ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСМОТРА ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 3 октября 2012 г. № 816-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСМОТРА ОБЪЕКТА

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», постановлением Правительства РФ от 18.08.2011 № 686 «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.05.2012 № 511 «Об определении органа, уполномоченного выдавать документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге», пунктом 3.5.19-2 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1078:

1. Утвердить Порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства согласно приложению.

2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя главы администрации района Сянову О.В.

Глава администрации

Красногвардейского района

Санкт-Петербурга                                                                                                                              В.Н.Панкевич

ПРИЛОЖЕНИЕ

к распоряжению администрации

Красногвардейского района

от 03.10.2012 № 816-р

ПОРЯДОК

ОСМОТРА ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Общие положения

1.1. Порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства (далее - Порядок) устанавливает порядок проведения администрацией Красногвардейского района (далее - администрация района) осмотра объекта индивидуального жилищного строительства при проведении основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

1.2. Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства при проведении на территории Красногвардейского района основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала (далее - осмотр объекта индивидуального жилищного строительства), осуществляется специалистами отдела строительства, инвестиций и землепользования администрации района.

1.3. Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства проводится на основании поступившего в администрацию заявления от лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства.

2. Порядок проведения осмотра

2.1. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель направляют в администрацию заявление о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее - акт освидетельствования) по форме согласно Приложению к настоящему Порядку. К заявлению может быть приложен документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости), правоустанавливающий документ на земельный участок. В случае если заявитель не предоставляет указанные документы лично, указанные документы запрашиваются в органах власти, в распоряжении которых они имеются, посредством межведомственного взаимодействия.

2.2. Отдел строительства, инвестиций и землепользования администрации района в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка, запрашивает посредством межведомственного взаимодействия недостающие документы и проводит осмотр объекта индивидуального жилищного строительства.

Осмотр объекта индивидуального жилищного строительства проводится в присутствии лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителя.

2.3. В ходе осмотра объекта индивидуального жилищного строительства проводится визуальный осмотр конструкций объекта индивидуального жилищного строительства, проводится освидетельствование проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли), работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

При проведении осмотра объекта индивидуального жилищного строительства могут осуществляться обмеры и обследования освидетельствуемого объекта.

Такие обследования проводятся специалистами отдела строительства, инвестиций и землепользования администрации района с привлечением лиц, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к указанным лицам, с применением средств измерений, прошедших в соответствии с законодательством Российской Федерации метрологическую поверку (калибровку) или аттестацию.

2.4. По результатам осмотра объекта индивидуального жилищного строительства составляется Акт освидетельствования по форме, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17.06.2011 № 286 «Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации».

2.5. Акт освидетельствования выдается лицу, получившему государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителю лично под расписку заявителя либо направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка.

2.6. Администрация района отказывает в выдаче акта освидетельствования в случае, если:

в ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы не выполнены в полном объеме;

в ходе освидетельствования проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства будет установлено, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается либо увеличивается менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

2.7. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования доводится администрацией района до сведения лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя в порядке и срок, предусмотренные пунктом 2.5 настоящего Порядка.

Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования может быть обжаловано в судебном порядке.

2.8. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель вправе повторно подать заявление о выдаче акта освидетельствования после устранения обстоятельств, явившихся причиной отказа в выдаче акта освидетельствования.

Приложение

к Порядку осмотра

объекта индивидуального

жилищного строительства

                                  В администрацию Красногвардейского района

                                                           Санкт-Петербурга

                                  от ______________________________________

                                  _________________________________________

                                     (Фамилия, имя, отчество, паспортные

                                    данные, место проживания, телефон/факс)

                                  _________________________________________

                                  _________________________________________

                                   Должность, фамилия, инициалы, реквизиты

                                         документа о представительстве

                                   (заполняется при наличии представителя

                                                застройщика)

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

           о выдаче акта освидетельствования проведения основных

             работ по строительству или работ по реконструкции

              объекта индивидуального жилищного строительства

    Прошу выдать акт освидетельствования по

___________________________________________________________________________

              (строительству, реконструкции - нужное указать)

объекта индивидуального жилищного строительства

___________________________________________________________________________

                          (наименование объекта)

на   земельном   участке,   расположенном   по   адресу   (местоположение):

___________________________________________________________________________

(наименование субъекта Российской Федерации, муниципального образования,

___________________________________________________________________________

            почтовый или строительный адрес земельного участка)

                      Наименование конструкций:

                              монтаж фундамента ___________________________

                                                (тип конструкций, материал)

                              возведение стен _____________________________

                                                (тип конструкций, материал)

                              возведение кровли ___________________________

                                                (тип конструкций, материал)

   Общая площадь реконструируемого объекта ______________ кв. м

   Площадь после реконструкции объекта __________________ кв. м

   К заявлению прилагаются следующие документы:

Застройщик (представитель)

__________________________    ______________    ___________________________

        (должность)             (подпись)          (расшифровка подписи)

Дата «__» ________________ 20__ г.