ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПАРКЕ-ПАМЯТНИКЕ САДОВО-ПАРКОВОГО ИСКУССТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ «ПАРК ПАНСИОНАТА «ПРИБРЕЖНЫЙ»



МИНИСТЕРСТВО ЭКОЛОГИИ И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ПРИКАЗ

30.12.2016 ГОДА № 2732

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПАРКЕ-ПАМЯТНИКЕ САДОВО-ПАРКОВОГО ИСКУССТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ «ПАРК ПАНСИОНАТА «ПРИБРЕЖНЫЙ»

(в редакции приказа от 11.10.2018 № 2106, от 17.01.2019 № 38, от 03.07.2020 № 867, от 14.09.2020 № 1278)

В соответствии с Федеральным законом от 14 марта 1995 года №33-Ф3 «Об особо охраняемых природных территориях», статьями 3, 5, 20, 21 Закона Республики Крым от 10 ноября 2014 года № 5-ЗРК/2014 «Об особо охраняемых природных территориях Республики Крым», распоряжением Совета министров Республики Крым от 05 февраля 2015 года № 69-р «Об утверждении Перечня особо охраняемых природных , территорий регионального значения Республики Крым», распоряжением Совета министров Республики Крым от 02 июня 2015 года № 477-р «Об определении исполнительного органа государственной власти Республики Крым в области организации, охраны и использования особо охраняемых природных территорий регионального значения»

ПРИКАЗЫВАЮ:

Утвердить прилагаемое Положение о парке-памятнике садово- паркового искусства регионального значения Республики Крым «Парк пансионата «Прибрежный».

Министр

Г.П. Нараев

Приложение

к приказу Министерства экологии

и природных ресурсов

Республики Крым

от 30.12.2016 № 2732

в редакции приказа Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым

от 03.07.2020 № 867

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПАРКЕ-ПАМЯТНИКЕ САДОВО-ПАРКОВОГО ИСКУССТВА РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ «ПАРК ПАНСИОНАТА «ПРИБРЕЖНЫЙ»

1. Общие положения

1.1. Парк-памятник садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым «Парк пансионата «Прибрежный» (далее - Парк) в соответствии с распоряжением Совета министров Республики Крым от 5 февраля 2015 года № 69-р «Об утверждении Перечня особо охраняемых природных территорий регионального значения Республики Крым» является особо охраняемой природной территорией регионального значения.

1.2. Парк создан без ограничения срока действия.

1.3. Парк находится в ведении Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым (далее – Минприроды Крыма).

1.4. Управление Парком, а также выполнение мероприятий по сохранению биологического разнообразия и поддержанию в естественном состоянии природных комплексов и объектов на территории Парка осуществляются Государственным автономным учреждением Республики Крым «Управление особо охраняемыми природными территориями Республики Крым» (Далее – Учреждение).

1.5. Парк образован без изъятия земельных участков у их правообладателей.

Ограничение прав правообладателей земельных участков в целях соблюдения режима Парка устанавливается в соответствии с федеральным законодательством.

1.6. Общая площадь Парка составляет 6 га.

2. Границы Парка

2.1. Парк расположен по адресу: Республика Крым, г. Ялта.

Границы Парка представлены в приложении 1 к настоящему Положению.

Границы функциональных зон Парка и сведения о характерных точках границы Парка представлены в приложении 2 к настоящему Положению.

2.2. Сведения о границах Парка внесены в Единый государственный реестр недвижимости (учетный номер 90.25.2.58).

3. Цель создания и задачи Парка

3.1. Парк создан с целью охраны и сохранения в естественном состоянии уникального паркового комплекса, который объединяет на своей территории значительную коллекцию видов-интродуцентов, включающих особо редкие растения, в том числе занесенные в Красную книгу Российской Федерации и в Красную книгу Республики Крым.

3.2. Основными задачами Парка являются:

сохранение и развитие на его территории природных и искусственно созданных ландшафтов, историко-культурных комплексов и объектов, ценных и уникальных растений и парковых композиций;

создание условий для эффективного развития туризма, отдыха с соблюдением режима охраны;

сохранение и мониторинг состояния природной среды, природных ландшафтов, а также историко-культурных объектов с природной составляющей;

содействие в проведении научно-исследовательской работы по изучению ценных природных и уникальных парковых ландшафтов;

сохранение ценных и уникальных растений-интродуцентов, которыми насыщены парковые композиции;

сохранение естественных сообществ с представителями видов растений, занесенных в Красные книги Российской Федерации и Республики Крым;

использование территории в эстетических, воспитательных, научных, природоохранных, рекреационных и оздоровительных целях.

