ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМ И УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ



Утратил силу приказом Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области от 02.09.2019 № 49

МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДЫ И ЦИКЛИЧНОЙ ЭКОНОМИКИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 29 апреля 2019 г. № 28

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ И ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМ И УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ

В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации, в целях повышения эффективности управления лесами, обеспечения защиты лесопользователей и предотвращения коррупционных проявлений при рассмотрении обращений арендаторов лесных участков о получении согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами, п р и к а з ы в а ю :

1.Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения заявлений и получения согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами.

2.Признать утратившими силу:

приказ Министерства лесного хозяйства, природопользования и экологии Ульяновской области от 16.12.2016 № 49 «О Порядке рассмотрения заявлений получения согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами»; приказ Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области от 26.10.2015 № 81 «О внесении изменений в Порядок рассмотрения заявлений получения согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами».

Министр

Д.В. Федоров

УТВЕРЖДЁН

приказом Министерства

природы и цикличной экономики

Ульяновской области

от «29» апреля 2019г. №28

ПОРЯДОК

рассмотрения заявлений и получения согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами

1. Общие положения

Настоящий Порядок разработан в целях реализации права арендатора лесного участка или участка лесного фонда (далее лесной участок), прошедшего в установленном порядке государственный кадастровый учёт, на сдачу арендованного лесного участка в субаренду, передачу своих прав и обязанностей по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаём), предоставление арендных прав в залог, а также внесение их  в качестве вклада  в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

2. Подача заявления на получение согласия

2.1. Арендатор лесного участка, заинтересованный в получении согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами, подаёт в Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области (далее - Министерство) письменное заявление в произвольной форме.

2.2. К заявлению прилагаются:

1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая информацию о регистрации договора аренды лесного участка;

2) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (для арендаторов физических лиц);

3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов — юридических лиц);

4) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов индивидуальных предпринимателей);

5) копия свидетельства о постановке арендатора на налоговый учёт в налоговом органе;

6) копия кадастрового паспорта (плана) лесного участка;

7) документы, подтверждающие полномочия представителя арендатора, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами;

8) документы о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами:

копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

копия свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе на территории Российской Федерации.

9) расчёты по распределению ежегодного размера заготовки древесины и лесохозяйственных мероприятий между арендаторами при совершении сделки с частью лесного участка, предоставленного в аренду для заготовки древесины.

2.3. Документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, представляются в заверенном виде. При предъявлении подлинных документов допускается подача их незаверенных копий, которые в этом случае заверяются должностным лицом Министерства, принимающим заявление.

2.4. Заявления регистрируются в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в Правительстве Ульяновской области и исполнительных органах государственной власти Ульяновской области, утверждённой постановлением Правительства Ульяновской области от 20.02.2009 № 61 -П.

3. Сроки и последствия рассмотрения заявлений

3.1. Заявление о получении согласия на совершении сделки с арендованным лесным участком или арендными правами рассматривается в течение 30 рабочих дней со дня его подачи в Министерство. По результатам рассмотрения заявления принимается решение о выдаче согласия на совершение сделок или об отказе в выдаче такого согласия.

3.2. Решение об отказе в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами принимается в следующих случаях:

1) непредставления арендатором всех необходимых документов;

2) невозможности в соответствии с федеральным законодательство предоставления арендованного лесного участка в субаренду или совершения с указанным участком (арендными правами) иной сделки;

3) осуществления процедуры банкротства лица, с которым предполагается совершить сделку;

4) нахождения лица, с которым предполагается совершить сделку, в стадии ликвидации или прекращения деятельности;

5) не приведения договора аренды лесного участка, заключённого с арендатором, в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;

6) не постановки лесного участка на государственный кадастровый учёт;

7) нарушения при совершении сделки требований устойчивого и рационального использования лесов либо прав граждан в области охраны окружающей среды;

8) выявления существенных или неоднократных нарушений арендатором условий договора аренды лесного участка (в том числе нарушение сроков внесения платежей по договору).

3.3. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора за получением такого согласия после устранения причин, служивших основанием для отказа в выдаче согласия.

4. Условия и порядок оформления решения

4.1. Решение о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами принимается комиссией по рассмотрению заявлений и выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными: правами (далее - Комиссия).

Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии. Персональный состав Комиссии утверждается Министром природы и цикличной экономики Ульяновской области (далее - Министр).

Комиссия в своей деятельности руководствуется Лесным кодексом Российской Федерации, гражданским законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, приказами, инструктивными и методическими указаниями Федерального агентства лесного хозяйства, Положением о Министерстве, утверждённым постановлением Правительства Ульяновской области от 06.07.2018 № 16/299-П, а также настоящим Порядком.

4.2. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на нём присутствует не менее половины численного состава членов Комиссии.

4.3.              Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми присутствовавшими на заседании членами Комиссии не позднее следующего служебного дня после проведения соответствующего заседания. Решение должно содержать сведения об арендаторе заинтересованных лицах,  а также выводы и причины, подтверждающие согласие (отказ в выдаче согласия) на совершение сделки с арендованным| лесным участком или арендными правами.

4.4. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком арендными правами оформляется на основании решения Комиссии в течение трёх рабочих дней с момента его принятия письмом за подписью Министра, в котором указываются:

1) соответствующий лесной участок;

2) сведения об арендаторе лесного участка, обратившемся с заявлением о выдаче согласия;

3) сведения о лице, с которым предполагается заключить сделку;

4) сделка, на которую выдается согласие;

5) решение Комиссии.

4.5. При совершении сделок с арендованными лесными участками или арендными правами изменение каких-либо существенных условий договора аренды лесного участка, в том числе размере арендной платы, вида использования лесов, прав и обязанностей сторон не допускается.

Срок действия выданного арендатору согласия составляет девяносто календарных дней со дня принятия Комиссией соответствующего решения.

При совершении сделки с арендованным лесным участком или арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственность по договору аренды лесного участка перед арендодателем возлагается на арендатора.

4.6. В случае обращения арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами Комиссией рассматривается вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделки.

После выдачи предварительного согласия на совершение сделки, разделения арендатором арендованного лесного участка, проведения государственного кадастрового учёта образуемых в результате раздела земельных участков, внесения соответствующих изменений в договор аренды, а также регистрации в установленном порядке прав на образуемые участки арендатор вправе обратиться за получением согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.

При этом арендатору, получившему предварительное согласие на совершение сделки, может быть отказано в выдаче согласия на её совершение только в случае возникновения оснований для соответствующего отказа, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Порядка, после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.

4.7. Государственная регистрация договора субаренды, передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды лесного участка другому лицу осуществляется заинтересованным лицом в течение девяноста дней со дня выдачи соответствующего согласия на совершение сделки.

___________________