ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «105 КМ А/Д «М-52» - СУЗУН» В ЦЕЛЯХ РЕКОНСТРУКЦИИ НА 24 КМ В Г...



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

№ 445 от 30.08.2018

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «105 КМ А/Д «М-52» - СУЗУН» В ЦЕЛЯХ РЕКОНСТРУКЦИИ НА 24 КМ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАРАСЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ЧЕРЕПАНОВСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

В ЕГО СОСТАВЕ

В соответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 5 Закона Новосибирской области от 27.04.2010 № 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Новосибирской области», п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить прилагаемые проект планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «105 км а/д «М-52» - Сузун» в целях реконструкции на 24 км в границах муниципального образования Карасевский сельсовет Черепановского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее – документация по планировке территории).

2. Управлению архитектуры и градостроительства министерства строительства Новосибирской области (Тимонов Д.С.) направить утвержденную документацию по планировке территории главе муниципального образования Карасевский сельсовет Черепановского района Новосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории для официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на исполняющего обязанности начальника управления  архитектуры и градостроительства – Главного архитектора Новосибирской области Д.С. Тимонова.

Временно исполняющий

обязанности министра

И.И. Шмидт

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом министерства

строительства Новосибирской

области

от 30.08.2018 № 445

Проект планировки территории

для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «105 км а/д «М-52» - Сузун» в целях реконструкции на 24 км в границах муниципального образования Карасевский сельсовет Черепановского района Новосибирской области и проекта межевания территории в его составе

1. Чертеж планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «105 км а/д «М-52» - Сузун» в целях реконструкции на 24 км в границах муниципального образования Карасевский сельсовет Черепановского района Новосибирской области (приложение № 1).

2. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории, о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры (приложение № 2).

3. Положение об очередности планируемого развития территории (приложение № 3).

4. Текстовая часть проекта межевания территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «105 км а/д «М-52» - Сузун» в целях реконструкции на 24 км в границах муниципального образования Карасевский сельсовет Черепановского района Новосибирской области (приложение № 4).

5. Чертеж межевания территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «105 км а/д «М-52» - Сузун» в целях реконструкции на 24 км в границах муниципального образования Карасевский сельсовет Черепановского района Новосибирской области (приложение № 5).

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировки территории для

размещения объекта регионального

значения автомобильной дороги

регионального значения «105 км а/д «М-

52» - Сузун» в целях реконструкции на 24

км в границах муниципального

образования Карасевский сельсовет

Черепановского района Новосибирской

области и проекту межевания территории

в его составе

Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории, о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры

Проект  планировки  территории  для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «105 км а/д «М-52» - Сузун» в целях реконструкции на 24 км в границах муниципального образования Карасевский сельсовет Черепановского района Новосибирской области  (далее – проект планировки территории) подготовлен на основании Схемы территориального планирования Новосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирской области» (далее – Схема территориального планирования Новосибирской области), на расчетный срок до 2033 года.

I. Размещение объектов федерального значения

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013  № 384-р, размещение объектов федерального значения в области железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного федерального транспорта и автомобильных дорог федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации  от 01.08.2016 № 1634-р, размещение объектов федерального значения в области энергетики в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р, размещение объектов федерального значения в области здравоохранения в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, размещение объектов федерального значения в области высшего профессионального образования в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р, размещение объектов федерального значения в части трубопроводного транспорта в границах проекта планировки территории не запланировано.

II. Размещение объектов регионального значения

В Схеме территориального планирования Новосибирской области в границах проекта планировки территории отображен существующий объект регионального значения автомобильная дорога регионального значения «105 км а/д «М-52» - Сузун».

III. Размещение объектов местного значения

Схемой территориального планирования Черепановского района Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Черепановского района Новосибирской области от 22.11.2012 № 11 «Об утверждении схемы территориального планирования Черепановского района Новосибирской области» в границах проекта планировки территории не запланировано размещения объектов местного значения муниципального района.

В генеральном плане Карасевского сельсовета Черепановского района Новосибирской области, утвержденном решением Совета депутатов Карасевского сельсовета Черепановского района Новосибирской области от 27.09.2013 № 1  «Об утверждении генерального плана муниципального образования Карасевский сельсовет Черепановского района Новосибирской области» (далее – генеральный план Карасевского сельсовета) в границах проекта планировки территории отображены следующие объекты местного значения:

существующая линия электропередач 110 кВ.