4. Режим особой охраны территории Парка

4.1. На территории Парка запрещается любая деятельность, не связанная с выполнением возложенных на него задач и угрожающая его сохранению, а именно:

1) проведение мелиоративных и любых других работ, которые могут привести к изменению гидрологического и гидрохимического режимов;

2) загрязнение и засорение территории Парка;

3) пользование недрами, за исключением использования подземных вод и родникового стока на территории Памятника природы, которые используются для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, при условии отсутствия негативного влияния на природные ком Российской Федерации;

4) уничтожение и повреждение форм рельефа и геологических отслоений, сбор образцов горных пород и минералов, остатков ископаемой флоры и фауны (кроме сбора для научных целей в установленном законодательством порядке);

5) хранение и применение ядохимикатов, минеральных удобрений, химических средств защиты растений и стимуляторов роста без согласования в установленном законодательством порядке;

6) уничтожение или повреждение деревьев, травянистой растительности;

7) заготовка и сбор недревесных, пищевых ресурсов и дикорастущих растений, кроме сбора для научных целей в установленном порядке;

8) разрушение жилищ объектов животного мира, их отлов и нарушение условий обитания и распространения (кроме опасных для жизни людей вредителей);

9) свободный выгул животных;

10) нанесение самовольных надписей и знаков;

11) движение и стоянка транспортных средств (кроме транспорта Учреждения, экстренных, аварийных и надзорных служб, транспорта для проведения хозяйственных мероприятий, связанных с обеспечением функционирования Парка и Учреждения), за исключением их движения по дорогам общего пользования и стоянки автотранспорта, за пределами специально предусмотренных и оборудованных для этих целей мест;

13) разведение костров, самовольная установка мангалов, приготовление на них пищи, сжигание сухой растительности или ее остатков, а также сжигание или захоронение древесины и других материалов;

14) уничтожение или повреждение информационных и охранных знаков, элементов благоустройства;

15) хранение горюче-смазочных материалов вне специально отведенных для этих целей мест;

16) размещение рекламных и информационных щитов, не связанных с функционированием Парка.

17) другие виды работ, которые могут привести к нарушению природных связей и хода природных процессов, потере научной, эстетической ценности Парка.

4.2. На территории Парка разрешается:

1) проведение выставок, научных и образовательных конференций, культурно-массовых мероприятий по согласованию с Учреждением;

2) проведение научных исследований и производственных практик, использование природных ресурсов в научно-исследовательских целях, не разрушающих окружающую среду и не истощающих биологические ресурсы;

3) размещение объектов некапитального строительства, строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства и линейных объектов, связанных с выполнением задач, возложенных на Парк, в соответствии с действующим законодательством, а также реализацией государственных программ, утвержденных в установленном порядке, а также обеспечением функционального назначения земельных участков, предоставленных для жилищного строительства,  не влекущих за собой

4) осуществление противопожарных мероприятий и санитарных мероприятий, которые не нарушают режима территории;

5) ликвидация последствий и предупреждение возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного (антропогенного) и природного характера.

4.3. Удаление (снос, уничтожение) зеленых насаждений осуществляется в соответствии с порядком, установленным законодательством Республики Крым.

Обрезка зеленых насаждений, благоустройство Парка осуществляется в соответствии с проектом его содержания, а до его утверждения – по согласованию с Минприроды Крыма.

4.4. Проектная документация объектов, строительство, реконструкция которых разрешается настоящим Положением на территории Парка, подлежит государственной экологической экспертизе в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 1995 года № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе».

Пункт утратил силу приказом от 14.09.2020 № 1278

5. Виды разрешенного использования земельных участков, предельные максимальные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Парка

5.1. Виды разрешенного использования земельных участков, находящихся на территории Парка:

с кадастровым номером 90:25:060201:203:

основной вид разрешенного использования земельных участков:

охрана природных территорий (9.1);

туристическое обслуживание (5.2.1);

вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков:

среднеэтажная жилая застройка (2.5);

историко-культурная деятельность (9.3);

обеспечение научной деятельности (3.9)

предоставление коммунальных услуг (3.1.1), за исключением размещения объектов капитального строительства;

улично-дорожная сеть (12.0.1).

С кадастровым номером 90:25:060301:245:

основной вид разрешенного использования земельных участков:

охрана природных территорий (9.1);

природно-познавательный туризм (5.2);

вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков:

историко-культурная деятельность (9.3);

обеспечение научной деятельности (3.9)

предоставление коммунальных услуг (3.1.1), за исключением размещения объектов капитального строительства.

С кадастровым номером 90:25:060201:753, 90:25:060201:1224:

основной вид разрешенного использования земельных участков:

охрана природных территорий (9.1);

туристическое обслуживание (5.2.1);

вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков:

историко-культурная деятельность (9.3);

обеспечение научной деятельности (3.9).

