ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОКАЗАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, ВХОДЯЩЕГО В СОСТАВ КАЗНЫ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ



ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ПРИКАЗ

от 29.12.2009 №48-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОКАЗАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, ВХОДЯЩЕГО В СОСТАВ КАЗНЫ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

(утратил силу приказом Государственного комитета Республики Хакасия по управлению государственным имуществом от 05.06.2012г., №210-43-п, НГР RU19000201200534)

Во исполнение мероприятий Программы административной реформы в Республике Хакасия в 2006-2010 годах, утвержденной постановлением Правительства Республики Хакасия от 28.06.2006г. № 169 (с последующими изменениями), ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент оказания государственной услуги по предоставлению в аренду государственного имущества, входящего в состав казны Республики Хакасия (далее - Административный регламент).

2. Отделу учета и приватизации государственного имущества (Д.И. Панарин) направить Административный регламент в установленном порядке на государственную регистрацию в Государственный правовой комитет Республики Хакасия и в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Хакасия.

3. Рекомендовать муниципальным образованиям муниципальных районов, городских округов Республики Хакасия в 6-х месячный срок разработать Административный регламент оказания муниципальной услуги по предоставлению в аренду муниципального имущества, входящего в состав казны муниципального образования.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Т.К. Зайцеву.

Председатель Госкомитета И.В. Дунаева

УТВЕРЖДЕН

приказом Госкомитета Республики

Хакасия по управлению госимуществом

от 29.12.2009 № 48-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ОКАЗАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, ВХОДЯЩЕГО В СОСТАВ КАЗНЫ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности исполнения государственной услуги по предоставлению в аренду государственного имущества, входящего в состав казны Республики Хакасия, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению услуги.

1.2. Настоящий Административный регламент не применяется при предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Хакасия.

1.3. Государственную услугу предоставляет Государственный комитет Республики Хакасия по управлению государственным имуществом (далее именуется - Комитет).

1.4. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:

Конституция Российской Федерации (Российская газета, 1993, № 237; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 3, ст. 152, № 7, ст. 676; 2001, № 24, ст. 2421; 2003, № 30, ст. 3051; 2004, № 13, ст. 1110; 2005, № 42, ст. 4212; 2009, № 1, ст. 1, 2);

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть I, Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 1996, № 9, ст. 773; № 34, ст. 4026; 1999, № 28, ст. 3471; 2001, № 17, ст. 1644; № 21, ст. 2063; 2002, № 12, ст. 1093; № 48, ст. 4746, ст. 4737; 2003, № 2, ст. 167; № 52, ст. 5034; 2004, № 27, ст. 2711; № 31, ст. 3233; 2005, № 1, ст. 18, ст. 39, ст. 43; № 27, ст. 2722; № 30, ст. 3120; 2006, № 2, ст. 171; № 3, ст. 282; № 6, ст. 636; № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; № 31, ст. 3437; № 45, ст. 4627; № 50, ст. 5279; № 52, ст. 5497, ст. 5498; 2007, № 1, ст. 21, 39; № 5, ст. 558; № 7, ст. 834; № 17, ст. 1929; № 27, ст. 3213; № 31, ст. 3993, № 41, ст. 4845, № 49, ст. 6079, № 50, ст. 6246; 2008, № 17, ст. 1756, № 20, ст. 2253, № 29 (ч. 1), ст. 3418, № 30 (ч. 1), ст. 3597, № 30 (ч. 2), ст. 3616; 2009, № 1, ст. 14, ст. 19, ст. 20, ст. 23, № 7, ст. 775, № 26, ст. 3130, № 29, ст. 3582, № 52 (1 ч.), ст. 6428; часть II, Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 5, ст. 410, № 34, ст. 4025; 1997, № 43, ст. 4903; 1999, № 51, ст. 6288; 2002, № 48, ст. 4737; 2003, № 2, ст. 160, ст. 167, № 13, ст. 1179, № 52 (ч. 1), ст. 5034; 2005, № 1 (ч. 1), ст. 15, ст. 45, № 13, ст. 1080, № 19, ст. 1752, № 30 (I ч.), ст. 3100; 2006, № 6, ст. 636, № 52 (ч. 1), ст. 5497; 2007, № 1 (ч. 1), ст. 39, № 5, ст. 558, № 17, ст. 1929, № 27, ст. 3213, № 31, ст. 3993, ст. 4015, № 41, ст. 4845, № 44, ст. 5282, № 45, ст. 5428, № 49, ст. 6048, ст. 6048, № 50, ст. 6247; 2008, № 17, ст. 1756, № 29 (ч. 1), ст. 3418, № 52 (ч. 1), ст. 6235; 2009, № 1, ст. 16, № 15, ст. 1778, № 29, ст. 3582);

Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (Собрание законодательства РФ, 2006, № 31(ч. 1), ст. 3434; 2007, № 49, ст. 6079; 2008, № 18, ст. 1941, № 27, ст. 3126, № 45, ст. 5141; 2009, № 29, ст. 3601, ст. 3610, № 52 (ч. 1), ст. 6455);

Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Собрание законодательства РФ, 1998, № 31, ст. 3813; 2002, № 4, ст. 251, № 12, ст. 1093 , № 46, ст. 4537; 2003, № 2, ст. 167, № 9, ст. 805; 2004, № 35, ст. 3607; 2006, № 2, ст. 172, № 31 (1 ч.), ст. 3456; 2007, № 7, ст. 834, № 29, ст. 3482, № 31, ст. 4016; 2008, № 27, ст. 3126; 2009, № 19, ст. 2281; № 29, ст. 3582, № 52 (1 ч.), ст. 6419);

Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (Собрание законодательства РФ, 2007, № 31, ст. 4006; 2008, № 30 (ч. 1), ст. 3615, № 30 (ч. 2), ст. 3616; 2009, № 31, ст. 3923, № 52 (1 ч.), ст. 6441);

Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 26, ст. 2519; 2003, № 9, ст. 805; 2004, № 35, ст. 3607; 2005, № 23, ст. 2203; 2006, № 1, ст. 10, № 52 (1 ч.), ст. 5498; 2007, № 1 (ч. 1), ст. 21; № 43, ст. 5084; № 46, ст. 5554; 2008, № 20, ст. 2251, № 29 (ч. 1), ст. 3418, № 30 (ч. 2), ст. 3616; 2009, № 51, ст. 6150);

Закон Республики Хакасия от 25.06.1998 № 34 «Об управлении государственной собственностью Республики Хакасия» («Вестник Хакасии», 1998, № 23; 1999, № 39 - 40; 2002, № 24 - 25, № 59 - 60; 2004, № 2, № 59; 2005, № 28; 2007, № 61; 2008, № 240);

постановление Правительства Республики Хакасия от 29.12.2006 № 366 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду объектов государственной собственности Республики Хакасия» (Вестник Хакасии, 2007, № 1, № 59; 2008, № 1, № 68; 2009, № 9).

1.5. Для получения документов, необходимых для предоставления государственной услуги, или информации, необходимой для проверки сведений, сообщенных заявителями, Комитет может обращаться в следующие органы и учреждения:

Управление Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Республике Хакасия;

Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия;

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Хакасия;

экспертные организации (лица) по вопросам строительства и архитектуры;

органы (организации) технического учета и технической инвентаризации;

организации (лица), проводящие рыночную оценку имущества;

органы по охране культурного наследия Республики Хакасия;

органы по управлению муниципальным имуществом;

органы нотариата;

судебные органы.

1.6. Государственная услуга предоставляется бесплатно.

1.7. Государственное имущество может быть передано в аренду любым юридическим лицам и гражданам Российской Федерации, в том числе имеющим статус индивидуального предпринимателя, объединениям и организациям с участием российских и иностранных юридических лиц, а также иностранным юридическим лицам и гражданам, зарегистрированным в Российской Федерации в установленном законодательством порядке.

1.8. Потребители государственной услуги имеют право на неоднократное обращение для предоставления государственной услуги.

1.9. Результат предоставления государственной услуги.