IV. Характеристика планируемого развития территории, в том числе плотности и параметров застройки территории

Территория в границах проекта планировки территории расположена в южной части Карасевского сельсовета Черепановского района Новосибирской области. Площадь территории в границах проекта  планировки  территории  составляет 1,6565 га.

В соответствии с приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры» в границах проекта планировки территории предусматривается выделение одного планируемого элемента планировочной структуры:

территории, занятой линейным объектом и (или) предназначенной для размещения линейного объекта автомобильной дороги «105 км а/д «М-52» - Сузун» (далее-планируемый элемент планировочной структуры).

Границы проекта планировки территории совпадают с границами планируемого элемента планировочной структуры.

Проектом планировки территории предусматривается установление красных линий в соответствии с требованиями:

Градостроительного кодекса Российской Федерации;

приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 742/пр «О Порядке установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов».

В границах проекта планировки территории отсутствуют существующие (ранее установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации), отменяемые красные линии.

Координаты характерных точек красных линий определяются в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области» на территории Новосибирской области установлена местная система координат Новосибирской области (далее – МСК НСО), используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости. 

Перечень координат характерных точек красных линий приведен на чертеже планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «105 км а/д «М-52» - Сузун» в целях реконструкции на 24 км в границах муниципального образования Карасевский сельсовет Черепановского района Новосибирской области.

Проектом планировки территории предусматривается выделение одной зоны планируемого размещения объектов капитального строительства – зоны объектов транспортной инфраструктуры.

Зона планируемого размещения объектов капитального строительства установлена в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования Карасевского сельсовета Черепановского района Новосибирской области, утвержденными решением Совета депутатов Черепановского района Новосибирской области от 27.06.2017 № 12 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования Карасевского сельсовета Черепановского района Новосибирской области» (далее – правила землепользования и застройки Карасевского сельсовета).

Таблица № 1

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны объектов транспортной инфраструктуры

№ п/п

Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)

Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства зоны объектов транспортной инфраструктуры

1

2

3

1. Основные виды разрешенного использования

11.1

Коммунальное обслуживание (3.1)

Котельные;

водозаборы;

очистные сооружения;

насосные станции;

водопроводы;

линии электропередачи;

трансформаторные подстанции;

распределительные пункты;

газопроводы;

линии связи;

канализация;

стоянки;

сооружения связи;

общественные уборные;

гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также здания или помещения, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг

1.2

Бытовое обслуживание (3.3)

Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

1.3

Обслуживание автотранспорта (4.9)

Гаражи с несколькими стояночными местами;

стоянки (парковки)

1.4

Энергетика (6.7)

Объекты гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

объекты электросетевого хозяйства (за исключением объектов энергетики, предусмотренных строкой 1.1 настоящей таблицы)

1.5

Связь (6.8)

Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных строкой 1.1 настоящей таблицы)

1.6

Склады (6.9)

Сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

1.7

Железнодорожный транспорт (7.1)

Железнодорожные пути;

здания и сооружения, в том числе железнодорожные вокзалы и станции, а также устройства и объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

погрузочно-разгрузочные площадки, прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иные объекты при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

сооружения метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт;

сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

1.8

Автомобильный транспорт (7.2)

Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;

здания и сооружения, предназначенные для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств;

объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

1.9

Водный транспорт (7.3)

Искусственно созданные для судоходства внутренние водные пути;

речные порты;

причалы;

пристани;

гидротехнические сооружения;

другие объекты, необходимые для обеспечения судоходства и водных перевозок

1.10

Воздушный транспорт (7.4)

Аэродромы;

вертолетные площадки;

объекты для обустройства мест для приводнения и причаливания гидросамолетов;

объекты, необходимые для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов;

аэропорты (аэровокзалы);

объекты, необходимые для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения безопасности;

объекты, необходимые для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем;

объекты, предназначенные для технического обслуживания и ремонта воздушных судов

1.11

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)

Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;

объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)

1.12

Историко-культурная деятельность (9.3)

Объекты культурного наследия народов Российской Федерации (памятники истории и культуры), в том числе объекты археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объекты культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм

1.13

Гидротехнические сооружения (11.3)

Гидротехнические сооружения: плотины, водосбросы, водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения;

судопропускные сооружения;

рыбозащитные и рыбопропускные сооружения;

берегозащитные сооружения

1.14

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Автомобильные дороги;

пешеходные тротуары;

пешеходные переходы;

защитные дорожные сооружения;

элементы обустройства автомобильных дорог;

искусственные дорожные сооружения;

развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;

парки;

скверы;

площади;

бульвары;

набережные;

водные объекты общего пользования;

малые архитектурные формы благоустройства;

другие объекты, постоянно открытые для посещения без взимания платы

2. Условно разрешенные виды использования

2.1

Здравоохранение (3.4)

Объекты для оказания гражданам медицинской помощи

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)

Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

2.2

Образование и просвещение (3.5)

Объекты капитального строительства для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

2.3

Религиозное использование (3.7)

Объекты для отправления религиозных обрядов;

объекты для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы;

объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности

2.4

Магазины (4.4)

Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров

2.5

Общественное питание (4.6)

Объекты капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

2.6

Гостиничное обслуживание (4.7)

Гостиницы, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1

Культурное развитие (3.6)

Объекты для размещения музеев;

выставочные залы;

художественные галереи;

дома культуры;

библиотеки;

кинотеатры, кинозалы;

театры, филармонии, планетарии;

объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов;

сооружения для устройства площадок для празднеств и гуляний

Наименования видов разрешенного использования земельных участков (с указанием кода классификатора) приведены в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования «коммунальное обслуживание», «гидротехнические сооружения», «железнодорожный транспорт» - 0,001 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 250 га;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «линии электропередачи», «трансформаторные подстанции», «распределительные пункты», «котельные», «насосные станции», «очистные сооружения», «гидротехнические сооружения», «сооружения связи», «стоянки», «общественные уборные» - 1 м;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 3 м;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 16 этажей;

максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «линии электропередачи», «трансформаторные подстанции», «распределительные пункты», «котельные», «насосные станции», «очистные сооружения», «гидротехнические сооружения», «сооружения связи», «стоянки», «общественные уборные» устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «объекты для воспитания, образования и просвещения» - 10%;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30%, максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 50%.

Предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств:

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «объекты для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг», «объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг», «объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба», «объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)», «объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)» - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «рестораны», «кафе», «столовые», «закусочные», «бары» - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «гостиницы» - 15 машино-мест на 100 мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «объекты для размещения музеев», «выставочные залы», «художественные галереи», «дома культуры», «библиотеки», «кинотеатры, кинозалы», «объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов», «объекты для отправления религиозных обрядов» - 15 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования «объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности» - 2 машино-места на 15 обучающихся.

Баланс зон планируемого размещения объектов капитального строительства приведен в таблице № 2.

Таблица № 2

Баланс зон планируемого размещения объектов

капитального строительства

№

п/п

Наименование зоны

Площадь, га

%

1

2

3

4

Всего в границах проекта планировки территории

1,6565

100,0

1

зона объектов транспортной инфраструктуры

1,6565

100,0

Проектом планировки территории не предусматривается устройство проходов к водным объектам общего пользования и их береговым полосам.

V. Характеристики объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры

В границах проекта планировки территории не предусматривается размещение объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового назначения, а также объектов социальной инфраструктуры.

Приказом министерства транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области от 13.03.2018 № 39 «Об утверждении плана реализации мероприятий государственной программы Новосибирской области «Повышение безопасности дорожного движения на автомобильных дорогах и обеспечение безопасности на транспорте в Новосибирской области в 2015 – 2020 годах» (далее – приказ министерства транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области), в границах проекта планировки территории предусмотрено строительство остановочного пункта в рамках реконструкции участка а/д «105 км а/д «М-52» - Сузун» (км 24) в Черепановском районе. 

В постановлении администрации Новосибирской области от 18.02.2010 № 65-па «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, относящихся к государственной собственности Новосибирской области» автомобильная дорога «105 км а/д «М-52» - Сузун», учетный номер К-14 (далее – автомобильная дорога К-14) числится как автомобильная дорога регионального значения. Автомобильная дорога К-14 расположена в границах проекта планировки территории, характеризуется параметрами III категории с двумя полосами движения, протяженностью в границах проекта планировки территории 0,493 км.

В границах проекта планировки территории отображено размещение следующих объектов коммунальной инфраструктуры:

линия электропередач 110 кВ.

