Об утверждении границы и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание Слободского Канавинского училища, в котором учился Алексей Максимович Горький" н...



Управление

государственной охраны

объектов культурного наследия

Нижегородской области

ПРИКАЗ

от 31.05.2018  № 148

Об утверждении границы и режима

использования территории объекта

культурного наследия регионального

значения "Здание Слободского Канавинского

училища, в котором учился

Алексей Максимович Горький"

на ул.Коммунистическая, 27 (литер А)

в г.Нижнем Новгороде

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Здание Слободского Канавинского училища, в котором учился Алексей Максимович Горький" (ул. Коммунистическая, 27 (литер А)) в г.Нижнем Новгороде, на исторически сложившейся территории, руководствуясь статьями 3, 3, 5, 5, 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",

приказываю:

1. Утвердить границу территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание Слободского Канавинского училища, в котором учился Алексей Максимович Горький" (ул.Коммунистическая, 27 (литер А)) в г.Нижнем Новгороде согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание Слободского Канавинского училища, в котором учился Алексей Максимович Горький" (ул.Коммунистическая, 27 (литер А)) в г.Нижнем Новгороде согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Поручить начальнику отдела государственной охраны и учета объектов культурного наследия Н.Н.Тамбовцевой организовать работу по направлению в установленном порядке копии настоящего приказа в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также в администрацию города Нижнего Новгорода для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

4. Приказ вступает в силу со дня регистрации в Реестре нормативных актов органов исполнительной власти Нижегородской области.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель                                                       Н.А.Преподобная

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к приказу управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Нижегородской области

от 31.05.2018 № 148

Граница территории

объекта культурного наследия регионального значения

"Здание Слободского Канавинского училища, в котором учился Алексей Максимович Горький"

(ул.Коммунистическая, 27 (литер А)) в г.Нижнем Новгороде

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

объект культурного наследия  регионального значения "Здание Слободского Канавинского училища, в котором учился Алексей Максимович Горький"

- граница территории объекта культурного наследия регионального значения

- характерная точка границы территории объекта культурного наследия

Описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения

"Здание Слободского Канавинского училища, в котором учился Алексей Максимович

Горький" (ул.Коммунистическая, 27 (литер А)) в г.Нижнем Новгороде

Граница территории объекта культурного наследия объединяет два земельных участка с кадастровыми номерами 52:18:0030065:17 и 52:18:0030065:15:

- с востока: начинается от северо-восточного угла границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030065:17 (точка 2), проходит в юго-западном направлении вдоль восточных фасадов домов №№ 27, 29 по улице Коммунистической, совпадая с восточными границами земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0030065:17 и 52:18:0030065:15 (точки 2-6);

- с юга: проходит в юго-западном, северном и западном направлениях, совпадая с южными границами земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0030065:15 и 52:18:0030065:17 (п.т.6-13);

- с запада: проходит в северо-западном направлении, совпадая с западной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030065:17 (точки 13-17);

- с севера: проходит в северо-восточном и восточном направлениях вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030065:17 до исходной точки (точки 17-2).

Координаты характерных точек границы территории

объекта культурного наследия регионального значения "Здание Слободского Канавинского

училища, в котором учился Алексей Максимович Горький"

(ул.Коммунистическая, 27 (литер А)) в г.Нижнем Новгороде

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК) г.Нижний Новгород

Х 

Y 

1

1818,03

-2018,88

2

1816,33

-2006,79

3

1795,38

-2011,33

4

1793,41

-2011,92

5

1793,33

-2011,17

6

1786,99

-2012,53

7

1786,77

-2013,36

8

1784,05

-2023,48

9

1784,82

-2023,71

10

1789,68

-2024,03

11

1788,77

-2028,10

12

1789,31

-2028,26

13

1787,91

-2034,01

14

1795,74

-2035,67

15

1804,84

-2037,58

16

1805,18

-2036,29

17

1809,82

-2037,60

18

1816,58

-2019,75

1

1818,03

-2018,88

__________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к приказу управления государственной

охраны объектов культурного наследия

Нижегородской области

от 31.05.2018 № 148

Режим использования

территории объекта культурного наследия регионального значения

"Здание Слободского Канавинского училища, в котором учился Алексей

Максимович Горький" (ул. Коммунистическая, 27 (литер А))

в г.Нижнем Новгороде

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов в соответствии с проектами проведения указанных работ, согласованными в установленном порядке с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, на основании его письменного разрешения и задания на проведение указанных работ;

б) ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях, без изменения предмета охраны объекта (особенностей, послуживших основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации), в том числе:

- благоустройство территории;

- прокладка, ремонт и реконструкция инженерных коммуникаций;

в) ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не относящихся к объектам культурного наследия (в том числе исторически ценного градоформирующего объекта - дома № 29 по ул. Коммунистической с соединяющей его и объект культурного наследия аркой воротного проезда), без увеличения их объемно-пространственных характеристик, с применением отделочных материалов, обеспечивающих целостность восприятия усадебного комплекса, силуэт - нейтральный, стилистика - традиционная либо нейтральная; фасады, выходящие на красную линию улицы, подлежат ремонту с сохранением исторического облика;

г) установка следующих средств информации:

- строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

- информационных надписей и обозначений, мемориальных досок.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) снос объекта культурного наследия и исторически ценного градоформирующего объекта - дома № 29 по ул.Коммунистической с соединяющей оба здания аркой воротного проезда, осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред данным объектам;

б) проведение земляных, строительных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

в) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом, а также на уличных фасадах объекта культурного наследия, дома № 29 по ул. Коммунистической с соединяющей оба здания аркой воротного проезда;

г) размещение рекламных конструкций, кроме наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объекте культурного наследия, его территории театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства).

3. Назначение объекта культурного наследия при осуществлении его приспособления для современного использования, а также  виды разрешенного использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия определяются с учетом видов разрешенного использования, предусмотренных для данной территориальной зоны правилами землепользования и застройки муниципального образования и определенных настоящим приказом требований, если это не ухудшает состояние объекта культурного наследия, не наносит вред окружающей историко-культурной и природной среде, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

__________________________