Об утверждении предмета охраны, границ территории и правового режима земельного участка в границах территории объекта культурного наследия



Документ утратил силу приказом Министерства культуры Алтайского края от 18.08.2020 № 210

УПРАВЛЕНИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПО КУЛЬТУРЕ И АРХИВНОМУ ДЕЛУ

ПРИКАЗ

30 декабря 2014 года № 573

Об утверждении предмета охраны, границ территории и правового режима земельного участка в границах территории объекта культурного наследия

На основании Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», закона Алтайского края от 12.05.2005 № 32-3C «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Алтайском крае» и Положения об управлении Алтайского края по культуре и архивному делу, утвержденного постановлением Администрации Алтайского края от 24.12.2009 № 537, приказываю:

1. Утвердить предмет охраны, границы территории и правовой режим (режимы) земельного участка в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Усадьба наследников купца Измайлова»: 1. «Флигель» 1901 г. (Алтайский край, г. Бийск, пер. III Интернационала, 9а); 2. «Дом жилой» 1899 г. (Алтайский край, г. Бийск, пер. III Интернационала, 9), принятого на государственную охрану постановлением Алтайского краевого Законодательного Собрания от 28.12.1994 № 169 «Об историко-культурном наследии Алтайского края», решением исполнительного комитета Алтайского краевого Совета народных депутатов от 21.08.1990 № 327 «Об отнесении недвижимых памятников истории и культуры к категории памятников местного значения».

2. Контроль исполнения приказа возложить на заместителя начальника управления, начальника отдела культурного наследия Кубрину Г.А.

Начальник управления Е.Е. Безрукова

УТВЕРЖДЕН

приказом управления Алтайского

края по культуре и архивному делу

от 30 декабря 2014 года № 573

ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба наследников купца Измайлова»:

1. «Флигель» 1901 г., Алтайский край, г. Бийск, пер. Ill-го Интернационала, 9а;

2. «Дом жилой» 1899 г., Алтайский край, г. Бийск, пер. Ш-го Интернационала, 9 (Решение исполнительного комитета Алтайского краевого Совета народных депутатов от 21.08.1990 № 327. Постановление Алтайского краевого Законодательного Собрания от 28.12.1994 № 169)

Описание особенностей комплекса, послуживших основанием для включения его в реестр и подлежащих обязательному сохранению

Градостроительная характеристика комплекса.

Усадьба расположена в исторической части города, в ряду непрерыв­ной застройки. Комплекс усадьбы включает два здания: двухэтажный кир­пичный жилой дом и двухэтажный кирпичный флигель, выходящие главны­ми фасадами на переулок Ill-го Интернационала.

Соединяющим звеном между зданиями выступает арка ворот проезда во двор.

Жилой дом расположен в восточной части комплекса, северо­восточным фасадом выходит на красную линию застройки пер. Ш-го Интер­национала.

Флигель расположен в северной части комплекса, северо-восточным фасадом выходит на красную линию застройки пер. Ill-го Интернационала.

Общая оценка общественной, научно-исторической и художественной

значимости комплекса

Образец городской купеческой усадьбы конца XIX - начала XX века, выполненный в формах эклектики с элементами фигурной кирпичной кладки главных фасадов. Элементы комплекса взаимосвязаны и имеют единое сти­листическое решение, являясь архитектурной доминантой окружающей за­стройки.

Описание особенностей элементов комплекса, послуживших основанием для включения их в реестр и подлежащих обязательному сохранению

1. «Флигель» 1901 г., Алтайский край, г. Бийск, пер. Ill-го Интернационала, 9а

1.1. Градостроительная характеристика.

Здание расположено вдоль красной линии переулка Ш-го Интернацио­нала, в исторической части города Бийска, формируя правый фланг застрой­ки усадьбы. Жилой флигель северо-восточным фасадом выходит на красную линию переулка Ш-го Интернационала.

1.2. Объемно-планировочное решение и габариты здания.

Кирпичное двухэтажное прямоугольное в плане здание, объединено с

соседним зданием по переулку Ill-го Интернационала аркой ворот проезда во двор. С дворового юго-западного фасада к основному зданию примыкает от­дельный объем с лестничным блоком.

В планировке помещений капитальная стена делит помещения на уличную и дворовую части. Парадный вход расположен с бокового юго- восточного фасада, вход на второй этаж осуществляется через лестничную клетку.