В соответствии с государственной программой Новосибирской области «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности Новосибирской области на 2015-2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 16.03.2015 № 89-п «Об утверждении государственной программы Новосибирской области «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности Новосибирской области на 2015-2020 годы», в границах проекта планировки территории не предусматривается развитие системы электроснабжения.

В соответствии с государственной программой Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области в 2015-2022 годах», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 66-п «Об утверждении государственной программы Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области в 2015-2022 годах», в границах проекта планировки территории не предусматривается развитие системы жилищно-коммунального хозяйства.

VI. Сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения объектов регионального значения

Проектом планировки территории не предусматривается выделения жилых и общественно-деловых зон, в связи с чем, плотность и параметры застройки территории не определены.

VII. Информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируется размещение объектов регионального значения, фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения

Мероприятия по обеспечению сохранения применительно к территориальной зоне, в которой планируется размещение объектов регионального значения, фактических показателей обеспеченности территории социальной инфраструктуры и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения не предусмотрены ввиду отсутствия таких объектов.

Мероприятия по обеспечению сохранения применительно к территориальной зоне, в которой планируется размещение объектов регионального значения, фактических показателей обеспеченности территории коммунальной инфраструктуры и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения не предусмотрены.

Мероприятия по обеспечению сохранения применительно к территориальной зоне, в которой планируется размещение объектов регионального значения, фактических показателей обеспеченности территории транспортной инфраструктуры и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения:

строительство остановочного пункта на 24 км автомобильной дороги К-14.

VIII. Технико-экономические показатели проекта планировки территории

Таблица № 3

№ п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Современное состояние

2017 год

Расчетный срок

2033 год

1

2

3

4

5

1

Территория в границах проекта планировки территории

га

1,6565

1,6565

2

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе:

2.1

Зона объектов транспортной инфраструктуры

га

-

1,6565

3

Объекты транспортной инфраструктуры

3.1

Автомобильные дороги регионального значения

км

0,4933

0,4933

3.2

Остановочный пункт

шт.

0

1

4

Объекты инженерной инфраструктуры

4.1

Линия электропередач, 110 кВ

км

0,0307

0,0307

________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к проекту планировки территории для

размещения объекта регионального

значения автомобильной дороги

регионального значения «105 км а/д «М-

52» - Сузун» в целях реконструкции на 24

км в границах муниципального

образования Карасевский сельсовет

Черепановского района Новосибирской

области и проекту межевания территории

в его составе

Положение об очередности планируемого развития территории

В соответствии с приказом министерства транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области от 13.03.2018 № 39 «Об утверждении плана реализации мероприятий государственной программы Новосибирской области «Повышение безопасности дорожного движения на автомобильных дорогах и обеспечение безопасности на транспорте в Новосибирской области в 2015 – 2020 годах» строительство остановочного пункта в рамках реконструкции       а/д «105 км а/д «М-52» - Сузун» (км 24) в Черепановском районе Новосибирской области планируется  осуществить в срок до 2019 года.

Осуществить строительство остановочного пункта в рамках реконструкции а/д «105 км а/д «М-52» - Сузун» (км 24) в Черепановском районе Новосибирской области планируется в четыре этапа:

первый этап включает в себя разработку проектной документации, срок завершения – март 2018 года;

второй этап включает в себя разработку, утверждение документации по планировке территории и формирование земельных участков, срок завершения – сентябрь 2018 года;

третий этап продолжительностью 32 календарных дня включает в себя производство строительных работ, срок завершения согласно календарному плану –  октябрь 2018 года;

четвертый этап включает в себя ввод в объекта в эксплуатацию, срок завершения – ноябрь 2018 года.

_________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к проекту планировки территории для

размещения объекта регионального значения

автомобильной дороги регионального

значения «105 км а/д «М-52» - Сузун» в целях

реконструкции на 24 км в границах

муниципального образования Карасевский

сельсовет Черепановского района

Новосибирской области и проекту

межевания территории в его составе

Текстовая часть проекта межевания территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «105 км а/д «М-52» - Сузун» в целях реконструкции на 24 км в границах муниципального образования Карасевский сельсовет Черепановского района Новосибирской области

Проект межевания территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги регионального значения «105 км а/д «М-52» - Сузун» в целях реконструкции на 24 км в границах муниципального образования Карасевский сельсовет Черепановского района Новосибирской области (далее – проект межевания территории) разработан в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области». На территории Новосибирской области установлена местная система координат Новосибирской области (далее - МСК НСО), используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Проект межевания территории предусматривает выделение двух образуемых земельных участков. Образуемый земельный участок № 1 предназначен для размещения линейного объекта – автомобильной дороги регионального значения «105 км а/д «М-52» - Сузун», образуется из земель государственной неразграниченной собственности. Образуемый земельный участок № 2 предназначен для размещения линейного объекта – автомобильной дороги регионального значения «105 км а/д «М-52» - Сузун», образуется из земельного участка с кадастровым номером 54:28:046519:829.

