ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕС...



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 1 декабря 2017 г. № 220-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, В ОРГАНЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕМ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ РАСПОРЯЖЕНИЯ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ ОТ 21.06.2010 № 85-Р

(в редакции распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 30.01.2018 № 5-р)

1. Утвердить Административный регламент Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по обеспечению постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Санкт-Петербурга, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, согласно приложению.

2. Признать утратившим силу распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 21.06.2010 № 85-р «Об утверждении Административного регламента Комитета по управлению городским имуществом по исполнению государственной функции «Обеспечивать постановку на учет бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Санкт-Петербурга, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество».

3. Управлению информатизации и автоматизации в течение десяти рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего деятельность Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга», и директора Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга».

Вице-губернатор Санкт-Петербурга -

председатель Комитета

М.П.Мокрецов

УТВЕРЖДЕН

распоряжением Комитета

имущественных отношений

Санкт-Петербурга

от 01.12.2017 № 220-р

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ

ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,

НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, В ОРГАНЕ,

ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕМ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

I. Общие положения

1.1. Наименование государственной функции: обеспечивать постановку на учет бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Санкт-Петербурга, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (далее - государственная функция).

Блок-схема исполнения государственной функции приводится в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.

1.2. Краткое наименование государственной функции: постановка на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

1.3. Государственную функцию исполняет Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет).

Материально-техническое обеспечение исполнения государственной функции осуществляет Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Имущество Санкт-Петербурга» (далее - ГКУ) <1>.

--------------------------------

<1> Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Имущество Санкт-Петербурга» действует по доверенности, выданной Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга.

1.4. При исполнении государственной функции в целях получения документов, необходимых для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Санкт-Петербурга, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в Санкт-Петербурге, осуществляется взаимодействие с <2>:

--------------------------------

<2> С указанными в настоящем пункте Административного регламента органами и организациями ГКУ взаимодействует в случае необходимости уточнения информации, представленной администрацией района, обратившейся в ГКУ (Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга) с обращением о выявлении бесхозяйного недвижимого имущества, а также в случаях самостоятельного комплектования документов.

Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее - МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области);

Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет);

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра по Санкт-Петербургу);

администрациями районов Санкт-Петербурга (далее - Администрация);

органами местного самоуправления муниципальных образований Санкт-Петербурга;

Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости»;

Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Центральный государственный архив Санкт-Петербурга»;

судебными органами;

правоохранительными органами;

органами государственной статистики;

иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Перечень органов и организаций, участвующих в осуществлении государственной функции, приведен в приложении № 11 к настоящему Административному регламенту.

1.5. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга:

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) (Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301);

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.07.2015);

постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил представления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 08.01.2016);

приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 09.03.2016);

приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - приказ Минэкономразвития России № 931) (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 26.04.2016);

приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и(или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее - приказ Минэкономразвития России № 278) (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.12.2017);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.2017 № 281 «О создании Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru, 17.04.2017);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 98 «О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга» (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru, 18.02.2015).

1.6. Результатом исполнения государственной функции является:

направление в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей <3>;

--------------------------------

<3> Форма обращения о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей утверждена приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

решение Комитета об отказе в направлении в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Результат исполнения государственной функции учитывается в ведомственной системе Комитета «Информационно-технологическая система Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга» (далее - ИТС КИО) программный комплекс «Имущество Санкт-Петербурга» (далее - ПК «Имущество»). Государственная функция осуществляется в отношении имущества (здания, сооружения, помещения, машино-места), которое не имеет собственника, или собственники которого неизвестны, или от права собственности на которое собственники отказались, и расположенного на территории районов Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 411-68 «О территориальном устройстве Санкт-Петербурга».

Юридическим фактом, которым заканчивается исполнение государственной функции, является получение Комитетом уведомления Управления Росреестра по Санкт-Петербургу о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Статистические (отчетные) данные о результатах исполнения государственной функции в какие-либо органы (организации) не направляются.

II. Требования к порядку исполнения государственной функции

2.1. Порядок информирования об исполнении государственной функции.

2.1.1. Местонахождение ГКУ и почтовый адрес для направления документов и обращений по вопросам исполнения государственной функции:

198095, Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 18, литера А.

Часы приема корреспонденции в ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»:

ежедневно с понедельника по пятницу с 9-00 до 18-00.

Личный прием сотрудниками ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»:

ежедневно с понедельника по четверг с 9.30 до 17.00.

Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Адрес электронной почты ГКУ для приема обращений заинтересованных лиц: GKU@commim.spb.ru.

Информация о порядке исполнения государственной функции размещается на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по электронному адресу www.commim.spb.ru.

Структурным подразделением ГКУ, непосредственно исполняющим государственную функцию, является Управление по обеспечению учета и распоряжения имуществом ГКУ (далее - УОУиРИ).

Телефон Управления по работе с заявителями ГКУ (далее - УРЗ) для получения информации о входящих номерах, под которыми зарегистрирована в системе делопроизводства Комитета письменная корреспонденция: (812)576-22-88.

2.1.2. Информацию по вопросам исполнения государственной функции, сведения о ходе исполнения государственной функции можно получить в следующем порядке:

направление запросов по адресу электронной почты ГКУ, указанному в пункте 2.1.1 настоящего Административного регламента;

на Портале «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге» www.gu.spb.ru;

по справочному телефону, указанному в пункте 2.1.1 настоящего Административного регламента;

в разделе Комитета на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга.

Информацию о входящем номере, под которым зарегистрировано обращение в системе делопроизводства ГКУ и Комитета, заявитель может получить на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.commim.spb.ru с помощью специального сервиса, предназначенного для поиска документов, направленных в Комитет.

Работа с обращением, поступившим по информационным системам общего пользования, ведется как с письменным обращением, а решение (ответ) направляется по почтовому адресу, указанному в обращении.

Срок ответа на запрос не может превышать 30 дней с момента регистрации запроса.

2.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для исполнения государственной функции:

обращение Администрации о выявлении недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного (далее - Обращение) <4>;

--------------------------------

<4> Административные процедуры, осуществляемые Администрациями в целях выявления бесхозяйного недвижимого имущества, урегулированы административным регламентом администрации района Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по выявлению бесхозяйного недвижимого имущества.

справка (письмо) о наличии (об отсутствии) объекта в реестре муниципального имущества;

справка (письмо) МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о наличии (отсутствии) объекта в реестре федерального имущества;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об основных характеристиках объекта, либо кадастровый паспорт, либо план объекта недвижимости (в случае если объект поставлен на государственный кадастровый учет), либо уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, подтверждающее, что права на данный объект недвижимого имущества не были ранее зарегистрированы;

копия учетно-технической документации, а также содержащиеся в ней сведения;

технический план объекта (на электронном носителе), оформленный в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 (в случае если объект не прошел кадастровый учет);

справка о наличии сведений об объекте;

ответы, полученные Администрацией в связи с запросами в соответствующие исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга или организации о наличии (отсутствии) соответствующих сведений в отношении объекта недвижимости (при необходимости) (Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга, Комитет по энергетике и инженерному обеспечению, Комитет по строительству, районные жилищные агентства) о наличии (отсутствии) соответствующих сведений в отношении объекта недвижимости.