1.3. Конструктивные особенности.

Стены из керамического кирпича с фигурной кладкой фасадов. Крыша односкатная с покрытием из листового железа.

1.4. Декоративное оформление фасадов.

Здание имеет богатый кирпичный декор. По периметру всех фасадов, кроме бокового северо-западного, проходит междуэтажный карниз с аркатурным подзором, подоконная тяга из подоконных филенок и фриз, увенчан­ный многоступенчатым массивным карнизом с дентикулами.

Углы главного фасада отмечены фигурными лопатками с филенками, заполнены фигурными элементами и заканчиваются парапетными тумбами прямоугольного сечения.

Наиболее декоративно оформлен главный северо-восточный фасад в три оси проемов, завершен фигурным высоким аттиком, симметрично разде­ленным двумя лопатками на три части. В тимпане аттика расположен полу­круглый выступающий элемент, над ним два ряда сухариков.

Боковой юго-восточный фасад имеет шесть осей проемов, дворовый юго-западный - одну ось.

Оконные проемы лучковой формы, отмечены замковым камнем, на­личники плоские с ушками до половины проемов.

Боковой северо-западный фасад в две оси проемов.

1.5. Благоустройство.

К северо-восточному фасаду, вдоль красной линии пер. Ill-го Интерна­ционала, примыкает кирпичная арка ворот проезда во двор.

Кирпичная арка, соединяющая элементы комплекса, имеет симметрич­ную композицию, акцентом которой является замковый камень. Арка завер­шена карнизом с аркатурным поясом.

2. «Дом жилой» 1899 г., Алтайский край, г. Бийск, пер. Ill-го Интернационала, 9

2.1. Градостроительная характеристика.

Здание расположено вдоль красной линии переулка Ш-го Интернацио­нала, в исторической части города Бийска, является основным элементом комплекса «Усадьба наследников купца Измайлова», формируя левый фланг застройки усадьбы.

Дом купца северо-восточным фасадом выходит на красную линию пе­реулка Ill-го Интернационала.

2.2. Объемно-планировочное решение и габариты здания.

Кирпичное двухэтажное прямоугольное в плане здание с подвалом,

объединено аркой ворот проезда во двор с соседним зданием по переулку 111- го Интернационала.

В планировке помещений на юго-западном фасаде выделяется входной блок с прихожей и лестницей. Парадный вход расположен с главного северо­восточного фасада. Основной объем разделен поперечной стеной на два рав­новеликих объема, которые делятся на более мелкие помещения.

2.3. Конструктивные особенности.

Стены из керамического кирпича с фигурной кладкой главного фасада. Крыша четырехскатная с покрытием из асбестоцементных листов. Декора­тивные элементы фасадов и сандрики на окнах имеют окрытие листовым же­лезом.

2.4. Декоративное оформление фасадов.

Здание имеет богатый кирпичный декор с применением лекального кирпича. По периметру главного северо-восточного, дворовых северо­западного и юго-западного фасадов опоясывает междуэтажный карниз с ар- катурным подзором, подоконная тяга из подоконных филенок, фриз увенчан многоступенчатым массивным карнизом с поясом из сухариков.

Углы северо-восточного фасада отмечены фигурными лопатками с па­рапетными тумбами и консольными килевидными завершениями.

Наиболее декоративно оформлен главный северо-восточный фасад, ко­торый композиционно поделен на две части. Основной объем имеет симмет­ричную композицию в три оконные оси, выделенную фигурными лопатками с тумбами и консольными килевидными завершениями. Завершается фасад массивным высоким карнизом и многоступенчатым аттиком со слуховым окном арочной формы. Плоскость аттика на уровне фриза оформлена круг­лым выступающим элементом. Еще одна ось фасада в левой его части - ось парадного входа с крыльцом, также выделена аналогичными лопатками.

Оконные проемы главного северо-восточного и бокового северо­западного фасадов лучковой формы: на первом этаже с сандриками и щип­цами, наличники со спусками до половины проемов, на втором - с сандрика­ми, в верхней части с замковым камнем.

Навес входа имеет два ската, ограждение площадки деревянное. Об­рамление дверного проема аналогично оконным проемам первого этажа. Дверной проем прямоугольной формы с фрамугой.

