О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 10 ИЮНЯ 2015 Г. № 1-Н "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМИТЕТОМ ...



34-2017-58-н

ПРИКАЗ

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 31 мая 2017 г. № 58-н

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 10 ИЮНЯ 2015 Г. № 1-Н "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО

РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОГЛАСИЯ НА ПЕРЕДАЧУ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЕРЕДАЧУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В СУБАРЕНДУ, ПЕРЕДАЧУ АРЕНДНЫХ ПРАВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В ЗАЛОГ И ВНЕСЕНИЕ АРЕНДНЫХ ПРАВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В КАЧЕСТВЕ ВКЛАДА В УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ ХОЗЯЙСТВЕННОГО

ТОВАРИЩЕСТВА ИЛИ ОБЩЕСТВА ЛИБО ПАЕВОГО ВЗНОСА

В ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ, В ПРЕДЕЛАХ СРОКА ДОГОВОРОВ

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"

"Волгоградская правда", № 102, 13.06.2017

В соответствии с пунктом 3.3 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного постановлением Губернатора Волгоградской области от 26 апреля 2012 г. № 222, приказываю:

1. Внести в приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 10 июня 2015 г. № 1-н "Об утверждении Административного регламента предоставления комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области государственной услуги "Предоставление согласия на передачу прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков третьим лицам, в том числе передачу земельных участков в субаренду, передачу арендных прав земельных участков в залог и внесение арендных прав земельных участков в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, в пределах срока договоров аренды земельных участков" следующие изменения:

1.1. В пункте 2 слова "начальника управления аренды земли комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области В.Н. Мананкова" заменить словами "первого заместителя председателя комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области".

1.2. В административном регламенте предоставления комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области государственной услуги "Предоставление согласия на передачу прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков третьим лицам, в том числе передачу земельных участков в субаренду, передачу арендных прав земельных участков в залог и внесение арендных прав земельных участков в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, в пределах срока договоров аренды земельных участков", утвержденном названным приказом (далее именуется - административный регламент):

1) подпункт 1.3.1 изложить в следующей редакции:

"1.3.1. Комитет осуществляет прием заявителей по адресу: 400066, г. Волгоград, ул. Новороссийская, д. 15 (4-й и 5-й этажи) согласно графику:

понедельник, вторник, четверг - с 8.30 до 17.30;

обеденный перерыв - с 12.00 до 13.00;

среда - с 8.30 до 12.00;

пятница - неприемный день;

суббота, воскресенье - выходные дни.

Приемная - кабинет № 521, отдел документооборота и обеспечения деятельности комитета (далее именуется - отдел документооборота) - кабинет № 411, отдел аренды земельных участков - кабинет № 407, отдел по работе с землями особо охраняемых природных территорий и предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, - кабинет № 402.

Прием заявителей осуществляется в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (далее именуется - МФЦ).

Информацию о местонахождении и графиках работы МФЦ также можно получить с использованием государственной информационной системы "Единый портал сети центров и офисов "Мои Документы" (МФЦ) Волгоградской области" (http://mfc.volga№et.ru).";

2) в абзаце пятом подпункта 1.3.3 слова "организационной работы" заменить словом "документооборота";

3) абзац третий пункта 2.3 исключить;

4) пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Срок предоставления государственной услуги.

Уведомление о предоставлении согласия, письмо с мотивированным отказом в предоставлении государственной услуги имеют следующий срок предоставления - в течение 30 дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов в Комитете.

5) в пункте 2.5:

а) дополнить пункт новым абзацем одиннадцатым следующего содержания:

"- Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.07.2015, "Российская газета", № 156, 17.07.2015, "Собрание законодательства РФ", 20.07.2015, № 29 (часть 1), ст. 4344);";

б) абзацы одиннадцатый - семнадцатый считать соответственно абзацами двенадцатым - восемнадцатым;

в) дополнить пункт новым абзацем тринадцатым следующего содержания:

"- постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2016 № 236 "О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 05.04.2016, "Российская газета", № 75, 08.04.2016, "Собрание законодательства РФ", 11.04.2016, № 15, ст. 2084);";

г) абзацы тринадцатый - восемнадцатый считать соответственно абзацами четырнадцатым - девятнадцатым;

д) абзац четырнадцатый изложить в следующей редакции:

"Законом Волгоградской области от 26.12.2016 № 136-ОД "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа город-герой Волгоград и органами государственной власти Волгоградской области по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и признании утратившими силу отдельных законов Волгоградской области" (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 27.12.2016, "Волгоградская правда", № 274-сп, 30.12.2016);";

6) в подпункте 2.7.1 слова "организационной работы" заменить словом "документооборота";

7) пункт 2.9 дополнить абзацами седьмым - пятнадцатым следующего содержания:

"- наличие задолженности по арендной плате по договорам аренды земельных участков, иное ненадлежащее исполнение обязанностей по условиям заключенных договоров аренды, а также нарушение условий договоров, в том числе использование земельного участка не в соответствии с его разрешенным видом использования при условии подтверждения данного факта результатами обследования, проведенного отделом мониторинга использования земельных участков Комитета;

- окончание срока аренды по договору;

- отсутствие в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства кадастрового учета земельного участка;

- указанная в заявлении цель использования земельного участка, заявленного к передаче, не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка, предусмотренного условием договора;

