Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в 1921-1926 гг. жил выдающийся советский энергетик Веденеев Борис Евгеньевич», расположенного по адресу...



Утратил силу Приказом Комитета по культуре Ленинградской области от 04.06.2020 № 01-03/20-164

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

29 января 2020 г.                                                                                             №01-03/20-23

                                                                                                    Санкт-Петербург

Об  установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в 1921-1926 гг. жил выдающийся советский энергетик Веденеев Борис Евгеньевич», расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, г. Волхов, пр. Кировский, д. 35,

и утверждении требований к градостроительным регламентам

в границах данной зоны

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года   № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», законом Ленинградской области от 25 декабря 2015 года № 140-ОЗ «О государственной охране, сохранении, использовании и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ленинградской области», подпункта 2.2 Положения     комитете по культуре Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 24 октября 2017 года № 431, на  основании   проекта границ  зон   охраны   объекта культурного  наследия  федерального  значения «Дом, в котором в 1921-1926 гг. жил выдающийся советский энергетик Веденеев Борис Евгеньевич», расположенного по адресу: Ленинградская обл., Волховский муниципальный район, г. Волхов, пр. Кировский, д. 35 (далее – Объект), на  основании положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы, выполненной аттестованными Министерством культуры Российской Федерации экспертами: Кувшинниковым В.М. (Приказ МК РФ № 1998 от 19.11.2018), Лебедевой Г.П. (Приказ МК РФ №1772   от 11.10.2018), Гуляевым В.Ф. (Приказ МК РФ №1632 от 14.07.2016) в период с 19.11.2018 по 26.12.2018,

приказываю:

1. Установить границы зон охраны  Объекта  согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2.  Утвердить режимы использования земель и требования  к градостроительным регламентам в границах зон охраны Объекта согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3.     Департаменту государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области:

- обеспечить внесение соответствующих сведений в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

- разместить информацию об утвержденных границах зонах охраны, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах данной зоны в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, а также направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости.

4.  Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный частью 11 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5.  Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в пункте 3 части 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

6.   Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя - начальника департамента государственной охраны, сохранения                   и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области.

7.    Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель комитета                                                                                          В.О. Цой

                                                      

Приложение № 1

к приказу комитета по культуре

Ленинградской области

от «__» ________ 2020 г.

                                                                                                                               № ______________

Границы зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Дом, в котором в 1921-1926 гг. жил выдающийся советский энергетик Веденеев Борис Евгеньевич», расположенного  по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, г. Волхов, пр. Кировский, д. 35

Условные обозначения

Экспликация

               - объект культурного наследия федерального значения

                  - границы территории объекта культурного наследия

-           - план границы охранной зоны (ОЗ)

            - план границы зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

            - план границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

1.              Объект культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в 1921-1926 гг. жил выдающийся советский энергетик Веденеев Борис Евгеньевич», расположенный по адресу: Ленинградская обл., Волховский муниципальный район,

г. Волхов, пр. Кировский, д. 35

Схема характерных (поворотных) точек плана границ охранной зоны          (ОЗ)

                  - граница охранной зоны (ОЗ)

   1 - номера характерных (поворотных) точек

Таблица координат характерных (поворотных) точек плана границ охранной зоны (ОЗ)

Номер характерной (поворотной) точки

Координаты поворотных точек в МСК - 47 (м)

Х

Y

1

2

3

1

2328511,27

433684,79

2

2328526,81

433536,38

3

2328548,75

433538,46

4

2328535,67

433686,44

5

2328568,74

433689,03

6

2328567,25

433705,89

7

2328531,31

433702,90

8

2328528,56

433726,86

9

2328507,72

433724,98

10

2328509,67

433703,42

11

2328461,92

433699,36

12

2328464,45

433680,16

Схема характерных (поворотных) точек плана границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

                  - граница зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

   1 - номера характерных (поворотных) точек

Таблица координат характерных (поворотных) точек плана границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

Номер характерной (поворотной) точки

Координаты поворотных точек в МСК - 47 (м)

Х

Y

1

2

3

1

2328511,27

433684,79

2

2328526,81

433536,38

3

2328519,13

433535,60

4

2328516,79

433558,946

5

2328482,23

433556,01

6

2328479,94

433579,43

7

2328467,32

433578,28

8

2328460,01

433657,25

9

2328474,95

433658,83

10

2328474,51

433662,64

11

2328486,47

433663,90

12

2328484,21

433682,14

13

2328485,38

433599,44

14

2328510,30

433662,57

15

2328515,90

433602,29

16

2328485,38

433599,44

Схема характерных (поворотных) точек плана границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

                  - граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

   1 - номера характерных (поворотных) точек

Таблица координат характерных (поворотных) точек плана границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

Номер характерной (поворотной) точки

Координаты поворотных точек в МСК - 47 (м)

Х

Y

1

2

3

1

2328416,90

433675,44

2

2328420,17

433653,07

3

2328474,95

433658,83

4

2328474,51

433662,64

5

2328486,47

433663,90

6

2328484,21

433682,14

Приложение №2

к приказу комитета по культуре

Ленинградской области

от «__» ________ 2020 г.