Декор дворового юго-западного фасада повторяет декор главного фа­сада, но более спокоен, в четыре оси проемов, средние две оси расположены со смещением к центру, объединены общим наличником.

Оконные проемы других фасадов лучковые с сандриками и щипцами.

Боковой северо-западный фасад в шесть осей оконных проемов, юго- восточный - в две оси.

Общая оценка общественной, научно-исторической и художественной

значимости памятника

Объект культурного наследия является частью комплекса, образцом усадебной архитектуры кон. XIX в., выполненным в стиле эклектики с бога­тым кирпичным декором в оформлении фасадов.

Заведующий архитектурно-строительным отделом НПЦ «Наследие»Ж.А. Ненашева

Архитектор НПЦ «Наследие» М.А. Ерух

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления Алтайского

края по культуре и архивному делу

от 30.12.2014 № 573

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ

объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба наследников купца Измайлова»

1. «Флигель», 1901 г. Алтайский край, г. Бийск, пер. Ш-го Интернационала, 9а

2. «Дом жилой», 1899 г. Алтайский край, г. Бийск, пер. Ill-го Интернационала, 9 (решение исполнительного комитета Алтайского краевого Совета

народных депутатов от 21.08.1990 № 327, постановление Алтайского краевого Законодательного Собрания от 28.12.1994 № 169)

Описание границ территории комплекса:

1 - 2 вдоль красной линии застройки

пер. Ill-го Интернационала, с отступом от северо-восточных фасадов зданий на 1,5 м;

2 - 3 перпендикулярно красной линии

застройки пер. Ill-го Интернационала, с отступом от юго-восточного фасада здания «Дом жилой» на 2,5 м; 3-4 параллельно пер. Ill-го Интернационала,

согласно границе землеотвода; 4 - 1 перпендикулярно красной линии

застройки пер. Ill-го Интернационала, по северо-западному фасаду здания «Флигель».

Условные обозначения:

Усадьба наследников купца Измайлова

1. Флигель, 1901 г.

2. Дом жилой, 1899 г.

Территория комплекса

Архитектор НПЦ «Наследие» М.А. Ерух

УТВЕРЖДЕН

приказом управления Алтайского

края по культуре и архивному делу

от 30.12.2014 № 573

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ (РЕЖИМЫ

земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба наследников купца Измайлова»: 1. «Флигель» 1901 г., Алтайский край, г. Бийск, пер. Ш-го Интернационала, 9а;

2. «Дом жилой» 1899 г., Алтайский край, г. Бийск, пер. Ill-го Интернационала, 9 (Решение исполнительного комитета Алтайского краевого Совета народных депутатов от 21.08.1990 № 327. Постановление Алтайского краевого Законодательного Собрания от 28.12.1994 № 169)

1. Разрешается

1.1. Проведение в установленном законом порядке работ по сохранению элементов комплекса и их территории - ремонтно- реставрационных работ, в том числе консервации элементов комплекса, ремонта, реставрации, приспособления для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора.

1.2. Хозяйственная деятельность, не нарушающая целостности комплекса и его элементов и не создающая угрозы его (их) повреждения, разрушения или уничтожения.

2. Рекомендуется

2.1. Обеспечение пожарной безопасности элементов комплекса и защита от динамических воздействий.

2.2. Сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности элементов комплекса.

2.3. Благоустройство территории комплекса (ансамбля), а также сохранение и восстановление градостроительной (планировочная, типологическая, масштабная) характеристики его историко- градостроительной и природной среды.

2.4. Обеспечение визуального восприятия комплекса и его элементов в историко-градостроительной и природной среде.

2.5. Регулирование проведения работ по озеленению.

3. Ограничивается

3.1. Проведение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающихся их размеров, пропорций и параметров.

3.2. Использование отдельных строительных материалов, применение цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм.

3.3. Размещение рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т. п.).

4. Запрещается

4.1. Снос элементов объекта культурного наследия.

4.2. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника (ансамбля).

4.3. Новое строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко- градостроительной или природной среды объекта культурного наследия и его элементов.

4.4. Изменение характеристик объекта культурного наследия, влекущее за собой причинение вреда и (или) умаление его историко-культурной ценности.

Заместитель директора НПЦ «Наследие» М.А. Целищева

Заведующий архитектурно- строительным отделом НПЦ «Наследие» Ж.А. Ненашева