В случае если имеются сведения об отказе собственника от права собственности на объект недвижимого имущества (при наличии собственника), Администрация представляет в ГКУ информацию и документы, полученные от собственника:

обращение собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества;

заверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности, если право собственности указанного лица не зарегистрировано в ЕГРН;

технический план объекта (на электронном носителе), оформленный в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 (в случае если объект не прошел кадастровый учет);

документ, подтверждающий государственный кадастровый учет объекта (выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта, кадастровый паспорт, план объекта недвижимости) (при наличии) <5>;

--------------------------------

<5> В обращении, направляемом в Комитет, необходимо указать кадастровый номер объекта недвижимости.

выписка (справка) Комитета о наличии (отсутствии) объекта в Реестре собственности Санкт-Петербурга.

2.3. Исчерпывающий перечень документов и(или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия при исполнении государственной функции, у органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и(или) информация <6>:

--------------------------------

<6> Подготовку документов, указанных в настоящем пункте, ГКУ осуществляет только в случае самостоятельной подготовки комплекта документов (без администрации района Санкт-Петербурга) для постановки на учет.

справка (письмо) о наличии (об отсутствии) объекта в реестре муниципального имущества (запрашивается в соответствующем муниципальном образовании, определяемом согласно статье 7 Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 411-68 «О территориальном устройстве Санкт-Петербурга»);

уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, подтверждающее, что права на данный объект недвижимого имущества не были ранее зарегистрированы (запрашивается в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»);

копия учетно-технической документации, а также содержащиеся в ней сведения (запрашивается в Санкт-Петербургском государственном унитарном предприятии «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» в порядке, установленном распоряжением Комитета от 16.11.2016 № 140-р);

справка о наличии сведений об объекте (запрашивается в Санкт-Петербургском государственном учреждении «Центральный государственный архив Санкт-Петербурга» в соответствии с приказом Минкультуры России от 31.03.2015 № 526 «Об утверждении правил организации хранения, комплектования, учета и использования документов Архивного фонда Российской Федерации и других архивных документов в органах государственной власти, органах местного самоуправления и организациях»):

Одновременно с получением документов, указанных в абзацах втором - четвертом настоящего пункта, ГКУ направляет запросы в соответствующие исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга или организации о наличии (отсутствии) соответствующих сведений в отношении объекта недвижимости.

При этом запросы (при необходимости) направляются:

в Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга - в отношении объектов благоустройства;

в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению - в отношении объектов инженерной инфраструктуры;

в Комитет по строительству - в отношении объектов незавершенного строительства;

в районные жилищные агентства о наличии (отсутствии) соответствующих сведений - в отношении объекта недвижимости.

При получении ответов на запросы, указанные в настоящем пункте, Администрация направляет запросы:

в МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о выдаче справки (письма) о наличии (отсутствии) объекта в реестре федерального имущества. При обращении в МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области Администрация в обязательном порядке прикладывает копии ответов, поступивших на указанные в настоящем пункте запросы. Запросы направляются в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества»;

в Комитет о выдаче выписки (справки) о наличии (отсутствии) объекта в Реестре собственности Санкт-Петербурга. Выписка (справка) готовится в порядке, установленном распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 28.04.2006 № 115-р «Об организации учета имущества Санкт-Петербурга и порядке ведения Реестра собственности Санкт-Петербурга».

2.4. Государственная функция исполняется на безвозмездной основе.

2.5. Срок исполнения государственной функции.

2.5.1. Исполнение государственной функции осуществляется постоянно.

2.5.2. Максимальный срок рассмотрения Обращений составляет 45 рабочих дней с даты поступления в Комитет Обращения с полным комплектом документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Административного регламента.

2.6. Рассмотрение Обращения приостанавливается на основании:

решения председателя Комитета, заместителя председателя Комитета, курирующего деятельность ГКУ (далее - заместитель председателя Комитета), директора ГКУ, начальника УОУиРИ, принятого на основании информации специалиста УОУиРИ о представлении Администрацией либо иным заявителем неполного комплекта документов либо возникновении сомнения в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений;

письменного обращения Администрации либо иного заявителя о приостановлении рассмотрения обращения с указанием причин и срока приостановления;

решения (определения, постановления) суда о принятии обеспечительных мер в отношении объекта недвижимого имущества.

Если в течение трехмесячного срока запрошенные документы не представлены и отсутствует возможность их получения самостоятельно, Комитетом готовится отказ в рассмотрении Обращения.

В направлении в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу Обращения отказывается, если:

объект недвижимого имущества не является бесхозяйным и не представлен отказ собственника от права собственности;

представлено обращение в письменной форме о возврате документов;

объект не прошел государственный кадастровый учет и не представлен технический план объекта;

представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям настоящего Административного регламента, а также приказа Минэкономразвития России № 931 и административного регламента, утвержденного приказом Минэкономразвития России № 278.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур (действий), требования к порядку

их выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур (действий) в электронной форме

При исполнении государственной функции ГКУ осуществляются следующие административные процедуры:

прием и регистрация Обращения с пакетом документов;

рассмотрение Обращения и пакета документов;

информирование о результатах рассмотрения Обращения (в случае принятия решения об отказе в направлении Обращения в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу);

направление в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей и получение результата рассмотрения указанного заявления в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу;

информирование о результатах рассмотрения заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу.

3.1. Прием и регистрация Обращения с пакетом документов

3.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление в ГКУ Обращения с пакетом документов.

3.1.2. Обращение может быть передано следующими способами:

доставкой в ГКУ;

почтовым отправлением, направленным по адресу ГКУ.

Обращение составляется в произвольной форме.

Примерная форма Обращения приведена в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.

К Обращению Администрация прикладывает оригиналы документов (копии документов, удостоверенные нотариально либо заверенные организацией, выдавшей документ), подтверждающих, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе копию документа, подтверждающего, что объект прошел государственный кадастровый учет, в частности документы, указанные в пункте 2.3 настоящего Административного регламента.

Обращение подлежит обязательной регистрации в течение трех рабочих дней с момента их поступления в УРЗ.

После регистрации в тот же день Обращение и пакет документов передаются начальнику УОУиРИ для принятия решения о рассмотрении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - четыре рабочих дня.

3.1.3. Лицом, ответственным за прием Обращения, является сотрудник УРЗ.