С кадастровыми номерами 90:25:060201:322, 90:25:060201:324:

основной вид разрешенного использования земельных участков:

охрана природных территорий (9.1);

среднеэтажная жилая застройка (2.5);

вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков:

историко-культурная деятельность (9.3);

обеспечение научной деятельности (3.9).

5.2. Предельные (максимальные и (или) минимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Парка:

туристическое обслуживание (5.2.1)

1. При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц.

2. Предельная высота зданий, строений и сооружений при реконструкции  объектов – не более 7 этажей, при строительстве объектов – не более 5 этажей.

3. Максимальный процент застройки земельного участка – 35 %.

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

1. При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц.

2. На территории Парка могут располагаться здания, строения, сооружения не более 5 этажей.

3. Максимальный процент застройки земельного участка – 40 %.

Природно-познавательный туризм (5.2)

1. При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц.

2. На территории Парка могут располагаться здания, строения, сооружения не более 1 этажей.

3. Максимальный процент застройки земельного участка – 1 %.

Обеспечение научной деятельности (3.9)

1. При определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается настоящим положением, соблюдаются минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц.

2. На территории Парка могут располагаться здания, строения, сооружения не более 1 этажа.

3. Максимальный процент застройки земельного участка – 1 %.

6. Организация охраны территории Парка

6.1. Государственный надзор в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий осуществляется Министерством при осуществлении регионального государственного экологического надзора в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Крым.

6.2. Охрана территории Парка, его природных комплексов и объектов обеспечивается Учреждением.

6.3. Ответственность за нарушение режима Парка устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Крым.

6.4. Посетители, а также правообладатели земельных участков, расположенных в границах Парка, обязаны соблюдать установленный режим особой охраны Парка и несут за его нарушение административную, уголовную и иную установленную законом ответственность.

6.5. Вред, причиненный природным объектам и комплексам в границах Парка, подлежит возмещению в соответствии с утвержденными в установленном порядке таксами и методиками исчисления размера ущерба, а при их отсутствии - по фактическим затратам на их восстановление.

Приложение 1

       к Положению о парке-памятнике садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым «Парк пансионата «Прибрежный»

Границы парка-памятника садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым «Парк пансионата «Прибрежный»

Приложение 2

       к Положению о парке-памятнике садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым «Парк пансионата «Прибрежный»

Сведения о характерных точках границы парка-памятника садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым

«Парк пансионата «Прибрежный»

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

4921700.10

5197873.72

2

4921696.26

5197878.47

3

4921693.01

5197882.94

4

4921690.98

5197896.20

5

4921679.41

5197902.27

6

4921668.57

5197908.00

7

4921656.57

5197924.73

8

4921653.65

5197934.39

9

4921653.59

5197953.92

10

4921634.62

5197959.02

11

4921630.81

5197966.04

12

4921626.98

5198007.83

13

4921617.64

5198021.04

14

4921621.07

5198043.73

15

4921623.31

5198061.88

16

4921617.60

5198095.33

17

4921600.55

5198161.65

18

4921610.17

5198177.11

19

4921616.00

5198186.02

20

4921616.17

5198195.40

21

4921609.09

5198203.19

22

4921601.31

5198211.86

23

4921598.83

5198217.70

24

4921597.77

5198224.43

25

4921571.52

5198216.52

26

4921572.82

5198231.47

27

4921570.11

5198232.45

28

4921573.20

5198252.41

29

4921570.95

5198253.29

30

4921578.40

5198292.99

31

4921581.57

5198292.72

32

4921578.34

5198294.74

33

4921572.31

5198289.52

34

4921570.44

5198276.52

35

4921567.90

5198270.31

36

4921548.28

5198257.18

37

4921534.25

5198254.06

38

4921517.00

5198258.37

39

4921503.83

5198265.52

40

4921497.40

5198300.00

41

4921448.44

5198291.76

42

4921450.11

5198277.57

43

4921454.45

5198277.43

44

4921460.48

5198242.21

45

4921437.69

5198235.00

46

4921462.85

5198163.20

47

4921490.24

5198087.99

48

4921506.94

5198028.70

49

4921514.41

5197983.04

50

4921528.69

5197983.18

51

4921531.70

5197970.12

52

4921528.18

5197918.91

53

4921529.43

5197855.69

54

4921526.86

5197838.87

55

4921517.63

5197810.86

56

4921529.72

5197807.03

57

4921545.35

5197811.45

58

4921549.17

5197824.26

59

4921559.42

5197822.61

60

4921556.27

5197809.27

61

4921565.25

5197805.75

62

4921563.82

5197792.39

63

4921580.50

5197787.82

64

4921595.24

5197815.14

65

4921610.36

5197824.53

66

4921636.87

5197834.69

67

4921647.89

5197850.12

68

4921657.69

5197862.14

1

4921700.10

5197873.72