                                                                                                                               № ______________

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны

объекта культурного наследия федерального значения

«Дом, в котором в 1921-1926 гг. жил выдающийся советский энергетик Веденеев Борис Евгеньевич», расположенного   по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, г. Волхов, пр. Кировский, д. 35

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ).

Разрешается:

а) проведение работ по сохранению и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, в том числе реставрация                         и ремонт исторических зданий и сооружений, благоустройство, ремонт, реконструкция и устройство инженерных сетей, наружного освещения, малых архитектурных форм, оборудования, предназначенного для санитарного содержания территории;

б) сохранение беспрепятственного зрительного восприятия                                 объемно-пространственной композиции объекта культурного наследия;

в) озеленение территории, сохранение насаждений традиционных пород, формирующих ландшафт; проведение санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности; проведение мероприятий, направленных на сохранение                               и восстановление элементов историко-природного ландшафта, сохранение характерных особенностей ландшафта, основных секторов обзора; соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

г) проведение археологических полевых работ;

д) снос диссонирующих объектов, по своим параметрам и архитектурному решению, противоречащих характеристикам исторической среды.

Запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства;

б) размещение рекламных конструкций (за исключением малогабаритных (сити-формат, панель-кронштейны и штендеры) на территориях открытых пространств, размещение рекламных конструкций на крышах и над улицами;

в) сплошные рубки деревьев (кроме самосевных).

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ).

Разрешается:

а) воссоздание утраченных объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий, регенерации историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

б) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта,      в том числе благоустройство в части ремонта, реконструкции и устройства инженерных сетей, пешеходных дорог (увеличение габаритов дорожек и площадок не более, чем на 1 м), наружного освещения, малых архитектурных форм, оборудования, предназначенного для санитарного содержания территории;

в) сохранение беспрепятственного зрительного восприятия                              объемно-пространственной композиции объекта культурного наследия;

г) озеленение территории, сохранение насаждений традиционных пород, формирующих ландшафт; проведение санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности; проведение мероприятий, направленных на сохранение                               и восстановление элементов историко-природного ландшафта, сохранение характерных особенностей ландшафта, основных секторов обзора; соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

д) проведение археологических полевых работ;

е) снос диссонирующих объектов, по своим параметрам и архитектурному решению, противоречащих характеристикам историко-градостроительной                          или природной среды;

Запрещается:

а) строительство капитальных зданий и сооружений, за исключением воссоздания утраченных объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий, регенерации                                         историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

б) изменение высотных отметок рельефа

в) сплошные рубки деревьев (кроме самосевных);

г) размещение рекламных конструкций

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ).

Разрешается:

а) строительство объектов капитального строительства и временных строений      в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства:

- высота от отметки земли до конька крыши - до 4 м,

- для акцентов (высотных) зданий и сооружений - до 5 м;

б) использование при отделке лицевых фасадов и при устройстве кровли традиционных для данного населенного пункта отделочных материалов (красный лицевой кирпич, штукатурка, природный неполированный камень, материал покрытия крыш - металл);

в)              строительство подземных сооружений, включая прокладку                                  и реконструкцию дорожных и инженерных коммуникаций, при наличии        инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку;

г) проведение работ по благоустройству территории, связанные с современным ее использованием: устройство автостоянок, установка временных сезонных сооружений, малых архитектурных форм, дорожных знаков;

д) снос аварийных и диссонирующих объектов;

е) санитарные и планировочные рубки деревьев;

ж) размещение малогабаритных рекламных конструкций (сити-формат,             панель-кронштейны и штендеры).

Запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства и временных строений за исключением указанных в пункте а) режима;

б) строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;

в) размещение рекламных конструкций, за исключением малогабаритных (сити-формат, панель-кронштейны и штендеры) на территориях открытых пространств, размещение рекламных конструкций на крышах и над улицами.