3.1.4. Критерием принятия решений в рамках административной процедуры является поступление Обращения вместе с пакетом документов.

3.1.5. Результатом выполнения административной процедуры является передача Обращения вместе с пакетом документов в УОУиРИ.

3.1.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация поступившего Обращения в ИТС КИО.

3.2. Рассмотрение Обращения и пакета документов

3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поручение начальника УОУиРИ, оформленное в виде резолюции о рассмотрении Обращения и подготовке пакета документов в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу.

3.2.2. При поступлении Обращения специалист УОУиРИ в течение пяти рабочих дней осуществляет анализ представленных документов и принимает одно из следующих решений:

о необходимости запроса дополнительной информации или документов в органах и организациях в зависимости от местонахождения объекта недвижимости, выявленного в качестве бесхозяйного;

о направлении документов в Администрацию по месту нахождения бесхозяйного объекта недвижимого имущества для доработки либо подготовки информации (комплектования документов) об объекте недвижимого имущества, находящегося на территории района Санкт-Петербурга, выявленного в качестве бесхозяйного, Обращение по которому поступило от лица, не являющегося Администрацией;

о подготовке заявления ГКУ, составленного по доверенности, выданной Комитетом, в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей;

о подготовке решения об отказе в направлении заявления ГКУ в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

В процессе подготовки решения и в случае подготовки заявления в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества специалист УОУиРИ осуществляет подготовку справки о наличии (отсутствии) объекта в реестре собственности Санкт-Петербурга (выписка из Реестра собственности Санкт-Петербурга).

В целях выявления правового статуса объекта недвижимости, а также при наличии необходимости получения дополнительной информации или документов специалист УОУиРИ осуществляет подготовку соответствующего запроса. Примерные формы запросов приведены в приложениях № 3 - 5 к настоящему Административному регламенту.

Подготовленный специалистом УОУиРИ запрос в течение двух рабочих дней подписывается начальником УОУиРИ либо лицом, его замещающим.

Подписанный запрос о предоставлении дополнительной информации передается в УРЗ, которое в течение трех рабочих дней осуществляет его регистрацию и рассылку согласно приложенному списку рассылки.

Направление запросов может также дублироваться специалистом УОУиРИ по электронной почте и факсимильной связи.

В случае представления неполного комплекта документов и(или) документов, содержащих противоречивые сведения, УОУиРИ обеспечивает направление указанного комплекта документов с сопроводительным письмом в Администрацию по месту нахождения бесхозяйного недвижимого имущества для доработки и представления дополнительных документов. Примерная форма сопроводительного письма приведена в приложении № 8 к настоящему Административному регламенту.

В случае если лицом, обратившимся в ГКУ, является не Администрация, УОУиРИ информирует заявителя о направлении документов в Администрацию по месту нахождения бесхозяйного недвижимого имущества для комплектования документов и представления в ГКУ пакета документов в полном объеме, а также о возможности представления заявителем недостающих и(или) исправленных документов самостоятельно. Примерная форма обращения ГКУ в Администрацию приведена в приложении № 7 к настоящему Административному регламенту.

Если в течение трехмесячного срока запрошенные документы не представлены, специалист УОУиРИ извещает Администрацию об отказе в рассмотрении Обращения путем направления письма ГКУ с указанием причины отказа. Примерная форма письма приведена в приложении № 9 к настоящему Административному регламенту.

При выявлении в ходе проверки документов имущества, подлежащего учету в реестре федерального имущества, сотрудник УОУиРИ в течение пяти рабочих дней готовит обращение в МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о включении такого имущества в реестр федерального имущества.

При выявлении в ходе проверки документов имущества, подлежащего учету в реестре муниципального имущества, сотрудник УОУиРИ готовит обращение в администрацию муниципального образования о необходимости включения такого имущества в реестр муниципального имущества.

При выявлении в ходе проверки документов имущества, подлежащего учету в Реестре собственности Санкт-Петербурга, УОУиРИ направляет информацию и документы в Комитет для принятия решения об учете имущества в Реестре собственности Санкт-Петербурга.

К обращению в МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области либо в администрацию муниципального образования сотрудник УОУиРИ прилагает имеющиеся у него документы.

В случае если по результатам рассмотрения представленных документов требуется проведение юридической экспертизы, сотрудник УОУиРИ направляет комплект документов на юридическую экспертизу в Управление по юридическому сопровождению сделок ГКУ. В служебной записке в Управление по юридическому сопровождению сделок ГКУ специалист УОУиРИ формулирует правовой вопрос и прикладывает документы, необходимые для подготовки ответа.

Сотрудник Управления по юридическому сопровождению сделок ГКУ, ответственный за проведение юридической экспертизы (далее - специалист Управления по юридическому сопровождению сделок ГКУ), определяется начальником Управления по юридическому сопровождению сделок ГКУ.

Сотрудник Управления по юридическому сопровождению сделок ГКУ проводит юридическую экспертизу документов в соответствии с запросом УОУиРИ на соответствие представленных документов требованиям законодательства.

Результат юридической экспертизы оформляется заключением Управления по юридическому сопровождению сделок ГКУ, подписываемым начальником Управления по юридическому сопровождению сделок ГКУ либо его заместителем.

Заключение должно содержать ответ на поставленный в служебной записке УОУиРИ правовой вопрос.

Максимальный срок подготовки заключения Управления по юридическому сопровождению сделок ГКУ - 10 рабочих дней.

После подписания начальником Управления по юридическому сопровождению сделок ГКУ либо его заместителем заключение направляется в УОУиРИ для дальнейшей работы.

При получении заключения Управления по юридическому сопровождению сделок ГКУ о невозможности направления обращения о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей специалист УОУиРИ в течение пяти рабочих дней осуществляет подготовку проекта решения ГКУ об отказе в направлении обращения Комитета в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу (типовая форма согласно приложению № 9 к настоящему Административному регламенту).

При наличии комплекта документов согласно требованиям приказа Минэкономразвития России № 931 и пунктов 2.2 и 2.3 настоящего Административного регламента сотрудник УОУиРИ готовит заявление о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей по форме, установленной приказом Минэкономразвития России № 931.

Максимальный срок подготовки обращения о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей - 5 рабочих дней.

3.2.3. Лицом, ответственным за рассмотрение Обращения, является сотрудник УОУиРИ.

3.2.4. Критерием выполнения административной процедуры является соответствие документов, приложенных к Обращению, требованиям приказа Минэкономразвития России № 931 и пунктов 2.2 или 2.3 настоящего Административного регламента.

3.2.5. Результатом административной процедуры является письмо ГКУ об отказе в направлении заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу либо подготовка заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России № 931.

3.2.6. Способом фиксации выполнения административной процедуры является подписание письма ГКУ об отказе в направлении заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу либо подписание заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу.

3.3. Информирование о результатах рассмотрения Обращения

(в случае принятия решения об отказе в направлении обращения

в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу)

3.3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является поступление в УРЗ подписанного письма ГКУ об отказе в направлении заявления в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу.

3.3.2. Информирование заявителя о результатах рассмотрения Обращения в ГКУ осуществляется путем направления в его адрес письма ГКУ, содержащего мотивированный отказ в направлении заявления в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу.

Специалист УРЗ осуществляет рассылку согласно списку рассылки, подготовленному специалистом УОУиРИ, либо данным, указанным в сопроводительном письме ГКУ, в течение трех рабочих дней после поступления документов в УРЗ.

3.3.3. Лицом, ответственным за информирование (уведомление) заявителя о принятом решении, является сотрудник УРЗ.

3.3.4. Критерием принятия решения является поступившее на регистрацию и рассыпку письмо ГКУ.

3.3.5. Результатом административной процедуры является направление заявителю письма ГКУ.

3.3.6. Способом фиксации выполнения административной процедуры является регистрация письма ГКУ, содержащего мотивированный отказ, в ИТС КИО.

3.4. Направление в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу

заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей

и получение результата рассмотрения указанного заявления

в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу

3.4.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является подготовка заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей сотрудником УОУиРИ.

3.4.2. Порядок направления в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, а также порядок принятия Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу соответствующего решения определены в приказе Минэкономразвития России № 931, а также административном регламенте, утвержденном приказом Минэкономразвития России № 278.

Сотрудник УОУиРИ лично обращается в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в дни и часы работы Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.

По результатам рассмотрения заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей Управление Росреестра по Санкт-Петербургу принимает одно из следующих решений:

о постановке объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного и выдаче документов;

о приостановлении постановки на учет объекта недвижимого имущества;

об отказе в постановке на учет объекта недвижимого имущества.

В случае принятия Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу решения о постановке объекта недвижимого имущества на учет сотрудник УОУиРИ получает документы.

При получении из Управления Росреестра по Санкт-Петербургу запроса о представлении недостающих или проверке вызывающих сомнение сведений, а также в случае получения письменного уведомления Управления Росреестра по Санкт-Петербургу о приостановлении постановки на учет объекта недвижимого имущества сотрудник УОУиРИ по поручению начальника УОУиРИ осуществляет действия по представлению недостающих документов, а также устранению причин, послуживших основанием для приостановления постановки на учет, либо по подготовке соответствующих запросов в органы и организации Санкт-Петербурга и Российской Федерации, а также по направлению служебных записок о представлении дополнительных документов и материалов в адрес должностных лиц ГКУ и Комитета.

При получении дополнительных документов и материалов сотрудник УОУиРИ обеспечивает их представление в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу.

В случае получения из Управления Росреестра по Санкт-Петербургу письменного сообщения об отказе в постановке на учет объекта недвижимого имущества с указанием причин отказа сотрудник УОУиРИ готовит служебную записку в адрес Управления по юридическому сопровождению сделок ГКУ для юридической экспертизы обоснованности отказа Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и возможности (необходимости) обжалования отказа Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебном порядке.

3.4.3. Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является сотрудник УОУиРИ.

3.4.4. Критерий выполнения административного действия определяется соответствием представляемых документов требованиям приказа Минэкономразвития России № 931, а также административного регламента, утвержденного приказом Минэкономразвития России № 278.

3.4.5. Результатом выполнения административного действия является получение Комитетом:

уведомления о постановке на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного;

уведомления о приостановлении постановки на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного;

уведомления об отказе в постановке на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного с указанием причин отказа.

3.4.6. Способом фиксации выполнения административного действия является регистрация уведомления Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в ИТС КИО.

3.5. Информирование о результатах рассмотрения заявления

о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей

Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

3.5.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является получение ГКУ уведомления Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.

3.5.2. Информирование осуществляется путем направления в адрес лица, обратившегося в ГКУ, зарегистрированного письма ГКУ с приложением копии уведомления Управления Росреестра по Санкт-Петербургу. Типовая форма письма приведена в приложении № 10 к настоящему Административному регламенту.

Сотрудник УРЗ осуществляет рассылку письма ГКУ с приложением уведомления Управления Росреестра по Санкт-Петербургу согласно списку рассылки, подготовленному специалистом УОУиРИ, либо данным, указанным в сопроводительном письме Комитета, в течение трех рабочих дней после поступления документов в УРЗ.

3.5.3. Лицом, ответственным за информирование (уведомление) заявителя о принятом решении, является сотрудник УРЗ.

3.5.4. Критерии принятия решения определяются поступившим на регистрацию и рассылку письмом ГКУ с приложением уведомления Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.

3.5.5. Результатом административной процедуры является направление лицу, обратившемуся в ГКУ, письма ГКУ с копией уведомления Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.

3.5.6. Способом фиксации выполнения административной процедуры является регистрация письма ГКУ о направлении копии уведомления Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.

IV. Формы контроля за исполнением государственной функции

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению государственной функции, а также за принятием решений ответственными лицами.

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению государственной функции, осуществляется начальником УОУиРИ.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества исполнения государственной функции, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством исполнения государственной функции.

Начальник УОУиРИ ежеквартально осуществляет выборочные проверки реализации государственными гражданскими служащими положений административного регламента, а также внеплановые проверки в случае поступления жалоб (претензий) органов (организаций), юридических и физических лиц в рамках досудебного обжалования.

4.3. Ответственность государственных служащих и иных должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе исполнения государственной функции.

Начальник УОУиРИ и сотрудники ГКУ, непосредственно исполняющие государственную функцию, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка реализации административных процедур в рамках исполнения государственной функции. Персональная ответственность начальника УОУиРИ и сотрудников УОУиРИ закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за исполнением государственной функции, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

Граждане, их объединения и организации вправе в письменной форме или в форме электронного документа, а также устно обратиться в ГКУ либо Комитет с просьбой о проведении проверки полноты и качества исполнения государственной функции в случае нарушения прав и законных интересов граждан, их объединений и организаций при исполнении государственной функции.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) исполнительного органа

государственной власти Санкт-Петербурга, исполняющего

государственную функцию, а также должностных лиц,

государственных служащих

5.1. Органы (организации), юридические (физические лица), в отношении которых государственная функция исполняется (далее - заявители) имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) должностных лиц и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения государственной функции. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможности обжалования действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе исполнения государственной функции, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

непредставление информации заявителям;

нарушение установленных настоящим Административным регламентом сроков осуществления административных процедур (административных действий) при исполнении государственной функции;

незаконные (необоснованные) действия (бездействие) должностных лиц.