Конечными результатами предоставления государственной услуги могут являться:

предоставление в аренду зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, иного движимого и недвижимого имущества, входящего в состав казны Республики Хакасия, за исключением объектов, сдача в аренду которых не допускается в соответствии с действующим законодательством;

отказ в предоставлении права на аренду объектов государственной собственности Республики Хакасия.

Процедура предоставления услуги может завершаться путем:

заключения с потребителем услуги договора аренды государственного имущества Республики Хакасия без проведения торгов в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции;

заключения с победителем торгов договора аренды государственного имущества Республики Хакасия по результатам торгов;

получения претендентом на предоставление услуги письменного отказа в предоставлении государственного имущества Республики Хакасия в аренду.

2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

2.1. Потребителями результатов предоставления государственной услуги могут являться:

граждане Российской Федерации, в том числе индивидуальные предприниматели;

иностранные граждане;

российские и иностранные юридические лица.

2.2. От имени физических лиц заявления о предоставлении услуги могут подавать, в частности:

представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

2.3. От имени юридических лиц заявления о предоставлении услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

2.4. Место нахождения Комитета: г. Абакан, пр.Ленина, 67.

Почтовый адрес Комитета: 655019, г.Абакан, пр.Ленина, 67, а/я 727.

Приемная Комитета - кабинет № 518. Специалист по аренде - кабинет № 517.

Номера телефонов для справок:

приемная Комитета – 8 (3902) 29-91-21;

начальник отдела учета и приватизации государственного имущества - 8 (3902) 29-92-79;

специалист по аренде отдела учета и приватизации государственного имущества - 8 (3902) 29-92-78.

Факс: 8 (3902) 29-92-75.

Электронный адрес для направления обращений: gkirh@r-19.ru.

Адрес официального сайта для размещения информации об оказании государственной услуги - www.r-19.ru.

График (режим) приема получателей государственной услуги по предоставлению в аренду государственного имущества, входящего в состав казны Республики Хакасия, должностными лицами Комитета: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница - с 09.30 до 17.30 по местному времени. Обед с 13.00 до 14.00. Суббота, воскресенье - выходные.

2.5. Порядок информирования о государственной услуге.

2.5.1. Информация по процедуре оказания государственной услуги предоставляется при личном или письменном обращении, а также с использованием средств телефонной связи, по электронной почте, посредством размещения информации в средствах массовой информации и на официальном сайте для размещения информации об оказании государственной услуги. Указанная информация предоставляется бесплатно.

2.5.2. Должностные лица, осуществляющие индивидуальное устное информирование, должны принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном информировании не может превышать 20 минут. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время (превышающее указанное выше), должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования.

2.5.3. Письменные обращения получателей государственной услуги о порядке ее предоставления рассматриваются должностными лицами Комитета, участвующими в предоставлении государственной услуги, с учетом времени подготовки ответа заявителю в срок, не превышающий 30 календарных дней с момента получения обращения.

2.5.4. При информировании по процедуре предоставления государственной услуги по телефону должностное лицо Комитета, сняв трубку, должно представиться (фамилия, имя, отчество, должность), а также сообщить получателю государственной услуги график приема лиц при предоставлении государственной услуги, точный почтовый и фактический адрес Комитета (при необходимости - способ проезда к нему), требования к письменному запросу. Звонки от лиц по вопросу информирования о порядке предоставления государственной услуги принимаются в соответствии с графиком работы Комитета. Во время разговора должностные лица должны произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат.

2.5.5. Информирование получателей государственной услуги по процедуре ее предоставления по электронной почте осуществляется не позднее трех календарных дней с момента получения сообщения.

2.5.6. Разъяснения по порядку предоставления государственной услуги предоставляются на основании письменного обращения получателя государственной услуги, направленного по почте или доставленного лично, которое рассматривается должностными лицами Комитета, участвующими в предоставлении государственной услуги, с учетом времени подготовки ответа заявителю в срок, не превышающий 30 дней с момента регистрации обращения в соответствии с установленным порядком.

