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067);

 от т.12 до т.13 в юго-западном направлении (от т.1 до т.2 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067);

 от т.13 до т.14 в юго-западном направлении (от т.2 до т.3 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067);

 от т.14 до т.15 в юго-западном направлении (от т.3 до т.4 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067);

 от т.15 до т.16 в северо-западном направлении (от т.4 до т.5 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067);

 от т.16 до т.17 в северо-западном направлении (от т.5 до т.6 земельного участка с кадастровым номером  86:02:1211007:1067);

 от т.17 в северо-западном направлении и замыкается в т.1 (от т.6 до т.7 земельного участка с кадастровым номером 86:02:1211007:1067).

Приложение 3
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от «28» декабря 2015 г. № 26-нп

Перечень координат характерных точек

границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание церкви Вознесения Господня»

Границы охранной зоны:

Обозначение характерной точки границы

Координаты, м (МСК 86)

Широта (X)

Долгота (Y)

1

2

3

1

855932.71

2715357.09

2

855940.89

2715391.40

3

855940.34

2715392.73

4

855921.54

2715398.62

5

855888.98

2715407.49

6

855888.96

2715402.51

7

855911.43

2715365.38

8

855923.21

2715354.03

9

855914.92

2715380.76

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

Обозначение характерной точки границы

Координаты, м (МСК 86)

Широта (X)

Долгота (Y)

1

2

3

1

855953.15

2715304.64

2

855951.04

2715306.92

3

855949.58

2715307.96

4

855949.01

2715308.42

5

855951.58

2715316.96

6

855957.45

2715337.74

7

855960.44

2715348.86

8

855941.64

2715354.43

9

855932.71

2715357.09

10

855940.89

2715391.40

11

855940.34

2715392.73

12

855933.27

2715394.16

13

855946.10

2715453.28

14

855946.57

2715454.35

15

855928.58

2715461.19

16

855917.01

2715464.19

17

855909.48

2715462.79

18

855885.79

2715445.94

19

855858.29

2715429.32

20

855829.77

2715408.58

21

855802.79

2715382.00

22

855825.33

2715317.94

23

855851.37

2715285.15

24

855895.36

2715259.08

25

855939.30

2715291.32

26

855949.36

2715298.87

Границы зоны охраняемого природного ландшафта:

Обозначение характерной точки границы

Координаты, м (МСК 86)

Широта (X)

Долгота (Y)

1

2

3

1

855953.15

2715304.64

2

855977.70

2715345.14

3

855978.37

2715369.13

4

855973.55

2715447.06

5

855946.57

2715454.35

6

855946.10

2715453.28

7

855933.27

2715394.16

8

855940.34

2715392.73

9

855940.89

2715391.40

10

855932.71

2715357.09

11

855941.64

2715354.43

12

855960.44

2715348.86

13

855957.45

2715337.74

14

855951.58

2715316.96

15

855949.01

2715308.42

16

855949.58

2715307.96

17

855951.04

2715306.92

Приложение 4
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от «28» декабря 2015г. № 26-нп

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание церкви Вознесения Господня»

              1. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранных зон объекта культурного наследия.

              1.1. В границах охранной зоны запрещается:

              а) капитальное строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию (восстановление) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

              б) проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия;

              в) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

              г) размещение временных построек и объектов;

              д) размещение рекламных конструкций, в том числе:

 перед выходящими на улицу фасадами объекта культурного наследия;

 на лицевых фасадах зданий габаритами более 1,7 х 2,3 м;

 реклама сити-формата – пилоны, роллеры, пилларсы, габаритами более 1,2 х 1,8 м;

 крупноформатные магистральные щиты.

              1.2. В границах охранной зоны разрешается:

              а) сохранение и регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

              б) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей;

              в) ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей, при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия; размещение коммунальных объектов, при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;

              г) озеленение и благоустройство территории: устройство дорожек, пешеходных площадок, наружного освещения, малых архитектурных форм, дорожных знаков;

              д) установка и устройство информационных надписей и обозначений, относящихся к объекту культурного наследия;

              е) организация временных открытых парковок с расчётным количеством парковочных мест согласно местным нормативам.

              ж) санация зелёных насаждений.

             

              2. Режимы использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

              2.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:

              а) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;

              б) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия.

              в) размещение объектов наружной рекламы и информации, в том числе:

 отдельно стоящих крупногабаритных рекламных конструкций;

 транспарант-перетяжек.

              2.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:

              а) строительство новых объектов капитального строительства, капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, и их частей исключающих негативное влияние на объект культурного наследия;

              б) проведение работ по благоустройству территории, включающее:

 озеленение: сохранение ценных пород деревьев, организация аллейных посадок вдоль улиц;

 применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

 благоустройство: разбивка клумб, газонов, пешеходных дорожек; установка малых архитектурных форм;

 установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм.

              в) снос (демонтаж) зданий, строений, сооружений, в том числе дисгармоничных, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

              г) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

              д) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов транспортной инфраструктуры, включая принятие мер, направленных на ограничение движения грузовых транспортных средств;

              е) строительство автостоянок и парковок при отсутствии негативного влияния на объект культурного наследия:

 подземных парковок, после проведения соответствующих инженерно-геологических исследований;

 парковок (паркингов);

ж) установка следующих средств наружной рекламы и информации:

 вдоль магистральных улиц отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 7,5 кв.м;

 остановочных модулей, совмещенных с рекламными конструкциями габаритами более 1,8м х 1,2 м;

 рекламы сити-формата, афишных тумб, объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;

 элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

 вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков.

              3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

              3.1. Предельные параметры застройки – по уличному фронтону высота карниза не более 10 м.

              4. Режимы использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия

              4.1. В границах зоны охраняемого природного ландшафта запрещается:

              а) строительство объектов капитального и некапитального строительства;

              б) вырубка всех пород деревьев, за исключением санитарных рубок исключающих применение тяжёлой техники;

              в) изменение существующего рельефа.

              4.2. В границах зоны охраняемого природного ландшафта разрешается:

              а) посадка ценных пород деревьев;

              б) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта;

              в) организация аллей;

              г) установка   высококачественной антивандальной уличной мебели;

              д) применение  высококачественного оборудования освещения;

              е) установка объектов системы  ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;

              ж) сохранение и восстановление сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

              з) иные требования, необходимые для сохранения и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта.