ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ



Об утверждении Положения о порядке

1

МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПРИКАЗ

«30»  марта 2011  г. №  271

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С АРЕНДОВАННЫМИ  ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ

(в ред. приказов Министерства лесного хозяйства от 10.05.2011 № 391; от 18.10.2012 № 1022)

УТРАТИЛ СИЛУ: приказ Министерства лесного хозяйства УР от 20.03.2013 № 380

В целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав лесопользователей и соблюдения требований антикоррупционного законодательства при рассмотрении обращений о выдаче согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Создать комиссию по вопросам выдачи согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендованными правами.

2. Утвердить прилагаемый состав комиссии по вопросам выдачи согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендованными правами (приложение № 1).

3. Утвердить прилагаемое Положение о порядке выдачи согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендованными правами (приложение  № 2).

4. Ранее изданный приказ Министерства лесного хозяйства УР от 29 июня 2009 года № 535 «Об утверждении Положения о порядке выдачи согласия на совершение сделок с арендованными  лесными участками или арендными правами» считать утратившим силу.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра С.С. Журавлёва.

Министр лесного хозяйства Удмуртской Республики Р.З. Касимов

Приложение № 1

Утверждён приказом министра лесного хозяйства Удмуртской Республики №  271 от 30  марта 2011  г.

СОСТАВ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ВЫДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДОВАННЫМИ ПРАВАМИ

(в ред. приказа Министерства лесного хозяйства от 18.10.2012 № 1022)

Вахрушев К.В.

- и.о. заместителя министра лесного хозяйства Удмуртской Республики – председатель комиссии;

Елгешина С.Л.

- и.о. заместителя министра лесного хозяйства Удмуртской Республики – заместитель председателя комиссии;

Димухаметова Р.Д.

- консультант отдела освоения лесов Министерства лесного хозяйства Удмуртской Республики – секретарь комиссии;

Черных А.Е.

- начальник отдела освоения лесов Министерства лесного хозяйства Удмуртской Республики;

Климова Л.В.

- зам. начальника отдела перспектив развития лесных отношений Министерства лесного хозяйства Удмуртской Республики;

Скачков А.Н.

- начальник отдела правового обеспечения Министерства лесного хозяйства Удмуртской Республики;

Долматов Ю.А.

- и.о. начальника отдела охраны и защиты лесов, государственного лесного контроля и надзора, государственного пожарного надзора Министерства лесного хозяйства Удмуртской Республики;

Чернова Н.В.

- начальник отдела экономики и администрирования платежей за пользование лесным фондом Министерства лесного хозяйства Удмуртской Республики.

Приложение № 2

Утверждён приказом министра лесного хозяйства Удмуртской Республики №  271 от 30  марта 2011  г.

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ ИЛИ АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ

(в ред. приказа Министерства лесного хозяйства от 10.05.2011 № 391)

1. Общие положения:

Порядок выдачи согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками  или арендными правами (далее - Порядок) разработан в целях  повышения эффективности управления лесами, защиты прав лесопользователей, охраны окружающей среды и соблюдения требований антикоррупционного законодательства при рассмотрении обращений о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами (далее — совершение сделки).

Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти, а также настоящим Положением.

Решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на совершение сделок принимаются на заседании комиссии по вопросам выдачи согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками  или арендными правами (далее - Комиссия).

Заседание Комиссии является правомочным, если все члены  Комиссии извещены о времени и месте его проведения и на заседании присутствует более половины членов Комиссии. Принятие решения производится путём голосования присутствующих членов Комиссии.

Решения Комиссии оформляются в виде протоколов, которые подписываются председательствующим на ее заседании и секретарём Комиссии.

(глава 1 в ред. приказа Министерства лесного хозяйства от 10.05.2011 № 391)

2. Документы, прилагаемые к заявлению арендатора о выдаче согласия на совершение сделки

              2.1. К заявлению арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с арендованными лесными участками или арендными правами должны быть приложены:

              1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая информацию о регистрации договора аренды лесного участка;

              2) копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов-физических лиц);

              3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов-юридических лиц);

              4) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов-индивидуальных предпринимателей);

              5) копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;

              6) копия кадастрового паспорта (плана) лесного участка;

              7) нотариально заверенные документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендованными правами (в случае необходимости);

              8) документы о лице,  с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее-субарендатор), а именно:

              а) копию документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов-физических лиц);

              б) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов-юридических лиц);

              в) выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов-индивидуальных предпринимателей);

              г) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

3. Отказ в выдаче согласия на совершение сделки

              3.1. Согласие на совершение сделки не выдается в случае, если:

              1) арендатором не представлены необходимые документы;

              2) субарендатору в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;

              3) в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;

              4) субарендатор находится в процессе ликвидации или субарендатором прекращается деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

              5) заключенный с арендатором договор аренды не приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;

              6) лесной участок не прошел государственный кадастровый учет, либо арендатором не внесены изменения в договор аренды в части установления в нём сведений о государственном кадастровом учёте лесного участка.

              7) совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами может повлечь нарушения требований устойчивого и рационального лесопользования, а также прав граждан в области охраны окружающей среды;

              8) в ходе проверки выполнения арендатором обязанностей по договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды выявлены существенные или неоднократные нарушения договора аренды.

              Отказ в выдаче согласия на совершение сделки не препятствует повторному обращению арендатора за согласием на совершение сделки.

4. Выдача согласия на совершение сделки

              Согласие на совершение сделки оформляется на основании решения Комиссии письмом за подписью заместителя министра (или лица, его замещающего), в котором указывается:

              1) соответствующий лесной участок;

              2) арендатор, которому выдается согласие;

              3) субарендатор;

              4) сделка, на которую выдается согласие;

              5) срок действия согласия, который не может составлять менее 30 и более 90 дней.

              В случае выдачи согласия на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу к письму также прикладывается проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка между арендодателем, арендатором и субарендатором. Изменение каких-либо существенных условий договора аренды лесного участка, в том числе размера арендной платы, вида использования, прав и обязанностей, в дополнительном соглашении не допускается.             

              Договор между арендатором и субарендатором не может быть заключён на срок, превышающий срок договора аренды.

              При совершении сделки с арендованным лесным участком или с арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды другому лицу) ответственным по договору перед арендодателем остаётся арендатор.

5. Совершение сделки с частью арендованного лесного участка

              В случае, если арендатор обратился с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, Комиссия рассматривает вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделки.

              Предварительное согласие на совершение сделки оформляется на основании решения Комиссии письмом за подписью Первого заместителя министра – главного лесничего (или лица, его замещающего).

              Арендатор вправе обратиться за согласием на совершение сделки  в случае выдачи предварительного согласия и после того, как:             

              1) разделит арендованный лесной участок;

              2) проведет кадастровый учет образуемых в результате раздела земельных участков;

              3) внесет соответствующие изменения в договор аренды;

              4) в установленном порядке зарегистрирует права на образуемые в результате раздела участки.

              В случае наличия предварительного согласия на совершение сделки в выдаче согласия на совершение сделки может быть отказано только в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделки.