Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон объекта культурного наследия федерального значения «Дом Ореловича, 1900 г.», рас...



1

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ

ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

г.Чита

от 30 октября 2013 года                                                                                                  № 16-НПА

Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон объекта культурного наследия федерального значения «Дом Ореловича, 1900 г.», расположенного по адресу г. Чита, ул. Бутина, 26

{Изменения и дополнения:

Приказ Министерства культуры Забайкальскогоь края от 22.11.2013 года № 18-НПА НГР: ru92000201301508

Приказ Министерства культуры Забайкальского края от 27.05.2016 года № 4-НПА НГР: ru92000201600561}

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 10 Закона Забайкальского края от 18 декабря 2009 года № 310-ЗЗК «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Забайкальского края», на основании Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, подпунктов 5, 9.2.9 Положения о Министерстве культуры Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 13 мая 2014 года № 258 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Забайкальского края от 16 сентября 2014 года № 547, от 28 октября 2014 года № 612, от 13 октября 2015 года № 519, от 23 декабря 2015 года № 616, от 18 января 2016 года № 19),

{преамбула в редакции Приказа Министерства культуры Забайкальского края от 27.05.2016 года № 4-НПА}

приказываю :

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом Ореловича, 1900 г.», расположенного по адресу г. Чита, ул. Бутина, 26:

- границы охранной зоны, согласно приложению № 1 к настоящему приказу;

- границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона А), согласно приложению № 2 к настоящему приказу;

- границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона Б), согласно приложению № 3 к настоящему приказу;

- границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона В), согласно приложению № 4 к настоящему приказу.

2. Утвердить требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом Ореловича, 1900 г.», расположенного по адресу г. Чита, ул. Бутина, 26, согласно приложению № 5 к настоящему приказу.

3. Утвердить схему границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом Ореловича, 1900 г.», расположенного по адресу г. Чита, ул. Бутина, 26, согласно приложению № 6 к настоящему приказу.

3. Опубликовать настоящий приказ в Еженедельной газете «Азия - Экспресс».

4. Настоящий приказ вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности

министра культуры Забайкальского края

В.К. Колосов

{приложение № 1 в редакции приказа Министерства культуры Забайкальскогоь края от 22.11.2013 года № 18-НПА}

Приложение № 1

к приказу Министерства культуры

Забайкальского края

от 30 октября 2013 года № 16-НПА

Границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения «Дом Ореловича, 1900 г.», расположенного по адресу г. Чита, ул. Бутина, 26

Охранная зона установлена на сопряженной территории объекта культурного наследия федерального значения «Дом Ореловича, 1900 г.».

Описание границ зоны: северо-западная - проходит по линии застройки ул. Бутина, совпадающей с границей земельного участка по адресу г. Чита, ул. Бутина, 26, от точки 16 до точки 7; северо-восточная - далее по прямой линии, совпадающей с границей земельного участка по адресу г. Чита, ул. Бутина, 26, от точки 7 до точки 9; юго-восточная - далее по прямой линии на расстоянии 3 м от юго-восточного дворового фасада объекта от точки 9 до точки 10б; юго-западная - далее по линии наружной стены северо-восточного фасада дворового одноэтажного пристроя от т. 10б до т. 11б, юго-восточная - далее по прямой линии, проходящей по наружной стене юго-восточного дворового фасада объекта культурного наследия, от точки 11б до точки 8б; юго-западная - далее по прямой линии, совпадающей с границей земельного участка по адресу г. Чита, ул. Бутина, 26, от точки 8б до точки 16.

Координаты характерных точек границ охранной зоны:

№ точки фиксации

Система координат местная

X

Y

16

50396,38

45294,03

7

50421,76

45311,46

9

50409,15

45330,05

10б

50395,62

45321,45

11б

50397,21

45318,87

8б

50385,29

45311,27

{приложение № 2 в редакции приказа Министерства культуры Забайкальскогоь края от 22.11.2013 года № 18-НПА}

Приложение № 2

к приказу Министерства культуры

Забайкальского края

от 30 октября 2013 года № 16-НПА

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона А) объекта культурного наследия федерального значения «Дом Ореловича, 1900 г.», расположенного по адресу г. Чита, ул. Бутина, 26

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона А) установлена на прилегающей к охранной зоне объекта культурного наследия территории (согласно схеме).

Описание границ зоны: северо-восточная - проходит по прямой линии на юго-восток от т. 8б до т. 9 б, юго-восточная - далее по прямой линии на юго-запад от т. 9б до т. 9, северо-восточная - далее по прямой линии на юго-восток от т. 9 до т. 10, юго-восточная - далее по прямой линии на юго-запад от т. 10 до т. 13 (пересекаясь с т. 11, 12), юго-западная - далее по прямой линии на северо-запад от т. 13 до т.13б (пересекаясь с т. 14, 15, 8б), юго-восточная - далее по прямой линии на юго-запад от т. 13б до т. 14б, юго-западная - далее по прямой линии на северо-запад от т. 14б до т. 12б, северо-западная - далее по прямой линии на северо-восток от т. 12б до т. 8б (пересекаясь с т. 16, 7).

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона А):

№ точки фиксации

Система координат местная

X

Y

86

50385,29

45311,27

96

50411,78

45331,76

9

50409,15

45330,05

10

50385,94

45364,26

11

50378,19

45359,41

12

50374,95

45357,46

13

50359,97

45347,89

14

50378,72

45319,89

15

50381,12

45317,75

86

50385,29

45311,27

136

50387,06

45308,51

146

50362,74

45292,07

126

50372,02

45277,82

{приложение № 3 в редакции приказа Министерства культуры Забайкальскогоь края от 22.11.2013 года № 18-НПА}

Приложение № 3

к приказу Министерства культуры

Забайкальского края

от 30 октября 2013 года № 16-НПА

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона Б) объекта культурного наследия федерального значения «Дом Ореловича, 1900 г.», расположенного по адресу г. Чита, ул. Бутина, 26

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона Б) установлена на территории, ограниченной с северо-востока, юго-востока и юго-запада линиями застройки квартала в границах улиц Бабушкина - Ленинградская - Чкалова (соответственно), а с северо-запада - границами зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона В и А) (согласно схеме).

Описание границ зоны: северо-восточная - проходит по прямой линии на юго-восток от т. 10в до т. 11г, юго-восточная - далее по прямой линии на юго-запад от т. 11г до т. 10г, юго-западная - далее по прямой линии на северо-запад от т. 10г до т.14б, со стороны северо-запада - совпадает с линиями границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона А), пересекаясь в т. 13б, 8б, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 9б, с линией границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона В), пересекаясь в т. 12в, 11в.

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона Б):

№ точки фиксации

Система координат местная

X

Y

10в

50451,20

45357,32

11г

50351,98

45450,49

10г

50261,78

45509,62

14б

50362,71

45292,07

{приложение № 4 в редакции приказа Министерства культуры Забайкальскогоь края от 22.11.2013 года № 18-НПА}

Приложение № 4

к приказу Министерства культуры

Забайкальского края

от 30 октября 2013 года № 16-НПА

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона В) объекта культурного наследия федерального значения «Дом Ореловича, 1900 г.», расположенного по адресу г. Чита, ул. Бутина, 26

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона В) установлена на территории, ограниченной с северо-запада и северо-востока линиями застройки квартала в границах улиц Бутина -Бабушкина (соответственно), с юго-запада и юго-востока - границами зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона А и Б) (согласно схеме).

Описание границ зоны: северо-восточная - проходит по линии застройки ул. Бабушкина на юго-восток от т. 9в до т. 10в, юго-восточная - далее по прямой линии на юго-запад от т. 10в до т. 9б (пересекаясь с т. 11в, 12в), юго-западная - далее по прямой линии на северо-запад от т. 9б до т.8б, северо-западная - по линии застройки ул. Бутина от т. 8б до т. 9в.

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона В):

№ точки фиксации

Система координат местная

X

Y

9в

50463,47

45338,46

10в

50451,20

45357,32

11в

50433,20

45345,23

12в

50413,86

45333,10

9б

50411,78

45331,76

8б

50385,29

45311,27

1

{приложение № 5 в редакции приказа Министерства культуры Забайкальскогоь края от 22.11.2013 года № 18-НПА}

Приложение № 5

к приказу Министерства культуры

Забайкальского края

от 30 октября 2013 года № 16-НПА

Требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в зонах охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом Ореловича, 1900 г.», расположенного по адресу Забайкальский край, г. Чита, ул. Бутина, 26

№

на основном чертеже

Режим использования земель в границах охранной зоны

Разрешается

Запрещается

Охранная зона

1. ограничение капитального ремонта объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

2. обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

3. благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия.

1. проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия и (или) его территории, а так же хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

3. ограничение хозяйственной деятельности, в том числе запрет или ограничение размещения рекламных конструкций, вывесок, указателей, за исключением информационных обозначений объектов культурного наследия;

4. размещение стационарных автомобильных стоянок транспортных средств;

5. устройство складов, временных построек, киосков, навесов и т.п.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона А)

1. ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

2. ограничение строительства высотой до конька крыши - до 10 м, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

3. сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

4. обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия;

5. обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

6. сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

1. ограничение хозяйственной деятельности, в том числе запрет или ограничение размещения рекламных конструкций, вывесок.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона Б)

1. ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

2. ограничение строительства высотой до конька крыши - до 16 м, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

3. сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

4. обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия;

5. обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

6. сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

1. ограничение хозяйственной деятельности, в том числе запрет или ограничение размещения рекламных конструкций, вывесок.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (подзона В)

1. ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

2. ограничение строительства высотой до конька крыши - до 32 м, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений;

3. сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

4. обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия;

5. обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

6. сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

1. ограничение хозяйственной деятельности, в том числе запрет или ограничение размещения рекламных конструкций, вывесок.

1

{приложение № 6 в редакции приказа Министерства культуры Забайкальскогоь края от 22.11.2013 года № 18-НПА}

Приложение № 6

к приказу Министерства культуры

Забайкальского края

от 30 октября 2013 года № 16-НПА

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом Ореловича, 1900 г.», расположенного по адресу г. Чита, ул. Бутина, 26

1