О внесении изменений в приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 3 июня 2016 года № 326-13-72/16



Министерство

инвестиций, земельных и имущественных

отношений Нижегородской области

ПРИКАЗ

от 31.01.2017 № 326-13-20/17

О внесении изменений в приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 3 июня 2016 года № 326-13-72/16

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством

приказываю:      

Внести в приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 3 июня 2016 года № 326-13-72/16 "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков в собственность, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, сооружения" следующие изменения:

1. В наименовании и по тексту приказа слова "на территории городского округа город Нижний Новгород" заменить словами "на территории муниципальных образований Нижегородской области".

2. В административном регламенте министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков в собственность, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, сооружения" (далее - Регламент), утвержденном приказом:

1) в наименовании и по тексту Регламента слова "на территории городского округа город Нижний Новгород" заменить словами "на территории муниципальных образований Нижегородской области";

2)  пункт 2.2 Регламента изложить в следующей редакции:

"2.2. Органом исполнительной власти Нижегородской области, предоставляющим государственную услугу, является министерство.

Предоставление государственной услуги осуществляется при участии департамента градостроительного развития территории Нижегородской области, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, управления Федеральной налоговой службы по Нижегородской области, органов местного самоуправления:

- городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа;

- городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения;

- муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" при предоставлении государственной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращениями в иные государственные органы, организации.";

3) в пункте 2.4 Регламента:

а) в абзаце втором слова "при наличии кадастрового паспорта земельного участка" заменить на "при наличии выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок";

б) в абзаце третьем слова "в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" заменить словами "в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

4) в пункте 2.5 Регламента:

а) абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 30 июля 2007 года № 31, ст.4017, "Российская газета" от 1 августа 2007 года № 165, "Парламентская газета" от 9 августа 2007 года № 99-101, официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 04.07.2016) (далее - Федеральный закон  "О кадастровой деятельности");";

б) после абзаца восьмого дополнить абзацем следующего содержания:

"Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.07.2015, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 20 июля 2015 года № 29 (часть I), ст. 4344, "Российская газета" от 17 июля 2015 года № 156) (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"); ";

в) абзацы тринадцатый, девятнадцатый и двадцатый исключить;

5) в пункте 2.6 Регламента:

а) в подпункте 2 слова "в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП)" заменить словами "в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН)";

б) в подпункте 3 Регламента слово "ЕГРП" заменить словом "ЕГРН";

в) подпункты 10 - 12 изложить в следующей редакции:

"10) выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок;

11) выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здания, сооружения, расположенные на испрашиваемом земельном участке;

12) выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на помещения в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке;";

г) подпункт 13 исключить;

6) в пункте 2.7 Регламента слова "в подпунктах 10 - 15 пункта 2.6" заменить словами "в подпунктах 10 - 12, 14, 15 пункта 2.6";

7) абзац третий пункта 2.15 Регламента изложить в следующей редакции:

"Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области заявителю выдается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости после соответствующей оплаты стоимости услуг, установленной в соответствии с приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 10 мая 2016 года № 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости.";

8) в подпункте 3.3.4 пункта 3.3 Регламента:

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

"- в пятидневный срок со дня регистрации заявления с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия направляет запросы в управление Федеральной налоговой службы по Нижегородской области и филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области для получения следующих документов: Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здания, сооружения и земельный участок, выписки из ЕГРЮЛ либо выписки из ЕГРИП;";

б) в абзаце восьмом после слов "запрос в" дополнить словами "орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка,";

9) в подпункте 3.3.5 пункта 3.3 Регламента:

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

"- в пятидневный срок со дня регистрации заявления с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия направляет запросы в управление Федеральной налоговой службы по Нижегородской области и филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области для получения следующих документов: Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здания, сооружения и земельный участок, выписки из ЕГРЮЛ либо выписки из ЕГРИП;";

б) абзац восьмой после слов "запрос в" дополнить словами "орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка,";

в) пункт 3.3.5.2 после слов "Департамент" дополнить словами ", орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка";

10) подпункт 3.3.8 пункта 3.3 Регламента изложить в следующей редакции:

"3.3.8. Результатом исполнения административного действия является подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка, принятие решения об отказе в предоставлении в собственность такого земельного участка.";

11) пункты 3.4.5 и 3.4.6 Регламента изложить в следующей редакции:

"3.4.5. В течение трех дней проект акта приема-передачи подписывается заявителем и передается на подпись министру либо лицу, исполняющему его обязанности. После подписания акта приема-передачи министром в течение двух дней акт приема-передачи (экземпляр заявителя) выдается специалистом заявителю (или направляется почтой) с регистрацией документов по правилам делопроизводства (максимальный срок выполнения действия 15 минут).

3.4.6. В течение двух дней с момента подписания акта приема-передачи специалист направляет в правовое управление министерства комплект документов для государственной регистрации прав соответствующего объекта недвижимости. Сотрудник правового управления министерства в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия акта приема-передачи направляет в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости.";

12) изложить приложение 1 к Регламенту в следующей редакции:

"Приложение 1

к административному регламенту

министерства инвестиций, земельных и имущественных

отношений Нижегородской области по предоставлению

государственной услуги "Предоставление земельных участков в

собственность, государственная собственность на которые не

разграничена на территории муниципальных образований

Нижегородской области, или земельных участков, находящихся в

собственности Нижегородской области"

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Министерство инвестиций,

земельных и имущественных отношений

Нижегородской области

(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

От

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма,

(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество,

(далее - заявитель).

паспортные данные)

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:

серия

№

от

20

г.

Юридический адрес:

Почтовый (фактический) адрес:

ИНН

, ОКПО

ОКВЭД

Расчетный счет:

в

, БИК

Кор./счет:

Телефон:

, факс:

Электронная почта:

Место жительства заявителя(ей):

(почтовый адрес с обязательным указанием

почтового индекса)

Руководитель (для юридических лиц)

(Ф.И.О.)

Документ, подтверждающий действие полномочий

(протокол, приказ о назначении)

(срок действия полномочий)

Прошу(сим) предоставить в собственность земельный участок, находящийся

в государственной собственности, площадью

кв. м,

кадастровый номер

(далее - земельный участок) для

(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

(город, район, село и т.д.)

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:

1.3. Вид права, на котором используется земельный участок  (при наличии)

1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (при наличии)

1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд (при наличии)

1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом (при наличии)

1.7. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения (при наличии)

2.  Сведения  об  объектах  недвижимости,  расположенных  на образуемом  земельном участке:

№

п/п

Наименование объекта

Правообладатель

Реквизиты правоустанавливающих документов

Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости

--------------------------------

Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

На момент  подачи заявки земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

Заявитель:

(должность, Ф.И.О. руководителя или его представителя или Ф.И.О. физического лица)

(подпись)

"

"

200

г. М.П. (при наличии)";

13) изложить приложение 2 к Регламенту в следующей редакции:

"Приложение 2

к административному регламенту

министерства инвестиций, земельных и имущественных

отношений Нижегородской области по предоставлению

государственной услуги "Предоставление земельных участков в

собственность, государственная собственность на которые не

разграничена на территории муниципальных образований

Нижегородской области, или земельных участков, находящихся в

собственности Нижегородской области"

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Министерство инвестиций,

земельных и имущественных отношений

Нижегородской области

(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

От

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма,

(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество,

(далее - заявитель).

паспортные данные)

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:

серия

№

от

20

г.

Юридический адрес:

Почтовый (фактический) адрес:

ИНН

, ОКПО

ОКВЭД

Расчетный счет:

в

, БИК

Кор./счет:

Телефон:

, факс:

Электронная почта:

Место жительства заявителя(ей):

(почтовый адрес с обязательным указанием

почтового индекса)

Руководитель (для юридических лиц)

(Ф.И.О.)

Документ, подтверждающий действие полномочий

(протокол, приказ о назначении)

(срок действия полномочий)

Прошу(сим) предварительно согласовать предоставление земельного участка, находящегося

в государственной собственности, площадью

кв. м,

кадастровый номер

(далее - земельный участок) для

(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

(город, район, село и т.д.)

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:

1.3. Вид права, на котором используется земельный участок  (при наличии)

1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (при наличии)

1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд (при наличии)

1.7.Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости

2.  Сведения  об  объектах  недвижимости,  расположенных  на образуемом  земельном участке:

№

п/п

Наименование объекта

Правообладатель

Реквизиты правоустанавливающих документов

Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости

--------------------------------    

Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

На момент  подачи заявки земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

Заявитель:

(должность, Ф.И.О. руководителя или его представителя или Ф.И.О. физического лица)

(подпись)

"

"

200

г. М.П. (при наличии)";

14) в грифе приложения 3 к Регламенту слова "на территории городского округа город Нижний Новгород" заменить словами "на территории муниципальных образований Нижегородской области".

Министр                                                        Е.Е.Пивоварова