5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является обращение заявителя в устной или письменной форме, а также в форме электронных сообщений. Письменные обращения могут быть направлены по почте или переданы в ГКУ либо Комитет.

5.4. Заявитель в письменном (электронном) обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа, в который направляет письменное (электронное) обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) либо наименование юридического лица, почтовый адрес или адрес электронной почты, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

5.5. Порядок рассмотрения отдельных обращений.

5.5.1. В случае если в письменной (электронной) жалобе (претензии) не указаны фамилия гражданина, направившего жалобу (претензию), или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу (претензию) не дается.

Если в указанной жалобе (претензии) содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба (претензия) подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

5.5.2. В случае если в письменной (электронной) жалобе (претензии) содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом.

5.5.3. В случае если текст письменной (электронной) жалобы (претензии) не поддается прочтению, ответ на жалобу (претензию) не дается и она не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы (претензии) сообщается заявителю, направившему жалобу (претензию), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Жалоба (претензия), в которой обжалуется судебное решение, в течение 7 дней со дня регистрации возвращается заявителю, направившему жалобу (претензию), с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

В случае если в письменной (электронной) жалобе (претензии) содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные (электронные) ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами (претензиями), и при этом в жалобе (претензии) не приводятся новые доводы или обстоятельства, председатель Комитета, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы (претензии) и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба (претензия) и ранее направляемые жалобы (претензии) направлялись в один и тот же государственный орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу (претензию).

В случае если ответ по существу поставленного в жалобе (претензии) вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу (претензию), сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе (претензии) вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить жалобу (претензию) в Комитет (ГКУ) или соответствующему должностному лицу.

5.6. Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии). Комитет и его должностные лица обязаны предоставлять заявителю возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если не имеется установленных федеральным законодательством ограничений на информацию, содержащуюся в этих документах, материалах. При этом документы, ранее поданные заявителями в Комитет, выдаются по их просьбе в виде выписок или копий.

5.7. В случае несогласия с решением, принятым по результатам рассмотрения жалобы, заявитель имеет право направить жалобу на решения и(или) действие (бездействие) должностных лиц, в том числе жалобу на решение и(или) действие (бездействие) руководителя ГКУ при исполнении государственной функции, в вышестоящие органы государственной власти, вышестоящим должностным лицам.

Наименование вышестоящих органов государственной власти и должностных лиц, которым может быть адресована жалоба (претензия) заявителя в досудебном (внесудебном) порядке:

Губернатор Санкт-Петербурга,

Правительство Санкт-Петербурга,

вице-губернатор Санкт-Петербурга, координирующий и контролирующий деятельность Комитета.

Места нахождения исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, в которых осуществляется прием заявителей; телефоны для связи и адреса электронной почты:

Смольный, Санкт-Петербург, 191060;

(812)576-60-94 (Приемная Правительства Санкт-Петербурга);

e-mail: gov@gov.spb.ru; http://www.gov.spb.ru.

5.8. При обращении в письменной (электронной) форме срок рассмотрения жалобы (претензии) не должен превышать 30 дней со дня регистрации жалобы (претензии).

В исключительных случаях срок рассмотрения обращения может быть продлен, но не более чем на 30 дней, при этом необходимо уведомить заявителя о продлении срока рассмотрения жалобы (претензии).

5.9. Результатами досудебного (внесудебного) обжалования являются:

а) признание жалобы (претензии) обоснованной и направление лицам, участвующим в исполнении государственной функции, требования об устранении выявленных нарушений и о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации должностного лица, ответственного за действия (бездействие);

б) признание жалобы (претензии) необоснованной с направлением заявителю письменного мотивированного отказа в удовлетворении жалобы.

5.10. Номера телефонов, по которым можно сообщить о нарушении должностным лицом положений настоящего Административного регламента:

(812)576-60-94 - приемная Правительства Санкт-Петербурга;

(812)576-75-57 - приемная председателя Комитета.

По результатам рассмотрения жалобы (претензии) председателем Комитета либо вышестоящим органом государственной власти принимается решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении требований, изложенных в жалобе (претензии), о чем заявитель информируется в письменной (электронной) форме (дается ответ по существу поставленных в обращении вопросов).

Прием и рассмотрение жалоб (претензий) производятся в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Адрес для направления письменных обращений: Комитет, Смольный проезд, д. 1, литера Б, Санкт-Петербург, 191060, или для направления обращений по электронной почте: e-mail: i№@commim.spb.ru.

Информацию о записи на личный прием можно получить соответственно по телефону (812)576-60-94 - приемная Правительства Санкт-Петербурга либо по телефону (812)576-75-15 - Комитет.

Прием обращений также осуществляется по адресу: Комитет, Смольный проезд, д. 1, литера Б, Санкт-Петербург; График работы Комитета: рабочие дни: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00; пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 12.30 до 13.18.

Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Приложение № 1

к Административному регламенту

Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга по исполнению государственной

функции по обеспечению постановки на учет

бесхозяйного недвижимого имущества,

находящегося на территории Санкт-Петербурга,

в органе, осуществляющем государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество

БЛОК-СХЕМА

ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ «ОБЕСПЕЧИВАТЬ ПОСТАНОВКУ

НА УЧЕТ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, В ОРГАНЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕМ

ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО»

  ┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

  │ Поступление Обращения и прилагаемых к нему документов; регистрация  │

  │  Обращения в ГКУ и передача в УОУиРИ для рассмотрения по существу.  │

  │                     Максимальный срок - 4 р.д.                      │

  └───────────────────────────────────┬─────────────────────────────────┘

                                      \/

   ┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

┌<─┤Анализ Обращения и приложенных к нему документов (проверка полноты и │

│  │достоверности представленной информации). Максимальный срок - 5 р.д. │

│  └──────────────────────────────────┬──────────────────────────────────┘

│                                     \/

│    ┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐

├───>│    Информация предоставлена в полном объеме, достоверна?    ├─────>┐

│    └──────────────┬──────────────────────────────────────────────┘  да  │

│                   \/нет                                                 │

│  ┌──────────────────────────────────┐   ┌───────────────────────────┐   │

│  │Производится уточнение путем      │   │Если в течение трех месяцев│   │

│  │направления дополнительных        │   │запрошенные документы не   │   │

│  │запросов ГКУ самостоятельно.      │   │представлены, заявитель    │   │

│  │Осуществляется проверка по Реестру│<─>│извещается об отказе в     │   │

│  │собственности Санкт-Петербурга.   │   │рассмотрении обращения     │   │

│  │При представлении неполного       │   │                           │   │

│  │комплекта документов или          │   │                           │   │

│  │представления документов,         │   │                           │   │

│  │содержащих противоречивые         │   │                           │   │

│  │сведения, документы направляются  │   │                           │   │

│  │(возвращаются) для доработки в    │   │                           │   │

│  │администрацию района СПб          │   │                           │   │

│  └──────────────────────────────────┘   └───────────────────────────┘   │

│                                                                         │

│  ┌──────────────────────────────────┐                                   │

│  │ Имущество отсутствует в Реестре  │                                   │

├─>│ собственности Санкт-Петербурга и │<──────────────────────────────────┤

│  │          иных реестрах?          │                                   │

│  └─────────────────┬────────────────┘                                   │

│                    │           ┌────────────────────────────────────────┤

│                    \/          \/                                       │

│  ┌──────────────────────────────────┐   ┌─────────────────────────────┐ │

│  │Специалист УОУиРИ осуществляет    │   │При необходимости            │ │

└─>│подготовку и подачу обращения в   │<─>│осуществляется юридическая   │ │

   │Управление Росреестра по          │   │экспертиза документов. Срок  │ │

   │Санкт-Петербургу                  │   │подготовки заключения -      │ │

   │                                  │   │10 р. д.                     │ │

   └─────────────────┬────────────────┘   └─────────────────────────────┘ │

                     \/                                                   │

   ┌──────────────────────────────────┐   ┌─────────────────────────────┐ │

   │Управление Росреестра по          │   │При получении из Управления  │ │

   │Санкт-Петербургу выдало           │<─>│Росреестра по СПб уведомления│ │

   │уведомление                       │   │об отказе в постановке на    │ │

   │                                  │   │учет объекта недвижимого     │ │

   │                                  │   │имущества специалист УОУиРИ  │ │

   │                                  │   │направляет в Управление по   │ │

   │                                  │   │юридическому сопровождению   │ │

   │                                  │   │сделок служебную записку для │ │

   │                                  │   │решения вопроса об           │ │

   │                                  │   │обжаловании отказа в судебном│ │

   │                                  │   │порядке                      │ │

   └─────────────────┬────────────────┘   └──────────────┬──────────────┘ │

                     \/                                  \/               │

   ┌──────────────────────────────────┐  ┌─────────────────────────────┐  │

   │   Копия уведомления Управления   │  │Копия письма ГКУ об отказе в │  │

   │  Росреестра СПб направляется в   │  │     постановке на учет      │<─┤

   │       администрацию района       │  │направляется в администрацию │  │

   │Санкт-Петербурга и(или) заявителю │  │   района Санкт-Петербурга   │  │

   │                                  │  │      и(или) заявителю       │  │

   └──────────────────────────────────┘  └─────────────────────────────┘

Приложение № 2

к Административному регламенту

Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга по исполнению государственной

функции по обеспечению постановки на учет

бесхозяйного недвижимого имущества,

находящегося на территории Санкт-Петербурга,

в органе, осуществляющем государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество

Примерная форма обращения администрации

района Санкт-Петербурга о выявлении

бесхозяйного недвижимого имущества,

не имеющего собственника, собственник которого

неизвестен или от права собственности

на которое собственники отказались, и о постановке

на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества

Бланк администрации района            Директору Санкт-Петербургского

Санкт-Петербурга                      государственного казенного учреждения

                                      «Имущество Санкт-Петербурга»

    _______________________________________________________________________

     (указывается наименование администрации района Санкт-Петербурга)

в  целях  осуществления  полномочия  администрации района Санкт-Петербурга,

предусмотренного      постановлением     Правительства     Санкт-Петербурга

от   19.12.2017   №   1098   «Об  администрациях районов Санкт-Петербурга»,

направляет  Вам  пакет  документов,  необходимых  для  принятия  решения  о

постановке на учет объекта недвижимости, расположенного по адресу: ________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                (указывается адрес местонахождения объекта)

как бесхозяйного.

Кадастровый номер объекта __________________________________ (при наличии).

    Пакет  сформирован  в  соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015

№   218-ФЗ   «О   государственной   регистрации   недвижимости»  и приказом

Минэкономразвития  России  от  10.12.2015  №  931  «Об установлении Порядка

принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

    Прошу  Вас дополнить пакет документов информацией об отсутствии объекта

в Реестре собственности Санкт-Петербурга.

    Приложение:

    1.  Письмо  Межрегионального  территориального  управления Федерального

агентства    по    управлению    государственным    имуществом   в   городе

Санкт-Петербурге  и  Ленинградской  области об отсутствии объекта в Реестре

федерального имущества (заверенные копии);

    2.   Письмо   местной   администрации   муниципального  образования  об

отсутствии объекта в реестре муниципального имущества (заверенные копии);

    3.  Справка  Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения

«Центральный государственный архив Санкт-Петербурга»;

    4.      Копии      учетно-технической      документации,     выдаваемой

Санкт-Петербургским   государственным   унитарным  предприятием  «Городское

управление инвентаризации и оценки недвижимости»;

    5.   Выписка   из   Единого   государственного   реестра  недвижимости,

подготовленная  Управлением федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (при наличии);

    6. Решения судебных органов (при наличии);

    7. Решения (информация) правоохранительных органов (при наличии);

    9.  Справки  (письма)  иных  органов  и  организаций, имеющих сведения,

необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

    10. Документ, подтверждающий кадастровый учет объекта (при наличии).

____________________________   ____________________________________________

           Должность                     Подпись (расшифровка подписи)

Исполнитель

Телефон

Приложение № 3

к Административному регламенту

Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга по исполнению государственной

функции по обеспечению постановки на учет

бесхозяйного недвижимого имущества,

находящегося на территории Санкт-Петербурга,

в органе, осуществляющем государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество

Примерная форма запроса в Межрегиональное

территориальное управление Росимущества в городе

Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Бланк Санкт-Петербургского                Заместителю руководителя

государственного казенного учреждения     Межрегионального территориального

«Имущество Санкт-Петербурга»              управления Росимущества в городе

                                          Санкт-Петербурге и Ленинградской

                                          области

                                          Гороховая ул., д. 2/6,

                                          Санкт-Петербург, 191186

                           Уважаемый           !

    В  целях постановки на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого

имущества ________________________________________________________________,

      (указываются характеристики недвижимого имущества, кадастровый номер)

расположенного на территории ______________________________________________

                                 (указывается район Санкт-Петербурга)

района Санкт-Петербурга, по адресу(-ам): __________________________________

____________________________________________________________________, прошу

подтвердить  отсутствие  в  реестре  федерального имущества указанного(-ых)

объектов.

Начальник Управления по обеспечению

учета и распоряжения имуществом                      ______________________

                                                           (подпись)

ф.и.о. исполнителя, телефон

Приложение № 4

к Административному регламенту

Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга по исполнению государственной

функции по обеспечению постановки на учет

бесхозяйного недвижимого имущества,

находящегося на территории Санкт-Петербурга,

в органе, осуществляющем государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество

Примерная форма запроса в муниципальное

образование по месту нахождения объекта

недвижимого имущества

Бланк Санкт-Петербургского                     Главе местной администрации

государственного казенного учреждения          муниципального образования

«Имущество Санкт-Петербурга»                   ____________________________

                                               (наименование муниципального

                                               образования

                                               ____________________________

                                               (ф.и.о. руководителя)

                                               ____________________________

                                               ____________________________

                                               (почтовый адрес)

                        Уважаемый(-ая)            !

    В  соответствии  с  действующим  порядком  с  целью  постановки на учет

бесхозяйного объекта недвижимого имущества - ______________________________

                                              (вид недвижимого имущества)

______________________, расположенного по адресу: _________________________

__________________________________________________________________________,

                    (указывается адрес местонахождения)

кадастровый номер ________________________________________, прошу письменно

подтвердить   отсутствие   указанного   объекта  в  реестре  муниципального

имущества.

Начальник Управления по обеспечению

учета и распоряжения имуществом                      ______________________

                                                            (подпись)

ф.и.о. исполнителя, телефон

Приложение № 5

к Административному регламенту

Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга по исполнению государственной

функции по обеспечению постановки на учет

бесхозяйного недвижимого имущества,

находящегося на территории Санкт-Петербурга,

в органе, осуществляющем государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество

Примерная форма запроса в исполнительный орган

государственной власти, организацию по месту

нахождения объекта недвижимого имущества

Бланк Санкт-Петербургского

государственного казенного учреждения

«Имущество Санкт-Петербурга»

                                            Руководителю исполнительного

                                            органа государственной власти

                                            Санкт-Петербурга; в организацию

                        Уважаемый(-ая)          !

    В  соответствии  с  действующим  порядком  с  целью  постановки на учет

бесхозяйного объекта недвижимого имущества - ______________________________

                                              (вид недвижимого имущества)

______________________, расположенного по адресу: _________________________

__________________________________________________________________________,

                    (указывается адрес местонахождения)

кадастровый номер ____________________________________, прошу Вас направить

в  адрес  Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга имеющуюся у Вас

информацию.

Начальник Управления по обеспечению

учета и распоряжения имуществом                      ______________________

                                                           (подпись)

ф.и.о. исполнителя, телефон

Приложение № 6

к Административному регламенту

Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга по исполнению государственной

функции по обеспечению постановки на учет

бесхозяйного недвижимого имущества,

находящегося на территории Санкт-Петербурга,

в органе, осуществляющем государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество

Примерная форма уведомления Комитета

имущественных отношений Санкт-Петербурга

(ГКУ (по доверенности)) об отсутствии

объекта (объектов) недвижимости

в Реестре собственности Санкт-Петербурга

                                        Руководителю Управления

                                        Федеральной службы государственной

                                        регистрации, кадастра и картографии

                                        по Санкт-Петербургу

                                        BOX 1170, Санкт-Петербург, 190000

                          Уважаемый           !

    В  целях постановки на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого

имущества - ________________________________________________, расположенных

                        (указывается вид имущества)

на территории ________________________________  района Санкт-Петербурга, по

              (указывается наименование района

                     Санкт-Петербурга)

адресам:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

сообщаю,  что  в  Реестре  собственности Санкт-Петербурга данные объекты не

учтены.

    Сведения    о    зарегистрированных   правах   на   указанные   объекты

соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими

регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона

от  21.07.1997  №  122-ФЗ  и  до  начала деятельности учреждения юстиции по

государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на

территории    Санкт-Петербурга    в    Комитете   имущественных   отношений

Санкт-Петербурга отсутствуют.

Начальник Управления учета

и разграничения государственной

собственности                                        ______________________

                                                           (подпись)

ф.и.о. исполнителя, телефон

Приложение № 7

к Административному регламенту

Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга по исполнению государственной

функции по обеспечению постановки на учет

бесхозяйного недвижимого имущества,

находящегося на территории Санкт-Петербурга,

в органе, осуществляющем государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество

Примерная форма обращения ГКУ в администрацию

района Санкт-Петербурга о выявлении бесхозяйного

объекта недвижимого имущества и комплектовании

документов

Бланк Санкт-Петербургского                       Главе администрации

государственного казенного учреждения            ___________________ района

«Имущество Санкт-Петербурга»                     Санкт-Петербурга

                                                 __________________________

                                                 (ф.и.о. главы)

                         Уважаемый(-ая)          !

    В  соответствии  с  действующим  порядком  и  в  связи  с  поступлением

обращения _________________________________________________________________

              (наименование юридического лица; фамилия, имя, отчество

                          (при наличии) физического лица)

с  целью  постановки  на  учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества -

__________________________________________________________________________,

                        (вид недвижимого имущества)

расположенного по адресу: ________________________________________________,

                     (указывается адрес местонахождения, кадастровый номер)

__________________________________________________________________________,

прошу   Вас  осуществить  подготовку  документов  для  постановки  на  учет

бесхозяйного недвижимого имущества.

Начальник Управления учета

и разграничения государственной

собственности                                        ______________________

                                                           (подпись)

ф.и.о. исполнителя, телефон

Приложение № 8

к Административному регламенту

Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга по исполнению государственной

функции по обеспечению постановки на учет

бесхозяйного недвижимого имущества,

находящегося на территории Санкт-Петербурга,

в органе, осуществляющем государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество

Примерная форма обращения ГКУ в администрацию

района Санкт-Петербурга в целях представления

дополнительных документов, необходимых

для направления заявления в Управление

Росреестра по Санкт-Петербургу

Бланк Санкт-Петербургского                       Главе администрации

государственного казенного учреждения            ___________________ района

«Имущество Санкт-Петербурга»                     Санкт-Петербурга

                                                 __________________________

                                                 (ф.и.о. главы)

                        Уважаемый(-ая)            !

    В  связи с Вашим обращением от           №     , подготовленным с целью

постановки    на    учет   бесхозяйного  объекта  недвижимого  имущества  -

________________________________________________, расположенного по адресу:

        (вид недвижимого имущества)

____________________________________________________, Комитет имущественных

        (указывается адрес местонахождения)

отношений   Санкт-Петербурга   сообщает  о  необходимости  представления  в

трехмесячный срок следующих документов (информации): ______________________

__________________________________________________________________________.

   (указывается, какие дополнительные документы (информация) должны быть

                               представлены)

    Одновременно сообщаю, что в случае непредставления указанных документов

(информации)  в  трехмесячный  срок Вам будет отказано в постановке на учет

объекта недвижимого имущества как бесхозяйного.

Начальник Управления учета

и разграничения государственной

собственности                                        ______________________

                                                           (подпись)

ф.и.о. исполнителя, телефон

Приложение № 9

к Административному регламенту

Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга по исполнению государственной

функции по обеспечению постановки на учет

бесхозяйного недвижимого имущества,

находящегося на территории Санкт-Петербурга,

в органе, осуществляющем государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество

Примерная форма отказа в постановке

на учет недвижимого имущества

Бланк Санкт-Петербургского

государственного казенного учреждения

«Имущество Санкт-Петербурга»

                                               Главе администрации

                                               _____________________ района

                                               Санкт-Петербурга

                                               ____________________________

                                               (ф.и.о. главы)

                       Уважаемый(-ая)               !

    В связи с Вашим обращением от           №      , подготовленным с целью

постановки   на   учет   бесхозяйного   объекта   недвижимого  имущества  -

___________________________________________________________________________

                        (вид недвижимого имущества)

расположенного по адресу: ________________________________________________,

                                 (указывается адрес местонахождения)

Комитет  имущественных  отношений  Санкт-Петербурга  сообщает  об  отказе в

постановке на учет недвижимого имущества.

    Основание: ____________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    (представление неполного пакета документов и истечение 3-месячного

   срока для повторного представления недостающих документов; имущество

                     не является бесхозяйным; и т.п.)

Начальник Управления учета

и разграничения государственной

собственности                                        ______________________

                                                           (подпись)

ф.и.о. исполнителя, телефон

Приложение № 10

к Административному регламенту

Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга по исполнению государственной

функции по обеспечению постановки на учет

бесхозяйного недвижимого имущества,

находящегося на территории Санкт-Петербурга,

в органе, осуществляющем государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество

Примерная форма уведомления администрации

района Санкт-Петербурга (иного лица)

о решении, принятом Управлением Росреестра

по Санкт-Петербургу

Бланк Санкт-Петербургского

государственного казенного учреждения

«Имущество Санкт-Петербурга»

                                               Главе администрации

                                               _____________________ района

                                               Санкт-Петербурга

                                               ____________________________

                                               (ф.и.о. главы)

                                               Реквизиты иного лица,

                                               обратившегося в Комитет

                     Уважаемый(-ая)              !

    В связи с Вашим обращением от           №       ,подготовленным с целью

постановки   на   учет   бесхозяйного   объекта   недвижимого  имущества  -

___________________________________________________________________________

                        (вид недвижимого имущества)

расположенного по адресу: ________________________________________________,

                                 (указывается адрес местонахождения)

Комитет     имущественных    отношений    Санкт-Петербурга    сообщает    о

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    Копию   уведомления   Управления   Федеральной  службы  государственной

регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу направляю.

    Приложение: копия уведомления.

Начальник Управления учета

и разграничения государственной

собственности                                        ______________________

                                                           (подпись)

ф.и.о. исполнителя, телефон

Приложение № 11

к Административному регламенту

Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга по исполнению государственной

функции по обеспечению постановки на учет

бесхозяйного недвижимого имущества,

находящегося на территории Санкт-Петербурга,

в органе, осуществляющем государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество

ИНФОРМАЦИЯ

ОБ ОРГАНАХ И ОРГАНИЗАЦИЯХ, УЧАСТВУЮЩИХ В ИСПОЛНЕНИИ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ

Наименование органа

Адрес

Телефон

Адрес сайта электронной почты (при наличии)

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга

Измайловский пр., 10, Санкт-Петербург, 190005

т. 316-2522

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_admiral

Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга

Большой пр. В.О., 55, Санкт-Петербург, 199178

т. 576-9372

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_vasileostr

Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга

Б. Сампсониевский пр., 86, Санкт-Петербург, 194100

т. 295-3146

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_viborg

Администрация Калининского района Санкт-Петербурга

Арсенальная наб., 13/1, Санкт-Петербург, 195009

т. 417-4767

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_kali№i№

Администрация Кировского района Санкт-Петербурга

пр. Стачек, 18, Санкт-Петербург, 198095

т. 252-3017

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_kirovsk

Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга

бульв. Победы, 1, г. Колпино, Санкт-Петербург, 196653

т. 576-9613

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_kolpi№o

Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга

Среднеохтинский пр., 50, Санкт-Петербург, 195027

т. 227-4364

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/kras№ogvard

Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга

ул. Партизана Германа, 3, Санкт-Петербург, 198329

т. 736-8606

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_kras№oselsk

Администрация Кронштадтского района Санкт-Петербурга

пр. Ленина, 36, г. Кронштадт, Санкт-Петербург, 197760

т. 576-9000

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_kro№sht

Администрация Курортного района Санкт-Петербурга

пл. Свободы, 1, г. Сестрорецк, Санкт-Петербург, 197706

т. 437-1002

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_kurort

Администрация Московского района Санкт-Петербурга

Московский пр., 129, Санкт-Петербург, 196006

т. 576-8800

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_moscow

Администрация Невского района Санкт-Петербурга

пр. Обуховской Обороны, 163, Санкт-Петербург, 192131

т. 417-3922

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/№evsky

Администрация Петроградского района Санкт-Петербурга

Б. Монетная ул., 19, Санкт-Петербург, 197101

т. 232-8361

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_petrograd

Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга

Калининская ул., 7, г. Петродворец, Санкт-Петербург, 198510

т. 450-7420

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_petrodv

Администрация Приморского района Санкт-Петербурга

ул. Савушкина, 83, Санкт-Петербург, 197374

т. 576-8228

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_primorsk

Администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга

Октябрьский бульв., 24, г. Пушкин, Санкт-Петербург, 196601

т. 576-9200

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_pushki№

Администрация Фрунзенского района Санкт-Петербурга

Пражская ул., 46, Санкт-Петербург, 192241

т. 576-8500

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/r_fru№z

Администрация Центрального района Санкт-Петербурга

Невский пр., 176, Санкт-Петербург, 191167

т. 576-98-00

http://www.gov.spb.ru/gov/terr/reg_ce№ter

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Гороховая ул., д. 2/6, лит. А, Санкт-Петербург, 191186

т. 643-55-71

tu78@rosim.ru

http://tu78.rosim.ru/

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

Смольный проезд, д. 1, лит. Б, Санкт-Петербург, 191060

т. 576-75-15

i№@commim.spb.ru

www.commim.spb.ru

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, Санкт-Петербург

т. 324-59-28

78_upr@rosregistr.ru

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Центральный государственный архив Санкт-Петербурга»

Варфоломеевская ул., д. 15, Санкт-Петербург, 192171

т. 560-68-62

cga@cga.spbarchives.ru

Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости»

ул. Зодчего Росси, д. 1-3, 6 подъезд, 3 и 4 этажи, Санкт-Петербург, 191023

т. 777-51-11

www.guio№.spb.ru

i№fo@guio№.spb.ru