2.6. Перечень документов, представляемых заявителями для предоставления государственной услуги:

2.6.1. заявление о предоставлении в аренду имущества с указанием объекта, который предполагается взять в аренду, по форме согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту;

2.6.2. перечень документов, представляемых заявителями для предоставления государственного имущества Республики Хакасия в аренду без проведения торгов:

полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

иные документы, установленные законодательством Российской Федерации о защите конкуренции для представления услуги без проведения торгов;

2.6.3. перечень документов, представляемых заявителями для предоставления государственного имущества Республики Хакасия в аренду путем проведения торгов, устанавливается федеральным антимонопольным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции.

2.7. Общий срок предоставления государственной услуги:

общий срок предоставления государственной услуги без проведения торгов - не позднее 60 рабочих дней с момента представления необходимых документов для заключения договора о предоставлении услуги;

общий срок предоставления государственной услуги путем проведения торгов на право заключения договора аренды государственного имущества Республики Хакасия - не позднее 125 рабочих дней с даты подачи заявления о предоставлении в аренду имущества.

2.8. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги.

2.8.1. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги по предоставлению в аренду государственного имущества Республики Хакасия без проведения торгов:

2.8.1.1. в предоставлении услуги может быть отказано на следующих основаниях:

не представлены документы, определенные подпунктами 2.6.1, 2.6.2 пункта 2.6 настоящего Административного регламента;

отсутствуют основания для предоставления заявителю государственного имущества без проведения торгов;

2.8.1.2. предоставление услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:

при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления услуги;

на основании определения или решения суда.

2.8.2. Перечень оснований для отказа в допуске претендента к участию в торгах на право заключения договора аренды казенного имущества Республики Хакасия устанавливается федеральным антимонопольным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции.

2.8.3. Сроки приостановления предоставления услуги:

при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления государственной услуги - на срок не более 3 месяцев;

на основании определения или решения суда - на срок, установленный судом;

на основании решения руководителя органа предоставления - на срок не более 1 месяца.

2.9. Требования к местам для информирования и ожидания.

2.9.1. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:

информационными стендами;

стульями и столами для возможности оформления документов.

2.9.2. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей.

2.10. Кабинет приема заявителей должен быть оборудован информационными табличками с указанием:

номера кабинета;

наименования структурного подразделения Комитета.

2.11. Рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и печатающим и сканирующим устройствами.

2.12. Должны быть созданы условия для обслуживания граждан-инвалидов: помещения оборудованы пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечены беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок, размещение столов для инвалидов в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок.

3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

3.1. Последовательность административных действий (процедур) по предоставлению государственной услуги.

3.1.1. Последовательность административных действий (процедур) по предоставлению в аренду государственного имущества, входящего в состав казны Республики Хакасия, без проведения торгов.

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием документов;

рассмотрение документов;

результат предоставления государственной услуги (оформление отказа в предоставлении государственной услуги; оформление договора с заявителем).

3.1.2. Последовательность административных действий (процедур) по предоставлению в аренду государственного имущества, входящего в состав казны Республики Хакасия, путем проведения торгов на право заключения договора аренды республиканского имущества.

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

организация торгов на право заключения договора аренды государственного имущества, входящего в состав казны Республики Хакасия;

прием заявок от претендентов на участие в торгах;

рассмотрение заявок и их допуск к участию в торгах;

проведение торгов;

заключение договора аренды с победителем торгов.

3.2. Прием документов для предоставления государственного имущества Республики Хакасия в аренду без проведения торгов.

3.2.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является направление заявителем указанных в подпунктах 2.6.1, 2.6.2 пункта 2.6 настоящего Административного регламента документов по почте либо личное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в Комитет.

3.2.2. При представлении заявителем документов специалист приемной делает отметку на заявлении о приеме документов и в день их получения вносит в электронную базу данных по учету документов сведения о приеме, в том числе:

регистрационный номер документа;

дату приема документа;

наименование заявителя;

краткое содержание сути заявления.

Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут на каждого заявителя.

3.2.3. Документ считается принятым к исполнению, когда запись о нем внесена в электронную базу данных по учету документов и на него оформлена карточка учета.

3.2.4. В день поступления документов специалист приемной передает поступившие документы председателю Комитета либо лицу, исполняющему его обязанности.

3.2.5. После рассмотрения документов председателем Комитета либо лицом, его замещающим, в течение одного рабочего дня документы передаются в отдел учета и приватизации государственного имущества Комитета.