Границы планируемого элемента планировочной структуры установлены в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры». Элементом планировочной структуры является территория, занятая линейным объектом и (или) предназначенная для размещения линейного объекта автомобильной дороги регионального значения «105 км а/д «М-52» - Сузун».

Проектом межевания территории не предусматривается установление линий отступа от красных линий в целях размещения зданий, строений, сооружений на основании статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

В границах проекта межевания территории отсутствуют границы зон действия публичных сервитутов, границы особо охраняемых природных территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

В границах проекта межевания территории отсутствуют границы существующих элементов планировочной структуры.

В границах проекта межевания территории отсутствуют границы образуемых земельных участков в отношении которых предполагается их резервирование и (или) изъятие для государственных нужд.

Схема

Разбивочный чертеж границ образуемых земельных участков

Таблица № 1

Экспликация изменяемых земельных участков

№

п/п

Кадастровый номер земельного участка

Вид разрешенного использования

Условный номер образуемого земельного участка

Площадь, га

1

2

3

4

5

1

54:28:046519:829

Для сельскохозяйственного производства

2

1049,1873

Таблица № 2

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков

№

п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Вид

разрешенного использования

Площадь, га

Способ образования

Примечания

1

2

3

4

5

6

1

1

Автомобильный транспорт (7.2)

0,3668

Образование из земель государственной или муниципальной собственности

Образуется из земель государственной неразграниченной собственности

2

2

Автомобильный транспорт (7.2)

0,3081

Раздел с сохранением исходного в измененных границах

Образуется из 54:28:046519:829

Таблица № 3

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования

№ п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Вид разрешенного использования

Площадь, га

1

2

3

4

1

1

Автомобильный транспорт (7.2)

0,3668

2

2

Автомобильный транспорт (7.2)

0,3081

Таблица № 4

Перечень координат поворотных точек образуемых земельных участков

система координат - МСК НСО

№ п/п

№ точки

X

Y

1

2

3

4

Образуемый земельный участок № 1

1

1

390649.080

4201239.990

2

2

390661.380

4201241.780

3

3

390727.300

4201338.970

4

4

390887.940

4201576.680

5

5

390910.040

4201609.930

6

6

390908.700

4201610.840

7

7

390893.540

4201590.780

8

8

390878.360

4201571.450

9

9

390861.680

4201551.180

10

10

390841.250

4201521.230

11

11

390822.220

4201493.610

12

12

390816.570

4201485.920

13

13

390805.770

4201470.060

14

14

390798.480

4201463.830

15

15

390793.410

4201462.860

16

16

390783.140

4201447.160

17

17

390782.850

4201442.930

18

18

390778.760

4201432.020

19

19

390770.280

4201419.980

20

20

390764.750

4201411.050

21

21

390756.790

4201399.250

22

22

390747.290

4201384.480

23

23

390691.890

4201300.670

24

24

390685.400

4201291.800

25

25

390658.630

4201252.970

26

26

390633.870

4201201.220

27

27

390638.410

4201207.910

28

28

390636.470

4201210.960

29

29

390631.120

4201203.080

Образуемый земельный участок № 2

30

30

390652.460

4201188.660

31

31

390667.930

4201212.180

32

32

390689.540

4201244.130

33

33

390725.980

4201291.790

34

34

390770.580

4201355.910

35

35

390789.520

4201381.130

36

36

390796.980

4201391.770

37

37

390800.780

4201394.960

38

38

390811.020

4201410.080

39

39

390811.820

4201413.970

40

40

390818.730

4201425.760

41

41

390823.000

4201434.030

42

42

390848.280

4201472.430

43

43

390866.140

4201501.710

44

44

390880.180

4201524.140

45

45

390893.500

4201544.080

46

46

390911.590

4201571.310

47

47

390928.680

4201597.340

48

48

390925.660

4201599.380

49

49

390825.600

4201451.630

50

50

390685.730

4201244.490

51

51

390649.010

4201190.990