- если указанное в заявлении третье лицо, в отношении которого предполагается передача прав и обязанностей по договору аренды, в том числе передача земельного участка в субаренду, передача арендных прав земельных участков в залог, внесение арендных прав земельных участков в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, является арендатором, ненадлежащим образом исполняющим обязательства по иным заключенным Комитетом договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград;

- отсутствие государственной регистрации договора аренды земельного участка, если согласно действующему законодательству он подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

- если на земельный участок наложен арест или запрет на отчуждение и распоряжение земельным участком;

- если границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости";

- если земельный участок полностью или частично находится на территории общего пользования.";

8) в пункте 2.13 слова "организационной работы" заменить словом "документооборота";

9) абзац восьмой подпункта 3.1.1 исключить;

10) в подпунктах 3.2.1 - 3.2.3 слова "организационной работы" заменить словом "документооборота";

11) абзац пятый подпункта 3.2.4 изложить в следующей редакции:

"В случае отсутствия документов, представляемых по желанию заявителя, сотрудник Отдела осуществляет подготовку запросов в соответствующие структурные подразделения органов исполнительной власти Волгоградской области, федеральные органы исполнительной власти, структурные подразделения органов местного самоуправления.";

12) в абзаце десятом подпункта 3.2.5 слова "организационной работы" заменить словом "документооборота";

13) в подпункте 3.2.6:

а) в абзаце третьем слова "предусмотренных пунктом 3.2.7" заменить словами "предусмотренных пунктом 2.9";

б) в абзаце десятом слова "организационной работы" заменить словом "документооборота";

14) подпункт 3.2.7 признать утратившим силу;

15) в подпунктах 3.2.8, 3.2.9 слова "организационной работы" заменить словом "документооборота";

16) подпункт 4.1.1 изложить в новой редакции:

"4.1.1. Контроль исполнения установленных Регламентом процедур осуществляется первым заместителем председателя Комитета, осуществляющим координацию и контроль работы отдела аренды земельных участков, отдела по работе с землями особо охраняемых природных территорий и предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством.";

17) пункт 4.2 дополнить абзацами четвертым - шестым следующего содержания:

"Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается председателем Комитета.

Внеплановые мероприятия по контролю проводятся в форме внеплановых проверок по обращениям (жалобам) физических и юридических лиц, а также их представителей, действующих на основании полномочий, определенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, на своевременность, полноту и качество предоставления государственной услуги.

Решение о проведении внеплановой проверки принимает председатель Комитета.".

1.3. Приложение № 2 к административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложению.

2. Контроль за исполнением приказа возложить на первого заместителя председателя комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

3. Настоящий приказ вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Председатель комитета                                                                                                                                                                                                                                                            Н.Н.Жукова

Приложение

к приказу

комитета по управлению

государственным имуществом

Волгоградской области

от 31.05.2017 № 58-н

"Приложение № 2

к Административному регламенту

предоставления комитетом

по управлению государственным

имуществом Волгоградской

области государственной

услуги "Предоставление

согласия на передачу прав

и обязанностей по договорам

аренды земельных участков

третьим лицам, в том числе

передачу земельных участков

в субаренду, передачу арендных

прав земельных участков

в залог и внесение арендных

прав земельных участков

в качестве вклада в уставный

капитал хозяйственного

товарищества или общества

либо паевого взноса

в производственный кооператив,

в пределах срока договоров

аренды земельных участков"

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

СОГЛАСИЯ НА ПЕРЕДАЧУ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЕРЕДАЧУ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СУБАРЕНДУ, ПЕРЕДАЧУ АРЕНДНЫХ ПРАВ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЗАЛОГ И ВНЕСЕНИЕ АРЕНДНЫХ ПРАВ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КАЧЕСТВЕ ВКЛАДА В УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ

ХОЗЯЙСТВЕННОГО ТОВАРИЩЕСТВА ИЛИ ОБЩЕСТВА ЛИБО ПАЕВОГО ВЗНОСА

В ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ, В ПРЕДЕЛАХ СРОКА ДОГОВОРОВ

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"

            ┌─────────────────────────────────────────────┐

            │   Рассмотрение заявления и представленных   │

            │                 документов                  │

            └──────────────────┬─────────────┬────────────┘

                        ┌──────┘             └──────┐

                       \/                          \/

┌───────────────────────────┐                   ┌─────────────────────────┐

│    Прием и регистрация    │                   │Отказ в приеме заявления │

│ заявления и прилагаемых к │                   │    и прилагаемых нему   │

│      нему документов      │                   │        документов       │

└───────────┬──────────┬────┘                   └─────────────────────────┘

       ┌────┘          └─────────┐

      \/                        \/

┌───────────────────┐    ┌────────────────────────┐    ┌──────────────────┐

│ Подготовка письма │    │Экспертиза документов и ├─┐  │Подготовка письма │

│об отказе в приеме │    │   при необходимости    │ └─>│ с мотивированным │

│   документов (в   │    │ формирование запросов  │    │     отказом в    │

│случае поступления │    └───────────┬────────────┘    │  предоставлении  │

│    заявления и    │               \/                 │  государственной │

│прилагаемых к нему │      ┌────────────────────┐      │      услуги      │

│   документов по   │      │     Подготовка     │      │                  │

│      почте)       │      │   уведомления о    │      └─────┬────────────┘

└──────────────┬────┘      │   предоставлении   │            │

               │           │      согласия      │            │

               │           └─────────┬──────────┘            │

              \/                    \/                      \/

            ┌──────────────────────────────────────────────────┐

            │           Выдача документов заявителю            │

            └──────────────────────────────────────────────────┘

                                                                "