3.2.6. Специалист отдела учета и приватизации государственного имущества Комитета в течение 5 рабочих дней осуществляет проверку документов на предмет соответствия требованиям, установленным настоящим Административным регламентом.

В случае несоответствия документов требованиям подпункта 2.6.1 пункта 2.6 настоящего Административного регламента заявитель уведомляется об этом по телефону, электронной почте и (или) письмом.

Срок исправления замечаний не входит в срок предоставления государственной услуги.

В случае неустранения заявителем указанных замечаний или непредставления необходимых документов, а также отсутствия у Комитета в соответствии с действующим законодательством основания предоставления государственного имущества без проведения торгов специалистом отдела заявителю в течение двух рабочих дней по истечении срока, указанного для исправления, по почте направляется мотивированный отказ;

3.2.7. В случае предоставления имущества в долгосрочную аренду специалист отдела проводит мероприятия по получению кадастрового паспорта на объект имущества.

Максимальный срок выполнения действия составляет 10 рабочих дней с момента окончания проверки специалистом документов.

3.2.8. В случае отсутствия отчета независимого оценщика о рыночной стоимости ставки арендной платы отделом учета и приватизации государственного имущества Комитета проводятся мероприятия по проведению независимой оценки рыночной ставки арендной платы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Максимальный срок выполнения действия составляет 40 рабочих дней с момента окончания проверки специалистом документов.

3.2.9. В случае представления заявителем всех документов, необходимых для оформления договора, наличия отчета независимого оценщика о рыночной стоимости и кадастрового паспорта (при долгосрочной аренде) специалист отдела в течение 5 рабочих дней готовит проект поэтажного плана передаваемого в аренду объекта, приемо-сдаточного акта, договора аренды.

3.2.10. В течение трех рабочих дней проект договора аренды с приложениями проходит согласование у должностных лиц Комитета (юриста, начальника отдела) и передается на утверждение председателю Комитета.

В течение трех рабочих дней документы направляются на оформление арендатору заказным письмом с уведомлением либо передаются лично доверенному лицу арендатора под роспись в прошнурованном и пронумерованном журнале.

После подписания договора арендатором первый его экземпляр в течение трех рабочих дней лично доверенным лицом заявителя либо по почте возвращается в отдел Комитета для учета.

3.3. Административные процедуры при предоставлении государственной услуги по предоставлению в аренду государственного имущества, входящего в состав казны Республики Хакасия, путем проведения торгов.

3.3.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является направление заявителем указанных в подпунктах 2.6.1, 2.6.3 пункта 2.6 настоящего Административного регламента документов по почте либо личное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в Комитет.

3.3.2. При представлении заявителем документов специалист приемной делает отметку на заявлении о приеме документов и в день их получения вносит в электронную базу данных по учету документов сведения о приеме, в том числе:

регистрационный номер документа;

дату приема документа;

наименование заявителя;

краткое содержание сути заявления.

Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут на каждого заявителя.

3.3.3. Документ считается принятым к исполнению, когда запись о нем внесена в электронную базу данных по учету документов и на него оформлена карточка учета.

3.3.4. В день поступления документов специалист приемной передает поступившие документы председателю Комитета либо лицу, исполняющему его обязанности.

3.3.5. После рассмотрения документов председателем Комитета либо лицом, его замещающим, в течение одного рабочего дня документы передаются в отдел учета и приватизации государственного имущества Комитета.

3.3.6. Специалист отдела учета и приватизации государственного имущества Комитета в течение 5 рабочих дней осуществляет проверку документов на предмет соответствия требованиям, установленным настоящим Административным регламентом.

Основанием для организации торгов на право заключения договора аренды является распоряжение Комитета об организации торгов. Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день с момента окончания проверки документов о предоставлении в аренду имущества.

3.3.7. Специалист отдела, уполномоченный на организацию торгов, осуществляет разработку документации по торгам и иных необходимых документов.

Максимальный срок выполнения действия составляет 40 рабочих дней с момента принятия распоряжения об организации торгов.

В пределах указанного срока также проводятся:

в случае предоставления имущества в долгосрочную аренду специалист отдела проводит мероприятия по получению кадастрового паспорта на объект имущества. Максимальный срок выполнения действия составляет 10 рабочих дней с момента принятия распоряжения об организации торгов.

в случае отсутствия отчета независимого оценщика о рыночной стоимости ставки арендной платы отделом учета и приватизации государственного имущества Комитета проводятся мероприятия по проведению независимой оценки рыночной ставки арендной платы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Максимальный срок выполнения действия составляет 40 рабочих дней с момента принятия распоряжения об организации торгов.

3.3.8. Специалист отдела, уполномоченный на организацию торгов, передает на утверждение и согласование (подпись) членам конкурсной (аукционной) комиссии документацию по торгам и иные необходимые документы. После подписания документация помещается в дело документов по организации торгов.

Максимальный срок выполнения действия составляет 5 рабочих дней с момента передачи на утверждение и согласование.

3.3.9. Сотрудник, уполномоченный на организацию конкурса, после утверждения документации по торгам готовит проект извещения для размещения в официальном печатном средстве массовой информации и на официальном сайте.

Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.

3.3.10. Порядок проведения торгов устанавливается федеральным антимонопольным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции.

4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

4.1. Текущий контроль за соблюдением специалистами Комитета последовательности действий по выполнению услуги, определенной настоящим Административным регламентом, осуществляется начальником отдела учета и приватизации государственного имущества Комитета, заместителем председателя Комитета.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Комитета положений настоящего Административного регламента, иных правовых актов.

Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании утвержденного графика проведения проверок) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления государственной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

5.1. Потребители результатов предоставления государственной услуги имеют право на обжалование действий или бездействия работников Комитета, участвующих в предоставлении государственной услуги, в вышестоящие органы в досудебном и судебном порядке.

Обжалование решений, принятых в ходе предоставления государственной услуги, возможно только в судебном порядке.

Потребители результатов предоставления государственной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

Обращения граждан рассматриваются в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

При обращении потребителей результатов предоставления государственной услуги в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения.

В случае если по обращению требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на один месяц, по решению должностного лица, ответственного или уполномоченного работника Комитета. О продлении срока рассмотрения жалобы потребитель результатов предоставления государственной услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.

Обращение (жалоба) потребителей результатов предоставления государственной услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:

фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;

наименование органа, должность, фамилия, имя и отчество работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

суть обжалуемого действия (бездействия).

Дополнительно указываются:

причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления государственной услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

требования о признании незаконным действия (бездействия);

иные сведения, которые потребитель результатов предоставления государственной услуги считает необходимым сообщить.

К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, гражданин имеет право представить дополнительные документы и материалы либо обратиться с просьбой об их истребовании в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия.

Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления государственной услуги.

По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственный или уполномоченный работник принимают решение об удовлетворении требований потребителя результатов предоставления государственной услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется потребителю результатов предоставления государственной услуги.

Обращение потребителя результатов предоставления государственной услуги не рассматривается в случае отсутствия сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица);

Письменный ответ с указанием причин отказа в рассмотрении жалобы направляется заявителю в установленный законодательством срок.

Продолжительность рассмотрения жалоб (претензий) потребителей результатов предоставления государственной услуги не должна превышать установленный законодательством срок.

В суде могут быть обжалованы решения, действия или бездействие, в результате которых:

нарушены права и свободы потребителя результатов предоставления государственной услуги;

созданы препятствия к осуществлению потребителем результатов предоставления государственной услуги его прав и свобод;

незаконно на потребителя результатов предоставления государственной услуги возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к какой-либо ответственности.

Потребитель результатов предоставления государственной услуги вправе обжаловать как вышеназванные решения, действия или бездействие, так и послужившую основанием для их принятия или совершения информацию, либо то и другое одновременно.

Приложения к Административному регламенту:

1) Образец заявления, необходимого для предоставления в аренду государственного имущества, входящего в состав казны Республики Хакасия;

2) Блок-схема общей структуры последовательности действий при предоставлении в аренду государственного имущества, входящего в состав казны Республики Хакасия

Приложение № 1

к Административному регламенту по

предоставлению государственной

услуги «Предоставление в аренду

государственного имущества,

входящего в состав казны

Республики Хакасия»

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ,

НЕОБХОДИМОГО ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, ВХОДЯЩЕГО В

СОСТАВ КАЗНЫ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Председателю Государственного комитета

Республики Хакасия по

управлению государственным имуществом

____________________________________

(Ф.И.О. руководителя)

ЗАЯВЛЕНИЕ

___________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, ФИО физического лица)

___________________________________________________________________________

ИНН __________________ КПП __________________ ОГРН _______________________,

действующего на основании:

┌─┐

│    │ устава

└─┘

┌─┐

│ │ положения

└─┘

┌─┐

│ │ (указать иной вид документа) _______________________________________,

└─┘

зарегистрированного _______________________________________________________

(кем и когда зарегистрировано юридическое или

индивидуальный предприниматель)

__________________________________________________________________________,

Свидетельство о государственной регистрации № _________ от ________________

выдано «__» _________________ года _______________________________________,

(когда и кем выдано)

ОКПО __________________________________

Паспортные данные (для физического лица)__________________________________

__________________________________________________________________________.

Место нахождения, указанное в регистрационных документах (для юридического лица)___________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

Фактическое местоположение (для юридического лица) _______________________ __________________________________________________________________________.

__________________________________________________________________________.

Место регистрации (для физического лица)__________________________________.

Почтовый адрес____________________________________________________________.

В лице ____________________________________________________________________

(должность, представитель, Ф.И.О. полностью)

__________________________________________________________________________,

дата рождения _________, паспорт серии ____ № ____, код подразделения ____,

__________________________________________________________________________,

(иной документ, удостоверяющий личность)

выдан «__» ____________ года _____________________________________________,

(когда и кем выдан)

адрес проживания __________________________________________________________

(полностью место фактического проживания)

__________________________________________________________________________,

контактный телефон _____________________________, действующий на основании:

┌─┐

│ │ устава

└─┘

┌─┐

│ │ положения

└─┘

┌─┐

│ │ протокола об избрании руководителя

└─┘

┌─┐

│ │ доверенности № __________, выданной ___________________________________

└─┘ (когда и кем выдана)

___________________________________________________________________________

┌─┐

│ │ (указать иное) ________________________________________________________

└─┘

Прошу предоставить государственную услугу «Предоставление в аренду

государственного имущества, входящего в состав казны Республики Хакасия»

в отношении государственного имущества Республики Хакасия (нужное

отметить в квадрате):

┌─┐ ┌─┐

│ │ нежилое помещение │ │ нежилое здание

└─┘ └─┘

┌─┐

│ │ (указать иное) ______________________

└─┘

общей площадью (для объектов недвижимого имущества) ________________ кв. м.

Объект недвижимости (иное имущество) расположен по адресу (точный адрес):

__________________________________________________________________________,

с предоставлением права аренды.

Прошу заключить договор аренды государственного имущества.

Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении ____________________________

(наименование организации,

индивидуального

предпринимателя)

не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не

приостановлена, а также что нет задолженности по начисленным налогам,

сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или

государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год.

К письму прилагаются (перечень прилагаемых документов):

Я, _______________________________________________________, предупрежден(а)

о возможном приостановлении, отказе в предоставлении государственной услуги

(заполнять в случае необходимости).

Документы, представленные для предоставления государственной услуги, и

сведения, указанные в заявлении, достоверны. Второй экземпляр заявления о

предоставлении государственной услуги «Предоставление государственного

имущества Республики Хакасия в аренду» получил(а).

Входящий номер заявления № _____________

«__» _________________ 200_ г. «__» ч «__» мин.

(дата и время подачи заявления)

__________________________/_______________________________________________/

(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)

Приложение № 2

к Административному регламенту по

предоставлению государственной

услуги «Предоставление в аренду

государственного имущества,

входящего в состав казны

Республики Хакасия»

Блок-схема общей структуры последовательности действий при предоставлении в аренду государственного имущества, входящего в состав казны Республики Хакасия

(Блок-схема находится в архивном деле)